EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL 51 IMÓVEIS LOCALIZADOS EM:

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Fernando Gonçalves Costa – Leiloeiro Público Oficial e Rural

Pátio de Leilões, depósito e escritório: SOF/Norte Quadra 01, Conj.: “A”, Lote 08 - CEP.: 70.634-110, Brasília - DF Fones: (61) 3465-2203, 3465-2542 ou 3465-2074 Celular: (61) 99983-4121

EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL

51 IMÓVEIS LOCALIZADOS EM:

SÃO PAULO: SÃO PAULO/SP (02), MOGI DAS CRUZES/SP, SERTÃOZINHO/SP,

GÁLIA/SP, COTIA/SP, UBIRAJARA/SP, AGUDOS/SP, BAURU/SP (04), SANTA

BARBARA D'OESTE/SP, RIBEIRÃO PRETO/SP, AREALVA/SP, FRANCA/SP (02),

BIRIGUI/SP, NOVA ODESSA/SP; RIO GRANDE DO SUL: SAPUCAIA DO

SUL/RS, PORTO ALEGRE/RS, CAXIAS DO SUL/RS, AUGUSTO PESTANA/RS,

TAPEJARA/RS, SANTIAGO/RS, PANAMBI/RS; SANTA CATARINA:

TUBARÃO/SC; PARANÁ: MARINGÁ/PR; CORUMBATAÍ DO SUL/PR;

CASCAVEL/PR; SARANDI/PR; MINAS GERAIS: FORMIGA/MG (2);

ABAETÉ/MG; PATOS DE MINAS/MG; MOEMA/MG; LAGOA DA PRATA/MG;

RIO DE JANEIRO: RIO DE JANEIRO/RJ; TERESÓPOLIS/RJ; ESPÍRITO

SANTO: VILA VELHA/ES; GOIÁS: GOIÂNIA/GO (2); ITUMBIARA/GO; BAHIA:

SALVADOR/BA (3); CARAVELAS/BA; LUIS EDUARDO MAGALHÃES/BA;

LAURO DE FREITAS/BA; RIO GRANDE DO NORTE: PARNAMIRIM/RN.

Fernando Gonçalves Costa, Leiloeiro Público Oficial e Rural, inscrito na JCDF sob o nº 10/99, comunica a todos quanto ao presente edital virem ou dele conhecimento tiverem que devidamente autorizado pela CAIXA CONSÓRCIOS S/A ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS, inscrita no CNPJ sob nº 05.349.595/0001-09, com sede em Brasília – DF, doravante denominada simplesmente VENDEDORA, promoverá a venda em Leilão Público com base no artigo 27 da Lei 9.514/97 e da Lei 21.981/1932, nas seguintes condições:

1º Leilão: Dia 08 de agosto de 2017, às 15 horas; 2º Leilão: Dia 10 de agosto de 2017, às 15 horas;

Local do 1º e 2º Leilões: Escritório do leiloeiro, localizado no SOF/Norte Quadra 01, Conjunto “A”, Lote 08, Brasília-DF. Telefones: 61 3465-2203, 3465-2542 ou 3465-2074, Celular: 61 99983-4121, e-mail: [email protected]

1. OBJETO

Relação de imóveis anexa.

2. PROPOSTAS E HABILITAÇÕES

Somente serão aceitos lances realizados por pessoas físicas ou jurídicas, regularmente constituídos e com personalidade jurídica própria. Os interessados, se pessoas físicas deverão apresentar documentos para identificação (RG e CPF). Menores de 18 anos, só poderão adquirir algum imóvel se emancipados ou assistido-representados, por seu representante legal. Se pessoa jurídica, os representantes deverão apresentar cópias autenticadas do CNPJ, Estatuto ou Contrato Social e alterações, onde conste, a forma de representação da empresa. Outros documentos poderão ser solicitados pela VENDEDORA e pelo LEILOEIRO, para fins de concretização da transação. Em qualquer das hipóteses, a representação por terceiros deverá ser feita por procuração, com poderes especiais.

Serão aceitos lances pessoalmente, pelos interessados ou seus legítimos representantes, e também através da internet (leilão online) durante o transcorrer do leilão ou previamente, mediante cadastro antecipado no escritório do leiloeiro ou através do site www.multleiloes.com

Os interessados em efetuar lances através da internet deverão, antecipadamente à realização do certame, para fins de cadastro, acessar o site www.multleiloes.com para preenchimento das informações e envio dos documentos solicitados ou comparecer ao escritório do Leiloeiro, situado no SOF/Norte, Quadra 1, Conjunto A, Lote 08, Brasília-DF, telefones: (61) 3465-2203 ou (61) 3465-2542.

