vizinhas existentes. Isso porque não podemos fomentar o movimento pendular da cidade e
esses serviços devem estar melhor distribuídos em toda a região.
Bares, restaurantes, padarias, supermercados, farmácias, lojas de pequeno porte não são somente importantes para a vitalidade urbana e a construção de cidade heterogênea, mas também para alcançar o balanço econômico do investimento público. O pagamento de aluguéis por esses estabelecimentos comerciais ajudariam a manter o equilíbrio do empreendimento.
No desenho: As famosas filerias de palmeiras delimitam a fronteira entre parque e área para construção. À esquerda: comércios, serviços e moradias; à direita: o parque que inicia na Praça XV e termina no mar.
Saneamento Básico
Como já dito, outro pilar do desenvolvimento sustentável é o saneamento básico. O acesso a rede esgoto, abastecimento de água, coleta de resíduos sólidos e gestão de água pluviais é essencial para a qualidade de vida da população e a melhoria das condições ambientais. O direito a saneamento não está sendo garantido a todos e, novamente, a parcela da população que mais sofre com a falta desse tipo de infraestrutura são os mais carentes.
No desenho: A estação de tratamento de esgoto transformada(de tratamento aeróbio para anaeróbio), assim permitindo a captação de biogás para a geração de energia, além de possibilitar o uso de espaços mais compactos. A passarela de pedestre insere-se na estação de tratamento, formando um equipamento do parque com intuito lúdico- educativo sobre questões ambientais.
Saneamento básico
Não podemos imaginar a recuperação dos rios e das baías sem o acesso universal ao saneamento básico. Historicamente, nossos cursos d’água vêm sendo utilizados como destino final de efluentes não tratados. As dificuldades de sanar passivos existentes têm nos deixado sempre atrás de um planejamento para suprir demandas futuras. Com a estabilização do crescimento vegetativo do País, o foco do planejamento são regiões de atração migratória, como Florianópolis, onde as demandas futuras por saneamento tendem a crescer bastante.
No desenho: O rio da bulha limpo desaguando no mar. O parque de borda é interrompido pelos rios que ganham expressão na proposta. À esquerda: o Centro de Eventos Centro Sul. À direita: a Passarela Nego Quirido.
Saneamento básico
O espraiamento urbano é um dos responsáveis pelas dificuldades que o poder público enfrenta para solucionar o problema. Quanto mais longe moram as pessoas, maiores as distâncias percorridas por caminhões de lixo e tubulações de água e esgoto. Os gastos exagerados para conter a degradação ambiental em uma cidade esparsa devem ser foco de atenção para a gestão urbana da cidade. O investimento em densidade pode trazer inúmeros benefícios, além de ambientais, financeiros.
No desenho: Dessa vez, o outro lado da passarela do samba com outro rio descanalizado e limpo. Esse rio leva para um espaço de praça entre os edifícios ao fundo.
Saneamento básico
Além do espraiamento, outro problema grave a ser resolvido no âmbito do saneamento são os assentamentos informais. Esses locais a muito tempo são ignorados pelo planejamento urbano e representam grande parte do déficit dos serviços sanitários. Além da falta de infraestrutura, os moradores não apresentam condições financeira para a instalação de tratamentos individuais adequados. Para se imaginar esses rios que percorrem o Aterro sendo usados como espaços públicos de qualidade, seria necessário a resolução prévia de todas essas questões que estrapolam a área de intervenção.
No desenho: A praça, adjacente aos poderes administrativos, é conformada pelas árvores hoje existentes. Frondosas vegetações foram mantidas como delimitantes da ocupação. As vias entre os prédios da propostas servem a veículos de emergência, carga e descarga e o acesso aos carros é exclusivo para pessoas com dificuldades de locomoção.
O desenho do espaço público
Seria um sonho ver esse lugar preenchido de vida, de gente, poder caminhar até o mar sem medo de ser atropelado, ouvir o barulho das ondas, curtir um por-do-sol, fazer um picnic. O desenho me permitiu não só elaborar idéias, mas demonstrar o resultado social que poderia surgir.
