DIRETRIZES PARA ELABORAÇÃO DO PROJETO EXECUTIVO
1. PROJETO DE ARQUITETURA
O Projeto de Arquitetura deverá atender as diretrizes desta especificação, obedecendo também às normas e legislações, nos aspectos que forem pertinentes ao objeto do serviço e vigentes na região de execução da edificação:
Legislação Restritiva pertinente, referente ao Lote Urbano:
Plano Diretor Municipal, ou Lei de Uso e Ocupação do Solo onde são estabelecidas as normas de uso e ocupação do solo e gabarito locais
Legislação Restritiva pertinente, referente a Edificação e Construção:
Código de Obras ou de Edificações Municipal, ou Legislação Sanitária Estadual (Decreto nº 12342/78)
Legislação junto ao Corpo de Bombeiros:
(atendimento a Instruções Técnicas (“IT 11/01 – Saídas de Emergência em Edificações” e Normas de Segurança de Combate a Incêndios em Edificações)
Acessibilidade:
NBR 9.050/04 - Acessibilidade a edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos: estabelece critérios e parâmetros técnicos a serem observados em projetos, construções, instalações e adaptações de edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos às condições de acessibilidade.
Apresentação de projetos:
NBR 6.492/94 - Representação de projetos de arquitetura
NBR 7.191/82 - Execução de desenhos para obras de concreto simples ou armado NBR 13.531/95 - Elaboração de projetos de edificações Atividades técnicas
NBR 13.532/95 - Elaboração de projetos de edificações Arquitetura
Conforto Ambiental
NBR 5.382/85 - Verificação de iluminância de interiores NBR 5.413/92 - Iluminância de interiores
NBR 5.461/91 – Iluminação - Terminologia
NBR 10.151/00 - - Acústica: Avaliação do ruído em áreas habitadas, visando o conforto da comunidade
NBR 10.152/87 Níveis de ruído para conforto acústico
NBR 15.215-1/05 - Iluminação natural - Parte 1: Conceitos básicos e definições
NBR 15.215-2/05 - Iluminação natural - Parte 2 Procedimentos de cálculo para a estimativa da disponibilidade de luz natural
NBR 15.215-3/05 - Iluminação natural - Parte 3 Procedimento de cálculo para a determinação da iluminação natural em ambientes internos
NBR 15.215-4/05 - Iluminação natural - Parte 4 Verificação experimental das condições de iluminação interna de edificações - Método de medição
NBR 15.220-1/05/ - Desempenho térmico de edificações - Parte 1: Definições, símbolos e unidades
NBR 15.220-205 - Desempenho térmico de edificações - Parte 2: Métodos de cálculo da transmitância térmica, da capacidade térmica, do atraso térmico e do fator solar de elementos e componentes de edificações (+ errata)
NBR 15.220-3/05 - Desempenho térmico de edificações - Parte 3: Zoneamento bioclimático brasileiro e diretrizes construtivas para habitações unifamiliares de interesse social
NBR 15.220-4/05 - Desempenho térmico de edificações - Parte 4: Medição da resistência térmica e da condutividade térmica pelo princípio da placa quente protegida NBR 15.220-5/05 - Desempenho térmico de edificações - Parte 5: Medição da
resistência térmica e da condutividade térmica pelo método fluximétrico
NBR 15.575-1/08 - Edifícios habitacionais de até cinco pavimentos - Desempenho - Parte 1: Requisitos gerais
NBR 15.575-2/08 - Edifícios habitacionais de até cinco pavimentos - Desempenho - Parte 2: Requisitos para os sistemas estruturais
NBR 15.575-3/08 - Edifícios habitacionais de até cinco pavimentos - Desempenho - Parte 3: Requisitos para os sistemas de pisos internos
NBR 15.575-4/08 - Edifícios habitacionais de até cinco pavimentos - Desempenho - Parte 4: Sistemas de vedações verticais externas e internas
NBR 15.575-5/08 - Edifícios habitacionais de até cinco pavimentos - Desempenho - Parte 5: Requisitos para sistemas de coberturas
NBR 15.575-6/08 - Edifícios habitacionais de até cinco pavimentos - Desempenho - Parte 6: Sistemas hidrossanitários
Prevenção e Combate à Incêndio:
NBR 9050/94 - Adequação das edificações e do imobiliário urbano à pessoa deficiente.
