EDITAL DE PRAÇA/LEILÃO
A DOUTORA ELIZA MARIA STRAPAZZON, JUÍZA DE DIREITO DA 1ª VARA DA FAZENDA DA COMARCA DE CRICIÚMA/SC, NA FORMA DA LEI
FAZ SABER a todos quanto o presente Edital virem ou dele tiverem conhecimento, que realizará a alienação em leilão, por lances presenciais, nas datas, local, horário e sob as condições adiante descritas, os bens da Massa Falida, abaixo relacionados:
1ª PRAÇA/LEILÃO: 05/10/2015, às 14:00 horas, por preço igual ou superior a avaliação do bem.
2ª PRAÇA/LEILÃO: 19/10/2015, às 14:00 horas, a quem mais der, se na 1ª praça o bem não alcançar lanço igual ou superior à importância da avaliação, desde que equivalente a, no mínimo, 60% do valor da avaliação (bloco 01) e 50% do valor da avaliação (bloco 02). 01 - LOCAL DA PRAÇA/LEILÃO: Avenida Santos Dumont, s/n., Bairro Milanese, Fórum da Justiça, Criciúma/SC.
02 - LEILOEIRO OFICIAL/NOMEADO: DANIEL ELIAS GARCIA - AARC/306 www.exitoleiloes.com.br
03 – DA ARREMATAÇÃO E FORMA DE PAGAMENTO 3.1 - DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - À VISTA
O arrematante que ofertar o maior lance à vista, deverá efetuar o pagamento em até 3 (três) dias úteis após o encerramento do leilão, através de guia judicial, em subconta vinculada aos autos de falência.
3.2 – DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - PARCELADA
3.2.1 - O arrematante deverá efetuar o depósito do sinal, no prazo de até 03 (três) dias úteis, a contar da arrematação, através de guia judicial, em subconta vinculada aos autos de falência.
3.2.2 – Em 1ª Praça/Leilão o valor mínimo do sinal será de 10% (dez por cento), sendo que o saldo remanescente poderá ser pago em até 60 (sessenta) parcelas, iguais e sucessivas, devidamente corrigido pelo INPC, pelo preço da avaliação, mediante garantia real, caso em que a primeira parcela vencerá 30 (trinta) dias após a expedição da carta de arrematação e as demais no mesmo dia dos meses subsequentes. 3.2.3 - Em 2ª Praça/Leilão o valor mínimo do sinal será de 20% (vinte por cento), sendo que o saldo remanescente poderá ser pago em até 36 (trinta e seis) parcelas, iguais e sucessivas, devidamente corrigido pelo INPC, pelo preço não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação, mediante garantia real.
A primeira parcela vencerá 30 (trinta) dias após a arrematação e as demais no mesmo dia dos meses subsequentes.
3.2.4 – Servirão como garantia do débito os próprios bens arrematados, por meio de hipoteca a ser registrada no Cartório de Registro de Imóveis competente.
3.2.5 - As prestações serão reajustadas mensalmente pelo INPC (Índice Nacional de Preços ao Consumidor/IBGE), calculadas a título de atualização, a partir da data da arrematação, até o dia do efetivo pagamento de cada parcela. Na hipótese de extinção do índice escolhido, ou se pela superveniência de normas legais ou regulamentares ele não puder mais ser utilizado como índice de atualização monetária, será adotado o seu sucedâneo legal.
3.3 – DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO - VEÍCULOS
Os veículos serão alienados somente à vista, pelo preço não inferior à 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.
04 - DA COMISSÃO DO LEILOEIRO OFICIAL
4.1 - O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro Oficial, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, o qual não está incluso no montante do lance.
4.2 - A comissão referida será devolvida ao arrematante caso a arrematação seja desfeita por determinação judicial por razões alheias à vontade do arrematante e para as quais não tenha contribuído.
Os interessados deverão entrar em contato o leiloeiro, através dos telefones (48) 3081-2310 | 3413-7180 ou 9138-6012, para agendar a visita, com antecedência de 24 (vinte quatro) horas.
06 - ADVERTÊNCIAS
6.1 - Ficam intimadas as partes através deste Edital, caso não o sejam pelo Senhor Oficial de Justiça (Artigo 687 § 5º do CPC).
6.2 - O senhorio direto, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada, que não seja de qualquer modo parte na execução, os usufrutuários, que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos praças/leilões (art. 698 do CPC).