No desenho: A ponte que atravessa o canal desce ao nível do chão somente depois do parque. Assim, permite o acesso das pessoas ao mar sem interrupção bruscas do transporte rodoviário. Esse viaduto é utilizado como teto para ambientes de comércios e serviços. Ao fundo, O centro de eventos Centro Sul.
O desenho do espaço público
Um espaço lindo poderia estar sendo utilizado pelas pessoas. Sem a onipresença do carro, diversos lugares poderiam ser apropriados. Hoje, pontes e viadutos têm funções exclusivamente rodoviárias, vejo um desperdício de espaço, onde esses locais poderiam acomodar diversas atividades. Esportes, comércios, serviços poderiam estar locados em lugares que hoje ignoramos.
No desenho: A pratica esportiva toma conta das cabiceiras das pontes de concreto. Paredes de escalada, pista de skate e quadras esportivas formam um complexo junto com os clubes de remo existentes.
O desenho do espaço público
Não bastaria imaginar esse espaço sendo utilizado simplesmente por não haverem mais tantos carros nas ruas. Era necessário imaginar a conformação dos espaços públicos, como seria a relação do pedestre com os meios motorizados, como as pessoas poderiam se sentir convidadas a chegar à beira d’água. O desenho a mão livre foi vital para a expressão de minhas intenções de projeto. Como a área é enorme e o TCC apresenta um tempo limitado, os croquis me permitiram estabeler as diretrizes que acredito que deveriam ser seguidas ao se projetar a área, sem que eu me complicasse com os entraves técnicos que viriam a surgir.
No desenho: A chegada da praça matriz de volta ao mar. O espaço público que novamente conecta-se com a água, já usada para banho e brincadeiras.
O desenho do espaço público
No desenho: O centro de eventos Centro Sul, sem suas paredes, forma um equipamente do parque para praticas diversas. Um grande teto à beira-mar. A outra extremidade do equipamento poderia continuar sendo usado para conferências e eventos de auditório.
A peculiaridade de cada espaço pedia soluções singulares. Cada lugar tinha algo de diferente: árvores frondosas, palmeiras de Burle Marx, rios escondidos, lagos, viadutos que poderiam perder sua função rodoviária, e assim, o espaço entre os edifícios foi sendo tratado de maneira cuidadosa. O parque que surgiu durante o processo de desenho resgata o sonho do antigo Parque Francisco Dias Velhos, que fora implementado parcialmente e acabou estrangulado pelo fluxo de automóveis.
A idéia de trabalhar com o Aterro Baía Sul, inicialmente, surgiu da vontade de ver a cidade de volta ao mar. Logo, o desenho do espaço público seria essencial para entender como as pessoas poderiam chegar à baía. Tendo em vista as atrações e atividades que dariam vida a esse lugar, era necessário pensar a conformação desse sistema de espaços livres e como seriam aproveitados pela população.
O desenho do espaço público
No desenho: O parque linear começa na praça dos 3 poderes e chega ao mar sob um portal formado por um viaduto ressignificado. As arquibancadas permitem assistir confortavelmente às competições de remo, enquanto mais um rio limpo e descanalizado passa entre elas.
O desenho do espaço público
No desenho: O mesmo espaço visto na página anterior, porém sob nova perspectiva. Um lugar hoje tomado por carros, sendo utilizado para brincadeiras, picnic, etc.
Além disso, a expressividade que os desenhos atingiram me agradou muito. Se o objetivo do trabalho foi gerar uma discussão, o contraste entre os desenhos quase sonhados e a realidade em que se encontra o local encaixou perfeitamente ao trabalho. Rios limpos(descanalizados e com mata ciliar regenerada), vegetação sobre viadutos sendo utilizados por pedestres, áreas (que hoje passam carros sem parar) sendo utilizadas para picnic e a margem da baía sendo utilizada como uma praia são cenários que no mínimo causam curiosidade.
O desenho do espaço público
O desenho, desde o início, foi guiado pelas preexistentências. As palmeiras escolhidas por Burle Marx definiam o parque principal, que começa na Praça XV; os rios, hoje canalizados, defiiram os limites de ocupação dos edifícios para sua futura naturalização; o contato visual com patrimônios arquitetônicos foram sempre vistos como diretrizes de desenho, e assim se definiu esse espaço que tanto distoa da situação contemporânea.
