CAPITALPART PARTICIPAÇÕES S.A.

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CAPITALPART

PARTICIPAÇÕES S.A.

Demonstrações contábeis em 31 de dezembro de 2017 e 2016 acompanhadas do Relatório do Auditor Independente

EL/LS 0235/18

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Relatório da Administração 3-5

Declaração dos Diretores 6-7

Relatório dos auditores independentes sobre as demonstrações contábeis 8-12

Balanço patrimonial 13

Demonstração do resultado do exercício 14

Demonstração do resultado abrangente dos exercícios 15

Demonstração das mutações do patrimônio líquido 16

Demonstração dos fluxos de caixa 17

Demonstração do Valor Adicionado (DVA) 18

Notas explicativas às demonstrações contábeis 19

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CAPITALPART PARTICIPAÇÕES S.A.

CNPJ/MF n° 02.591.787/0001-39 NIRE 3330026035-8

Companhia Aberta

RELATÓRIO DA ADMINISTRAÇÃO

para o exercício findo em 31 de dezembro de 2017 (em reais, centavos omitidos)

Senhores Acionistas,

A administração da Capitalpart Participações S.A. (“Capitalpart” ou “Companhia”) submete à apreciação dos Senhores as contas da Diretoria, o relatório da administração e as demonstrações financeiras da Companhia, acompanhadas do parecer dos auditores independentes, referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2017.

Atividades da Companhia e Aspectos Societários

A Capitalpart tem por objeto social: (i) a participação em outras sociedades, comerciais ou civis, nacionais ou estrangeiras, como sócia, acionista ou quotista; (ii) a participação em empreendimentos imobiliários; e (iii) a participação como quotista em fundos de investimento regularmente constituídos.

A Companhia, no exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2017, promoveu uma reorganização societária que influenciou os planos operacionais e estratégicos para o exercício futuro, qual seja, sobreveio à alteração do seu controle direto, conforme fatos relevantes divulgados pela Companhia. No entanto, não emitiu títulos e/ou valores mobiliários.

Nos três últimos exercícios sociais, a Companhia não investiu ou desenvolveu qualquer atividade operacional, razão pela qual suas demonstrações financeiras, referentes ao exercício findo em 31 de dezembro de 2017, apresentam somente as despesas decorrentes da manutenção da sua estrutura societária e as receitas financeiras auferidas no âmbito de suas aplicações financeiras e itens relacionados.

Em 31 de dezembro de 2017, o patrimônio líquido da Companhia era de R$ 333.322, enquanto o ativo somava R$ 359.949. Na mesma data, o passivo perfazia o montante total de R$26.627. O índice expresso pela divisão do passivo pelo patrimônio líquido era de 8%, comparado a 570% em 31 de dezembro de 2016.

Em 31 de dezembro de 2017 o capital social, totalmente subscrito e integralizado, era de R$

5.519.755 dividido em 143.243 ações ordinárias, todas nominativas e sem valor nominal.

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Em 29 de dezembro de 2017 a Companhia vendeu o total de ações que possuía da Selectpart Participações S.A. ("Selectpart") para seu acionista controlador.

Diretores

Em reunião do Conselho de Administração realizada em 15 de dezembro de 2017, os Diretores de Capitalpart, Srs. Luiz Henrique de Carvalho Vieira Gonçalves e Sr. Sergio Spinelli Silva Junior, foram eleitos pelo prazo de mandato até 29 de abril de 2018.

Capacidade de Pagamento em relação aos compromissos financeiros assumidos

Em função do fato de a Companhia não ter realizado e não possuir investimentos em sociedades que desenvolvam atividades operacionais, nos três últimos exercícios, sua capacidade de geração de caixa foi limitada aos recursos aportados por seus acionistas.

O endividamento da Companhia, referente aos últimos três exercícios sociais, deriva, principalmente, das despesas gerais e administrativas e dos tributos a recolher. Além disso, a Companhia não contraiu dívidas de longo prazo nos últimos três exercícios. Considerando o perfil de seu endividamento e o seu fluxo de caixa, a Companhia acredita que todos os compromissos financeiros assumidos para o exercício social a ser encerrado em 31 de dezembro de 2017 serão honrados nos respectivos vencimentos.

Fontes de financiamento para capital de giro e para investimentos em ativos não- circulantes utilizadas

As principais fontes de receitas da Companhia nos últimos três exercícios foram: (i) aplicações financeiras, cujos rendimentos estão usualmente vinculados à variação do CDI; (ii) aportes de capital dos seus acionistas; e (iii) eventualmente, tributos a recuperar, em função de pagamento a maior.

Nos últimos três exercícios sociais, a Companhia não recebeu dividendos de suas controladas.

Atualmente, a Companhia e suas controladas não desenvolvem projetos de investimento e não possuem geração de caixa operacional, motivos pelos quais a administração da Companhia entende não ser necessário e conveniente contrair empréstimos ou financiamentos para quaisquer fins.

Fontes de financiamento para capital de giro e para investimentos em ativos não- circulantes que pretende utilizar para cobertura de deficiências de liquidez

Caso as disponibilidades da Companhia, acrescidas das suas receitas financeiras e demais receitas não-operacionais, não sejam suficientes para atender às suas demandas de capital, a Companhia precisará recorrer a aportes de capital de seus acionistas.

Despesas gerais e administrativas

No exercício encerrado em 31 de dezembro de 2017, as despesas gerais e administrativas foram de R$199.246, em comparação com R$183.475 no exercício social encerrado em 31 de dezembro de

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2016, representando um aumento de 7,9%. Essa variação positiva decorreu, principalmente, em função do aumento das despesas geradas para a manutenção da Companhia.

