Considerada uma incorporadora verde, a Ecoesfera contrói edifícios ecologicamente corretos em diversos níveis. A começar pela utilização de soluções arrojadas e inovadoras para minimizar os impactos negativos da construção civil na natureza.
Os terrenos dos empreendimentos tem suas árvores reflorestadas, aumentando a área verde no entorno dos empreendimentos e diminuindo o efeito estufa. Além disso, na construção é utilizado alvenaria estrutural ou um sistema de formas para as paredes de concreto, diminuindo o desperdício de material. O acabamento dos empreendimentos, feito em madeira, também utiliza madeira legal e de mata reflorestada.
Durante a concepção dos edifícios, são utilizadas lâmpadas econômicas nos canteiros das obras, além de sensores de presença em pontos-chave. Estas medidas, aliadas a um trabalho de conscientização da equipe de obras para um uso racional da energia elétrica visam diminuir o consumo de energia já na primeira etapa de realização do empreendimento.
Além da energia elétrica, a água também é usada de forma inteligente nesta etapa. É feita a captação de água de chuva para utilização durante as obras, como também para fins não-potáveis, como lavagem dos caminhões. A exemplo do consumo de energia, os trabalhadores também são conscientizados para a redução e conscientização de uso racional da água pela equipe de obras.
Ainda na fase de construção, os resíduos da obra tem atenção especial. Prova disso é a utilização do sistema de formas para a construção de paredes de concreto, o que diminui sensivelmente a geração de entulho. Os possíveis resíduos de demolições, caso necessárias, são reaproveitados. O lixo é coletado de forma seletiva, para reciclagem durante todo o período de construção.
A Ecoesfera desenvolve ações de relacionamento visando garantir que todos os itens de sustentabilidade do condomínio sejam efetivamente, e corretamente, utilizados pelos futuros moradores. Isso contribui com o meio ambiente ao evitar o desperdício de água e energia, assim como também proporciona economia de recursos, tornando a taxa condominial mais baixa. Além disso, a coleta seletiva de lixo e reciclagem de materiais oferece fontes extras de renda para o condomínio.
Para tanto, os edifícios construidos possuem sistemas de captação de energia solar para utilização nas áreas comuns dos condomínios, assim como aquecimento a gás em todas as unidades habitacionais e sensores de presença em locais de grande circulação, promovendo economia de energia elétrica.
Para o consumo inteligente da água, estão previstas medidas como o tratamento e o reuso de água de chuva para fins não-potáveis, como nas descargas sanitárias e na irrigação de jardins; instalação de medidores individuais de água em cada unidade e de torneiras com temporizador, para evitar desperdícios.
Os condomínios também oferecem coleta seletiva e reciclagem de lixo, assim como coleta especial de óleo de cozinha.
Todos os empreendimentos da Ecoesfera possuem esta padronização. Assim sendo, a produção em escala industrial elimina possíveis erros e otimizam a qualidade final, além de proporcionar um prazo de entrega aos compradores menor que o praticado no mercado. A economia obtida durante o processo de construção é repassada ao preço final dos apartamentos, permitindo preços mais competitivos e acessíveis.
Os imóveis, em localização estratégica na cidade, possuem grande velocidade de venda, por ser um bem ecologicamente correto e de preço reduzido. De acordo com a incorporadora, a valorização do imóvel pode atingir até 20%, em caso de revenda, assim como redução média de 30% no valor da cota condominial.
Tendo como base o conceito de criação de uma consciência de não desperdício e de sustentabilidade, aliada à preocupação de minimizar o máximo possível o impacto sobre nosso ambiente natural, os empreendimentos da Ecoesfera já nascem com a pré-certificação LEED, da ONG U.S. Green Building Council, por enfatizar estratégias em cinco áreas distintas.
A primeira delas é o ambiente interno das construções, através de gerenciamentos da qualidade do ar e conforto. Com a melhora da qualidade do ar, os problemas respiratórios diminuem. O conforto não decorre somente daí, mas também do controle de oscilação de temperatura.
Ainda na parte interna, são utilizados materiais de baixa emissão, de gás carbônico, assim como controle sobre a fumaça de tabaco e maior número de trocas de ar. Também são verificados projetos que privilegiam a luz natural
e, quando do uso de luz artificial, isso é feito de forma complementar à luz natural.
Outras duas áreas enfatizadas pelos empreendimentos certificados são energia e água. São estimulados o uso racional de energia e, de preferência, energia renovável e o uso racional de água e cuidados com a sua origem. Outra medida adotada é o aproveitamento da água da chuva para vários fins, como regar jardins, minimizando a extração de recursos.
Por fim, os empreendimentos da Ecoesfera com pré-certificação visam a preservação e restauração da biodiversidade, redução da poluição luminosa e outras e conectividade com a comunidade. No que tange o uso e descarte de materiais, há o gerenciamento do lixo, pela separação dos resíduos e sua devida reciclagem.
Todos esses itens agregam valor ao imóvel e à qualidade de vida do consumidor. Nos empreendimentos verdes, além da preocupação com o bem estar dos frequentadores, existe a preocupação com a infraestrutura de transportes, a proximidade das facilidades de serviços, o estímulo ao transporte solidário, ao uso de bicicletas, entre outros.
Por atender a estes critérios estabelecidos, um dos empreendimentos da Ecoesfera já possui o selo LEED. Trata-se do Ecolife Independência, localizado na cidade de São Paulo. Outro postulante a receber o LEED até o final de 2009 é o residencial Ecolife Freguesia, que fica em Jacarepaguá, zona oeste do Rio de Janeiro.
Os empreendimentos Ecolife possuem como características áreas de lazer especiais, entregues decoradas e prontas para utilização. Além disso, existem várias alternativas para a escolha da planta de cada apartamento, adequando os espaços de acordo com o estilo de vida do comprador, e conta com itens de sustentabilidade que preservam o meio ambiente, geram economia para o condomínio e aproximam os frequentadores da natureza.