NBR 9441/94 - Execução de Sistemas de Detecção e Alarme de Incêndio.
NBR 13434/95 - Sinalização de segurança contra incêndio e pânico – Formas, dimensões e cores.
NBR 13435/95 - Sinalização de segurança contra incêndio e pânico.
NBR 13437/95 - Símbolos gráficos para sinalização contra incêndio e pânicos. NBR 10898/99 - Sistemas de iluminação de emergência.
Portaria no 2.296, de 23 de julho de 1997 – “Práticas da SEAP” – PROJETO;
“Catálogos Técnicos” do FDE (Fundação para o Desenvolvimento da Educação, do Estado de São Paulo);
Normas das concessionárias de redes e de infra-estruturas locais; Demais normas e/ou recomendações pertinentes.
O Projeto de Arquitetura deverá conter os elementos de representação técnica, compatíveis com o nível de desenvolvimento do projeto apresentado:
Planta de Situação:
indicação da orientação Norte-Sul (magnético e verdadeiro)
indicação e denominação de vias limítrofes e confrontações ao terreno sentido do fluxo de veículos das vias de acesso
Planta de Implantação:
apresentação de croqui de localização do terreno, sem escala, junto ao carimbo orientação Norte-Sul (norte magnético e norte verdadeiro)
apresentação de limites e curvas de nível do terreno, existentes e remanejadas, com indicação de logradouros adjacentes
indicação da referência de nível do levantamento topográfico (RN) implantação de dois marcos georeferenciados
demarcação de recuos obrigatórios e faixas não-edificantes
indicação e demarcação de rios, córregos, acidentes notáveis, ruas e calçadas circundantes com indicação do tipo de pavimentação, postes e iluminação pública, poços de visita de serviços de água, esgoto, energia, gás e telefone, vegetação existente e proposta, platôs, taludes e muros de arrimo
locação de muros de arrimo com indicação de extensão e altura
indicação e demarcação de fechamento do terreno, alambrados de proteção, gradis de setorização, portões de acesso de alunos, administração e de veículos, e canaletas de águas pluviais
demarcação de vias internas de acessos de veículos e pedestres (com sentido do fluxo), áreas de circulação, estacionamento e áreas de jardins e paisagismo, áreas cobertas e respectivos detalhes construtivos
implantação dos blocos edificados, com afastamentos das divisas e níveis principais do terreno, e cotas gerais e de amarração dos blocos edificados ao terreno a partir de um ponto do levantamento topográfico
indicação e demarcação de acessos principais e secundários previstos para o terreno e os blocos edificados, com cotas de nível do piso acabado dos acessos
identificação nominal dos acessos e dos ambientes
indicação de cotas de nível em todos os ambientes e nos espaços externos
indicação de eixos de referência construtiva de acordo com a modulação (adotar nomenclatura numérica para eixos horizontais e alfabética para eixos verticais), com as cotas de amarração entre eixos
locação dos mastros de bandeira, do pórtico de identificação da escola, dos abrigos de entrada de energia, de água, de gás e de lixo, dos reservatórios de água e de retenção de
indicação para demolição de edificações existentes (quando houver) demarcação da área prevista para ampliação futura
dimensões e declividade de escadas e rampas externas, com número dos degraus e caimentos
demarcação e dimensões de áreas pavimentadas com indicação dos tipos de piso, das áreas gramadas, do piso tátil de alerta e direcional
indicação de nota e desenhos com as fases de execução da obra, sempre que houver a necessidade de remanejamento físico durante a execução da obra
apresentação de tabelas das áreas do terreno e construídas, por pavimento, totais de construção, projeção e terreno
legenda para todos os elementos representados, quando necessários
Terraplenagem:
delimitação dos platôs, que devem ser cotados e amarrados a um ponto do levantamento planialtimétrico
indicação da inclinação dos taludes, constantes ou variáveis, com dimensionamento dos limites
indicação das cotas e curvas de nível originais através de linha contínua, mantendo destacadas as curvas a cada cinco metros
indicação das curvas de nível remanejadas através de linha tracejada
indicação das zonas de corte e aterro, com a localização das seções na planta de terraplenagem
representação de seções para cálculo de volume de corte e aterro, com tabela de volume de corte e aterro
indicação da projeção da edificação com os eixos construtivos
indicação das estacas de locação e das réguas de gabarito
Plantas Baixas de todos os pavimentos:
