IMÓVEL: UM LOTE DE TERRAS, situado na Estrada Coari-Mamiá, na Rua João Moraes - Quadra "C" - Lote 02 - Conjunto Residencial Vale da Benção, área urbana desta cidade, com Título Definitivo, com uma área total de duzentos e quarenta metros quadrados (240,00m2), medindo doze metros (12,00m) de frente, por vinte metros (20,00m) de fundos, linha de penetração, limitando-se, pelo lado direito, com o lote número três (03); pelo lado esquerdo, com o Lote número um (O I); pelos fundos, com o lote número dezoito (18); e, pela frente, com a referida Rua João Moraes,
PROPRIETÁRIA: "JOSÉ CLEMILTON MORAES DA SILVEIRA-MACONSTRAN", firma comercial individual, com sede nesta cidade, na A vcnida Lúcia Rodrigues, 156 - Bairro do Urucu, inscrita no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas do Ministério da Fazenda, sob o número 14.213.300/0001-63, neste ato representada por sua procuradora bastante EDfANE ALVES RODRIGUES, brasileira, maior, solteira, comerciária, domiciliada c residente nesta cidade, portadora da Cédula de Identidade, Registro Geral número 1.748.397-2-SSP-/\M e do Cartão de Identificação do Contribuinte n° 724.965.412, conforme procuração por instrumento público, lavrada nesta Notas, às folhas cento e quarenta e três (143) do livro número quarenta c três (043), em vinte e nove de setembro do ano de dois mi I c onze;
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REGISTRO ANTERIOR: Livro 2-F - f'ls. 166 - Matrícula n° 784 - Deste Cartório.
-R.t/282 - Nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda, lavrada ncsté1s Notas, ús folhas 096, do livro n° O 15, pelo Tabelião Luiz Antonio Machado, datada de 12 de dezembro do corrente ano, através da qual, o i 11óvcl constan ela presente matrícula, foi transferido por sua proprietária ' Clc1 · ton
J\RTÓRIO DO 2° OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓV LUIZ ANTONIO MACHADO-OFICIA i{
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l.f\ ":" ~ 1:1 ~ c:".!Moraes da Silveira", acima referida c qualificada, para
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MOREIRA AFONSO, brasileiro, maior, casado, empresário, doii'~,tl!l~ e ... , ~% ~:,;., ~.ç..~<»t;l) .,.. ~
residente nesta cidade, na Rua Plínio Coelho, 651 - Bairro Chagast»6f '!'~ ~ '
portador da Cédula de Identidade, Registro Geral número 0.584.36 /6-
P-A.M c do Cartão de Identificação do Contribuinte número 142.483. 2-20;
pelo valor de QUARENTA MIL REAIS (R$40.000,00). O referido..-··ê
verdade c dou fé. Coari-Am., 13 de dezembro de 2012. OFICIAL:
A V.2/282-Nos termos do requerimento de averbação de benfeitorias, datado de 18 de dezembro de 2012, feito por seu proprietário EMERSON
MOREIRA AFONSO, acima referida e qualificada, para constar no imóvel,
constante da presente matrícula, a construção das seguintes benfeitorias: UMA
CASA EM ALVENARIA, com uma área construída de cento e oitenta
metros quadrados (180,00m2), coberta com telhas de barro, com três
suítes, um banheim social, um salão, cozinha, área de serviço, com
garagem, toda murada, com um banheiro externo, uma ante sala,
forrada com PVC, toda com porcelanato, construída no imóvel situado na Rua João Moraes - Quadra "c" - Lote 02 - Conjunto Residencial Vale da
Bcnção. Que o imóvel e todas as suas benfeitorias ficam avaliados em
DUZENTOS MIL REAIS (R$200.000,00).0 referido é verdade c dou fé.
Coari-1\m., 18 de dezembro de 2012. O OFICIAL:
R3/282 - Nos termos do Instrumento Particular, com efeito, de escritura pública, de compra, venda e financiamento de imóvel, com alienação fiduciária em garantia, de acordo com as normas do Sistema Financeiro da
I labitação - SFH e de outras avenças n°. 000692828-5, datada de 18 de
fevereiro de 2013, através da qual, o imóvel constante da presente matrícula,
foi transferido por seu proprietário Emerson Moreira Afonso, acima referido e
qualificado, e sua esposa Ana Maria dos Santos Afonso, portadora da Cédula
de Identidade, Registro Geral n° 0.338.517-5-SSP-AM e do Cartão de
Jdcnti íicação do Contribuinte número 186.461.902-34, casados sob o regime
de ele Comunhão Parcial de Bens posterior a Lei n° 6515/77, para IVAN
RAMOS SÁ e sua cônjuge SUSE MARA MOTA DE SÁ, ambos brasileiros,
ele empresário, ela assistente administrativa, domiciliados e residentes nesta cidade, na Rua Gonçalves Ledo, 555 - centro, portadores das Cédulas ele Identidade, Registros Gerais números 0.599.315-6-SSP-AM e 0.892.
