CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR

Matrícula n°:

78.779

Data: 1 O de junho de 2014

REGISTRO GERAL LIVRO 2

Página:

I M Ó V E L: Apartamento no 1403 do 14° Pavimento do Condomínio Residencial "Monte Grappa", contendo: sala de estar I jantar, terraço com churrasqueira, lavabo, 02 (dois) quartos, 01 (uma) suíte com sacada, banheiro social, circulação, cozinha, área de serviço, esquadrias em madeira e alumínio com vidro, forro em laje, piso em cerâmica, instalações elétricas e hidráulicas de acordo com os projetos, pintura com massa e tinta pva I látex, e 02 vagas de garagem para veículo leve de porte médio, situado à Avenida Rio Madeira sln°, Bairro Agenor Martins de Carvalho, na cidade de Porto VelhoiRO, devidamente cadastrado na Prefeitura do Município de Porto Velho/RO sob o n° 01.12.002.0380.055, com as seguintes metragens e frações ideais: Área real da construção privativa- Coberta padrão: 97,63. Coberta padrão diferente ou descoberta: 35,33. Total de construção: 132,96. Área real da construção de uso comum: 48,18. Área real total de construção: 181,14. Fração ideal do terreno: 58,60. Fração ideal: 1,570%, e os seguintes limites e confrontações: Frente, com a área de recuo junto a Rua Eduardo Lima e Silva; Fundos, com a área de circulação, elevadores e lixeira; Lado direito, com a área de recuo junto aos lotes n° 142, 152, 162, 172, 182 e 253; Lado esquerdo, com o apartamento n° 1404 e hall de circulação. Edificado no Lote de terras urbano n° 380 do Patrimônio desta Municipalidade, situado na Quadra no 02, Setor no 012, Bairro Nova Porto Veiho. Área: 3.733,36m2 _{(três mil setecentos e trinta e três metros e trinta e}

seis centímetros quadrados). Título: Carta de Aforamento n° 61191REMIDA, expedida pela Prefei-tura Municipal. Situado na Cidade de Porto Velho-RO. Limitando-se: ao Norte, com o lote no 336; ao Sul, com os lotes n° 142, 152, 162, 172, 182 e 253; a Leste, com a Rua Eduardo Lima e Silva; a Oeste, com a Avenida Rio Madeira. Medindo o lote 44,00m de frente; 44,00m de fundos; 85,50m do lado esquerdo; e 85,50m do lado direito. Localização: Quadra formada pela Avenida Rio Madei-ra; Avenida Sete de Setembro; Rua Eduardo Lima e Silva; e Rua Almirante Barroso, estando o refe-rido lote distante da esquina mais próxima 40,00m ou seja Rua Almirante Barroso. Proprietário:

CONSTRUTORA ROBERTO PASSARINI LTDA, CNPJ 04.289.81510001-93, pessoa jurídica

de direito privado, estabelecida na Rua Elias Gorayeb n° 1793, BaÍlTo São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Registro Anterior: R-04 de 1010612014 da Matrícula n° 37.127 do Cartório do 1 o Ofício de Registro de Imóveis desta Capital, às fls. 01 do Livro 2-RG. Emolumentos: R$ 61,38; FUJU: R$ 12,28; Selo: R$ 0,81; Total: R$ 74,47. Protocolado sob no 137253, em 2110512014. Selo Digital de Fiscalização n° A8AAD38597-7 A97 A. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial Sub., Guilherme Silva Bueno.

AV-01-78.779. Em 10 de junho de 2014. Convenção de Condomínio. Convenção do Condomínio Residencial "Monte Grappa" datada de 12/0512014, fica submetido ao regime instituído pela Lei Federal n° 4864 de 29 de Novembro de 1969, pelo Decreto n° 901 de 21 de Outubro de 1969, pela Lei Federal n° 6434 de 15 de Julho de 1977, regendo-se pelo disposto no instrumento devidamente

Registrado sob o n° 12.315 do Livro 3 de Registro Auxiliar em 1010612014. O Escrevente,

Roberto R. Holanda. O Oficial Sub., Guilherme Silva Bueno.

AV-02-78.779. Em 10 de junho de 2014. Certifico que a edificação objeto da presente matricula, encontra-se averbada originalmente sob o n° 03 do Registro Anterior- Matricula no 37.127 do Li-vro 2-RG. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial Sub., Guilherme Silva Bueno.

AV-03-78.779. Em 17 de julho de 2014. Retificação. A requerimento de parte interessada datado de 17 de Junho de 2014, fica retificada a descrição do imóvel objeto da presente matricula que passa a ter as seguintes características. Onde se lê: contendo: sala de estar I jantar, terraço com churras-queira, lavabo, 02 (dois) quartos, 01 (uma) suíte com sacada, banheiro social, circulação, cozinha, área de serviço, esquadrias em madeira e alumínio com vidro, forro em laje, piso em cerâmica, ins-talações elétricas e hidráulicas de acordo com os projetos, pintura com massa e tinta pva I látex, e 02 vagas de garagem para veículo leve de porte médio. Leia-se: contendo: sala de estar I jantar com varanda, 02 (dois) quartos com sacada, 01 (uma) suíte com sacada, banheiro social, circu-lação, cozinha, área de serviço com WC, esquadrias em madeira e alumínio com vidro, forro em gesso acartonado, piso em cerâmica, instalações elétricas e hidráulicas de acordo com os projetos, pintura com massa e tinta acrílica, e 02 vagas de garagem para veículo leve de porte médio. Emolumentos: R$ 27,89; FUJU: R$ 5,58; Selo: R$ 0,81; Total: R$ 34,28. Protocolado sob no 137936, em 0410712014. Selo Digital de Fiscalização n° A8AAE33716-CB181. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial Sub., Guilherme Silva Bueno.

R-04-78.779. Em 30 de março de 2015. Ônus. Devedora: CONSTRUTORA ROBERTO PASSARINI LTDA, CNPJ 04.289.81510001-93, pessoa jurídica de direito privado, estabelecida na Rua Elias Gorayeb, no 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Credor: BANCO BRADESCO SIA, CNPJ 60.746.94810001-12, estabelecido no Núcleo Administrativo Cidade de Deus sln°, Bairro Vila Yara, na cidade de Osasco-SP. Avalista I Terceiro Garantidor:

ROBERTO LUIZ PASSARINI, brasileiro, solteiro, empresário, C.I. 141R-515.688-SSP-SC, CPF 184.447.761-49, residente e domiciliado na Rua Elias Gorayeb n° 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Título: Cédula de Crédito Bancário- Empréstimo- Capital de Giro n° 23710153100001. Emissão: 2610312015. Vencimento: 2810212017. Valor do Crédito: R$ 1.800.000,00 (um milhão, oitocentos mil reais). Características da Operação. a) Valor Liberado I

Solicitado: R$ 1.800.000,00. b) Prazo da Operação: 22 meses. c) Data para Liberação do Crédito: 31103/2015. Encargos Prefixados. a) Taxa de Juros Efetiva: 1,85%a.m. b) Taxa de juros Efetiva: 24,60%a.a. A emitente declara opção ao regime de: Prefixação. Periodicidade de Capitalização: Diária. Valor da IOF: R$ 29.780,34. Valor da Tarifa: R$ 990,00. Quantidade de Parcelas: 22. Valor da Parcela: R$ 104.320,58. Pagamento do Valor Financiado (N° Vencimento Valor): 01 -31/05/2015- R$ 104.320,58; 02-3110612015- R$ 104.320,58; 03-31/0712015- R$ 104.320,58; 04- 31/0812015 -R$ 104.320,58; 05 - 31109/2015- R$ 104.320,58; 06- 31/1012015 -R$ 104.320,58; 07-31/11/2015- R$ 104.320,58; 08-31/12/2015- R$ 104.320,58; 09-31/01/2016 -R$ 104.320,58; 10- 2910212016- R$ 104.320,58; 11 - 31/03/2016- R$ 104.320,58; 12-30/04/2016- R$ 104.320,58; 13-31/05/2016- R$ 104.320,58; 14-30/0612016- R$ 104.320,58; 15 - 31/07/2016- R$ 104.320,58; 16- 31108/2016- R$ 104.320,58; 17- 3010912016- R$

REGISTRO GERAL

LIVRO 2

Página: 2

104.320,58; 18-31/10/2016- R$ 104.320,58; 19-30/11/2016- R$ 104.320,58; 20-31/12/2016 -R$ 104.320,58; 21 - 31/01/2017- R$ 104.320,58; 22- 28/02/2017- R$ 104.320,58. Periodici-dade do Pagamento das Parcelas: De acordo com o item 1.3 da Cláusula 1 do Quadro V - Condi-ções da Operação. Encargos Moratórios: Conforme Cláusula 4 do Quadro V- CondiCondi-ções da Opera-ção. Praça de Pagamento: Porto Velho/RO. Vencimento da Primeira Parcela: 31/05/2015. Venci-mento da Ultima Parcela: 28/02/2017. Características da Garantia. a) Forma de Constituição da Garantia- Alienação Fiduciária de um imóvel: 1) Apartamento n° 1403 do 14° Pavimento do Con-domínio Residencial Monte Grappa,-situado à Avenida Rio Madeira s/n°, Bairro Agenor de Carva-lho, na cidade de Porto Velho/RO, matriculado sob o n° 78.779 do Livro 2-RG no 1° Serviço Regis-tra! de Porto Velho/RO; 2) Apartamento no 1404 do 14° Pavimento do Condomínio Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n°, Bairro Agenor de Carvalho, na cidade de Porto Velho/RO, matriculado sob o n° 78.780 do Livro 2-RG no 1° Serviço Registra! de Porto Velho/RO; 3) Apartamento n° 1502 do 15° Pavimento do Condomínio Residencial Monte Grappa, situado à

