Para depósito de resíduos da construção civil de que trata a Lei Municipal 3655/10 A) PARA EMPRESAS DE TRANSPORTE (CAÇAMBEIROS) POR m³

CAPÍTULO X DAS PENALIDADES

CATEGORIA DO EVENTO VALOR EM R$ PERÍODO

XI. OUTROS PREÇOS PÚBLICOS

1- Para depósito de resíduos da construção civil de que trata a Lei Municipal 3655/10 A) PARA EMPRESAS DE TRANSPORTE (CAÇAMBEIROS) POR m³

M³ EM R$ 0,5 m³ 1,0 m³ 2,0 m³ 0,66 2,59 5,13

3,0 m³ 4,0 m³ 5,0 m³ 7,65 10,21 12,73 B) PARA VEÍCULO DE QUALQUER ESPÉCIE POR m³- M³ EM R$ 0,5 m³ 1,0 m³ 2,0 m³ 3,0 m³ 4,0 m³ 5,0 m³ 2,66 10,21 20,35 30,51 40,65 50,81 2 - UTILIZAÇÃO DA ARENA DO CENTRO OLÍMPICO CATEGORIA DO EVENTO VALOR PERÍODO

Com bilheteria/particular 5.546,60 01 (um) dia, observado o previsto no art. 18

do Decreto 3.775/10.

Sem bilheteria/particular 3.327,96 01 (um) dia, observado o previsto no art. 18

do Decreto 3.775/10. Taxa de Administração em eventos com

bilheteria de preço simbólico 332,81 Durante a realização do evento

Publicado por:

Juliana Duarte de Sousa

Código Identificador:A1B2FE2F PROCURADORIA GERAL DO MUNICÍPIO

DECRETO DECRETO MUNICIPAL Nº 4272

“APROVA O LOTEAMENTO DENOMINADO

RESIDENCIAL RIVIERA, E DÁ OUTRAS

PROVIDÊNCIAS”.

MAURO LUCIO DA CUNHA ZANIN, Prefeito Municipal de São

Sebastião do Paraíso, Estado de Minas Gerais, no uso de suas atribuições legais que lhe são conferidas pela Lei Orgânica do Município;

CONSIDERANDO a competência do Município para promover

adequado ordenamento territorial, mediante planejamento e controle do uso, do parcelamento e da ocupação do solo urbano, nos termos do art. 30 da Constituição Federal;

CONSIDERANDO o disposto na Lei Federal nº 6.766/79 e na Lei

Complementar nº 004, de 26 de dezembro de 2003, que dispõe sobre o parcelamento do solo urbano do Município de São Sebastião do Paraíso;

CONSIDERANDO o requerimento da empresa SÃO FRANCISCO

COMÉRCIO DE CAFÉ LTDA.;

CONSIDERANDO a aprovação do Projeto de Loteamento e do

cronograma das obras pelo Departamento de Projetos da Secretaria Municipal de Planejamento Urbano;

CONSIDERANDO o interesse público,

D E C R E T A:

Art. 1º. Fica aprovado, de acordo com o processo nº PRO:18354/12, o

loteamento denominado “RESIDENCIAL RIVIERA”, nos termos do art. 16 e seguintes da Lei Complementar nº 004/2003, de propriedade da empresa SÃO FRANCISCO COMÉRCIO DE CAFÉ LTDA., localizado na Rua Otília Braia Scarano, s/n, constituído por um terreno urbano, com área de 97.531,82m², oriundo da Matrícula 36.428 do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca.

Art. 2º. O loteamento a que se refere o artigo anterior, com área de

97.531,82m2, confronta com o Jardim Itamaraty, Rua Edmundo Tiago Machado, Rua Otília Braia Scarano, Rua Benedito Paula Lima, Residencial Belvedere e João Bernardo de Medeiros Neto.