3. CONDIÇÕES GERAIS DE VENDA

Os imóveis constantes da relação anexa serão vendidos a quem maior lance oferecer, em moeda nacional, obedecidas as condições deste edital, reservando-se a VENDEDORA o direito de liberar ou não o imóvel, pelo maior preço alcançado, bem como retirá-lo, quando for o caso, de acordo com seu critério ou necessidade, por intermédio do leiloeiro.

O interessado na aquisição do imóvel, previamente à apresentação do lance, deverá ler atentamente todas as condições estabelecidas neste edital e seus anexos, bem como verificar o imóvel in loco, pois não poderá alegar posteriormente qualquer desconhecimento acerca das condições de venda ou do estado de conservação do imóvel adquirido.

As áreas mencionadas nos editais são meramente enunciativas, porém descritas conforme a matrícula do imóvel, não cabendo ao adquirente, por conseguinte, exigir complemento de área, reclamar de eventuais mudanças nas disposições internas dos cômodos

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Fernando Gonçalves Costa – Leiloeiro Público Oficial e Rural

do imóvel apregoado ou alegar desconhecimento das condições, métricas, características e estado de conservação desses, não lhes sendo possível pleitear a rescisão do contrato de venda ou abatimento proporcional do preço, em qualquer hipótese, sendo que nos casos que impliquem desmembramento, remembramento e/ou averbação de construção, as despesas também serão de integral responsabilidade do adquirente.

Todos os débitos incidentes sobre o imóvel, que tenham fato gerador a partir da data da realização do leilão, serão de exclusiva responsabilidade do arrematante.

O interessado deverá cientificar-se previamente, das restrições impostas pela legislação municipal, estadual ou federal, aplicável ao imóvel, no tocante às restrições de uso do solo ou zoneamento, bem como da compatibilidade à legislação de obras, e ainda das obrigações e dos direitos decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso, às quais estará obrigado a respeitar, por força da arrematação do imóvel.

Os lances serão ofertados em moeda corrente nacional, obedecidas às condições deste edital.

O pagamento deverá ser feito por meio de cheque de emissão do arrematante, nominal a VENDEDORA, em conformidade com a condição de pagamento abaixo discriminada.

Distrato

Será permitida a realização de distrato da compra e venda por arrematação de imóvel que forem objetos de ação judicial movida pelo consorciado devedor com a finalidade de anulação/cancelamento de consolidação e/ou arrematação nas seguintes condições: No prazo de 30 dias, a partir da data da arrematação, desde que não tenha sido realizada a transferência de propriedade na matrícula; Em até 30 dias do trânsito em julgado de decisão judicial que cancelou a arrematação.

Não será permitida a realização de distrato da compra e venda quando o ajuizamento de ações de consorciados for após a arrematação, salvo decisão judicial transitada em julgado que determinar o cancelamento da arrematação. Nestes casos a Administradora poderá denunciar à lide o arrematante.

Compreendem como valores de restituição nos casos em que houver desfazimento de arrematação: Valor da arrematação + valor da comissão do leiloeiro + despesas cartoriais comprovadas, se houver. Estes valores serão corrigidos pelo índice INPC.

Leilão Online:

Para participar do leilão através da internet o interessado deverá estar de acordo com as condições de venda do leilão e aguardar que a Central de Atendimentos entre em contato pelo telefone cadastrado para confirmação dos dados e autorização dos lances. Será considerado lote vendido após o sistema de leilões confirmar e transmitir essa informação. Será disponibilizado no site www.multleiloes.com os lances prévios, em ordem crescente de valor, e seus respectivos ofertantes. Sendo vencedora a oferta efetuada por meio de lance online, o arrematante, será informado do resultado, via e-mail cadastrado, devendo providenciar o respectivo pagamento até 24 horas após do recebimento da comunicação, mediante transferência bancária (TED), sendo uma transferência no valor correspondente à comissão do leiloeiro e a outra transferência referente ao total do lance ou sinal, conforme as condições de pagamento do leilão. Em nenhuma hipótese, o leiloeiro e o comitente se responsabilizarão por quaisquer defeitos e/ou impossibilidades de operacionalização dos equipamentos necessários para envio de lances online de quaisquer dos interessados e/ou licitantes. O não pagamento no prazo acima, será considerado como desistência e o arrematante responsabilizado pela não-concretização do negócio, sujeitando-se às penalidades cabíveis, além daquelas previstas no presente edital.

4. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

O preço da venda do imóvel deverá ser pago à vista, mediante a entrega de um cheque nominal, conforme acima descrito.

5. COMISSÃO DO LEILOEIRO

Os arrematantes, além do pagamento total do preço, no ato da arrematação, pagarão também ao LEILOEIRO, a quantia correspondente a 5% (cinco por cento) do valor total do arremate, à vista, a título de comissão.

6. PREÇO DO IMÓVEL

- Valor mínimo no 1º Leilão: Conforme Laudo de Avaliação, constante da relação anexa;

- Valor mínimo no 2º Leilão: Valor da dívida atualizada monetariamente, acrescida dos juros convencionados, de todas as despesas havidas com a realização do leilão, dos prêmios, dos encargos legais e de mora, inclusive tributos e das contribuições condominiais.

7.FORMALIZAÇÃO – ESCRITURA DE COMPRA E VENDA

7.1. A alienação do imóvel será formalizada mediante a entrega da Carta de Arrematação.

7.2. A VENDEDORA deverá entregar a respectiva Carta de Arrematação dentro do prazo de 90 (noventa) dias, contados da data do leilão.

7.3. A VENDEDORA obriga-se a fornecer ao arrematante ficha de matrícula ou transcrição do imóvel, com certidão de ônus e alienações e, se for o caso, Certidão Negativa de Débito ou Positiva com Efeitos de Negativa, junto ao INSS e Certidão de Quitação de Tributos Federais, administrados pela Secretaria da Receita Federal. Os débitos de IPTU e condomínio eventualmente existentes na data do leilão serão de responsabilidade da VENDEDORA, ficando o ARREMATANTE integralmente responsável pelo pagamento dos débitos incidentes sobre os imóveis, referentes a IPTU, condomínio, etc., após a data do leilão.

7.4. Serão de responsabilidade do ARREMATANTE todas as providências e despesas necessárias à transferência ou à regularização do imóvel, tais como: tributos em geral, inclusive ITBI, taxas, alvarás, certidões, se necessário lavratura e averbação de escritura, inclusive de re-ratificação, laudêmio, emolumentos cartorários, registros, averbações, desmembramentos,

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Fernando Gonçalves Costa – Leiloeiro Público Oficial e Rural

etc. A escolha do tabelião de notas, se for o caso, responsável pela lavratura da escritura pública, cabe exclusivamente a VENDEDORA.

7.5. O ARREMATANTE deverá apresentar a VENDEDORA comprovação do protocolo do pedido do registro do imóvel, emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis.

8. SANÇÕES PARA O CASO DE INADIMPLEMENTO

8.1. Ocorrendo a sustação dos cheques dados em pagamento ou sua devolução por insuficiência de fundos, desfar-se-á a venda e o arrematante deverá pagar 20% (vinte por cento), sobre o valor do arremate, que será cobrado por via executiva, como dívida líquida e certa, nos termos do art. 582, inciso II do Código de Processo Civil, corrigida monetariamente, até o efetivo pagamento, sem prejuízo das perdas, danos e lucros cessantes, do Processo Criminal (art. 171, inciso VI, do Código Penal) e do art. 580 do Código de Processo Civil.

8.2. A falta de utilização pela VENDEDORA de quaisquer direitos ou faculdades que lhe concedem a lei, este edital ou o instrumento utilizado para formalizar a venda, importa não em renúncia, mas em mera tolerância ou reserva, para fazê-los prevalecer em qualquer outro momento ou oportunidade.

9. DISPOSIÇÕES GERAIS

9.1. A documentação dos imóveis estará à disposição dos interessados no escritório do leiloeiro, estabelecido no SOF/Norte Quadra 01, Conjunto “A”, Lote 08, Brasília, DF, telefones 61 3465-2203, 3465-2542 ou 3465-2074, Celular 61 99983-4121, e- mail [email protected]

9.2. O arrematante não poderá alegar desconhecimento das condições de alienação, das características do imóvel adquirido, da sua situação jurídica, bem como de eventual ausência de averbação de benfeitorias existentes no Cartório do Registro de Imóveis competente, sendo de sua responsabilidade a regularização da operação nesse Cartório, no INSS, nas Prefeituras e nos demais órgãos públicos.

9.3. Na hipótese de o indexador utilizado para atualização das multas e demais importâncias distintas do preço deixar de ser publicado ou tornar-se para tanto inaplicável, será substituído por outro indexador, que legalmente o represente ou substitua. 9.4. Eventuais pedidos de esclarecimentos, deverão ser solicitados pelos telefones 61 3465-2203 ou 3465-2542, Celular 61 99983-4121, ou por escrito, via e-mail, ao leiloeiro, [email protected].