No desenho: Novamente a extensão da praça XV delimitada pelas palmeiras de Burle Marx. Um transporte leve sobre trilhos marca outra forma de se locomover dentro da cidade, por ser um modal com melhor relação com os pedestres.
Para finalizar o trabalho e advogar a favor da densificação dessa área, foi necessário partir para uma parte mais técnica que traria informações mais precisas e quantificadas sobre ambiente construído. A intenção nessa etapa do trabalho era chegar em números que diriam a quantidade de pessoas inseridas e o percentual de área construída destinada a cada tipo de atividade. Com isso em mente, elaborei os desenhos técnicos baseados nos desenhos à mão livre. Agora com mais precisão, pude estabelecer: gabaritos, afastamentos, largura das vias.
Estabeleci duas tipologias, ambas em fita, com o objetivo de quantificar com mais precisão o número de pessoas inseridas. A primeira seria a de largura de 12
metros, que apresenta
corredor externo e vão central;
já a segunda, de largura de 20 metros com corredor central. Os cortes representam bem essas escolhas. Os primeiros seis andares não apresentam essas tipologias por abrigarem outras
atividades além das habitações
e
suas conformações podem ser muito variadas.
A partir da implantação e dos cortes, que ditaram as principais diretrizes e formas de ocupação, recorri ao desenho computadorizado para alcançar maior precisão na quantificação das áreas.
A área total construída foi 1.406.110 metros quadrados. A partir desse número estabeleci algumas hipóteses para o percentual que poderia ser utilizado para habitação.
Baseado no número de pessoas inseridas, consegui estabelecer o total de área que seria usado para serviços de educação e saúde, segundo o Instituto de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal.
A partir de 4 hipóteses, escolhi 2 como mais plausíveis para prosseguir os cálculos: aquelas que não estrapolavam a densidade do eixo estrutural de Curitiba de 600 hab/ha(onde o BRT é o modal estruturante do transporte, mesmo sugerido pelo PLAMUS).
Considerando:
- apartamentos, em média, de 70 m²;
- 25% da área para habitação destinada a circulação horizontal e vertical.
- 3,34 pessoas por família, segundo censo IBGE 2010
- 20% da populaçao para o uso da creche
- 20% da população para o uso das escolas de ensino fundamental
- 7% da população para o uso das escolas de ensino médio Habitação Área construída (m²) Percentual de habitação Área para comércio e
serviços (m²) Área para habitação (m²)
Área de circulação(25%)
(m²) Área das habitações (m²)
N° de habitações (Hab. médias de 70m²)
População (média 3,34 pessoas por família, segundo
censo IBGE 2010) densidade (hab/ha) 1406110 0,9 140611 1265499 316374,75 949124,25 13558,91786 45286,78564 754,7797607 1406110 0,8 281222 1124888 281222 843666 12052,37143 40254,92057 670,9153429 1406110 0,7 421833 984277 246069,25 738207,75 10545,825 35223,0555 587,050925 1406110 0,6 562444 843666 210916,5 632749,5 9039,278571 30191,19043 503,1865071 Segundo Instituto de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal
Serviços para 35223 pessoas(70% de habitação)
Educação Saúde Total Creche Fundamental Médio Posto UPA
População total 35223,0555 7044,6111 7044,6111 2465,613885 Usuários por equipamento 300 1050 1440 3000 30000 Número de equipamentos 23,482037 6,709153429 1,712231865 11,7410185 1,17410185 M²/unidade 3000 8000 11000 360 2400 m² % m² total 70446,111 53673,22743 18834,55051 4226,76666 2817,84444 149998,5 0,1066762202 Raio de influência(m) 300 1500 3000 1000 5000 m² %
Área para Comércio 271834,5 0,1933237798 Serviços para 30191 pessoas(60% de habitação)
Educação Saúde Total Creche Fundamental Médio Posto UPA
