Análise geral dos dados financeiros da propriedade

de lucro. Nota-se como a venda do adubo é significativa, pois se não tivesse esta receita o lucro líquido seria bem menor.

Portanto, conforme observado, esta atividade apresentou lucro no final do período, e ainda resultados positivos em todos os indicadores analisados, o que assegura ser uma atividade viável para os proprietários.

4.4.3 Análise geral dos dados financeiros da propriedade

Neste tópico é apresentada a análise geral dos dados da propriedade. Portanto, para identificar o resultado líquido da propriedade, projetou-se uma nova demonstração do resultado (DR), com os totais do ano de cada atividade, apresentada no Quadro 47.

Quadro 47: Demonstração do resultado anual da atividade avícola, leiteira e geral da propriedade.

DRE _{LEITEIRA (R$)} ATIVIDADE _{AVÍCOLA (R$)} ATIVIDADE _PROPRIEDADE TOTAL DA

RECEITA BRUTA 28.595,04 90.404,25 118.999,29 (-) Deduções da receita 644,20 2.089,30 2.733,50 (-) Funrural 600,50 1.898,49 2.498,99 (-) Senar 33,71 180,81 214,52 (-) ITR 10,00 10,00 20,00 (=) RECEITA LÍQUIDA 27.950,84 88.314,95 116.265,79 (-) CPV 40.526,41 70.903,50 111.429,90 (=) RESULTADO BRUTO -12.575,57 17.411,46 4.835,88 (-) Despesas Financeiras 825,00 825,00 1.650,00 Outras receitas - 19.274,00 19.274,00 (+) Venda do adubo - _{19.274,00 19.274,00} (=) RESULTADO LÍQUIDO -13.400,57 35.860,46 22.459,88

Fonte: Dados primários.

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Imobilizado 1.154.900,00

Construções, máquinas e outros 1.192.670,00

Construções 302.640,00 Máquinas 69.850,00 Equipamentos 127.600,00 Veículos 27.900,00 Terras 636.000,00 Matrizes e touro 28.680,00 (-) Depreciações acumuladas 37.770,00 Construções 11.640,00 Máquinas 6.350,00 Equipamentos 11.600,00 Veículos 3.400,00

Depreciação matrizes e touro reprodutor 4.780,00

Passivos 1.158.193,83

Passivos Circulantes 2.600,00

Provisão para gastos familiares mensais 2.600,00

Passivos Não Circulantes 66.000,00

Empréstimos Bancários 66.000,00

Patrimônio Líquido 1.089.593,83

Capital social e reservas até o estudo 1.067.133,95

Reserva de lucros do período 22.459,88

Fonte: Dados primários.

Se observa no Quadro 48, a composição do patrimônio da propriedade rural estudada, sendo que no dia 31 de dezembro de 2017, possuía em caixa R$ 800,00; créditos a receber, referente a venda do leite no valor de R$ 2.493,83; imobilizado no valor de R$ 1.154.900,00, nota-se que o imobilizado da propriedade possui um valor elevado, pois os bens foram avaliados com base no valor de mercado, ainda, se destaca que a casa do proprietário e os hectares de terra da casa não foram avaliados, pois o objetivo foi analisar os bens ligados as atividades. No passivo circulante tem-se provisão para gastos familiares mensais no valor de R$ 2.600,00, uma vez que foram contabilizados os gastos familiares como salário dos proprietários; no passivo não circulante tem-se o empréstimo bancário a longo prazo no valor de R$ 66.000,00, que foi adquirido para compra do gerador, e do trator. O capital social foi de R$ 1.067.133,95, reservas de lucros no valor de R$ 22.454,88, e o patrimônio líquido totalizou em R$ 1.089.593,83. Assim, no período estudado o balanço patrimonial da propriedade fechou em 1.158.193,83.

