2. Garantia Básica de Incêndio, Queda de Raios e Explosão
3.12. Responsabilidade Civil do Síndico
3.12. Responsabilidade Civil do Síndico 3.12. Responsabilidade Civil do Síndico 3.12. Responsabilidade Civil do Síndico 3.12. Responsabilidade Civil do Síndico
Está coberto por esta garantia Está coberto por esta garantia Está coberto por esta garantia Está coberto por esta garantia
Está coberto por esta garantia o reembolso das quantias pelas quais o Síndico do Condomínio Segurado vier a ser responsável civilmente, até o valor do Limite Máximo de Responsabilidade contratado para esta Garantia, em sentença judicial transitada em julgado ou em acordo autorizado de modo expresso pela Seguradora, relativas à reparações por danos involuntários, corporais e/ou materiais, causados a terceiros em decorrência do cumprimento de suas obrigações funcionais, negligências, erros, ações ou omissões por ele cometidas no estrito exercício de suas funções, desde que eleito em assembléia devidamente registrada em ata e durante a vigência do seguro.
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
– Multas de qualquer natureza impostas ao segurado;
– Qualquer perda sofrida pelo condomínio ou por terceiros, que implique para o segurado, em vantagem ou lucro não autorizado por Lei;
– Qualquer ganho ou vantagem indevida, obtida pelo segurado no exercício de suas funções de síndico, inclusive na hipótese de remunerações recebidas indevidamente, sem o prévio consentimento do condomínio;
– Insolvência, calúnia ou difamação;
– Danos a veículos ou quaisquer bens, próprios ou de terceiros;
– Extravio, roubo ou furto de valores em poder do síndico ou do condomínio;
– Aluguéis;
– Falhas ou omissões relativas à contratação ou manutenção de seguros, planos de benefícios, de pensão ou pecúlio;
– Sinistros cobertos total ou parcialmente por outro tipo de seguro que não os de Responsabilidade Civil de Síndicos de Imóveis em Condomínio;
– Quaisquer danos decorrentes de desmoronamento total ou parcial do edifício segurado;
– Danos morais; e
– Extorsão de acordo com o artigo 158 do Código Penal, extorsão mediante seqüestro e extorsão indireta, definidas conforme arts. 159 e 160 do Código Penal.
Importante:
Importante:
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Para fins desta garantia, os condôminos são equiparados a terceiros. No caso de Hotéis e Flats, os hóspedes também são equiparados a terceiros.
3.13.
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3.13. R R R Respons R espons espons espons esponsa a a abi a bi bi bi bilidade Civi lidade Civi lidade Civi lidade Civi lidade Civil de Guar l de Guar l de Guar l de Guarda de l de Guar da de da de da de V da de V V V Veíc eíc eíc eíc eículos de ulos de ulos de ulos de ulos de T TT T Ter er er er erccccceir eir eir eiros - eir os - os - os - os -Colisão, Incêndio e Roubo (RC Garagista)
Colisão, Incêndio e Roubo (RC Garagista) Colisão, Incêndio e Roubo (RC Garagista) Colisão, Incêndio e Roubo (RC Garagista) Colisão, Incêndio e Roubo (RC Garagista)
Está coberto por esta garantia Está coberto por esta garantia Está coberto por esta garantia Está coberto por esta garantia
Está coberto por esta garantia o reembolso ao Segurado das quantias pelas quais vier a ser responsável civilmente, em sentença judicial transitada em julgado ou em acordo autorizado de modo expresso pela Seguradora, relativas a reparações por danos materiais e reclamados durante a vigência da apólice, causados a veículos de terceiros sob a guarda do Segurado durante a vigência deste contrato, decorrentes de colisão do veículo quando conduzido por funcionários do estabelecimento devidamente habilitados e registrados, incêndio e roubo ou furto qualificado total do veículo.
