Inspiração Brasileira

(1)

(2)

N o m e l h o r d o B r o o k l i N , s u r g e a V i l a

V e r t i c a l : u m t o q u e d e B r a s i l i d a d e a o s e u

N o V o e s t i l o d e m o r a r .

Inspiração Brasileira

Fotos ilustrativas Imagens Ilustrativas

(3)

Ponte Estaiada

Morumbi Shopping

Estação de Metrô Brooklin Parque Severo Gomes Restaurante Vicolo Nostro Colégio Pueri Domus

Av. Luís Carlos Berrini

o bairro do Brooklin é uma região de pluralidades. de um lado está um dos maiores polos comerciais e financeiros da américa latina, do outro, o que prevalece são as ruas planas, tranquilas e arborizadas, propícias para caminhadas com a família, onde predominam as residências.

ao mesmo tempo, o bairro é um dos mais bem servidos pela infraestrutura de transportes, comércio e serviços e, dentre suas principais vantagens, estão as inúmeras opções de acesso à importantes vias da cidade.

um bairro em plena expansão e valorização, com diversos lançamentos imobiliários e investimentos em infraestrutura urbana, impulsionados pelo prolongamento da av chucri Zaidan ao eixo Berrini-Faria lima, pela chegada da linha lilás do metrô e da linha 17-ouro. Fatores que fazem do Brooklin uma das melhores opções para se morar e investir. RuA DA PAz

AV. RoquE PEtRoNi JR. AV. DoS BANDEiRANtES

AV. MoRuMBi AV. RoBERto MARiNho

RuA PáSSARoS E FLoRES

MAR G iN AL P iN h E iR o S A V . B ERR iN i A V . D R . C hu CR i zA iD AN A V . S AN t o AMAR o A V . w AS hi N G t o N L uí S A V . VER . J o Sé D iN iz

u m B a i r r o

e m p l e N a

t r a N s F o r m a ç ã o .

Brooklin

(4)

ao mesmo tempo bucólico e urbano, tradicional e moderno, quem escolhe o Brooklin para morar tem à disposição todo um grande leque de opções da sua completa infraestrutura de serviços, lazer e entretenimento de qualidade. quem deseja fazer compras dispõe grandes e renomados shoppings. para quem está disposto a aproveitar os passeios ao ar livre, não faltam ciclofaixas, praças e parques em ruas muito

arborizadas. e na hora da happy hour ou depois do cinema ou teatro, os mais charmosos e badalados bares e restaurantes da cidade.

Praticidade

LAZER E CULTURA

parque severo gomes parque do cordeiro parque das Bicicletas parque do povo

sociedade hípica paulista clube transatlântico Via Funchal

hsBc Brasil (tom Brasil) citibank hall teatro Vivo theatro Net Shopping E CoMpRAS morumbi shopping market place d&d

shopping cidade Jardim shopping Jk iguatemi shopping Vila olímpia etna Berrini

telhanorte

BARES E RESTAURAnTE

Vicolo Nostro

restaurante portucho louie louie pub

o Bang cerveja e Burguer Bar do Juarez

platz Bar

tatal culinária siria cantina Bella donna restaurante mexicanissimo churrascaria south’s place rufino’s

Frangaria Fogo de chão Jucalemão

tempero das gerais galeteria portugal Bar Zur alten mühle la reggiana restaurante kinu eau coco Bambu Veríssimo Bar SUpERMERCADoS E pADARiAS

padaria pássaros e Flores padaria pérola do Brooklin padaria segredo dos pães terracota pães e doces carrefour

pão de açúcar

supermercado mambo Natural da terra academia Bio ritmo

academia Flipper

academia Bodytech - shopping market place academia cia atletica - morumbi shopping academia reebok

Fórmula academia spa cidade Jardim Buddha spa

MEDiCinA

hospital oswaldo cruz hospital santa paula hospital albert einstein hospital são luiz laboratório Fleury

