Imóvel industrial, DESOCUPADO, a.t
1.529,08m², ótima localização, Cotia/SP
Localização: Industrial Granja Viana, situado na Fazenda Cabanas, Estrada dos Estudantes, no Município de Cotia/SP.
LEILÃO 100% ONLINE:
Os lances poderão ser ofertados no portal até: 23/02/2021 contato@lancejudicial.com.br 11 9 96393-1271 – Luthero Caixeta 13 9 9665-0972 – Daniel Cruz CARACTERISTICAS DA REGIÃO
Conforme descrito no laudo de avaliação, o imóvel encontra-se localizado na Rua Ártico, 102, que pertece ao Condomínio de Empresas denominado Polo Industrial Granja Viana, Fazenda Cabanas ou Moinho Velho, no município de Cotia/SP – CEP 06707-070, possuindo no local, diversas empresas.
Imóvel localizado em condomínio de empresas, de ruas asfaltadas com excelente conservação, bem iluminadas, com sistema de água e esgoto interiramente prestado pelo poder público, segurança 24 horas, controle de acesso, bem como a conservação das vias e demais dependências executadas pelo condomínio.
Trata-se de região da cidade totalemnte urbanizada e dotada de todos os melhoramentos públicos, sendo que a ocuapção da circunvizinhaça é uma zona industrial comércio e serviço, formada por imóveis predominantemente industraiais e comerciais e de ótimo padrão constrtutivo.
Acesso pelo km 28 da Rodovia Raposo Tavares, distancia-se aproximadamente a 10km do sistema Rodoanel Mário Covas, e também com facilidade de acesso as Rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Regis Bittencourt, ou seja, com ótima localização.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Trata-se de um galpão, constituído pelos LOTES 10 e 11 da Quadra C, do loteamento denominado “Industrial Granja Viana”, situado no município de Cotia/SP, medindo 34,02 metros de frente para Rua Quatro; do lado esquerdo de quem da rua olha para o lote mede 44,70 metros, confrontando com o lote 13; do lado direito seguindo a mesma orientação mede 45,23 metros, sendo que em 38,93 metros confrontando com o lote 09 e em 6,30 metros confrontando com o lote 03 e nos fundos mede 34,00 metros, sendo que em 17,00 metros confrontando com o lote 02 e 17,00 metros confrontando com o lote 01, encerrando a área de 1.529,08m². Registrado na Prefeitura do município de Cotia sob o n° 23162.34.55.0710.00.000 e 23162.34.55.0720.00.000. (Consta débito tributário em aberto de R$ 90.304,80 para dez/2020).
SERÃO RECEBIDOS LANCES
A PARTIR DE
R$ 3.087.916,80
correspondente à
50% do preço
PARCELAMENTO
De acordo com art. 895 do código de processo civil, e com edital de leilão, é permitido parcelamento com entrada de no mínimo 25% e saldo em até
30 vezes, devidamente corrigidas
pelo índice do TJSP, não se incluindo nesse valor a comissão do gestor judicial.
Sendo assim, no caso em tela a proposta mínima para aquisição do imóvel será de:
25% - R$ 771.979,20 30x – R$ 77.197,92* 5% - R$ 154.395,84
*devidamente corrigidas no mês de pagamento.
ANÁLISE DA MATRÍCULA DO IMÓVEL
O imóvel está registrado no Cartório de registro de imóveis de Cotia, sob o nº 117.206.
Consta na matricula do imóvel os seguintes ônus:
R.3 HIPOTECA em favor do BANCO DO BRASIL S/A. AV. 4 Premonitória, expedida pela 1ª Vara Civel de Cotia-SP., processo n° 0005747-33.2018.8.26.0152. Av. 5 Penhora expedida nestes autos. Av. 6. Indisponibilidade, expedida pela 3ª Vara Cível de Cotia/SP, processo n° 1000674-97.2017.8.26.0152
Segundo edital de leilão e a legislação vigente:
PENHORAS E DEMAIS ÔNUS: Com a venda nesta hasta/leilão, indisponibilidades
e outros ônus que gravam a matrícula, serão todos local, pelo M.M. Juízo Comitente das hastas/leilão, através de expediçã cancelamento, a requerimento feito pelo arrematante e logo que compr e Juízos que expediram tais ônus, que constará nos autos, visto que n Gestora Lance Judicial, no prazo estabelecido pelo artigo Art. 889 e seguintes.
Para maiores informações sobre o imóvel ou de como formalizar uma proposta entre em contato conosco através do telefone:
(11) 9 96393-1271 - Sr. Luthero Caixeta (11) 9 9711-9555 – Dr. André Bueno (13) 9 9665-0972 Dr. Daniel Cruz
