Projeto:
Regional: Célula: Responsável:
Data lançamento Data início de obra
1. Informações gerais
Sistema Estrutural
x Estrutura Convencional Obs.
Estrutura Pré-fabricada Obs.
Alvenaria Estrutural Obs.
Laje Plana Obs.
Fechamento/ Vedação
X Bloco Concreto Painel de gesso acartonado (interna)
Bloco Cerâmico (bloco de 14 ou 19) Painel Pre Moldado (externa )
Bloco Estrutural (somente) Bloco Estrutural e de Vedação (conforme projeto) Obs.:
Fechamento de shafts
X Gesso acartonado Obs.
Bloco cerâmico 9cm Obs.
Bloco de concreto 69cm Obs.
Outro: Obs.: Laje do tipo
Acabamento laje nível zero Obs.
X Laje para contrapiso 3cm Obs.
Obs.: Vigas
sem vigas Obs.
viga interna (folga de 0,5cm de cada lado) Obs.
X viga interna Obs.
Obs.: Escada
Pré-fabricada Obs.
x Concreto moldada "in loco" Obs.
Outro: Obs.:
ANEXOS (edificações pequenas nas áreas comuns)
Sem projeto de alvenaria Obs.
Alvenaria Estrutural Outro: Obs.:
Estas informações são complementares ao projeto e memorial.
INFORMAR DETALHE PADRÃO ROSSI PARA QUALQUER OPÇÃO SELECIONADA Somente áreas molhadas - (A.Serviço e Baheiros) Cozinha
X Sem impermeabilização Obs.
Todo o piso e rodapé Obs.
Área de serviço
Sem impermeabilização Obs.
Todo o piso e rodapé Obs.
X Somente tratamento do ralo Obs.
Banhos
Todo o piso e rodapé Obs.
Piso do box e rodapé Obs.
X Tratamento do ralo externo do box Obs.
Outro Obs.
Terraço
X Sem impermeabilização Obs.
Todo o piso e rodapé Obs.
Outro Obs.
Lavabo
Sem impermeabilização Obs.
Todo o piso e rodapé Obs.
X Somente tratamento do ralo Obs.
Outro Obs.
Opções de Planta x sim Não N.A. Obs.
Apto de Cobertura sim x Não N.A. Obs.
Se sim, como será a piscina/spa na cobertura?
Sem piscina/spa Piscina em concreto e revestimento cerâmico (sem deck)
data inicial: 30/09/14 - R00
1.1 Esta ficha acompanhará o projeto do início ao fim, servindo de resumo das informações para definição do empreendimento. atualizada:
1.2 Na primeira parte, anotar se os documentos foram entregues ou não. Já na segunda, anotar as definições adotadas para o projeto pela Engenharia, Incorporação e Projetos.
Ficha de Informação do Projeto
FRR 2622-V2
Linha de Produto: ROSSI MAIS
DESENVOLVIMENTO DE PRODUTO: Walter Lopes / Camila Pavlovsky / Priscila Quintas SÃO PAULO
atualizada: prevista:
Confirmar informações - Projetista de Estrutura
Considerar duas fiadas em alvenaria ESTRUTURA/ ALVENARIA ARQUITETURA OSASCO - LOTE 01 IMPERMEABILIZAÇÃO 01/06/2015 prevista: APTOS 115m²
Opção: 3 Suítes + Home Theater; APTOS 85m²
Opção: 2 Suítes + Home Theater; APTOS 66m²
Opção: 1 Suíte + Home Theater;
18/11/14 - R01 data - revisão: RSP
Confirmar informações.
Confirmar informações.
Confirmar se teremos que ter piso acústico - Atender Norma de Desempenho.
Confirmar informações
Confirmar informações
Aguardar definição das áreas comuns para poder definir.
Com piscina de fibra + deck de madeira Com spa ou hidro em fibra + deck de madeira Outro:
Há necessidade de projeto de fachada? sim x Não N.A. Obs.
