MORAR BEM É DA SUA NATUREZA

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AV.

24 DE

OUT

UBRO

RUA TITO LÍV

IO ZAMBECA

RI

RUA DONA LAURA

RUA ANITA GARIBALDI

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HOSPITAL

MOINHOS

DE VENTO

MOINHOS

SHOPPING

PARQUE

MOINHOS

DE VENTO

ZAFFARI

ANITA

ZAFFARI

BORDINI

GRÊMIO

NÁUTICO

UNIÃO

Bela Vista

AV. 24 DE OUTUBRO

RUA MOSTARDEIRO

RUA MIGUEL TOSTES

RU

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TV. ANGUSTURA A V . C EL . L_U C A S _D E _O LIV EI_R A

CLUBE

CAIXEIROS

VIAJANTES

A

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T

H

E

Moinhos

de Vento

250m

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V I VA P E R T O D E T U D O

LO J A S

E B A N C O S S H O P P I N GM O I N H O S S U P E R M E R C A D O

PA R Q U E M O I N H O S

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3 S U Í T E S

1 9 2 , 6 0 m

2

3 VA G A S

3 S U Í T E S

1 5 5 , 5 6 m

2

2 VA G A S

2 D O R M .

7 5 , 6 8 m

2

1 VA G A

1 S U Í T E PRIVATIVOS PRIVATIVOS PRIVATIVOS FA C H A D A O P ç ã O D E VA G A E x T R A S O B C O N S U LTA

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D E TA L H E D E L I V I N G

D E TA L H E S Q U E E N C A N TA M

ILUMINAÇÃO AUTOMATIZADA NOS APARTAMENTOS

VIDROS DUPLOS NOS DORMITÓRIOS

GERADOR DE ENERGIA NAS áREAS cOMUNS cOM ATENDIMENTO DE UMA TOMADA POR UNIDADE cOM cARGA ESPEcIfIcADA EM PROjETO ELéTRIcO

fAcHADAS EM PAINEL ARQUITETÔNIcO E GRANITO

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C O M F O R T L I V I N G

• SERVIÇO DE LIMPEZA DO APARTAMENTO • SERVIÇO DE cAMAREIRA

• SERVIÇO DE LAVANDERIA EXTERNA

• SERVIÇO DE MANUTENÇÃO NO APARTAMENTO • LAVAGEM DE cARRO

• DOG WALkING

• SPA DAy (MANIcURE, PEDIcURE, QUIck MASSAGE, DEPILAÇÃO, PODOLOGIA)

• LAVAGEM A SEcO DE SOfá, cOLcHÃO E cARPETE • TRANSPORTE DE DOcUMENTOS

O Anita Green Homes traz para você o conceito de comfort living - uma forma inteligente de viver bem.

Os serviços pay per use* estarão à disposição no condomínio, através da Auxiliar de Administração, podendo ser consultados e acionados por um aplicativo de celular, exclusivo para o Anita Green Homes. São inúmeras facilidades que você usa quando quiser e só paga quando utilizar, entre elas:

T E N H A A S U A D I S P O S I ç ã O D I V E R S O S

S E R V I ç O S O N D E M A N D .

*Serviços disponíveis de acordo com o contrato com o administrador condominial e regulamento interno.

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R O O F T O P C L U B

1 6 º PAV I M E N T O

1. Piscina

2. Deck

3. Piscina infantil

4. Pool Lounge

5. Live & Work Rooftop

6. Salão de festas com churrasqueira

7. Lounge Outdoor

1 2 3 4 5 6 7 NORTE

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U M A V I S TA D E S L U M B R A N T E D A C I D A D E

P I s C I N A A D u LT o E I N FA N T I L C o m P r é - A q u E C I m E N T o s o L A r / r o o F T o P C L u b

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E S PA ç O S Q U E H A R M O N I Z A M

C O M B O N S M O M E N T O S

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O C E N Á R I O P E R F E I T O

PA R A S U A S C E L E B R A ç Õ E S

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1

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4

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6

8

9 1. Gourmet Externo

2. Espaço Gourmet com parrilla

3. Playground

4. Espaço kids

5. fitness center

6. Live & Work Indoor

7. Live & Work Outdoor

8. Quadra

9. Green Lounge

Á R E A D E L A Z E R

3 º PAV I M E N T O

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P L A N TA

PAV I M E N T O T I P O

FINAL 01 FINAL 02 FINAL 03 NORTE

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3 S U Í T E S

Á R E A G A R D E N

1 6 8 ,94 m

2 Á R E A TOTA L

3 61 , 5 4 m

2 P R I VAT I VO S Á R E A I N T E R N A

1 9 2 , 6 0 m

2

3 VA G A S

APARTAMENTO 301

gARdEN

Planta meramente ilustrativa. Os móveis e objetos de decoração são de uso comercial e não fazem parte do contrato. O empreendimento será entregue conforme memorial descritivo.

