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ORÇAMENTO ESTIMATIVO ORÇAMENTO ESTIMATIVO CUSTOS INDIRETOS CUSTOS INDIRETOS GRÁFICO GERENCIAL GRÁFICO GERENCIAL MENSAGEM MENSAGEMs
Indique a Área do seu empreendimento (M²) >> 100,000.00
Indique o Tipo de Obra >> 593.00 1
Alto Padrão 593.00 Médio Padrão 460.00 Baixo Padrão 397.00 1 Servicos Gerais 3,605,440.00 6.08% 2 Infra Estrutura 3,884,150.00 6.55% 3 Estrutura 12,547,880.00 21.16% 4 Alvenarias e Paineis 7,056,700.00 11.90% 5 Esquadrias Metalicas 2,947,210.00 4.97% 6 Esquadrias de Madeiras 1,873,880.00 3.16% 7 Ferragens 557,420.00 0.94% 8 Vidros 444,750.00 0.75% 9 Cobertura 1,008,100.00 1.70% 10 Impermeabilizacões 326,150.00 0.55% 11 Tratamentos 118,600.00 0.20% 12 Revestimentos Internos 4,352,620.00 7.34% 13 Azulejos 1,292,740.00 2.18% 14 Revestimentos Externos 1,221,580.00 2.06% 15 Pintura 3,830,780.00 6.46% 16 Pisos Ceramicos 1,049,610.00 1.77% 17 Carpete 539,630.00 0.91% 18 Cimentados 296,500.00 0.50% 19 Pavimentacões Especiais 148,250.00 0.25% 20 Eletricidade e Telefonia 3,890,080.00 6.56%
21 Hidraulica Gaz Incendio 3,142,900.00 5.30%
22 Esgoto 681,950.00 1.15% 23 Instalacões Mecanicas 426,960.00 0.72% 24 Elevadores 1,512,150.00 2.55% 25 Calefacão e Limpeza 764,970.00 1.29% 26 Ligacões e Habite-se 883,570.00 1.49% 27 Outros 1.51% Total 59,300,000.00 100.00% Implantação 5,337,000.00 9.00% Custo Indireto 12,927,400.00 20.00% Total Geral 77,564,400.00 Preço por M² R$ 775.64 Observações
Os campos em coloridos são a interação "On-line" possível quando da ut sistemática apresentada, podendo neste exemplo ser preenchidos co disponíveis de sua organização.
" B U D G E T " E S T IM A T I VO
ilização da os dados
Estes valores são índices estatísticos, somente para ordem de grandeza.
Para apurar-se o preço de uma construção será necessário a quantificação do projeto, a análise dos materiais e a coleta de preço dos serviços, bem
como os projetos
executivos.
Isto faz parte de um orçamento executivo, que para tal será necessário uma análise mais apurada.
SBD S/C LTDA NOTA
QUADRO GERAL DA OBRA
DATA __/__/__
Data de início: ___/___/___ Data Término: ___/___/___
Cliente: Obra: Local: DADOS DA OBRA Áreas: da Construção _____________________________________________________ a Construir _____________________________________________________ a Reformar _____________________________________________________ Urbanização _____________________________________________________ Prazo de Execução: CUSTO POR M2: _____________________________________________________ PREÇO POR M2 _____________________________________________________ Observações
Os campos em coloridos são a interação "On-line" possível quando da utilização da sistemática apresentada, podendo neste exemplo ser preenchidos com os dados disponíveis de sua organização.
SBD S/C LTDA
1. CUSTOS DIRETOS (CD) % CT VALOR
1.1 Custo da Parte Civil
1.2 Custo Instalação Elétrica
1.3 Custo Instalação Hidráulica
Esta sistemática, de cálculo de Custos Indiretos, é o que utilizamos para definição em uma obra predial dos itens "não identificáveis por projeto".
