Informações conforme a revisão 33 da Instrução de Trabalho ⇒
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⇒ SERVIÇOS/Pré-requisitos e documentos necessários para execução do serviço. OBS: Estes serviços são realizados somente nas Unidades Vapt Vupt Araguaia Shopping e Aparecida de Goiânia.
1. Informações
Não há requisitos
2. Solicitação de baixa de tributo (por prescrição e outros motivos)
Requerimento solicitando à baixa de tributo no Sistema de Informática da Prefeitura, tendo em vista a prescrição do débito, não deixando de informar o tipo de tributo, exercício e se imóvel: o endereço
Cópia do documento que comprove a propriedade do imóvel: escritura, certidão de registro, cessão de direito, contrato de compra e venda; termo de transferência expedido pela Secretaria Executiva;
Cópia do RG e CPF do proprietário do imóvel
OBS 1: Informar obrigatoriamente telefone para contato (requerente, parente, vizinho, amigo ou telefone público, etc.).
3. Emissão de taxa de Corte de asfalto para ligação de água ou esgoto
Formulário da SANEAGO contendo a metragem que será cortada no
asfalto.
4. Emissão de Guia de Recolhimento/Reemissão
Para imposto sobre serviços de qualquer natureza – ISSQN: a. CNPJ/Razão social ou CPF/Nome;
b. Base de cálculo, ou seja, valor dos serviços prestados; c. Alíquota
Para renovação de licença para funcionamento: a. CNPJ/Razão Social ou CPF/Nome;
b. Número médio de empregados no exercício anterior.
5. Isenção / Imunidade de IPTU para aposentados, pensionistas e entidades sem fins lucrativos
Pessoa Jurídica:
a. Requerimento com assinatura da pessoa responsável pela entidade ou pelo imóvel;
b. Cópia da Identidade; c. Cópia do CPF;
d. Comprovante de endereço e telefone do Presidente/Diretor;
e. Instrumento de constituição primitivo e respectivas alterações se houver admitindo-se a última alteração quando consolidada, devidamente registrado na
Junta Comercial do Estado de Goiás – JUCEG/GO ou no Cartório competente, Estatutos ou Atas;
f. Comprovante de inscrição no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas - CNPJ;
g. Cadastro Municipal – CM;
h. Escrituração das Receitas e Despesas em livros revestidos de formalidades legais dos últimos dois anos;
i. Documento que comprove a propriedade do imóvel.
j. Declaração de utilidade pública (retirada na Câmara Municipal), sendo que a mesma será exigida somente para Instituições Assistenciais (Ex. Creche, asilos, etc.).
Pessoa Física:
a. Questionário conforme modelo disponibilizado pela PMAG; b. Cópia do RG;
c. Cópia do CPF;
d. Cópia do Comprovante de endereço (com data recente);
e. Cópia da conta telefônica com demonstrativo de valor (com data recente); f. Cópia da conta de energia elétrica com demonstrativo de valor (com data
recente);
g. Cópia da conta de água com demonstrativo de valor (com data recente); h. Cópia do documento que comprove a propriedade do imóvel;
i. Cópia do documento comprobatório de que o interessado seja aposentado ou pensionista;
j. Cópia do comprovante de renda junto à Previdência (com data recente). OBS 1: Quando se tratar de pessoa física a renda familiar não pode ser superior a um salário mínimo, caso seja detectado que o solicitante não atenda esses requisitos informá-lo da situação e, neste caso, não montar processo.
OBS 2: O órgão municipal competente pelo recebimento do pedido de isenção fica obrigado a realizar pesquisa no cadastro imobiliário anexando espelho do imóvel a fim de que seja constatado: se o imóvel para o qual está sendo solicitada a isenção é o único de propriedade do requerente, se a área do terreno é inferior ou igual a 360 m² (trezentos e sessenta metros quadrados), se a área construída é igual ou inferior a 70 m² (setenta metros quadrados), cujo valor venal não ultrapasse R$ 43.762,50 (Quarenta e três mil e setecentos e sessenta e dois reais e cinqüenta centavos).
6. Cadastro de Imóveis (Transferência de Propriedade do Imóvel) Fotocópias autenticadas de:
Documentação do Imóvel:
a. Escritura Pública do imóvel devidamente registrada em Cartório de Registro do Imóvel; ou
b. Certidão de Registro do imóvel, devidamente atualizada; ou
c. Contrato de Compromisso de compra e venda, com firma reconhecida; ou d. Cessão de Direito, com firma reconhecida.
a. RG – Carteira de Identidade; b. CPF – Cadastro de Pessoa Física;
c. Comprovante de endereço, em nome do requerente.
d. Preenchimento do REQUERIMENTO pelo interessado (modelo ANEXO I – I.N. nº. 01/2009-GSF), e sua assinatura.
OBS: Será admitida a Carteira Nacional de Habilitação em substituição aos itens “a” e “b”, desde que a mesma possua os dados da Carteira de Identidade e do CPF – Cadastro de Pessoa Física.