Avenida Rio Madeira s/n°, Bairro Agenor de Carvalho, na cidade de Porto Velho/RO, matriculado sob o no 78.782 do Livro 2-RG no 1 o Serviço Registra! de Porto Velho/RO; 4) Apartamento no 1504 do 15° Pavimento do Condomínio Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n°, Baüxo_Agenor de Carvalho, na cidade de Porto Velho/RO, matriculado sob o n° 78.784 do Livro 2-RG no 1 o Serviço Registra! de Porto Velho/RO. Valor total da garantia: R$ 1.800.000,00. Pagamen-tos Autorizado-s:--a) TribuPagamen-tos: R$ 29.780,34; b) Tarifas: R$ 990,00; c) Total: R$ 30.770,34. Custo Efetivo Total- CET: a) 2,02%a.m.; b) 27,17%a.a. Foram apresentados por ocasião do registro os seguintes documentos: Certidão Positiva com Efeitos de Negativa de Débitos Relativos a Tributos Federais e à Dívida Ativa da União (abrange inclusive as contribuições sociais), expedida pelo Mi-nistério da Fazenda - Procuradoria Geral da Fazenda Nacional - Receita Federal do Brasil em 13/03/2015 às 13:11 :31h e válida até 09/09/2015, contendo na mesma o seguinte código de controle da certidão: CFA2.8C92.2F3E.82B8; Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas no 89698277/2015, expedida pelo Poder Judiciário - Justiça do Trabalho em 30/03/2015 às 09:20:08h e válida até 25/09/2015- 180 dias, contados da data de sua expedição. Condições: as constantes da referida cé-duia. Emolumentos: R$ 2.761,34; FUJU: R$ 552,27; Selo: R$ 0,86; Total: R$ 3.314,47. Protocolado sob n° 142273, em 26/03/2015. Selo Digital de Fiscalização no A8AAG35971-A45FO. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial Sub., Guilherme Silva Bueno.

A V -05-78.779. Em 30 de junho de 2016. Cancelamento de Alienação Fiduciária. De acordo com o Termo de Quitação e Liberação de Garantia, expedido pelo Banco Bradesco S/ A agência de Porto V elho/RO em 29/06/2016, devidamente assinado pelo Sr. Rafael Bismarque de Melo e Sr. Laurenco Corrêia da Silva, fica cancelada a alienação fiduciária registrada sob o n° 04 desta matricula. Emolumentos: R$ 32,91; FUJU: R$ 6,58; Selo: R$ 0,95; Total: R$ 40,44. Protocolado sob n° 149007, em 30/06/2016. Selo Digital de Fiscalização no A8AAK30299-84F59. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial, Décio José de Lima Bueno.

A V -06-78.779. Em 30 de junho de 2016. Alteração de Denominação Social. A requerimento de parte interessada datado de 29 de junho de 2016, instruído com a Trigésima Primeira Alteração

Contratual - Transformação em Empresa Individual de Responsabilidade Limitada - EIRELI data-da de 29/07/2015, devidata-damente registradata-da na Junta Comercial do Estado de Rondônia- JUCER sob o n° 11600035602 em 31/08/2015- Protocolo: 15/032205-4 de 06/08/2015; e Certidão Simplifica-da, emitida pela Junta Comercial do Estado de Rondônia- JUCER em 12/04/2016, devidamente assinada pelo Sr. Roger Francis Cardoso Ribeiro - Secretario Geral e S:fl. Djenane Noé Reis - Dire-tora do DCI - Matricula 2004122, fica alterada a denominação social da proprietária do imóvel ob-jeto da presente matricula, CONSTRUTORA ROBERTO P ASSARINI L TDA para

CONS-TRUTORA ROBERTO PASSARINI EIRELI, CNPJ 04.289.815/0001-93, pessoa jurídica de

direito privado, estabelecida na Rua Elias Gorayeb n° 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Emolumentos: R$ 32,91; FUJU: R$ 6,58; Selo: R$ 0,95; Total: R$ 40,44. Protocolado sob no 149017, em 30/06/2016. Selo Digital de Fiscalização no A8AAK30312-D0146. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial, Décio José de Lima Bueno.

R-07-78.779. Em 30 de junho de 2016. Ônus. Emitente I Devedora Fiduciante:

CONSTRUTORA ROBERTO PASSARINI EIRELI, CNPJ 04.289.815/0001-93, pessoa jurídica

de direito privado, estabelecida na Rua Elias Gorayeb no 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Credor: BANCO BRADESCO S/A, CNPJ 60.746.948/0001-12, estabelecido no Núcleo Administrativo Cidade de Deus s/n°, Bairro Vila Yara, na cidade de Osasco-SP. Avalista:

ROBERTO LUIZ PASSARINI, brasileiro, solteiro, empresário, C.I. 14/R-515.688-SSP-SC, CPF

184.447.761-49, residente e domiciliado na Rua Elias Gorayeb no 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Título: Cédula de Crédito Bancário- Empréstimo- Capital de Giro

-Imóvel n° 237/0153/29062016. Emissão: 29/06/2016. Vencimento: 27/07/2021. Valor do Cré-dito: R$ 2.400.000,00 (dois milhões, quatrocentos mil reais). Características da Operação. a) Va-lor Liberado I Solicitado: R$ 2.400.000,00. b) Prazo da Operação: 1853 dias. c) Data para Liberação do Crédito: 30/06/2016. Encargos Prefixados. a) Taxa de Juros Efetiva: 2,30% a.m. b) Taxa de juros Efetiva: 16,03% a.a. A emitente declara opção ao regime de: Prefixação. Periodicidade de Capitali-zação: Diária. Valor da IOF: R$ 45.135,70. Valor da Tarifa: R$ 2.500,00. Quantidade de Parcelas: 60. Valor da Parcela: R$ 77.841,84. Pagamento do Valor Financiado (N°- Vencimento- Valor): 01 - 26/08/2016- R$ 77.841,84; 02-27/09/2016- R$ 77.841,84; 03- 27/10/2016- R$ 77.841,84; 0428/11/2016 R$ 77.841,84; 05 27/12/2016 R$ 77.841,84; 06 27/0112017 R$ 77.841,84; 07 -01/03/2017- R$ 77.841,84; 08-27/03/2017- R$ 77.841,84; 09-27/04/2017- R$ 77.841,84; 10-29/05/2017- R$ 77.841,84; 11-27/06/2017- R$ 77.841,84; 12-27/07/2017- R$ 77.841,84; 13-28/08/2017- R$ 77.841,84; 14-27/09/2017- R$ 77.841,84; 15-27/10/2017- R$ 77.841,84; 16-27/11/2017- R$ 77.841,84; 17-27/12/2017- R$ 77.841,84; 18-29/0112018- R$ 77.841,84; 19-27/02/2018- R$ 77.841,84; 20- 27/03/2018- R$ 77.841,84; 21 - 27/04/2018- R$ 77.841,84; 22-28/05/2018- R$ 77.841,84; 23- 27/06/2018- R$ 77.841,84; 24- 27/07/2018- R$ 77.841,84; 25-27/08/2018- R$ 77.841,84; 26- 27/09/2018- R$ 77.841,84; 27- 29110/2018- R$ 77.841,84; 2827111/2018 R$ 77.841,84; 29 27/12/2018 R$ 77.841,84; 30 28/01/2019 R$ 77.841,84; 31 -27/02/2019- R$ 77.841,84; 32-27/03/2019- R$ 77.841,84; 33-29/04/2019- R$ 77.841,84; 34-27/05/2019- R$ 77.841,84; 35- 27/06/2019- R$ 77.841,84; 36- 29/07/2019- R$ 77.841,84; 37-27/08/2019- R$ 77.841,84; 38- 27/09/2019- R$ 77.841,84; 39- 28/10/2019- R$ 77.841,84; 40-27/11/2019- R$ 77.841,84; 41 - 27/12/2019- R$ 77.841,84; 42- 27/0112020- R$ 77.841,84;

43-REGISTRO GERAL LIVRO 2 Página: 3 27/02/2020- R$ 77.841,84; 44- 27/03/2020- R$ 77.841,84; 45 - 27/04/2020- R$ 77.841,84; 46-27/05/2020- R$ 77.841,84; 47- 29/06/2020- R$ 77.841,84; 48- 27/07/2020- R$ 77.841,84; 49-27/08/2020- R$ 77.841,84; 50- 28/09/2020- R$ 77.841,84; 51 - 27/10/2020- R$ 77.841,84; 5227/11/2020 R$ 77.841,84; 53 28/12/2020 R$ 77.841,84; 54 27/01/2021 R$ 77.841,84; 55 -01/03/2021 -R$ 77.841,84; 56- 29/03/2021 -R$ 77.841,84; 57- 27/04/2021 -R$ 77.841,84; 58-27/05/2021 -R$ 77.841,84; 59- 28/06/2021 -R$ 77.841,84; 60- 27/07/2021 -R$ 77.841,84. Peri-odicidade ào Pagamento das Parcelas: De acordo com o item 1.3 da Cláusula 1 do Quadro V - Con-dições da Operação. Encargos Moratórios: Conforme Cláusula 5 do Quadro V - ConCon-dições da Ope-ração. Praça de Pagamento: Porto Velho/RO. Vencimento da Primeira Parcela: 26/08/2016. Venci-mento da Ultima Parcela: 27/07/2021. Seguro Prestamista: Não~ Características da Garantia. a)