Despesas financeiras e receitas financeiras

As despesas financeiras passaram de R$26.287 no exercício encerrado 31 de dezembro de 2016 para R$34.483 no exercício encerrado 31 de dezembro de 2017, representando um aumento de 23,8%. As receitas financeiras, por sua vez, reduziram de R$1.501 em 2016 para R$914 em 2017, equivalente a uma variação negativa de 64,2%. A redução das receitas financeiras líquidas foi influenciada, basicamente, pela redução do saldo de aplicações financeiras.

Resultado da Companhia

Pelas razões apresentadas acima, o prejuízo de Capitalpart passou de R$204.166 no exercício encerrado 31 de dezembro de 2016, para lucro líquido no total de R$381.712 no exercício encerrado em 31 de dezembro de 2017, representado basicamente pela reversão da provisão para perda e pela receita na venda do investimento que detinha na Selectpart Participações S.A.

Remuneração aos Acionistas

Por conta do lucro líquido apurado no exercício ter sido totalmente absorvido pelos prejuízos acumulados, não será destinado qualquer montante para pagamento de dividendos aos acionistas da Capitalpart, de modo que propomos a alocação do lucro líquido à conta de Prejuízos Acumulados.

Divulgação de Informações Sobre Serviços de Não Auditoria Independente

Em atendimento à Instrução CVM nº 381/2003, informamos que os nossos auditores independentes, Pemon Auditores Independentes S.S., não prestaram quaisquer outros serviços à Capitalpart.

São Paulo, 06 de setembro de 2018.

Capitalpart Participações S.A.

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PARA FINS DO ARTIGO 25 DA INSTRUÇÃO CVM nº 480/09

Declaramos, na qualidade de diretores da Capitalpart Participações S.A., companhia aberta, com sede na Rua Cardeal Arcoverde, 2365, andar 7 conjunto 74, Cidade e Estado do São Paulo, inscrita no CNPJ/MF sob nº 02.591.787/0001-39 (“Companhia”), nos termos do inciso V do parágrafo 1º do artigo 25 da Instrução CVM nº 480, de 7 de dezembro de 2009, que revimos, discutimos e concordamos com as opiniões expressas no relatório dos auditores independentes da Companhia referentes às demonstrações financeiras da Companhia para o exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2017.

São Paulo, 06 de setembro de 2018.

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Marcos Navajas Diretor

___________________________________

Joedir Dilson do Lago Diretor

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DECLARAÇÃO

PARA FINS DO ARTIGO 25 DA INSTRUÇÃO CVM nº 480/09

Declaramos, na qualidade de diretores da Capitalpart Participações S.A., companhia aberta, com sede na Rua Cardeal Arcoverde, 2365, andar 7 conjunto 74, Cidade e Estado do São Paulo, inscrita no CNPJ/MF sob nº 02.591.787/0001-39 (“Companhia”), nos termos do inciso VI do parágrafo 1º do artigo 25 da Instrução CVM nº 480, de 7 de dezembro de 2009, que revimos, discutimos e concordamos com às demonstrações financeiras da Companhia para o exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2017.

Rio de Janeiro, 06 de setembro de 2018.

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Marcos Navajas Diretor

___________________________________

Joedir Dilson do Lago Diretor

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RELATÓRIO DOS AUDITORES INDEPENDENTES SOBRE AS DEMONSTRAÇÕES CONTÁBEIS

Aos Administradores e Acionistas da Capitalpart Participações S.A.

São Paulo – SP

Opinião

Examinamos as demonstrações contábeis da Capitalpart Participações S.A. (“Companhia”), que compreendem o balanço patrimonial em 31 de dezembro de 2017 e as respectivas demonstrações do resultado, do resultado abrangente, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o exercício findo nessa data, bem como as correspondentes notas explicativas, incluindo o resumo das principais políticas contábeis.

Em nossa opinião as demonstrações contábeis acima referidas apresentam adequadamente em todos os aspectos relevantes a posição patrimonial e financeira da Capitalpart S.A. em 31 de dezembro de 2017, o desempenho de suas operações e os seus fluxos de caixa para o exercício findo nessa data de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil e com as normas internacionais de relatório financeiro (IFRS) emitidas pelo International Accounting Standard Board (IASB).

Base para opinião

Nossa auditoria foi conduzida de acordo com as normas brasileiras e internacionais de auditoria.

Nossas responsabilidades, em conformidade com tais normas estão descritas na seção a seguir intitulada “Responsabilidades do auditor pela auditoria das demonstrações contábeis”. Somos independentes em relação à Companhia de acordo com os princípios éticos relevantes previstos no Código de Ética Profissional do Contador e nas normas profissionais emitidas pelo Conselho Federal de Contabilidade (CFC) e cumprimos com as demais responsabilidades éticas de acordo com essas normas. Acreditamos que a evidência de auditoria obtida é suficiente e apropriada para fundamentar nossa opinião.

Ênfases

Incerteza relevante relacionada com continuidade operacional

Conforme mencionado na Nota Explicativa nº 1, a Companhia não possui atividades operacionais estando a geração de caixa limitada basicamente a aporte de capital de acionistas e pela venda de participação acionária no final do exercício de 2017. Nossa conclusão não está ressalvada em decorrência desse assunto.