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A partir dos resultados da DR e do Balanço Patrimonial foi possível elaborar os indicadores financeiros da propriedade geral, apresentados no Quadro 49. Convém ressaltar que para a análise dos indicadores financeiros foi considerado como parâmetro a remuneração de mercado da aplicação financeira em caderneta, por ser mais conservadora e relacionada com a inflação oficial, sendo que o índice acumulado da caderneta de poupança no período foi de 6,61%.

Quadro 49: Resultados anuais dos indicadores financeiros da propriedade geral.

Indicadores Resultados

Retorno sobre o ativo 1,94%

Retorno sobre o patrimônio líquido 2,06%

Margem de lucro bruto 6,51%

Margem de lucro operacional 4,16%

Margem de lucro líquido 19,32%

Liquidez corrente 1,27

Liquidez seca 1,27

Liquidez geral 0,05

Endividamento geral 5,92%

Prazo de retorno 48 anos

Fonte: Dados primários.

O primeiro indicador calculado foi o retorno sobre o ativo. Se observa que na propriedade em geral este indicador foi de 1,94%, ou seja, para cada R$ 100,00 de ativo total se obteve R$ 1,94 de lucro. Por mais que o retorno sobre o ativo da propriedade foi um valor positivo, se observa que é um retorno baixo, pois se comparar com o índice acumulado da caderneta de poupança no período analisado o retorno foi 6,61% no ano.

O retorno sobre o patrimônio líquido foi de 2,06%, ou seja, para cada R$ 100,00 investidos, os proprietários obtiveram um lucro de R$ 2,06 sobre o capital aplicado. Se observa que o retorno sobre o patrimônio liquido da propriedade foi baixo, comparado com o índice acumulado da caderneta de poupança.

A margem de lucro bruto foi de 6,51%, isso significa, que a cada R$ 100,00 vendidos, se obteve um lucro de R$ 6,51de margem bruta. A margem de lucro operacional significa quanto que a empresa obtém de resultado operacional para cada R$ 100,00 vendidos, assim no ano analisado a propriedade apresentou um valor de R$ 4,16 de margem operacional.

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A margem de lucro líquido foi de 19,32%, ou seja, para cada R$ 100,00 vendidos, se obteve um resultado líquido de R$ 19,32 de lucro. Se observa que a margem de lucro líquido foi maior que a margem de lucro operacional, pelo fato da venda do adubo, se não o lucro líquido da propriedade seria menor.

Uma análise importante é que, caso a propriedade não desenvolvesse a atividade leiteira, sua margem de lucro líquido seria R$ 40,61, ou seja, o lucro líquido seria bem maior do que aquele obtido com as duas atividades.

O índice de liquidez corrente e de liquidez seca indicam que a capacidade de pagamento da dívida com terceiros, foi de 1,27, ou seja, o ativo da propriedade corresponde a 1,27 vezes as dívidas de curto prazo. No caso, ambos índices foram idênticos uma vez que não há estoques.

O índice de liquidez geral demonstrou que a propriedade possui R$ 0,05 para cada R$ 1,00 real de dívida total, ou seja, um valor muito baixo.

O endividamento geral demonstrou o percentual dos ativos totais que é financiado por capital de terceiros. Assim, o endividamento geral da propriedade foi de 5,92%.

Por fim, o último indicador calculado foi o prazo de retorno. Nota-se que o tempo de retorno para recuperar o investimento inicial na propriedade é de 48 anos, exageradamente longo e, portanto, desfavorável. Se destaca que esse indicador foi calculado com base no payback simples, o qual considerou o capital social, dividido pelos lucros do período analisado.

De modo geral, se observa que a propriedade apresentou resultados positivos, porém com baixa rentabilidade. Também, que a liquidez é baixa; mas, considerando o pequeno percentual de presença de terceiros nos passivos, é confortável e não indica riscos eminentes. Enfim, a demonstração de prejuízo gerado na atividade leiteira justifica sua reestruturação ou mesmo sua descontinuidade, tendo em vista que a atividade atualmente prejudica o desempenho da propriedade.

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