Relatório de Vistoria RESIDENCIAL - BNDU

Real Estate

Data

Revisão

Relatório de Vistoria

RESIDENCIAL - BNDU

Rua Angelino Stella, n°509, Apto 52, 5° andar bloco C - Residencial Seo’s Califórnia, Glebas Califórnia _16/05/2019 Piracicaba/SP

• Dossiê:12500

1.

Ficha técnica

2.

Identificação do Local

3.

Localização

01

DOSSIÊ:

Observações gerais sobre o imóvel:

Necessário Ata notarial: SIM NÃO

N/A - OCUPADO

KM percorrido:

12500

Rua Angelino Stella, n°509, Apto 52, 5° andar bloco C -Residencial Seo’s Califórnia, Glebas Califórnia

Piracicaba/SP

110,04m² 61,20m²

16/05/2019

Apartamento com vaga de garagem.

Técnico esteve no imóvel que está desocupado conforme confirmado pelo porteiro Sr. Alaor, que autorizou a chamar o chaveiro para abertura e troca de chaves.

IMPORTANTE: Os conjuntos de Blocos apresentam problemas

estruturais, mas passa por reforma a custo do condomínio – segundo informações da sindica Sra. Luana, o valor da taxa de

DESOCUPADO

Característica do imóvel:

Contato no Local: Telefone / Celular: E-mail:

Estado de conservação fachada: _{MUITO BOM} BOM REGULAR RUIM METRO SHOPPING SUPERMERCADO DROGARIA PADARIA HOSPITAL ESCOLA RESTAURANTE BAR PRAÇA PARQUE ACADEMIA OUTROS (DESCREVER) PAVIMENTOS

RELATÓRIO DE VISTORIA – IMÓVEL RESIDENCIAL

Proximidades:

Sinais de ocupação: _{PANFLETOS E CONTAS} VEGETAÇÃO MAL CUIDADA

INDICAÇÃO DE NÃO OCUPAÇÃO POR 2 OU MAIS VIZINHOS

INDICAÇÃO DE NÃO OCUPAÇÃO POR REPRESENTANTE DO CONDOMÍNIO EVIDENCIAS EXTERNAS DE NÃO OCUPAÇÃO

CAIXA DE CORREIO CHEIA

5

Porteiro - Sr. Alaor Não informado. Não informado. 01

Próximo ao Espaço Catavento Evento Sociais.

Descrição de segurança:

Acesso ao imóvel: _PÚBLICO

CONDOMÍNIO SEM PORTARIA CONDOMÍNIO COM PORTEIRO EM HORÁRIO COMERCIAL

CONDOMÍNIO COM PORTARIA 24H

Acesso de terceiros: NENHUMA IDENTIFICAÇÃO SOLICITADA

NECESSÁRIO DOCUMENTAÇÃO (DESCREVER)

Local passivo de invasão: _NÃO

SIM (DESCREVER)

Sinais de Ocupação ou Vandalismo: NÃO

SIM (DESCREVER) OCUPADO

Imóvel bem localizado dentro de condomínio, composto por muros, portões com grades de segurança, sistema de

monitoramento de cftv e serviços de portaria 24 horas.

Documento com foto.

Não passível de invasão.

Descrição do imóvel:

Descrever:

Estado de conservação: MUITO BOM BOM

REGULAR RUIM

Estrutura do imóvel: PISCINA JARDIM

ÁREA DE LAZER Fornecimento de Luz: _ATIVO

INATIVO Abastecimento de Água: _ATIVO

INATIVO QUARTO PAV. SUÍTES COZINHA SALA PAV. PAV. PAV. BANHEIRO A. SERV. PAV. PAV. VAGA PAV. Ações necessárias: RELATÓRIO DE VISTORIA – IMÓVEL RESIDENCIAL

REMOÇÃO DE ENTULHO LIMPEZA SIMPLES LIMPEZA PESADA LIMPEZA DE PISCINA JARDINAGEM PINTURA MANUTENÇÕES 7

CondomÍnio dispõe de portaria, 1 elevador e 1 vaga de garagem. Apartamento com Sala, Cozinha, Lavanderia, 2 quartos (1 Suíte), 1 Banheiro e Sacada.

Água e Gás são rateada, energia é de custo individual (relógio marca a seguinte numeração– 01434).

Condomínio não dispõe de área de lazer.

01 5° 01 5° 01 5° 01 5° 01 5° 01 5° 01 Térreo

COMENTÁRIOS: LUZ ÁGUA GÁS Relógio medido/entrada: NÃO SIM (DESCREVER) DANIFICADA: COMENTÁRIOS: NÃO SIM (DESCREVER) DANIFICADA: COMENTÁRIOS: NÃO SIM (DESCREVER) DANIFICADA:

02

Ambiente :

Observações gerais sobre o imóvel: Estado de conservação: MUITO BOM BOM REGULAR RUIM Descrição do ambiente: PISO MUITO BOM BOM REGULAR RUIM COBERTURA MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A FECHAMENTOS MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A ESQUADRIAS INTERNO EXTERNO Fachadas

O condomínio está passando por uma reforma para melhoria da estrutura dos conjuntos de Blocos .

Ambiente:

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Ambiente:

Elevador, escada e hall dos apartamentos.

O condomínio está

passando por reforma.

Ambiente :

Observações gerais sobre o imóvel: Estado de conservação: MUITO BOM BOM REGULAR RUIM Descrição do ambiente: PISO MUITO BOM BOM REGULAR RUIM COBERTURA MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A FECHAMENTOS MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A ESQUADRIAS INTERNO EXTERNO

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Fachadas

A parede do dormitório (suíte) encontra-se com a parede descascada, quanto aos demais cômodos não apresentam danos aparentes.

Sala e varanda. Apartamento 52.

Ambiente:

Ambiente:

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Cozinha e área de serviços.

Ambiente:

Corredor, dormitório e banheiro social.

Ambiente:

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Termo de envio : Quantidade de chaves: EXTERNO PAV. SALA PAV. SIMPLES TETRA TETRA SIMPLES TETRA SIMPLES TETRA SIMPLES TETRA SIMPLES 02 02

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