Valor de venda de participação acionária a acionista controlador

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Rua São José, 40 – 3º andar, Centro Rio de Janeiro – RJ – Brasil - CEP.: 20010-020

Tel.: (55) 21 3231-8413 www.pemom.com.br

Conforme mencionado nas Notas Explicativas nº 6 e 7, a Companhia alienou ao seu acionista controlador sua participação acionária na Selectpart Participações S.A. (Selectpart). A Selectpart foi adquirida na mesma operação em que o acionista controlador adquiriu a Capitalpart de terceiros independentes. O valor unitário de venda das ações ao acionista controlador foi de R$ 0,01 enquanto que o acionista controlador pagou R$ 0,09 por ação na operacão de compra de terceiros independentes. Consequentemente a participação acionária foi vendida por valor inferior ao negociado com terceiros independentes no montante total de R$ 3.718 mil. Nossa conclusão não está ressalvada em decorrência desse assunto.

Principais assuntos de auditoria

Principais assuntos de auditoria são aqueles que, em nosso julgamento profissional foram os mais significativos em nossa auditoria do exercício corrente. Esses assuntos foram tratados no contexto de nossa auditoria das demonstrações contábeis como um todo e na formação de nossa opinião sobre essas demonstrações contábeis e, portanto, não expressamos uma opinião separada sobre esses assuntos. Além do assunto descrito na seção “Incerteza relevante relacionada com a continuidade operacional”, determinamos que o assunto descrito a seguir é o principal assunto de auditoria a ser comunicado em nosso relatório.

Alienação de participação acionária

A Companhia alienou em dezembro de 2017 sua participação acionária na Selectpart Participações S.A. para seu acionista controlador auferindo receita de R$ 350 mil. Devido à relevância da operação e por ser com partes relacionadas consideramos a operação como um principal assunto de auditoria.

Nossos procedimentos de auditoria incluíram a análise do contrato de compra e venda de ações, da análise do valor envolvido em relação as operações similares, da apuração do ganho na venda, dos registros contábeis da operação e do recebimento dos valores envolvidos. Em decorrência dos procedimentos executados, constatamos que: a) o contrato inicialmente assinado foi aditado; e b) o valor de negociação das ações foi inferior ao praticado com terceiros independentes na negociação de aquisição da Selectpart.

Baseados nos procedimentos de auditoria efetuados, consideramos que o reconhecimento da alienação de participações societárias, assim como as respectivas divulgações são aceitáveis no contexto das demonstrações contábeis tomadas como um todo.

Destacamos em parágrafo de Ênfase a diferença de valores praticados entre terceiros e partes relacionadas.

Outros assuntos

Demonstrações do Valor Adicionado (DVA)

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A Demonstração do Valor Adicionado (DVA) referente ao exercício findo em 31 de dezembro de 2017, elaborada sob a responsabilidade da administração da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins de IFRS foi submetida a procedimentos de auditoria executados em conjunto com a auditoria das demonstrações contábeis da Companhia. Para a formação de nossa opinião avaliamos se essa demonstração está conciliada com as demonstrações contábeis e registros contábeis, conforme aplicável e se a sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos no Pronunciamento Técnico CPC 09 - Demonstração do Valor Adicionado (DVA). Em nossa opinião essa Demonstração do Valor Adicionado (DVA) foi adequadamente elaborada em todos os aspectos relevantes segundo os critérios definidos nesse Pronunciamento Técnico e é consistente em relação às demonstrações contábeis tomadas em conjunto.

Valores correspondentes

O exame das demonstrações contábeis referentes ao exercício findo em 31 de dezembro de 2016 foi conduzido sob a responsabilidade de outros auditores independentes que emitiram relatório datado de 23 de março de 2017 sem modificação. O relatório dos auditores independentes incluiu parágrafo de ênfase quanto à capacidade da Companhia de continuar operando em função de ter apresentado prejuízos recorrentes e passivo a descoberto.

Outras informações que acompanham as demonstrações contábeis e o relatório do auditor

A Administração da Companhia é responsável por essas outras informações que compreendem o Relatório da Administração.

Nossa opinião sobre as demonstrações contábeis não abrange o Relatório da Administração e não expressamos qualquer forma de conclusão de auditoria sobre esse relatório.

Em conexão com a auditoria das demonstrações contábeis nossa responsabilidade é a de ler o Relatório da Administração e, ao fazê-lo considerar se esse relatório está de forma relevante inconsistente com as demonstrações contábeis ou com nosso conhecimento obtido na auditoria ou, de outra forma, aparenta estar distorcido de forma relevante. Se, com base no trabalho realizado concluirmos que há distorção relevante no Relatório da Administração, somos requeridos a comunicar esse fato. Não temos nada a relatar a este respeito.

Responsabilidades da Administração e da governança pelas demonstrações contábeis

A Administração é responsável pela elaboração e adequada apresentação das demonstrações contábeis de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil e pelos controles internos que ela determinou como necessários para permitir a elaboração de demonstrações contábeis livres de distorção relevante, independentemente se causada por fraude ou erro.

Na elaboração das demonstrações contábeis a Administração é responsável pela avaliação da capacidade de a Companhia continuar operando, divulgando, quando aplicável, os assuntos relacionados com a sua continuidade operacional e o uso dessa base contábil na elaboração das

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Rua São José, 40 – 3º andar, Centro Rio de Janeiro – RJ – Brasil - CEP.: 20010-020

Tel.: (55) 21 3231-8413 www.pemom.com.br

demonstrações contábeis, a não ser que a Administração pretenda liquidar a Companhia ou cessar suas operações ou não tenha nenhuma alternativa realista para evitar o encerramento das operações.

Os responsáveis pela governança da Companhia são aqueles com responsabilidade pela supervisão do processo de elaboração das demonstrações contábeis.

