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TERMO DE PENHORA E DEPÓSITO

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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE PRESIDENTE PRUDENTE

FORO DE PRESIDENTE PRUDENTE

2ª VARA CÍVEL

Av. Coronel José Soares Marcondes, 2201, ., Vila Euclides - CEP

19013-050, Fone: (18) 3221-3144, Presidente Prudente-SP - E-mail:

prudente2cv@tjsp.jus.br

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min

TERMO DE PENHORA E DEPÓSITO

Processo Digital n°: 1019046-40.2018.8.26.0482

Classe – Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários

Exequente: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão do Vale do Paranapanema - Sicoob Credivale

Executado: José Aparecido Bueno Filho

Em Presidente Prudente, aos 15 de maio de 2019, no Cartório da 2ª Vara Cível, do Foro de

Presidente Prudente, em cumprimento à r. decisão proferida nos autos da ação em epígrafe, lavro

o presente TERMO DE PENHORA do(s) seguinte(s) bem(ns):

01) Um terreno, localizado à Rua Dois, município e comarca de Maracaí-SP, consistente no

lote nº 05, da quadra K, do loteamento Jardim Morumbi, com área superficial de 200,00 m²,

sendo 10,00 metros de frente e fundos por 10,00 metros nas laterais, objeto da Matrícula nº

2.085 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Maracaí-SP;

02) Um terreno, localizado à Rua Dois, município e comarca de Maracaí-SP, consistente no

lote nº 06, da quadra K, do loteamento Jardim Morumbi, com área superficial de 200,00 m²,

sendo 10,00 metros de frente e fundos por 10,00 metros nas laterais, objeto da Matrícula nº

2.086 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Maracaí-SP;

03) Um terreno, localizado à Rua Principal, município e comarca de Maracaí-SP,

consistente no lote nº 21, da quadra K, do loteamento Jardim Morumbi, com área

superficial de 200,00 m², sendo 10,00 metros de frente e fundos por 10,00 metros nas

laterais, objeto da Matrícula nº 2.101 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de

Maracaí-SP;

04) Um terreno, localizado à Rua Principal, município e comarca de Maracaí-SP,

consistente no lote nº 22, da quadra K, do loteamento Jardim Morumbi, com área

superficial de 200,00 m², sendo 10,00 metros de frente e fundos por 10,00 metros nas

laterais, objeto da Matrícula nº 2.102 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de

Maracaí-SP;

Os imóveis acima descritos são de co-propriedade do executado, Sr. José Aparecido Bueno Filho,

CPF nº 109.218.068-09 O presente termo foi lavrado em conformidade com o artigo 845, § 1º do

NCPC, sendo que o executado foi constituído DEPOSITÁRIO do bem retro indicado e será

intimado pessoalmente desta penhora, conforme previsto no parágrafo 2º, do artigo 841 do NCPC.

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1019046-40.2018.8.26.0482 e código 3D87E09.

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GINA MATIKO NAKAYAMA SASAKI, liberado nos autos em 15/05/2019 às 16:18 .

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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE PRESIDENTE PRUDENTE

FORO DE PRESIDENTE PRUDENTE

2ª VARA CÍVEL

Av. Coronel José Soares Marcondes, 2201, ., Vila Euclides - CEP

19013-050, Fone: (18) 3221-3144, Presidente Prudente-SP - E-mail:

prudente2cv@tjsp.jus.br

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min

O depositário não pode abrir mão do bem depositado sem expressa autorização deste Juízo,

observadas as consequências do descumprimento das obrigações inerentes. NADA MAIS. Lido e

achado conforme segue devidamente assinado.

DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006,

CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1019046-40.2018.8.26.0482 e código 3D87E09.

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GINA MATIKO NAKAYAMA SASAKI, liberado nos autos em 15/05/2019 às 16:18 .

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Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por WARLEI LOPES, liberado nos autos em 26/06/2019 às 17:39 .

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Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por WARLEI LOPES, liberado nos autos em 26/06/2019 às 17:42 .

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Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por WARLEI LOPES, liberado nos autos em 26/06/2019 às 17:42 .

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Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por WARLEI LOPES, liberado nos autos em 26/06/2019 às 17:42 .

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Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1019046-40.2018.8.26.0482 e código 408F358.

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por WARLEI LOPES, liberado nos autos em 26/06/2019 às 17:42 .

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Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1019046-40.2018.8.26.0482 e código 408F358.