Art. 3º. A área loteada é composta de 241 lotes, concentrados em 11

(onze) quadras, alimentadas por ruas de acesso, com os seguintes índices de aproveitamento de área urbanizada:

I - área habitacional: 56.606,67m2, correspondente a 58,03%; II – área de circulação: 22.767,88m2, correspondente a 23,35%; III – área verde/APP: 16.354,66m2, correspondente a 16,77%; IV – área institucional: 1.802,61m², correspondente a 1,85%

Parágrafo único. São partes integrantes deste Decreto os memoriais

descritivos e projeto arquitetônico do loteamento os quais ficarão arquivados na Secretaria Municipal de Planejamento Urbano.

Art. 4º. Por força do art. 22 da Lei Federal nº 6.766/79, passam a

integrar o patrimônio público as áreas das ruas e/ou avenidas, as áreas verdes e as áreas institucionais.

Art. 5º. O Loteamento ora aprovado será implantado em 1 (uma)

etapa, de acordo com as obras a serem realizadas conforme previsto no Projeto apresentado pela Loteadora.

Art. 6º. Os Loteadores ficam obrigados a executar todas as obras e

serviços constantes dos projetos aprovados, conforme o disposto no art. 20 da Lei Complementar nº 004/2003, a saber:

I - abertura de vias de circulação, inclusive vias de acesso, quando for o caso;

II - demarcação dos lotes, quadras e logradouros, com a colocação dos marcos de concreto;

III - obras destinadas ao escoamento de água pluvial, inclusive galerias, meio-fio, sarjetas e canaletas, conforme padrões técnicos e exigências da prefeitura municipal;

IV - construção do sistema público de esgotos sanitários, de acordo com as normas e padrões técnicos estabelecidos pela ABNT, por órgãos ou entidades públicas competentes;

V - construção de sistema público de abastecimento de água de acordo com as normas e padrões técnicos estabelecidos pela ABNT, por órgãos ou entidades públicas competentes;

VI - obras de compactação e pavimentação poliédrica, asfáltica ou similar das vias;

VII - obras de contenção com taludes e aterros destinados a evitar desmoronamentos e assoreamento às águas correntes e iluminação; VIII - construção de rede de energia elétrica e iluminação pública, de acordo com as normas e padrões técnicos exigidos pelos órgãos, entidades públicas ou concessionários de serviço pública de energia elétrica;

IX - obras e serviços destinados ao tratamento paisagístico das vias e logradouros públicos;

X - arborização das vias;

XI - sinalização vertical e horizontal de trânsito conforme normas técnicas e projetos complementares;

XII - adaptação das calçadas para acessibilidade de deficientes físicos.

§ 1º. Para garantia da execução das obras previstas neste artigo, ficam

caucionados, a favor do Município, 121 (cento e noventa e um) lotes, a saber: Quadra A – 19 lotes (todos), Quadra D – 20 lotes (todos), Quadra E – 20 lotes (todos), Quadra F – 30 lotes (todos), Quadra J – 05 lotes (todos), Quadra K – 14 lotes (todos), Quadra L – 13 lotes (todos).

§ 2º. A caução prevista neste artigo será registrada juntamente com o

loteamento, constituindo condição essencial à validade do presente instrumento.

Art. 7º. O prazo máximo para o início das obras de arruamento e

loteamento ora aprovado será de 6 (seis) meses.

Art. 8º. A Secretária Municipal de Desenvolvimento Urbano expedirá

competente Alvará de Loteamento, bem como Alvará de Licença para Execução de Obras e Serviços de Infra-estrutura urbana.

Art. 9º. A Loteadora fica obrigada a registrar no Cartório de Registro

de Imóveis, no prazo de cento e oitenta dias, a contar da data de publicação deste Decreto, instruídos com os projetos de arruamento e loteamento, bem como o memorial descritivo, nos termos da legislação federal e municipal, sob pena de caducidade.

