Certificados de Recebíveis Imobiliários 3 SÉRIE 3ª EMISSÃO DA COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO. Sumário

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Certificados de Recebíveis Imobiliários 3 SÉRIE

3ª EMISSÃO DA COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO

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Carta aos Investidores 1. Dados da Emissora 2. Dados de Emissão

3. Dados dos demais participantes 4. Principais Contratos Envolvidos 5. Destinação dos Recursos (inc. VII) 6. Garantias

7. Manutenção da suficiência e exequibilidade das garantias 8. Covenants Financeiros

9. Informações Financeiras

10. Administração do Patrimônio Separado 11. Posição de Ativos (inc. IV)

12. Pagamentos ocorridos no período

13. Relação de Bens entregues à nossa administração 14. Assembleias

15. Demais Acontecimentos Relevantes 16. Outras Emissões

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Carta aos Investidores Aos

SENHORES INVESTIDORES À

EMISSORA

Na qualidade de agente fiduciário ("Agente Fiduciário") da(s) 3 SÉRIE da 3ª Emissão de

Certificados de Recebíveis Imobiliários ("CRI") da COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO ("Emissora") apresentamos a V. Sas. o relatório anual sobre a referida emissão ("Relatório"), atendendo ao disposto na Instrução da Comissão de Valores Mobiliários ("CVM") n.º 583, de 20 de dezembro de 2016 ("ICVM nº 583/16") e no instrumento de emissão do respectivos ativo.

Informamos, também, que a versão eletrônica deste Relatório está à disposição dos investidores no site do Agente Fiduciário. www.vortx.com.br

São Paulo, 30 de Abril de 2018.

VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA

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Nome COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO

CNPJ 04.200.649/0001-07

Auditor independente: RAMIRES E CIA AUDITORES INDEPENDENTES SOCIEDADE_{SIMPLES (05465151000139)} 2. Dados de Emissão N. Emissão 3 N. Série 3 N. IF 17L0957824 N. ISIN Volume total R$ 6000000,00 Quantidade 6000

Valor Nominal Unitário R$ 1000,00 Taxa de Juros 12.0000 Atualizacão Monetária Mensal Data de Emissão 19/12/2017 Data de Vencimento 01/02/2021

Conta Centralizadora BANCO BRADESCO | AG.41777 | CONTA 3145

Garantias Hipoteca de Imovel, Cessão Fiduciária de Direitos Creditorios e_Aval

3. Dados dos demais participantes CCB

Nome Carlos Alberto Martins

CNPJ 025.791.756-01

Parte Avalista

Nome Aloana Payoletti Faria Martins

CNPJ 000.027.936-60

Parte Fiador

Nome POLLO ENGENHARIA E INCORPORACOES LTDA

CNPJ 04.586.556/0001-62

Parte Devedor

Nome COMPANHIA HIPOTECARIA PIRATINI - CHP

CNPJ 18.282.093/0001-50

Parte Credor

CCB - 1 ADITAMENTO

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CNPJ 000.027.936-60

Parte Avalista

Nome Carlos Alberto Martins

CNPJ 025.791.756-01

Parte Avalista

CNPJ 04.586.556/0001-62

Parte Devedor

CNPJ 18.282.093/0001-50

Parte Credor

CF RECEBIVEIS

CNPJ 04.586.556/0001-62

Parte Fiduciante

CNPJ 18.282.093/0001-50

Parte Fiduciario

EMISSAO CCI

CNPJ 18.282.093/0001-50

Parte Cedente

CNPJ 04.200.649/0001-07

Parte Cessionario

CNPJ 04.586.556/0001-62

Parte Devedor

TS

CNPJ 04.200.649/0001-07

Parte Emissor

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Nome VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA

CNPJ 22.610.500/0001-88

Parte Agente Fiduciario

TS - 1 ADITAMENTO

CNPJ 04.200.649/0001-07

Parte Emissor

Nome VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES_{MOBILIARIOS LTDA}

CNPJ 22.610.500/0001-88

TS - 2 ADITAMENTO

CNPJ 04.200.649/0001-07

Parte Emissor

Nome VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES_{MOBILIARIOS LTDA}

CNPJ 22.610.500/0001-88

4. Principais Contratos Envolvidos Nome do Contrato CCB Parte

Carlos Alberto Martins(Avalista), Aloana Payoletti Faria Martins(Fiador), POLLO ENGENHARIA E INCORPORACOES LTDA(Devedor) e COMPANHIA HIPOTECARIA PIRATINI -CHP(Credor)

Nome do Contrato CCB - 1 ADITAMENTO Parte

Aloana Payoletti Faria Martins(Avalista), Carlos Alberto Martins(Avalista), POLLO ENGENHARIA E INCORPORACOES LTDA(Devedor) e COMPANHIA HIPOTECARIA PIRATINI -CHP(Credor)