6.3 - No caso de bens imóveis, os arrematantes recebem tais bens livres de hipotecas, penhoras e débitos anteriores relativos ao IPTU, (arts. 130, § único, do CTN, e 1.116 do CPC); enquanto que no caso de bens móveis, estes estarão livres de IPVA, licenciamento e seguro obrigatório de exercícios anteriores, bem como multas de trânsito.
6.4 – As alienações são feitas em caráter “AD-CORPUS”, sendo que as áreas mencionadas nos Editais, catálogos e outros veículos de comunicação, são meramente enunciativas. Os imóveis serão vendidos no estado em que se encontram, não podendo o arrematante alegar desconhecimento de suas condições, características, compartimentos internos, estado de conservação e localização.
6.5 - O(s) bem(ns) será(ão) apregoado(s) sem quaisquer ônus, não havendo sucessão do arrematante nas obrigações do devedor (configurando-se hipótese de aquisição originária), exceto se o arrematante for: sócio da sociedade falida ou sociedade controlada pelo falido, parente, em linha reta ou colateral, até o 4º (quarto) grau, consanguíneo ou afim, do falido ou de sócio da sociedade falida, ou identificado como agente do falido com o objetivo de fraudar a sucessão.
6.6 - Compete ao interessado na arrematação, a verificação do estado de conservação dos bens, bem como, em se tratando de bens imóveis de eventuais restrições para construção, averbadas ou não na matrícula ou para construções futuras.
6.7 - Assinado o auto de arrematação pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação considerar-se-á perfeita, acabada e irretratável. (art. 694 do CPC).
6.8 - Se o arrematante não honrar com o pagamento referido no prazo mencionado, configurar-se-á a desistência da arrematação, ficando impedido de participar de novos leilões judiciais (art. 695 CPC), aplicando-se-lhe multa na base de 10% (dez por cento) do valor do lance, o qual se reverterá em favor da massa falida, além de perder o sinal dado e responder pelas despesas processuais respectivas, bem como pela comissão do leiloeiro.
6.9 - Violência ou fraude em arrematação judicial - Art. 358 do Código Penal. Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena – detenção, de dois meses a um ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
07 - DA RESOLUÇÃO DAS QUESTÕES INCIDENTAIS
7.1 - Eventuais controvérsias surgidas no curso do leilão, inclusive quanto à participação dos interessados licitantes à admissibilidade do lance inferior ao valor da avaliação (na segunda hasta pública), serão imediatamente submetidas ao crivo judicial e decididas de plano, ouvido previamente a Representante do Ministério Público.
7.2 - Quaisquer esclarecimentos, bem como cópias do Edital com os bens a serem leiloados poderão ser obtidos diretamente com o Leiloeiro, por e-mail:
contato@exitoleiloes.com.br, site: www.exitoleiloes.com.br, ou pelos telefones (48)
3081-2310 | 3413-7180 ou 9138-6012. 08 - DOS BENS OBJETO DA VENDA
Os bens serão alienados, conforme a distribuição estabelecida nos lotes adiante especificados:
Processo nº 0302934-27.2015.8.24.0020 Falido: Nascisul Transportes Ltda. Bem(ns):
Lote 01
BENS IMÓVEIS:
Imóvel 01: (Terreno)
Terreno situado em Criciúma/SC, no lugar Primeira Linha Sangão, à Rodovia Luiz Rosso, com a área de 4.103,24m², com as seguintes confrontações: norte, 87,85m, com Edésio Manenti e José Luiz Nascimento; Sul, 83,13m, com Parma Comerial Ltda; Leste, 48,00m, com a Rodovia Luiz Rosso e a oeste, 48,23m, com A. Silva Ferragens Ltda, matriculado sob o nº 79.895 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC. Ônus: AV1 – termo de arrolamento de bens e direitos – Delegacia da Receita Federal em Criciúma/SC. Avaliado em R$ 1.120.000,00.
Imóvel 02: (Pavilhão Industrial)
Pavilhão Industrial com a área de 599,51m². Avaliado em R$ 687.500,97. Imóvel 03: (Telheiro e Doca)
Telheiro e Doca, com a área de 279,33m². Avaliado em R$ 197.124,72. Imóvel 04: (Escritório)
Escritório, com a área de 477,98,33m². Avaliado em R$ 834.752,18. Imóvel 05: (Salão de Festas)
Salão de festa, com a área de 147,00m². Avaliado em R$ 256.723,23.