População total 30191,19043 6038,238086 6038,238086 2113,38333 Usuários por equipamento 300 1050 1440 3000 30000 Número de equipamentos 20,12746029 5,750702939 1,467627313 10,06373014 1,006373014 M²/unidade 3000 8000 11000 360 2400 m² % m² total 60382,38086 46005,62351 16143,90044 3622,942851 2415,295234 128570,1429 0,0914367602 Raio de influência(m) 300 1500 3000 1000 5000 m² %
Área para Comércio 433873,8571 0,3085632398 Habitação
Área construída
(m²) Percentual de habitação
Área para comércio e
serviços (m²) Área para habitação (m²)
Área de circulação(25%)
(m²) Área das habitações (m²)
N° de habitações (Hab. médias de 70m²)
População (média 3,34 pessoas por família, segundo
censo IBGE 2010) densidade (hab/ha) 1406110 0,9 140611 1265499 316374,75 949124,25 13558,91786 45286,78564 754,7797607 1406110 0,8 281222 1124888 281222 843666 12052,37143 40254,92057 670,9153429 1406110 0,7 421833 984277 246069,25 738207,75 10545,825 35223,0555 587,050925 1406110 0,6 562444 843666 210916,5 632749,5 9039,278571 30191,19043 503,1865071 Segundo Instituto de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal
Serviços para 35223 pessoas(70% de habitação)
Educação Saúde Total Creche Fundamental Médio Posto UPA
População total 35223,0555 7044,6111 7044,6111 2465,613885 Usuários por equipamento 300 1050 1440 3000 30000 Número de equipamentos 23,482037 6,709153429 1,712231865 11,7410185 1,17410185 M²/unidade 3000 8000 11000 360 2400 m² % m² total 70446,111 53673,22743 18834,55051 4226,76666 2817,84444 149998,5 0,1066762202 Raio de influência(m) 300 1500 3000 1000 5000 m² %
Área para Comércio 271834,5 0,1933237798 Serviços para 30191 pessoas(60% de habitação)
Educação Saúde Total Creche Fundamental Médio Posto UPA
População total 30191,19043 6038,238086 6038,238086 2113,38333 Usuários por equipamento 300 1050 1440 3000 30000 Número de equipamentos 20,12746029 5,750702939 1,467627313 10,06373014 1,006373014 M²/unidade 3000 8000 11000 360 2400 m² % m² total 60382,38086 46005,62351 16143,90044 3622,942851 2415,295234 128570,1429 0,0914367602 Raio de influência(m) 300 1500 3000 1000 5000 m² %
Área para Comércio 433873,8571 0,3085632398
Habitação
Área construída
(m²) Percentual de habitação
Área para comércio e
serviços (m²) Área para habitação (m²)
Área de circulação(25%)
(m²) Área das habitações (m²)
N° de habitações (Hab. médias de 70m²)
População (média 3,34 pessoas por família, segundo
censo IBGE 2010) densidade (hab/ha) 1406110 0,9 140611 1265499 316374,75 949124,25 13558,91786 45286,78564 754,7797607 1406110 0,8 281222 1124888 281222 843666 12052,37143 40254,92057 670,9153429 1406110 0,7 421833 984277 246069,25 738207,75 10545,825 35223,0555 587,050925 1406110 0,6 562444 843666 210916,5 632749,5 9039,278571 30191,19043 503,1865071 Segundo Instituto de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal
Serviços para 35223 pessoas(70% de habitação)
Educação Saúde Total Creche Fundamental Médio Posto UPA
População total 35223,0555 7044,6111 7044,6111 2465,613885 Usuários por equipamento 300 1050 1440 3000 30000 Número de equipamentos 23,482037 6,709153429 1,712231865 11,7410185 1,17410185 M²/unidade 3000 8000 11000 360 2400 m² % m² total 70446,111 53673,22743 18834,55051 4226,76666 2817,84444 149998,5 0,1066762202 Raio de influência(m) 300 1500 3000 1000 5000 m² %
Área para Comércio 271834,5 0,1933237798 Serviços para 30191 pessoas(60% de habitação)
Educação Saúde Total Creche Fundamental Médio Posto UPA
População total 30191,19043 6038,238086 6038,238086 2113,38333 Usuários por equipamento 300 1050 1440 3000 30000 Número de equipamentos 20,12746029 5,750702939 1,467627313 10,06373014 1,006373014 M²/unidade 3000 8000 11000 360 2400 m² % m² total 60382,38086 46005,62351 16143,90044 3622,942851 2415,295234 128570,1429 0,0914367602 Raio de influência(m) 300 1500 3000 1000 5000 m² %
Área para Comércio 433873,8571 0,3085632398 Habitação
Área construída
(m²) Percentual de habitação
Área para comércio e
serviços (m²) Área para habitação (m²)
Área de circulação(25%)
(m²) Área das habitações (m²)
