14 \-_. O Registro. manobrista, localizada nos 1, 2 ou 3 subso1os., / CONSTRUTORA E EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS

(1)

14 \ -_

O

Registro

de Imóveis

LIVRO

N"

2 - !REGISTRO

\ 1' GERAL

'Gma-·o;oola]'

_{197.385 .}

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< ' i _{São Pauló,-.28 de anelro de2.010.}

\

IMÓVEL: APARTAMENTO n•, 205, localizado no 20' andar do EDIFICJO PÉROLA TROPICAL, situado na·Ruà Nossa Senhora das Mercês n' 628, naS_aúde- 21" Subdistrito. UM

APAR~AMENTO

com as áreas cobertas: privativa de16,680m', comum de 31,37lm', total de 68,05lm', comum descoberta'de 5,80 lm';-total coberta e descoberta de 7•Y,852m' e fração ideal de terreno de 0,005024, cabendo-lhe· o, direito ao uso de I vaga indeterminada na garagem coletiva, para atitomóvel de ~asseiO, sujeita ao auxilio de

manobrista, localiZada noS 1°, 2° ou 3° subso1os., ·

/

CONSTRUTORA E EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS

WJfôifn~A

CNPJ n' 49,783.103/0001-64, com sede nesta Capital, na Rua Santa

REGISTRO ANTERIOR: R.4/Matr. 169,800 deste Registro. 1 CONTRIBUINTE: 049.298.0002-1.

i

Matricula abe_rta de conformidade com o instrumento, particular de instituição de condomfnio de .d,e dezembro de ~Q09. .

O Escr. AuÍ" ._: (Fábjo Cristians Franciu!Íi); Av. 1/l97

.3

85,

e

Á

vista dó- oficio n• 244/APROV.G/201 1 de 14 de setembro de 2011, expedido pela Prefeitura do Municipio de São Paulo- Secretária Municipa1de Habitação- SEHAB, faço

1 constar a suspensão dos efeitos do alvará de aprovação ê execução de edificação nova n•

' 2008/52927-00, mencionado no registro da incorporação de condomínio R.S na matrícula n• 169.800, em virtude da apuração de irregularidades no recô!himento de contrapartida para concessão_ de outorga ,onerosa, conform_e r. despacho publicado no Diário Oficial do Municlpio de São Paulo erit 14 de setembro de 2011;\faço também constar que

a

presente averbaçlio não impede a lienaçlio _das unidades do referido empreendimento, servindo

apenas para dar

li ·

a tCrceíros interessados.

(

/

·

R.21197.385, em'Í6 de dezembro de 2.011.

/' TiTULO:- VENDA E COMPRA.\ / ·

Por escritura de

OI

de dezembro de 2011 do 10' Tabelião de Notas dest.a Capital

(L'

2301, -· págs. 087/090), CONSTRUTORAEEMPREENDIMENl'O~IMOBILIARIOS TROPICi\L . / LTDA, CNPJ n• 49.783.\03/0001-64,

~om

sede nesta capital, na Rua Santa Cruz n' 2024;

-+ transmitiu. a JORGE LUÍS BARRIUNUEVO, brasileiro, divorciado, empre_sário,

RG

n'

/ \ ' . '

~continua no

verso-NCO

14° OF. DE REG, DE

IMÓVEIS,

'QUALQUER AD\JLT~RAÇÃO, RASURA OU EMENDA, INVALIDA (sTE DOCUMENTO'

j

\

(2)

'

·< # \ / _) / - continuação ..

16.777.852-SSP/SP, CPF n' 085.499.628;13, domiciliado nesta Capital, residente na Rua Nossa Senhora

dás

Mercês n'1628, apt' I 07, Vila d!IS Mercês, o imóvel desta matrícula, em cumprimento

à

promessa de venda e compra de 12 de abril de 2009, nãp registrada, pelo valor de R$104.075,00 (cento e quatro mil e setenta e 'cinco reais). Consta da escritura que a vendedora apresentot( a CND relativa às contribuições previdenciárias 'e às de tjlrceiros n' 005592011-21200 I 03 emitida em li de agosto de 20 li pelQ'MF/SRFB e a certidão conjunta código de controle n' F3C5.EAS62BD8.46ED emitida' em 12 de agosto de 20Jl pela

PGFN/~~~t(im::;?llançado

atualmente

pel~.

contribuinte n' 049.298.021 ;,3. .

O Escr. . .~ . J. · •• (Antonio Henrique da Silva Mendes).