Forma de Constituição da Garantia- Alienação Fiduciária de imóvel: a.1) Apartamento no 1403 do 14° Pavimento do Condômino Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n°, bairro Agenor Martins de Carvalho, na cidade de Porto Velho/RO, registrado na matricula no 78.779 do Livro 2-RG no 1 o Serviço Registra! da Comarca de Porto Velho/RO, avaliado em R$ 600.000,00; a.2) Apartamento no 1404 do 14° Pavimento do Condômino Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n°, bairro Agenor Martins de Carvalho, na cidade de Porto Ve-lho/RO, registrado na matricula no 78.780 do Livro 2-RG no 1° Serviço Registra! da Comarca de Porto Velho/RO, avaliado em R$ 600.000,00; a.3) Apartamento n° 1502 do 15° Pavimento do Con-dômino Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n°, bairro Agenor Martins de Carvalho, na cidade de Porto Velho/RO, registrado na matricula n° 78.782 do Livro 2-RG no 1 o Serviço Registral da Comarca de Porto Velho/RO, avaliado em R$ 600.000,00; a.4) Apartamento n° 1504 do 15° Pavimento do Condômino Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n°, bairro Agenor Martins de Carvalho, na cidade de Porto Velho/RO, registrado na matricula no 78.784 do Livro 2-RG no 1 o Serviço Registra! da Comarca de Porto Velho/RO, avaliado em R$ 600.000,00. Valor da Garantia: 2.400.000,00. Percentual das Garantias em Relação ao Principal: 100%. Pagamentos Autorizados. a) Tributos: R$ 45.135,70. b) Tarifas: R$ 2.500,00. c) Total: R$ 47.635,70.1) Custo Efetivo Total- CET: 2,41% a.m. /33,14% a.a. Foram apresentados por ocasião do registro os seguintes documentos: Certidão Negativa de Tributos Municipais n° 47744/2016, expedida pela Prefeitura Municipal desta Capital em 30/06/2016- 12:10:49h, válida por 90 (noven-ta) dias; Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas no 63316636/2016, expedida pelo Poder Judiciá-rio- Justiçado Trabalho em 30/06/2016 às 09:18:17h, válida até 26/12/2016- 180 dias, contados da data de sua expedição; Certidão Positiva com Efeitos de Negativa de Débitos Relativos a Tributos Federais e à Dívida Ativa da União (abrange inclusive as contribuições sociais), expedida pelo Mi-nistério da Fazenda - Procuradoria Geral da Fazenda Nacional - Receita Federal do Brasil em 01/05/2016 às 23:15:49h e válida até 28/10/2016, código de controle da certidão: 76BE.621C.49E6.F5E4. Condições: as constantes da referida cédula. Emolumentos: R$ 3.562,21; FUJU: R$ 712,44; Selo: R$ 0,95; Total: R$ 4.275,60. Protocolado sob no 148996, em 29/06/2016. Selo Digital de Fiscalização no A8AAK30320-4C22F. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial, Décio José de Lima Bueno.

A V -08-78.779. Em 27 de fevereiro de 2018. Alteração de Denominação Social. A requerimento de parte interessada datado de 15/02/2018, instruído com a Declaração de Enquadramento de

presa de Pequeno Porte datada de 08 de Fevereiro de 2017, devidamente arquivada na Junta Comer-cial do Estado de Rondônia em 09/02/2017 sob o n° 20170031411 - Protocolo: 170031411 de 09/02/2017 - Código de Verificação: 11700524522 - NIRE: 11600035602; e Certidão Especifica, emitida pela Junta Comercial do Estado de Rondônia- JUCER em 16/02/2018, devidamente assi-nada pelo Sr. Roger Francis Cardoso Ribeiro - Secretario Geral, fica alterada a denominação social da proprietária do imóvel objeto da presente matricula, CONSTRUTORA ROBERTO

PASSA-RINI EIRELI para CONSTRUTORA ROBERTO PASSAPASSA-RINI EIRELI - EPP, CNPJ

04.289.815/0001-93, pessoa jurídica de direito privado, estabelecida na Rua Elias Gorayeb no 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Emolumentos: R$ 36,03; FUJU: R$ 7,21; FUNDEP: R$ 2,70; FUNDIMPER: R$ 2,70; FUMORPGE: R$ 2,70; Selo: R$ 1,04; Total: R$ 52,38. Protocolado sob n° 158632, em 16/02/2018. Selo Digital de Fiscalização n° A8AAP31131-D1BAD. A Escrevente, Naiane de Oliveira Barroso. O Oficial Registrador, Décio José de Lima Bueno.

AV-09-78.779. Em 27 de fevereiro de 2018. Cancelamento de Alienação Fiduciária. De acordo com o requerimento expedido pelo Banco do Bradesco S/ A agência de São Paulo/SP, datado em 22/12/2017, devidamente assinado pela Sr. Carmen Eneida da Silva Rocha Lima- Advogada, fica cancelada a alienação fiduciária registrada sob o n° R-7 desta matricula. Emolumentos: R$ 36,03; FUJU: R$ 7,21; FUNDEP: R$ 2,70; FUNDIMPER: R$ 2,70; FUMORPGE: R$ 2,70; Selo: R$ 1,04; Total: R$ 52,38. Protocolado sob no 158633, em 16/02/2018. Selo Digital de Fiscalização no A8AAP31139-92576. A Escrevente, Naiane de Oliveira Barroso. O Oficial Registrador, Décio José de Lima Bueno.

AV-10-78.779. Em 27 de fevereiro de 2018. Consolidação da Propriedade. Transmitente:

CONSTRUTORA ROBERTO PASSARINI EIRELI- EPP, CNPJ 04.289.815/0001-93, pessoa

jurídica de direito privado, estabelecida na Rua Elias Gorayeb n° 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Adquirente: BANCO BRADESCO S/A, CNPJ 60.746.948/0001-12, estabelecido no Núcleo Administrativo Cidade de Deus s/n°, Bairro Vila Yara, na cidade de Osasco-SP. Título: Consolidação da Propriedade, conforme o Artigo 26 e seus parágrafos da Lei

9.514/97, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, institui a alienação fiduciária de coisa imóvel e dá outras providências, em virtude de dívida vencida e não paga pelo Devedor Fiduciante/Transmitente, referente ao Cédula de Crédito Bancário - Emprésti-mo- Capital de Giro- Imóvel n° 237/0153/29062016. Emissão: 29/06/2016, registrado sob o R-07 desta matrícula e requerimento expedido em 22/12/2017, assinado pela Sr. Carmem Eneida da

Silva Rocha Lima- Advogada. Valor: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais). Foram apresentados por ocasião do registro os seguintes documentos: Imposto de Transmissão "Inter-Vivos" recolhido em favor do Município de Porto Velho/ROem 21112/2017 aos cofres do Banco Bradesco, agência de São Paulo/SP, conforme Documento de Arrecadação Municipal- DAM- Guia n° 28321356 no valor de R$ 12.147,02 sobre o valor base de cálculo de R$ 600.000,00; Certidão Negativa de Tribu-tos Municipais no 6127/2018, expedida pela Prefeitura Municipal desta Capital em 29/0112018, vá-lida por 90 (noventa) dias da data de sua emissão; Notificação ao Devedor Fiduciante datada de

REGISTRO GERAL I, I V R O 2

Página: 4

24/08/2017, Protocolada no Cartório de Registro de Título e Documentos desta Capital sob n° 0129972 - Registro n° 0090611 no Livro B-491 às fls. 300-300 em 30/08/2017;Notificação ao Devedor Fiduciante datada de 24/08/2017, Protocolada no Cartório de Registro de Título e Documentos desta Capital sob n° 0129973 - Registro n° 0090612 no Livro B-492 às fls. 001-001 em 30/08/2017; De acordo com o Provimento n° 39/2014 do Conselho Nacional de Justiça de 25/07/2014, foi consultada por ocasião do Registro a base de dados da Central Nacional de Indis-ponibilidade de Bens - CNIB e na consulta realizada em 27/02/2018 foi verificado que não consta indisponibilidade em nome do transmitente, no qual foi gerado o Relatório de Consulta de Indispo-nibilidade com o código HASH n° d485. 5a9e. d468. 4be2. 157e. 99a0. 1a26. cde3. 4fae. e3b9.Foi

emitida por ocasião da averbação a Declaração Sobre Operações Imobiliárias -DOI.

Condi-ções: responder pela evicção de direito. Emolumentos: R$ 1.169,89; FUJU: R$ 233,98; FUNDEP: R$ 87,74; FUNDIMPER: R$ 87,74; FUMORPGE: R$ 87,74; Selo: R$ 1,04; Total: R$ 1.668,13. Protocolado sob n° 158633, em 16/02/2018. Selo Digital de Fiscalização n° A8AAP31151-FBAOF. A Escrevente, Naiane de Oliveira Barroso. O Oficial Registrador, Décio José de Lima Bueno.

Emolumentos e Custas: (Lei 301, de 21/12/90) Guia número ... .. .. 100.865 Emolumentos ... .. ... R$ 19,59 Custas-... . ... R$ 3.92 FVNDEP ... .. ... .. .. R$ 1,47 FUNDIMPER... ... . .... R$ 1,47 FUMORPGE... . ... R$ 1,47 Selo... . ... R$ 1,04 TOTAL... .. ... R$ 28,96

Certidão conferida e emitida em 27/02/2018 11:26 por Naiane de Oliveira Barroso

"Saliento, ainda mais, que o imóvel objeto desta certidão encontra-se livre e desembaraçado de quaisquer ônus reais, legais ou convencionais, conferindo o teor do~re e?.tocumento com os dados arquivados eletronicamente n, e 1 "fiti ·:ô;o:··V:\Iida por 30 dias, conforme Decreto n• 93.24,()( Art ·";· IV, , e 09/d9/86. Porto Velho-RO, 27 de fevereiro de 2~. / · I

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Matrícula n°:

78.780

Data: 1 O de junho de 2014

I M Ó V E L: Apartamento no 1404 do 14° Pavimento do Condomínio Residencial "Monte Grappa", contendo: sala de estar I jantar, terraço com churrasqueira, lavabo, 02 (dois) quartos, 01 (urna) suíte com sacada, banheiro social, circulação, cozinha, área de serviço, esquadrias em madeira e alumínio com vidro, forro em laje, piso em cerâmica, instalações elétricas e hidráulicas de acordo com os projetos, pintura com massa e tinta pva I látex, e 02 vagas de garagem para veículo leve de porte médio, situado à Avenida Rio Madeira sln°, Bairro Agenor Martins de Carvalho, na cidade de Porto VelhoiRO, devidamente cadastrado na Prefeitura do Município de Porto VelhoiRO sob o n° 01.12.002.0380.056, com as seguintes rnetragens e frações ideais: Área real da construção privativa- Coberta padrão: 97,63. Coberta padrão diferente ou descoberta: 35,33. Total de construção: 132,96. Área real da construção de uso comum: 48,18. Área real total de construção: 181,14. Fração ideal do terreno: 58,60. Fração ideal: 1,570%, e os seguintes limites e confrontações: Frente, com a área de recuo junto a Rua Eduardo Lima e Silva; Fundos, c-om a escada, dutos de entrada e saída de ar e hall de circulação; Lado direito, com o apartamento n° 1403 e hall de circulação; Lado esquerdo, com a área de recuo junto ao lote n° 336. Edificado no Lote de terras urbano n° 380 do Patrimônio desta Municipalidade, situado na Quadra n° 02, Setor n° 012, Bairro Nova Porto Velho. Área: 3.733,36rn2

