EDITAL DE LEILÃO E DE INTIMAÇÃO Nº EDI.0007.000085-1/2016
HIDIRLENE DUSZEIKO, Leiloeira Pública Oficial, nomeada pelo MMª. Juíza Federal, Dra. MARIA CLÁUDIA DE GARCIA PAULA ALLEMAND, da 5ª Vara Federal Cível, Seção Judiciária do Espírito Santo, FAZ SABER, a todos quantos virem, ou tiverem conhecimento do presente EDITAL, que a 5ª Vara Federal Cível de Vitória, levará à venda em arrematação pública, nas modalidades presencial e eletrônica, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, o(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos das ações a seguir relacionadas:
AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL nº 0000042-74.2009.4.02.5001 EXEQUENTE: CEF-CAIXA ECONOMICA FEDERAL
EXECUTADOS: DROGARIA PRAINHA LTDA (CNPJ/CPF: 39.382.049/0001-91); ROSYLENE BRAGA MALTA RUEDA (CNPJ/CPF: 002.709.427-85); ESPÓLIO DE ARYON MORAES RUEDA (CNPJ/CPF: 797.809.977-68).
ADVOGADOS: ARIANE MORAES RUEDA – OAB/ES 77B. CDA: Não informado.
BEM(NS): Parte ideal correspondente a 50% do Lote de Terreno de nº 11 (onze) da Quadra de nº 7 (sete), integrante do loteamento denominado "Jardim Boa Vista", na cidade de Guarapari, ES, confrontando-se pela frente com a Rua Rio de Janeiro, pelo lado direito confronta-se com os lotes de nºs. 12 (doze), 13 (treze) e 14 (quatorze), pelo lado esquerdo confronta-se com o lote de nº 10 (dez), e finalmente, pelos fundos com parte do lote de nº 08 (oito), perfazendo a área total de 300,00 m² (trezentos metros quadrados) . Imóvel matriculado sob o nº. 27.405 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarapari/ES.
(RE)AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), em 03 de agosto de 2015. Obs.: Valor referente a integralidade do imóvel.
ÔNUS: Não há ônus gravados na certidão imobiliária datada de 29/09/2016.
VALOR DA DÍVIDA: R$ 261.155,03 (duzentos e sessenta e um mil, cento e cinquenta e cinco reais e três centavos), em 11 de outubro de 2016
LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima. FORMAS DE PAGAMENTO:
A arrematação far-se-á com depósito à vista e imediato ou conforme prevê o art. 895 do CPC/2015.
Lances à vista terão preferência sobre os lances parcelados, bastando um lance à vista igual ou superior ao último lance ofertado a prazo, nesse caso, o interessado deverá avisar ao Leiloeiro no início do leilão sobre seu interesse em dar o lance à vista.
Assinado eletronicamente. Certificação digital pertencente a CRISTIANE SALOMAO BARROS.
Juntada feita por CRISTIANE SALOMAO BARROS.
Caso não haja ofertas à vista, o leilão terá continuidade apenas para lances parcelados. O parcelamento será permitido para bens móveis e imóveis conforme art. 895 do CPC (Lei nº. 13.105, de 16 de março de 2015), cabendo ao interessado apresentar proposta por escrito: a) até o início do primeiro leilão, quando valor da proposta não for inferior ao da avaliação do bem; e b) até o início do segundo leilão, quando o valor da proposta não seja considerado vil (não inferior a 50% do valor da avaliação). Na proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas deverão, ainda, indicar prazo, modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo (§2º), a ensejar posterior deliberação pelo Juízo.
Na hipótese de pagamento da arrematação na forma do art. 895 do CPC, fica o arrematante advertido de que, no caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (§4º), bem como, de que o inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação (§5º).
O depósito será realizado em conta judicial a ser aberta na agência 0829 da CEF da Justiça Federal
MODALIDADE PRESENCIAL E ELETRÔNICA: Quem pretender arrematar ditos bens deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou ofertar lances pela Internet, através do site www.hdleiloes.com.br, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo máximo de 24h antes do leilão presencial, confirmarem os lances e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão depositar a disposição do Juízo o valor total da arrematação, via depósito judicial no prazo de 24 horas a partir do encerramento da hasta.
ÔNUS DO ARREMATANTE: (1) Custas de arrematação no importe de 0,5%, respeitando o limite mínimo de 10 UFIR’s (R$ 10,64) e máximo de 1.800 UFIR’s (R$ 1.915,58), conforme Lei nº. 9.289/96; e comissão da leiloeira de 10% (dez por cento), calculada sobre o valor da arrematação. Cabe ao arrematante custear o transporte do bem arrematado, bem como providenciar o pagamento de despesas relativas ao registro da transferência da propriedade.
LOCAL, DATA E HORÁRIOS: Auditório da Justiça Federal, localizado na Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, nº. 1.877, Térreo, Bairro Monte Belo, Vitória/ES. 1º e 2º Leilão: dia 12/12/2016, a partir das 13:00h por saldo não inferior ao da avaliação e às 13:30h; arrematando quem maior lance oferecer, exceto preço vil (inferior a 50% da avaliação). Haverá transmissão simultânea ao leilão presencial para captação de lances através do site www.hdleiloes.com.br.
Assinado eletronicamente. Certificação digital pertencente a CRISTIANE SALOMAO BARROS.
Juntada feita por CRISTIANE SALOMAO BARROS.
ADVERTÊNCIAS ESPECIAIS:
01) Ficam intimados pelo presente Edital o(s) executado(s) e respectivo(s) cônjuge(s), se casado(s) for(em), bem como o(s) advogado(s), o(s) depositário(s) e, ainda, os demais credores e interessados indicados no art. 889 do CPC, que não sejam de qualquer modo parte no processo, e que não tenham sido intimados por outro meio idôneo, acerca do processo de execução, do leilão designado e/ou da (re)avaliação realizada, a saber: o coproprietário (inciso II); os titulares de direitos reais sobre o imóvel penhorado (inciso III); os proprietários de imóveis, quando a penhora recair sobre direitos reais a ele relativos (inciso IV); os credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada (inciso V); o promitente comprador (inciso VI); o promitente vendedor (inciso VII); a União, o Estado e do Município, no caso de alienação de bem tombado (inciso VIII).
02) Havendo adimplemento ou pedido de parcelamento da dívida após a publicação do despacho designando o leilão, deverá o executado pagar comissão à leiloeira no percentual de 2% (dois por cento), calculada sobre o valor da avaliação judicial, ou débito exequendo, o que for menor ; 03) O executado não poderá impedir a leiloeira e/ou representante legal de vistoriar e fotografar o(s) bem(ns) constrito(s) e, se for a hipótese, removê-lo(s), ficando desde já advertido de que a obstrução ou impedimento constitui crime (art. 330 do Código Penal). Em se tratando de bem já removido para o depósito, a parte devedora deverá ressarcir a leiloeira das custas de remoção e armazenamento.
04) Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem, não cabendo à Justiça Federal e/ou à leiloeira quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem, impostos, encargos sociais e transportes daqueles arrematados. Será ainda atribuição dos licitantes/arrematantes a verificação do estado de conservação, situação de posse e especificações dos bens oferecidos no leilão. Qualquer dúvida ou divergência na identificação/descrição dos bens deverá ser dirimida no ato do leilão; 05) Os débitos decorrentes de multas, IPVA e outros que eventualmente gravem o(s) bem(ns) e cujo fato gerador seja anterior à expedição da carta de arrematação serão sub-rogados no valor ofertado na arrematação;
06) O auto de arrematação será confeccionado pelo Juízo;
07) Para os bens imóveis, a expedição da carta de arrematação ficará condicionada à comprovação do pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI;
08) Poderá haver, a qualquer tempo, a exclusão de bens do leilão, independentemente de prévia comunicação;
09) No caso de um lote com diversos bens, estes podem ser arrematados separadamente. Dar-se-á preferência, entretanto, ao lanço que englobar todo o lote (art. 893 do CPC).