Art. 10. Após a inscrição no Registro de Imóveis nos termos do artigo

anterior, a Loteadora obriga-se a encaminhar aos órgãos competentes da Prefeitura Municipal cópia autenticada da Certidão de Registro de Imóveis, sem o que não serão expedidos os Alvarás para as edificações.

Art. 11. O loteamento de que trata o presente Decreto é autorizado

mediante as condições constantes do Termo de Compromisso firmado pela proprietária e arquivado na Secretaria do Desenvolvimento Urbano, com o seguinte teor:

“TERMO DE COMPROMISSO E DOAÇÃO que faz “SÃO

FRANCISCO COMÉRCIO DE CAFÉ LTDA.” .

Pelo presente Termo de Compromisso, SÃO FRANCISCO COMÉRCIO DE CAFÉ LTDA., sociedade empresária, com sede nesta cidade, na Av. Afonso Pena, nº 592, Jd. Coolapa, inscrita no CNPJ sob o nº 13.001.562/0001-00, neste ato representada pelo Sócio Gerente, João Bernardo de Medeiros Neto, brasileiro, empresário, portador da RG 23.272.863-X e do CPF nº 590.122.426-49, assume a responsabilidade de realizar, às suas expensas, as obras de infra- estrutura necessárias à urbanização do Loteamento Residencial Riviera, com área total de 97.531,82m².

As obrigações decorrentes da Lei Complementar Municipal nº 004/2003 e da Lei Federal nº 6.766/79, que os signatários propõe-se a seguir, constam no Memorial Descritivo do loteamento, encontrando-se abaixo especificadas. As obras terão supervisão e fiscalização dos setores competentes da Prefeitura Municipal e serão executadas na forma do projeto aprovado pela mesma.

Obras e procedimentos a serem executados, nos termos do Art. 20 da Lei Complementar 004/03:

I abertura de vias de circulação, inclusive vias de acesso, quando for o caso;

II demarcação dos lotes, quadras e logradouros, com a colocação dos marcos de concreto;

III obras destinadas ao escoamento de água pluvial, inclusive galerias, meio-fio, sarjetas e canaletas, conforme padrões técnicos e exigências da prefeitura municipal;

IV construção do sistema público de esgotos sanitários, de acordo com as normas e padrões técnicos estabelecidos pela ABNT, por órgãos ou entidades públicas competentes;

V construção de sistema público de abastecimento de água de acordo com as normas e padrões técnicos estabelecidos pela ABNT, por órgãos ou entidades públicas competentes;

VI obras de compactação e pavimentação poliédrica, asfáltica ou similar das vias;

VII obras de contenção com taludes e aterros destinados a evitar desmoronamentos e assoreamento às águas correntes e iluminação; VIII construção de rede de energia elétrica e iluminação pública, de acordo com as normas e padrões técnicos exigidos pelos órgãos, entidades públicas ou concessionários de serviço pública de energia elétrica;

IX obras e serviços destinados ao tratamento paisagístico das vias e logradouros públicos;

X arborização das vias.

XI sinalização vertical e horizontal de trânsito conforme normas técnicas e projetos complementares

XII adaptação das calçadas para acessibilidade de deficientes físicos.

Todas as obras acima especificadas e constantes do Memorial Descritivo do loteamento terão o prazo de conclusão de dois anos, de acordo com artigo 21 da Lei Complementar nº 004/03, a contar da data do Decreto de Aprovação do loteamento.

A entrega das obras será efetivada pela signatária à Prefeitura Municipal, bem como as áreas viárias e institucionais, as quais também serão transferidas ao Patrimônio do Município, mediante doação, conforme a Lei Complementar nº 004/03, sem ônus a este, consistente do seguinte: área de circulação: 27.767,88m2, correspondente a 23,35%; área verde/APP: 16.354,660m2,, correspondente a 16,77%; área institucional: 1.802,61m², correspondente a 1,85%.