7. Solicitação de Avaliação de Imóveis Endereço do Imóvel;
Documentos pessoais do comprador do imóvel;
Documentos pessoais do vendedor do imóvel (se possível); Valor declarado (se possível).
8. Emissão de taxa de Serviços Urbanos/Entulho
DUAM enviado pela Coordenadoria de Arrecadação, através do correio ou endereço do imóvel.
9. Emissão de Taxa para uso das quadras de esporte do Município Informar a quadra a ser solicitada
10. Pedido de Restituição e Compensação
Requerimento assinado pelo proprietário do imóvel, empresa ou procurador Comprovantes de que o pagamento foi feito indevidamente
DUAM’s de recolhimento originais
Documento que prove que o requerente tem competência para pedir a restituição/compensação (escritura do imóvel, contrato social, etc)
Documento de Identidade e CPF Certidão atualizada do imóvel
Documento de propriedade do imóvel: a. Escritura registrada em cartório;
b. Instrumento Público de Contrato de Compra e Venda registrado em cartório; c. Certidão de Cessão de Direitos registrada em Cartório.
OBS: Não serão deferidos processos de restituição/compensação relativos a créditos tributários quitados em imóvel distinto daqueles cujo interessado resida ou é proprietário. Nesse caso, orientar o interessado a buscar o ressarcimento junto ao proprietário do imóvel onde foi efetuado o pagamento indevido.
11. Cadastro de Imóveis (Atualizar Dados) Para atualizar dados do imóvel: a. Escritura registrada ou;
b. Certidão de Registro ou; c. Alvará de construção ou; d. Habite-se ou;
e. Aceite ou;
Para atualizar dados do Proprietário:
a. Ver Item 4.6. Cadastro de Imóveis (Transferência de Proprietário)
Cadastramento de Remembramento, Desmembramento, Remanejamento, Limites e Confrontações, Condomínios Horizontais e Verticais.
a. Certidão de Registro do Imóvel.
OBS 1: Lembrando que para os condomínios horizontais e verticais a certidão do cartório deverá conter todas as unidades integrantes ao condomínio, com habite-se ou averbadas as construções.
OBS 2: Nos casos acima o atendente verifica se existe parcelamento do IPTU/ITU e em caso afirmativo solicita a quitação dos débitos .
12. Emissão, Parcelamento e Repactuação de ITU (Imposto Territorial Urbano) / IPTU (Imposto Predial Territorial Urbano)
Endereço do imóvel
OBS 1: Este serviço poderá ser prestado, mesmo que o solicitante não seja proprietário, mas deve-se confirmar dados constantes do CCP, tais como CPF, RG. Se o proprietário for falecido, o serviço poderá ser realizado quando o solicitante for filho(a) ou esposa, mediante apresentação da Certidão de Óbito.
OBS 2: Caso não conste o nº do CPF do proprietário no cadastro do imóvel, ou do CCP, então não será admitida a emissão do DUAM, até que o mesmo seja informado
13. Emissão de DUAM para pagamento de Taxa de Licença Pessoa jurídica:
a. Razão social ou nº do CNPJ;
b. Número médio de empregados no exercício anterior. Pessoa física:
a. Nome ou CPF.
14. Emissão de DUAM para pagamento de ISSQN Pessoa jurídica:
a. Razão social ou nº do CNPJ;
b. Base de Cálculo, ou seja, valor dos serviços prestados. c. Alíquota.
Pessoa física: a. Nome ou CPF;
b. Base de Cálculo, ou seja, valor dos serviços prestados. c. Alíquota.
15. Parcelamento de ISSQN, Taxa de Licença e outras Pessoa jurídica:
a. Razão social ou nº do CNPJ;
b. Base de Cálculo, ou seja, valor dos serviços prestados. c. Alíquota.
a. Nome ou CPF.
b. Base de Cálculo, ou seja, valor dos serviços prestados. c. Alíquota.
16. Credenciamento de Contabilista ou Organização Contábil Comprovante de endereço residencial e comercial;
Carteira de identidade do profissional autônomo ou do responsável pela organização contábil, conforme o caso;
Etiqueta padrão, fornecida pelo Conselho Regional de Contabilidade – CRC, identificando o contador ou organização contábil.
17. Credenciamento de Estabelecimento Gráfico Em caso de credenciamento:
a. Instrumento de constituição primitivo e respectivas alterações, se houver, admitindo-se a última alteração quando consolidada, devidamente registrado na Junta Comercial do Estado de Goiás – JUCEG/GO, ou no cartório competente;
b. Comprovante de inscrição no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas - CNPJ;
c. Comprovante de inscrição no Cadastro de Contribuintes do Município – CCM;
d. Documentos de identificação dos responsáveis pela assinatura das AIDF’s (Identidade, CPF e Procuração quando se tratar de empregado ou preposto);
e. Certificado ou laudo emitido por entidade representativa do setor, que comprove a capacidade técnica do estabelecimento.
Em caso de renovação de credenciamento:
a. Apresentar a documentação exigida nos itens: “a”, “b”, “c”, e, “d” descrita nos itens acima, salvo em casos específicos;
b. Sendo que do item “a” podem ser apresentadas apenas às alterações ocorridas no último ano ou a última alteração consolidada.
c. Fica dispensada a apresentação do certificado ou laudo emitido por entidade representativa do setor, item “e”.
