Habitação social e
Déficit habitacional
Obje%vo Ø Atualizar a es%ma%va do déficit habitacional brasileiro incluindo a úl%ma PNAD disponível (2015) e a revisão dos números anteriores considerando os novos parâmetros populacionais. A metodologia u%lizada para cálculo do déficit habitacional foi baseada naquela da Fundação João Pinheiro Ø Perfil do déficit – composição e distribuição por UF e faixa de renda Ø Dinâmica recente – Famílias e déficit habitacional Ø Avaliação da importância do programa MCMV na dinâmica recente do déficit e da crise setorial Habitacional social e o déficit habitacional
Novos domicílios e famílias, Brasil
- 500.000 1.000.000 1.500.000 2.000.000 2.500.000 3.000.000 3.500.000 2008 2009 2011 2012 2013 2014 2015 Domicílios Famílias Dinâmica demográfica 2009-2015 O número de novos domicílios caiu de 1,9 milhão para 1,1 milhãoØ A população dos estratos de renda até três salários mínimos passou de 38 milhões para 41 milhões de pessoas, um crescimento de 8% em apenas um ano
Par%cipação das famílias por estrato de renda
Déficit habitacional 7.757.183 Ônus com aluguel Habitação precária Adensame nto excessivo coabitação 3.269.514 3.227.232 942.631 317.806 Déficit habitacional 2015
12% 42% 42% 4% Habitação precária Coabitação familiar Ônus excessivo com aluguel Adensamento excessivo Perfil do déficit, 2015 Fonte: PNAD. Elaboração: FGV
Déficit, 2015 por UF
Maior déficit absoluto Menor déficit absoluto
Maranhão é o estado com maior déficit rela%vo Entre as regiões, Norte possui o maior déficit rela%vo * Déficit sobre número de domicílios Fonte: PNAD. Elaboração: FGV Déficit relaPvo*, 2015 por UF
0,0% 10,0% 20,0% 30,0% 40,0% 50,0% 60,0% 70,0% 80,0% 90,0% 100,0%
Até 3 SM Mais de 3 SM até 6 SM Mais de 6 SM até 10 SM Mais de 10 SM A maior parcela dos domicílios do
déficit (91%) está situada no estrato com renda de até três salários
mínimos Distribuição por faixa de renda
Desde 2009, o déficit aumentou de 5,9% O ônus excessivo com aluguel amentou 68% Os demais componentes Pveram queda 7.326.998 7.757.183 0 1.000.000 2.000.000 3.000.000 4.000.000 5.000.000 6.000.000 7.000.000 8.000.000 9.000.000 2009 2011 2012 2013 2014 2015 Habitação precária Coabitação familiar Ônus excessivo com aluguel Adensamento excessivo Déficit Total Fonte: PNAD. Elaboração: FGV Evolução
A região Nordeste foi a mais beneficiada proporcionalmente à parcela do déficit que representa A região Sudeste foi a menos beneficiada Fonte: CEF, PNAD. Elaboração: FGV (*) Até fevereiro de 2017 MCMV (FAIXA 1) e déficit
Ø Em 2015, o PIB brasileiro registrou queda de 3,8%, a taxa de desemprego passou de 6,8% em dezembro de 2014 para 8,5% em dezembro de 2015 Ø O setor da construção perdeu 475 mil postos Ø Houve reversão do movimento anterior de aumento da nova classe média A importância da políPca habitacional em tempos de crise
Ø Houve um aumento no número de habitações precárias no país (9%) Ø Portanto aumentou o con%ngente de famílias passíveis de serem beneficiadas pelo PMCMV Ø A ação an%cíclica mostrou-se mais do que nunca necessária, no entanto houve redução no ritmo do programa A importância da políPca habitacional em tempos de crise
Ø Desde sua criação, os inves%mentos do MCMV somaram R$ 332 bilhões. Os subsídios alcançaram mais de R$ 100 bilhões de recursos do OGU e FGTS Ø Esse montante de inves%mentos determina a geração potencial de 2,887 milhões de empregos diretos e mais 2,924 milhões indiretos Ø E ainda... Ø O acesso a moradia proporciona também enormes benelcios sociais (saneamento, educação e cidadania) A importância da políPca habitacional em tempos de crise
Ø As necessidades habitacionais são enormes e tendem a se agravar na crise: sem o programa o cenário teria sido pior Ø Para eliminar um déficit de 6,5 milhões de domicílios haveria a necessidade recursos de mais de R$ 450 bilhões. E há ainda as novas famílias que vão se formar Ø A oferta de subsídios é parte fundamental da polí%ca para viabilizar o acesso à moradia das famílias de menor renda, que compõem a maior parte do déficit habitacional. Dessa forma, garan%r fontes de recursos perenes para as faixas subsidiadas é o principal desafio do programa no contexto de crise fiscal que o país vive. Lições para a sustentação dos invesPmentos em habitação social
Mas.... Ø o único componente do déficit que cresceu - o de domicílios com ônus excessivo - mostra que muitas famílias se dispõem a comprometer mais de 30% de sua renda, ante a perspec%va de se manter próxima ao local de acesso ao trabalho e à infraestrutura urbana Ø A polí%ca habitacional tem que considerar diversos aspectos além da produção, incluindo a mobilidade urbana, oferta de escolas, hospitais e trabalho Assim Ø Para poder atender a necessidade habitacional nas grandes cidades, a polí%ca habitacional deve abranger também as PPP’s, a locação social, retrofit e deve envolver todos os entes públicos Lições para a sustentação dos invesPmentos em habitação social
Enfim Ø Não é possível pensar em desenvolvimento sustentado do país, sem encarar as dificuldades no provimento de habitação para um grande con%ngente da população Lições para a sustentação dos invesPmentos em habitação social