Nome do Contrato CF RECEBIVEIS

Parte POLLO ENGENHARIA E INCORPORACOES LTDA(Fiduciante)_{e COMPANHIA HIPOTECARIA PIRATINI - CHP(Fiduciario)} Nome do Contrato EMISSAO CCI

Parte

COMPANHIA HIPOTECARIA PIRATINI - CHP(Cedente), COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO(Cessionario) e POLLO ENGENHARIA E INCORPORACOES LTDA(Devedor)

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Nome do Contrato TS

Parte COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO(Emissor) eVÓRTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA(Agente Fiduciario)

Nome do Contrato TS - 1 ADITAMENTO

Nome do Contrato TS - 2 ADITAMENTO

5. Destinação dos Recursos (inc. VII)

Conforme cláusula 5.1. do Termo de Securitização, os recursos captados através da Emissão serão destinados, após pagos à Emissora, para pagamento do Preço da Cessao à Credora, que observará o cronograma e as condições relativos à liberação das parcelas do

financiamento, constante da CCB, de forma que os recursos sejam destinados à construção do Empreendimento Imobiliário. Sem prejuízo das informações contidas nesse item, o Agente Fiduciário vem diligenciando junto a Emissora para recebimento de todos os eventuais

documentos faltantes para comprovação da destinação de recursos. 6. Garantias

Hipoteca de Imovel, Cessão Fiduciária de Direitos Creditorios e Aval 7. Manutenção da suficiência e exequibilidade das garantias

Não aplicável

8. Covenants Financeiros Não aplicável

9. Informações Financeiras Não aplicável

10.Administração do Patrimônio Separado

A averiguação pelo Agente Fiduciário da movimentação realizada pela Emissora na Conta Centralizadora para administração do Patrimônio Separado, foi realizada através do relatório de gestão do CRI, fornecido mensalmente, onde não se pode observar aparente irregularidade. 11. Posição de Ativos (inc. IV)

Total em Circulação 0

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Convertidos:

-Resgatados:

-Depositados: 0

CETIP 0

BM & FBOVESPA: 0

12. Pagamentos ocorridos no período

Data Pagamento Juros Amortização

Saldo em 31/12/2016: R$ 0

Total Pago de Juros até 2017: R$ 0

Total Pago de Amortização até 2017: R$ 0 Saldo em 19/08/2020: R$ 0

Obs: Todos os valores foram objeto de arredondamento 13. Relação de Bens entregues à nossa administração

Não foram entregues bens à administração para o Agente Fiduciário 14. Assembleias

15. Demais Acontecimentos Relevantes

Durante o exercício social de 2017 não tivemos conhecimento de omissões, falhas ou defeitos nos procedimentos da Emissora em relação aos CRI.

Não houve a ocorrência de fatos relevantes além daqueles relatados neste Relatório. 16. Outras Emissões

1ª Série da 3ª Emissão | ATTENTA

Emissora COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO Valor Total da Emissão R$ 11000000,00

Taxa de Juros 12.0000

Quantidade 11000

Data de Emissão 15/08/2017 Data de Vencimento 15/08/2020

Garantias Hipoteca de Imovel, Cessão Fiduciária de Direitos Creditorios,_{Aval e Alienação Fiduciária de Quotas} 2ª Série da 3ª Emissão | FISA GUAIBA

Emissora COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO Valor Total da Emissão R$ 5500000,00

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Taxa de Juros 12

Quantidade 5500

Data de Emissão 19/10/2017 Data de Vencimento 01/11/2020

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17. Declarações do Agente Fiduciário (inc. XII)

A Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. declara que (i) está plenamente apta a continuar exercendo a função de Agente Fiduciário da emissão a que se refere este relatório; (ii) não tem conhecimento de eventual omissão ou inverdade contida nas

informações divulgadas pela companhia ou, ainda, de inadimplemento ou atraso na

obrigatória prestação de informações pela companhia, dentro dos parâmetros estabelecidos na documentação da emissão; (iii) não foram entregues bens e valores à sua administração; (iv) não possui qualquer conflito com a Emissora que o impeça de exercer sua função.

As informações contidas no presente relatório estão baseadas exclusivamente na documentação recebida pelo Agente Fiduciário nos termos do instrumento de emissão,incluindo documentação fornecida pela Emissora, não havendo o Agente Fiduciárioefetuado nenhuma diligência ou verificação quanto à autenticidade das informaçõesapresentadas. O Agente Fiduciário não realizou nenhuma investigação independentepara verificação da autenticidade ou completude das informações por ele recebidasnos termos do termo de securitização.

As informações contidas neste relatório não representam uma recomendação de

investimento, uma análise de crédito ou da situação econômica ou financeira da Emissora, nem tampouco garantia, explícita ou implícita, acerca do pontual pagamento das obrigações relativas aos títulos emitidos.