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
– Qualquer bem deixado sob a guarda do Segurado, que não seja veículo;
– Veículos em prédios ou parques cuja atividade seja exclusivamente estacionamento, oficina mecânica ou posto de serviço ou abastecimento;
– Responsabilidade assumida pelo Segurado por contratos ou convenções, que não sejam decorrentes de obrigações civis legais;
– Danos conseqüentes de inadimplemento de obrigações por força exclusiva de contratos e/ou convenções;
– Danos resultantes de dolo ou culpa grave do Segurado. Tratando-se de Segurado pessoa jurídica, esta exclusão aplica-se apenas aos atos praticados pelos sócios, controladores da empresa segurada, seus diretores ou administradores;
– Danos causados ao Segurado, seus ascendentes, descendentes e cônjuge, bem como quaisquer parentes que com ele residam ou dependam economicamente, e ainda os causados aos sócios controladores da empresa segurada, seus diretores ou administradores;
– Veículos que trafeguem sobre trilhos;
– Roubo ou furto de motocicletas, motonetas, bicicletas e veículos semelhantes que não estejam guardados no interior do estabelecimento especificado na apólice;
– Danos ou prejuízos provenientes de roubo parcial, perda ou extravio de quaisquer peças, ferramentas, acessórios ou sobressalentes, salvo se o próprio veículo for roubado, bem como a apropriação indébita e roubo/furto ou sua tentativa, mesmo total, do veículo, se praticado por ou em conivência com quaisquer prepostos do segurado;
– Danos ou prejuízos decorrentes da manutenção ou guarda de veículos em locais inadequados, ou da má conservação dos equipamentos utilizados pelo Segurado;
– Danos causados por construção, demolição, reconstrução ou alteração estrutural do imóvel, bem como qualquer tipo de obra, inclusive instalações e montagens, admitidos, porém, pequenos trabalhos de reparos destinados à manutenção do imóvel;
– Danos ao próprio veículo que resultarem da insuficiente ou defeituosa execução dos serviços de reparo, reformar, manutenção, instalação, lavagem e lubrificação nele executados; e
Importante:
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Para fins desta garantia, os condôminos são equiparados a terceiros. No caso de Hotéis e Flats, os hóspedes também são equiparados a terceiros.
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3.14... R R R R Respons espons espons espons esponsa a a a abi bi bi bi bilidade Civi lidade Civi lidade Civi lidade Civi lidade Civil pela Guar l pela Guar l pela Guar l pela Guar l pela Guarda de da de da de da de da de V V V V Veíc eíc eíc eíc eículos - Inc ulos - Inc ulos - Inc ulos - Inc ulos - Incêndio e êndio e êndio e êndio e êndio e Roubo (RC Garagista)
Roubo (RC Garagista) Roubo (RC Garagista) Roubo (RC Garagista) Roubo (RC Garagista)
Está coberto por esta garantia Está coberto por esta garantia Está coberto por esta garantia Está coberto por esta garantia
Está coberto por esta garantia o reembolso ao Segurado das quantias pelas quais vier a ser responsável civilmente, em sentença judicial transitada em julgado ou em acordo autorizado de modo expresso pela Seguradora, relativas a reparações por danos materiais e reclamados durante a vigência da apólice, causados a veículos de terceiros sob a guarda do Segurado durante a vigência deste contrato, decorrentes de incêndio, furto qualificado ou roubo total do veículo.