' X I . .

lcR~.~3f~I9~7~.3~8~5~,;~l~~~di7fj~an-e7_{ir-o~d~e~2~.0~12~:~-~~---~---···} TITULO:~ VE,. DA E COMPRA. /

Por,instrumento particular de OS de janeiro de 2012, com força de escritura pública, JORGE

LUIS J3ARRIUNUEVO, brasileiro, divo~ciado, empresário, RG n' 16,777.852-SSP/SP, ÇPF;

n° 08~.499.628-13. domiciliadO nes~ Capital, residente na Rua Nossa .. Senhoradas Mercês n() 628, apt'l07, transmitiu a'AND'RÉ LUIZ THOMAZINI ARANTES, gerente, RG n' .28.501.072-4•SSPISP,CPFh' 287.285.628-52, e BIANCA TONELLI, advogada, RG n' 4.491.775-SSP/SC, CPFn' 039.480.269-12, brasileiros, solteiros, maiores, domiciliados nest;l Capital,residen(es na Rua José Antonio Coelho n' 355, apt' 26 Vila Mariana, o imóvel desta matrícula, pelo valord~ R$2JJ8:ooo,oo (duzentos .e oito mil reais), do qual R$43.500,00 foram

· pap>S com rec/'

!L

1

O Escr.

~

.

-

• leber FariaS da-,Silva Gasques).

,_/

~.41197.385, em r8 qeJai~m_ro de ~.012.

NUS:- ALIENAÇAO FIDUCIARIA.

I

Pelo mesmo inStnqnento, os ·adquirentes qualificados

~O

R.3 deram em 1\lienação

ncÍuciáda

à CAIXA ECONOMICA FEDERAL- CEF, CNPJ n' 00.360.305/0001-04, com sede em Brasília!DF, no Setor Bancário Sul, qúadra 4, lote~ 3 e 4, o imóvel desta matrícula, para . garantia do\financiamento no·vallir de R$164.509,00 (cento e sessenta.eiquatro mil e quinhentos ieais}, 'pagável em 360 prestaÇões mensais e sucessivas. no Valor :inicial de R$1.837,99, vencendo a primeira em 05 de fevereiro de 2012 e as del!lais em igual dia dos )lleses sqbsequentes, mediante as taxas anuais de juros: nominal ~ 9,%90% e efetiva de 10,00.00,%, e ~eduzidas:,nominal de.8,5563% e efetiva de 8,9001%, enquadrando-se!' contrato no Sistema de Amortização CÓnStante/:::: SAC. tendo sido o imóvel avaliado em

R$200.000,00, ficand~as A'~es sujeitas ainda às demais condições constantes do

in~trumento.

cr

·Y

I rr;fic~ arquivado_neste Registro. _//

0/Éscr.

A~

leber-Farias da Silva Gasques) .

. / / i /

oontfuua na fiehaJI• OZ

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'---'QUALQUER ADULTERAÇAO, RASURA OU-EMENDA. INVALIDA ESTE DOCUMENTO'

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Registro

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/ LIVRO

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2 - REGISTRO GERAL

G.

matrlcula

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197.385 .

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1 LlQ Oficial de

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Rc rístro de

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Ü

de SãoPaul

SãoPaulo.)OSde ulhodel.OU. Av.51197.385. em 05 de julho de 2.012. \ "

Á vista do oficio n• 201/APRO,Y.G/2012 de'l8 de junho de 2012, expedido pela Prefeitura

do Município de São Paulo.-. Secretária Municipal de Habitação- SEHAB, faço constar a revigoração dos efeitosydo alvarâ de aprovação e execução de edificação nova n•

2008/52927-00, menctonado no registrO da incmporação de condomínio .1!,2 na matrícula

n' 169.800, conforme r :'despacho, publicado no .Diário Oficial do Estado de Silo Paulo em

05 dejunh!lde2012. . · • • i

O Escr.

Au~-~.:.

(Fábio

Cri~tians

Franciulli).

Av.6il97.3&5.em 12ddácmbfõde2.ot3 /

Po< mstrumenro parucula/de 21 de novc"ro tic 2013. a CAIXA

F.CONÓ~ICA

FEDERAL - CEF. tendo recebido a quantia que lhe era devida, autonzou o cancelamento da ahenaçã0 fiduciária a que se refere o R.4 consolidando-se a plcn.a propriedade a

ANDRÉ LUIZ THOMAZlNl A _.NTES e BIANéA TONELU. .

<

~-{Fábio

CrisÚ~ns

Franciullil.

j

Por ins~rumento particular de 21 de_ noyçmbro de 2013, com força de escritura pUblica.

ANDRE LUIZ THOMAZIN! ARANTES, cconomis!a, RG'n? 28501072-4-SSI'(SP, CPF

. n' 287.285.628-52, c BIANC.1 TONELLI, advogada, RG n• 4491775-SS!'/SC, CPF

n'

039.480.269-12, brasileiros, solteiros, n:fàiorcs, domiciliados nesta Capital, residentes' na Rua Nossa Senhora das -Mercês n' 628, apt' 205, transmitiram a RAFAEl>.XA VIER

RAFFAELLI, brasilciro.soltciro, maior, empresário, RG n•. 1084881026-SJS/RS. Cl'F n"

Q78.96Q,850-04. domiciliado nesta CapitaL residente na_Ruà Cô"ego-J\ntomo Lessa n"

353. ap:'· 32 A. Parque da Mooca. o r móvel desta matrícula. pelo valor de R$275.000.00

l.du:tento~ e setenta e cmco mil reais i. do _qual R$55.000~00 foram pagos com recursOs

propnos.