796-0-SSP-/\M, e dos Cartões de Identificação do Contribuinte números
161.379.302-20 e 335.731.742-72, respectivamente, casados sob o regin é:le
Comunhão Parcial de bens, posterior a Lei 6515/77, pelo valor de CE O E
OJTENTA MIL REAIS (R$180.000,00). Que o Imposto de
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R4/282 - Nos termos do Instrumento Particular, com efeito, de .. scritura pública, de compra, venda c financiamento de imóvel, com alienação fiduci~1ria em garantia, de acordo com as normas do Sistema Financeiro dallabitação - SFH e de outras avenças n°. 000692828-5, datada de 18 de
fevereiro de 2013, celebrada com o BANCO BRADESCO, S. A., instituição
financeira, inscrita no CNPJ/MF sob o número 60.746.948/0001-12, com sede
administrativa no núcleo denominado Cidade de Deus - s/n° - Vila Yara,
Estado de São Paulo, com Agência desta cidade, como credor, emitida na
referida data, pelos financiados-devedores IVAN RAMOS SÁ e SUSF:
MARA MOTA DE SA, acima referidos e qualificados. Mediante contrato por
instrumento particular, acima referido, no valor de CENTO E QUARENTA
E QUATRO MIL REAIS (R$144.000,00), prazo do contrato 200 meses, primeira prestação vcncível em 15 de março de 2013, e as demais no mesmo dia dos meses subseqüentes. ENCARGOS: De acordo com o que está cstipuhdo no aludido instrumento. Os juros serão calculados de acordo com o que esta estipulada no instrumento particular mencionado, Que os emitentes,
dão ao Banco em alienação fiduciária, em garantia do pagamento ela
dívida dcconcntc do financiamento, o imóvel constante da prcsent(.'
matrícula, bem como o fiel cumprimento de todas as obrigações,
contratuais ou legais, nos termos do art. 22 c seguintes da Lei 9.514/97.
Que responderá pelo pagamento do principal, juros, despesas c pena
convencional, com a preferência estabelecida na legislação em vigor, o
imóvel ela presente matrícula e todas suas benfeitorias. E as demais
condições estabelecidas constam da via não negociável, que fica arquivada em
Cartório. O referido é verdade e dou fé. Coari-Am, 05 de março de 2013. O
OrTCTAL
R.S/282 - Nos termos do requerimento do Banco do Bradesco S/ A, entidade
financeira, sediada na Cidade de Deus, Vila Yara, Município e Comarca de
Osasco, Estado de São Paulo, inscrito no CNPJ sob número 60.746.948/000 l
-!2, vem por seu Advogado Junior Rogerio Silva, infra-assinado, com
inscrição na OAB/SP 295.409 e escritório profissional na Cidade de São Paulo - SI>, sito á Rua formosa, no 367, 28° andar, Centro, através do qual faz
solicitação para o registro da CONSOLIDAÇÃO DA PROPREIDADE do
in1óvcl de que trata a presente matricula, nos termos do art.
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§
7° da Lei n°9.5!4/97, por falta de purgação do débito pela dev 0, p C:
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nome doCARTÓRIO DO 2° OFÍCIO DE REGI TRO DE IM
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BANCO BRADESCO S/ A-entidade financeira, sediada na Cidade de Deus, Vila Vara, Município c Comarca de Osasco, Estado de São Paulo, inscrito no C PJ sob numero 60.746.948/0001-12, na qualidade de credora fiduciária em garantia do Contrato Particular n°. 0692828-5, firmado de 18 de fevereiro de
2013, com a referida Devedora. Que foi pago o lmposto de Transmissão de
propriedade "inter-vivos", no valor de R$4.560,00, no Banco Bradesco, S. A. - Agência desta cidade, em 08 de outubro de 2018, conforme Guia que fica . O referido é verdade. O referido é verdade c dou fé.
e e dou fé. ., 09 ele novembro ele 2018.
C'/\RTÓRIO DO 2° OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE .OARI LUIZ A TO 10 MACHADO-OFICIAL