Para garantia e execução das obras constantes do presente Termo de Compromisso, a signatária propõe-se a caucionar, em favor do Município, mediante termo próprio, a ser averbado do Registro de Imóveis, o total de 121 lotes, que são os seguintes:

•

Quadra “A”: todos os lotes = 19 lotes;

•

Quadra “D”: todos os lotes = 20 lotes;

•

Quadra “E”: todos os lotes = 20 lotes;

•

Quadra “F”: todos os lotes = 30 lotes;

•

Quadra “J”: todos os lotes = 05 lotes;

•

Quadra “K”: todos os lotes = 14 lotes;

•

Quadra “L”: todos os lotes = 13 lotes;

A signatária se compromete: não outorgar escrituras definitivas dos lotes antes do registro do loteamento no Cartório de Registro de Imóveis e, em relação aos lotes caucionados, antes de estarem concluídas todas as obras previstas no Art. 20 da Lei Complementar 004/03; mencionar, nos instrumentos de compra e venda de lotes, a condição de que os mesmos só poderão receber construções depois de executadas todas as obras exigidas no Art. 20 da referida Lei Complementar; fazer constar das escrituras ou dos contratos de compra e venda a obrigação pela execução dos serviços e obras a cargo do vendedor, com a responsabilidade solidária dos compradores ou compromissários, na proporção das áreas de cada lote; ao pagamento do custo das obras e serviços, se executados pelo Município, sob pena de inscrição do débito em dívida ativa e correspondente execução fiscal.

Fica consignado neste instrumento que as obrigações assumidas por este termo transferem-se ao sucessores da signatária e, ainda, eleito o foro da Comarca de São Sebastião do Paraíso/MG para dirimir as questões dele oriundas.

Este termo deverá ser averbado junto ao Cartório de Registro de Imóveis desta comarca, às expensas da signatária.

São Sebastião do Paraíso, 13 de dezembro de 2012.

SÃO FRANCISCO COMÉRCIO DE CAFÉ LTDA. - JOÃO BERNARDO DE MEDEIROS NETO”

Art. 12. As obrigações decorrentes da Lei Complementar Municipal

nº 004/03, além das já fixadas, que a proprietária do loteamento propõe-se a cumprir, serão executadas na forma da referida Lei, deste Decreto e mediante supervisão e fiscalização da Prefeitura Municipal.

Art. 13. Dentro dos prazos previstos na Lei Federal nº 6.766, de 19 de

dezembro de 1979, a proprietária do loteamento compromete-se a adotar todos os procedimentos legais nela fixados, sob pena de caducidade do presente Decreto de aprovação de loteamento.

Parágrafo único – A loteadora obriga-se a cumprir e respeitar todos

os termos emanados da Lei Complementar Municipal nº 004/03, deste Decreto e da Lei Federal nº 6.766, de 19 de dezembro de 1979, sob pena de caducidade da aprovação do loteamento.

Art. 14. Os lotes propostos como garantia à execução das obras

referidas no art. 6º e no Termo de Compromisso e Doação, deverão ter as certidões de averbação da caução entregues ao Poder Público Municipal no prazo de trinta dias, a contar da data de publicação deste Decreto.

Art. 15. Os prazos estabelecidos pelo Município e prometidos pelos

loteadores com respeito às obras de urbanização começam a fluir e contar da data de publicação do presente Decreto.

Art. 16. O presente Decreto de aprovação de loteamento somente

produzirá efeitos legais com a competente inscrição no Registro de Imóveis, em nome do Município de São Sebastião do Paraíso, dos imóveis descritos nos incisos II, III, IV do Art. 3º, assim como a

averbação, no mesmo Registro, da caução em garantia de execução das obrigações postas no competente Termo de Compromisso de que trata o Art. 11.

Art. 17. Revogadas as disposições em contrário, este Decreto entra

em vigor na data de sua publicação.

Prefeitura Municipal de São Sebastião do Paraíso, 13 de dezembro de 2012.