ç-)

A~_...,Ljj_

\

"'

O Escr. Aut".~~/~(Fâbio Cr1stians Franciulli).

R.8tl97.3!K'eln12 de dezembro de 2.013.

-... ÓNUS:-ALI~:NACÁO ~'IDUCIÁRIA.

Pdu

mesrno~ms~r6~emo. ~adquirente

qu<;tiÚkado no R.7 deu em ahcnaçào n'ducíária dO

BANCO IÍRADESCO SI A. CNPJ n' 60.746.948/0001-12. com sede em OsascoiSP. na

C;tdactc de: Deus stn°,

Vila Vara.

o imóvel

desta malncula. para garantia

do

fmam:aamcrít.,:

nó valor de R$220.000,00 !duzentos c vmte nul rea1s1, pagàvcl em 360 prestaçócs mensàt~

....

\

~continua no verso~

\ rtM

B~NCQ.:

\ : . OF. DE REG. DE

IMóVEl~

_''-. _

_---\OUALQÚER ADULTE'RAÇÃO: RASURA OU EMENDA, INVALIDA ES\,~ DOCUMENTO',

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· · de Imóveis

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. ..,,,,,.,.,, .. ].. ···c·.,

197.385 ₁ o~

!;·,h···]

\ verw ~continuação-~ ( I

_e

su~Csstvas

nc!

valor

í'nidial de

R$2.209,~0.

vencendo a primeira em"-10 de Janctro çte 201} e as demrus 'em igual d1a dos meses subsequcnte.s. mediante a·s taxas anuats dt:: Jllto:s,

óommal de S.37% e efetiva de 8.70%~· enquadrando·se o contrato no Sistema de

1\morttzação Constante -

SAC.

tendo

sido

o unóvcl avaliadô em R$275.000.00, ficando as

parte~ sujettas amda às demais condições constantes do instrumento, cujo mtcrofilmé fica

-arquryad:O neste Rcgtstro ~ ~·

O

~.se:.

Aut", .

~~.:

(Fúb(o,C:rtStians

Francmlli). ( Av.9/197.:í85. em 04 de agosto de 2:ii16.

I

Conforme petição de 15 de julho de 2016, (certidões integrtmtes do processo au\uado sob

n' 3652/2016, neste Registro, a propriedade deste imóvel consolidou-se pelo valor de

R$275.000,00 (duzen~s e setenta e cinco mil reais), em favor do credorfiduciário BANCO

BRADESCO S/A, face não haver o figuciante RAFAEL XAVIER RAFFAELLI, já

qualificado no R. 7, efetuado

o

pagamento do débito em atraso, apesar de 'regularmente intimado. nos termos do artijl.Ó 26 da Lei 9.514 de 20 de novembfo~de 1997, ficandoo credor fiduçíár!o çem 'a obrigação de efetuar os leilões a que se ref~re o artigo 27 da mesma '-- Lei. hem como,emitir o'instrumento de quitação da divtda do devedor fi~uciante, Com a

co!llprovação de·,pagàrne_{lt!> a ele de eventual saldo credor a s,eu/favor,

7e'

eventualmente exJsteme. -...(__// ~· <_

O Escr.-At4. C#tuJd)'(Cleber Fadas da Silva Gasques).

/

\

/ - _ /

'QUALQUER ADULTERACÃO. RASURA OU EMENOA_ I~JVf\.1 !f)A FSTF nnriiM!::hiTn'

/

(5)

1·· ..

40de

Registro

Imóveis

I . '

14' Registro de Imóveis

/,.~ ,.----. "::: '

Rua" Jundia1, 50-7' andar-lbirap~era-Telefone 3885.6891

Prenotação,~r

0699529

São Paulo, 04/08/2016 10:42:24 Oficial: Ricardo N~hat

Substituta:- Eunice dos Santos Bomfirn

;

Constando mais: Que a petição de 15 de

julho de 2016 que ensejou a averbação n'

09 nesta matrícula, foi prenotado sob o n•

699.529 em 13{04/2016, e lançada em

nossos registros eletrônicos, ficando a

i.

<prenotação prorrogada até que a

· /fiduciária efetue os dois leilões previstós

· no artigo 27 da Lei 9.514 de 20/11/1997,

bem como emitir o instrume11to de

· quitação da dívida da devedg'ra fiduciante.

A presente é extraída em forma

reprográfica nos termos do§ 1' do artigo

19 da Lei n• 6.015 de 31 dQ,dezembro de

1973.·0 referido é·vérdade e dá fé, O

Oficiai/Subst"/Escr.Aut. Acompanha:o

ti~ulo,

selagem conforme guia n'148/2016.

São Paulo, 04/08/2016 10:42:24

\

.

·

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'QUALQUER ADULTERAÇÃO, RASURA OU EMENDA, INVALIDA ES:E DOCUMENTO'

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