Responsabilidades do auditor pela auditoria das demonstrações contábeis

Nossos objetivos são obter segurança razoável de que as demonstrações contábeis, tomadas em conjunto estão livres de distorção relevante, independentemente se causada por fraude ou erro e emitir relatório de auditoria contendo nossa opinião. Segurança razoável é um alto nível de segurança, mas não uma garantia de que a auditoria realizada de acordo com as normas brasileiras e internacionais de auditoria sempre detectam as eventuais distorções relevantes existentes. As distorções podem ser decorrentes de fraude ou erro e são consideradas relevantes quando, individualmente ou em conjunto, possam influenciar, dentro de uma perspectiva razoável, as decisões econômicas dos usuários tomadas com base nas referidas demonstrações contábeis.

Como parte da auditoria realizada de acordo com as normas brasileiras e internacionais de auditoria, exercemos julgamento profissional e mantemos ceticismo profissional ao longo da auditoria. Além disso:

• Identificamos e avaliamos os riscos de distorção relevante nas demonstrações contábeis, independentemente se causada por fraude ou erro planejamos e executamos procedimentos de auditoria em resposta a tais riscos, bem como obtemos evidência de auditoria apropriada e suficiente para fundamentar nossa opinião. O risco de não detecção de distorção relevante resultante de fraude é maior do que o proveniente de erro, já que a fraude pode envolver o ato de burlar os controles internos, conluio, falsificação, omissão ou representações falsas intencionais;

• Obtemos entendimento dos controles internos relevantes para a auditoria para planejarmos procedimentos de auditoria apropriados às circunstâncias, mas não com o objetivo de expressarmos opinião sobre a eficácia dos controles internos da Companhia;

• Avaliamos a adequação das políticas contábeis utilizadas e a razoabilidade das estimativas contábeis e respectivas divulgações feitas pela Administração;

• Concluímos sobre a adequação do uso, pela Administração, da base contábil de continuidade operacional e com base nas evidências de auditoria obtidas, se existe incerteza relevante em relação a eventos ou condições que possam levantar dúvida significativa em relação à capacidade de continuidade operacional da Companhia. Se concluirmos que existe incerteza relevante, devemos chamar atenção em nosso relatório de auditoria para as respectivas divulgações nas demonstrações contábeis ou incluir modificação em nossa opinião, se as divulgações forem inadequadas. Nossas conclusões estão fundamentadas nas evidências de auditoria obtidas até a data de nosso relatório. Todavia, eventos ou condições futuras podem levar a Companhia a não mais se manter em continuidade operacional;

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• Avaliamos a apresentação geral, a estrutura e o conteúdo das demonstrações contábeis, inclusive as divulgações e se as demonstrações contábeis representam as correspondentes transações e os eventos de maneira compatível com o objetivo de apresentação adequada.

Comunicamo-nos com os responsáveis pela governança a respeito, entre outros aspectos, do alcance planejado, da época da auditoria e das constatações significativas de auditoria, inclusive as eventuais deficiências significativas nos controles internos que identificamos durante nossos trabalhos.

Fornecemos também aos responsáveis pela governança declaração de que cumprimos com as exigências éticas relevantes, incluindo os requisitos aplicáveis de independência e comunicamos todos os eventuais relacionamentos ou assuntos que poderiam afetar, consideravelmente nossa independência, incluindo, quando aplicável as respectivas salvaguardas.

Dos assuntos que foram objetos de comunicação com os responsáveis pela governança determinamos aqueles que foram considerados como mais significativos na auditoria das demonstrações contábeis do exercício corrente e que, dessa maneira constituem os principais assuntos de auditoria. Descrevemos esses assuntos em nosso relatório de auditoria, a menos que lei ou regulamento tenha proibido divulgação pública do assunto, ou quando, em circunstâncias extremamente raras, determinarmos que o assunto não deve ser comunicado em nosso relatório porque as consequências adversas de tal comunicação podem, dentro de uma perspectiva razoável, superar os benefícios da comunicação para o interesse público.

Rio de Janeiro, 6 de setembro de 2018.

Pemom Auditores Independentes S.S. CRC SP-031056/F-3 Eduardo José Ramón Leverone Contador CRC- RJ-067460/O-6

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CAPITALPART PARTICIPAÇÕES S.A.

CNPJ: 02.591.787/0001-39

Balanço patrimonial em 31 de dezembro de 2017 e 2016

(Valores expressos em Reais - R$, exceto quando indicado de outra forma)

CAPITALPART PARTICIPAÇÕES S.A.

DOMINGUES E PINHO CONTADORES LTDA.

Marcos Navajas Joedir Dilson do Lado CRC-RJ 001137/O-0

Diretor Diretor Marluci Azevedo Rodrigues

CRC-RJ 059.203/O-4 – Técnica Contábil

Nota 2017 2016

Ativo

Circulante

Caixa e equivalentes de caixa 4 6.727 516

Tributos a recuperar 5 - 12.859

Contas a receber 6 350.000 -

Total do ativo 356.727 13.375

Não circulante

Tributos a recuperar 5 3.222 -

Total do ativo 359.949 13.375

Passivo

Circulante

Fornecedores 8 6.031 57.457

Tributos a recolher 909 94

Provisão IR e CS 12 19.687 -

26.627 57.551

Não circulante

Provisão para passivo a descoberto 7 - 284.214

- 284.214 Patrimônio líquido (passivo a descoberto)

Capital social 9 5.159.755 5.159.755

Prejuízos acumulados (5.334.333) (5.716.045)

Adiantamento para Futuro Aumento de Capital (AFAC) 9 507.900 227.900 333.322 (328.390) Total do passivo e do patrimônio líquido 359.949 13.375

As notas explicativas da administração são parte integrante das demonstrações contábeis.