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
– Qualquer bem deixado sob a guarda do Segurado, que não seja veículo;
– Veículos em prédios ou parques cuja atividade seja exclusivamente estacionamento, oficina mecânica ou posto de serviço ou abastecimento;
– Responsabilidade assumida pelo Segurado por contratos ou convenções, que não sejam decorrentes de obrigações civis legais;
– Danos conseqüentes de inadimplemento de obrigações por força exclusiva de contratos e/ou convenções;
– Danos resultantes de dolo ou culpa grave do Segurado. Tratando-se de Segurado pessoa jurídica, esta exclusão aplica-se apenas aos atos praticados pelos sócios, controladores da empresa segurada, seus diretores ou administradores;
– Danos causados ao Segurado, seus ascendentes, descendentes e cônjuge, bem como quaisquer parentes que com ele residam ou dependam economicamente, e ainda os causados aos sócios controladores da empresa segurada, seus diretores ou administradores;
– Veículos que trafeguem sobre trilhos;
– Roubo ou furto de motocicletas, motonetas, bicicletas e veículos semelhantes que não estejam guardados no interior do estabelecimento especificado na apólice;
– Danos ou prejuízos provenientes de roubo parcial, perda ou extravio de quaisquer peças, ferramentas, acessórios ou sobressalentes, salvo se o próprio veículo for roubado, bem como a apropriação indébita e roubo/furto ou sua tentativa, mesmo total, do veículo, se praticado por ou em conivência com quaisquer prepostos do segurado;
– Danos ou prejuízos decorrentes da manutenção ou guarda de veículos em locais inadequados, ou da má conservação dos equipamentos utilizados pelo Segurado;
– Danos causados por construção, demolição, reconstrução ou alteração estrutural do imóvel, bem como qualquer tipo de obra, inclusive instalações e montagens, admitidos, porém, pequenos trabalhos de reparos destinados à manutenção do imóvel;
– Danos ao próprio veículo que resultarem da insuficiente ou defeituosa execução dos serviços de reparo, reformar, manutenção, instalação, lavagem e lubrificação nele executados; e
– Prejuízos pecuniários ou de qualquer outra natureza decorrentes da demora na entrega do veículo.
Importante:
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Para fins desta garantia são equiparados a terceiros os condôminos.
3.15. Responsabilidade Civil Portões 3.15. Responsabilidade Civil Portões 3.15. Responsabilidade Civil Portões 3.15. Responsabilidade Civil Portões 3.15. Responsabilidade Civil Portões
Está coberto por esta garantia Está coberto por esta garantia Está coberto por esta garantia Está coberto por esta garantia
Está coberto por esta garantia o reembolso ao condomínio segurado das quantias pelas quais vier a ser responsável civilmente, em sentença judicial transitada em julgado ou em acordo autorizado de modo expresso pela Seguradora, relativas as reparações por danos involuntários, pessoais e/ou materiais, causados a terceiros por portões automáticos do condomínio segurado, além de garantir os danos causados ao portão por impacto de veículos, desde que de propriedade e conduzidos por terceiros, ocorridos e reclamados durante a vigência da apólice.
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
– Danos à carga dos veículos;
– Danos decorrentes de imprudência dos motoristas;
– Eventos premeditados ou preexistentes;
– Aluguel de veículos ou lucro cessantes;
– Danos morais;
– Danos causados por construção, demolição, reconstrução ou alteração estrutural do imóvel, bem como qualquer tipo de obra, inclusive instalações e montagens, admitidos, porém, pequenos trabalhos de reparos destinados à manutenção do imóvel;
– Danos resultantes de dolo ou culpa grave do Segurado. Tratando-se de Segurado pessoa jurídica, esta exclusão aplica-se apenas aos atos praticados pelos sócios, controladores da empresa segurada, seus diretores ou administradores.
Importante Importante Importante Importante Importante
Para fins desta garantia, os condôminos são equiparados a terceiros. No caso de Hotéis e Flats, os hóspedes também são equiparados a terceiros.
3.16. Roubo ou Furto Qualificado do Conteúdo 3.16. Roubo ou Furto Qualificado do Conteúdo 3.16. Roubo ou Furto Qualificado do Conteúdo 3.16. Roubo ou Furto Qualificado do Conteúdo 3.16. Roubo ou Furto Qualificado do Conteúdo
Estão cobertos por esta garantia Estão cobertos por esta garantia Estão cobertos por esta garantia Estão cobertos por esta garantia
Estão cobertos por esta garantia o roubo, entendido, para efeito deste seguro, como a subtração de um bem mediante grave ameaça física ou violência às pessoas e o furto qualificado, entendido como a subtração para si ou para outrem de coisa alheia móvel, mediante: abuso de confiança; fraude; escalada; destreza; uso de chave falsa; concurso de duas ou mais pessoas; destruição ou rompimento de obstáculos à subtração da coisa.
