Agência de Leilões Paraíso
Rua Andrade 2 r/c dtº 1170-015 LISBOA
Tlm: 91 062 04 65
Tel: 21 812 23 84 & 21 812 39 84
Fax: 21 815 53 16
inf@cparaiso.pt www.cparaiso.pt
31 de Maio – 4ª feira – 12h30
Local: Rua 31 de Janeiro nº 73 Funchal
CATÁLOGO
INSOLVÊNCIA DE EDUARDO F S AZEVEDO UNIPESSOAL, LDA.
TRIBUNAL DA COMARCA DA MADEIRA – FUNCHAL
INSTÂNCIA CENTRAL – SECÇÃO COMÉRCIO - J1
CONDIÇÕES DO LEILÃO
1. CONDIÇÕES GERAIS DE PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO
1.1.
O Leilão é público, sem prejuízo no ponto 1.3 do presente regulamento.
1.2.
Os interessados na aquisição deverão identificar-se sempre que o representante da Paraíso, o
solicite.
1.3.
A Paraíso, ouvidos os interessados na venda, reserva-se o direito de não admitir no leilão ou exigir
depósito de caução ou qualquer outra garantia tida por conveniente a quem tenha, em anteriores
leilões, incumprido o ponto 4 ou praticado algum dos atos descritos no ponto 6.3 do presente
regulamento, tenha perturbado ou perturbe o normal funcionamento do Leilão, ou seja manifesto
que a sua presença não é conforme aos objetivos e interesses do mesmo, tudo para salvaguarda
dos interesses e transparência do Leilão.
2. FUNCIONAMENTO O LEILÃO
2.1.
Os lanços deverão ser feitos em voz alta de forma clara e visível, de modo a que não ofereçam
quaisquer dúvidas.
3. BENS
3.1.
O imóvel é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra livre de ónus e encargos, sem
garantia de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam, tendo já sido ouvido
o credor com garantia real sobre o imóvel, nos termos do n.º 2 do Artigo 164º do CIRE.
3.2.
Os bens móveis são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram sem garantia de
quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam.
3.3.
Presume-se que os interessados inspecionaram o imóvel bem como os bens móveis e conhecem as
suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação ou
funcionamento, assim como qualquer descrição incorreta da informação constante do folheto e que
possa induzir em erro.
4. PAGAMENTO DO PREÇO
4.1.
Com a arrematação do imóvel , o arrematante pagará:
4.1.1. 20% do valor da venda, através de cheque emitido à ordem da Massa Insolvente de Eduardo
F.S. Azevedo Unipessoal Lda.;
4.1.2. 5% do valor da venda, acrescido de IVA à taxa legal em vigor, através de cheque à ordem da
Paraíso, Lda.
4.1.3. Os restantes 80% do valor da venda devem ser liquidados aquando da realização da escritura
de compra e venda.
4.2.
Com a arrematação dos bens móveis, o arrematante pagará:
4.2.1. A totalidade do valor da venda, através de cheque emitido à ordem da Massa Insolvente de
Eduardo F S Azevedo Unipessoal, Lda.;
4.2.2. IVA a taxa legal sobre os bens vendidos, através de cheque emitido à ordem do IGCP EPE
(sem data);
4.2.3. 10% do valor da venda, acrescido de IVA à taxa legal em vigor, através de cheque à ordem da
Paraiso, Lda.
4.3.
Com a arrematação da viatura, o arrematante pagará:
4.3.1. A totalidade do valor da venda, através de cheque emitido à ordem da Massa Insolvente de
Eduardo F S Azevedo Unipessoal, Lda.;
4.3.2. 10% do valor da venda acrescido de IVA à taxa legal em vigor através de cheque à ordem da
Paraiso, Lda.
4.4.
A falta de quaisquer pagamentos referidos anteriormente, seja pela simples desistência após o
encerramento do leilão ou por falta de provisão do meio de pagamento apresentado, pode
determinar que:
4.4.1. A venda do arrematante remisso fique sem efeito;
4.4.2. O (s) bem (ns) volte (m) a ser vendido (s) pela forma que se considerar mais conveniente;
4.4.3. O arrematante remisso não volte a ser admitido a adquiri-lo (s) novamente.
4.4.4.
O arrematante remisso fique responsável pela diferença entre o preço pelo qual arrematou e
o preço pelo qual for vendido o lote ou bem, e ainda pelas despesas a que der causa
.5. ESCRITURA PÚBLICA
5.1.
A escritura pública do imóvel será efetuada no prazo de 30 dias ou logo que se encontre reunida
toda a documentação necessária para o efeito, em data, hora e local a notificar ao arrematante com
a antecedência mínima de 15 dias.
5.2.
O arrematante obriga-se a, logo que lhe sejam solicitados, fornecer todos os elementos necessários
à realização dos atos de transmissão, nomeadamente os documentos comprovativos da liquidação
e do IMT e Imposto de Selo, se a eles houver lugar.
5.3.
É da responsabilidade do promitente-comprador todos os custos inerentes à compra,
nomeadamente o pagamento do certificado energético, escritura e registos.
6. DISPOSIÇÕES FINAIS
6.1.
Qualquer situação de incumprimento ao arrematante, motivará a perda dos montantes já
liquidados, seja a que titulo for.
6.2.
Se, por motivos alheios à vontade da Paraíso, a venda for considerada sem efeito, por quem de
direito, as quantias recebidas serão devolvidas em singelo, não havendo lugar ao prejuízo da Massa
Insolvente em qualquer circunstância.