10) Se houver mais de um pretendente, proceder-se-á entre eles à licitação, e, no caso de igualdade de oferta, terá preferência o cônjuge, o companheiro, o descendente ou o ascendente do executado, nessa ordem (art. 892, §2º, CPC);
Assinado eletronicamente. Certificação digital pertencente a CRISTIANE SALOMAO BARROS.
Juntada feita por CRISTIANE SALOMAO BARROS.
11) No caso de leilão de bem tombado, a União, os Estados e os Municípios terão, nessa ordem, o direito de preferência na arrematação, em igualdade de oferta (art. 892, §3º,CPC);
DADO E PASSADO na Secretaria da 5ª Vara Federal Cível da Seção Judiciária do Espírito Santo, em Vitória/ES, 22 de novembro de 2016. Eu, HIDIRLENE DUSZEIKO, LEILOEIRA PÚBLICA OFICIAL NOMEADA, de ordem, redijo. Eu, CRISTIANE SALOMÃO BARROS, DIRETORA DE SECRETARIA DA 5ª VARA FEDERAL CÍVEL, de ordem, confiro e assino.
CRISTIANE SALOMÃO BARROS DIRETORA DE SECRETARIA
MATRÍCULA nº 10.437
Assinado eletronicamente. Certificação digital pertencente a CRISTIANE SALOMAO BARROS.
Juntada feita por CRISTIANE SALOMAO BARROS.
EDITAL DE LEILÃO E DE INTIMAÇÃO EDI Nº. ____/2016
HIDIRLENE DUSZEIKO, Leiloeira Pública Oficial, nomeada pelo MMª. Juiza Federal, Dra. MARIA
CLÁUDIA DE GARCIA PAULA ALLEMAND, da 5ª Vara Federal Cível, Seção Judiciária do Espírito
Santo, FAZ SABER, a todos quantos virem, ou tiverem conhecimento do presente EDITAL, que a 5ª
Vara Federal Cível de Vitória, levará à venda em arrematação pública, nas modalidades presencial
e eletrônica, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, o(s) bem(ns) penhorado(s) nos
autos das ações a seguir relacionadas:
01 – AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL nº. 0001566-53.2002.4.02.5001
EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL
EXECUTADOS: CENTRAL DAS COOPERATIVAS AGROPECUARIAS DO ESTADO DO ESPIRITO SANTO
LTDA (CNPJ/CPF: 28.133.668/0001-26); NAHUM DA SILVA SOEIRO (CNPJ/CPF: 113.946.097-87);
ADENIR GOMES DE OLIVEIRA (CNPJ/CPF: 302.869.307-06); ESPÓLIO DE DERIO JOSE FERNANDES
(CNPJ/CPF: 083.5041.677-34).
ADVOGADOS: INACIO JOAQUIM MONTEIRO SIMOES - OAB/ES 3261; NATÁLIA D'AGOSTINO
ROSETTI - OAB/ES 14552; ESIO JOSE BARBOSA MARCHIORI FILHO - OAB/ES 8978; OSMAR JOSE
SAQUETTO - OAB/ES 4894.
CDA: Não informado.
BEM(NS): 01) Uma área de terreno rural situada no lugar denominado São Pedro Frio, Distrito de
Itapina, Colatina/ES, medindo a área de 622.200,00m², confrontando-se com Donatário João
Schultz e pedreiras. Imóvel matriculado sob o nº. 22.630 no Cartório de Registro de Imóveis da
Comarca de Colatina/ES, reavaliado em R$ 883.524,00 (oitocentos e oitenta e três mil, quinhentos
e vinte e quatro reais), em 25 de novembro de 2016; 02) 2/5 de uma propriedade rural, que mede
em sua totalidade a área de 452.000,00 m2, situada no lugar denominado Sete Voltas e São Pedro,
Distrito de Itapina, Colatina/ES, confrontando-se pelos seus diversos lados com Alberto Gustavo
Schimidt, Helmut Schimidt e quem mais de direito, desmembrada de área maior. Imóvel
matriculado sob o nº. 12.766 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Colatina/ES,
avaliado a parte de 2/5 em R$ 256.736,00 (duzentos e cinquenta e seis mil, setecentos e trinta e
seis reais), em 25 de novembro de 2016; 03) Um terreno rural situado em Itapina, Colatina/ES,
medindo 187.500,00m², confrontando-se com João Lauret, Luiz Bolzan, Alberto Schimidt. Imóvel
matriculado sob o nº. 028 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Colatina/ES, avaliado
em R$ 266.250,00 (duzentos e sessenta e seis mil, duzentos e cinquenta reais), em 24 de
novembro de 2016; 04) Um terreno rural situado no lugar denominado Córrego Santa, afluente do
Córrego Forquilha, São João Pequeno, Colatina/ES, medindo 587.000m², confrontando-se pelos
seus diversos lados com os proprietários Anezio dos Santos, Manoel da Silva Soeiro, Lourenço dos
Reis, pedreiras, Janilton da Conceição Senra, Florêncio dos Reis, Cassiano Caetano Andrade, Maria
Rosalina, Manoel de Souza, Petronilio R. Barcelos e quem de direito. Imóvel matriculado sob o nº.
11.168 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Colatina/ES, avaliado em R$ 833.540,00
(oitocentos e trinta e três mil, quinhentos e quarenta reais), em 24 de novembro de 2016; Obs.: Os
imóveis de itens 01 ao 04, acima identificados, referem-se a áreas de terras em região com
topografia montanhosa, nas referidas áreas hoje se encontram algumas plantações de eucalipto, e
uma grande parte desta plantação sofreu com a queimada e as demais plantações foram retiradas
e estão em fase de rebrota, as demais áreas não possuem nenhuma cultura. Nas referidas áreas
não possuem nenhuma benfeitoria e conforme informado pelo Sr. Nahum da Silva Soeiro, todas as
áreas possuem nascentes.
05) Um imóvel situado nas Ruas 7 de Setembro e 13 de Maio em Vitória/ES, constante de um
apartamento do primeiro andar do Edifício Valverde, sob o número duzentos e quatro (nº 204),
composto de uma sala-quarto, com o piso taqueado, Kit, banheiro e área de serviço com pisos de
cerâmica, cujas paredes são revestidas de azulejos até a altura de 1,50m e da correspondente
fração ideal de terreno de hum, vinte mil e quinhentos e dois centésimos milésimos por cento
(1,20502%) da área de quinhentos metros quadrados e trinta e dois decímetros quadrados, o qual
mede 23,25m na linha de frente, onde se confronta com a Rua 13 de Maio; 29,10m no lado onde
se confronta com o centro Espírita Henrique José de Mello; 23,35 metros, no lado onde se
confronta com Da Alzira Costa; 1,40 metros onde se confronta com o Dr. Octávio Manhães de
Andrade, mais 6,43m, de um lado onde se confronta com o mesmo senhor; e 10,15m no lado que
dá frente para a Rua 7 de Setembro . Obs.: O apartamento acima descrito é voltado para a Rua 7
de Setembro, com incidência do sol da manhã, possuindo área útil de aproximadamente 28,00m²
(vinte e oito metros quadrados), composto por 01 (uma) pequena área de serviço com espaço
apenas para uma máquina de lavar roupas, piso em cerâmica e parede sem azulejos; 01 (uma)
cozinha com piso e paredes até a altura de 1,50m revestidos em cerâmica branca e preta,
possuindo armário embutido em bom estado de conservação com 02 (duas) portas e 03 (três)
gavetas instalado sob a pia; 01 (uma) pequena sala/copa com piso em cerâmica, possuindo uma
estante de alvenaria; 01 (um) banheiro social com entrada pela sala/copa, possuindo paredes
revestidas em cerâmica até o teto, armário embutido em razoável estado de conservação com 01
(uma) porta e 02 (gavetas) instalado sob a pia e 01 (um) box com porta sanfonada em PVC; 01 (um)
quarto separado da sala/copa por uma divisória em alvenaria, com espaço para cama de casal,
armário e cômoda, janela com esquadria em madeira; 01 (um) closet separado do quarto por uma
divisória em madeira. O imóvel está com infiltração, que vem do apartamento de cima, desce pelo
teto da cozinha e vai para o apartamento abaixo do visitado. As paredes estão sujas de um pó
marrom (devido ao rompimento do cano). Para o conserto foi feito um buraco na parede da área
de serviço, que atravessa até banheiro do imóvel. O banheiro se encontra com a cerâmica
quebrada e um buraco no teto, além do buraco que atravessa para a área de serviço, já
mencionado. O imóvel se encontra desabitado, servido por elevador e sistema de interfone, mas
não possui vaga de garagem. Imóvel matriculado sob o nº. 9152 no Cartório do 1ª Zona de Registro
de Imóveis da Comarca de Vitória/ES, avaliado em R$ 90.000,00 (noventa mil reais), em 20 de
setembro de 2016.