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por WARLEI LOPES, liberado nos autos em 26/06/2019 às 17:42 .

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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE RANCHARIA

FORO DE RANCHARIA

1ª VARA

Rua Marcilio Dias 615, ., Centro - CEP 19600-000, Fone: (18)

3265-6841, Rancharia-SP - E-mail: rancharia1@tjsp.jus.br

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min

CERTIDÃO

Processo Digital n°: 1001608-37.2019.8.26.0491

Classe - Assunto: Carta Precatória Cível - Intimação

Requerente: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão do Vale do Paranapanema - Sicoob Credivale

Requerido: José Aparecido Bueno Filho Situação do Mandado Cumprido - Ato positivo

Oficial de Justiça Admilson Pereira da Cunha (27353)

CERTIDÃO - MANDADO CUMPRIDO POSITIVO

CERTIFICO eu, Oficial de Justiça, que em cumprimento ao mandado nº

491.2019/006014-8 dirigi-me ao endereço fornecido, e INTIMEI de todo o

conteúdo do mandado JOSÉ APARECIDO BUENO FILHO, que, após

receber a contrafé, lançou o ciente na face do mandado.

O referido é verdade e dou fé.

Rancharia, 06 de setembro de 2019.

Número de Cotas: 01 (uma).

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1001608-37.2019.8.26.0491 e código 75CCB2D.

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ADMILSON PEREIRA DA CUNHA, liberado nos autos em 17/09/2019 às 11:22 .

fls. 48

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1019046-40.2018.8.26.0482 e código 47822D6.

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ANDRE KAZUHIRO KUMOI, liberado nos autos em 04/10/2019 às 16:05 .

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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE RANCHARIA

FORO DE RANCHARIA

1ª VARA

Rua Marcilio Dias 615, ., Centro - CEP 19600-000, Fone: (18)

3265-6841, Rancharia-SP - E-mail: rancharia1@tjsp.jus.br

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min

CERTIDÃO

Processo Digital n°: 1001608-37.2019.8.26.0491

Classe - Assunto: Carta Precatória Cível - Intimação

Requerente: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão do Vale do Paranapanema - Sicoob Credivale

Requerido: José Aparecido Bueno Filho Situação do Mandado Cumprido - Ato positivo

Oficial de Justiça Admilson Pereira da Cunha (27353)

CERTIDÃO - MANDADO CUMPRIDO POSITIVO

CERTIFICO eu, Oficial de Justiça, que em cumprimento ao mandado nº

491.2019/006015-6 dirigi-me ao endereço fornecido, e INTIMEI de todo o

conteúdo do mandado IRENE BRAUN BUENO, que, após receber a

contrafé, lançou o ciente na face do mandado.

O referido é verdade e dou fé.

Rancharia, 16 de setembro de 2019.

Número de Cotas: 01 (uma).

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1001608-37.2019.8.26.0491 e código 76B9A1A.

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ADMILSON PEREIRA DA CUNHA, liberado nos autos em 17/09/2019 às 11:22 .

fls. 50

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1019046-40.2018.8.26.0482 e código 47822D6.

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ANDRE KAZUHIRO KUMOI, liberado nos autos em 04/10/2019 às 16:05 .

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Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1019046-40.2018.8.26.0482 e código 53D2EA4.

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GILSON QUEIROZ RODRIGUES, liberado nos autos em 30/04/2020 às 15:52 .

(30)

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1019046-40.2018.8.26.0482 e código 53D2EA4.

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GILSON QUEIROZ RODRIGUES, liberado nos autos em 30/04/2020 às 15:52 .

(31)

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE PRESIDENTE PRUDENTE

FORO DE PRESIDENTE PRUDENTE

2ª VARA CÍVEL

Av. Coronel José Soares Marcondes, 2201, ., Vila Euclides - CEP

19013-050, Fone: (18) 3221-3144, Presidente Prudente-SP - E-mail:

prudente2cv@tjsp.jus.br

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min

DECISÃO

Processo Digital nº: 1019046-40.2018.8.26.0482

Classe - Assunto Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários

Exequente: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão do Vale do Paranapanema - Sicoob Credivale

Executado: José Aparecido Bueno Filho

Juiz de Direito: Dr. SILAS SILVA SANTOS.

Vistos.

Aqui se tem ação de execução extrajudicial. O executado foi

devidamente citado (fls. 148), mas deixou transcorrer em branco o prazo para pagar o

débito e para oferecer embargos à execução, não tendo, ainda, constituído advogado.

