CASAS PRÉ FABRICADAS

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CASAS PRÉ FABRICADAS

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CONTEÚDO

2

Visão geral da fábrica

I. Visão geral de construção de plantas II. Análise de Custo

3

Quantidade de produção

1

Produção de painéis

I. Sistemas automatizados de produção II. Materiais do Painel

III. Fotos

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1

Produção de painéis

I. Sistemas automatizados de produção II. Materiais Painel

III. Fotos

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I. Sistemas automatizados de produção

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Ⅱ. Materiais do Painel

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Ⅲ. _Fotos

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Ⅲ. _Fotos

1. Infra-estrutura

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2. Obras estruturais de aço

Ⅲ. _Fotos

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3. O trabalho

Ⅲ. _Fotos

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3. O trabalho

Ⅲ. _Fotos

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4. Construção concluída

Ⅲ. _Fotos

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Ⅲ. _Fotos

5. Casa Concluída

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Ⅲ. _Fotos

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2

Visão geral de fábrica

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I. Visão geral da construção de plantas (desenho em perspectiva) -

투시도

2. Visão geral da fábrica

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I.Visão geral da construção de plantas

1. Área do lote : Aprox 3.6ha (36.000 m2 - 05 linhas), ( 72.000 m2 – 10 linhas ) 2. Área de construção : 12.312 m2

3. Altura da construção : 10 m2

4. Construção da estrutura : Estrutura de aço leve e painel, nove trillion 5. Construção de Uso : Fábricas e escritórios

6. Período de construção : 10 a 12 meses

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A. Custo da construção de plantas (공장건설비용)

Unidade: $

No. Item. Área. Qtd. Montantes. Obs.

1 Custo Construção Civil 12.600 1 4.410.000 1 m2= 350 U$

2 Custo da construção do entorno 23.018 1 575,450.00 Estrada interna e paisagismo (3.6ha)

3 Custo de construção da cerca (H: 2,0 m) 760 1 49,400.00 Cerca de arame cor

4 Custo do design de construção 12,600.00 1 226.800 ^{1m2=18 U$}

5 Custo do gerenciamento 12,600.00 1 100.800. ^{1m2= 8 U$}

6 Custos de equipamento 1 35,000.00 Gás, electricidade, água, esgoto / drenagem

TOTAL

5.397.450

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B. Treinamento e outros custos

(교육 및 부대비용)

Unidade: $

No. Item. Mês. Qtd. Montantes. Obs.

1 Técnico de instalação mecânica 1 mês 9 18,000.00 Técnicos: 9 pessoas

2 Aluguel (durante a construção) 9 meses 3 13,500.00 Gerentes: 3

3 Viagem p/ Formação Técnica dos

trabalhadores locais 3 meses 8 51,000.00 8 pessoas 4 Custos operacionais (período de construção). 9 meses 1 135,000.00 seg 15,000 $

5 Os custos do trabalho (período de construção). 9 meses 12 54,000.00 pessoal local

6 Custos de transporte (materiais de construção) 62 359,600.00 40 pés (materiais de construção)

TOTAL 631,100.00

(26)

3

Quantidade de produção

(27)

3. Quantidade de produção

1. Capacidade de produção mensal

^☞ A taxa de produção média - 8m/min

1) 8m/min x 60min x 8hr x 25 (dias) = 96.000 m2 2) Teto e parede proporção - 4 : 6

▶ Painéis de telhado - 38.400 m2 Painéis de parede - 57.600 m2

 Dois turnos quantidade de produção

▶ Painéis de telhado - 76.800 m2 Painéis de parede - 115.200 m2

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2. Quantidade de matérias-primas necessárias para a produção

☞ 1 mês e 25 dias de operação (8 horas/dia )

1) Bobinas coloridas

A. 1.219 milímetros (telhado) x 1.000 (m) x 38 bobina

38 Bobinas x 145ton x $ 1,248.73 / ton = $ 181,065.58

B. 1.070 milímetros (parede) x 1.000 (m) x 57 bobina

57 Bobinas x 310ton x $ 1,248.73 / ton (preço de Julho) =$ 387,105.73 C. 1.160 milímetros (RP) x 1.000 (m) x 57 bobina

57 Bobinas x 330ton x $ 1,248.73 / ton (preço de Julho) = $ 412,080.29

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2. Quantidade de matérias-primas necessárias para a produção

2) EPS bordo

 $1,85/m (75ton critérios) x 96.000 m (quantidade de produção mensal) = $ 177,596.89

3) Adesivo

 MDI - 3.000 m de produção / drum x 40 x $ 659,05 bateria drum / = $ 26,362.04

 PPG: 2.500 m de produção / drum x 48 x $ 549,44 bateria drum / = $ 26,373.14

Unidade de cor Coil - ton / Preço

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3. A conclusão de um volume de produção mês

96.000 m2 / mensal padrões de produção

1) Quantidade de cores da bobina : $ 568,633.80

☞

RP $ 593,145.87 calculada como se pode produzir.

2) EPS placa : $ 221,996.12 3) Adesivo : $ 52,272.69

Total : US $ 1,254,520.40 (RP: $ 1,279,032.47)

☞

valor da compra mensal.

 Preço de fábrica : 1 m2 = $13,

 local de vendas : 1 m2 = $23

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3. Quantidade de construção (por 1 mês)

☞ 1 mês e 25 dias de operação (8 horas/dia , 6 horas de trabalho prático)

- Área : 66.05m2, Altura : 5m

 270 casas

 De fábrica : 3 turno de revezamento

 Produção de

721 casas

(32)

ANÁLISE DA LUCRO

NÚMERO DE MÁQUINAS

Custo da constr/ Invest/ maq M.O TÉCNICO

3 TURNOS MATÉRIA PRIMA

USD

Vendas Mês

Faturamento BREAKEVEN

BREAKEVEN AREA (%)

FABRICA USD USD Pessoas USD 1mês-USD/매출 1 MÊS/USD-이윤

1/LINE 36,000 5,300,000 2,300,000 21 157,500 3,762,000 6.624.000 2,800,000 42.2 %

2/LINE 36,000 5,300,000 4,600,000 30 225,000 7,524,000 13,248,000 5,500,000 41.5 %

4/LINE 36,000 5,300,000 9,200,000 51 382,500 15,048,000 25,230,000 10.520.000 41.69 %

6/LINE 36,000 5,300,000 13,800,000 69 517,500 22,572,000 39,744,000 17.280.000 43.47 %

12/LINE 72,000 9,700,000 24,000,000 102 765,000 45,144,000 79,488,000 33.560.000 42.2 %

OBS.

1. Custo de transporte, desembaraço aduaneiro, pedido de alteração, mudança de quantidade e escalation não inclusos.

2. Impostos e todos os custos de seguro social não inclusos.

3. Outros custos não inclusos acima serão fixados durante a reunião de esclarecimento de custos.

4. Não estão contabilizados impostos.