18. Consultas sobre a legislação tributária municipal
Petição endereçada ao Secretário de Fazenda Municipal.
OBS: O contribuinte poderá anexar quaisquer documentos que julgar conveniente. 19. Emissão de Certidão Negativa de Tributos Municipais (C.N.D) – Certidão Negativa de Débitos
Pessoa jurídica: Razão social ou Nº de CNPJ. Pessoa física: Nome e CPF.
p.3. Caso exista débito e a certidão não possa ser emitida, informar o 20. Solicitação de Certidão de Decadência (I.N.S.S.)
Construção com mais de 05 anos e 11 meses.
Requerimento do proprietário do imóvel ou procuração com cópia da identidade do procurador
Habite-se
Alvará de aceite
Certidão de energização Extrato do CCI do imóvel
Anexar originais dos DUAM´s de IPTU que comprove área edificada no imóvel por mais de 05 anos
Cópia do DUAM pago – 6 UVFA’s 21. Emissão de DUAM – Outras receitas
Pessoa jurídica: a. Razão social; b. CNPJ; c. Endereço do estabelecimento; d. Valor. Pessoa física: a. Nome; b. CPF; c. Endereço; d. Valor.
4.22. Requerimento de Revisão de Lançamento de Tributos (COSIP, Roçagem e Valor Venal)
Os pedidos de revisão serão somente para o ano de 2011, devendo ser protocolados até 15 de março de 2011.
O requerimento deverá conter a justificativa do pedido.
Cópia da escritura do imóvel e dos documentos pessoais do proprietário. Para Valor Venal acrescentar:
Espelho do cadastro do imóvel, emitido pelo atendimento.
Dois laudos de avaliação por profissionais avaliadores comprovadamente credenciados junto ao CRECI do Estado de Goiás – Conselho Regional de Corretores de Imóveis.
23. Emissão de 2ª via do Cadastro Municipal de Contribuintes Nº. do CNPJ da empresa ou
CPF do contribuinte.
24. Solicitação de Número Oficial e Uso do Solo Pessoa jurídica:
a. Requerimento devidamente preenchido (formulário fornecido pela Prefeitura);
b. Nº CPF ou CNPJ do proprietário do imóvel, caso não seja o mesmo nome do proprietário do imóvel constante em nosso cadastro, apresentar documento que comprove domínio útil do imóvel (Escritura, Certidão de Registro, etc);
c. Cópia do Contrato Social, se possuir, caso negativo, firmar declaração quanto à atividade no formulário de requerimento;
d. Cópia do DUAM referente à Taxa devidamente quitado Pessoa física:
(acrescentar a Classe do Gás), Lavajato e Marmoraria, vez que nos demais casos for solicitado pela vistoria (notificação).
b. Nº CPF ou CNPJ do proprietário do imóvel, caso não seja o mesmo nome do proprietário do imóvel constante em nosso sistema, apresentar documento que comprove domínio útil do imóvel (Escritura, Certidão de Registro, etc);
c. Cópia do DUAM referente à Taxa devidamente quitado. 25. Emissão de Contribuição de Melhoria
Endereço do imóvel ou nome do proprietário do imóvel. 26. Emissão da Taxa de Descarga de Entulho
Nome da empresa, CNPJ, Endereço completo.
27. Requerimento para Isenção da Taxa de Licença Para Funcionamento
Requerimento endereçado ao Secretário de Finanças assinado pelo requerente ou procurador;
Documento que comprove que o solicitante não possui condições físicas para o exercício de outra atividade econômica;
Cópia do RG; Cópia do CPF;
Cópia do Comprovante de Inscrição no Cadastro Municipal, se for o caso; Cópia dos documentos pessoais do procurador, se for o caso.
28. Requerimento para remissão de IPTU
Requerimento para concessão do benefício devidamente preenchido pelo proprietário ou seu representante legal;
Cópia dos documentos de RG, CPF; Cópia da Certidão de Casamento ou Óbito;
Cópia do último comprovante de pagamento de água, luz e telefone;
Cópia de documentos emitidos pelo INSS que esclareça o rendimento benefício;
Cópia do comprovante de rendimento com a Carteira de Trabalho ou Declaração em caso de desempregado ou trabalhador autônomo, das demais pessoas que residem no mesmo imóvel;
Cópia de documento que comprove a propriedade do imóvel.
OBS 1: Não será concedida remissão de crédito tributário, quando superior a 25 (vinte e cinco) UVFA’s, por exercício.
OBS 2: O órgão municipal competente pelo recebimento do pedido de remissão fica obrigado a realizar pesquisa no cadastro imobiliário anexando espelho do imóvel a fim de que seja constatado: se o imóvel para o qual está sendo solicitada remissão é o único de propriedade do requerente, se a área construída não é superior a 70m2. OBS 3: Não protocolar processo faltando documentos.
OBS 4: Informar obrigatoriamente telefone para contato (requerente, parente, vizinho, amigo ou telefone público, etc.).