N° de habitações (Hab. médias de 70m²)
População (média 3,34 pessoas por família, segundo
censo IBGE 2010) densidade (hab/ha) 1406110 0,9 140611 1265499 316374,75 949124,25 13558,91786 45286,78564 754,7797607 1406110 0,8 281222 1124888 281222 843666 12052,37143 40254,92057 670,9153429 1406110 0,7 421833 984277 246069,25 738207,75 10545,825 35223,0555 587,050925 1406110 0,6 562444 843666 210916,5 632749,5 9039,278571 30191,19043 503,1865071 Segundo Instituto de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal
Serviços para 35223 pessoas(70% de habitação)
Educação Saúde Total Creche Fundamental Médio Posto UPA
População total 35223,0555 7044,6111 7044,6111 2465,613885 Usuários por equipamento 300 1050 1440 3000 30000 Número de equipamentos 23,482037 6,709153429 1,712231865 11,7410185 1,17410185 M²/unidade 3000 8000 11000 360 2400 m² % m² total 70446,111 53673,22743 18834,55051 4226,76666 2817,84444 149998,5 0,1066762202 Raio de influência(m) 300 1500 3000 1000 5000 m² %
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Educação Saúde Total Creche Fundamental Médio Posto UPA
População total 30191,19043 6038,238086 6038,238086 2113,38333 Usuários por equipamento 300 1050 1440 3000 30000 Número de equipamentos 20,12746029 5,750702939 1,467627313 10,06373014 1,006373014 M²/unidade 3000 8000 11000 360 2400 m² % m² total 60382,38086 46005,62351 16143,90044 3622,942851 2415,295234 128570,1429 0,0914367602 Raio de influência(m) 300 1500 3000 1000 5000 m² %
Área para Comércio 433873,8571 0,3085632398
Habitação
Área construída
(m²) Percentual de habitação
Área para comércio e
serviços (m²) Área para habitação (m²)
Área de circulação(25%)
(m²) Área das habitações (m²)
N° de habitações (Hab. médias de 70m²)
População (média 3,34 pessoas por família, segundo
censo IBGE 2010) densidade (hab/ha) 1406110 0,9 140611 1265499 316374,75 949124,25 13558,91786 45286,78564 754,7797607 1406110 0,8 281222 1124888 281222 843666 12052,37143 40254,92057 670,9153429 1406110 0,7 421833 984277 246069,25 738207,75 10545,825 35223,0555 587,050925 1406110 0,6 562444 843666 210916,5 632749,5 9039,278571 30191,19043 503,1865071 Segundo Instituto de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal
Serviços para 35223 pessoas(70% de habitação)
Educação Saúde Total Creche Fundamental Médio Posto UPA
População total 35223,0555 7044,6111 7044,6111 2465,613885 Usuários por equipamento 300 1050 1440 3000 30000 Número de equipamentos 23,482037 6,709153429 1,712231865 11,7410185 1,17410185 M²/unidade 3000 8000 11000 360 2400 m² % m² total 70446,111 53673,22743 18834,55051 4226,76666 2817,84444 149998,5 0,1066762202 Raio de influência(m) 300 1500 3000 1000 5000 m² %
Área para Comércio 271834,5 0,1933237798 Serviços para 30191 pessoas(60% de habitação)
Educação Saúde Total Creche Fundamental Médio Posto UPA
População total 30191,19043 6038,238086 6038,238086 2113,38333 Usuários por equipamento 300 1050 1440 3000 30000 Número de equipamentos 20,12746029 5,750702939 1,467627313 10,06373014 1,006373014 M²/unidade 3000 8000 11000 360 2400 m² % m² total 60382,38086 46005,62351 16143,90044 3622,942851 2415,295234 128570,1429 0,0914367602 Raio de influência(m) 300 1500 3000 1000 5000 m² %
Área para Comércio 433873,8571 0,3085632398 Habitação
Área construída
(m²) Percentual de habitação
Área para comércio e
serviços (m²) Área para habitação (m²)
Área de circulação(25%)
(m²) Área das habitações (m²)
N° de habitações (Hab. médias de 70m²)
População (média 3,34 pessoas por família, segundo
censo IBGE 2010) densidade (hab/ha) 1406110 0,9 140611 1265499 316374,75 949124,25 13558,91786 45286,78564 754,7797607 1406110 0,8 281222 1124888 281222 843666 12052,37143 40254,92057 670,9153429 1406110 0,7 421833 984277 246069,25 738207,75 10545,825 35223,0555 587,050925 1406110 0,6 562444 843666 210916,5 632749,5 9039,278571 30191,19043 503,1865071 Segundo Instituto de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal
Serviços para 35223 pessoas(70% de habitação)
Educação Saúde Total Creche Fundamental Médio Posto UPA
População total 35223,0555 7044,6111 7044,6111 2465,613885 Usuários por equipamento 300 1050 1440 3000 30000 Número de equipamentos 23,482037 6,709153429 1,712231865 11,7410185 1,17410185 M²/unidade 3000 8000 11000 360 2400 m² % m² total 70446,111 53673,22743 18834,55051 4226,76666 2817,84444 149998,5 0,1066762202 Raio de influência(m) 300 1500 3000 1000 5000 m² %
Área para Comércio 271834,5 0,1933237798 Serviços para 30191 pessoas(60% de habitação)
Educação Saúde Total Creche Fundamental Médio Posto UPA
População total 30191,19043 6038,238086 6038,238086 2113,38333 Usuários por equipamento 300 1050 1440 3000 30000 Número de equipamentos 20,12746029 5,750702939 1,467627313 10,06373014 1,006373014 M²/unidade 3000 8000 11000 360 2400 m² % m² total 60382,38086 46005,62351 16143,90044 3622,942851 2415,295234 128570,1429 0,0914367602 Raio de influência(m) 300 1500 3000 1000 5000 m² %
Área para Comércio 433873,8571 0,3085632398 Habitação
Área construída
(m²) Percentual de habitação
Área para comércio e
serviços (m²) Área para habitação (m²)
Área de circulação(25%)
(m²) Área das habitações (m²)
N° de habitações (Hab. médias de 70m²)
População (média 3,34 pessoas por família, segundo
censo IBGE 2010) densidade (hab/ha) 1406110 0,9 140611 1265499 316374,75 949124,25 13558,91786 45286,78564 754,7797607 1406110 0,8 281222 1124888 281222 843666 12052,37143 40254,92057 670,9153429 1406110 0,7 421833 984277 246069,25 738207,75 10545,825 35223,0555 587,050925 1406110 0,6 562444 843666 210916,5 632749,5 9039,278571 30191,19043 503,1865071 Segundo Instituto de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal
Serviços para 35223 pessoas(70% de habitação)
Educação Saúde Total Creche Fundamental Médio Posto UPA
População total 35223,0555 7044,6111 7044,6111 2465,613885 Usuários por equipamento 300 1050 1440 3000 30000 Número de equipamentos 23,482037 6,709153429 1,712231865 11,7410185 1,17410185 M²/unidade 3000 8000 11000 360 2400 m² % m² total 70446,111 53673,22743 18834,55051 4226,76666 2817,84444 149998,5 0,1066762202 Raio de influência(m) 300 1500 3000 1000 5000 m² %
Área para Comércio 271834,5 0,1933237798 Serviços para 30191 pessoas(60% de habitação)
Educação Saúde Total Creche Fundamental Médio Posto UPA
População total 30191,19043 6038,238086 6038,238086 2113,38333 Usuários por equipamento 300 1050 1440 3000 30000 Número de equipamentos 20,12746029 5,750702939 1,467627313 10,06373014 1,006373014 M²/unidade 3000 8000 11000 360 2400 m² % m² total 60382,38086 46005,62351 16143,90044 3622,942851 2415,295234 128570,1429 0,0914367602 Raio de influência(m) 300 1500 3000 1000 5000 m² %
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Área construída
(m²) Percentual de habitação
Área para comércio e
serviços (m²) Área para habitação (m²)
Área de circulação(25%)
(m²) Área das habitações (m²)
N° de habitações (Hab. médias de 70m²)
População (média 3,34 pessoas por família, segundo
censo IBGE 2010) densidade (hab/ha) 1406110 0,9 140611 1265499 316374,75 949124,25 13558,91786 45286,78564 754,7797607 1406110 0,8 281222 1124888 281222 843666 12052,37143 40254,92057 670,9153429 1406110 0,7 421833 984277 246069,25 738207,75 10545,825 35223,0555 587,050925 1406110 0,6 562444 843666 210916,5 632749,5 9039,278571 30191,19043 503,1865071 Segundo Instituto de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal
Serviços para 35223 pessoas(70% de habitação)
Educação Saúde Total Creche Fundamental Médio Posto UPA
População total 35223,0555 7044,6111 7044,6111 2465,613885 Usuários por equipamento 300 1050 1440 3000 30000 Número de equipamentos 23,482037 6,709153429 1,712231865 11,7410185 1,17410185 M²/unidade 3000 8000 11000 360 2400 m² % m² total 70446,111 53673,22743 18834,55051 4226,76666 2817,84444 149998,5 0,1066762202 Raio de influência(m) 300 1500 3000 1000 5000 m² %