9.5. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n.º 22.427 de 1.º de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

10. RELAÇÃO DOS IMÓVEIS:

LOTE DESCRIÇÃO

01

Prédio com 118,00 m2, em terreno com 149,50 m2 mais ou menos, localizado na Rua Laura dos Anjos Ramos, nº 62, Vila Santa Cruz, Bairro de Campo Grande, 29º subdistrito de Santo Amaro, São Paulo/SP. Matrícula 251.882 do 11º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo/SP. Grupo 446 Cota 389-414.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 339.000,00 (trezentos e trinta e nove mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 318.681,61 (trezentos e dezoito mil, seiscentos e oitenta e um reais e sessenta e um centavos).

Imóvel ocupado. Fica o devedor desde logo intimado através deste edital, caso não seja localizado.

02

Terreno com área de 265,00 m2 e construção não averbada, localizado na Rua Ricardo Dalton, lote 23, Quadra 21, loteamento Jardim Santa Fé, Distrito de Perús, São Paulo/SP. Matrícula 143.364 do 18º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Grupo 60 Cota 286.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 493.000,00 (quatrocentos e noventa e três mil reais);

Valor mínimo no 2º R$ 68.174,43 (sessenta e oito mil, cento e setenta e quatro reais e quarenta e três centavos).

03

Prédio residencial com área de 54,68 m2, em terreno de 155,86 m2, localizado no nº 22 da Rua Doutor Sebastião Joel Luz, quadra 13, Vila São Sebastião, Distrito de Brás Cubas, Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Matrícula 72.046 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Grupo 345 Cota 25.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 158.600,00 (cento e cinquenta e oito mil e seiscentos reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 89.064,97 (oitenta e nove mil, sessenta e quatro reais e noventa e sete centavos).

04

Terreno com área de 1.119,10 m2, localizado na Rua Quatro, lote nº 01, Quadra C, Loteamento Distrito Industrial Cinep 02, cidade e comarca de Sertãozinho/SP. Matrícula 53.809 do Oficial de Registro de Imóveis - Sertãozinho/SP. Grupo 507 Cota 230-241-242.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 272.000,00 (duzentos e setenta e dois mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 250.665,11 (duzentos e cinquenta mil, seiscentos e sessenta e cinco reais e onze centavos).

05 RETIRADO

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Fernando Gonçalves Costa – Leiloeiro Público Oficial e Rural

06

Terreno urbano com 2.004,50 m2, constituído das áreas nºs 03 e 04, localizado no Bairro de Caucaia, distrito de Caucaia do Alto, município e comarca de Cotia/SP. Matrícula 112.659 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos Comarca de Cotia/SP. Grupo 446 Cota 221.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 313.044,63 (trezentos e treze mil, quarenta e quatro reais e sessenta e três centavos).

07 VENDIDO

08

Prédio residencial medindo 69,71 m2, em terreno com área de 250,00 m2, localizado no nº 293 da Rua Carlos Alberto Cabreira Machado, Parque Pampulha, Agudos/SP. Matrícula 7.671 do Cartório de Registro de Imóveis Agudos/SP. Grupo 505 Cota 42 e 288.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 98.000,00 (noventa e oito mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 101.733,98 (cento e um mil, setecentos e trinta e três reais e noventa e oito centavos).

09

Apartamento nº 13, do tipo “E” localizado no 1º pavimento do Bloco 3, com área útil de 53,72 m2, área comum de 5,14 m2, área total de 58,86 m2, fração ideal do terreno de 0,11700 %, uma vaga indeterminada no estacionamento coletivo descoberto com 9,90 m2 aproximadamente, inclusa área comum, com acesso pela Av. Principal do Condomínio Residencial Parque das Camélias, situado na Avenida Orlando Raniere nº 7-108, Bauru/SP. Matrícula 51.632 do 1º Oficial de Registro de Imóveis Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas Comarca de Bauru/SP. Grupo 424 Cota 192

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 155.000,00 (cento e cinquenta e cinco mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 157.448,50 (cento e cinquenta e sete mil, quatrocentos e quarenta e oito reais e cinquenta centavos).