EDUCAÇÃo

colégio pueri domus escolinha das acácias

instituto Beatíssima Virgem maria universidade anhembi morumbi colégio adventista do Brooklin aubrik escola Bilingue

escola pueri regnun green Book

colégio Vértice

escola suíço Brasileira

MoBiLiDADE

ciclovia

estação de metrô Brooklin Futura estação do monotrilho aeroporto de congonhas av. luiz carlos Berrini av. Brigadeiro Faria lima av. santo amaro

av. morumbi

av. Vereador José diniz av. Washington luiz av. dr. chucri Zaidan marginal pinheiros av. dos Bandeirantes av. roque petroni Jr. av. roberto marinho

B r o o k l i N , i d e a l pa r a m o r a r ,

t r a B a l h a r e c o N V i V e r .

BEM ESTAR E SAÚDE

(5)

Marginal

pinheiros Estação de Metrô Brooklin Morumbi Shopping ponte Estaiada Av. Morumbi Shopping Market place Av. Berrini

7 min. 1 min. 1 min.

Carrefour Av. Bandeirantes 13 min. 6 min. 7 min. 3 min. 7 min. 6 min. 9 min. 6 min. 6 min.

e N t r e m o r a r p r ó x i m o d o t r a B a l h o e V i V e r

e m u m B a i r r o t r a N q u i l o , F i q u e c o m o s d o i s .

quartier Brooklin chega para reforçar o histórico de realizações da teixeira duarte nesta região, onde já lançou e entregou vários empreendimentos de sucesso como

quartier campo Belo, crystal campo Belo e quartier Vila mascote.

a t e i x e i r a d u a r t e r e s e r V o u o q u a r t e i r ã o

m a i s d e s e J a d o d o B r o o k l i N p a r a o s e u

N o V o e m p r e e N d i m e N t o .

(6)

l e m B r a N ç a s , s e N s a ç õ e s e h i s t ó r i a s .

q u e c o N s t r u í m o s e m N o s s a

Memória

(7)

uma das características urbanas mais marcantes do valorizado bairro do Brooklin são as casas de vilas, que por muitos anos dominaram a paisagem do bairro, tornando-se referências de tranquilidade e boa convivência. inspirando-se nisso, a teixeira duarte propõe uma releitura no conceito de morar e apresenta o quartier Brooklin, a sua versão de Vila Vertical. uma proposta arquitetônica diferenciada, que mescla a segurança, o lazer, a praticidade e a tecnologia de um

apartamento à atmosfera e aconchego típicos das tradicionais casas das vilas paulistanas. o resgate do natural e do singelo está fortemente presente neste formato, trazendo para dentro

do condomínio vários encantamentos das vilas: a tranquilidade, o charme, a natureza, a convivência e a sofisticação do simples.

os apartamentos, que são verdadeiras casas pelas plantas e amplitude dos espaços, trazem vasos nos terraços, que remetem aos tradicionais quintais e jardins das vilas.

m o r e e m u m a V e r d a d e i r a

Vila Vertical

(8)

No quartier Brooklin, toda a privacidade de uma torre única, onde o terreno assume as dimensões de um quarteirão inteiro. a ideia partiu do vínculo emocional das pessoas com as tradicionais casas de vilas. aqui, a generosidade das dimensões e a presença do verde, transformam cada terraço no “quintal” de cada “casa” vertical.

um projeto que valoriza o design e arquitetura com o uso de elementos naturais, tais como pedras, madeiras e vegetação para conferir uma espécie de “alma brasileira” a um estilo de vida cosmopolita.

a a r q u i t e t u r a g a N h a V i d a .

o m o V i m e N t o d o V e r d e

e m p e r F e i t a h a r m o N i a .

p O R T A R I A perspectiva artística da Imagem Ilustrativa

(9)

f a c h a d a

(10)

h A l l S O c I A l c O M p É - D I R E I T O D u p l O - N í v E l D A R u A

perspectiva artística do

Personalidade

a partir do hall social já é possível perceber a diferença que existe entre simplesmente morar e viver com elegância. o toque de brasilidade se faz presente nos materiais empregados na decoração. o requinte deste ambiente oferece aos visitantes uma prévia do encantamento que está por vir.