(RE)AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 2.330.050,00 (dois milhões, trezentos e trinta mil e cinquenta reais).
ÔNUS: Item 01) Consta penhora nos autos nº. 2004.50.01.002417-8, em favor da União Federal,
em trâmite na 4ª Vara Federal Cível da Comarca de Vitória/ES. Não há demais ônus gravados na
certidão imobiliária datada de 14/09/2016; Item 02) Consta penhora nos autos nº. 00.0008812-9,
em favor da Fazenda Nacional, em trâmite na 1ª Vara de Execução Fiscal de Vitória/ES; Penhora
nos autos nº. 2004.50.01.002417-8, em favor da União Federal, em trâmite na 4ª Vara Federal Cível
da Comarca de Vitória/ES. Não há ônus gravados na certidão imobiliária datada de 14/09/2016;
Item 03) Consta Hipoteca em favor do Banco Brasileiro de Descontos S/A; Item 04) Não há ônus
gravados na certidão imobiliária datada de 19/10/2016; Item 05) Não há ônus gravados na
certidão imobiliária datada de 14/09/2016.
VALOR DA DÍVIDA: R$ 3.072.760,89 (três milhões, setenta e dois mil, setecentos e sessenta reais e
oitenta e nove centavos), em 26 de setembro de 2016.
LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima.
FORMAS DE PAGAMENTO:
A arrematação far-se-á com depósito à vista e imediato ou conforme prevê o art. 895 do
CPC/2015
Lances à vista terão preferência sobre os lances parcelados, bastando um lance à vista igual ou
superior ao último lance ofertado a prazo, nesse caso, o interessado deverá avisar ao Leiloeiro no
início do leilão sobre seu interesse em dar o lance à vista.
Caso não haja ofertas à vista, o leilão terá continuidade apenas para lances parcelados. O
parcelamento será permitido para bens móveis e imóveis conforme art. 895 do CPC (Lei nº.
13.105, de 16 de março de 2015), cabendo ao interessado apresentar proposta por escrito: a) até
o início do primeiro leilão, quando valor da proposta não for inferior ao da avaliação do bem; e b)
até o início do segundo leilão, quando o valor da proposta não seja considerado vil (não inferior a
50% do valor da avaliação). Na proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de
25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta)
meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem,
quando se tratar de imóveis. As propostas deverão, ainda, indicar prazo, modalidade, o indexador
de correção monetária e as condições de pagamento do saldo (§2º), a ensejar posterior
deliberação pelo Juízo.
Na hipótese de pagamento da arrematação na forma do art. 895 do CPC, fica o arrematante
advertido de que, no caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de
dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (§4º), bem como,
de que o inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover,
em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados
nos autos da execução em que se deu a arrematação (§5º).
O depósito será realizado em conta judicial a ser aberta na agência 0829 da CEF da Justiça
Federal
MODALIDADE PRESENCIAL E ELETRÔNICA: Quem pretender arrematar ditos bens deverá
comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou ofertar lances pela Internet, através do site
www.hdleiloes.com.br
, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no
prazo máximo de 24h antes do leilão presencial, confirmarem os lances e recolherem a quantia
respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio,
ficando ciente de que os arrematantes deverão depositar a disposição do Juízo o valor total da
arrematação, via depósito judicial no prazo de 24 horas a partir do encerramento da hasta.
ÔNUS DO ARREMATANTE: (1) Custas de arrematação no importe de 0,5%, respeitando o limite
mínimo de 10 UFIR’s (R$ 10,64) e máximo de 1.800 UFIR’s (R$ 1.915,58), conforme Lei nº.
9.289/96; e comissão da leiloeira de 10% (dez por cento), calculada sobre o valor da arrematação.
Cabe ao arrematante custear o transporte do bem arrematado, bem como providenciar o
pagamento de despesas relativas ao registro da transferência da propriedade.
LOCAL, DATAS E HORÁRIO: Auditório da Justiça Federal, localizado na Avenida Marechal
Mascarenhas de Moraes, nº. 1.877, Térreo, Bairro Monte Belo, Vitória/ES. 1º e 2º Leilão: dia
12/12/2016, a partir das 13:00h por saldo não inferior ao da avaliação e às 13:30h; arrematando
quem maior lance oferecer, exceto preço vil (inferior a 50% da avaliação). Haverá transmissão
simultânea ao leilão presencial para captação de lances através do site
www.hdleiloes.com.br
.
ADVERTÊNCIAS ESPECIAIS:
01) Ficam intimados pelo presente Edital o(s) executado(s) e respectivo(s) cônjuge(s), se casado(s)
for(em), bem como o(s) advogado(s), o(s) depositário(s) e, ainda, os demais credores e
interessados indicados no art. 889 do CPC, que não sejam de qualquer modo parte no processo, e
que não tenham sido intimados por outro meio idôneo, acerca do processo de execução, do leilão
designado e/ou da (re)avaliação realizada, a saber: o coproprietário (inciso II); os titulares de
direitos reais sobre o imóvel penhorado (inciso III); os proprietários de imóveis, quando a penhora
recair sobre direitos reais a ele relativos (inciso IV); os credores pignoratícios, hipotecários,
anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada (inciso V); o promitente
comprador (inciso VI); o promitente vendedor (inciso VII); a União, o Estado e do Município, no
caso de alienação de bem tombado (inciso VIII).
02) Havendo adimplemento ou pedido de parcelamento da dívida após a publicação do despacho
designando o leilão, deverá o executado pagar comissão à leiloeira no percentual de 2% (dois por
cento), calculada sobre o valor da avaliação judicial, ou débito exequendo, o que for menor ;
03) O executado não poderá impedir a leiloeira e/ou representante legal de vistoriar e fotografar
o(s) bem(ns) constrito(s) e, se for a hipótese, removê-lo(s), ficando desde já advertido de que a
obstrução ou impedimento constitui crime (art. 330 do Código Penal). Em se tratando de bem já
removido para o depósito, a parte devedora deverá ressarcir a leiloeira das custas de remoção e
armazenamento.
04) Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem, não cabendo à
Justiça Federal e/ou à leiloeira quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos ou
mesmo providências referentes à retirada, embalagem, impostos, encargos sociais e transportes
daqueles arrematados. Será ainda atribuição dos licitantes/arrematantes a verificação do estado
de conservação, situação de posse e especificações dos bens oferecidos no leilão. Qualquer dúvida
ou divergência na identificação/descrição dos bens deverá ser dirimida no ato do leilão;
05) Os débitos decorrentes de multas, IPVA e outros que eventualmente gravem o(s) bem(ns) e
cujo fato gerador seja anterior à expedição da carta de arrematação serão sub-rogados no valor
ofertado na arrematação;
06) O auto de arrematação será confeccionado pelo Juízo;
07) Para os bens imóveis, a expedição da carta de arrematação ficará condicionada à comprovação
do pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI;
08) Poderá haver, a qualquer tempo, a exclusão de bens do leilão, independentemente de prévia
comunicação;
09) No caso de um lote com diversos bens, estes podem ser arrematados separadamente. Dar-se-á
preferência, entretanto, ao lanço que englobar todo o lote (art. 893 do CPC).
10) Se houver mais de um pretendente, proceder-se-á entre eles à licitação, e, no caso de
igualdade de oferta, terá preferência o cônjuge, o companheiro, o descendente ou o ascendente
do executado, nessa ordem (art. 892, §2º, CPC);
11) No caso de leilão de bem tombado, a União, os Estados e os Municípios terão, nessa ordem, o
direito de preferência na arrematação, em igualdade de oferta (art. 892, §3º,CPC);
DADO E PASSADO na Secretaria da 5ª Vara Federal Cível da Seção Judiciária do Espírito Santo, em
Vitória/ES, aos vinte e oito dias do mês de novembro de 2016. Eu, CRISTIANE SALOMÃO BARROS,
DIRETORA DE SECRETARIA DA 5ª VARA FEDERAL CÍVEL, de ordem, confiro e assino. Eu, HIDIRLENE
DUSZEIKO, LEILOEIRA PÚBLICA OFICIAL NOMEADA, assino e faço publicar.
CRISTIANE SALOMÃO BARROS
DIRETORA DE SECRETARIA
EDITAL DE LEILÃO E DE INTIMAÇÃO Nº EDI.0007.000092-1/2016
HIDIRLENE DUSZEIKO, Leiloeira Pública Oficial, nomeada pelo MMª. Juíza Federal, Dra. MARIA CLÁUDIA DE GARCIA PAULA ALLEMAND, da 5ª Vara Federal Cível, Seção Judiciária do Espírito Santo, FAZ SABER, a todos quantos virem, ou tiverem conhecimento do presente EDITAL, que a 5ª Vara Federal Cível de Vitória, levará à venda em arrematação pública, nas modalidades presencial e eletrônica, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, o(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos das ações a seguir relacionadas:
AÇÃO CIVIL PÚBLICA/IMPROBIDADE ADMINISTRATIVA nº 0005970-06.2009.4.02.5001 EXEQUENTE: MINISTÉRIO PÚBLICO FEDERAL
EXECUTADOS: CREUZA QUIRGO DA SILVA (CNPJ/CPF: 719.876.307-34); CARLOS QUIRGO NUNES (CNPJ/CPF: 106.775.537-30).
ADVOGADOS: GABRIEL PORCARO BRASIL - OAB/ES 15798; NICOLI PORCARO BRASIL - OAB/ES 11101; ALEXANDRE MELO BRASIL - OAB/ES 7313.
CDA: Não informado.
BEM(NS): Um apartamento sob o nº. 205 (duzentos e cinco) e vaga de garagem do Edifício Camará III, situado na Rua Professora Francelina Carneiro Setubal, nº. 1.080, Jardim Itapoã, Vila Velha/ES, contendo três dormitório, dois banheiros, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, piso em porcelanato, com área de 135,00m² (cento e trinta e cinco metros quadrados) e a garagem na pavimento térreo medindo 5,00 x 3,00 metros, e respectiva fração ideal de 0,048625 sobre os lotes de terreno sob os nº. 05 e 06 da quadra B , com área total de 657,00m² (seiscentos e cinquenta e sere metros quadrados). A fração ideal de vaga de garagem está incluída na fração ideal do apartamento. Imóvel matriculado sob o nº. 38.193 no Cartório do 1ª Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Vila Velha/ES.
(RE)AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), em 16 de setembro de 2016. ÔNUS:Não há ônus gravados na certidão imobiliária datada de 19/09/2016
VALOR DA DÍVIDA: R$ 36.642,56 (trinta e seis mil, seiscentos e quarenta e dois reais e cinquenta e seis centavos), em 01 de agosto de 2016.
LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima. FORMAS DE PAGAMENTO:
A arrematação far-se-á com depósito à vista e imediato ou conforme prevê o art. 895 do CPC/2015.
Lances à vista terão preferência sobre os lances parcelados, bastando um lance à vista igual ou superior ao último lance ofertado a prazo, nesse caso, o interessado deverá avisar ao Leiloeiro no
Assinado eletronicamente. Certificação digital pertencente a CRISTIANE SALOMAO BARROS.
Juntada feita por CRISTIANE SALOMAO BARROS.
início do leilão sobre seu interesse em dar o lance à vista.
Caso não haja ofertas à vista, o leilão terá continuidade apenas para lances parcelados. O parcelamento será permitido para bens móveis e imóveis conforme art. 895 do CPC (Lei nº. 13.105, de 16 de março de 2015), cabendo ao interessado apresentar proposta por escrito: a) até o início do primeiro leilão, quando valor da proposta não for inferior ao da avaliação do bem; e b) até o início do segundo leilão, quando o valor da proposta não seja considerado vil (não inferior a 50% do valor da avaliação). Na proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas deverão, ainda, indicar prazo, modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo (§2º), a ensejar posterior deliberação pelo Juízo.
Na hipótese de pagamento da arrematação na forma do art. 895 do CPC, fica o arrematante advertido de que, no caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (§4º), bem como, de que o inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação (§5º).
O depósito será realizado em conta judicial a ser aberta na agência 0829 da CEF da Justiça Federal
MODALIDADE PRESENCIAL E ELETRÔNICA: Quem pretender arrematar ditos bens deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou ofertar lances pela Internet, através do site www.hdleiloes.com.br, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo máximo de 24h antes do leilão presencial, confirmarem os lances e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão depositar a disposição do Juízo o valor total da arrematação, via depósito judicial no prazo de 24 horas a partir do encerramento da hasta.
ÔNUS DO ARREMATANTE: (1) Custas de arrematação no importe de 0,5%, respeitando o limite mínimo de 10 UFIR’s (R$ 10,64) e máximo de 1.800 UFIR’s (R$ 1.915,58), conforme Lei nº. 9.289/96; e comissão da leiloeira de 10% (dez por cento), calculada sobre o valor da arrematação. Cabe ao arrematante custear o transporte do bem arrematado, bem como providenciar o pagamento de despesas relativas ao registro da transferência da propriedade.
LOCAL, DATA E HORÁRIOS: Auditório da Justiça Federal, localizado na Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, nº. 1.877, Térreo, Bairro Monte Belo, Vitória/ES. 1º e 2º Leilão: dia 12/12/2016, a partir das 13:00h por saldo não inferior ao da avaliação e às 13:30h; arrematando quem maior lance oferecer, exceto preço vil (inferior a 50% da avaliação). Haverá transmissão simultânea ao leilão presencial para captação de lances através do site www.hdleiloes.com.br.
Assinado eletronicamente. Certificação digital pertencente a CRISTIANE SALOMAO BARROS.
Juntada feita por CRISTIANE SALOMAO BARROS.