A M P L O T E R R A Ç O E X c L U S I V O H A L L E X c L U S I V O c O M E L E VA D O R c O D I f I c A D O E N T R A D A S O c I A L E D E S E R V I Ç O I N D E P E N D E N T E S E S PA Ç O G O U R M E T c O M c H U R R A S Q U E I R A L A R E I R A L AVA B O S U Í T E M A S T E R c O M A M P L O B A N H E I R O D E P E N D Ê N c I A D E S E R V I Ç O c O M P L E TA

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H A L L E X c L U S I V O c O M E L E VA D O R c O D I f I c A D O E N T R A D A S O c I A L E D E S E R V I Ç O I N D E P E N D E N T E S E S PA Ç O G O U R M E T c O M c H U R R A S Q U E I R A L A R E I R A L AVA B O S A c A D A S U Í T E M A S T E R c O M A M P L O B A N H E I R O D E P E N D Ê N c I A D E S E R V I Ç O c O M P L E TA

3 S U Í T E S

1 9 2 , 6 0 m

2

_{P R I VAT I V O S}

3 VA G A S

O P Ç Ã O D A 4 ª VA G A

APARTAMENTOS

401 AO 1501

R U A ANI TA G ARI B ALD I, 5 1 NORTE 01 ₀₂ 03 RU A ANIT A G ARIB ALDI NORTE

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E N T R A D A S O c I A L E D E S E R V I Ç O I N D E P E N D E N T E S E S PA Ç O G O U R M E T c O M c H U R R A S Q U E I R A L A R E I R A L AVA B O S A c A D A L AVA N D E R I A B A N H E I R O D E S E R V I Ç O

3 S U Í T E S

1 5 5 , 5 6 m

2

_{P R I VAT I V O S}

2 VA G A S

APARTAMENTOS

403 AO 1503

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2 S U Í T E S

1 5 5 , 5 6 m

2

_{P R I VAT I V O S}

2 VA G A S

APARTAMENTOS

403 AO 1503

OpçãO EspAçO

hOmE OFFIcE

R U A ANI TA G ARI B ALD I, 5 1 NORTE 01 ₀₂ 03 RU A ANIT A G ARIB ALDI E N T R A D A S O c I A L E D E S E R V I Ç O I N D E P E N D E N T E S E S PA Ç O G O U R M E T c O M c H U R R A S Q U E I R A L A R E I R A L AVA B O S A c A D A O P Ç Ã O E S PA Ç O H O M E O f f I c E S U Í T E M A S T E R c O M 2 B A N H E I R O S L AVA N D E R I A B A N H E I R O D E S E R V I Ç O NORTE

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c H U R R A S Q U E I R A S A c A D A

A M P L A S U Í T E

c O Z I N H A I N T E G R A D A

2 D O R M .

S E N D O

1 S U Í T E

7 5 , 6 8 m

2

_{P R I VAT I V O S}

1 O U

2 VA G A S

APARTAMENTOS

402 AO 1502

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P L A N TA G A R A G E M

T É R R O

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P L A N TA G A R A G E M

2 º PAV I M E N T O

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• G e r a d o r d e e n e r g i a q u e a t e n d e t o d a a á r e a c o n d o m i n i a l e m a i s u m a t o m a d a p o r u n i d a d e , c o n f o r m e c a r g a e s p e c i f i c a d a n o p r o j e t o e l é t r i c o . • L u m i n á r i a s d a s á r e a s c o m u n s e m L E D e e s p e r a p a r a a r - c o n d i c i o n a d o t i p o I n v e r t e r q u e r e d u z e m o c o n s u m o d e e n e r g i a . • F a c h a d a e m g r a n i t o e p a i n é i s a r q u i t e t ô n i c o s , c o m q u a l i d a d e d e f á b r i c a e e l e v a d a d u r a b i l i d a d e , c o m m a n u t e n ç ã o s i m p l e s e r e d u z i d a * . • V i d r o s d u p l o s n o s d o r m i t ó r i o s c o m a u m e n t o d o c o n f o r t o t é r m i c o e a c ú s t i c o . • A t e n u a ç ã o d o s r u í d o s a é r e o e d e i m p a c t o e n t r e p a v i m e n t o s a p a r t i r d e u m p r o j e t o a c ú s t i c o d o s i s t e m a c o n s t r u t i v o e d o s i s t e m a d e p i s o . • U t i l i z a ç ã o d e l i n h a d e e s g o t o e s p e c i a l n o s b a n h e i r o s p a r a r e d u ç ã o d o s r u í d o s d a t u b u l a ç ã o h i d r o s s a n i t á r i a .