(11)

Elegância

decoração primorosa, onde o bom gosto está presente em cada detalhe para criar uma atmosfera sofisticada e, ao mesmo tempo, acolhedora.

h A l l S O c I A l - T É R R E O E l E v A D O

(12)

u m q u a r t e i r ã o i N t e i r o , r o d e a d o d e

N a t u r e Z a e r e p l e t o d e l a Z e r .

Bem-Estar

(13)

prepare-se para o prazer incomparável de uma tarde de sol à beira da piscina com borda infinita e raia de 25 metros. No deck, charmosas espreguiçadeiras e day Beds para você se sentir como hóspede de um resort 5 estrelas.

o lazer elevado proporciona a privacidade e a tranquilidade que você merece.

D E c k M O l h A D O E S O l A R I u M c O M D A y B E D S *

(14)

S A u N A c O M D E S c A N S O

perspectiva artística da

u m r e F ú g i o p a r a i N t r o s p e c ç ã o c o m t o d a a

s o F i s t i c a ç ã o e p r i V a c i d a d e q u e V o c ê m e r e c e .

(15)

F I T N E S S

v I R T u A l F I T N E S S

o Fitness oferece todas as condições para que você mantenha a forma com saúde e qualidade, trazendo para sua vida muito mais bem-estar. No moderno Virtual Fitness, você acessa virtualmente

(16)

Celebração

p a r a a q u e l e s m o m e N t o s q u e

m e r e c e m s e r c o m p a r t i l h a d o s .

(17)

c h u R R A S q u E I R A

g a s t r o N o m i a l e V a d a

a s é r i o N a a r t e d e

B e m r e c e B e r .

invente qualquer desculpa para reunir os amigos na agradável churrasqueira, onde a descontração é sempre o prato principal.

(18)

S A l Ã O D E F E S T A S

perspectiva artística do receba seus convidados no salão de Festas e esteja sempre pronto para surpreender pela

grandiosidade deste espaço. todos os ambientes de festas podem ser interligados, somando cerca de 300m². T E R R A ç O F E S T A S

(19)

E S p A ç O G O u R M E T perspectiva artística do

c o N V i d e s e u s a m i g o s p a r a

m o m e N t o s d e d e g u s t a ç ã o

N u m a m B i e N t e d e s c o N t r a í d o

e r e p l e t o d e s o F i s t i c a ç ã o .

Requinte

Imagem Ilustrativa

(20)

Diversão

F i l h o s F e l i Z e s , p a i s t r a N q u i l o s .

B R I N q u E D O T E c A c O M E S p A ç O B A B y

(21)

r e s g a t e a a l e g r i a

d e B r i N c a r a o a r l i V r e .

No playground, integrado à paisagem, os mais divertidos brinquedos para fazer a alegria daqueles que estão

começando a descobrir o mundo.

p l A y G R O u N D

(22)

W O R k & p l A y

S A l A D E R E u N I õ E S E E S T u D O

Na sala de reuniões e estudo, toda a tranquilidade para você trabalhar, estudar, ou simplesmente colocar a leitura em dia. o Work & play une conectividade

(23)

c h u T E A G O l c O M E S p A ç O p I q u E N I q u E

Você vai se sentir em uma verdadeira vila, com direito a pomar, redário, espaço piquenique e um divertido chute a gol. seu amiguinho de estimação também não foi esquecido

e vai ter um espaço especialmente reservado para ele se divertir.

p E T p l A c E

(24)

á r e a s c o m u n s e n t r e g u e s

equipadas

decoradas

&

u m q u a r t e i r ã o r e p l e t o d e o p ç õ e s d e l a Z e r

c o m a p r i V a c i d a d e d e u m t é r r e o e l e V a d o .