MAURO LUCIO DA CUNHA ZANIN

Prefeito Municipal.

Publicado por:

Juliana Duarte de Sousa

Código Identificador:6A10F162 PROCURADORIA GERAL DO MUNICÍPIO

DECRETO DECRETO MUNICIPAL Nº 4273

“DISPÕE SOBRE A ANULAÇÃO DE UMA DAS FASES DO CONCURSO PÚBLICO DE EDITAL Nº 001/2011, PARA PROVIMENTO DE CARGOS NO QUADRO DE PESSOAL EFETIVO DO MUNICÍPIO DE SÃO SEBASTIÃO DO PARAÍSO, E DÁ OUTRAS PROVIDÊNCIAS”

MAURO LUCIO DA CUNHA ZANIN, Prefeito Municipal, no uso

de suas atribuições legais;

CONSIDERANDO que foram detectadas por um representante do

Ministério Público Estadual algumas irregularidades no Edital de Concurso Público nº 001/2011, para o provimento no cargo efetivo de Guarda Municipal e Agente de Trânsito nível I, especificamente no que concerne a 4º fase do certame (avaliação psicológica);

CONSIDERANDO que a fase psicológica obedeceu ao pressuposto

da previsão legal, pois, estava estabelecida na legislação estatutária em vigor na época do concurso público, como uma das etapas eliminatórias para o ingresso na corporação, no entanto, o edital não cumpriu aos pressupostos relacionados à objetividade dos critérios adotados na avaliação e a possibilidade de interposição de recurso em face do resultado obtido pelo candidato;

CONSIDERANDO que o exame psicológico realizado sem a prévia

divulgação dos critérios objetivos ofende os princípios da publicidade, da impessoalidade e da igualdade, eivando de vícios a citada fase, por conseguinte, tornando-a ilegal, motivo pelo qual deve ser sanada tal irregularidade;

CONSIDERANDO que diante disso, foi firmado termo de

ajustamento de conduta entre o representante do Município e um membro do Ministério Público Estadual, comprometendo-se a anular a referida fase;

CONSIDERANDO que pelo princípio da autotutela consagrado pela

Súmula nº 473, editada pelo Supremo Tribunal Federal, deixa evidente que a Administração Pública pode rever seus próprios atos,

anulando-os quando eivados de vícios que os tornem ilegais;

CONSIDERANDO que em decorrência do interesse público, do princípio da boa-fé e da segurança jurídica, deverão ser convalidadas as fases anteriores do certame, bem como os atos e efeitos subsequentes à fase de avaliação psicológica, inclusive, as posses dos candidatos que lograram êxito no certame;

CONSIDERANDO que os candidatos prejudicados pela reprovação ilegal na avaliação psicológica, devem ser convocados ao concurso público de edital nº 001/2011;

CONSIDERANDO que após a reintegração deverá ser dada a oportunidade da realização do Curso de Formação aos candidatos e, ao final, caso necessário, nova publicação da classificação final;

CONSIDERANDO que o limite etário de 35 (trinta e cinco) anos, terá como referência a data em que os candidatos deveriam ter sido empossados no cargo, caso não fossem eliminados na avaliação psicológica, em conformidade com o disposto no artigo 18, inciso V, da Lei Municipal 3.294/2006, alterada pela Lei Municipal 3.309/2006, combinado com o item 2.7 do edital nº 001/2011.

DECRETA:

Art. 1º - Fica anulada a fase da avaliação psicológica do Concurso

Público de Edital nº 001/2011, para o provimento no cargo de Guarda Municipal e Agente de Trânsito nível I do Município de São Sebastião do Paraíso.

Art. 2º - Ficam convalidadas as fases anteriores do certame, bem

como, os atos e efeitos posteriores a fase de avaliação psicológica, especialmente no que tange a posse dos candidatos aprovados no curso de formação.