Q ua l i d a d e , c o n f o r t o

e d u r a b i l i d a d e

• P r é - a q u e c i m e n t o d a á g u a d a p i s c i n a a p a r t i r d a e n e r g i a s o l a r d e a l t a p e r f o r m a n c e * . * O S i s t e m a d e A q u e c i m e n t o S o l a r t e m s u a c a p a c i d a d e o t i m i z a d a d e n o v e m b r o a m a r ç o , d e s d e q u e m a n t i d a s a s t e m p e r a t u r a s h i s t ó r i c a s d a r e g i ã o .

a Q u e c i M e n t o S o l a r d a Á G ua

• A u n i d a d e p o d e s e r p e r s o n a l i z a d a o b e d e c e n d o o s p r a z o s e a s d i r e t r i z e s d o M a n u a l d e P e r s o n a l i z a ç ã o a o l o n g o d a c o n s t r u ç ã o .

S i S t e M a d e P e r S o n a l i Z a Ç Ã o

• P r é d i o p r e p a r a d o p a r a s i s t e m a d e p o r t a r i a v i r t u a l

P r o J e t o d e S e G u r a n Ç a d e S e n Vo lV i d o

P o r e M P r e S a e S P e c i a l i Z a d a

r e a P r oV e i ta M e n t o d e Á G ua

• E c o n o m i a n o c o n s u m o d e á g u a p o t á v e l p a r a i r r i g a ç ã o e l i m p e z a d e á r e a s c o m u n s , d i m i n u i n d o a c o t a c o n d o m i n i a l . * La va g e m e rev i s ã o d a s j u n ta s d e s i l i c o n e es t r u t u ra l c o n fo r m e o M a n u a l .

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O E s c r i t ó r i o d e E n g e n h a r i a J o a l T e i t e l b a u m a t u a n o g e r e n c i a m e n t o e n a a d m i n i s t r a ç ã o d e e m p r e e n d i m e n t o s r e s i d e n c i a i s , c o m e r c i a i s e c o r p o r a t i v o s , f u n d a m e n t a d o n o s p i l a r e s d a g e s t ã o d a q u a l i d a d e , d a s u s t e n t a b i l i d a d e e d a i n o v a ç ã o . P o s s u i t a m b é m u n i d a d e s d e n e g ó c i o n a s á r e a s d e p l a n e j a m e n t o e d e s e n v o l v i m e n t o u r b a n o , c o n s u l t o r i a e m s i s t e m a s d e g e s t ã o e g e r e n c i a m e n t o d e o b r a s p a r a t e r c e i r o s . C o m 5 9 a n o s e m a i s d e 1 m i l h ã o d e m ² d e o b r a s g e r e n c i a d a s , t e m e m s e u p o r t f ó l i o o g e r e n c i a m e n t o d e o b r a s i m p o r t a n t e s , c o m o a s e d e d o O N S e m S a n t a C a t a r i n a , o C a m p u s U n i s i n o s P o r t o A l e g r e e o R & D d a S t i h l e m S ã o L e o p o l d o , e n t r e o u t r o s .

N O S S O S A L I C E R E S S ã O A E x C E L Ê N C I A

E A R E S P O N S A B I L I D A D E

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Incorporação imobiliária registrada sob número 446201-567 em 10/02/2021 no Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. Projeto Arquitetônico: Ideia1 Arquitetura - Responsável Técnico: Paula fontana Abs da cruz - cau 170876-7. Imagens meramente ilustrativas e referenciais. A vegetação está representada nas imagens em porte adulto. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. A metragem das unidades refere-se à área privativa das mesmas, conforme NBR 12721. Mapa de localização com áreas e imagens aproximadas para simples ilustração do posicionamento do local.

*Serviços pay-per-use disponíveis de acordo com o contrato com o administrador condominial e regulamento interno. A N I TA g A R I B A L d I , 5 1