01. acesso de pedestres social com pulmão

de segurança - residencial

02. acesso de pedestres serviço com pulmão

de segurança - residencial

03. portaria com Visor da guarita Blindado

04. delivery room

05. entrada de Veículos com pulmão

de segurança - residencial

06. saída de Veículos com pulmão

de segurança - residencial

07. acesso de Veículos - estacionamento

08. acesso loja

09. loja

10. Bicicletário

11. redário

12. pomar

13. espaço piquenique

14. chute a gol

15. pet place

16. Boulevard de acesso

17. hall social

18. elevadores sociais

19. elevador de serviço

20. salão de Festas

21. terraço Festas

22. apoio Festas

23. espaço gourmet

24. terraço gourmet

25. churrasqueira

26. Wc Feminino

27. Wc masculino

28. Brinquedoteca

29. espaço Baby

30. playground

31. Virtual Fitness

32. Fitness

33. depósito piscina

34. sala de reuniões e estudo

35. Work & play

36. praça da Vila

37. descanso sauna

38. sauna

39. piscina adulto com raia de 25m e borda infinita

40. deck molhado

41. solarium com day Beds

42. piscina infantil

01 05 07 15 14 13 12 11 6 24 25 27 26 23 22 20 21 17 16 34 18 30 28 29 33 35 37 38 31 32 39 41 42 08 09 08 02 04 03 40 36 27 26 19 10 18 08 09 08 a o n í v e l d a r u a T É r r e o e l e v a d o I M p l A N T A ç Ã O * Ilustração artística da

(25)

Felicidade

o a t o d e m o r a r d e V e s e r

u m a e x p e r i ê N c i a ú N i c a .

(26)

um apartamento com inspiração de casa, com um versátil terraço gourmet, integrado ao living e à cozinha, que proporciona agradáveis reuniões entre amigos e familiares, além do privilégio de ter a paisagem do Brooklin como horizonte.

T E R R A ç O G O u R M E T I N T E G R A D O A O l I v I N G E à c O z I N h A - A p T O 1 3 7 M ²

p o u c o s p o s s u e m u m p r i V i l é g i o

t ã o e x u B e r a N t e q u a N t o e s t e .

(27)

l I v I N G A M p l I A D O - A p T O 1 3 7 M ²

9ntegração

a m B i e N t e s i N t e r N o s e e x t e r N o s

e m p e r F e i t a h a r m o N i a .

apartamentos com plantas modernas, que oferecem ambientes cuidadosamente pensados para o seu maior conforto e privacidade. o living integrado ao terraço é perfeito para

(28)

S u í T E M A S T E R c O M c l O S E T - A p T O 1 3 7 M ²

m o m e N t o s d e p r i V a c i d a d e

e m g r a N d e e s t i l o .

destaque para a espaçosa suíte master com closet. tudo idealizado para você aproveitar a vida com o máximo de exclusividade.

(29)

(*) Os kits opcionais possuem valores adicionais a serem contratados na data da personalização, posteriormente agendada por cada comprador. Churrasqueira, divisória de vidro, coifa, tampo, cuba e torneira são opcionais e não estão inclusos no memorial descritivo. (**) Exceto 1º pavimento. Os espaços para vasos variam de posição e dimensão de acordo com o projeto executivo.

(***) Os apartamentos do 1º pavimento não possuem brises (finais 1 e 2). Os brises fixos variam de posição e cor de acordo com o projeto executivo.

Ilustração Artística da Planta Tipo 3 Suítes - 137m² privativos. Móveis, utensílios e objetos de decoração não fazem parte do memorial descritivo. Medidas de face a face das paredes, que poderão sofrer alterações.