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Demonstração do resultado dos exercícios Findos em 31 de dezembro de 2017 e 2016

(Valores expressos em Reais - R$, exceto quando indicado de outra forma)

Nota 2017 2016

Receitas (despesas) operacionais

Despesas gerais e administrativas 10 (199.246) (183.475)

Resultado de equivalência patrimonial 7 - 17.951 Ganho de capital por variação percentual 7 - 87.865

Provisão para passivo a descoberto 7 (386.253) (101.721)

Reversão de provisão para passivo a descoberto 7 670.467 -

Receita na venda investimento 6 350.000 -

Prejuízo operacional 434.968 (179.380)

Receitas financeiras 11 914 1.501

Despesas financeiras 11 (34.483) (26.287)

Resultado financeiro (33.569) (24.786)

Lucro (prejuízo) antes do IRPJ e da CSLL 401.399 (204.166) Imposto de renda e contribuição social 12 (19.687) - Lucro líquido (prejuízo) do exercício 381.712 (204.166) Prejuízo por ação

Básico e diluído (em reais) 13 2,6648 (1,4253)

(15)

CAPITALPART PARTICIPAÇÕES S.A.

CNPJ: 02.591.787/0001-39

Demonstração do resultado abrangente dos exercícios Findos em 31 de dezembro de 2017 e 2016

(valores expressos em Reais - R$, exceto quando indicado de outra forma)

2017 2016

Lucro líquido (prejuízo) do exercício 381.712 (204.166)

Outros resultados abrangentes - -

Resultado abrangente do exercício 381.712 (204.166)

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Demonstração das mutações do patrimônio líquido Dos exercícios findos em 31 de dezembro de 2017 e 2016

CRC-RJ 059.203/O-4 – Técnica Contábil Capital social

Adiantamento para Futuro Aumento de

Capital (AFAC)

Prejuízos

acumulados Total

Saldo em 01 de janeiro de 2016 5.041.517 148.238 (5.511.879) (322.124) Adiantamento para Futuro Aumento de Capital (AFAC) - 197.900 - 197.900

Aumento de capital 118.238 (118.238) - -

Prejuízo do exercício - - (204.166) (204.166)

Saldo em 31 de dezembro de 2016 5.159.755 227.900 (5.716.045) (328.390) Adiantamento para Futuro Aumento de Capital (AFAC) - 280.000 - 280.000

Lucro líquido exercício - - 381.712 381.712

Saldo em 31 de dezembro de 2017 5.159.755 507.900 (5.334.333) 333.322

(17)

CAPITALPART PARTICIPAÇÕES S.A.

CNPJ: 02.591.787/0001-39

Demonstração dos fluxos de caixa dos exercícios Findos em 31 de dezembro de 2017 e 2016

2017 2016

Fluxo de caixa das atividades operacionais

Lucro (Prejuízo) antes do IRPJ e do CSLL 401.399 (204.166) Ajustes para conciliar o resultado às disponibilidades

aplicadas nas atividades operacionais

Resultado de equivalência patrimonial - (17.951)

Provisão para passivo a descoberto (284.214) 101.721

Ganho de capital por variação percentual - (87.865)

Receita na venda de investimento (350.000) -

(232.815) (208.261)

Variações nos ativos e passivos operacionais

Tributos a recuperar 9.637 2.587

Fornecedores e outras contas a pagar (51.426) 7.047

Outros ativos circulantes - 297

Tributos a recolher 815 (22)

Caixa líquido consumido pelas atividades operacionais (273.789) (198.352)

Fluxos de caixa das atividades de financiamento

Adiantamento para Futuro Aumento de Capital (AFAC) 280.000 197.900 Caixa líquido gerado nas atividades de financiamento 280.000 197.900 Aumento (Redução) do caixa e equivalentes de caixa 6.211 (452)

Caixa e equivalentes de caixa no início do exercício 516 968 Caixa e equivalentes de caixa no final do exercício 6.727 516

6.211 (452)

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Demonstração do Valor Adicionado (DVA)

dos exercícios findos em 31 de dezembro de 2017 e 2016

2017 2016

Insumos adquiridos de terceiros

Materiais, energia, serviços de terceiros e outros (199.204) (183.405)

Valor adicionado bruto (199.204) (183.405)

Valor adicionado recebido em transferência

Resultado de equivalência patrimonial - 17.951

Provisão para passivo a descoberto 284.214 (101.721)

Ganho de capital por variação percentual - 87.865

Receitas financeiras 914 1.501

Receita na venda de investimento 350.000 -

Valor adicionado total a distribuir 435.924 (177.809) Distribuição do valor adicionado

Impostos, taxas e contribuições

Federais 19.729 70

Remuneração de capitais de terceiros

Despesas financeiras 34.483 26.287

Remuneração de capitais próprios

Lucro líquido (prejuízo) do exercício 381.712 (204.166)

Valor adicionado distribuído 435.924 (177.809)

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CNPJ: 02.591.787/0001-39

Notas explicativas às demonstrações contábeis dos exercícios findos em 31 de dezembro de 2017 e 2016

(valores expressos em Reais - R$, exceto quando indicado de outra forma)

1. Contexto operacional

Capitalpart Participações S.A. ("Capitalpart" ou "Companhia"), com sede na cidade de São Paulo, tem por objeto social: (i) a participação em outras sociedades, comerciais ou civis, nacionais ou estrangeiras, como sócia, acionista ou quotista; (ii) a participação em empreendimentos imobiliários; e (iii) a participação como cotista em fundos de investimento regularmente constituídos.

Em 08 de dezembro de 2017 foi celebrado o contrato de compra e venda de ações onde a Telinvest S.A. ("Telinvest") e Ret Participações S.A. ("Ret") venderam a totalidade da sua participação na Capitalpart.

Em 29 de dezembro de 2017 a Companhia vendeu o total de ações que possuía da Selectpart Participações S.A. ("Selectpart").