A folha "Quadro Geral de Obra" forneerá uma idéia geral do Empreendimento. SBD S/C LTDA
1.4 Diferencial de Quantidades
1.5 Redução em Sub-empreiteiro
1.6 Outros
CD TOTAL DE CD 0.00
2. DESPESAS INDIRETAS (DI) % CT
2.1 Administração Local #DIV/0! 0
2.2 Inst. Canteiro de Obra #DIV/0! 0
2.3 Máquinas e Equipamentos #DIV/0! 0
2.4 Despesas Correntes #DIV/0! 0
D.I TOTAL DE DI #DIV/0! 0.00
CT CUSTO TOTAL (CD + DI) 0.00
3. LUCRO BRUTO (LB) % V
3.1 IMPOSTOS E TAXAS
Imposto sobre serviços Habite-se 3.2 SEGUROS Responsabilidade Civil Incêndio Riscos de Engenharia 3.3 DESPESAS FINANCEIRAS Financiamento Caução Retenção Diferencial de Reajuste
3.4 DESPESA DA ADMINISTRAÇ O CENTRAL
Administração Central genérica
Administração de Contratos de Terceiros Administração de Mão de Obra Direta
3.5 COMISS ES
3.6 EVENTUAIS RISCOS
3.7 HONOR RIOS / LUCRO
L.B TOTAL DE LB 0.00
2.2 - INSTALAÇÃO DO CANTEIRO DE OBRA
DISCRIMINAÇÃO UN QUANT. PREÇO UNIT.
Escritório para Fiscalização m²
Escritório para Engenheiro m²
Escritório para Mestre m²
Escritório para Apontador m²
Tapumes m
Almoxarifados m²
Sala para Encarregados m²
Sala para Sub-Empreiteiros m²
Alojamento m²
Vestiário m²
Refeitório m²
Sanitários m²
Oficina m²
Depósito para Cimento m²
Cobertura para Serra m²
Cobertura para Armação m²
Bancadas un PlacasConstrutora/Cliente m² Áreas de Estocagem Acessos Cercas gl Bandejas m
Instalação Elétrica Provisória vb
Instalação Hidráulica Provisória vb
CUSTO TOTAL
TRANSPORTE VERTICAL Q. M S ALUG. MEN. Torre Metálica com Guincho
Guincho Embreagem Grua Liebherr 80 k (*) Guinchos Velox
Caçambas e Funis Balancis Completos
Base de Concreto p/ Torre (*)
TRANSPORTE HORIZONTAL Q. M S ALUG. MEN.
Dumper Giricas (*) Carrinhos (*)
Pórticos Móveis com Percante
CONCRETO Q. M S ALUG. MEN.
Betoneira 250 L Betoneira 320 L Betoneira 500 L
Mini Usina de Concreto
Mesa Vibratória / Régua Vibratória Vibrador de Parede
Vibrador de Imersão (motor) Mangotes Diversos
Silos Diversos
Desempenadeira Mecânica
CARPINTARIA Q. M S ALUG. MEN.
Desengrossadeira Serra de Fita
Serra Circular de Bancada HP/EL. (*) Serra Circular Portátil (*)
ARMAÇ O Q. M S ALUG. MEN.
Máq. de Dobrar Ferro Hidráulica Máq. de Cortar Ferro Hid./Elétrica Máq. de Cortar Ferro à Disco Elé. (*) Máq. de Cortar Ferro Manual até 1'
Tesoura de Cortar Ferro Até 1/2' (*) Chaves de Dobrar Ferro (*)
Chapas de Dobrar Ferro (*)
EQUIPAMENTOS ESPECIAIS Q. MÊS ALUG. MEN.
Máq. ou Transformador de Solda Escoramento
Compres. Dies. El/ Martelet. Kango Lixadeira / Esmerilhadeira
Andaimes Metálicos Furadeira Comum (*) Furadeira de Impacto (*) Bomba Tipo Bibo
Tifor
Ferramentas em Geral Motores de Reservas Esmeril de Bancada Maçarico
ESCRITÓRIO DE CAMPO Q. MÊS ALUG. MEN.
Máquinas de Calcular e Escrever Nível Lazer (*)
Relógio de Ponto Relógio de Vigia
Extintores de Incêndio (*) Microcomputador Completo
EQUIPAMENTOS LOCADOS Q. MÊS ALUG. MEN.
Retro Escavadeira Compactador CM13 Compactador CM20 Caminhão Carroceria Peruas / Pick-Up Ônibus Caminhão Basculante Pá Carregadeira
CUSTO TOTAL
2.4 - DESPESAS CORRENTES
CONSUMOS UN QUANT. PREÇO UNIT.
