1. Objeto e Prazo
1.1. A presente promoção “Lopes Sale ” será realizada pela empresa LPS SÃO PAULO – CONSULTORIA DE IMÓVEIS LTDA. (CNPJ/MF 15.673.605/0001-10 e CRECI/SP 24.073-J), doravante denominadas simplesmente LOPES.
1.2. A LOPES, embora não seja procuradora ou prestadora de serviços dos
vendedores/ incorporadores dos imóveis participantes da promoção, nos termos da lei civil que trata da corretagem de imobiliária, possui autorização para demonstrar, ofertar e intermediar os imóveis participantes da promoção “Lopes Sale”.
1.3. A promoção “Lopes Sale” é válida para proposta de compra dos imóveis
constantes do item 5 abaixo, assinada exclusivamente no período de 18 de janeiro de 2017 e 18 de fevereiro de 2017. Neste mesmo período deverão ser assinados os instrumentos jurídicos necessários para formalização do negócio imobiliário pretendido.
1.4. O regulamento está disponível no website www.lopes.com.br/lopesSale
2. Das Condições da Promoção
2.1. Com a promoção “Lopes Sale”, os clientes LOPES poderão realizar propostas de compra dos imóveis indicados no item 5, nos termos e condições especiais previstas neste regulamento.
2.2. Os descontos e condições especiais serão oferecidos pelos
vendedores/incorporadores parceiros participantes da promoção “Lopes Sale”. 3. Das Condições de Participação
3.1. As condições desta promoção serão válidas apenas para os clientes que assinarem os instrumentos jurídicos necessários para formalização da proposta até o dia 18 de fevereiro de 2017.
3.2. Os clientes participantes se declaram cientes que a LOPES é uma corretora de imóveis e, desta forma, não é parte do contrato de compra e venda do imóvel. Portanto, a validade da proposta de compra realizada no âmbito desta promoção dependerá de aceitação e assinatura do compromisso ou contrato de compra e venda por parte do incorporador/proprietário do imóvel, bem como a compensação dos valores relativos ao sinal e princípio de pagamento realizado diretamente ao incorporador/proprietário da unidade pretendida pelo cliente.
Regulamento Promoção: “Lopes Sale”
A promoção acontecerá no período de 18 de janeiro a 18 de fevereiro de 2017 nas unidades LOPES São Paulo.
3.3. A aceitação e assinatura do compromisso ou contrato de compra por parte do incorporador/proprietário do imóvel dependerá de análise econômica, financeira e documental do cliente interessado, a ser realizada de acordo com os critérios de cada um dos incorporadores/vendedores participantes da promoção “Lopes Sale”.
4. Das Considerações Gerais
4.1. Caso o contrato ou compromisso de compra e venda não seja aceito pelo
incorporador/vendedor da unidade pretendida pelo cliente, os descontos concedidos por ocasião da formalização da proposta de compra serão automaticamente
cancelados e não poderão ser aproveitados para compra de outros imóveis.
4.2. A quantidade de unidades é limitada por empreendimento.
4.3. Para esclarecer eventuais dúvidas sobre o presente regulamento, no momento da aquisição do imóvel e consequente pagamento da entrada, os participantes terão à disposição todo o efetivo e material oriundos da promoção.
4.4. Conforme prática habitual do mercado imobiliário, os clientes se declaram cientes que o valor total do negócio imobiliário ofertado pela LOPES em cada um dos imóveis participantes da promoção já incluirão valores relativos aos honorários devidos pela intermediação imobiliária da LOPES e/ou dos corretores de imóveis associados que eventualmente coparticiparem que contribuíram para o resultado útil da compra e venda do imóvel.
4.5. Em conformidade com a Portaria n. 5107/2014 do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da 2ª Região – CRECI/SP, os honorários relativos à
intermediação imobiliária dos imóveis adquiridos serão pagos exclusivamente pelo cliente comprador à LOPES e/ou aos corretores de imóveis associados que
contribuíram para o resultado útil da compra e venda do imóvel, nos termos do respectivo contrato de corretagem que será firmado entre o cliente comprador e intermediadores imobiliários.
4.6. Os clientes participantes devem ler atentamente todas as condições dos
instrumentos jurídicos do negócio imobiliário ANTES de assiná-los, principalmente: o compromisso ou contrato de compra e venda do Imóvel, sobretudo no que diz respeito à descrição do Imóvel, condições de pagamento e eventual necessidade de tomada de financiamento para a quitação da parcela de chaves, atualização monetária das parcelas e juros aplicáveis, prazo de entrega, cláusulas de rescisão, bem como as plantas e memorial descritivo.
4.7. Os clientes participantes reconhecem e aceitam expressamente as regras que norteiam a promoção “Lopes Sale”.
4.8. O presente Regulamento poderá ser alterado, suspenso e/ou cancelado a qualquer tempo, sem que haja qualquer aviso prévio, a critério exclusivo da LOPES, não havendo a necessidade de qualquer explicação ou fundamentação.
5. Dos empreendimentos
Incorporador EMPREENDIMENTO
Diálogo
VITAL VILA CARRÃO VEREDA PARQUE TUIUTI SCENARIO JARDIM PRUDÊNCIA VENTURA JARDIM PRUDÊNCIA RESERVA CHAMANTÁ EDIFÍCIO SOPHIA EDIFÍCIO VALENTINA BRISE VERGUEIRO Helbor
ORIGEM TATUAPÉ BY HELBOR SPAZIO HELBOR
HELBOR APTO CAMPO BELO HELBOR TREND SP UP VILLAGE BY HELBOR CITTYPLEX OSASCO DOPPIO BY HELBOR REFERENCE BY HELBOR URBAN RESORT
Tishman MAIRARÊ - FASE 3
Compacta BUONO VILA GUILHERME
ESATTO VILA GUILHERME
You
YOU NOW SANTA CECÍLIA YOU ESTAÇÃO MADALENA YOU PINHEIROS
YOU BARRA SP
YOU PARADA INGLESA YOU SANTANA
YOU TUCURUVI
YOU ALTO DA BOA VISTA YOU JARDIM PAULISTA YOU NOW ACLIMAÇÃO YOU NOW BROOKLIN YOU NOW CAMPO BELO
YOU NOW CHÁCARA SANTO ANTÔNIO YOU PATEO SANTA CRUZ
YOU PRIME ACLIMAÇÃO YOU VILA CONCEIÇÃO YOU VILA MARIANA YOU GO VILA MARIANA YOU LINK SAÚDE
YOU KLABIN
YOU OFFICES IBITIRAMA
YOU METROPOLITAN COMERCIAL YOU IBIS SÃO CAETANO
Atua
VILLA VERDE ATUA INTERLAGOS ATUA SÃO MIGUEL START
ATUA TABOÃO (VAGAS) BOTÂNICA
UNIK ELLO
IN SP VILABOIM VILLA LOBOS IBIRAPUERA SELFIE
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