10

Apartamento nº 23-A com área privativa de 31.200 m2, comum de divisão proporcional de 24.7442 m2, total de 55.9442 m2, fração ideal no terreno de 1.3889% ou 13,0333 m2, localizado no 2º andar do Edifício Residencial Al Koneitra, situado na Rua Francisco Rodrigues Borges nº 3-51, Baru/SP. Matrícula 94.721 do 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas – Comarca de Bauru/SP. Grupo 421 Cota 388.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 170.028,90 (cento e setenta mil, vinte e oito reais e noventa centavos). Imóvel ocupado. Fica o devedor desde logo intimado através deste edital, caso não seja localizado.

11

Terreno com 680,25 m2 localizado na Rua Manoel Maria Cardoso, quarteirão 1, lote nº 11, Quadra 31, Loteamento Residencial Lago Sul, Bauru/SP. Matrícula 91.905 do 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas – Comarca de Bauru/SP. Grupo 505 Cota 225/339. Valor mínimo no 1º Leilão R$ 436.000,00 (quatrocentos e trinta e seis mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 270.218,94 (duzentos e setenta mil, duzentos e dezoito reais e noventa e quatro centavos).

12 RETIRADO

13

Terreno com 1.380,00 m2 localizado na Rua Romeu Manoel dos Santos nº 63, Quadra “G”, Chácaras Pinheirinho, Santa Bárbara D’Oeste/SP. Matrícula 32.422 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos – Santa Bárbara D’Oeste/SP. Grupo 422 Cota 220.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 138.231,08 (cento e trinta e oito mil, duzentos e trinta e um reais e oito centavos).

14

Terreno urbano com 2.265,00 m2, localizado na Rua Romano Coro, Ribeirão Preto/SP. Matrícula 32.810 do 1º Cartório de Registro de Imóveis - Ribeirão Preto/SP. Grupo 343 Cota 29, 73 e 74.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 520.000,00 (quinhentos e vinte mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 258.410,21 (duzentos e cinquenta e oito mil, quatrocentos e dez reais e vinte e um centavos).

15

Lote Residencial com 1.002,00 m2 localizado no nº 11 da quadra F, quarteirão 1 da Alameda das Violetas, loteamento Jardim Primavera, município de Arealva, comarca de Bauru/SP. Matrícula 92.827 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Bauru/SP. Grupo 421 Cota 448.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 98.000,00 (noventa e oito mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 168.620,55 (cento e sessenta e oito mil, seiscentos e vinte reais e cinquenta e cinco centavos).

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Fernando Gonçalves Costa – Leiloeiro Público Oficial e Rural

16

Apartamento nº 33A com área real privativa de 74,60 m2, área comum de 9,20 m2, área real de 83,80 m2, e uma área de lazer descoberta com 43,10 m2, fração ideal de 1,84% do terreno e nas demais coisas de uso comum, com uma vaga de garagem descoberta e determinada com a mesma numeração do apartamento, no térreo, medindo 12,50 m2. Localizado no 3º e 4º pavimentos do Bloco A, Residencial Lumiére II, situado na Rua Maria Rosa Alves Leite nº 2921, Loteamento Jardim Integração, Franca/SP. Matrícula 65.397 do 2º Oficial de Registro de Imóveis Títulos e Documentos e Registro Civil de Pessoa Jurídica – Comarca de Franca/SP. Grupo 276 Cota 3.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 186.000,00 (cento e oitenta e seis mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 123.815,90 (cento e vinte e três mil, oitocentos e quinze reais e noventa centavos).

17

Apartamento nº 34A com área real privativa de 74,60 m2, área comum de 9,20 m2, área real de 83,80 m2 e uma área de lazer descoberta com 43,10 m2, fração ideal de 1,84% do terreno e nas demais coisas de uso comum, com uma vaga de garagem descoberta e determinada com a mesma numeração do apartamento, no térreo, medindo 12,50 m2. Localizado no 3º e 4º pavimentos do Bloco A no Residencial Lumiére II, situado na Rua Maria Rosa Alves Leite nº 2921, loteamento Jardim Integração, Franca/SP. Matrícula 65.398 do 2º Oficial de Registro de Imóveis Títulos e Documentos e Registro Civil de Pessoa Jurídica – Comarca de Franca/SP. Grupo 256 Cota 43.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 186.000,00 (cento e oitenta e seis mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 119.849,65 (cento e dezenove mil, oitocentos e quarenta e nove reais e sessenta e cinco centavos).

18

Prédio residencial com 84,10 m2 em terreno de 125,00 m2, localizado no nº 399 da Rua José Nicolau Peres, Residencial Eurico Caetano, Birigui/SP. Matrícula 60.386 do Oficial de Registro de Imóveis Birigui/SP. Grupo 465 Cota 09/28/50.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 149.946,58 (cento e quarenta e nove mil, novecentos e quarenta e seis reais e cinquenta e oito centavos).

