Matricula n° 31.237 (trinta e um mil e duzentos e trinta e sete) ata: 30 de Maio de 2014 IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento
e
512 do éondomi io denominado "Residencial Saudade", situado na Rua 13 de Maio, siai', bairro Saudade, ne ta Ci de e Comarca de Biguaçu/SC, localizado no primeiro pavimento do Bloco 5-8, com finalidade residencial, com a ârea privativa de 47,73mz, área de uso comum de 6,1446mz, totalizando uma área de 53,8746m2, cabendo-lhe, portanto, uma fração ideal no terreno de 0,003481%; sendo que o referido condominio encontra-se edificado sobre o terreno com a área de 16.469,00m2, localizado na Rua 13 de Maio, bairro Saudade, nesta Cidade e Comarca de Biguaçu/SC, com a seguinte descrição: inicia-se no marco denominado 'VT-01", georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM-SAD 69, MC 51W, coordenadas Plano Retangulares Relativas, sistema UTM: N=6.959.957,862m Norte e E=729.215,1622m Leste, marco este localizado num vértice, dividindo-o com terras de Pedro Paulo de Abreu e Cleia ArCelin0 de Abreu e com a Rua 13 de Maio; deste segue confrontando com a Rua 13 de Maio com o azimute plano de 269°30'32" e a distância linear de 12,21 metros até o 'VT-02" (N=6.959.957,886m e E=729.215,162m), cravado na divisa com a Rua 13 de Maio e com terras de Jane Ramos Pereira (área 02); deste segue confrontando com terras de Jane Ramos Pereira (área 02) com o azimute plano de 10°13'17" e a distância linear de 52,23 metros até o "VT-16" (N=6.960.009,155m e E=729.212,217m); cravado na divisa Com terras de Jane Ramos Pereira (área 02); deste segue confrontando com terras de Jane Ramos Pereira (área 02) com a azimute plano de 278°19'03" e a distância linear de 87,06 metros até o 'VT-15" (N=6.960.021,749m e E=729.126,071m); cravado na divisa com terras de Jane Ramos Pereira (área 02) e com terras de Jane Ramos Pereira (área 03); deste segue confrontando D3171 terras de Jane Ramos Pereira (área 03) com o azimute plano de 8°19'03" e a distância linear de 15,00 metros até o "VT-14" (N=6.960.036,591m e E=729.128,241m); cravado na divisa com terras de Jane Ramos Pereira (área 03); deste segue confrontando com terras de Jane Ramos Pereira (área 03) com o azimute plano de 98°19'03" e a distância linear de 25,00 metros ate o 'VT-13" (N=6.960.032,975m e E=729.128,241m); cravado na divisa com terras de Jane Ramos Pereira (área 03); deste segue com terras de Jane Ramos Pereira (área 03) com o azimute plano de 089903" e a distância linear de 185,00 metros até o ''VT-12" (N=6.960.216,029m e E=729.179,740m); cravado na divisa com terras de Jane Ramos Pereira (área 03); deste segue confrontando com terras de Jane Ramos Pereira (área 03) com o azimute plano de 98°19'03" e a distância linear de 80,72 metros até o "VT-11" (N=6.960.204.353m e E=729.259,607m); cravado na divisa com terras de Jane Ramos Pereira (área 03) e com terras de Pedro Patão de Abreu e Cleia Arceno de Abreu; deste segue confrontando com terras de Pedro Paulo de Abreu e Cléia Arceno de Abreu com o azimute plano de 190°13'17" e a distância linear de 250,47 metros ate o "VT-01" (N=6.959.957,862m e E=729.215,162m); inicio da descrição, fechando assim o perimetro do poligono com 707,69 metros,PROPRIETÁRIA: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, institõição financeira sob a forma de empresa pública, inscrita no CNPJ/MF sob o n° 00.360.305/0001-04, com sede no Setor Bancário Sul, quadra 4, lotes Se 4, em Brasilia/DF.
REGISTRO ANTERIO icula n" 25.853; Livro n° 02, datada de 09 de novembro de 2011 deste Oficio. PROTOCOLO: do sob n°74.569, Livro n° 1-P, em 19/05/2014. Guia n°11,629. A Oficial Substituta III, .iiti (Vanessa Zoldan).
AV.1-31.237. Biguaçu 30 Maio de 2014. CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO. - Procede-se a esta averbação de acordo om V.7-25.853, para constar que a convenção do condomínio denominado "RESIDENCIAL SAll DÉ", qual é origaória para os titulares de direito sobre esta unidade, ou para quantos sobre ela Inham posse u,. (não, esta registrada sob n° 5.665 Livro n° 03, deste Oficio. A Oficial Substituta (Vanessa Zoldan).
AV.2-31.237. Biguaçu, 30 de Maio dei 2014 ±hANSPORTE - RESTRIÇÃO DE DISPONIBILIDADE.-Procede-se a esta averbação de acordo dom a AV.3-25.853, nos termos do parágrafo único da CLAUSULA DÉCIMA TERCEIRA - DE C,LARAG'OES, constante do Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda de Imóvel e de Pro'duao de Empreendimento Habitacional no Programa Minha Casa Minha Vida - PMCMV - Recursos FAR, com Pagamento Parcelado, firmado em Florianópolis/SC, emt 1 de maio de 2012, e Aditivo ao referido contrato firmado em Florianópolis/SC, em 11 de maio de 2012, para constar que a CAIXA ECONCSMICA FEDERAL, na qualidade de
Continua no verso
ESTADO DE SANTA CATARINA
OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BIGUAÇU
Municípios que compõem a comarca: António Carlos, Biguaçu e Gov. Celso Ramos Oficial Titular: Mauricio Passeia - CPF: 002.560.610-76CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR
Certifico que esta é a certidão de Inteiro Teor da Matrícula número 31.237,
datada de 30 de maio de 2014, conformeimaqemabaixo:
REGISTRO DE IMOVEIS MAURICIO PASSAIA
REGISTRO GERAL OFICIAL FOLHA: 1
Livro e 2 COMARCA DE BIGUAÇU - SC ANO' 2014
Endereço: Rua Getúlio Vargas, n°72, Sala 102, Centro, Biguaçu-SC, CEP 88160-128 Fone: (48) 3285-8656 - Email: ribigua@ribigua.com.br - Site: www.ribigua.com.br
Pagina 1/5 28/03/2019
Assinado eletronicamente. A Certificação Digital pertence a: FLAVIA PINHEIRO GUIMARAES
CONTINUAÇÃO DA MATRICULA N°31.237 Folha: lv.
proprietária e gestora do FAR, Fundo a que se refere o "caput" empreendimento, bem como da CEF e não se comunicam seguintes restrições: não integram qualquer obrigação da CEE; judicial ou extrajudicial; não passíveis de execuçã.ipo i
declara que o eme endi ento adquirido comporá o patrimônio do do artigo 2° da Lei ° 10. 88, de 12 de fevereiro de 2001, e que o seus frutos e rendimento rão mantidos sob a propriedade fiduciária com o patrimônio desta, observadas quanto a tais bens e direitos as o ativo da CEF; não respondem direta ou indiretamente por não compõem a lista de bens e direitos da CEF para efeito de liquidação podem ser dados em garantia de débito de operação da CEF; não são aisquer credores da CEF por mais privilegiados que possam ser; não er ônus real sobre os imóveis que compõem o palmam do FAR. A
(Vanessa Zoldan). poderá ser constituidoW
Oficial Substituta
AI
.i.kriL
AV.3-31.237. Biguaçu 06 . 1 .. Procede-se a esta verb.
, neiro de 2015. INCLUSÃO DE DADOS CADASTRAIS DO IMÓVEL. - :o de acordo com a certidão municipal anexada ao Contrato n° 171001216907, por In tru
Alienação Fiduci a em Financiamento e Móveis Biguaçu/SC, e 05/06/2014, cadastrado n Prefeitura Municipal edificio receb u o n° 4440.
e o Particular de Venda e Compra de Imóvel, com Parcelamento e ntia no Programa Minha Casa Minha Vida - PMCMV - Recursos FAR e e Eletrodomésticos - Programa Minha Casa Melhor, firmado em para constar que o imóvel objeto da presente matricula está atualmente de Biguaçu/SC sob o n° 01.05.079.0217.005.145, sendo que o
PROTOCOLO: prenotado Sob n° 76.879, Livro n° 1-Q, em 11/12/2014.
de fiscalização: DSH84121-Z3LR. Guia n°13.587. Recibo n° 51378. O (Mauricio Passaia).
Emolume R 9,90. Selo Oficial
R.4-31.237. Bie açu, 06 de
ECONÓMICA FEDERAL - CAIXA,
brasileira, separada judicialmente, 81, conforme procuração lavrada Notas e Protestos de Brasília/DF 28/05/2912, no Cartório da Barra
FUNDO DE ARRENDAMENTO
determinação constante no caput
com CNRUMF sob n° 03.190.167/0001-50. inscrita no CPF sob o n° 006.935.719-69, auxiliar de serviços gerais, nascida 018.937.949-97, portador da
brasileiros, residentes e domiciliados Biguaçu/SC. TITULO: compra Instrumento Particular de Venda Garantia no Programa Minha e Eletrodomésticos - Programa
IMÓVEL. o constante desta
Declaração relativa à isenção Municipal de Planejamento comprovante de pagamento 0000.50020.1077.6107, recolhido dispensadas as certidões exigidas prenotado sob n° 76.879, fiscalização: DSH84122-3E00. (Mauricio Passaia).
Janeiro de 2015. COMPRA E VENDA.- TRANSM1TENTE: CAIXA já qualificada anteriormente, representada por Joanna da Silveira, gerente de atendimento, inscrita no CPF/MF sob o n° 036.996.409-às folhas 195/196 do Livro 2944, em 08/05/2012. no 2° Tabelião de
e Substabelecimento lavrado às folhas 207/215 do Livro 002, em da Lagoa - Ofício de Notas de Florianópolis/SC, representando o
RESIDENCIAL - FAR, fundo financeiro criado pela CAIXA por
do Art. 2° da Lei n° 10.189, de 12/02/2001 e respectivas alterações,
ADQUIRENTES: CLAUDIA BEATRIZ DE SOUZA,
portadora da Cl/RG n° 4+68572-5E5P/5C, solteira, maior, em 03/12/1976, e FABIANO XAVIER, inscrito no CPF sob o n° Cl/RG n° 3650320-SESPDC/SC, separado judicialmente, pedreiro, na Rua Bento Francisco, n° 323, bairro São Miguel, e venda. FORMA DO TITULO: Contrato n° 171001216907, por e Compra de Imóvel, com Parcelamento e Alienação Fiduciária em Casa Minha Vida - PMCMV - Recursos FAR e Financiamento de Móveis Minha Casa Melhor, firmado em Biguaçu/SC, em 05/06/2014. matricula. - VALOR: R$ 56.000,00. Documentos apresentados: do ITBI, datada de 06 de outubro de 2014, assinada pel Secretário e Gestão da Prefeitura de Biguaçu/SC, Antônio Felipe A uz Pereira; do Fundo de Reaparelhamento da Justiça contendo •sso número" em 07/11/2014, no valor de R$ 42,00. Foram a resentadas ou por lei para a prática do ato. Emitida a DOI/SRFr PROTOCOLO: Livro n° 1-Q, em 11/12/2014. Emolumentos: 'SI 1 00 Selo de
Guia n° 13.587. Recibo n° 51378. O Oficial
wink.
a .
R.5-31237. Biguaçu, 06 deCAIXA ECONÓMICA FEDERAL
qualificada, conforme procuração Tabelião de Notas e Protestos Livro 002, em 28/05/2012, representando o FUNDO DE determinação constante no
CLAUDIA BEATRIZ DE SOUZA
171001216907, por Instrumento Alienação Fiduciária em Garantia Financiamento de Moveis Biguaçu/SC, em 05/06/2014.
Janeiro de 2015. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA.- CREDORA FIDUCIÁRIA:
- CAIXA, já qualificada, representada por Joanna da Silveira, jâ
lavrada ás folhas 195/196 do Livro 2944, em 08/05/2012, no 2° de Brasília/DF e Substabelecimento lavrado ás folhas 207/215 do no Cartório da Barra da Lagoa - Oficio de Notas de Florianõpolis/SC, ARRENDAMENTO RESIDENCIAL - FAR, igualmente qualificado, por caput do artigo 2" da Lei 10.188/2001. DEVEDORES FIDUCIANTES:
e FABIANO XAVIER, já qualificados. TITULO: Contrato n°
Particular de Venda e Compra de Imóvel, com Parcelamento e no Programa Minha Casa Minha Vida - PMCMV - Recursos FAR e e Eletrodomésticos - Programa Minha Casa Melhor, firmado em
VALOR DA DIVIDA/PARCELAMENTO: R$ 56.000,00. ORIGEM DOS
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Municípios que compõem a comarca: António Carlos, Biguaçu e Gov. Celso Ramos Oficial Titular: Mauricio Passaia - CPF: 002.560.610-76
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REGISTRO DE IMÓVEIS REGISTRO GERAL Livro n° 2 MAURICIO PASSAIA OFICIAL COMARCA DE BIGUAÇU - SC Folha: 2 Ano: 2015 MATRICULA RECURSOS: leilão):"R$ de juros. Encargo VENCIMENTO garantia todas as fiduciário, 10.188/2 instala PROT Sel
N°31.237 (Continuação) Data: 06 dganeiro de 2015
FAR - PMCMV. VALOR DA GARANTIA FIDUCIÁRIA (para fins de venda em público 56.000,00. SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO: SAC. TAXA DE JUROS (%): nao há incidência PRAZO DE AMORTIZAÇÃO: 120 meses. SUBVENÇÃO - FAR: R$ 396,03. ENCARGOS: Mensal Inicial: R$ 466,66; Encargo Subvencionado (5% da renda familiar): R$ 70,63. DO PRIMEIRO ENCARGO MENSAL: 05/07/20141 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: em do pagamento da divida decorrente do financiamento, bem como do fiel cumprimento de o "gações -contratuais e legais, os devedores fiduciantes alienam a credora, em caráter 6 imóvel objeto desta matrícula, nos termos e para os efeitos dos artigos 2°, § 3° da lei 01, abrangendo todas as acessões, benfeitorias, melhoramentos, construções e "" s que lhe forem acrescidas. e demais clausulas e condições constantes do contrato.
OLO: prenotado sob n°76.879, Livro n° 1-Q, em 11/12/2014. Emolumentos: R$ 111,00. e . calização: DS1184123-3J3Q. Guia n° 13.587. Recibo n° 51378. O Oficial
(Maurício Passaia). AV6-31237.
LEI N°
Biguaçu, 06
10A88/2001. - Procede
de Janeiro de 2015. RESTRIÇÕES ADVINDAS DO ARTIGO 2°, g 3°, DA se a esta averbação nos termos dos parágrafos 4° e 5° do artigo 2° de gestora do compõe o será mantido quanto a direta ou da CAIXA de débito de CAIXA por mais
PROTOCOLO:
de fiscalização: (Mauricio da Lei 10.188/2001, para constar
FAR, declara que o crédito patrimônio do Fundo a que sob a sua propriedade fiduciária, tais direitos as seguintes indiretamente por qualquer para efeito de liquidação judicial operação da CAIXA; e) não privilegiados que possam prenotado sob n°76.879, Livro DSH84124-C7BM. Guia n° Passaia).
que a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, na qualidade decorrente da alienação fiduciária registrada sob R.5-31.237 se refere o caput do artigo 2' da Lei n°10.188/2001, o qual
mas não se comunica com o seu patrimônio, observadas restrições: a) não integram o ativo da CEF; b) não spondem
obrigação da CAIXA; c) não compõem a lista de b se direitos ou extrajudicial; d) não podem ser dados e• garantia são passíveis de execução por quaisquer ore.
•
res da ser; f) "não poderá 'ser constituído qualquer .. us real.n° 1-Q. em 11/12/2014. Emolumentos:gar r l Selo 13.587. Recibo n° 51378. O Oficialri...), .
AV.7-31.237. Biguaçu,
FIDUCIÁRIA. - Procede-Se
12 de abril de 2018. INDISPONIBILIDADE DA PROPRIEDADE a esta averbação de acordo com o Relatório de Conciliação
sob protocolo n° 201804.1113.00484998-IA-409, ao processo n° 00101932320135120014 (Tribunal 2° Vara do Trabalho de Florianópolis/SC), movida em face
constar que foi decretada a INDISPONIBILIDADE
do Imóvel desta matricula, objeto do registro
de com a ordem Regional do de Fabiano da alienação n° 1-X, em IX Gratuidade n° 24.882. A Processos de Indisponibilidade datada de 11/04/2018, relativo Trabalho da 12° região -
)(avier, inscrito no CPF n°018.937.949-97,para da propriedade fiduclá1
fiduciária constan no
12/04/201E1. Emolu en da Justiça). Valor 'Ir Oficial Substituta II . .
- -4t237. PROTOCOLO: prenotado sob n° 90.271, Livro
Isento (Lei Federal n. 13.105/2015 — CPC, art. 98, §1°, - R$ 1,90. Selo de fiscalização: EYF86014-JVA2. Guia
(Vanessa Zoldan). AV.8-31.237. Biguaçu, 21
a esta averbação com
indisponibilidade constante Xavier possue sobre o
fiduciária registrada sob propriedade fiduciária, a qual
Selo de Fiscalização: EYF87038-W3MP. (Vanessa Zoldan).
de setembro de 2018. ATO RETIFICADOR A AV.7-31.237.- Procede-se
que a ibiano açao sobre a .i.
-
FAR. . do Ilf,base no art. 213, I, "a", da Lei n° 6.015/73, para constar
na AV.7-31.237 é relativa aos direitos que crexec imóvel objeto desta matricula, em virtude do registri
n° R.5, sendo que por um equivoco constou que i.call pertence, na verdade, ao Fundo de Arrendamento Re:
Guia n° 24.882. A Oficial Substituta j. da
e e
! R.9-31.237. Biguaçu, 28
outros. - EXECUTADOS: Penhora. FORMA DO TITULO: pela Diretora de Secretaria, 26/02/2019, assinado pelo extraídos do processo n°
VALOR: R$ 29.346,64. OBJETO:
de março de 2019. PENHORA. - EXECIUENTE: GERSON D SILVA e
- TITULO: expedido datado de ambos imóvel objeto Continua no verso
FABIANO XAVIER e CLAUDIA BEATRIZ DE SOUZA. Mandado de Penhora e Avaliação datado de 11/07/2018,
Dirlei Pereira Prava, por ordem do Juízo, e Despacho Exmo. Juiz do Trabalho, Dr. Vatter TUIM Amado Ribeiro, 0010193-23.2013.5.12.0014 da 2° Vara do Trabalho de Florianópolis/SC.
os direitos que os executados possuem sobre o
Endereço: Rua Getúlio Vargas, n°72, Sala 102, Centro, Biguaçu-SC, CEP 88160-128 Página 3/5 Fone: (48) 3285-8656 - Email: ribigua@ribigua.com.br - Site: www.ribigua.com.br 28/03/2019
Assinado eletronicamente. A Certificação Digital pertence a: FLAVIA PINHEIRO GUIMARAES
da presente matricula, em virtude do registro da alienação fiduciária regi ada sob n° R.5. DEPOSITÁRIO: FABIANO XAVIER. Observação: Ato isento de recolhimento do FRJ. PROTOCOLO: prenotado sob n° 92.233, Livro n° 1-2, em 19/09/2018 (pr ocolo rorrogado, de acordo com o artigo 646, §1° e artigo 643; §4°, ambos do CNCGJSC). E lume os: Isento (Lei Federal n° 13.105/2015 - CPC - Art. 98, §1°, IX, Gratuidade da Justiça). Val elo: Isento. Selo de fiscalização: EYF88473-5DLJ. Guia n° 26.580. A Oficial Substituta 1 (Vanessa Zoldan).
EM BRANCO DESTA LINHA PARA BAIXO
CONTINUAÇÃO DA MATRICULA N°31.237 olha: 2v.
ESTADO DE SANTA CATARINA
OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BIGUAÇU .
Municípios que compõem a comarca: António Carlos, Biguaçu e Gov. Celso Ramos Oficial Titular: Maurício Passaja - CPF: 002.560.610-76
Addana R. Oliveira
Escrevente
ESTADO DE SANTA CATARINA
OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BIGUAÇU Municípios que compõem a comarca: António Carlos, Biguaçu e Gov. Celso Ramos Oficial Titular: Maurício Passaia - CPF: 002.560.610-76Continuação da certidão de Inteiro Teor da Matrícula 31.237.
Observação: caso o imóvel tenha sido anteriormente parcelado e. não tenha havido a descrição da área remanescente, necessária a adequação prévia através de retificação (arts. 176, § 1", e 212 e 213 da Lei 6.015/73) para registro de atos de parcelamento do solo, unificações, incorporação imobiliária, instituição de condomínio edilício ou transferência desta propriedade.
O referido é verdade e dou fé. Biguaçu-SC, 28 de março de 2019.
Poder »nado Estado de Sente Catarina Selo Digital de ASCIdttni0
Isento
EYF88551-8ASW
confira os dados do elo em:
seloljscjus.br
Emolumentos:
01 Certidão s/ Valor (acompanha o título) - ISENTO... R$ 0,00 Selos: R$ 0,00
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"Validade: 30 dias"
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