Parágrafo único - Também é conferida a convalidação aos

candidatos que, embora não foram empossados, foram aprovados no concurso e estão na lista do cadastro reserva.

Art. 3º - Consideram-se convocados ao concurso público de edital nº

001/2011, os candidatos excluídos do certame, por eliminação no exame psicológico.

Parágrafo único - os candidatos deverão ser convocados para a

realização do Curso de Formação, última etapa eliminatória do concurso público.

Art. 4º - Após decorrida a fase referente ao curso de formação, será

publicada nova classificação final, com as alterações necessárias.

Art. 5º - Respeitando-se a ordem da classificação final do concurso,

deverá ser realizada no prazo máximo de 60 (sessenta) dias, contados a partir do encerramento do curso de formação, a nomeação dos candidatos aprovados no referido curso e que estiverem melhor colocados dos candidatos já empossados, de acordo com a nova classificação final.

Parágrafo único – Os candidatos que não estiverem melhor

classificados daqueles já empossados, integrarão a lista de cadastro reserva.

Art. 6º - Revogadas as disposições em contrário, entrará em vigor este

Decreto na data de sua publicação.

Prefeitura Municipal de São Sebastião do Paraíso, 13 de dezembro de 2012.

MAURO LUCIO DA CUNHA ZANIN

Prefeito Municipal

Publicado por:

Juliana Duarte de Sousa

Código Identificador:258CDD56 PROCURADORIA GERAL DO MUNICÍPIO

DECRETO DECRETO MUNICIPAL Nº 4274

“APROVA O LOTEAMENTO DENOMINADO

RESIDENCIAL VILA VERDE, E DÁ OUTRAS PROVIDÊNCIAS”.

MAURO LUCIO DA CUNHA ZANIN, Prefeito Municipal de São

Sebastião do Paraíso, Estado de Minas Gerais, no uso de suas atribuições legais que lhe são conferidas pela Lei Orgânica do Município;

CONSIDERANDO a competência do Município para promover

do uso, do parcelamento e da ocupação do solo urbano, nos termos do art. 30 da Constituição Federal;

CONSIDERANDO o disposto na Lei Federal nº 6.766/79 e na Lei

Complementar nº 004, de 26 de dezembro de 2003, que dispõe sobre o parcelamento do solo urbano do Município de São Sebastião do Paraíso;

CONSIDERANDO o requerimento da empresa INCORPORADORA

BERNARDINO VIEIRA LTDA.;

CONSIDERANDO a aprovação do Projeto de Loteamento e do

cronograma das obras pelo Departamento de Projetos da Secretaria Municipal de Planejamento Urbano;

CONSIDERANDO o interesse público,

D E C R E T A

Art. 1º. Fica aprovado, de acordo com o processo nº PRO:18353/12, o

loteamento denominado “RESIDENCIAL VILA VERDE”, nos termos do art. 16 e seguintes da Lei Complementar nº 004/2003, de propriedade da empresa INCORPORADORA BERNARDINO VIEIRA LTDA., localizado no prolongamento da Av. Manoel Cândido Filho, constituído por um terreno urbano, com área de 72.625,00m², oriundo da Matrícula 38.362 do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca.

Art. 2º. O loteamento a que se refere o artigo anterior, com área de

72.625,00m2, confronta com o Córrego do Rangel, Dely Aguiar Moreira Brandão, Maria Helena Moreira Brandão Alcântara e Ferrovia Centro Atlântica.

Art. 3º. A área loteada é composta de 124 lotes, concentrados em 11

(onze) quadras, alimentadas por ruas de acesso, com os seguintes índices de aproveitamento de área urbanizada:

I - área habitacional: 26.559,95m2, correspondente a 36,57%; II – área de circulação: 14.708,15m2, correspondente a 20,26%; III – área verde/Res. Legal: 29.056,90m2, correspondente a 40,00%; IV – área institucional: 2.300,00m², correspondente a 3,17%