19 RETIRADO

20

Terreno com área de 367,50 m2 e construção não averbada, localizado no lote nº 8 da Quadra 21, Rua Avelino Silveira, Vila Jardim Bom Clima, Sapucaia do Sul/RS. Matrícula 6.540 do Registro de Imóveis – Comarca de Sapucaia do Sul/RS. Grupo 322 Cota 88.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 195.000,00 (cento e noventa e cinco mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 34.810,56 (trinta e quatro mil, oitocentos e dez reais e cinquenta e seis centavos).

21

Conjunto sob o nº 815 com área total de 27,93 m2 e área própria de 21,06 m2, correspondendo-lhe nas coisas de uso comum exclusivamente dos andares superiores a quota ideal de 2/1126 e nas coisas comuns de todas as economias, inclusive do terreno a quota ideal de 2/1184, localizado na Galeria Rosário, 8º andar ou 9º pavimento, Rua Vigário José Inácio nº 371, Porto Alegre/RS. Matrícula 22.169 do Registro de Imóveis da 1ª Zona Porto Alegre/RS. Grupo 515 Cota 219.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 60.000,00 (sessenta mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 52.425,82 (cinquenta e dois mil, quatrocentos e vinte e cinco reais e oitenta e dois centavos).

22

Prédio residencial com 130,00 m2 em terreno de 360,00 m2 localizado na Rua Francisco Cesar Mazzochi nº 162, Caxias do Sul/RS. Matrícula 28.589 do Ofício de Registro de Imóveis da 2ª Zona Comarca de Caxias do Sul/RS. Grupo 493/495/499 Cota 2-148/91-189/45-306.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 565.060,96 (quinhentos e sessenta e cinco mil, sessenta reais e noventa e seis centavos).

23 RETIRADO

24 VENDIDO

25

Seis Prédios Comerciais com área total de 500,50 m2, em terreno com 1.060,78 m2, localizados na Rua Osvaldo Aranha nº 693, Santiago/RS. Matrícula 39.119 do Ofício de Registro de Imóveis – Comarca de Santiago/RS. Grupo 442-506 Cota 06-11-14-17-18/206.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 618.000,00 (seiscentos e dezoito mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 551.801,58 (quinhentos e cinquenta e um mil, oitocentos e um reais e cinquenta e oito centavos).

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Fernando Gonçalves Costa – Leiloeiro Público Oficial e Rural

26

Casa com área de 69,60 m2 em terreno de 402,60 m2, localizado nº 61 da Rua Peru, Bairro Becker, Panambi/RS. Matrícula 22.053 do Ofício de Registro de Imóveis – Comarca de Panambi/RS. Grupo 439 Cota 27 e 58.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 203.000,00 (duzentos e três mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 113.018,70 (cento e treze mil, dezoito reais e setenta centavos). Imóvel ocupado. Fica o devedor desde logo intimado através deste edital, caso não seja localizado.

27

Terreno com área de 324,00 m2 localizado no lote 7 da quadra I, loteamento Divina Providência, Rua João José Saiber, Bairro Vila Esperança, Tubarão/SC. Matrícula 20.882 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Tubarão/SC. Grupo 521 Cota 34.

Valor mínimo no 1º Leilão R$135.950,00 (cento e trinta e cinco mil novecentos e cinquenta reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 105.297,82 (cento e cinco mil, duzentos e noventa sete reais e oitenta e dois centavos).

28

Casa tipo C.2/40 com área de 40,32 m2 e construção comercial/residencial com área de 195,98 m2, em terreno de 288,00 m2, localizado no nº 23 da Quadra 08 Rua Adão Helói Trajano, loteamento Jardim Ipanema, Maringá/PR. Matrícula 15586 do 2º Serviço de Registro de Imóveis de Maringá/PR. Grupo 363 Cota 66.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 83.112,34 (oitenta e três mil, cento e doze reais e trinta e quatro centavos). Imóvel ocupado. Fica o devedor desde logo intimado através deste edital, caso não seja localizado.

29

Terreno nº 03-A/1 com área de 130.6875 m2, localizada na Quadra nº 30, Rua Bandeirantes, planta urbana de Corumbataí do Sul/PR. Matrícula 13.450 do Registro de Imóveis Barbosa Ferraz/PR. Grupo 474 Cota 78.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 25.500,00 (vinte e cinco mil e quinhentos reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 30.898,94 (trinta mil, oitocentos e noventa e oito reais e noventa e quatro centavos).