(três mil setecentos e trinta e três metros e trinta e seis centímetros quadrados). Título: Carta de Aforamento n° 61191REMIDA, expedida pela Prefeitura Municipal. Situado na Cidade de Porto Velho-RO. Limitando-se: ao Norte, com o lote n° 336; ao Sul, com os lotes n° 142, 152, 162, 172, 182 e 253; a Leste, com a Rua Eduardo Lima e Silva; a Oeste, com a Avenida Rio Madeira. Medindo o lote 44,00m de frente; 44,00m de fundos; 85,50m do lado esquerdo; e 85,50m do lado direito. Localização: Quadra formada pela Avenida Rio Madei-ra; Avenida Sete de Setembro; Rua Eduardo Lima e Silva; e Rua Almirante Barroso, estando o refe-rido lote distante da esquina mais próxima 40,00rn ou seja Rua Almirante Barroso. Proprietário:

CONSTRUTORA ROBERTO PASSARINI LTDA, CNPJ 04.289.81510001-93, pessoa jurídica

de direito privado, estabelecida na Rua Elias Gorayeb no 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Registro Anterior: R-04 de 1010612014 da Matrícula no 37.127 do Cartório do 1 o Ofício de Registro de Imóveis desta Capital, às fls. 01 do Livro 2-RG. Emolumentos: R$ 61,38; FUJU: R$ 12,28; Selo: R$ 0,81; Total: R$ 74,47. Protocolado sob n° 137253, em 21/0512014. Selo Digital de Fiscalização n° A8AAD38598-54217. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial Sub., Guilherme Silva Bueno.

AV-01-78.780. Em 10 de junho de 2014. Convenção de Condomínio. Convenção do Condomínio Residencial "Monte Grappa" datada de 12105/2014, fica submetido ao regime instituído pela Lei Federal no 4864 de 29 de Novembro de 1969, pelo Decreto n° 901 de 21 de Outubro de 1969, pela Lei Federal no 6434 de 15 de Julho de 1977, regendo-se pelo disposto no instrumento devidamente

Registrado sob o n° 12.315 do Livro 3 de Registro Auxiliar em 10/06/2014. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial Sub., Guilherme Silva Bueno.

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REGISTRO GERAL

LJVRO 2

Página: 1 verso

AV-02-78.780. Em 10 de junho de 2014. Certifico que a edificação objeto da presente matricula, encontra-se averbada originalmente sob o n° 03 do Registro Anterior- Matricula n° 37.127 do Li-vro 2-RG. O Escrevente, Roberto R Holanda. O Oficial Sub., Guilherme Silva Bueno.

A V -03-78.780. Em 17 de julho de 2014. Retificação. A requerimento de parte interessada datado de 17 de Junho de 2014, fica retificada a descrição do imóvel objeto da presente matricula que passa a ter as seguintes características. Onde se lê: contendo: sala de estar I jantar, terraço com churras-queira, lavabo, 02 (dois) quartos, 01 (uma) suíte com sacada, banheiro social, circulação, cozinha, área de serviço, esquadrias em madeira e alumínio com vidro, forro em laje, piso em cerâmica, ins-talações elétricas e hidráulicas de acordo com os projetos, pintura com massa e tinta pva I látex, e 02 vagas de garagem para veículo leve de porte médio. Leia-se: contendo: sala de estar I jantar com varanda, 02 (dois) quartos com sacada, 01 (uma) suíte com sacada, banheiro social, circu-lação, cozinha, área de serviço com WC, esquadrias em madeira e alumínio com vidro, forro em gesso acartonado, piso em cerâmica, instalações elétricas e hidráulicas de acordo com os projetos, pintura com massa e tinta acrílica, e 02 vagas de garagem para veículo leve de porte médio. Emolumentos: R$ 27,89; FUJU: R$ 5,58; Selo: R$ 0,81; Total: R$ 34,28. Protocolado sob n° 137936, em 0410712014. Selo Digital de Fiscalização n° A8AAE33717-74733. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial Sub., Guilherme Silva Bueno.

R-04-78.780. Em 30 de março de 2015. Ônus. Devedora: CONSTRUTORA ROBERTO PASSARINI L TDA, CNPJ 04.289.81510001-93, pessoa jurídica de direito privado, estabelecida na Rua Elias Gorayeb, n° 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Credor: BANCO BRADESCO SIA, CNPJ 60.746.94810001-12, estabelecido no Núcleo Administrativo Cidade de Deus sln°, Bairro Vila Yara, na cidade de Osasco-SP. Avalista I Terceiro Garantidor: ROBERTO LUIZ PASSARINI, brasileiro, solteiro, empresário, C.I. 141R-515.688-SSP-SC, CPF 184.447.761-49, residente e domiciliado na Rua Elias Gorayeb n° 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Título: Cédula de Crédito Bancário- Empréstimo- Capital de Giro n° 23710153/00001. Emissão: 26103/2015. Vencimento: 28/02/2017. Valor do Crédito: R$ 1.800.000,00 (um milhão, oitocentos mil reais). Características da Operação. a) Valor Liberado I Solicitado: R$ 1.800.000,00. b) Prazo da Operação: 22 meses. c) Data para Liberação do Crédito: 31/0312015. Encargos Prefixados. a) Taxa de Juros Efetiva: 1,85%a.m. b) Taxa de juros Efetiva: 24,60%a.a. A emitente declara opção ao regime de: Prefixação. Periodicidade de Capitalização: Diária. Valor da IOF: R$ 29.780,34. Valor da Tarifa: R$ 990,00. Quantidade de Parcelas: 22. Valor da Parcela: R$ 104.320,58. Pagamento do Valor Financiado (N° Vencimento Valor): 01 -31105/2015- R$ 104.320,58; 02- 31106/2015- R$ 104.320,58; 03-31/07/2015- R$ 104.320,58; 04- 3110812015 -R$ 104.320,58; 05 - 31/0912015 -R$ 104.320,58; 06- 3111012015 -R$ 104.320,58; 07- 31111/2015- R$ 104.320,58; 08- 3111212015- R$ 104.320,58; 09- 31101/2016 - R$ 104.320,58; 10 - 2910212016 - R$ 104.320,58; 11 31103/2016 R$ 104.320,58; 12 -3010412016-R$ 104.320,58; 13- 3110512016- R$ 104.320,58; 14-3010612016-R$ 104.320,58; 15- 31/07/2016- R$ 104.320,58; 16- 31/08/2016- R$ 104.320,58; 17- 30/09/2016- R$ Continua na página 2

104.320,58; 18- 31/10/2016- R$ 104.320,58; 19- 30/11/2016- R$ 104.320,58; 20- 31/12/2016 -R$ 104.320,58; 21-31/01/2017- R$ 104.320,58; 22-28/02/2017-R$ 104.320,58. Periodici-dade do Pagamento das Parcelas: De acordo com o item 1.3 da Cláusula 1 do Quadro V- Condi-ções da Operação. Encargos Moratórios: Conforme Cláusula 4 do Quadro V- CondiCondi-ções da Opera-ção. Praça de Pagamento: Porto Velho/RO. Vencimento da Primeira Parcela: 31/05/2015. Venci-mento da Ultima Parcela: 28/02/2017. Características da Garantia. a) Forma de Constituição da

Garantia- Alienação Fiduciária de um imóvel: 1) Apartamento no 1403 do 14° Pavimento do

Con-domínio Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n°, Bairro Agenor de Carva-lho, na cidade de Porto Velho/R O, matriculado sob o n° 78.779 do Livro 2-RG no 1 o Serviço

Regis-tral de Porto Velho/RO; 2) Apartamento n° 1404 do 14° Pavimento do Condomínio Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n°, Bairro Agenor de Carvalho, na cidade de Porto Velho/RO, matriculado sob o n° 78.780 do Livro 2-RG no 1 o Serviço Registra! de Porto Velho/RO; 3) Apartamento no 1502 do 15° Pavimento do Condomínio Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n°, Bairro Agenor de Carvalho, na cidade de Porto Velho/RO, matriculado sob o n° 78.782 do Livro 2-RG no 1° Serviço Registra! de Porto Velho/RO; 4) Apartamento no 1504 do l5°PaYimento do Condomínio Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n°, Bairro Ag_enor de Carvalho, na cidade de Porto Velho/R O, matriculado sob o n° 78.784 do Livro 2-RG no 1° Serviço Registra! de Porto Velho/RO. Valor total da garantia: R$ 1.800.000,00. Pagamen-tos Autorizados: a) TribuPagamen-tos: R$ 29.780,34; b) Tarifas: R$ 990,00; c) Total: R$ 30.770,34. Custo Efetivo Total- CET: a) 2,02%a.m.; b) 27,17%a.a. Foram apresentados por ocasião do registro os seguintes documentos: Certidão Positiva com Efeitos de Negativa de Débitos Relativos a Tributos Federais e à Dívida Ativa da União (abrange inclusive as contribuições sociais), expedida pelo Mi-nistério da Fazenda - Procuradoria Geral da Fazenda Nacional - Receita Federal do Brasil em 13/03/2015-âs 13:11 :31h e válida até 09/09/2015, contendo na mesma o seguinte código de controle da certidão: CFA2.8C92.2F3E.82B8; Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas no 89698277/2015, expedida pelo Poder Judiciário - Justiça do Trabalho em 30/03/2015 às 09:20:08h e válida até 25/09/2015 - 180 dias, contados da data de sua expedição. Condições: as constantes da referida cé-dula. Emolumentos: R$ 2.761,34; FUJU: R$ 552,27; Selo: R$ 0,86; Total: R$ 3.314,47. Protocolado sob n° 142273, em 26/03/2015. Selo Digital de Fiscalização n° A8AAG35979-F1C88. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial Sub., Guilherme Silva Bueno.