Fachada Peitoril (terraços/ janelas) em:
x Pintura texturizada Pedra
Massa texturizada Massa
Revestimento Cerâmico (6cm colada direto) Pré-moldado
Fulget e concreto aparente Outro
Outro: Cobertura
Laje sem impermeabilização com Telha Metálica (ou telha de fibrocimento) X Laje impermeabilizada
Telha metálica Outro:
Equipamentos da unidade
X Churrasqueira Lareira Forno de pizza (somente na cobertura)
Obs.:
Estas informações são complementares ao projeto e às tabelas de especificações.
Elevador x sim Não N.A. Obs.
Casa de máquinas x sim Não N.A. Obs.
Elevadores x ATLAS x THYSSEN x OTIS x LGTCH
Obs.
Moldura - porta dos elevadores Elevador Serviço Obs.
x Elevador Social Obs. x Elevador Subsolos Obs.
Estas informações são complementares ao projeto e às tabelas de especificações. Forro/sanca de gesso dos aptos
x Forro de gesso sem tabica Ambientes:
Forro de gesso com tabica de gesso Ambientes: Forro de gesso com tabica metálica Ambientes: x Sanca de gesso
Ambientes: Pintura dos tetos/ forros
Pintura PVA sobre laje / Gesso Liso Ambientes: Pintura acrílica sobre laje / Gesso Liso Ambientes: Pintura PVA sobre forro de gesso Ambientes: Pintura acrílica sobre forro de gesso Ambientes:
Estas informações são complementares ao projeto e às tabelas de especificações.
Atençao aos campos em amarelo, eles podem indicar informações que são necessárias e ainda estão pendentes. Padrão de Acabamentos
x Standard Personalizado (a definir) Base será a Master, com algumas alterações. Premium
Master Obs.: Cozinha (paredes)
Faixa somente sobre bancada Altura: Cerâmica em todas as paredes
x Pintura acrílica sobre massa x Rodapé cerâmico Altura:
x Parede da bancada (piso-teto) Área de serviço (paredes)
Faixa somente sobre tanque Altura: Cerâmica em todas as paredes
x Pintura acrílica sobre massa x Rodapé cerâmico Altura:
x Parede do tanque (piso-teto) Soleira na passagem da cozinha
Banhos (paredes)
Faixa sobre bancada Altura: Cerâmica em todas as paredes
x Pintura acrílica sobre massa x Rodapé cerâmico Altura:
x Cerâmica nas paredes do box
Dormitório de Empregada/ Depósito (se houver)
Pintura acrílica sobre massa Rodapé cerâmico Altura:
Cerâmica em todas as paredes
Estas informações são complementares ao projeto. Porta de entrada
Com bandeira x Sem bandeira x Lisa
Com almofada Sarrafeada Outro ( Porta Pivotante ou Dupla)
Acabamento em: Portas internas
Com bandeira x Sem bandeira x Lisa
Com almofada Sarrafeada Colméia
x Outro:
Acabamento em:
Estas informações são complementares ao projeto.
A LINHA DE ALUMÍNIO É RESPONSABILIDADE DA ENGENHARIA - VERIFICAR AS DIRETRIZES DE PROJETO, disponível na intranet. Projeto Rossi Mais com tabela Standard.
Suite / Dormitórios / Estar / Jantar Cozinha / Área de Serviço
Considerar espaleta de no mínimo 10 cm Prever churrasqueira nas unidades de 85m² e 115m²
ELEVADOR
ACABAMENTO DE TETO - APTO Embasamento com detalhes arquietetônicos: Brise / Cerâmica / Jardim
Banheiros sociais e serviço / Lavabo / Terraço coberto / Terraço técnico
Pintura na cor Branca - Seguir diretrizes do Caderno de Engenharia R12.
ACABAMENTOS CERÂMICOS - APTO
ESQUADRIAS DE MADEIRA - APTO
ESQUADRIAS METÁLICAS - APTO h=1,20m
Nessa etapa do projeto não achamos que seja necessário.