RuA JOãO GOMES MAlhO

RuA dAS MARGARIdAS

R u A JO v In A MARIA d E JE S u S R u A P á SS AR O E fl ORE S

2

1

3

4

Ilustração Artística da Planta Opção 2 Suítes com Living Ampliado - 137m² privativos. Móveis, utensílios e objetos de decoração não fazem parte do memorial descritivo. Medidas de face a face das paredes, que poderão sofrer alterações.

RuA dAS MARGARIdAS

2

1

3

4

Espaço para vasos** Guarda-corpo do Terraço em vidro

Janela ampla com bandeira fixa inferior e persiana de enrolar Infraestrutura para

futura instalação de ar-condicionado tipo Split no living e dormitórios (kit opcional*) Infraestrutura para coifa na Cozinha Misturador de água quente Janela com persiana de enrolar

Janela ampla com bandeira fixa inferior e persiana de enrolar Infraestrutura para futura

automação no living e Suíte Master (kit opcional*) Terraço Gourmet Integrado ao living e à Cozinha com Churrasqueira a carvão (kit opcional*) Espaçosa Suíte Master com Closet Ampla área de serviço Ampla porta balcão para acesso ao Terraço Gourmet dormitório Reversível (opção living Ampliado)

Banheiro com cuba dupla Terraço com brises*** Espaço para vasos** Guarda-corpo do Terraço em vidro

Janela ampla com bandeira fixa inferior e persiana de enrolar Infraestrutura para

futura instalação de ar-condicionado tipo Split no living e dormitórios (kit opcional*) Infraestrutura para coifa na Cozinha Misturador de água quente Janela com persiana de enrolar Banheiro Sr.

Janela ampla com bandeira fixa inferior e persiana de enrolar Infraestrutura para futura

automação no living e Suíte Master (kit opcional*) Terraço Gourmet Integrado ao living e à Cozinha com Churrasqueira a carvão (kit opcional*) Espaçosa Suíte Master com Closet Ampla área de serviço Ampla porta balcão para acesso ao Terraço Gourmet

living e Suíte Master Ampliados (opção dormitório Reversível) Terraço com brises*** Banheiro com cuba dupla Banheiro Sra. área para equipamento de ar condicionado área para equipamento de ar condicionado

137m

2 _{3 suítes}

a p t o . t i p o

(30)

Encantamento

a s e N s a ç ã o d e V i V e r e m u m a c a s a ,

c o m a t r a N q u i l i d a d e e s e g u r a N ç a

d e u m a p a r t a m e N t o .

T E R R A ç O G O u R M E T I N T E G R A D O A O l I v I N G E à c O z I N h A - A p T O 1 7 8 M ² perspectiva artística do

(31)

l I v I N G A M p l I A D O - A p T O 1 7 8 M ²

muita elegância em ambientes que valorizam tanto o convívio social quanto a tranquilidade da família. morar no quartier Brooklin reúne vantagens de estar

em um apartamento, com todo o conforto que uma casa pode oferecer.

(32)

a suíte é um verdadeiro santuário para seu descanso, priorizando a privacidade sem abrir mão da elegância.

S u í T E M A S T E R c O M c l O S E T - A p T O 1 7 8 M ²

(33)

178 m

2 _{4 dorms. (2 suítes)}

a p t o . t i p o

178 m

2 _{3 suítes com living ampliado}

a p t o . o p ç ã o

lustração Artística da Planta Tipo 4 Dormitórios (2 Suítes) - 178m² privativos. Móveis, utensílios e objetos de decoração não fazem parte do memorial descritivo. Medidas de face a face das paredes, que poderão sofrer alterações.

RuA dAS MARGARIdAS

2

1

3

4

Ilustração Artística da Planta Opção 3 Suítes com living Ampliado - 178m² privativos. Móveis, utensílios e objetos de decoração não fazem parte do memorial descritivo. Medidas de face a face das paredes, que poderão sofrer alterações.