A V -05-78.780. Em 30 de junho de 2016. Cancelamento de Alienação Fiduciária. De acordo com

o Termo de Quitação e Liberação de Garantia, expedido pelo Banco Bradesco S/ A agência de Porto Velho/ROem 29/06/2016, devidamente assinado pelo Sr. Rafael Bismarque de Melo e Sr. Laurenco Corrêia da Silva, fica cancelada a alienação fiduciária registrada sob o n° 04 desta matricula. Emolumentos: R$ 32,91; FUJU: R$ 6,58; Selo: R$ 0,95; Total: R$ 40,44. Protocolado sob no 149008, em 30/06/2016. Selo Digital de Fiscalização no A8AAK30303-8F8FO. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial, Décio José de Lima Bueno.

AV-06-78.780. Em 30 de junho de 2016. Alteração de Denominação Social. A requerimento de

REGISTRO GERAL

LIVRO 2

Página: 2 verso

Contratual - Transformação em Empresa Individual de Responsabilidade Limitada - EIRELI data-da de 2910712015, devidata-damente registradata-da na Junta Comercial do Estado de Rondônia- JUCER sob o no 11600035602 em 3110812015- Protocolo: 151032205-4 de 0610812015; e Certidão Simplifica-da, emitida pela Junta Comercial do Estado de Rondônia- JUCER em 1210412016, devidamente assinada pelo Sr. Roger Francis Cardoso Ribeiro- Secretario Geral e S:f. Djenane Noé Reis- Dire-tora do DCI - Matricula 2004122, fica alterada a denominação social da proprietária do imóvel ob-jeto da presente matricula, CONSTRUTORA ROBERTO P ASSARINI L TDA para

CONS-TRUTORA ROBERTO PASSARINI EIRELI, CNPJ 04.289.81510001-93, pessoa jurídica de

direito privado, estabelecida na Rua Elias Gorayeb n° 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Emolumentos: R$ 32,91; FUJU: R$ 6,58; Selo: R$ 0,95; Total: R$ 40,44. Protocolado sob n° 149017, em 3010612016. Selo Digital de Fiscalização n° A8AAK30313-066B8. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial, Décio José de Lima Bueno.

R-07-78.780. Em 30 de junho de 2016. Ônus. Emitente I Devedora Fiduciante:

CONSTRUTORA ROBERTO PASSARINI EIRELI, CNPJ 04.289.81510001-93, pessoa jurídica

de direito privado, estabelecida na Rua Elias Gorayeb n° 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Credor: BANCO BRADESCO SIA; CNPJ 60.746.94810001-12, estabelecido no Núcleo Administrativo Cidade de Deus sln°, Bairro Vila Yara, na cidade de Osasco-SP. Avalista:

ROBERTO LUIZ PASSARINI, brasileiro, solteiro, empresário, C.I. 141R-515.688-SSP-SC, CPF 184.447.761-49, residente e domiciliado na Rua Elias Gorayeb no 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Título: Cédula de Crédito Bancário- Empréstimo- Capital de Giro

-Imóvel n° 237/0153/29062016. Emissão: 29/0612016. Vencimento: 2710712021. Valor do Cré-dito: R$ 2.400.000,00 (dois milhões, quatrocentos mil reais). Características da Operação. a) Va-lor Liberado I Solicitado: R$ 2.400.000,00. b) Prazo da Operação: 1853 dias. c) Data para Liberação do Crédito: 3010612016. Encargos Prefixados. a) Taxa de Juros Efetiva: 2,30% a.m. b) Taxa de juros Efetiva: 16,03% a.a. A emitente declara opção ao regime de: Prefixação. Periodicidade de Capitali-zação: Diária. Valor da IOF: R$ 45.135,70. Valor da Tarifa: R$ 2.500,00. Quantidade de Parcelas: 60. Valor da Parcela: R$ 77.841,84. Pagamento do Valor Financiado {N°- Vencimento- Valor): 01 -2610812016- R$ 77.841,84; 02- 2710912016- R$ 77.841,84; 03-2711012016- R$ 77.841,84; 04-2811112016- R$ 77.841,84; 05- 2711212016- R$ 77.841,84; 06- 27/01/2017- R$ 77.841,84; 07-0110312017- R$ 77.841,84; 08-2710312017- R$ 77.841,84; 09-27/0412017- R$ 77.841,84; 10-2910512017- R$ 77.841,84; 11-2710612017- R$ 77.841,84; 12-2710712017- R$ 77.841,84; 13-2810812017- R$ 77.841,84; 14-2710912017- R$ 77.841,84; 15-2711012017- R$ 77.841,84; 16-2711112017- R$ 77.841,84; 17- 2711212017- R$ 77.841,84; 18- 2910112018- R$ 77.841,84; 19-2710212018- R$ 77.841,84; 20- 2710312018- R$ 77.841,84; 21 - 2710412018- R$ 77.841,84; 222810512018 R$ 77.841,84; 23 2710612018 R$ 77.841,84; 24 27/0712018 R$ 77.841,84; 25 -27108/2018- R$ 77.841,84; 26- 27/0912018- R$ 77.841,84; 27- 2911012018- R$ 77.841,84; 28-2711112018- R$ 77.841,84; 29-2711212018- R$ 77.841,84; 30-28/0112019- R$ 77.841,84; 31-2710212019- R$ 77.841,84; 32- 2710312019- R$ 77.841,84; 33 -2910412019- R$ 77.841,84; 34-2710512019- R$ 77.841,84; 35- 2710612019- R$ 77.841,84; 36- 2910712019- R$ 77.841,84; 37-2710812019- R$ 77.841,84; 38- 2710912019- R$ 77.841,84; 39-2811012019- R$ 77.841,84; 40-2711112019- R$ 77.841,84; 41-2711212019- R$ 77.841,84; 42-2710112020- R$ 77.841,84; 43-Continua na página 3

27/02/2020- R$ 77.841,84; 44- 27/03/2020- R$ 77.841,84; 45 - 27/04/2020- R$ 77.841,84; 46-27/05/2020- R$ 77.841,84; 47- 29/06/2020- R$ 77.841,84; 48- 27/07/2020- R$ 77.841,84; 49-27/08/2020- R$ 77.841,84; 50-28/09/2020- R$ 77.841,84; 51- 27/10/2020- R$ 77.841,84; 52-27/11/2020- R$ 77.841,84; 53- 28/12/2020- R$ 77.841,84; 54- 27/01/2021 -R$ 77.841,84; 55-01/03/2021 -R$ 77.841,84; 56- 29/03/2021 -R$ 77.841,84; 57- 27/04/2021 -R$ 77.841,84; 58-27/05/2021 -R$ 77.841,84; 59- 28/06/2021 -R$ 77.841,84; 60- 27/07/2021 -R$ 77.841,84. Peri-odiCídade

-ao

-pagamento das Parcelas~ De acordo com o item 1.3 da Cláusula 1 do Quadro V - Con-dições da Operação. Encargos Moratórios: Conforme Cláusula 4 do Quadro V- ConCon-dições da Ope-ração. Praça de Pagamento: Porto Velho/RO. Vencimento da Primeira Parcela: 26/08/2016. Venci-mento da Ultima Parcela: 27/07/2021. Seguro Prestamista: Não. Características da Garantia. a) Forma de Constituição da Garantia- Alienação J?iduciária_de_imóvel: a.l) Apartamento no 1403 do 14° Pavimento do Condômino Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n°, bairro Agenor Martins de Carvalho, na cidade de Porto Velho/RO, registrado na matricula n° 78.779 do Livro 2-RG no 1° Serviço Registral da Comarca de Porto Velho/RO, avaliado em R$ 600.000,00; a.2) Apartamento no 1404 do 14° Pavimento do Condômino Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n°, bairro Agenor Martins de Carvalho, na cidade de Porto Ve-lho/RO, registrado na matricula n° 78.780 do Livro 2-RG no 1 o Serviço Registra! da Comarca de Porto Velho/RO, avaliado em R$ 600.000,00; a.3) Apartamento n° 1502 do 15° Pavimento do Con-dômino Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n°, bairro Agenor Martins de Carvalho, na cidade de Porto Velho/RO, registrado na matricula n° 78.782 do Livro 2-RG no 1° Serviço Registra! da Comarca de Porto Velho/RO, avaliado em R$ 600.000,00; a.4) Apartamenton° 1504 do 15° Pavimento do Condômino Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n°, bairro Agenor Martins de Carvalho, na cidade de Porto Velho/RO, registrado na matricula n° 78.784 do Livro 2-RG no 1° Serviço Registra! da Comarca de Porto Velho/RO, avaliado em R$ 600.000,00. Valor da Garantia: 2.400.000,00. Percentual das Garantias em Relação ao Principal: 100%. Pagamentos Autorizados. a) Tributos: R$ 45.135,70. b) Tarifas: R$ 2.500,00. c) Total: R$ 47.635,70. 4) Custo Efetivo Total- CET: 2,41% a.m./33,14% a.a. Foram apresentados por ocasião do registro os seguintes documentos: Certidão Negativa de Tributos Municipais n° 47745/2016, expedida pela Prefeitura Mtitiicipai desta Capital em 30/06/2016 - 12:11 :28h, válida por 90 (noven-ta) dias; Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas n° 63316636/2016, expedida pelo Poder Judiciá-rio- Justiça do Trabalho em 30/06/2016 às 09:18:17h, válida até 26/12/2016- 180 dias, contados da data de sua expedição; Certidão Positiva com Efeitos de Negativa de Débitos Relativos a Tributos Federais e à Dívida Ativa da União (abrange inclusive as contribuições sociais), expedida pelo Mi-nistério da Fazenda - Procuradoria Geral da Fazenda Nacional - Receita Federal do Brasil em 01/05/2016 às 23:15:49h e válida até 28/10/2016, código de controle da certidão: 76BE.621C.49E6.F5E4. Condições: as constantes da referida cédula. Emolumentos: R$ 3.562,21; FUJU: R$ 71-2,44; Selo: R$ 0,95; Total: R$ 4.275,60. Protocolado sob no 148996, em 29/06/2016. Selo Digital de Fiscalização n° A8AAK30324-20C9B. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial, Décio José de Lima Bueno.