indicação de todos os espaços e elementos construtivos e estruturais de todos os pavimentos
orientação Norte-Sul
indicação dos eixos de referência construtiva de acordo com modulação e devidamente cotados
indicação das linhas de cortes e de denominação das fachadas por letras ou números identificação da denominação de todos os ambientes sem abreviação dos nomes, e com indicação de área
indicação das cotas parciais e totais em todos os ambientes e blocos edificados indicação das cotas de nível em todos os ambientes, inclusive circulações indicação de componentes, instalações e equipamentos conforme ambientes
indicação dos principais acabamentos em todos os ambientes, com simbologia e legenda de especificações
indicação e pré-dimensionamento do tipo de estrutura adotada e dos elementos do sistema estrutural
indicação em projeção da cobertura e de elementos construtivos
indicação da localização dos principais equipamentos, como elevadores, cabinas de transformação, áreas para equipamentos de ar-condicionado, shafts, instalações, reservatórios, fossas e outros definidos pela função da edificação;
locação de louças, espelhos e equipamentos sanitários, e de bancadas, balcões de atendimento, bancos e mobiliários fixos
indicação e dimensionamento de vãos e aberturas, com quadro de esquadrias indicando dimensões (largura x altura x peitoril) e quantidades, e sentido de abertura das portas e esquadrias
indicação do sentido das escadas (sobe/desce) e inclinação das rampas
indicação e locação dos quadros e caixas de distribuição das redes telefônica e elétrica, centrais de som, alarme, prumadas hidráulicas etc.
indicação de chamada dos detalhes e ampliações necessárias, com indicação das pranchas
tabelas com indicação de acabamentos, revestimentos e pisos
detalhes e notas necessários para a compreensão do projeto na obra Planta de Cobertura:
orientação Norte-Sul
indicação da tipologia adotada, de laje impermeabilizada ou telhado
indicação dos planos de cobertura e de elementos de condução de águas pluviais, com respectivos sentidos de inclinação e valor do caimento
indicação de tipo da estrutura de sustentação indicação de tipo e dimensionamento das telhas
indicação da posição e dimensionamento de elementos de condução de águas pluviais (cumeeiras, calhas, rufos, condutores, arremates e outros elementos) com caimento e dimensões das peças e pontos de descida
especificação dos materiais, dimensionamento da solução estrutural, elementos de impermeabilização e isolamento termo acústico
indicação e dimensões de marquises, pergolados e outros elementos construtivos de cobertura
indicação de acesso à cobertura, telhados, visitas das caixas d'água, escada de marinheiro
indicação dos eixos de referência construtiva de acordo com modulação e devidamente cotados
indicação das linhas de cortes e de denominação das fachadas por letras ou números indicação das cotas parciais e totais em todos os blocos edificados
Cortes Longitudinais e Transversais:
indicação de cortes longitudinais e transversais, quantos forem necessários, para a plena legibilidade do projeto
indicação de altura, com cotas parciais e totais, de soleira e de coroamento de pés- direitos e elementos construtivos, como caixilhos e peitoris, muros e divisórias, em todos os ambientes e blocos edificados, e demais volumes propostos
indicação de cotas de nível em todos os ambientes e nos espaços externos indicação de forro e piso elevado, quando for o caso
indicação dos materiais de piso, de cobertura e forro, de barra impermeável indicação da declividade dos planos de telhado, com o valor do caimento
indicação de cortes e detalhes específicos dos elementos dos espaços externos, como muros, cercas, abrigos, além de componentes do projeto paisagístico
pré-dimensionamento de lajes e outros elementos estruturais
Fachadas:
indicação das elevações externas de cada um dos blocos edificados e elementos locados nos espaços externos, como esquadrias, brises e outros
indicação e especificação completa dos materiais de revestimento das superfícies de fachada, de vidros, de elementos vazados, de brises e de esquadrias
indicação das divisas do terreno
Plantas de Detalhamento Executivo:
detalhamento das áreas molhadas, com indicação de tipo, especificação de materiais e dimensionamento de revestimentos cerâmicos, louças e metais sanitários
detalhamento de pisos, paredes e forros, com especificação de produto, dimensionamento e paginação dos elementos cerâmicos de pisos, soleiras e peitoris, e placas de forro, sancas, rebaixos e projeções, etc.