RuA dAS MARGARIdAS

2

1

3

4

Terraço com brises*** Infraestrutura para futura automação no living e Suíte Master (kit opcional*) Espaço para vasos** living Ampliado (opção dormitório Reversível)

Terraço Gourmet Integrado ao living e à Cozinha com Churrasqueira a carvão (kit opcional*) Infraestrutura para coifa na Cozinha Misturador de água quente Janela ampla com bandeira fixa inferior e persiana de enrolar

Janela ampla com bandeira fixa inferior e persiana de enrolar Guarda-corpo do Terraço em vidro Cozinha ampliada Infraestrutura para futura instalação de ar-condicionado tipo Split no living e dormitórios (kit opcional*) Ampla porta balcão para acesso ao Terraço Gourmet Janela com persiana de enrolar Espaço para Office ou Rouparia Terraço com brises*** Janela ampla com

bandeira fixa inferior e persiana de enrolar Infraestrutura para futura automação no living e Suíte Master (kit opcional*) Espaço para vasos**

Terraço Gourmet Integrado ao living e a Cozinha com Churrasqueira a carvão (kit opcional*) Suíte Master com Closet Infraestrutura para coifa na Cozinha

área para equipamento de ar condicionado Misturador de

água quente

Janela ampla com bandeira fixa inferior e persiana de enrolar

Janela ampla com bandeira fixa inferior e persiana de enrolar Banheiro com cuba dupla Guarda-corpo do Terraço em vidro Cozinha ampliada

Ampla área de serviço Infraestrutura para

futura instalação de ar-condicionado tipo Split no living e dormitórios (kit opcional*) dormitório reversível (opção living Ampliado) Ampla porta balcão para acesso ao Terraço Gourmet Janela com persiana de enrolar

área para equipamento de ar condicionado Ampla área de serviço

Janela ampla com bandeira fixa inferior e persiana de enrolar Suíte Master

com Closet

Banheiro com cuba dupla

(34)

“O bairro do Brooklin pode ser considerado um dos mais contemporâneos da metrópole paulistana com intensa concentração edifícios corporativos, shoppings, serviços, comércios e dispõe de boas vias de transportes coletivos. No entanto, a quadra do Quartier Brooklin está numa micro região dominada por residências, vegetação, ruas tranquilas e calmas.

Isto inspirou o conceito arquitetônico ao transformar o empreendimento numa vila vertical, trazendo vegetação para a periferia do terreno e para os terraços. Unindo o desejo de morar na metrópole com muita natureza à volta.

As pessoas querem estar conectadas com o mundo ao mesmo tempo em que carregam a identidade do seu local, da sua história, e do seu sentimento de brasilidade. A brasilidade surge como inspiração a partir do renomado design do mobiliário brasileiro, baseado em materiais orgânicos como madeira crua e seus tons e texturas, couros e tecidos.

O mobiliário das áreas comuns utiliza este conceito e trouxemos para a fachada, painéis tipo veneziana em alumínio anodizado com acabamento semelhante à cor da madeira e floreiras nos terraços. Em algumas faces utilizamos porcelanato também com acabamento em madeira.

Unindo o conceito orgânico e natural a materiais práticos, sustentáveis e de fácil manutenção.

A vida é feita de escolhas, assim como a arquitetura. Neste sentido entendo que arquitetura do Quartier Brooklin articula plenamente os desejos e aspirações de um público exigente e refinado que sabe escolher.”

u m p r o J e t o

c o m o o l h a r

d o s m e l h o r e s

p r o F i s s i o N a i s .

“O Paisagismo do Quartier Brooklin é um projeto completamente diferenciado que busca colocar detalhes de brasilidade. Reúne o que há de melhor para sua família; aliando estilo, praticidade, segurança e conforto. Elaborado para que a natureza esteja sempre presente no cotidiano dos seus moradores, proporcionando um lugar para morar de puro bem-estar.