A Capitalpart é uma companhia aberta registrada na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"), tendo suas ações negociadas no Mercado de Balcão Organizado administrado pela Bolsa de Valores, Mercadorias e Futuros BM&FBOVESPA S.A.

Atualmente a Companhia não detêm nenhum investimento operacional. A geração de caixa está basicamente limitada a aporte de acionistas e à realização de contas a receber decorrente da venda de participação societária ao acionista controlador.

2. Apresentação das demonstrações contábeis 2.1. Declaração de conformidade

As demonstrações contábeis foram elaboradas e estão sendo apresentadas de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil, as quais incluem as disposições da Lei das Sociedades por Ações e normas e pronunciamentos contábeis emitidos Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e Comitê de Pronunciamentos Contábeis (CPC) que estão em conformidade com as Normas Internacionais de Apresentação das Demonstrações contábeis (DFP) emitidas pelo International Accounting Standards Board (IASB).

As demonstrações contábeis da Companhia estão sendo apresentadas conforme orientação técnica OCPC 07, que trata dos requisitos básicos de elaboração e evidenciação a serem observados quando da divulgação dos relatórios contábil-financeiros, em especial das contidas nas notas explicativas.

(20)

A Administração confirma que estão sendo evidenciadas todas as informações relevantes próprias das demonstrações contábeis e que estas correspondem às utilizadas em sua gestão.

2.2. Base de elaboração

As demonstrações contábeis foram elaboradas com base no custo histórico, exceto por determinados instrumentos financeiros mensurados pelos seus valores justos, conforme descrito nas práticas contábeis a seguir. O custo histórico geralmente é baseado no valor justo das contraprestações pagas em trocas de ativos.

Os Diretores da Companhia aprovaram estas demonstrações contábeis em 6 de setembro de 2018, as quais consideraram os eventos subsequentes ocorridos até esta data que pudessem ter efeito sobre o conteúdo aqui divulgado.

2.3. Moeda funcional e de apresentação

As demonstrações contábeis são apresentadas em Reais, moeda funcional e de apresentação, exceto quando indicado de outra forma.

2.4. Utilização de estimativas e julgamentos

A preparação das demonstrações contábeis de acordo com as normas do CPC exige que a Administração faça julgamentos, estimativas e premissas que afetam a aplicação de políticas contábeis e os valores reportados dos elementos das demonstrações contábeis.

A liquidação das operações envolvendo essas estimativas poderá resultar em valores diferentes dos estimados.

A Companhia revisa suas estimativas e premissas pelo menos anualmente.

2.5. Mudanças nas políticas contábeis e divulgações

Não há alterações e interpretações em vigor para o exercício financeiro iniciado em 01 de janeiro de 2018 relevantes para a Companhia.

3. Principais práticas contábeis a) Apuração do resultado

O resultado das operações é apurado em conformidade com o regime contábil de competência de exercício.

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CNPJ: 02.591.787/0001-39

b) Caixa e equivalentes de caixa

Incluem caixa, contas bancárias e investimentos de curto prazo com liquidez imediata e com baixo risco de variação no valor de mercado, que são mantidos com a finalidade de atender a compromissos de curto prazo da Companhia.

Esses investimentos são avaliados ao custo acrescidos de juros até a data do balanço e são marcados a mercado, sendo o ganho ou a perda registrada no resultado do exercício

c) Outros ativos e passivos

Um ativo é reconhecido no balanço patrimonial quando for provável que seus benefícios econômicos futuros serão gerados em favor da Companhia e seu custo ou valor puder ser mensurado com segurança.

Um passivo é reconhecido no balanço patrimonial quando a Companhia possui uma obrigação legal ou constituída como resultado de um evento passado, sendo provável que um recurso econômico seja requerido para liquidá-lo.

São acrescidos quando aplicável dos correspondentes encargos e das variações monetárias ou cambiais incorridos.

Os ativos e passivos são classificados como circulantes quando é provável que sua realização ou liquidação ocorra nos doze meses subsequentes. Caso contrário, são demonstrados como não circulantes.

d) Imposto de renda e contribuição social

São calculados com base nas alíquotas vigentes de imposto de renda e contribuição social sobre o lucro líquido e consideram a compensação de prejuízos fiscais e base negativa de contribuição social para fins de determinação de exigibilidade, portanto, as inclusões ao lucro contábil de despesas, temporariamente não dedutíveis ou exclusões de receitas, temporariamente não tributáveis consideradas para apuração do lucro tributável corrente geram créditos ou débitos tributários diferidos.

Os créditos tributários diferidos decorrentes de prejuízo fiscal ou base negativa da contribuição social são reconhecidos somente na extensão em que sua realização seja provável.

(22)

(valores expressos em Reais - R$, exceto quando indicado de outra forma) e) Resultado por ação

A Companhia efetua os cálculos do resultado por ação utilizando o número médio ponderado de ações ordinárias totais em circulação durante o período correspondente ao resultado, conforme pronunciamento técnico CPC 41.

f) Demonstração dos fluxos de caixa

As demonstrações dos fluxos de caixa foram preparadas pelo método indireto e estão apresentadas de acordo com a Deliberação CVM n° 641, de 07 de outubro de 2010, que aprovou o pronunciamento contábil CPC 03 - Demonstração dos Fluxos de Caixa, emitido pelo CPC.

g) Demonstração do Valor Adicionado (DVA)

Essa demonstração tem por finalidade evidenciar a riqueza criada pela Companhia e sua distribuição durante determinado período, sendo sua apresentação nas demonstrações contábeis requeridas pelas normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) aplicáveis à elaboração das Demonstrações contábeis (DFP) e considerada informação suplementar pelas IFRS, que não requerem a apresentação da DVA.