AV-08-78.780. Em 27 de fevereiro de 2018. Alteração de Denominação Social. A requerimento de parte interessada datado de 15/02/2018, instruído com a Declaração de Enquadramento de

Em-N 00

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REGISTRO .-GERAL

LIVRO 2

Página: 3 verso

presa de Pequeno Porte datada de 08 de Fevereiro de 2017, devidamente arquivada na Junta Comer-cial do Estado de Rondônia em 09/02/2017 sob o n° 20170031411 -Protocolo: 170031411 de 09/02/2017 - Código de Verificação: 11700524522 - NIRE: 11600035602; e Certidão Especifica, emitida pela Junta Comercial do Estado de Rondônia- JUCER em 16/02/2018, devidamente assi-nada pelo Sr. Roger Francis Cardoso Ribeiro - Secretario Geral, fica alterada a denominação social da proprietária do imóvel objeto da presente matricula, CONSTRUTORA ROBERTO PASSA-RINI EIRELI para CONSTRUTORA ROBERTO PASSAPASSA-RINI EIRELl - EPP, CNPJ

04.289.815/0001-93, pessoa jurídica de direito privado, estabelecida na Rua Elias Gorayeb n° 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Emolumentos: R$ 36,03; FUJU: R$ 7,21; FUNDEP: R$ 2,70; FUNDIMPER: R$ 2,70; FUMORPGE: R$ 2,70; Selo: R$ 1,04; Total: R$ 52,38. Protocolado sob n° 158632, em 16/02/2018. Selo Digital de Fiscalização n° A8AAP31132-3C200. A Escrevente, Naiane de Oliveira Barroso. O Oficial Registrador, Décio José de Lima Bueno.

A V -09-78.780. Em 27 de fevereiro de 2018. Cancelamento de Alienação Fiduciária. De acordo

com o requerimento expedido pelo Banco do Bradesco S/A agência de São Paulo/SP, datado em 22/12/2017, devidamente assinado pela Sr. Carmen Eneida da Silva Rocha Lima- Advogada, fica cancelada a alienação fiduciária registrada sob o n° R-7 desta matricula. Emolumentos: R$ 36,03; FUJU: R$ 7,21; FUNDEP: R$ 2,70; FUNDIMPER: R$ 2,70; FUMORPGE: R$ 2,70; Selo: R$ 1,04; Total: R$ 52,38. Protocolado sob no 158633, em 16/02/2018. Selo Digital de Fiscalização no A8AAP31146-99025. A Escrevente, Naiane de Oliveira Barroso. O Oficial Registrador, Décio José de Lima Bueno.

AV-10-78.780. Em 27 de fevereiro de 2018. Consolidação da Propriedade. Transmitente: CONSTRUTORA ROBERTO PASSARINI EIRELI- EPP, CNPJ 04.289.815/0001-93, pessoa

jurídica de direito privado, estabelecida na Rua Elias Gorayeb n° 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Adquirente: BANCO BRADESCO S/A, CNPJ 60.746.948/0001-12,

estabelecido no Núcleo Administrativo Cidade de Deus s/n°, Bairro Vila Yara, na cidade de Osasco-SP. Título: Consolidação da Propriedade, conforme o Artigo 26 e seus parágrafos da Lei 9.514/97, que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, institui a alienação fiduciária de coisa imóvel e dá outras providências, em virtude de dívida vencida e não paga pelo Devedor Fiduciante/Transmitente, referente ao Cédula de Crédito Bancário - Emprésti-mo- Capital de Giro- Imóvel n° 237/0153/29062016. Emissão: 29/06/2016, registrado sob o R-07 desta matrícula e requerimento expedido em 22112/2017, assinado pela Sr. Carmem Eneida da

Silva Rocha Lima- Advogada. Valor: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais). Foram apresentados

por ocasião do registro os seguintes documentos: Imposto de Transmissão "Inter-Vivos" recolhido em favor do Município de Porto Velho/ROem 21112/2017 aos cofres do Banco Bradesco, agência de São Paulo/SP, conforme Documento de Arrecadação Municipal- DAM- Guia n° 28321373 no valor de R$ 12.147,02 sobre o valor base de cálculo de R$ 600.000,00; Certidão Negativa de Tribu-tos Municipais n° 6123/2018, expedida pela Prefeitura Municipal desta Capital em 29/01/2018, vá-lida por 90 (noventa) dias da data de sua emissão; Notificação ao Devedor Fiduciante datada de

24/08/2017, Protocolada no Cartório de Registro de Título e Documentos desta Capital sob n° 0129972 - Registro n° 0090611 no Livro B-491 às fls. 300-300 em 30/08/2017;Notificação ao Devedor Fiduciante datada de 24/08/2017, Protocolada no Cartório de Registro de Título e Documentos desta Capital sob n° 0129973 - Registro n° 0090612 no Livro B-492 às fls. 001-001 em 30/08/2017. De acordo com o Provimento no 39/2014 do Conselho Nacional de Justiça de 25/07/2014, foi consultada por ocasião do Registro a base de dados da Central Nacional de Indis-ponibilidade de Bens- CNIB e na consulta realizada em 27/02/2018 foi verificado que não consta indisponibilidade em nome do transmitente, no qual foi gerado o Relatório de Consulta de Indispo-nibilidade com o código HASH n°d485. 5a9e. d468. 4be2. 157e. 99a0. la26. cde3. 4fae. e3b9. Foi emitida por ocasiã11 da averbação a Declaração Sobre Operações Imobiliárias -DOI. Condi-ções: responder pela evicção de direito. Emolumentos: R$ 1.169,89; FUJU: R$ 233,98; FUNDEP: R$ 87,74; FUNDIMPER: R$ 87,74; FUMORPGE: R$ 87,74; Selo: R$ 1,04; Total: R$ 1.668,13. Protocolado sob no 158633, em 16/02/2018. Selo Digital de Fiscalização no A8AAP31161-8A488. A Escrevente, Naiane de Oliveira Barroso. O Oficial Registrador, Décio José de Lima Bueno.

Emolumentos e Custas: (Lei 301, de 21/12/90) Guia número .. . . .. l 00.865 Emolumentos ... R$ 19,59 Custas... . ... R$ 3,92 FUNDEP ... . . . ... R$ 1,47 FUNDIMPER... . ... R$ 1,47 FUMORPGE. .. .. .... R$ 1,47 Selo ... .. ... R$ 1,04 TOTAL. ... ... ... .. . . R$ 28.96

Certídào conferida e emitida em 27/02/2018 11:30 por Naiane de Oliveira Barroso

"Saliento, ainda mais, que o imóvel objeto desta certidão encontra-se livre e desembaraçado de quaisquer ônus reais, legais ou convencionais, conferindo o teor do presente documento com os dados arquivados eletronicame "'~""i\ Ofteio". Válida por 30

dias, conforme Decreto n/ ; Art.t•, JIV, de 09/09/86. Porto Velho-RO, 27 de fevereirode 2 .

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Matrícula n°:

78.782

Data: 1 O de junho de 2014

I M Ó V E L: Apartamento no 1502 do 15° Pavimento do Condomínio Residencial "Monte Grappa", contendo: sala de estar I jantar, terraço com churrasqueira, lavabo, 02 (dois) quartos, 01 (uma) suíte com sacada, banheiro social, circulação, cozinha, área de serviço, esquadrias em madeira e alumínio com vidro, forro em laje, piso em cerâmica, instalações elétricas e hidráulicas de acordo com os projetos, pintura com massa e tinta pva I látex, e 02 vagas de garagem para veículo leve de porte médio, situado à Avenida Rio Madeira sln°, Bairro Agenor Martins de Carvalho, na cidade de Porto VelhoiRO, devidamente cadastrado na Prefeitura do Município de Porto Velho/RO sob o n° 01.12.002.0380.058, com as seguintes metragens e frações ideais: Área real da construção privativa- Coberta padrão: 97,63. Coberta padrão diferente ou descoberta: 31,30. Total de construção: 128,93. Área real da construção de uso comum: 47,34. Área real total de construção: 176,27. Fração ideal do terreno: 57,58. Fração ideal: 1,542%, e os seguintes limites e confrontações: Frente, com a área de recuo junto a Avenida Rio Madeira; Fundos, com a área de circulação e a área de recuo junto ao apartamento n° 1504; Lado direito, com a área de recuo junto ao lote n° 336; Lado esquerdo, com o apartamento no 1501 e hall de circulação. Edificado no Lote de terras urbano no 380 do Patrimônio desta Municipalidade, situado na Quadra n° 02, Setor no 012, Bairro Nova Porto Velho. Área: 3. 733,36m2 _{(três mil setecentos e trinta e três metros e trinta e seis}

centímetros quadrados). Título: Carta de Aforamento n° 61191REMIDA, expedida pela Prefeitura Municipal. Situado na Cidade de Porto Velho-RO. Limitando-se: ao Norte, com o lote n° 336; ao Sul, com os lotes n° 142, 152, 162, 172, 182 e 253; a Leste, com a Rua Eduardo Lima e Silva; a Oeste, com a Avenida Rio Madeira. Medindo o lote 44,00m de frente; 44,00m de fundos; 85,50m do lado esquerdo; e 85,50m do lado direito. Localização: Quadra formada pela Avenida Rio Madei-ra; Avenida Sete de Setembro; Rua Eduardo Lima e Silva; e Rua Almirante Barroso, estando o refe-rido lote distante da esquina mais próxima 40,00m ou seja Rua Almirante Barroso. Proprietário:

CONSTRUTORA ROBERTO PASSARINI LTDA, CNPJ 04.289.81510001-93, pessoa jurídica

de direito privado, estabelecida na Rua Elias Gorayeb no 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Registro Anterior: R-04 de 1010612014 da Matrícula n° 37.127 do Cartório do lo Ofício de Registro de Imóveis desta Capital, às fls. 01 do Livro 2-RG. Emolumentos: R$ 61,38; FUJU: R$ 12,28; Selo: R$ 0,81; Total: R$ 74,47. Protocolado sob n° 137253, em 2110512014. Selo Digital de Fiscalização n° A8AAD38600-8F8A7. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial Sub., Guilherme Silva Bueno.

AV-01-78.782. Em 10 de junho de 2014. Convenção de Condomínio. Convenção do Condomínio Residencial "Monte Grappa" datada de 1210512014, fica submetido ao regime instituído pela Lei Federal n° 4864 de 29 de Novembro de 1969, pelo Decreto n° 901 de 21 de Outubro de 1969, pela Lei Federal n ° 64 34 de 15 de Julho de 1977, regendo-se pelo disposto no instrumento devidamente

Registrado sob o n° 12.315 do Livro 3 de Registro Auxiliar em 1010612014. O Escrevente,

Roberto R. Holanda. O Oficial Sub., Guilherme Silva Bueno.

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REGISTRO GERAL LIVRO 2

Página: 1 verso

A V -02-78.782. Em 1 O de junho de 2014. Certifico que a edificação objeto da presente matricula, encontra-se averbada originalmente sob o n° 03 do Registro Anterior- Matricula n° 37.127 do Li-vro 2-RG. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial Sub., Guilherme Silva Bueno.

A V -03-78.782. Em 17 de julho de 2014. Retificação. A requerimento de parte interessada datado de 17 de Junho de 2014, fica retificada a descrição do imóvel objeto da prese11te matricula que passa a ter as seguintes características. Onde se lê: contendo: sala de estar I jantar, terraço com churras-queira, lavabo, 02 (dois) quartos, 01 (uma) suíte com sacada, banheiro social, circulação, cozinha, área de serviço, esquadrias em madeira e alumínio com vidro, forro em laje, piso em cerâmica, ins-talações elétricas e hidráulicas de acordo com os projetos, pintura com massa e tinta pva I látex, e 02 vagas de garagem para veículo leve de porte médio. Leia-se: contendo: sala de estar I jantar com varanda, 02 (dois) quartos com sacada, 01 (uma) suíte com sacada, banheiro social, circu-lação, cozinha, área de serviço com WC, esquadrias em madeira e alumínio com vidro, forro em gesso acartonado, piso em cerâmica, instalações elétricas e hidráulicas de acordo com os projetos, pintura com massa e tinta acrílica, e 02 vagas de garagem para veículo leve de porte médio. Emolumentos: R$ 27,89; FUJU: R$ 5,58; Selo: R$ 0,81; Total: R$ 34,28. Protocolado sob n° 137936, em 0410712014. Selo Digital de Fiscalização n° A8AAE33719-B5352. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial Sub., Guilherme Silva Bueno.

R-04-78.782. Em 30 de março de 2015. Ônus. Devedora: CONSTRUTORA ROBERTO PASSARINI LTDA, CNPJ 04.289.81510001-93, pessoajurídica de direito privado, estabelecida na Rua Elias Gorayeb, n° 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Credor: BANCO BRADESCO S/A, CNPJ 60.746.948/0001-12, estabelecido no Núcleo Administrativo Cidade de Deus s/n°, Bairro Vila Yara, na cidade de Osasco-SP. Avalista I Terceiro Garantidor: ROBERTO LUIZ PASSARINI, brasileiro, solteiro, empresário, C.I. 14/R-515.688-SSP-SC, CPF 184.447.761-49, residente e domiciliado na Rua Elias Gorayeb n° 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Título: Cédula de Crédito Bancário - Empréstimo - Capital de Giro n° 237/0153/00001. Emissão: 26/03/2015. Vencimento: 28/02/2017. Valor do Crédito: R$

1.800.000,00 (um milhão, oitocentos mil reais). Características da Operação. a) Valor Liberado I Solicitado: R$ 1.800.000,00. b) Prazo da Operação: 22 meses. c) Data para Liberação do Crédito: 31/03/2015. Encargos Prefixados. a) Taxa de Juros Efetiva: 1,85%a.m. b) Taxa de juros Efetiva: 24,60%a.a. A emitente declara opção ao regime de: Prefixação. Periodicidade de Capitalização: Diária. Valor da IOF: R$ 29.780,34. Valor da Tarifa: R$ 990,00. Quantidade de Parcelas: 22. Valor da Parcela: R$ 104.320,58. Pagamento do Valor Financiado (N° Vencimento Valor): 01 -31/05/2015- R$ 104.320,58; 02-31/06/2015- R$ 104.320,58; 03-31/07/2015- R$ 104.320,58; 04- 31/08/2015 -R$ 104.320,58; 05 - 31/09/2015 -R$ 104.320,58; 06- 31/10/2015 -R$ 104.320,58; 07-31/11/2015- R$ 104.320,58; 08-31/12/2015- R$ 104.320,58; 09-31/01/2016 R$ 104.320,58; 10 29/02/2016 R$ 104.320,58; 11 31/03/2016 R$ 104.320,58; 12 -30/04/2016- R$ 104.320,58; 13-31/05/2016- R$ 104.320,58; 14-30/06/2016- R$ 104.320,58; 15 - 31/07/2016- R$ 104.320,58; 16- 31108/2016- R$ 104.320,58; 17- 10/09/2016 -R$ Continua na página 2

104.320,58; 18-31/10/2016- R$ 104.320,58; 19-30/1112016- R$ 104.320,58; 20-31112/2016 -R$ 104.320,58; 21-31/01/2017- R$104.320,58; 22-28/02/2017- R$ 104.320,58. Periodici-dade do Pagamento das Parcelas: De acordo com o item 1.3 da Cláusula 1 do Quadro V - Condi-ções da Operação. Encargos Moratórios: Conforme Cláusula 4 do Quadro V- CondiCondi-ções da Opera-ção. Praça de Pagamento: Porto Velho/RO. Vencimento da Primeira Parcela: 31/05/2015. Venci-mento da Ultima Parcela: 28/02/2017. Características da Garantia. a) Forma de Constituição da Garantia- Alienação Fiduciária de um imóvel: 1) Apartamento n° 1403 do 14° Pavimento do Con-domínio Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n°, Bairro Agenor de Carva-lho, na cidade de Porto Velho/RO, matriculado sob o n° 78.779 do Livro 2-RG no 1° Serviço Regis-tra! de Porto Velho/RO; 2) Apartamento n° 1404 do 14° Pavimento do Condomínio Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n°, Bairro Agenor de Carvalho, na cidade de Porto Velho/RO, matriculado sob o n° 78.780 do Livro 2-RG no 1° Serviço Registra! de Porto Velho/RO; 3)Apartamento n° 1502 do 15° Pavimento do Cond_orn_ínio __ Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n°, Bairro Agenor de Carvalho, na cidade de Porto Velho/RO, matriculado sob o no 78.782 do Livro 2-RG no 1° Serviço Registra! de Porto Velho/RO; 4) Apartamento no 1504 do 15° Pavimento do Condomínio Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n°, Bairro_Agenor de Carvalho, na cidade de Porto Velho/RO, matriculado sob o n° 78.784 do Livro 2-RG no 1 o Serviço Registra! de Porto Velho/RO. Valor total da garantia: R$ 1.800.000,00. Pagamen-tos Autorizados: a) TribuPagamen-tos: R$ 29.780,34; b) Tarifas: R$ 990,00; c) Total: R$ 30.770,34. Custo Efetivo Total- CET: a) 2,02%a.m.; b) 27, 17%a.a. Foram apresentados por ocasião do registro os seguintes documentos: Certidão Positiva com Efeitos de Negativa de Débitos Relativos a Tributos Federais e à Dívida Ativa da União (abrange inclusive as contribuições sociais), expedida pelo Mi-nistério da Fazenda - Procuradoria Geral da Fazenda Nacional - Receita Federal do Brasil em 13/03/2015 às 13:11 :3lh e válida até 09/09/2015, contendo na mesma o seguinte código de controle da certidão: CFA2.8C92.2F3E.82B8; Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas n° 89698277/2015, expedida pelo Poder Judiciário - Justiça do Trabalho em 30/03/2015 às 09:20:08h e válida até 25/09/2015 - 180 dias, contados da data de sua expedição. Condições: as constantes da referida cé-dula. Emolumentos: R$ 2.761,34; FUJU: R$ 552,27; Selo: R$ 0,86; Total: R$ 3.314,47. Protocolado sob no 142273, em 26/03/2015. Selo Digital de Fiscalização n° A8AAG35980-C8695. O Escrevente, Rob-erto R: Holanda.-0 Oficial Sub., Guilherme Silva Bueno.

AV-05-78.782: Em 30 de junho de 2016. Cancelamento de Alienação Fiduciária. De acordo com o Termo de Quitação e Liberação de Garantia, expedido pelo Banco Bradesco S/ A agência de Porto Velho/ROem 29/06/2016, devidamente assinado pelo Sr. Rafael Bismarque de Melo e Sr. Laurenco Corrêia da Silva, fica cancelada a alienação fiduciária registrada sob o n° 04 desta matricula. Emolumentos: R$ 32,91; FUJU: R$ 6,58; Selo: R$ 0,95; Total: R$ 40,44. Protocolado sob no 148999, em 29/06/2016. Selo Digital de Fiscalização no A8AAK30304-DOE97. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial, Décio José de Lima Bueno.