Seus moradores poderão desfrutar de um programa de lazer completo para todas as idades e integrado à natureza, repleto de muito verde todos os dias refletindo o encantamento da paisagem brasileira. O elemento água é marcante com seu efeito visual e sonoro da piscina de borda transbordante com sua cascata. Além disso, conta com um incentivo à convivência, lazer e contato com a natureza como o piquenique e espaço para seu animal de estimação, uma vida com muito mais qualidade.

O Paisagismo possui consciência e conforto, explorando os efeitos sensoriais da escolha de plantas nativas, frutíferas e com muita floração que atraem pássaros e borboletas, capaz de oferecer momentos únicos de descontração e satisfação aos seus moradores.”

Assista os depoimentos dos arquitetos

“Seguindo um conceito bem brasileiro, especificamos para o projeto, elementos naturais que remetem a tropicalidade presente em nossa cultura.

Materiais como a madeira, fibras naturais como a corda e revestimentos em pedra, traduzem a brasilidade que desejávamos transmitir ao projeto.

O “verde” também está sempre muito presente, desde a fachada da torre onde o conceito de vila vertical se faz presente, como nos ambientes internos das áreas comuns, unificando a linguagem da fachada com todo o interior do projeto, o que é muito importante.

Existe uma harmonia total entre o que foi apresentado pelo paisagismo em termos de acabamento e o projeto em si, com a ligação de interiores e arquitetura. Os ambientes ficaram muito aconchegantes e descontraídos.

De fato um projeto rico em detalhes, com uma característica forte e com muita personalidade, que entrega para o cliente a sensação como se ele tivesse indo para um hotel no Nordeste do Brasil”

(35)

(*) Os kits opcionais possuem valores adicionais, a serem contratados na data da personalização, posteriormente agendada por cada comprador. Churrasqueira, divisória de vidro, coifa, tampo, cuba e torneira são opcionais e não estão inclusos no memorial descritivo. (**) Exceto 1º pavimento. demais pavimentos possuem variações na localização e dimensão do vaso de acordo com os pavimentos/ projeto executivo. (***) Os apartamentos do 1º pavimento não possuem brises.

Exclusividade

economia de energia

infraestrutura para instalação de placas solares para captação de energia

sensor de presença

nos halls e escadas de serviço

iluminação natural

Janelas dos dormitórios entregues com bandeira inferior fixa, com exceção do dormitório reversível em ambas as unidades

iluminaçÂo

decoratiVa em led

nos ambientes internos do lazer

dual flux

Vasos sanitários com dual flux nos apartamentos e áreas comuns

temporizador

sanitários das áreas comuns com torneiras com temporizador

S u S t E N t A B i L i D A D E

piscina

piscina com raia de 25m

F A C i L i t i E S dIfEREnCIAIS EM SInTOnIA COM AS SuAS nECESSIdAdES PARA SIMPlIfICAR O dIA A dIA E vAlORIZAR SEu InvESTIMEnTO.

automação

infraestrutura para futura automação no living e suíte master (Kit opcional*)

churrasqueira a carVão

terraço gourmet com

churrasqueira a carvão (Kit opcional*)

sistema de energia

grupo gerador para

atender parte das áreas comuns e elevador de serviço

acessibilidade

acesso para pessoas com mobilidade reduzida nas áreas comuns

segurança

portaria com visor em vidro blindado e pulmão de segurança para veículos e pedestres

ar-condicionado aptos.

infraestrutura para futura instalação no living e todos dormitórios (Kit opcional*)

organização e espaço

depósito privativo de 1m2 _{nos pisos} de estacionamento (disponível em algumas unidades, consulte)

água quente

torneira da cozinha com água quente

estacionamento priVatiVo

Vagas de garagem conforme registro de incorporação

medição indiVidualizada

infraestrutura para futura instalação do sistema de medição individual de água e gás

made4u

Sistema exclusivo de personalização

arte em receber bem

Amplo Salão de Festas com aproximadamente 150 m2_{. possibilidade de interligação com o gourmet.} se contarmos com os terraços descobertos esta interligação permite um espaço único para festas de aproximadamente 300 m².