4. Caixa e equivalentes de caixa

O caixa e equivalentes de caixa compreendem saldos em espécie disponíveis em conta corrente e investimentos detidos pela Companhia junto ao Banco Itaú S.A. conforme segue:

2017 2016

Bancos 6.180 10

Aplicações financeiras 547 506

Total 6.727 516

5. Tributos a recuperar

A composição dos impostos e contribuições a recuperar é a demonstrada a seguir:

2017 2016

Circulante

Saldo negativo de IRPJ - 12.859

IRRF recolhido a maior - -

- 12.859

Não circulante

Saldo negativo IRPJ 3.222 -

Total 3.222 12.859

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CNPJ: 02.591.787/0001-39

Os impostos e contribuições a recuperar são atualizados mensalmente pela taxa de juros SELIC.

Em 2017 os créditos que possuem pedido de restituição foram transferidos para não circulante e encontram-se em análise na Secretaria da Receita Federal do Brasil e podem ser compensados através de PERDCOMP, com qualquer débito de tributo administrado pela Secretaria da Receita Federal do Brasil. A atualização SELIC é reconhecida no resultado do exercício, na rubrica receitas financeiras.

6. Contas a receber – partes relacionadas

Em 29 de dezembro de 2017, conforme contrato de compra e venda, a Capitalpart vendeu por R$ 3.112.688, 100% das ações que detinha da Selecpart, representadas por 45.293.996 mil ações ordinárias nominativas, aproximadamente 89,49% do capital social da Selectpart, com vencimento em 31 de janeiro de 2018.

Em 31 de dezembro de 2017, conforme primeiro aditamento contratual de compra e venda entre as partes, o preço de aquisição das ações passou para o valor de R$ 350.000, devido ao expressivo prejuízo acumulado no balanço da Selectpart Participações.

O vencimento, conforme nova nota promissória foi firmado para 10 de dezembro de 2018.

7. Investimentos

Representado pelo investimento na Selectpart, cujas principais características são apresentadas a seguir:

Selectpart

2017 2016

. Participação no capital social - 89,49%

. Capital social - 3.477.863

Patrimônio líquido (passivo a

descoberto) - (317.590)

. Adiantamento para Futuro Aumento de

Capital (AFAC) - (123.400)

. Prejuízo do exercício - (93.608)

. Provisão para passivo a descoberto - (284.214)

(24)

(valores expressos em Reais - R$, exceto quando indicado de outra forma) A movimentação do passivo a descoberto foi como segue:

Selectpart

2017 2016

Saldo em 1 de janeiro (284.214) (288.309)

Perda no investimento (386.253) (101.721)

Resultado de equivalência patrimonial - 17.951

Ganho de capital por variação percentual - 87.865

Reversão de passivo descoberto 670.467 -

Saldo 31 de dezembro - (284.214)

Em 29 de dezembro de 2017 conforme contrato de compra e venda, a Capitalpart vendeu por R$ 350.000, 100% das ações que detinha da Selecpart, representadas por 45.293.996 mil ações ordinárias nominativas, aproximadamente 89,49% do capital social da Selectpart.

A venda foi realizada ao seu acionista controlador:

Valor de

venda Investimento

Lucro na venda de investimento

Participações societárias

2017 350.000 - 350.000

Total 350.000 - 350.000

A Selectpar Participações S.A. possuía passivo a descoberto. Com a venda houve reversão no montante de R$ 670.467.

8. Fornecedores

Referem-se aos fornecedores de serviços necessários para a manutenção da Companhia.

9. Patrimônio líquido (passivo a descoberto) 9.1. Capital social

Em 29 de abril de 2016 foi aprovado o grupamento das 14.324.371 ações ordinárias representativas do capital social da Companhia à razão de 100 ações para 1 ação, sem alteração do atual capital social da Companhia no valor de R$ 5.159.755.

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CNPJ: 02.591.787/0001-39

O capital social passou a ser dividido em 143.243 ações ordinárias, todas nominativas, escriturais e sem valor nominal, distribuídas entre os acionistas da Companhia na mesma proporção por eles detida no momento imediatamente anterior à aprovação do grupamento de ações e sem alteração dos direitos a elas inerentes.

Em 31 de dezembro de 2017 o capital social, totalmente subscrito e integralizado era de R$ 5.159.755 dividido em 143.243 ações ordinárias, todas nominativas, escriturais e sem valor nominal (em 31 de dezembro de 2016 o capital social totalmente subscrito e integralizado era de R$

5.159.755 dividido em 143.243 ações ordinárias todas nominativas, escriturais e sem valor nominal).

A Companhia poderá aumentar o seu capital independentemente de decisão assembleia, até o limite de R$ 10.000.000.000 mediante deliberação do Conselho da Administração, que fixará a espécie, classe e quantidade de ações a serem emitidos, o preço de emissão e as condições de subscrição, integralização e colocação.

9.2. Dividendos

Aos acionistas são assegurados dividendos mínimos correspondentes a 25% do lucro líquido ajustado de cada exercício em conformidade com a Lei das Sociedades por Ações e o Estatuto Social da Companhia.

9.3. Adiantamento para Futuro Aumento de Capital (AFAC)

O saldo da conta dos Adiantamentos para Futuro Aumento de Capital (AFAC) é no montante de R$ 507.900 em 31 de dezembro de 2017 (R$

227.900 em 31 de dezembro de 2016).