Sem moldura nos Tipos
Hall de circulação
h=10cm
h=10cm Banheiros sociais e serviço / Lavabo / Hall de circulação / Terraço coberto / Terraço técnico
h=10cm
Confirmar a necessidade de se prever isolamento acústico na caixa de corrida e casa de máquinas.
Na fase de projeto são apresentados 3 cálculos, no mínimo, de empresas distintas. Dimensionamos o pior caso encontrado. Somente na compra do material que sabemos o fornecedor parceiro.
Cozinha / Área de Serviço e demais ambientes onde o traçado das instalações estarão passando por dentro dos aptos - Projeto em Desenvolvimento.
Há necessidade de projeto de caixilho sim x Não N.A. Obs. Caixilho
x Alumínio ou PVC Pintura eletrostática cor: x Ferro
Contra marco sim Não Obs.
Tipo de caixilho (Dormitórios)
x Persiana de enrolar Veneziana (correr) Sem Persiana (questão regional)
Caixilho da Sala (com terraço)
Com barra horizontal X Sem barra horizontal
Guarda-corpo do terraço
x Ferro Alumínio
Ferro com vidro Alumínio com vidro
Acabamento em:
Estas informações são complementares ao projeto e memorial. Medição
Centro de medição (térreo) x Medição no andar (tipo) CFTV
Somente infra-estrutura
x Entrega parcial Obs.
Entrega completa Obs.
Automação
Somente infra-estrutura Completa Sensor biométrico na portaria Obs.
Pressurização da escadaria x sim Não Obs.
Sistema de segurança sim Não Obs.
Somente infra-estrutura
x Entregue Parcial Obs.
Completo Obs.
Gerador
Não entregue (considerar a previsão de instalação) Entregue
Obs.:
Itens atendidos pelo gerador: Obs.
Energia fotovoltaica sim x Não Obs.
Informações complementares ao sistema de energia fotovoltaica Assessoria do sistema (contato):
Pontos/ locais atendidos: Critérios de utilização: Equipamentos necessários:
Interruptores paralelos
Sala x Suíte Dormitórios Cozinha Terraço
Outros ambientes: Pontos específicos de TV
x Sala x Dormitórios Cozinha Dorm. Empregada x Varanda (Apto. 115m²)
Pontos específicos de telefone/ Dados
x Sala x Dormitórios Cozinha Dorm. Empregada
Pontos de interfone
x Cozinha (apto) Outro
Tomadas/ equipamentos (apto)
Cozinha
x Fogão (gás) x Microondas Forno elétrico x Ar condicionado (Suíte de Todos / Kit)
x Geladeira Freezer x MLL x Depurador
x Tomadas Uso Geral x Outros equip.:
Lavanderia
x Ferro elétrico x Máq. Lavar Roupa x Secadora x Aquecedor de passagem
x Tomadas Uso Geral Outros equip.:
Salas de estar/ jantar
x TV x Computador Ar condicionado
x Tomadas Uso Geral Outros equip.:
Dormitórios
x TV Computador Ar condicionado (todos os dormitórios)
x Tomada Uso Geral x Outros equip.:
Banho
x Secador cabelo x Iluminação parede Chuveiro elétrico (Banho Social) espera seca sem disjuntor
x Tomada Uso Geral Outros equip.:
Terraço/ Churrasqueira
x Exaustão individual x Iluminação interna (churrasqueira) Iluminação parede
x Tomada Uso Geral Outros equip.:
Pontos específicos de TV - confirmar com o projeto de decoração
x Fitness x Sala - Zelador x Salão de Festas x Todas as salas das áreas comuns
x Outros
Pontos específicos de telefone (área comum)
x Portaria x Zelador Nº linhas privativas Outros:
Pontos de interfone
Somente nas unidade de 115m² Em definição - Aguardar inputs de instalações.
Previsão de Ar Condicionado somente na suíte principal das unidades - será vendido como Kit
OBS.: Guarda-corpo: Grafite
Unidade de 115m²: Cooktop + Forno Elétrico
Aguardar definição das áreas do térreo para podr determinar todas as áreas comuns que teremos no empreendimento. Prever sala em algum dos sobresolos.