Total da avaliação: 3.096.101,11 (três milhões e noventa e seis mil, cento e um reais e onze centavos). BENS MÓVEIS (ELETRODOMÉSTICOS/EQUIPAMENTOS/COMPUTADORES E PERIFÉRICOS):
01) 05 (cinco) arquivos em MDF com quatro gavetas para pastas suspensa. Avaliados em R$ 1.524,26; 02) 03 (três) estantes com três prateleiras e duas portas, em MDF. Avaliados R$ 799,87; 03) 01 (uma) mesa de reuniões, medindo 1,00 x 2,00 x 73, em MDF. Avaliada R$ 335,26; 04) 04 (quatro) armários de duas portas, de vidro medindo 93 x 1,64 x 50, em MDF. Avaliados em R$ 1.335,59; 05) 11 (onze) armários de duas portas de vidro, medindo 90 x 73 x 43, em MDF. Avaliados em R$ 2.779,87; 06) 02 (duas) estantes om três prateleiras e duas portas, em MDF. Avaliadas em R$ 632,55; 07) 07 (sete) mesas para computadores (escritório), em formato de “L”, em MDF. Avaliadas em R$ 1.932,88; 08) 01 (um) ar condicionado Air Master Cônsul, 10.000 BTU’s. Avaliado em R$ 636,49; 09) 03 (três) armários de duas portas, medindo 90 x 1,60 x 43, em MDF. Avaliados em R$ 926,12; 10) 01 (uma) mesa de reuniões, medindo 1,00 x 2,00 x 75, em MDF. Avaliada em R$ 377,13; 11) 01 (uma) mesa para computadores (escritório), em formato de “L”, em MDF. Avaliada em R$ 245,47; 12) 01 (uma) mesa para computadores (escritório), em formato de “L”, em MDF. Avaliada em R$ 245,47; 13) 01 (um) telefone/fax, marca Panasonic Kx FT 21. Avaliado em R$ 368,24; 14) 02 (duas) calculadoras Sharp, de mesa, EL 1750V. Avaliadas em R$ 261,74; 15) 02 (dois) cartões ponto (Templus). Avaliados em R$ 1.584,03; 16) 01 (um) telefone sem fio, mara Intelbras, com identificador de chamadas. Avaliado em R$ 93,39; 17) 01 (um) ar condicionado 30.000 BTU’s. Avaliado em R$ 2.771,99; 18) 01 (um) ar condicionado Midea 30.000 BTU’s. Avaliado em R$ 3.448,68,47; 19) 02 (dois) ar condicionados Air Master Cônsul, 10.000 BTU’s. Avaliados em R$ 1.068,82; 20) 02 (dois) cofres, 40 x 60 x 35. Avaliados em R$ 802,04; 21) 07 (sete) cadeiras de escritório estofada, com rodinhas. Avaliadas em R$ 1.111,76; 22) 02 (duas) cadeiras de escritório estofada, fixa. Avaliadas em R$ 144,55; 23) 02 (duas) cadeiras de escritório estofada, fixa. Avaliadas em R$ 267,11; 24) 01 (um) armário de duas portas, medindo 90 x 1,60 x 45, em MDF. Avaliado em R$ 329,49; 25) 01 (um) armário de duas portas, medindo 90 x 1,60 x 40, em MDF. Avaliado em R$ 304,63; 26) 01 (um) ar condicionado Midea, 30.000 BTU’s. Avaliado em R$ 3.069,31; 27) 02 (duas) cadeiras para escritório estpfadas, fixa. Avaliadas em R$ 324,98; 28) 01 (uma) cadeira de escritório estofada, com rodinhas. Avaliada em R$ 193,23; 29) 01 (um) armário de duas portas, medindo 90 x 45 x 75, em MDF. Avaliado em R$ 284,27; 30) 01 (uma) mesa medindo 1,20 x 65 x 75, em MDF. Avaliada em R$ 211,78; 31) 01 (uma) mesa para impressora em MDF, medindo 60 x 45 x 75. Avaliada em R$ 86,08; 32) 01 (uma) mesa para impressora em MDF, medindo 60 x 40 x 65. Avaliada em R$ 79,58; 33) 01 (uma) pia/bancada em granito/armário duas portas e quatro gavetas, em MDF. Avaliada em R$ 440,50; 34) 01 (um) refrigerador Cônsul 34. Avaliado em R$ 870,13; 35) 01 (um) micro-ondas Brastemp, modelo Ative. Avaliado em R$ 332,89; 36) 01 (uma) mesa redonda em MDF. Avaliada em R$ 89,33; 37) 01 (um) cofre, medindo 40 x 60 x 35. Avaliado em R$ 401,02; 38) 04 (quatro) estantes de madeira, medindo 3,50m x 2,70m x 0,75m. Avaliadas R$ 313,28; 39) 02 (duas) estantes de madeira, medindo 5,00m x 2,80m x 0,80m. Avaliadas R$ 225,92; 40) 03 (três) estantes de madeira, medindo 5,90m x 2,80m x 0,80m. Avaliadas R$