ADVERTÊNCIAS ESPECIAIS:
01) Ficam intimados pelo presente Edital o(s) executado(s) e respectivo(s) cônjuge(s), se casado(s) for(em), bem como o(s) advogado(s), o(s) depositário(s) e, ainda, os demais credores e interessados indicados no art. 889 do CPC, que não sejam de qualquer modo parte no processo, e que não tenham sido intimados por outro meio idôneo, acerca do processo de execução, do leilão designado e/ou da (re)avaliação realizada, a saber: o coproprietário (inciso II); os titulares de direitos reais sobre o imóvel penhorado (inciso III); os proprietários de imóveis, quando a penhora recair sobre direitos reais a ele relativos (inciso IV); os credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada (inciso V); o promitente comprador (inciso VI); o promitente vendedor (inciso VII); a União, o Estado e do Município, no caso de alienação de bem tombado (inciso VIII).
02) Havendo adimplemento ou pedido de parcelamento da dívida após a publicação do despacho designando o leilão, deverá o executado pagar comissão à leiloeira no percentual de 2% (dois por cento), calculada sobre o valor da avaliação judicial, ou débito exequendo, o que for menor ; 03) O executado não poderá impedir a leiloeira e/ou representante legal de vistoriar e fotografar o(s) bem(ns) constrito(s) e, se for a hipótese, removê-lo(s), ficando desde já advertido de que a obstrução ou impedimento constitui crime (art. 330 do Código Penal). Em se tratando de bem já removido para o depósito, a parte devedora deverá ressarcir a leiloeira das custas de remoção e armazenamento.
04) Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem, não cabendo à Justiça Federal e/ou à leiloeira quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem, impostos, encargos sociais e transportes daqueles arrematados. Será ainda atribuição dos licitantes/arrematantes a verificação do estado de conservação, situação de posse e especificações dos bens oferecidos no leilão. Qualquer dúvida ou divergência na identificação/descrição dos bens deverá ser dirimida no ato do leilão; 05) Os débitos decorrentes de multas, IPVA e outros que eventualmente gravem o(s) bem(ns) e cujo fato gerador seja anterior à expedição da carta de arrematação serão sub-rogados no valor ofertado na arrematação;
06) O auto de arrematação será confeccionado pelo Juízo;
07) Para os bens imóveis, a expedição da carta de arrematação ficará condicionada à comprovação do pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI;
08) Poderá haver, a qualquer tempo, a exclusão de bens do leilão, independentemente de prévia comunicação;
09) No caso de um lote com diversos bens, estes podem ser arrematados separadamente. Dar-se-á preferência, entretanto, ao lanço que englobar todo o lote (art. 893 do CPC).
10) Se houver mais de um pretendente, proceder-se-á entre eles à licitação, e, no caso de igualdade de oferta, terá preferência o cônjuge, o companheiro, o descendente ou o ascendente do executado, nessa ordem (art. 892, §2º, CPC);
Assinado eletronicamente. Certificação digital pertencente a CRISTIANE SALOMAO BARROS.
Juntada feita por CRISTIANE SALOMAO BARROS.
11) No caso de leilão de bem tombado, a União, os Estados e os Municípios terão, nessa ordem, o direito de preferência na arrematação, em igualdade de oferta (art. 892, §3º,CPC);
DADO E PASSADO na Secretaria da 5ª Vara Federal Cível da Seção Judiciária do Espírito Santo, em Vitória/ES, 22 de novembro de 2016. Eu, HIDIRLENE DUSZEIKO, LEILOEIRA PÚBLICA OFICIAL NOMEADA, de ordem, redijo. Eu, CRISTIANE SALOMÃO BARROS, DIRETORA DE SECRETARIA DA 5ª VARA FEDERAL CÍVEL, de ordem, confiro e assino.
CRISTIANE SALOMÃO BARROS DIRETORA DE SECRETARIA
MATRÍCULA nº 10.437
Assinado eletronicamente. Certificação digital pertencente a CRISTIANE SALOMAO BARROS.
Juntada feita por CRISTIANE SALOMAO BARROS.
EDITAL DE LEILÃO E DE INTIMAÇÃO
Nº EDI.0007.000074-3/2016
HIDIRLENE DUSZEIKO, Leiloeira Pública Oficial, nomeada pelo MMª. Juíza Federal, Dra. MARIA CLÁUDIA DE GARCIA PAULA ALLEMAND, da 5ª Vara Federal Cível, Seção Judiciária do Espírito Santo, FAZ SABER, a todos quantos virem, ou tiverem conhecimento do presente EDITAL, que a 5ª Vara Federal Cível de Vitória, levará à venda em arrematação pública, nas modalidades presencial e eletrônica, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, o(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos das ações a seguir relacionadas:
AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL nº 0006250-26.1999.4.02.5001 EXEQUENTE: CEF-CAIXA ECONOMICA FEDERAL
EXECUTADOS: MARIA APARECIDA CASSANI LEAL (CNPJ/CPF: 380.864.336-68); LUIZ HENRIQUE CORDEIRO LEAL (CNPJ/CPF: 213.328.437-00)
ADVOGADOS: HILTON DE OLIVEIRA FILHO – OAB/ES 6072; REGIANE RIBEIRO - OAB/ES 14214; JOSE RICARDO MACHADO MILAGRES – OAB/SP 214929.
CDA: Não informado.
BEM(NS): Lote de terreno, sob nº 13 (treze) da quadra 04 (quatro), situado no “Parque Santa Fé”, na Vila de Nova Almeida, no Município da Serra/ES, confrontando-se pelo norte com o lote nº 11 (onze), ao sul com a Avenida “A”; a leste com a Rua “R”; e ao lado oeste com o lote 14 (quatorze), com a área de 300,00m² (trezentos metros quadrados). Benfeitorias: Uma casa amarela com 02 (dois) pavimentos e 01 (um) anexo, dividida da seguinte maneira: 1º pavimento: uma sala com 02 (dois) ambientes, 01 (uma) cozinha e área de serviço, 01 (um) quarto de empregada, 1 (um) lavabo, 01 (uma) garagem e 1 (uma) varanda; 2º pavimento: 01 (uma) suíte com closet, 03 (três) quartos, 01 (um) banheiro, 01 (um) sala, 01 (uma) varanda; anexo: cômodo com estrutura de bar, com banheiro e cozinha. Imóvel matriculado sob o nº. 4.358 no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Serra/ES.
(RE)AVALIAÇÃO: R$ 315.000,00 (trezentos e quinze mil reais), em 04 de agosto de 2015.
ÔNUS: Constam Hipotecas em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Não há outros ônus gravados na certidão imobiliária datada de 14/09/2016
VALOR DA DÍVIDA: R$ 1.016.597,25 (um milhão, dezesseis mil, quinhentos e noventa e sete reais e vinte e cinco centavos), em 09 de julho de 2015.
LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): CONFORME DESCRIÇÃO ACIMA. FORMAS DE PAGAMENTO:
A arrematação far-se-á com depósito à vista e imediato ou conforme prevê o art. 895 do CPC/2015.
Assinado eletronicamente. Certificação digital pertencente a CRISTIANE SALOMAO BARROS.
Juntada feita por CRISTIANE SALOMAO BARROS.
Lances à vista terão preferência sobre os lances parcelados, bastando um lance à vista igual ou superior ao último lance ofertado a prazo, nesse caso, o interessado deverá avisar ao Leiloeiro no início do leilão sobre seu interesse em dar o lance à vista.
Caso não haja ofertas à vista, o leilão terá continuidade apenas para lances parcelados. O parcelamento será permitido para bens móveis e imóveis conforme art. 895 do CPC (Lei nº. 13.105, de 16 de março de 2015), cabendo ao interessado apresentar proposta por escrito: a) até o início do primeiro leilão, quando valor da proposta não for inferior ao da avaliação do bem; e b) até o início do segundo leilão, quando o valor da proposta não seja considerado vil (não inferior a 50% do valor da avaliação). Na proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas deverão, ainda, indicar prazo, modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo (§2º), a ensejar posterior deliberação pelo Juízo.
Na hipótese de pagamento da arrematação na forma do art. 895 do CPC, fica o arrematante advertido de que, no caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (§4º), bem como, de que o inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação (§5º).