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Educação Saúde Total Creche Fundamental Médio Posto UPA
População total 30191,19043 6038,238086 6038,238086 2113,38333 Usuários por equipamento 300 1050 1440 3000 30000 Número de equipamentos 20,12746029 5,750702939 1,467627313 10,06373014 1,006373014 M²/unidade 3000 8000 11000 360 2400 m² % m² total 60382,38086 46005,62351 16143,90044 3622,942851 2415,295234 128570,1429 0,0914367602 Raio de influência(m) 300 1500 3000 1000 5000 m² %
Área para Comércio 433873,8571 0,3085632398
Habitação
Área construída
(m²) Percentual de habitação
Área para comércio e
serviços (m²) Área para habitação (m²)
Área de circulação(25%)
(m²) Área das habitações (m²)
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População (média 3,34 pessoas por família, segundo
censo IBGE 2010) densidade (hab/ha) 1406110 0,9 140611 1265499 316374,75 949124,25 13558,91786 45286,78564 754,7797607 1406110 0,8 281222 1124888 281222 843666 12052,37143 40254,92057 670,9153429 1406110 0,7 421833 984277 246069,25 738207,75 10545,825 35223,0555 587,050925 1406110 0,6 562444 843666 210916,5 632749,5 9039,278571 30191,19043 503,1865071 Segundo Instituto de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal
Serviços para 35223 pessoas(70% de habitação)
Educação Saúde Total Creche Fundamental Médio Posto UPA
População total 35223,0555 7044,6111 7044,6111 2465,613885 Usuários por equipamento 300 1050 1440 3000 30000 Número de equipamentos 23,482037 6,709153429 1,712231865 11,7410185 1,17410185 M²/unidade 3000 8000 11000 360 2400 m² % m² total 70446,111 53673,22743 18834,55051 4226,76666 2817,84444 149998,5 0,1066762202 Raio de influência(m) 300 1500 3000 1000 5000 m² %
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Educação Saúde Total Creche Fundamental Médio Posto UPA
População total 30191,19043 6038,238086 6038,238086 2113,38333 Usuários por equipamento 300 1050 1440 3000 30000 Número de equipamentos 20,12746029 5,750702939 1,467627313 10,06373014 1,006373014 M²/unidade 3000 8000 11000 360 2400 m² % m² total 60382,38086 46005,62351 16143,90044 3622,942851 2415,295234 128570,1429 0,0914367602 Raio de influência(m) 300 1500 3000 1000 5000 m² %
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(m²) Percentual de habitação
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População (média 3,34 pessoas por família, segundo
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Serviços para 35223 pessoas(70% de habitação)
Educação Saúde Total Creche Fundamental Médio Posto UPA
População total 35223,0555 7044,6111 7044,6111 2465,613885 Usuários por equipamento 300 1050 1440 3000 30000 Número de equipamentos 23,482037 6,709153429 1,712231865 11,7410185 1,17410185 M²/unidade 3000 8000 11000 360 2400 m² % m² total 70446,111 53673,22743 18834,55051 4226,76666 2817,84444 149998,5 0,1066762202 Raio de influência(m) 300 1500 3000 1000 5000 m² %
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Educação Saúde Total Creche Fundamental Médio Posto UPA
População total 30191,19043 6038,238086 6038,238086 2113,38333 Usuários por equipamento 300 1050 1440 3000 30000 Número de equipamentos 20,12746029 5,750702939 1,467627313 10,06373014 1,006373014 M²/unidade 3000 8000 11000 360 2400 m² % m² total 60382,38086 46005,62351 16143,90044 3622,942851 2415,295234 128570,1429 0,0914367602 Raio de influência(m) 300 1500 3000 1000 5000 m² %
Área para Comércio 433873,8571 0,3085632398
Conclusão
Comecei com o intuito de estudar algo que contrastasse com aquilo que estava trabalhando fora da escola. Como se fosse a última oportunidade de explorar a academia e sua permissividade ao máximo, e assim representar uma realidade que pode parecer bem distante, mas que acredito que deveríamos almejá-la.