434,47; 41) 01 (um) aparelho telefônico. Avaliado em R$ 21,72; 42) 01 (um) banco com três assentos estofados. Avaliado em R$ 100,42; 43) 01 (uma) mesa em fórmica. Avaliada em R$ 62,66; 44) 09 (nove) plataformas niveladoras. Avaliadas R$ 32.585,13; 45) 04 (quatro) mesas redondas em fórmica. Avaliadas R$ 240,99; 46) 01 (um) balcão em tampo de mármore. Avaliado em R$ 112,96; 47) 02 (duas) mesas retangulares. Avaliadas R$ 120,49; 48) 04 (quatro) bancos de madeira. Avaliados R$ 210,86; 49) 04 (quatro) torres de iluminação com quatro refletores. Avaliados R$ 2.172,34; 50) 01 (um) lava jato Karcher. Avaliado em R$ 216,58; 51) 06 (seis) sacos de madeira para chuveiro. Avaliados R$ 456,00; 52) 01 (um) tampo redondo de madeira. Avaliado em R$ 45,67; 53) 02 (dois) rastreadores de caminhão (Jabursat). Avaliados R$ 3.904,15; 54) 04 (quatro) rastreadores de caminhão (Auto Track). Avaliados R$ 4.684,98; 55) 02 (dois) rastreadores de caminhão (Inturam). Avaliados R$ 2.3242,49; 56) 01 (um) radiador. Avaliado em R$ 2.740,38; 57) 01 (um) cofre, medindo 40 x 60 x 35. Avaliado em R$ 435,06; 58) 01 (um) cofre, medindo 45 x 100 x 35. Avaliado em R$ 507,69; 59) 01 (um) bebedouro Master Frio. Avaliado em R$ 465,64; 60) 480 (quatrocento e oitenta) caixas de parafuso Sofix. Avaliadas em R$ 4.560,00; 61) 100 (cem) rolos cerâmicos (MDS 2,30 x 0,04) (100 aproximadamente). Avaliados R$ 7.329,88; 62) 01 (um) cabo de refrigeração. Avaliado em R$ 1.900,00; 63) 25 (vinte e cinco) rastreadores de caminhão (Auto Track). Avaliados em R$ 27.647,28; 64) 25 (vinte e cinco) sacos de mangueira para chuveiro. Avaliados em R$ 1.900,00; 65) 120 (cento e vinte) cones de sinalização. Avaliados em R$ 3.161,98; 66) 06 (seis) aros de caminhão. Avaliados em R$ 1.520,18; 67) 01 (uma) mangueira para hidrante. Avaliada em R$ 244,81; 68) 01 (uma) caixa de polias. Avaliada em R$ 91,35; 69) 01 (uma) estante de ferro, medindo 6,0m x 3,0m x 1,0m. Avaliada em R$ 91,62; 70) 01 (um) nobreak TS Shara. Avaliado em R$ 296,14; 71) 03 (três) servidores. Avaliados em R$ 6.074,68; 72) 02 (dois) nobreak. Avaliados em R$ 633,73; 73) 02 (dois) modem Wireless (Linkys) WCG 200 RM, quatro portas. Avaliado em R$ 337,20; 74) 01 (um) gravador de imagem DVR Stand Alone Lux Vision – H 264. Avaliado em R$ 264,46; 75) 02 (duas) impressoras multifuncional Brother DCP-110C. Avaliadas em R$ 631,86; 76) 02 (dois) nobreak APC. Avaliados em R$ 1.033,46; 77) 04 (quatro) computadores/monitores e periféricos. Avaliados em R$ 3.482,88; 78) 10 (dez) CPU’s. Avaliadas em R$ 1.975,92; 79) 01 (uma) impressora fiscal Epson FX-2180. Avaliada em R$ 2.009,09; 80) 01 (um) CPU/monitor Sansung Syncmaster 540n. Avaliado em R$ 870,03; 81) 01 (uma) placa de alarme Paradox Digiplex. Avaliada em R$ 650,00; 82) 03 (três) teclados Digiplex. Avaliados em R$ 1.770,00; 83) 01 (um) expansor. Avaliado em R$ 330,00; 84) 01 (uma) caixa metálica. Avaliada em R$ 45,00; 85) 01 (um) transformador. Avaliado em R$ 48,00; 86) 01 (um) rádio comunicação. Avaliado em R$ 1.325,00.