O depósito será realizado em conta judicial a ser aberta na agência 0829 da CEF da Justiça Federal
MODALIDADE PRESENCIAL E ELETRÔNICA: Quem pretender arrematar ditos bens deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou ofertar lances pela Internet, através do site www.hdleiloes.com.br, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo máximo de 24h antes do leilão presencial, confirmarem os lances e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão depositar a disposição do Juízo o valor total da arrematação, via depósito judicial no prazo de 24 horas a partir do encerramento da hasta.
ÔNUS DO ARREMATANTE: (1) Custas de arrematação no importe de 0,5%, respeitando o limite mínimo de 10 UFIR’s (R$ 10,64) e máximo de 1.800 UFIR’s (R$ 1.915,58), conforme Lei nº. 9.289/96; e comissão da leiloeira de 10% (dez por cento), calculada sobre o valor da arrematação. Cabe ao arrematante custear o transporte do bem arrematado, bem como providenciar o pagamento de despesas relativas ao registro da transferência da propriedade.
LOCAL, DATA E HORÁRIOS: Auditório da Justiça Federal, localizado na Avenida Marechal
Assinado eletronicamente. Certificação digital pertencente a CRISTIANE SALOMAO BARROS.
Juntada feita por CRISTIANE SALOMAO BARROS.
Mascarenhas de Moraes, nº. 1.877, Térreo, Bairro Monte Belo, Vitória/ES. 1º e 2º Leilão: dia 12/12/2016, a partir das 13:00h por saldo não inferior ao da avaliação e às 13:30h; arrematando quem maior lance oferecer, exceto preço vil (inferior a 50% da avaliação). Haverá transmissão simultânea ao leilão presencial para captação de lances através do site www.hdleiloes.com.br. ADVERTÊNCIAS ESPECIAIS:
01) Ficam intimados pelo presente Edital o(s) executado(s) e respectivo(s) cônjuge(s), se casado(s) for(em), bem como o(s) advogado(s), o(s) depositário(s) e, ainda, os demais credores e interessados indicados no art. 889 do CPC, que não sejam de qualquer modo parte no processo, e que não tenham sido intimados por outro meio idôneo, acerca do processo de execução, do leilão designado e/ou da (re)avaliação realizada, a saber: o coproprietário (inciso II); os titulares de direitos reais sobre o imóvel penhorado (inciso III); os proprietários de imóveis, quando a penhora recair sobre direitos reais a ele relativos (inciso IV); os credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada (inciso V); o promitente comprador (inciso VI); o promitente vendedor (inciso VII); a União, o Estado e do Município, no caso de alienação de bem tombado (inciso VIII).
02) Havendo adimplemento ou pedido de parcelamento da dívida após a publicação do despacho designando o leilão, deverá o executado pagar comissão à leiloeira no percentual de 2% (dois por cento), calculada sobre o valor da avaliação judicial, ou débito exequendo, o que for menor ; 03) O executado não poderá impedir a leiloeira e/ou representante legal de vistoriar e fotografar o(s) bem(ns) constrito(s) e, se for a hipótese, removê-lo(s), ficando desde já advertido de que a obstrução ou impedimento constitui crime (art. 330 do Código Penal). Em se tratando de bem já removido para o depósito, a parte devedora deverá ressarcir a leiloeira das custas de remoção e armazenamento.
04) Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem, não cabendo à Justiça Federal e/ou à leiloeira quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem, impostos, encargos sociais e transportes daqueles arrematados. Será ainda atribuição dos licitantes/arrematantes a verificação do estado de conservação, situação de posse e especificações dos bens oferecidos no leilão. Qualquer dúvida ou divergência na identificação/descrição dos bens deverá ser dirimida no ato do leilão; 05) Os débitos decorrentes de multas, IPVA e outros que eventualmente gravem o(s) bem(ns) e cujo fato gerador seja anterior à expedição da carta de arrematação serão sub-rogados no valor ofertado na arrematação;
06) O auto de arrematação será confeccionado pelo Juízo;
07) Para os bens imóveis, a expedição da carta de arrematação ficará condicionada à comprovação do pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI;
08) Poderá haver, a qualquer tempo, a exclusão de bens do leilão, independentemente de prévia comunicação;
09) No caso de um lote com diversos bens, estes podem ser arrematados separadamente. Dar-se-á preferência, entretanto, ao lanço que englobar todo o lote (art. 893 do CPC).
Assinado eletronicamente. Certificação digital pertencente a CRISTIANE SALOMAO BARROS.
Juntada feita por CRISTIANE SALOMAO BARROS.
10) Se houver mais de um pretendente, proceder-se-á entre eles à licitação, e, no caso de igualdade de oferta, terá preferência o cônjuge, o companheiro, o descendente ou o ascendente do executado, nessa ordem (art. 892, §2º, CPC);
11) No caso de leilão de bem tombado, a União, os Estados e os Municípios terão, nessa ordem, o direito de preferência na arrematação, em igualdade de oferta (art. 892, §3º,CPC);
DADO E PASSADO na Secretaria da 5ª Vara Federal Cível da Seção Judiciária do Espírito Santo, em Vitória/ES, 22 de novembro de 2016. Eu, HIDIRLENE DUSZEIKO, LEILOEIRA PÚBLICA OFICIAL NOMEADA, de ordem, redijo. Eu, CRISTIANE SALOMÃO BARROS, DIRETORA DE SECRETARIA DA 5ª VARA FEDERAL CÍVEL, de ordem, confiro e assino.
CRISTIANE SALOMÃO BARROS DIRETORA DE SECRETARIA
MATRÍCULA nº 10.437
Assinado eletronicamente. Certificação digital pertencente a CRISTIANE SALOMAO BARROS.
Juntada feita por CRISTIANE SALOMAO BARROS.
EDITAL DE LEILÃO E DE INTIMAÇÃO Nº EDI.0007.000088-5/2016
HIDIRLENE DUSZEIKO, Leiloeira Pública Oficial, nomeada pelo MMª. Juíza Federal, Dra. MARIA CLÁUDIA DE GARCIA PAULA ALLEMAND, da 5ª Vara Federal Cível, Seção Judiciária do Espírito Santo, FAZ SABER, a todos quantos virem, ou tiverem conhecimento do presente EDITAL, que a 5ª Vara Federal Cível de Vitória, levará à venda em arrematação pública, nas modalidades presencial e eletrônica, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, o(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos das ações a seguir relacionadas:
AÇÃO DE DESPEJO nº 0007701-23.1998.4.02.5001
EXEQUENTE: CONAB-CIA/ NACIONAL DE ABASTECIMENTO
EXECUTADOS: GETULIO QUEIROZ RODRIGUES (CNPJ/CPF: 31.751.019/0001-01) ADVOGADOS: SALIM FEIZ CARONE - OAB/ES 764
CDA: Não informado
BEM(NS): 01 (um) Veículo marca Ford, modelo F4000, cor marrom, ano de fabricação e modelo 1985/1985, placas GMM-2593, Renavam 245264493, em perfeito estado de funcionamento, com pintura desgastada.
(RE)AVALIAÇÃO: R$ 28.000,00 (vinte e oito mil reais), em 05 de outubro de 2015.
ÔNUS: Consta Impedimento Renajud nos autos do processo nº 9900086953, em trâmite na 5º Vara Federal Cível da Comarca de Vitória/ES; Débitos no Detran/ES no valor de R$ 269,89 (duzentos e sessenta e nove reais e oitenta e nove centavos), em 09 de setembro de 2016. Não há demais ônus pendentes no Detran/ES
VALOR DA DÍVIDA: R$ 155.939,35 (cento e cinquenta e cinco mil, novecentos e trinta e nove reais e trinta e cinco centavos), em 22 de janeiro de 2016.
LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Três, 120, São Bernardo, Santa Bárbara/MG. FORMAS DE PAGAMENTO:
A arrematação far-se-á com depósito à vista e imediato ou conforme prevê o art. 895 do CPC/2015.
Lances à vista terão preferência sobre os lances parcelados, bastando um lance à vista igual ou superior ao último lance ofertado a prazo, nesse caso, o interessado deverá avisar ao Leiloeiro no início do leilão sobre seu interesse em dar o lance à vista.
Caso não haja ofertas à vista, o leilão terá continuidade apenas para lances parcelados. O parcelamento será permitido para bens móveis e imóveis conforme art. 895 do CPC (Lei nº. 13.105, de 16 de março de 2015), cabendo ao interessado apresentar proposta por escrito: a) até
Assinado eletronicamente. Certificação digital pertencente a CRISTIANE SALOMAO BARROS.
Juntada feita por CRISTIANE SALOMAO BARROS.
o início do primeiro leilão, quando valor da proposta não for inferior ao da avaliação do bem; e b) até o início do segundo leilão, quando o valor da proposta não seja considerado vil (não inferior a 50% do valor da avaliação). Na proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas deverão, ainda, indicar prazo, modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo (§2º), a ensejar posterior deliberação pelo Juízo.
Na hipótese de pagamento da arrematação na forma do art. 895 do CPC, fica o arrematante advertido de que, no caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (§4º), bem como, de que o inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação (§5º).
O depósito será realizado em conta judicial a ser aberta na agência 0829 da CEF da Justiça Federal
MODALIDADE PRESENCIAL E ELETRÔNICA: Quem pretender arrematar ditos bens deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou ofertar lances pela Internet, através do site www.hdleiloes.com.br, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo máximo de 24h antes do leilão presencial, confirmarem os lances e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão depositar a disposição do Juízo o valor total da arrematação, via depósito judicial no prazo de 24 horas a partir do encerramento da hasta.
ÔNUS DO ARREMATANTE: (1) Custas de arrematação no importe de 0,5%, respeitando o limite mínimo de 10 UFIR’s (R$ 10,64) e máximo de 1.800 UFIR’s (R$ 1.915,58), conforme Lei nº. 9.289/96; e comissão da leiloeira de 10% (dez por cento), calculada sobre o valor da arrematação. Cabe ao arrematante custear o transporte do bem arrematado, bem como providenciar o pagamento de despesas relativas ao registro da transferência da propriedade.
LOCAL, DATA E HORÁRIOS: Auditório da Justiça Federal, localizado na Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, nº. 1.877, Térreo, Bairro Monte Belo, Vitória/ES. 1º e 2º Leilão: dia 12/12/2016, a partir das 13:00h por saldo não inferior ao da avaliação e às 13:30h; arrematando quem maior lance oferecer, exceto preço vil (inferior a 50% da avaliação). Haverá transmissão simultânea ao leilão presencial para captação de lances através do site www.hdleiloes.com.br. ADVERTÊNCIAS ESPECIAIS:
01) Ficam intimados pelo presente Edital o(s) executado(s) e respectivo(s) cônjuge(s), se
Assinado eletronicamente. Certificação digital pertencente a CRISTIANE SALOMAO BARROS.
Juntada feita por CRISTIANE SALOMAO BARROS.
casado(s) for(em), bem como o(s) advogado(s), o(s) depositário(s) e, ainda, os demais credores e interessados indicados no art. 889 do CPC, que não sejam de qualquer modo parte no processo, e que não tenham sido intimados por outro meio idôneo, acerca do processo de execução, do leilão designado e/ou da (re)avaliação realizada, a saber: o coproprietário (inciso II); os titulares de direitos reais sobre o imóvel penhorado (inciso III); os proprietários de imóveis, quando a penhora recair sobre direitos reais a ele relativos (inciso IV); os credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada (inciso V); o promitente comprador (inciso VI); o promitente vendedor (inciso VII); a União, o Estado e do Município, no caso de alienação de bem tombado (inciso VIII).
02) Havendo adimplemento ou pedido de parcelamento da dívida após a publicação do despacho designando o leilão, deverá o executado pagar comissão à leiloeira no percentual de 2% (dois por cento), calculada sobre o valor da avaliação judicial, ou débito exequendo, o que for menor ; 03) O executado não poderá impedir a leiloeira e/ou representante legal de vistoriar e fotografar o(s) bem(ns) constrito(s) e, se for a hipótese, removê-lo(s), ficando desde já advertido de que a obstrução ou impedimento constitui crime (art. 330 do Código Penal). Em se tratando de bem já removido para o depósito, a parte devedora deverá ressarcir a leiloeira das custas de remoção e armazenamento.
04) Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem, não cabendo à Justiça Federal e/ou à leiloeira quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem, impostos, encargos sociais e transportes daqueles arrematados. Será ainda atribuição dos licitantes/arrematantes a verificação do estado de conservação, situação de posse e especificações dos bens oferecidos no leilão. Qualquer dúvida ou divergência na identificação/descrição dos bens deverá ser dirimida no ato do leilão; 05) Os débitos decorrentes de multas, IPVA e outros que eventualmente gravem o(s) bem(ns) e cujo fato gerador seja anterior à expedição da carta de arrematação serão sub-rogados no valor ofertado na arrematação;
06) O auto de arrematação será confeccionado pelo Juízo;
07) Para os bens imóveis, a expedição da carta de arrematação ficará condicionada à comprovação do pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI;
08) Poderá haver, a qualquer tempo, a exclusão de bens do leilão, independentemente de prévia comunicação;
09) No caso de um lote com diversos bens, estes podem ser arrematados separadamente. Dar-se-á preferência, entretanto, ao lanço que englobar todo o lote (art. 893 do CPC).
10) Se houver mais de um pretendente, proceder-se-á entre eles à licitação, e, no caso de igualdade de oferta, terá preferência o cônjuge, o companheiro, o descendente ou o ascendente do executado, nessa ordem (art. 892, §2º, CPC);
11) No caso de leilão de bem tombado, a União, os Estados e os Municípios terão, nessa ordem, o direito de preferência na arrematação, em igualdade de oferta (art. 892, §3º,CPC);
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DADO E PASSADO na Secretaria da 5ª Vara Federal Cível da Seção Judiciária do Espírito Santo, em Vitória/ES, 22 de novembro de 2016. Eu, HIDIRLENE DUSZEIKO, LEILOEIRA PÚBLICA OFICIAL NOMEADA, de ordem, redijo. Eu, CRISTIANE SALOMÃO BARROS, DIRETORA DE SECRETARIA DA 5ª VARA FEDERAL CÍVEL, de ordem, confiro e assino.
CRISTIANE SALOMÃO BARROS DIRETORA DE SECRETARIA
MATRÍCULA nº 10.437
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EDITAL DE LEILÃO E DE INTIMAÇÃO Nº EDI.0007.000077-7/2016
HIDIRLENE DUSZEIKO, Leiloeira Pública Oficial, nomeada pelo MMª. Juíza Federal, Dra. MARIA CLÁUDIA DE GARCIA PAULA ALLEMAND, da 5ª Vara Federal Cível, Seção Judiciária do Espírito Santo, FAZ SABER, a todos quantos virem, ou tiverem conhecimento do presente EDITAL, que a 5ª Vara Federal Cível de Vitória, levará à venda em arrematação pública, nas modalidades presencial e eletrônica, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, o(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos das ações a seguir relacionadas:
AÇÃO MONITÓRIA nº. 0008695-60.2012.4.02.5001 EXEQUENTE: CEF-CAIXA ECONOMICA FEDERAL
EXECUTADOS: BRENO GOES KALIC (CNPJ/CPF: 110.828.817-08); CARLOS ALBERTO CARVALHO SANTOS (CNPJ/CPF: 456.294.126-04)
ADVOGADOS: OLIENS WANZELLER - OAB/ES 3561; BRUNO SIQUEIRA MORELATO - OAB/ES 14003
CDA: Não informado.