10. Despesas gerais e administrativas

2017 2016

Despesas administrativas

. Publicações societárias (38.352) (42.209)

. Serviços prestados (111.290) (138.979)

. Outras despesas

administrativas (49.604) (2.287)

Total (199.246) (183.475)

(26)

(valores expressos em Reais - R$, exceto quando indicado de outra forma) 11. Resultado financeiro

2017 2016

Receitas financeiras

. Rendimentos de aplicações

financeiras 85 62

. Receita de juros e outras

receitas financeiras 829 1.439

914 1.501

Despesas financeiras . Despesas bancárias e

custódia (21.775) (20.406)

. Juros e multa (12.708) (5.881)

(34.483) (26.287)

Total (33.569) (24.786)

12. Imposto de renda e contribuição social

Em 31 de dezembro de 2017 a Companhia apurou lucro tributável e consequentemente valores a recolher de contribuição social e imposto de renda R$ 7.383 e R$ 12.304 respectivamente. (Em 2016 a Companhia não apurou lucro tributável no período e, consequentemente não obteve base de cálculo positiva para imposto de renda e contribuição social).

Adicionalmente, a Companhia possui créditos oriundos de prejuízos fiscais e base negativa de contribuição social a serem compensados com lucros tributáveis futuros, ambos no montante de R$ 2.077.054 (R$ 2.112.210 em 31 de dezembro de 2016).

A compensação dos prejuízos fiscais de imposto de renda e da base negativa da contribuição social está limitada à base de 30% dos lucros tributáveis anuais, sem prazo de prescrição.

A Companhia, não registrou contabilmente o imposto de renda e a contribuição social diferidos sobre esses montantes devido à falta de expectativas de realização dos mesmos, considerando o estágio atual de suas operações.

(27)

CNPJ: 02.591.787/0001-39

2017 2016

Lucro (prejuízo) antes do IRPJ e CSLL 401.399 (204.166)

Adições

Provisões não dedutíveis 386.253 101.721

787.652 (102.445) Exclusões

Equivalência patrimonial - (17.951)

Reversão provisão (670.467) (87.865)

(670.467) (105.816) Base de cálculo do IRPJ e CSLL antes das compensações 117.185 (208.261)

Compensação de prejuízo fiscal/base negativa (35.156) -

Base de cálculo do IRPJ e CSLL 82.029 (208.261)

IRPJ (15% + adicional de 10%) 12.304 -

CSLL (9%) 7.383 -

13. Resultado por ação

O cálculo do resultado por ação é feito através da divisão do lucro líquido (prejuízo) do exercício da Companhia pela quantidade média ponderada de ações em circulação.

O resultado e a quantidade média ponderada de ações utilizados no cálculo do resultado diluído por ação, são os seguintes:

2017 2016

Lucro líquido (prejuízo) do exercício 381.712 (204.166)

Ações ordinárias 143.243 143.243

Lucro líquido (prejuízo) por ação (centavos por ação) 2,6648 (1,4253)

14. Instrumentos financeiros

Os valores de realização estimados de ativos e passivos financeiros da Companhia foram determinados por meio de informações disponíveis no mercado e metodologias apropriadas de avaliações.

A Administração desses instrumentos é efetuada por meio de estratégias operacionais visando liquidez, rentabilidade e segurança.

A política de controle consiste em acompanhamento permanente das taxas contratadas em comparação com as vigentes no mercado.

A Companhia não efetua aplicações de caráter especulativo em derivativos ou quaisquer outros ativos de risco.

(28)

(valores expressos em Reais - R$, exceto quando indicado de outra forma) a) Composição dos saldos

Os valores contábeis referentes aos instrumentos financeiros constantes no balanço patrimonial se aproximam substancialmente de seus correspondentes valores de mercado.

b) Critérios e premissas utilizados no cálculo dos valores de mercado

• Caixa e equivalente de caixa

Os saldos em conta corrente mantidos em bancos têm seus valores de mercado idênticos aos saldos contábeis.

Para as aplicações financeiras o valor de mercado foi apurado com base nos valores das quotas dos fundos.

• Tributos a recuperar

Apresentados ao valor contábil, uma vez que não há parâmetros para apuração de seu valor de mercado.

• Derivativos

A Companhia tem como política não assumir posições expostas a flutuações de valores de mercado e operando apenas instrumentos que permitam controles e riscos.

A Companhia não realizou operações com derivativos no exercício.

c) Risco de taxa de juros

De acordo com suas políticas financeiras, a Companhia não efetuou operações envolvendo instrumentos financeiros que tenham caráter especulativo.

d) Risco de taxa de câmbio

O resultado da Companhia não é suscetível a sofrer variações pela volatilidade da taxa de câmbio, pois a Companhia não possui operações significativas em moeda estrangeira.

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CNPJ: 02.591.787/0001-39

24

e) Risco de liquidez

O risco de liquidez consiste na eventualidade da Companhia não dispor de recursos suficientes para cumprir com seus compromissos. A Companhia gerencia seus riscos de liquidez através de fundos bancários, aportes de capital e monitora continuamente seus fluxos de caixas para ajustar o vencimento de ativos e passivos financeiros.

O controle da liquidez e do fluxo de caixa da Companhia é monitorado diariamente pela área de Gestão da Companhia, de modo a garantir que a geração operacional de caixa e a captação prévia de recursos, quando necessária, sejam suficientes para a manutenção do seu cronograma de compromissos, não gerando riscos de liquidez para a Companhia.

15. Remuneração dos administradores

Em Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária realizada em 28 de abril de 2017, foi aprovado o montante global anual de R$ 50.000 como remuneração dos administradores para o exercício social 2017, a ser repartido conforme deliberação do Conselho de Administração.

No entanto, a Companhia não efetuou pagamentos desta natureza aos seus administradores, que optaram por não receber essa remuneração.

Marcos Navajas Diretor

Joedir Dilson do Lado Diretor

CRC-RJ 001137/O-0 Marluci Azevedo Rodrigues