AV-06-78.782. Em 30 de junho de 2016. Alteração de Denominação Social. A requerimento de parte interessada datado de 29 de junho de 2016, instruído com a Trigésima Primeira Alteração

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REGISTRO GERAL

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Contratual - Transformação em Empresa Individual de Responsabilidade Limitada - EIRELI data-da de 2910712015, devidata-damente registradata-da na Junta Comercial do Estado de Rondônia- JUCER sob o no 11600035602 em 3110812015- Protocolo: 151032205-4 de 0610812015; e Certidão Simplifica-da, emitida pela Junta Comercial do Estado de Rondônia- JUCER em 1210412016, devidamente assinada pelo Sr. Roger Francis Cardoso Ribeiro- Secretario Geral e Sfl. Djenane Noé Reis- Dire-tora do DCI- Matricula 2004122, fica alterada a denominação social da proprietária do imóvel ob-jeto da presente matricula, CONSTRUTORA ROBERTO P ASSARINI L TDA para

CONS-TRUTORA ROBERTO PASSARINI EIRELI, CNPJ 04.289.815/0001-93, pessoa jurídica de

direito privado, estabelecida na Rua Elias Gorayeb n° 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Emolumentos: R$ 32,91; FUJU: R$ 6,58; Selo: R$ 0,95; Total: R$ 40,44. Protocolado sob n° 149017, em 3010612016. Selo Digital de Fiscalização n° A8AAK30314-131FC. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial, Décio José de Lima Bueno.

R-07-78.782. Em 30 de junho de 2016. Ônus. Emitente I Devedora Fiduciante:

CONSTRUTORA ROBERTO PASSARINI EIRELI, CNPJ 04.289.81510001-93, pessoa jurídica

de direito privado, estabelecida na Rua Elias Gorayeb n° 17.93, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Credor: BANCO BRADESCO SIA, CNPJ 60.746.94810001-12, estabelecido no Núcleo Administrativo Cidade de Deus sln°, Bairro Vila Yara, na cidade de Osasco-SP. Avalista:

ROBERTO LUIZ PASSARINI, brasileiro, solteiro, empresário, CJ. 141R-515.688-SSP-SC, CPF

184.447.761-49, residente e domiciliado na Rua Elias Gorayeb n° 1793, Bairro São Cristóvão, na cidade de Porto Velho-RO. Título: Cédula de Crédito Bancário- Empréstimo- Capital de Giro

-Imóvel n° 23710153129062016. Emissão: 29106/2016. Vencimento: 27/07/2021. Valor do Cré-dito: R$ 2.400.000,00 (dois milhões, quatrocentos mil reais). Características da Operação. a) Va-lor Liberado I Solicitado: R$ 2.400.000,00. b) Prazo da Operação: 1853 dias. c) Data para Liberação do Crédito: 3010612016. Encargos Prefixados. a) Taxa de Juros Efetiva: 2,30% a.m. b) Taxa de juros Efetiva: 16,03% a.a. A emitente declara opção ao regime de: Prefixação. Periodicidade de Capitali-zação: Diária. Valor da IOF: R$ 45.135,70. Valor da Tarifa: R$ 2.500,00. Quantidade de Parcelas: 60. Valor da Parcela: R$ 77.841,84. Pagamento do Valor Financiado (N°- Vencimento- Valor): 01 -2610812016- R$ 77.841,84; 02-2710912016- R$ 77.841,84; 03- 2711012016- R$ 77.841,84; 0428/11/2016 R$ 77.841,84; 05 27/12/2016 R$ 77.841,84; 06 2710112017 R$ 77.841,84; 07 -01/0312017- R$ 77.841,84; 08-27/0312017- R$ 77.841,84; 09-2710412017- R$ 77.841,84; 102910512017 R$ 77.841,84; 11 2710612017 R$ 77.841,84; 12 2710712017 R$ 77.841,84; 13 -28/0812017- R$ 77.841,84; 14-2710912017- R$ 77.841,84; 15-2711012017- R$ 77.841,84; 16-27/11/2017- R$ 77.841,84; 17- 2711212017- R$ 77.841,84; 18- 2910112018- R$ 77.841,84; 19-2710212018- R$ 77.841,84; 20- 2710312018- R$ 77.841,84; 21 - 27/0412018- R$ 77.841,84; 22-2810512018- R$ 77.841,84; 23 - 2710612018- R$ 77.841,84; 24- 2710712018- R$ 77.841,84; 25-2710812018- R$ 77.841,84; 26-2710912018- R$ 77.841,84; 27-2911012018- R$ 77.841,84; 282711112018 R$ 77.841,84; 29 2711212018 R$ 77.841,84; 30 28101/2019 R$ 77.841,84; 31 -2710212019- R$ 77.841,84; 32-2710312019- R$ 77.841,84; 33-2910412019- R$ 77.841,84; 34-27/05/2019- R$ 77.841,84; 35-2710612019- R$ 77.841,84; 36-2910712019- R$ 77.841,84; 37-27/08/2019- R$ 77.841,84; 38- 2710912019- R$ 77.841,84; 39- 2811012019- R$ 77.841,84; 40-27/11/2019- R$ 77.841,84; 41-2711212019- R$ 77.841,84; 42-2710112020- R$ 77.841,84; 43-Continua na página 3

27/02/2020- R$ 77.841,84; 44- 27/03/2020- R$ 77.841,84; 45- 27/04/2020- R$ 77.841,84; 46-27/05/2020- R$ 77.841,84; 47- 29/06/2020- R$ 77.841,84; 48- 27/07/2020- R$ 77.841,84; 49-27/08/2020- R$ 77.841,84; 50- 28/09/2020- R$ 77.841,84; 51 - 27/10/2020- R$ 77.841,84; 52-27íi 112020- R$ 77.841,84; 53- 28112/2020- R$ 77.841,84; 54- 27/01/2021 -R$ 77.841,84; 55-01/03/2021 -R$ 77.841,84; 56- 29/03/2021 -R$ 77.841,84; 57- 27/04/2021 -R$ 77.841,84; 58-27/05/2021 -R$ 77.841,84; 59- 28/06/2021 -R$ 77.841,84; 60- 27/07/2021 -R$ 77.841,84. Peri-odicidade do Pagamento das Parcelas: De acordo com o item 1.3 da Cláusula 1 do Quadro V - Con-dições da Operação. Encargos Moratórios: Conforme Cláusula 4 do Quadro V - Condições da Ope-ração. Praça de Pagamento: Porto Velho/RO. Vencimento da Primeira Parcela: 26/08/2016. Venci-m~nto da Ultima Parcela: 27/0712021. Seguro Prestamista: Não. Características da Garantia. a)

Forma de Constituição da Garantia - Alienação Fiduciária de imóvel: a.l) Apartamento n° 1403

do 14° Pavimento do Condômino Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n°, bairro Agenor Martins de Carvalho, na cidade de Porto Velho/RO, registrado na matricula n° 78.7_79_do Livro 2-RG no 1° Serviço Registra! da Comarca de Porto Velho/RO, avaliado em R$ 600.000,00; a.2) Apartamento n° 1404 do 14° Pavimento do Condômino Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n°, bairro Agenor Martins de Carvalho, na cidade de Porto Ve-lho/R

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regis!rado na matriculan°-78.-?80 do Livro 2-RG no 1 o Serviço Registra! da Comarca de Porto Velho/RO, avaliado em R$ 600.000,00; a.3) Apartamento n° 1502 do 15° Pavimento do Con-dômino Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n°, bairro Agenor Martins de Carvalho, na cidade de Porto Velho/RO, registrado na matricula n° 78.782 do Livro 2-RG no 1 o Serviço Registral da Comarca de Porto Velho/RO, avaliado em R$ 600.000,00; a.4) Apartamento no 1504 do 15° Pavimento do Condômino Residencial Monte Grappa, situado à Avenida Rio Madeira s/n°, bairro Agenor Martins de Carvalho, na cidade de Porto Velho/RO, registrado na matricula n° 78.784 do Livro 2-RG no 1° Serviço Registra! da Comarca de Porto Velho/RO, avaliado em R$ 600.000,00. Valor da Garantia: 2.400.000,00. Percentual das Garantias em Relação ao Principal: 100%. Pagamentos Autorizados. a) Tributos: R$ 45.135,70. b) Tarifas: R$ 2.500,00. c) Total: R$ 47.635,70. 4) Custo Efetivo Total- CET: 2,41% a.m. I 33,14% a.a. Foram apresentados por ocasião do registro os seguintes documentos: Certidão Negativa de Tributos Municipais n° 47746/2016, expedida pela Prefeitura Municipal desta Capital em 30/06/2016- 12:12:03h, válida por 90 (noven-ta) dias; Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas no 63316636/2016, expedida pelo Poder Judiciá-rio .; Justiça do Trabalho em 30/06/2016 às 09:18: 17h, válida até 26/12/2016 - 180 dias, contados da data de sua expedição; Certidão Positiva com Efeitos de Negativa de Débitos Relativos a Tributos Federais e à Dívida Ativa da União (abrange inclusive as contribuições sociais), expedida pelo Mi-nistério da Fazenda - Procuradoria Geral da Fazenda Nacional - Receita Federal do Brasil em 01/05/2016 às 23:15:49h e válida até 28/10/2016, código de controle da certidão: 76BE.621C.49E6.F5E4. Condições: as constantes da referida cédula. Emolumentos: R$ 3.562,21; FUJU: R$ 712,44; Selo: R$ 0,95; Total: R$ 4.275,60. Protocolado sob n° 148996, em 29/06/2016. Selo Digital de Fiscalização n° A8AAK30328-8F3B8. O Escrevente, Roberto R. Holanda. O Oficial, Décio José de Lima Bueno.

A V -08-78.782. Em 27 de fevereiro de 2018. Alteração de Denominação Social. A requerimento

de parte interessada datado de 15/02/2018, instruído com a Declaração de Enquadramento de

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