Trabalhar com uma área tão grande e importante pode parecer audacioso, ousado, alguns diriam, corajoso. Mas o fiz com a consciência de que seria impossível solucionar todos os seus problemas em um trabalho de graduação e que poderia pelo menos concluir em um estudo preliminar. A idéia, desde o começo, foi militar a favor do uso habitacional nessa área, mas eu não imaginava que a pesquisa me convenceria do uso tão intensivo desse solo.
Comecei com a idéia de projetar um prédio habitacional e acabei desenhando uma expansão do centro da cidade. Um processo tumultuoso, às vezes bem confuso, me permitiu tomar caminhos que eu não esperava. Os desafios que surgiram foram importantíssimos para que eu buscasse respostas em temas que pareciam distantes da proposta, mas que na verdade estavam extremamente interligados.
Hoje, nossas cidades se encontram em crise quando os assuntos são mobilidade,
habitação e saneamento. Precisamos repensar o modo de fazer cidade e enxergar as oportunidade existentes para que se desvie do caminho em que estamos. A intenção de prover moradia central a mais de 30 mil pessoas não atinge somente os beneficiários, mas toda a cidade com os reflexos na mobilidade, nos gastos públicos e no meio ambiente.
Hoje, o País está sendo governado por incompetentes que enxergam o estudo científico como ameaça a seus privilégios e fazem de tudo para desqualificar diversas áreas do conhecimento. Não podemos nos calar diante dessa barbárie, que enxerga as questões socio-ambientais como pouco importantes e não conseguem associar esses assuntos ao desenvolvimento econômico.
Finalizo o trabalho reforçando a defesa por uma gestão melhor do espaço urbano. Pensar em formas de ocupar mais eficientes que maximizem a eficiência de nossas infraestruturas, para que não precisemos estar sempre tentando corrigir erros e sanar passivos históricos. Em países como o Brasil é importante relacionarmos a melhor distribuição de direitos e oportunidades à reforma urbana, somente cumprindo com os compromissos sociais que poderemos ver um resultado significativo na área da sustentabilidade.
Referências
ALCIOLY, Cláudio; DAVIDSON, Forbes. Densidade Urbana: Um instrumento de planejamento e gestão urbana. Rio de Janeiro, Mauad, 1998.
BALBIM, Renato. Texto para discussão, Serviço de Moradia Social ou Locação Social: Alternativas à política habitacional, Brasília, IPEA, 2015.
BRASIL. Ministério das Cidades/ Agencia Espanhola de Cooperação Internacional-AEIC. Manual de Reabilitação de Áreas Urbanas Centrais, Brasília, 2008.
BRASIL. Ministério das Cidades. GUIA TPC Orientações para seleção de tecnologias e implementação de projetos de transporte público coletivo. Brasília, 2017.
BRASIL. Ministério das Cidades. Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional. Implementação de ações em áreas urbanas centrais e cidades históricas: manual de orientação / Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN) e Ministério das Cidades – Brasília-DF: IPHAN: Ministério das Cidades, 2011. BRASIL. Ministério do Meio Ambiente. Sustentabilidade urbana: impactos do desenvolvimento econômico e suas conseqüências sobre o processo de urbanização em países emergentes: textos para as discussões da