6.3.
A Paraíso, no âmbito das suas funções, ouvidos os interessados na venda, e no interesse da Massa
Insolvente, poderá:
6.3.1. Não vender, desde que os valores atingidos sejam considerados manifestamente
insuficientes:
6.3.2. Exigir, sempre que o entender, que os pagamentos sejam feitos em cheque visado ou
dinheiro;
6.3.3. Não considerar vendas não sinalizadas;
6.3.4. Interromper, cancelar ou anular o ato, desde que sejam detetadas irregularidades ou conluio
entre os participantes.
6.4.
A venda rege-se de acordo com o disposto do art.º. 834º do CPC, as condições serão lidas em voz
alta na abertura do leilão.
6.5.
A participação no leilão implica a aceitação integral das presentes condições do regulamento,
estabelecendo-se para a resolução de qualquer conflito emergente o foro da comarca competente.
Verba n.º 1 - Fração Autónoma designado pela letra "CK" sito na Rua Elias Garcia Nº. 27 - R/C, Afetação: Estacionamento não coberto, com a área bruta privativa de 12,50m2, sito em Funchal, descrito na Conservatória do Registo Predial do Funchal com a ficha n.º 679 e inscrito na Matriz Predial Urbana sob o artigo 3266 da freguesia de Funchal Santa Luzia
€uros 4.000
Verba n.º 2 - Viatura da marca Toyota com a matricula 32-11-UQ
€uros 4.511
Verba n.º 3 – Arrecadação 1.º andar - Lote de Prateleiras de cor cinzenta, lote de telefones com visor da marca “CISCO”, Gavetas Registadoras, 2 Microondas marca Samsung, Calculadora, 2 Frigobares marca Electrolux, ar Condicionado portátil da marca Mitsui
€uros 300
Verba n.º 4 – Pequeno escritório no 1º andar – Secretária cor creme, 2 cadeiras forradas a tecido vermelho, estante metálica, cofre pequeno com alarme e segredo, armário, guilhotina manual, impressora HP, computador HP, monitor Samsung e teclado.
€uros 100
Verba nº 6- 1º andar – Secretária grande de cor cinza com tampo castanho, 3 cadeiras com rodas forradas a pele de cor preta, 3 cadeiras com rodas forradas a tecido cinza, bloco de gavetas, armário alto de cor cinza e porta de correr cor castanha, armário baixo comprido cor cinza com 2 portas de correr cor castanha, balção em madeira de cor castanha com prateleiras e gaveta, Impressora HP 5610, computador, 2 monitores LG, teclado, telefone, cesto de papeis, chapeleiro, 3 carros de transporte.
€uros 350
Verba 7- 1º andar – lote com 7 filas de prateleiras tipo Handy de cor cinza com 5 tampos cada, 2 secretárias de madeira e pés em ferro com 3 gavetas, computador, 2 impressoras, teclado, frigobar cor castanha, 2 bancadas em madeira com rodas, lote de prateleiras desmontadas em madeira castanha, 2 placares informativos de cor cinza, colunas de som e manequim feminino.
€uros 750
Verba 8 - Loja r/c – 12 prateleiras duplas em madeira de cor castanha com prateleiras, estruturas expositores em volta da loja balção redondo em madeira, banco oval com 4 lugares, 3 balções expositores em alumínio com prateleiras em vidr, 2 balções pequenos, expositores, fotocopiadora marca taskalfa, balção em madeira (entrada da loja) com gavetas e prateleira em vidro, 5 pórticos de alarme ( entrada da loja), gaveta registadora,2 computadores, teclado, micro sonorização da loja, impressora de etiquetas com leitor código de barras, amplificador e rádio, gaveta registadora com caixa, teclado, monitor LG, computador, gaveta registadora com caixa, monitor ACER, UPS cor preta com tomadas, 11 expositores de cor cinza para lãs e linhas, expositores diversos, porta lápis, expositores porta tintas, maquina de encadernar marca Fillewes 500, secretária, cadeira, 1 computador HP, teclado, monitor, rato, telefone, impressora e etiquetas.
€uros 1.500
Verba 11- Loja cave – Lote de prateleiras semi-industriais de cor cinza com cerca de 1m por tabuleiro, 2 servidores, monitor, 2 teclados, telefone, bastidor cor cinza com diversos aparelhos, 2 prateleiras pequenas da cor cinza, extintor, bancada com torno e diversas ferramentas.
€uros 400
Verba 12 – Loja cave refeitório – Frigorifico LG, microondas LG, 2 bases de cacifos com 6 elementos cada, espelho, prateleira em inox, 2 mesas em madeira e 4 cadeiras.
Verbas 5,9,10 e 13 - Lote de Existências
Categoria Preço Custo
(-)40% Preço Leilão Artes 17 843,81 € 7 137,52 € 10 706,29 € Brinquedos 25 820,13 € 10 328,05 € 15 492,08 € Escritório 9 316,82 € 3 726,73 € 5 590,09 € Marroquinaria 4 064,92 € 1 625,97 € 2 438,95 € Material Época 5 888,76 € 2 355,50 € 3 533,26 € Papelaria 32 772,43 € 13 108,97 € 19 663,46 € Retrosaria 35 680,92 € 14 272,37 € 21 408,55 € TOTAL 131 387,79 € 52 555,12 € 78 832,67 €