Total da avaliação: R$ 153.314,99 (cento e cinquenta e três mil, trezentos e quatorze reais e noventa e nove centavos).
TOTAL GERAL DA AVALIAÇÃO: R$ 3.249.416,10(três milhões, duzentos e quarenta e nove mil, quatrocentos e dezesseis reais e dez centavos).
BLOCO 02 (VEÍCULOS) LOTE 02
01 (um) caminhão trator M. Benz/1938 S, placa MDL 2226, ano/modelo 2005, cor branca, combustível diesel, renavam 863308554. Ônus: nada consta nos autos. Avaliado em R$ 127.806,00 (cento e vinte e sete mil, oitocentos e seis reais);
LOTE 03
01 (um) caminhão M. Benz/L 1218, placa LXK 3651, ano/modelo 1995, cor verde, combustível diesel, renavam 647721686. Ônus: nada consta nos autos. Avaliado em R$ 61.745,00 (sessenta e um mil, setecentos e quarenta e cinco reais);
LOTE 04
01 (um) semi reboque SR/Facchini SRF CF, placa MEF 8019, ano/modelo 05/06, cor prata, renavam 869255029. Ônus: nada consta nos autos. Avaliado em R$ 22.000,00 (vinte e dois mil reais);
LOTE 05
01 (um) semi reboque SR/Facchini SRF CF, placa MEF 8179, ano/modelo 05/06, cor prata, renavam 869238850. Ônus: nada consta nos autos. Avaliado em R$ 22.000,00 (vinte e dois mil reais);
01 (um) semi reboque SR/Facchini SRF CF, placa MEF 6949, ano/modelo 05/06, cor prata, renavam 869236946. Ônus: nada consta nos autos. Avaliado em R$ 22.000,00 (vinte e dois mil reais);
LOTE 07
01 (um) semi reboque SR/Facchini SRF CF, placa MEF 7079, ano/modelo 05/06, cor prata, renavam 869238418. Ônus: nada consta nos autos. Avaliado em R$ 30.000,00 (trinta mil reais);
LOTE 08
01 (um) semi reboque SR/Facchini SRF LO, placa MKB 7152, ano/modelo 2012, cor cinza, renavam 460022873. Ônus: nada consta nos autos. Avaliado em R$ 61.000,00 (sessenta e um mil reais);
LOTE 09
01 (um) semi reboque SR/Facchini SRF LO, placa MJU 8202, ano/modelo 2012, cor cinza, renavam 458416932. Ônus: nada consta nos autos. Avaliado em R$ 61.000,00 (sessenta e um mil reais);
LOTE 10
01 (um) semi reboque SR/Facchini SRF PS, placa MEQ 8546, ano/modelo 2008, cor cinza, renavam 982944837. Ônus: nada consta nos autos. Avaliado em R$ 42.000,00 (quarenta e dois mil reais);
LOTE 11
01 (um) semi reboque SR/Facchini SRF PS, placa MEQ 8586, ano/modelo 2008, cor cinza, renavam 982945590. Ônus: nada consta nos autos. Avaliado em R$ 42.000,00 (quarenta e dois mil reais);
E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente edital, que será publicado na forma da lei, e afixado no lugar de costume, na sede deste juízo. Maiores informações com o Leiloeiro Oficial pelo fone/fax (48) 3413-7180 | 3081-2310 ou 9138-6012. e-mail: contato@exitoleiloes.com.br – site:
www.exitoleiloes.com.br. Criciúma, 18 de agosto de 2015. Eu, ..., Chefe de Cartório, o conferi.
ELIZA MARIA STRAPAZZON Juíza de Direito