Em definição. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS/ AUTOMAÇÃO/ PRESSURIZAÇÃO
OBS.: Branco - Confirmar com o projeto da fachada
Informações - UNIDADES PRIVADAS (APTO/ CASA)
x Elevador/ guarita x Zelador x Salas (áreas comuns) Tomadas (área comum)
x Circulação (tipo) x Hall de entrada das torres
Garagem x Jardim
Chuveiro elétrico
x WC Zelador Outros em área comum:
Iluminação de emergência
x Bloco autonomo Outro
Iluminação Escada
x Sensor de presença Minuteria x Iluminação parede Iluminação teto
Iluminação Hall do Tipo
x Sensor de presença Minuteria Iluminação parede x Iluminação teto
Estas informações são complementares ao projeto e memorial. Distruibuição de gás
x Rede de gás natural Central de gás GLP
Medição individual de gás
Não x Sim (previsão) Sim (medidor entregue)
Medição individual de água
Não x Sim (previsão) Sim (hidrômetro entregue no andar)
Caixa de gordura
x Coletiva - térreo Individual área externa (casas)
Outro:
ETE x sim Não N.A. Obs.
Poço de águas pluviais sim Não N.A. Obs.
Enegia solar sim Não N.A. Obs.
Informações complementares ao sistema de energia solar Assessoria do sistema (contato):
Critérios de captação/ demanda atendida: Local de instalação dos equipamentos e placas: Critérios de utilização:
Equipamentos necessários:
Sistema de reúso de água sim x Não N.A. Obs.
Informações complementares ao sistema de reúso de água Assessoria do sistema (contato):
Critérios de captação/ demanda atendida: Local de instalação dos equipamentos e placas: Critérios de utilização:
Equipamentos necessários:
Reservatório Concreto (estrutura) x Fibra (preferencialmente)*
*Indicar os fornecedores para verificação das medidas, considerando a situação mais critíca e que possibilite a opção de compra.
Tubulação Água Fria PVC x PEX
Água Quente Cobre PPR PVC x PEX
Incêndio x Cobre Galvanizado
Previsão de instalação do aquecedor à gas x sim Não N.A. Obs.
Tipo de aquecedor a ser considerado:
x Passagem Acumulação Conjugado (passagem + acumulação)
Pontos atendidos pelo aquecedor
x Duchas Chuveiro x Pia da cozinha (Aptos. 115 e 85m²) Ducha do wc empregada
x Lavatórios (banhos sociais) (Aptos. 115 e 85m²) Pia da churrasqueira Lavabo Pontos de hidráulica
Cozinha
x Ponto de água - geladeira x Misturador - bancada (Aptos. 115 e 85m²) x Torneira - bancada(Aptos. 66m²)
x Ponto de filtro x Outros
Lavanderia
x Máq. Lavar Roupa x Tanque
Outros
Banhos sociais
x Misturador - lavatório (Aptos. 115 e 85m²) x Torneira - lavatório (Aptos. 66m²) Ducha higiênica
Previsão de ducha higiênica Ducha Chuveiro elétrico
x Outros
Lavabo
Misturador - lavatório x Torneira - lavatório x Ralo
Outros
Terraço/ Churrasqueira
Misturador - bancada x Torneira - bancada Torneira de uso geral
x Outros
Pontos com Misturadores (lavátórios/ bancadas)
WC Fitness Copa Salão de festa WC Salão de festa Churrasqueira
Outros Subsolo/ garagem
x Torneira de uso geral Obs.
Ralo Obs.
Ralo.
Informação encaminhada pelo Depto. de Licenciamento:Quanto à ETE, de fato a SABESP não tem se responsabilizado pelo término das obras do PDT do Tietê que fará esta interligação até a ETE de Barueri. A previsão era a de terminar as obras em 2015 mas caso não esteja pronta até a entrega da nossa obra, podem solicitar a implantação da ETE.