30 RETIRADO

31 RETIRADO

32

Casa com 120,73 m2 em terreno com área de 300,00 m2, localizado no nº 07 da Quadra 49-B, Rua José de Alencar, loteamento Jardim Independência 2ª Parte, Sarandi/PR. Matrícula 22.260 do Registro de Imóveis Comarca de Sarandi/PR. Grupo 432 Cota 48-50-74-76.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 238.007,65 (duzentos e trinta e oito mil, sete reais e sessenta e cinco centavos).

33

Loja comercial com 259,89 m2, área livre e descoberta de uso privativo com 14,85 m2 e fração ideal de 0,513 do respectivo terreno com área de 300,00 m2, localizado no 1º pavimento, na Rua Peru nº 42, Vila Nirmatele, Formiga/MG. Matrícula 57325 do Registro de Imóveis Comarca de Formiga/MG. Grupo 413 Cota 325.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 300.000,00 (trezentos mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 334.321,79 (trezentos e trinta e quatro mil, trezentos e vinte e um reais e setenta e nove centavos).

34

Apartamento com área construída de 118,66 m2, área de iluminação descoberta privativa de 2,48 m2 e fração ideal de 0,236 do respectivo terreno, com área de 300,00, localizado no 2º pavimento, Rua Peru nº 40, apto. 01 Vila Nirmatele, Formiga/MG. Matrícula 58855 do Registro de Imóveis – Comarca de Formiga/MG. Grupo 416 Cota 172.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 168.000,00 (cento e sessenta e oito mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 233.327,07 (duzentos e trinta e três mil, trezentos e vinte e sete reais e sete centavos).

35

Casa com área de 87,78 m2, em terreno de 240,00 m2, localizado na Rua Jacira Gomes Lataliza nº 271, Bairro Bernardo Soares de Faria, Abaeté/MG. Matrícula 12084 do Registro de Imóveis – Comarca e Município de Abaeté/MG. Grupo 337 Cota 94.

Valor mínimo no 1º Leilão R$118.000,00 (cento e dezoito mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 65.524,50 (sessenta e cinco mil, quinhentos e vinte e quatro reais e cinquenta centavos).

(7)

Fernando Gonçalves Costa – Leiloeiro Público Oficial e Rural

36

Terreno com área de 272,10 m2, localizado no lote 04 da Quadra 05, Avenida Dilermando Gomes de Deus, Bairro Jardim Panorâmico, Patos de Minas/MG. Matrícula 65788 do Cartório de Registro de Imóveis de Patos de Minas/MG. Grupo 403 Cota 142/144/185.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 79.886,16 (setenta e nove mil, oitocentos e oitenta e seis reais e dezesseis centavos).

37

Galpão comercial com 277,80 m2 em terreno com área de 329,76 m2, localizado na Rua Aimorés nº 266, Bairro Alvorada, Moema/MG. Matrícula 32.127 do Serviço Registral de Imóveis Bom Despacho/MG. Grupo 422 Cota 258/291.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 304.490,94 (trezentos e quatro mil, quatrocentos e noventa reais e noventa e quatro centavos).

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39

Prédio e respectivo terreno medindo 8,00 ms de frente e fundos, por 47,00 ms de extensão pelo lado direito e 46,50 ms de extensão pelo lado esquerdo, localizado na Rua Dr. Garnier nº 686, antigo 190, freguesia do Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ. Matrícula 14.147 do 1º Serviço Registral de Imóveis/RJ. Grupo 305 Cota 185.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 300.000,00 (trezentos mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 159.047,00 (cento e cinquenta e nove mil e quarenta e sete reais). Imóvel ocupado. Fica o devedor desde logo intimado através deste edital, caso não seja localizado.

40

Prédio edificado em terreno com 30,00 m de frente, igual largura nos fundos e 500,00 m de extensão por ambos os lados, localizado na Estrada do Roncador nº 600, em Montanhas, Comarca de Teresópolis/RJ. Matrícula 10.542 do 1º Ofício do Registro de Imóveis – Comarca de Teresópolis/RJ. Grupo 308 Cota 23.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 143.675,00 (cento e quarenta e três mil e seiscentos e setenta e cinco reais). Imóvel ocupado. Fica o devedor desde logo intimado através deste edital, caso não seja localizado.

41

Apartamento nº 02 do 1º andar, com a fração ideal de 0,479455 das coisas comuns do prédio, inclusive do terreno, que tem a área de 195,40 m2, localizado na Rua Castelo Branco 6795, Praia da Costa, Vila Velha/ES. Matrícula 52.643 do 1º Ofício – 1ª Zona de Vila Velha/ES. Grupo 238. Cota 195.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 354.068,06 (trezentos e cinquenta e quatro mil sessenta e oito reais e seis centavos);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 204.744,69 (duzentos e quatro mil, setecentos e quarenta e quatro reais e sessenta e nove centavos).