BEM(NS): 01 (um) Veículo marca VW, modelo Fusca 1300, cor amarela, ano de fabricação e modelo 1978/1978, placas MOZ-4944, Renavam 00276012658, em péssimo estado de conservação, com podres e pontes de ferrugem na lataria, faltando retrovisor direito do lado do carona, protetor do farol dianteiro e vidro do farol dianteiro esquerdo, sendo que não se encontra em funcionamento.
(RE)AVALIAÇÃO: R$ 2.000,00 (dois mil reais), em 13 de setembro de 2016.
ÔNUS: Constam Débitos no Detran/ES no valor de R$ 777,76 (setecentos e setenta e sete reais e setenta e seis centavos), em 10 de outubro de 2016.
VALOR DA DÍVIDA: R$ 24.984,87 (vinte e quatro mil, novecentos e oitenta e quatro reais e oitenta e sete centavos), em 06 de setembro de 2016.
LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Joaquim Rodrigues Crystello, 60, Ed, Marambaia, apto. 203, Jardim Camburi, Vitória/ES.
FORMAS DE PAGAMENTO:
A arrematação far-se-á com depósito à vista e imediato ou conforme prevê o art. 895 do CPC/2015.
Lances à vista terão preferência sobre os lances parcelados, bastando um lance à vista igual ou superior ao último lance ofertado a prazo, nesse caso, o interessado deverá avisar ao Leiloeiro no início do leilão sobre seu interesse em dar o lance à vista.
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Caso não haja ofertas à vista, o leilão terá continuidade apenas para lances parcelados. O parcelamento será permitido para bens móveis e imóveis conforme art. 895 do CPC (Lei nº. 13.105, de 16 de março de 2015), cabendo ao interessado apresentar proposta por escrito: a) até o início do primeiro leilão, quando valor da proposta não for inferior ao da avaliação do bem; e b) até o início do segundo leilão, quando o valor da proposta não seja considerado vil (não inferior a 50% do valor da avaliação). Na proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas deverão, ainda, indicar prazo, modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo (§2º), a ensejar posterior deliberação pelo Juízo.
Na hipótese de pagamento da arrematação na forma do art. 895 do CPC, fica o arrematante advertido de que, no caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (§4º), bem como, de que o inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação (§5º).
O depósito será realizado em conta judicial a ser aberta na agência 0829 da CEF da Justiça Federal
MODALIDADE PRESENCIAL E ELETRÔNICA: Quem pretender arrematar ditos bens deverá comparecer no local, no dia e na hora mencionados, ou ofertar lances pela Internet, através do site www.hdleiloes.com.br, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo máximo de 24h antes do leilão presencial, confirmarem os lances e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão depositar a disposição do Juízo o valor total da arrematação, via depósito judicial no prazo de 24 horas a partir do encerramento da hasta.
ÔNUS DO ARREMATANTE: (1) Custas de arrematação no importe de 0,5%, respeitando o limite mínimo de 10 UFIR’s (R$ 10,64) e máximo de 1.800 UFIR’s (R$ 1.915,58), conforme Lei nº. 9.289/96; e comissão da leiloeira de 10% (dez por cento), calculada sobre o valor da arrematação. Cabe ao arrematante custear o transporte do bem arrematado, bem como providenciar o pagamento de despesas relativas ao registro da transferência da propriedade.
LOCAL, DATA E HORÁRIOS: Auditório da Justiça Federal, localizado na Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, nº. 1.877, Térreo, Bairro Monte Belo, Vitória/ES. 1º e 2º Leilão: dia 12/12/2016, a partir das 13:00h por saldo não inferior ao da avaliação e às 13:30h; arrematando quem maior lance oferecer, exceto preço vil (inferior a 50% da avaliação). Haverá transmissão simultânea ao leilão presencial para captação de lances através do site www.hdleiloes.com.br.
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ADVERTÊNCIAS ESPECIAIS:
01) Ficam intimados pelo presente Edital o(s) executado(s) e respectivo(s) cônjuge(s), se casado(s) for(em), bem como o(s) advogado(s), o(s) depositário(s) e, ainda, os demais credores e interessados indicados no art. 889 do CPC, que não sejam de qualquer modo parte no processo, e que não tenham sido intimados por outro meio idôneo, acerca do processo de execução, do leilão designado e/ou da (re)avaliação realizada, a saber: o coproprietário (inciso II); os titulares de direitos reais sobre o imóvel penhorado (inciso III); os proprietários de imóveis, quando a penhora recair sobre direitos reais a ele relativos (inciso IV); os credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada (inciso V); o promitente comprador (inciso VI); o promitente vendedor (inciso VII); a União, o Estado e do Município, no caso de alienação de bem tombado (inciso VIII).
02) Havendo adimplemento ou pedido de parcelamento da dívida após a publicação do despacho designando o leilão, deverá o executado pagar comissão à leiloeira no percentual de 2% (dois por cento), calculada sobre o valor da avaliação judicial, ou débito exequendo, o que for menor ; 03) O executado não poderá impedir a leiloeira e/ou representante legal de vistoriar e fotografar o(s) bem(ns) constrito(s) e, se for a hipótese, removê-lo(s), ficando desde já advertido de que a obstrução ou impedimento constitui crime (art. 330 do Código Penal). Em se tratando de bem já removido para o depósito, a parte devedora deverá ressarcir a leiloeira das custas de remoção e armazenamento.
04) Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem, não cabendo à Justiça Federal e/ou à leiloeira quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem, impostos, encargos sociais e transportes daqueles arrematados. Será ainda atribuição dos licitantes/arrematantes a verificação do estado de conservação, situação de posse e especificações dos bens oferecidos no leilão. Qualquer dúvida ou divergência na identificação/descrição dos bens deverá ser dirimida no ato do leilão; 05) Os débitos decorrentes de multas, IPVA e outros que eventualmente gravem o(s) bem(ns) e cujo fato gerador seja anterior à expedição da carta de arrematação serão sub-rogados no valor ofertado na arrematação;
06) O auto de arrematação será confeccionado pelo Juízo;
07) Para os bens imóveis, a expedição da carta de arrematação ficará condicionada à comprovação do pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI;
08) Poderá haver, a qualquer tempo, a exclusão de bens do leilão, independentemente de prévia comunicação;
09) No caso de um lote com diversos bens, estes podem ser arrematados separadamente. Dar-se-á preferência, entretanto, ao lanço que englobar todo o lote (art. 893 do CPC).
10) Se houver mais de um pretendente, proceder-se-á entre eles à licitação, e, no caso de igualdade de oferta, terá preferência o cônjuge, o companheiro, o descendente ou o ascendente do executado, nessa ordem (art. 892, §2º, CPC);
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11) No caso de leilão de bem tombado, a União, os Estados e os Municípios terão, nessa ordem, o direito de preferência na arrematação, em igualdade de oferta (art. 892, §3º,CPC);
DADO E PASSADO na Secretaria da 5ª Vara Federal Cível da Seção Judiciária do Espírito Santo, em Vitória/ES, 22 de novembro de 2016. Eu, HIDIRLENE DUSZEIKO, LEILOEIRA PÚBLICA OFICIAL NOMEADA, de ordem, redijo. Eu, CRISTIANE SALOMÃO BARROS, DIRETORA DE SECRETARIA DA 5ª VARA FEDERAL CÍVEL, de ordem, confiro e assino.
CRISTIANE SALOMÃO BARROS DIRETORA DE SECRETARIA
MATRÍCULA nº 10.437
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