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São também indenizados os danos causados ao imóvel segurado e ao conteúdo segurado, em conseqüência do roubo ou furto qualificado ou da sua tentativa.
Conteúdo coberto:
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Bens de propriedade do condomínio, localizados em áreas comuns do imóvel segurado.
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
– Bens localizados nas áreas privadas dentro do condomínio;
– Bens que não sejam de propriedade do condomínio;
– Furto simples, extravio ou mero desaparecimento do conteúdo segurado;
– Crimes de apropriação indébita, estelionato outros assemelhados;
– Qualquer item do conteúdo segurado guardado, depositado, instalado ou mantido ao ar livre, em varandas, terraços ou em edificação aberta;
– Prejuízos decorrentes de negligência do Segurado, sendo definida como um ato de omissão por parte do mesmo em função do seu menosprezo, desleixo ou completo descuido;
– Aeronaves, embarcações, automóveis, motocicletas, motonetas e similares, bem como componentes, peças, acessórios e mercadorias no interior de quaisquer veículos; e – Objetos de uso pessoal de empregados, síndicos e condôminos e seus familiares – Câmeras de vídeo ou quaisquer outros aparelhos eletro-eletrônicos utilizados como
sistema de segurança, instalados em áreas externas do condomínio.
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Estão cobertos por esta garantia Estão cobertos por esta garantia Estão cobertos por esta garantia Estão cobertos por esta garantia
Estão cobertos por esta garantia os danos materiais causados ao imóvel e conteúdo, bem como as despesas resultantes de medidas tomadas para reprimir ou tentar reprimir qualquer perturbação da ordem pública ou para reduzir-lhe as conseqüências, quando decorrentes de:
– Tumulto – definido como a aglomeração de pessoas com a finalidade de perturbar a ordem pública pela prática de atos predatórios.
– Greve – definida como o ajuntamento de mais de três pessoas de uma mesma categoria profissional, que se recusem a trabalhar ou a comparecer aos seus locais de trabalho.
– Lock-out – definido como a cessação de atividades por ato ou fato de empregador.
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
– Destruição sistemática de edifícios destinados a cultos religiosos ou outros fins ideológicos;
– Prejuízos advindos ao Segurado que tiver motivado o “lock-out”;
– Perda de ponto comercial, Lucros Cessantes, perda de mercado, desvalorização dos objetos segurados;
– Atos de sabotagem que não se relacionem com os riscos cobertos;
– Confisco, nacionalização e requisição dos bens por qualquer autoridade municipal, estadual ou federal; e
– Perda de posse dos bens segurados, decorrente da ocupação do local em que se acharem, respondendo, no entanto, a Seguradora pelos danos causados aos referidos bens, quer durante a ocupação, quer na retirada dos bens.
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Fumaça Fumaça Fumaça Fumaça
Estão cobertos por esta garantia Estão cobertos por esta garantia Estão cobertos por esta garantia Estão cobertos por esta garantia
Estão cobertos por esta garantia os danos estruturais aos telhados e ao conteúdo segurado, desde que comprovada a ocorrência de vento forte (qualquer vento, causado pela natureza, de velocidade igual ou superior a 54km/h) e/ou granizo. Serão consideradas de uma mesma ocorrência as manifestações do fenômeno em cada período de 24 horas e em um mesmo município.
Estão cobertos também e danos causados por fumaça, para efeito deste seguro, aquela originada por um desarranjo imprevisível, repentino e extraordinário no funcionamento de qualquer aparelho que faça parte integrante do imóvel ou pertencente ao seu conteúdo.