Água mês
Energia Elétrica mês
Combustível / Óleos / Graxas mês
Refeições mês
Medicamentos mês
Comunicações / Telefone / Malote mês
Material de Escritório / Impressos mês
Equipamento de Segurança mês
Cópias Xerox / Heliográficas mês
PESQUISAS E TESTES Concreto:moldagem/corpo de prova rompimento / transporte vb Sondagens vb Esclerometria vb Ultrasom vb
Ferro: Tração / Dobramento
Recolhimento do Material vb FRETES E TRANSPORTES Materiais mês Equipamentos mês Pessoal da Obra mês Materiais/Equipamentos e Pessoal gl PROJETOS Arquitetônico vb Prefeitura vb Estrutural vb Hidráulico / Elétrico vb Mecânico vb Fundações vb VIAGENS E ESTADIAS Viagens de Fiscalização mês
2.1 - ADMINISTRAÇÃO LOCAL
PREÇO TOTAL DISCRIMINAÇÃO QUANT. SALÁRIO
0 Engenheiro Residente 0 Engenheiro Auxiliar 0 Estagiário 0 Encarregados 0 Apontador 0 Aux. de Almoxarifado 0 Almoxarife
0 Operador de Gincho Hércules
0 Operador de Grua
0 Eletricista / Encanador
0 Contas a Pagas
0 Ajudante Transporte Interno
0 Ajudante Limpeza Periódica
0 Comprador 0 Vigia 0 Mestre 0 0 0 CUSTO T 0 0 Lei Social (95%) 1.85 0 0 0 0 0 0
TOTAL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 TOTAL 0 0 0 0 0 0 0 TOTAL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 TOTAL 0 0 0 0 0 0 TOTAL 0 0 0 0
0 0 0 TOTAL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 TOTAL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 TOTAL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 PREÇO TOTAL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
PERÍODO TOTAL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 TAL 0
Acompanhamento Da Obra
Dados da Obra
Mês Previsto Custo Incorrido Medição (Faturamento)
Jul/2000 R$248,336.27 R$20,944.04 R$70,903.56 Aug/2000 R$248,336.27 R$103,257.31 R$143,755.29 Sep/2000 R$248,336.27 R$139,662.61 R$317,455.63 Oct/2000 R$248,336.27 R$250,687.00 R$343,976.62 Nov/2000 R$248,336.27 R$201,879.00 R$458,288.61 Dec/2000 R$248,336.27 R$221,045.00 R$844,268.37 Jan/2001 R$248,336.27 R$217,089.00 R$653,245.72 Feb/2001 R$248,336.27 R$271,010.13 R$308,119.47 Mar/2001 R$248,336.27 R$229,895.55 R$241,018.20 Mar/2001 R$248,336.27 R$233,328.03 R$163,423.76 Apr/2001 R$248,336.27 R$174,887.14 R$29,637.02 May/2001 R$248,336.27 R$178,605.49 R$24,436.74 Jun/2001 R$248,336.27 Observações
Os campos em coloridos são a interação "On-line" possível quando da utiliz sistemática apresentada, podendo neste exemplo ser preenchidos com os disponíveis de sua organização.
R$0.00 R$500,000.00 R$1,000,000.00 R$1,500,000.00 R$2,000,000.00 R$2,500,000.00 R$3,000,000.00 R$3,500,000.00 R$4,000,000.00 J u l / 2 0 0 0 A u g / 2 0 0 0 S e p / 2 0 0 0 O c t / 2 0 0 0 N o v / 2 0 0 0 D e c / 2 0 0 0 J a n / 2 0 0 1 F e b / 2 0 0 1 M a r / 2 0 0 1 M a r / 2 0 0 1
Medição (Custo) R$63,082.90 #### R$127,899.08 #### R$282,440.27 #### R$306,036.00 #### R$407,739.38 #### R$751,145.57 #### R$581,192.72 #### R$274,133.89 #### R$214,433.89 #### R$145,398.12 #### R$26,368.06 #### R$21,741.37 #### #### ção da dados A p r / 2 0 0 1 M a y / 2 0 0 1 J u n / 2 0 0 1 edição (Custo)