Daí que somente em relação a certos atos processuais previstos no

CPC é que ele tem que ser intimado, por exemplo, da penhora (art. 841, § 2º, CPC), do

requerimento de adjudicação (art. 876, §1º, CPC) ou, ainda, na hipótese de alienação

judicial, quando é cientificado (art. 889, CPC).

O executado e sua esposa foram intimados pessoalmente da penhora

(fls. 325 e 327).

No caso da avaliação, porém, não existe regra que determine a

intimação pessoal do executado, bastando que lhe seja concedido prazo para tanto, por meio

da intimação no DJE. Aplica-se aí a regra do art. 346 do CPC, segundo a qual os prazos

contra o revel que não tenha patrono nos autos fluirão da data de publicação do ato

decisório no órgão oficial.

Nesse contexto, tendo sido oportunizado ao executado que se

manifestasse sobre a avaliação de fls. 352/353, e tendo ele permanecido silente, impõe-se o

prosseguimento da execução.

Assim, defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico

(fls. 356).

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1019046-40.2018.8.26.0482 e código 569762F.

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SILAS SILVA SANTOS, liberado nos autos em 19/06/2020 às 12:30 .

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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE PRESIDENTE PRUDENTE

FORO DE PRESIDENTE PRUDENTE

2ª VARA CÍVEL

Av. Coronel José Soares Marcondes, 2201, ., Vila Euclides - CEP

19013-050, Fone: (18) 3221-3144, Presidente Prudente-SP - E-mail:

prudente2cv@tjsp.jus.br

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min

O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo

de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo.

No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor

de avaliação do bem.

Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á,

sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se

encerrará em dia e hora previamente definidos no edital.

No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 50% da

última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de

imóvel de incapaz.

A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça

para os débitos judiciais comuns.

O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas

após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.

Para a realização do leilão, nomeio leiloeiro oficial a empresa

SUPERBID – MAIS ATIVO INTERMEDIAÇÃO, que, conforme consta, é

autorizado(a) e credenciado(a) pela JUCESP e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça

do Estado de São Paulo.

Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da

arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá

ser informado previamente aos interessados.

O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que

atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares

mínimos acima estabelecidos.

Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que

participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas.

Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1019046-40.2018.8.26.0482 e código 569762F.

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SILAS SILVA SANTOS, liberado nos autos em 19/06/2020 às 12:30 .

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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE PRESIDENTE PRUDENTE

FORO DE PRESIDENTE PRUDENTE

2ª VARA CÍVEL

Av. Coronel José Soares Marcondes, 2201, ., Vila Euclides - CEP

19013-050, Fone: (18) 3221-3144, Presidente Prudente-SP - E-mail:

prudente2cv@tjsp.jus.br

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min

no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a

preservação do tempo real das ofertas.

Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro

não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto.

O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886

a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art.

250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de

Justiça do Estado de São Paulo.

Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico

previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal.

O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art.887, do

Código de Processo Civil. Deverá constar do edital, também, que:

- os bens serão vendidos no estado de conservação em que se

encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes

das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

- O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá

apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da

avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50%

do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de

imóvel de incapaz.

A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo

Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão.

Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente

identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em

vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos

interessados, designando-se datas para as visitas.

Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro,

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 1019046-40.2018.8.26.0482 e código 569762F.

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por SILAS SILVA SANTOS, liberado nos autos em 19/06/2020 às 12:30 .

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TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

COMARCA DE PRESIDENTE PRUDENTE

FORO DE PRESIDENTE PRUDENTE

2ª VARA CÍVEL

Av. Coronel José Soares Marcondes, 2201, ., Vila Euclides - CEP

19013-050, Fone: (18) 3221-3144, Presidente Prudente-SP - E-mail:

prudente2cv@tjsp.jus.br

Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min

devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal

do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do

bem, que serão vendidos no estado em que se encontram.

No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais

pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente

requerer e providenciar o necessário.

Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado

que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando

posteriormente aos autos.

Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se

executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela

Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de

citação ou último endereço cadastrado nos autos.

Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado

constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele

encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio

do próprio edital de leilão.

A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta,

mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como

ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem

a ser leiloado se encontra.Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei.

Int.

Presidente Prudente, 19 de junho de 2020.

SILAS SILVA SANTOS

Juiz de Direito

DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006,

CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA

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Referências

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