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
– Prejuízos oriundos destes eventos, com contribuição da má conservação de telhados e estruturas ou introdução de sobrecargas e esforços não previstos para telhados e estruturas;
– Danos provocados por fumaça oriunda de atividade culinária;
– Danos causados por águas de chuva decorrentes de extravasamento de calhas; assim como o entupimento de calhas e/ou galerias pluviais
– Bens, mercadorias e matérias-primas ao ar livre;
– Danos agravados pela ação de insetos e/ou quaisquer outros animais;
– Trincas e rachaduras, ainda que causadas por solapamento do solo;
– Danos causados a anúncios luminosos, salvo quando contratada a garantia de Anúncios Luminosos.
3.19. Vida de Empregados 3.19. Vida de Empregados 3.19. Vida de Empregados 3.19. Vida de Empregados 3.19. Vida de Empregados
Está coberto por esta garantia Está coberto por esta garantia Está coberto por esta garantia Está coberto por esta garantia
Está coberto por esta garantia a morte por qualquer causa ou a invalidez permanente, total ou parcial, decorrente de acidente ou doença, dos empregados registrados no Condomínio Segurado, desde que estejam em plena atividade de trabalho e em boas condições de saúde na data de início de vigência deste seguro; a complementação salarial, ou seja, para os empregados afastados por mais de 30 dias em decorrência de doença ou acidente será pago o valor da diferença entre o auxílio-doença e o valor da remuneração que receberia se estivesse trabalhando. Sua utilização é limitada a três meses (90 dias consecutivos) de afastamento. Para que este benefício seja concedido, deverá ser observado o seguinte critério:
O empregado deverá submeter-se a exame periódico, conforme definido pelo INSS/
Seguradora, e arcar com os custos destes.
Este benefício é limitado a 1 (uma) utilização por funcionário durante a vigência da apólice.
Importante:
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Na hipótese do funcionário ficar afastado devido à invalidez por período superior a 12 meses, seja por conseqüência de doença ou acidente, o mesmo será considerado portador de
Para fins desta garantia, o Condomínio Segurado é considerado Estipulante e, como tal, fica investido, nos termos da lei, dos poderes de representação dos Segurados perante a Seguradora, a ele competindo à obrigação pelo pagamento do prêmio.
Considera-se acidente pessoal o evento, com data caracterizada, única, exclusiva e externa, súbita, involuntária e violenta, diretamente causadora de lesão física que por si só, e independente de toda e qualquer outra causa, resulte em morte ou invalidez permanente total ou parcial.
Só podem ser segurados por esta garantia empregados com até 64 anos e 11 meses (inclusive), na data de assinatura da proposta de seguro ou início da vigência, o que for menor.
O Capital Segurado contratado para esta garantia destina-se à cobertura de todos os empregados registrados do Condomínio Segurado. A indenização por empregado é calculada dividindo-se o Capital Segurado desta Garantia pelo número total de empregados registrados, existentes no mês imediatamente anterior ao da ocorrência do sinistro, constantes da Guia do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço que deverá ser apresentado em caso de sinistro, assim como a carteira de trabalho do funcionário que tiver sofrido acidente e/ou falecido.
Em caso de morte decorrente de acidente pessoal, será paga indenização adicional de valor igual ao do Capital Segurado contratado.
Para efeito deste seguro não se consideram, em hipótese alguma, acidente pessoal:
Para efeito deste seguro não se consideram, em hipótese alguma, acidente pessoal:
Para efeito deste seguro não se consideram, em hipótese alguma, acidente pessoal:
Para efeito deste seguro não se consideram, em hipótese alguma, acidente pessoal:
Para efeito deste seguro não se consideram, em hipótese alguma, acidente pessoal:
– As doenças (incluídas as profissionais), quaisquer que sejam suas causas, ainda que provocadas, desencadeadas ou agravadas, direta ou indiretamente por acidente, ressalvadas as infecções, estados septicêmicos e embolias, resultantes de ferimento visível; e
– As intercorrências ou complicações conseqüentes da realização de exames, tratamentos clínicos ou cirúrgicos, quando não decorrentes de acidente coberto.
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia:
Não estão cobertos por esta garantia: