A morada que a sua vida merece.
A arquitetura não constrói só coisas.
Ergue sonhos e sustenta lembranças.
Autor Desconhecido
O condomínio privado Quinta das Giestas honra o passado histórico de uma casa original de século XVIII e projeta-o no futuro com o conforto e elegância de uma criteriosa seleção de materiais e acabamentos de luxo.
Esta centenária quinta, outrora pertencente a Dário Martins, personalidade com ilustres e próximas amizades como Almada Negreiros, Fernando Pessoa, entre outras figuras do mundo das artes e cultura, fica localizada na prestigiada zona da Costa do Estoril, inserida no Vale de Santa Rita.
Localização: Rua do Campo Santo 627, Estoril Latitude: 38,7122980 Longitude: -9,3871097
Requintada zona residencial a 10
minutos de Cascais.
A Localização
A escassos metros a pé do Condomínio Quinta das Giestas encontra o Bosque dos Gaios, um Parque de 2,5 hectares que constitui um caso exemplar de preservação ecológica, onde poderá usufruir de caminhadas pela natureza, circuito de manutenção, zonas de descanso e lazer, para que possa encontrar a energia e o ritmo diário que sempre desejou.
Uma requintada zona residencial a 10 minutos de Cascais, com fácil acesso à A5 e à Marginal.
Estoril é a freguesia mais famosa do concelho de Cascais e a estância balnear mais luxuosa da Linha. Possui diversas atrações e pontos de interesse, nomeadamente a proximidade de Lisboa, o Parque Natural de Sintra-Cascais, inúmeros e belos jardins, o maior casino da Europa, um Centro de Congressos, renomados Colégios, um autódromo e vários campos de golfe de grande prestígio, bem como diversas praias maravilhosas.
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Proximidades
Bosque dos Gaios - 650 metros a pé Praia da Poça - 2 km
Colégio Senhora da Boa Nova - 250 metros a pé Greene’s Tutorial College - 1,8 km
Clube de Golfe do Estoril - 1,5 km Escola de Golfe Daniel Grimm - 1,5 km Casino Estoril - 2 km
Clube de Ténis do Estoril - 900 metros Clube de Padel do Estoril - 750 metros a pé Hospital de Cascais - 5 km
A 10 minutos de Cascais e a 24 minutos de Lisboa.
A 500 metros do Nó de ligação à A5.
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O privilégio de um estilo de vida.
O Empreendimento
Imagem representativa da fração B.
O Empreendimento
Ambiente de charme e requinte.
Envolvido num ambiente de charme e requinte, o condomínio privado Quinta das Giestas prima pela exclusividade, a beleza e a sofisticação.
Pensado em cada detalhe para que a experiência de viver numa destas fabulosas moradias seja única e especial.
Perfeito para os mais exigentes, este luxuoso condomínio situa-se numa das mais privilegiadas zonas do Estoril. Na sua envolvência destacam-se todos os serviços necessários desde gastronomia local, lazer, cultura e um conjunto variado de mercados e centros comerciais.
Nove moradias magníficas com arquitetura contemporânea, acabamentos de alta qualidade, áreas generosas e bem aproveitadas, que se prolongam sobre o exterior, numa atmosfera luminosa e aberta.
Com ampla sala de estar com acesso a um jardim acolhedor servido por um deck moderno e piscina; quatro quartos em suite, todos com acesso a varanda privativa. Master suite com walk-in closet. Uma cozinha espaçosa e equipada com os mais modernos eletrodomésticos e com acesso a varanda.
Um projeto magnânimo que não esquece a durabilidade de um exterior robusco, com materiais vítreos, a solidez e massividade do betão com placas de pedra calcária, e o conforto da madeira.
Caraterísticas ímpares que fazem da Quinta das Giestas a localização absolutamente sublime para o seu novo lar.
Uma moradia como sempre quis. Exclusiva.
Imagem representativa da fração C.
Conheça este espaço de requinte e conforto.
O Condomínio
Planta do empreendimento
RUA VALE DE SANTA RITA
Ribeira da Cadaveira
C D
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A B G
F H
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RUA DO CAMPO SANTO
RUA VALE DE SANTA RITA
Ribeira da Cadaveira
C D
i = 4% i = 4% i = 4% i = 4%
i = 4%i = 4% i = 4%i = 4%
A B G
F H
i = 4%
J
E
I
3 4 7
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RUA DO CAMPO SANTO
O condomínio fechado Quinta das Giestas tem a particularidade de integrar-se num cenário absolutamente excecional no Estoril.
A convivência única com 9.000 m2 de zona verde protegida será o magnífico pano de fundo para os residentes destas nove moradias de luxo.
Nesta reserva ecológica serão construídos trilhos pedonais que permitirão uma agradável e entusiasmante caminhada até à praia da Poça. Para quem prefira optar por um meio de transporte, poderá recorrer a bicicletas elétricas que estarão disponíveis em zona de co-living do condomínio.
Tudo aquilo que sonhou para a sua nova casa.
A exclusividade e o requinte de viver numa moradia de arquitetura contemporânea, em absoluta harmonia com a natureza.
O autêntico equilíbrio entre o conforto de uma moradia luxuosa e a qualidade de vida e a simplicidade que só a natureza nos oferece.
O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE LOCALIZAÇÃO,
ARQUITETURA E URBANISMO
O lugar de eleição para relaxar, reunir e viver momentos especiais com os seus amigos e familiares.
Área Exterior
O exterior
Área Total 116.20 m²
A B C
PLANTAR/C
ELEVADOR
MICRO
CHURRASQUEIRA FORNO MÁQ.
CAFÉ SIDE BY SIDE
A B
C
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D
D E
ÁREAS
Escadaria acesso à casa Terraço exterior
Piscina
8.70 m2 53.00 m2 27.00 m2
Churrasqueira Escadaria Logradouro
4.40 m2
MODERNO E
REQUINTADO ESPAÇO PARA RELAXAR E
CONVIVER
Alçado Posterior. Perspetiva meramente ilustrativa.Imagem representativa da fração C.
Pavimento deck em réguas maciças em bamboo da marca MOSO. Piscina em betão armado, com iluminação e acabamento a pastilha com mosaico vítreo multicolor,
rebordo para efeito infinito, bomba circuladora com filtro de areia e pré-instalação para aquecimento de águas. Jardins com sebes formais na delimitação dos lotes, com zonas relvadas e plantas autóctones.
Amplas divisões que se estendem à cave. O mesmo cuidado na organização espacial para que a harmonia e o conforto sejam sempre garantidos.
Cave e garagem
A cave
Área Total 221.65 m²
A B C D E
F G H
ELEVADOR
PLANTACAVE
C D
E F
G
B A H
ÁREAS
Garagem Hall Interior
Escadaria de aceso à casa Lavandaria
Arrumos
147.85 m2 19.50 m2 5.30 m2 22.10 m2 4.80 m2
Instalação sanitária Quarto de serviço Escadaria Logradouro Elevador
4.80 m2 17.30 m2
Cave incrivelmente ampla com 221,65 m2, sendo o espaço dividido em garagem privada para 4 viaturas, com pavimento com pintura epoxy cinza satinado, suite com luz
natural, zona de lavandaria e arrumos. Acesso interior ao piso superior, bem como saída direta para o terraço. Pré-instalação de Wallbox para carregamento de bateria de carros elétricos e híbridos.
Garagem. Perspetiva meramente ilustrativa.
EXCELENTE
APROVEITAMENTO DO
PISO INFERIOR
Área social totalmente aberta e fluida, pensada na funcionalidade do dia-a-dia, sem deixar de lado o ambiente acolhedor que satisfaz as necessidades de uma família moderna.
Sala de jantar, sala de estar, cozinha e
escritório.
Piso Térreo
Área Total 118.75 m²
A B C D E
F G H
ELEVADOR
MICRO
CHURRASQUEIRA FORNO MÁQ.
CAFÉ SIDE BY SIDE
PLANTAR/C
A B
C D
E
F G H
ÁREAS
Átrio Hall entrada Escritório
Instalação Sanitária Sala
8.70 m2 5.20 m2 16.20 m2 4.35 m2 70.70m2
Cozinha Copa
Churrasqueira Elevador
22.30 m2 3.40 m2 3.80 m2
A SUA SEGURANÇA EM PRIMEIRO LUGAR.
Entrada. Perspetiva meramente ilustrativa.
Porta de segurança pivotante em chapa de aço, com
fechadura tri-ponto, e revestimento exterior em réguas de madeira de pinho da Portrisa. Caminhos de circulação amplos que possibilitam a visualização antecipada dos espaços de ligação.
SALA DE ESTAR:
SIMBIOSE DA
ELEGÂNCIA DE UM ESPAÇO ABERTO E O ACONCHEGO QUE PRECISA
Sala de estar em open space, climatizada por condutas, com temperatura individualizada, ligada a bomba de calor; teto falso em gesso cartonado com armaduras LED; caixilharias de alumínio com vidro térmico com gás árgon duplo; sistema de som ambiente de controlo independente e ligação à TV com sistema Homecinema.
Sala de Estar. Perspetiva meramente ilustrativa.Cozinha e Sala de Jantar. Perspetiva meramente ilustrativa.
Cozinha e Sala de Jantar. Perspetiva meramente ilustrativa.
COZINHA OPEN SPACE: A CONFIGURAÇÃO IDEAL DE UMA CASA MODERNA
Sala de estar e jantar integrada à cozinha, pavimento em madeira maciça de carvalho, teto falso em gesso cartonado, com isolamento térmico e acústico. Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorifico e arca vertical de encastrar. Armários com frentes com lacado branco de alto brilho, e balcão e parede revestidos a Dekton Glacier Natural.
ESCRITÓRIO
Indispensável nos tempos modernos, o espaço reservado para o escritório garante o sossego que requer para a sua produtividade de trabalho. Uma extensão privada no piso social, com o mesmo conforto e caraterísticas.
Escritório. Perspetiva meramente ilustrativa.
Área privada com 3 suites e 1 suite master, todas com acesso a varanda. Todos os materiais selecionados oferecem grande conforto: da excelência do isolamento térmico e acústico à climatização por condutas (quente e frio) e nobreza dos materiais utilizados. Um ambiente acolhedor por eleição.
Suites e varandas
Primeiro Piso
Área Total 141.60 m²
ELEVADOR
PLANTA1º ANDAR
A B
C
E
D
F F
F F
G
G
G G
A B C D
E F G
ÁREAS
Circulação Suite 1 Suite 2 Suite 3
23.40 m2 28.40 m2 23.60 m2 23.40 m2
Master Suite
Instalações Sanitárias Varandas
Elevador
42.80 m2 17.40 m2 23.10 m2
Suites. Perspetiva meramente ilustrativa.
O SEU CANTO, A SUA PAZ, O SEU LUGAR
Todas as suítes encontram-se climatizadas por condutas, com temperatura individualizada, ligada a bomba de calor. Pavimentos em madeira maciça de carvalho, tetos falsos em gesso cartonado, com isolamento térmico e acústico. Armários com portas de abrir, frentes em lacado branco, interior linho, iluminação LED com sensor de abertura, e cofre digital integrado na suite master.
VARANDA MASTER
Varanda generosa de acesso pela suite master para conectar-se com o exterior com privacidade e tranquilidade. Um espaço privilegiado, banhado por uma luz natural imensa, capaz de criar uma atmosfera indescritível.
Varanda da suite master. Perspetiva meramente ilustrativa.
Instalações sanitárias. Perspetiva meramente ilustrativa.
CASAS DE BANHO CHEIAS DE REQUINTE E MODERNIDADE
Casas de banho revestidas em mármore natural estremoz, móveis com corpo e tampo hidrófugo lacado, espelho decorativo retroiluminado LED com sensor de movimento, loiças suspensas da Geberit, reguardo de duche em vidro e sistema de duche de encastre de dupla via cor preta Hansgrohe.
Rua de Ourais n.º 124 4475-357 Maia, Portugal [email protected] www.ferrinhoconstrucoes.pt