Como vamos aprovar o lote do maciço no GRAPROHAB, com toda a certeza será solicitado o projeto da ETE para ser aprovado pela CETESB (vide o processo do Rossi Mais Parque da Lagoa).
Verificar a necessidade de deixar previsão para ducha higiênica.
Outros: Gás em cobre pelo piso com regulador de terceiro estágio no apto.
Informações - UNIDADES PRIVADAS (APTO/ CASA) INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS/ INCÊNDIO/GÁS
Informações - ÁREAS COMUNS Máquina de Lavar louça
Confirmar se é necessário.
Em definição
Canaleta de captação ligado ao poço de águas pluviais (parede diafragma) Paisagismo
x Irrigação x Torneira de uso geral
Estas informações são complementares ao projeto e memorial. Ar condicionado (unidades)
Sem ar acondicionado
x Considerar somente da carga elétrica + dreno (Suíte Principal)
Considerar a carga elétrica + dreno + infra-estrutura (só não é entregue o equipamento) Tipo de equipamento a ser considerado:
Comum (parede/ janela) x Split Sistema Multi Split - VRF (Avaliar os 02 sistemas para tomada de decisão) Pontos atentidos
x Suíte master Dormitórios Sala Varanda outros: Cozinha
Ar condicionado (áreas comuns)
x Portaria com equipamento - carga eletrica + dreno + frigorígena (custo obra), equipamento entregue (custo incorporação)
x Salões de festa Equipamento: x Fitness Equipamento:
x Outro ambiente:
Condução da carga à haste de aterramento ( a ser definido com o projetista)
Através de ferragem no concreto armado, via conector de aterramento. Por cabo externo Sistema utilizado
Gaiola de Faraday. Posição em relação à platibanda: Interno Externo Sobre a mureta
Franklin (tradicional)
Estas informações são complementares ao projeto e memorial. Blindagem
Totalmente blindada - vidros e alvenaria Caixilharia e vidro blindado Sem blindagem x Vidro Anti-vandalismo
Obs.: Ar condicionado
Carga elétrica + dreno + frigorígena (custo obra)/ Equipamento a ser entregue (custo incorporação)
Sem ar condicionado Equipamento comum (parede/ janela) x Split
Estas informações são complementares ao projeto e memorial.
Climatização da piscina sim Não X N.A.
Somente infra-estrutura para piscina coberta. Sistema de aquecimento: Somente infra-estrutura para piscina externa. Sistema de aquecimento: Completa para piscina coberta. Sistema de aquecimento: Completa para piscina externa. Sistema de aquecimento: Iluminação interna (com LED conforme projeto de Paisagismo)
Estas informações são complementares ao projeto e memorial.
Piso elevado (externo) x sim Não N.A.
Quadra poliesportiva completa sim Não Equipamentos, piso, iluminação, etc.
Especificações sob responsabilidade do paisagismo:
x Luminárias externas - postes, balizadores, etc. x Quiosques/ churrasqueiras - acabamentos e materiais
x Pisos externos x Mobiliário externo
x Plantio Anexos (vestiário, sauna, etc.) - revest. externo e luminárias
x Muros e muretas X Calçada/ passeio público
Pilotis - piso e luminárias X Guarita - revestimento externo e luminárias X Outros.
Data: Data:
Data: Data:
Aguardar definição das áreas do térreo para podr determinar todas as áreas comuns que teremos no empreendimento.
DIRETORA DE INCORPORAÇÃO RSP: MILENA CRISTINA GRAHL
Aguardar definição das áreas do térreo para podr determinar todas as áreas comuns que teremos no empreendimento.
SISTEMA DE PÁRA-RAIO (SPDA)
GERENTE DE INCORPORAÇÃO RSP: MILA SOARES
GUARITA AR CONDICIONADO
Seguir diretrizes do Caderno de Engenharia R12.
DIRETOR DE ENGENHARIA: SÉRGIO COELHO PAISAGISMO
GERENTE DE ENGENHARIA RSP: MARCOS CANTERGIANI PISCINA