42

Lote com área de 300,00 m2 e construção não averbada, localizado no nº 39 da Quadra nº 04, Alameda dos Eucaliptos, loteamento Setor Barra da Tijuca, Goiânia/GO. Matrícula 68.700 do Registro de Imóveis 2ª Circunscrição – Comarca de Goiânia/GO. Grupo 343 Cota 211.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 154.000,00 (cento e cinquenta e quatro mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 52.107,08 (cinquenta e dois mil, cento e sete reais e oito centavos). Imóvel ocupado. Fica o devedor desde logo intimado através deste edital, caso não seja localizado.

43

Casa com 139,00 m2 em terreno com área de 360,00 m2, localizado no nº 15 da Quadra 06, Rua Kleber Machado, Solange Parque II, Goiânia/GO. Matrícula 142.731 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia/GO. Grupo 285 Cota 186.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 168.000,00 (cento e sessenta e oito mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 242.839,71 (duzentos e quarenta e dois mil, oitocentos e trinta e nove reais e setenta e um centavos).

44 RETIRADO

45

Sala nº 801 com área de 22,60 m2 e fração ideal de 0,008 m2 do terreno próprio com área total de 704,11 m2, localizado no Edifício Eduardo de Moraes, Rua Chile nº 23/25, subdistrito da Sé, zona urbana, Salvador/BA. Matrícula 4622 do 5º Ofício de Registro de Imóveis Salvador/BA. Grupo 290 Cota 75.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 59.400,00 (cinquenta e nove mil e quatrocentos reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 21.103,84 (vinte e um mil, cento e três reais e oitenta e quatro centavos). Imóvel ocupado. Fica o devedor desde logo intimado através deste edital, caso não seja localizado.

46 RETIRADO

47 RETIRADO

(8)

Fernando Gonçalves Costa – Leiloeiro Público Oficial e Rural

48

Casa comercial com área de 35,69 m2 em terreno de 47,98 m2, localizada Avenida das Palmeiras nº 317, Bairro Nova Coréia, Caravelas/BA. Matrícula 4.316 do Registro de Imóveis e Hipotecas Comarca de Caravelas/BA. Grupo 485 Cota 105.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 114.000,00 (cento e quatorze mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 40.617,69 (quarenta mil, seiscentos e dezessete reais e sessenta e nove centavos).

49

Lote com área de 840,00 m2 localizado no nº 19 da Quadra 75, Loteamento Jardim das Acácias 1ª Etapa, Avenida JK, Luis Eduardo Magalhães/BA. Matrícula 43.155 do Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas do 2º Ofício da Comarca de Barreiras/BA. Grupo 337 Cota 131.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 215.000,00 (duzentos e quinze mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 115.561,02 (cento e quinze mil, quinhentos e sessenta e um reais e dois centavos).

50

Casa com área de 104,94 m2, tipo Duplex, e fração ideal de 238,50m2 do terreno com área de 954,40 m2, localizada no número 03 do lote 80, quadra X. Loteamento Miragem, rua 17, Lauro de Freitas/BA. Matrícula 14.110 do Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas da Comarca de Lauro de Freitas/BA. Grupo 67 Cota 356.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 315.600,00 (trezentos e quinze mil e seiscentos reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 39.651,35 (trinta e nove mil, seiscentos e cinquenta e um reais e trinta e cinco centavos).

51

Unidade Residencial com 02 pavimentos, com área construída de 152,00 m2, possuindo uma área real de 278,27 m2, sendo 200,00 m2 de área privativa, e 78,27 m2 de área comum, abrangendo uma fração ideal de 1,3590%, todas em relação ao terreno medindo 200,00 m2, localizado na unidade 09, Rua Projetada “A”, Condomínio Residencial Geraldo Galvão, Avenida Petra Kelly nº 61, bairro de Nova Parnamirim, Parnamirim/RN. Matrícula 45237 do Registro de Imóveis – Comarca de Parnamirim/RN. Grupo 413 Cota 281.

Valor mínimo no 1º Leilão R$ 370.000,00 (trezentos e setenta mil reais);

Valor mínimo no 2º Leilão R$ 360.790,58 (trezentos e sessenta mil, setecentos e noventa reais e cinquenta e oito centavos).

• Edificação não averbada, regularização por conta do comprador.