detalhamento da caixilharia, com indicação de tipo e material, e dimensionamento dos elementos de esquadrias de portas de madeira, e/ou metálicas, janelas e vitrôs, gradis, corrimãos e guarda-corpos, ‘brises’, escadas tipo marinheiro, bate-carteiras, alambrados e cercamentos
detalhamento com indicação de tipo, especificação de materiais e dimensionamento de elementos de condução de águas pluviais (cumeeiras, calhas, rufos, condutores, pingadeiras, arremates e outros elementos) com caimento e dimensões das peças e pontos de descida
detalhamento de todos os elementos construtivos, com indicação de tipo, especificação de materiais e dimensionamento, como escadas, rampas, mobiliário fixo, transição entre estrutura e alvenaria, amarrações de alvenarias, juntas de dilatação, elementos vazados e demais elementos
Projeto de Leiaute de Mobiliário/Equipamentos:
indicação de arranjo e especificação dos itens de mobiliário e equipamentos para cada um dos ambientes projetados
tabela geral de mobiliário e equipamentos
Projeto de Luminotécnica (ambientes externos e internos):
indicação de luminárias de iluminação externa e interna e locação dos pontos de instalação por eixos cotados
tabela geral de luminárias e equipamentos de luminotécnica
Projeto de Comunicação Visual e Sinalização:
identificação dos símbolos, tipos e cores utilizados na comunicação visual e sinalização identificação e locação de elementos e pontos de comunicação visual e sinalização
tabela geral de elementos e equipamentos de comunicação visual e sinalização, com simbologia
Projeto de Paisagismo:
indicação e especificação das espécies de vegetação utilizadas, com locação de árvores, arbustos e áreas gramadas
tabela geral de vegetação, com simbologia
indicação e dimensionamento dos pontos de irrigação da vegetação
Projeto de Acessibilidade a Portadores de Deficiências:
indicação de tipo, dimensões e locação das peças e elementos componentes de acessibilidade, como rampas, abertura e tamanho de portas e acessos, corrimãos e barras de apoio, e equipamentos sanitários
demarcação, com indicação do tipo, do piso tátil de alerta e direcional, que percorre as áreas internas e externas
tabela geral de elementos e equipamentos de acessibilidade
Projeto de Tratamento Acústico:
indicação e locação de materiais e componentes utilizados, elementos construtivos e de instalação de equipamentos para tratamento acústico de ambientes específicos
tabela geral de elementos e equipamentos para tratamento acústico
Projetos de Aprovação junto aos órgãos competentes relacionados:
indicação de todos os elementos construtivos necessárias ao processo de aprovação da construção junto aos órgãos públicos competentes
locação do canteiro de obras, com indicação de alojamento, vestiário, refeitório, escritório técnico, almoxarifado e depósito de materiais, e galpão de serviços