fachada marcante

Que se destaca, pelo movimento e dinâmica com brises*** e espaço para vasos no terraço**

ambientes integrados

terraços descobertos no térreo e interligados aos ambientes internos, proporcionando mais espaço, conforto e praticidade

lazer eleVado

lazer elevado a cerca de 10m do nível da rua de entrada, garantindo privacidade e conforto

quarteirão inteiro

na melhor localização do desejado brooklin

coifa

infraestrutura para coifa

persiana de enrolar

Janelas dos dormitórios entregues com persiana de enrolar

bicicletário

bicicletário no estacionamento

Wi-fi

Infraestrutura para wi-fi no Fitness, Virtual Fitness, Work & Play e Sala de reuniões e estudo deliVery room sala de apoio para recebimento de encomendas eleVadores

biometria nos elevadores sociais e de serviço

ar-condicionado lazer

previsão para ar-condicionado no Fitness, Virtual Fitness, Sala de Reuniões e Estudo, Salão de

festas e espaço gourmet. 01. mais iluminação para dentro do apartamento – abrir a janela e deixar o sol entrar em casa é algo muito especial, _{e no quartier Brooklin é ainda melhor. Janelas e portas mais amplas, permitindo maior incidência de iluminação natural.}

02. living integrado ao terraço – os apartamentos são verdadeiras casas pelas plantas e amplitude dos espaços e possuem uma sala generosa, que, integrada ao terraço, oferecem 4 ambientes diferentes para receber bem os convidados, além de contar com uma área especial para contemplação da vista.

03. um quintal dentro do seu apartamento – as casas de vila normalmente possuem pequenos jardins e cada um cuida e planta à sua maneira. No quartier Brooklin, os terraços são verdadeiros “quintais” pela amplitude, e ainda possuem espaços para vasos, recriando esta atmosfera bucólica das vilas, trazendo a natureza para dentro de casa.

04. lavanderia generosamente espaçosa – uma lavanderia diferenciada com mais de 8m²* que traz a sensação de estar dentro de uma bela casa. *apto 178m².

05. cozinha ampla – Nas casas, o ponto de encontro são as cozinhas, grandes e espaçosas. No quartier Brooklin a cozinha é um ambiente aconchegante, permite armários dos dois lados e tem espaço para mesa e cadeiras. um verdadeiro privilégio.

06. segurança levada a sério – um dos pontos fortes das vilas é morar em uma casa, mas ter a segurança das ruas fechadas. No quartier Brooklin não é diferente, temos a segurança e a tranquilidade de um condomínio totalmente monitorado.

07. convivência das antigas ruas de bairro - Vilas possuem ruas comunitárias com os vizinhos. Nossa releitura traz a convivência nas áreas comuns, com o lazer e espaços verdes propícios para o convívio.

08. as brincadeiras antigas voltaram – amarelinha, pular corda, Jogar pião. as brincadeiras de vila são resgatadas na memoria de quem viverá no quartier Brooklin.

09. pomar no quintal do seu apartamento – um espaço aconchegante e especial para toda família curtir um pouco mais da natureza dentro do condomínio.

10. redário para relaxar diariamente – um ambiente especialmente reservado para você ouvir os pássaros, contemplar a natureza, e pensar em nada.

11. espaço piquenique para maior diversão – o resgate do natural e do singelo está fortemente presente, trazendo para dentro do condomínio vários encantamentos das casas de vila.

12. muito verde cercando o empreendimento – a natureza se faz presente dentro e fora do quartier Brooklin. tanto nas áreas comuns quanto no entorno do prédio, muitas árvores e ruas tranquilas e agradáveis para a circulação e convívio farão parte da sua rotina.

V i L A V E R t i C A L

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OBRAS DO PORTO EM VILA REAL

DE SANTO ANTÓNIO, 1928 ALGARVE, PORTUGAL

PRIMEIRA OBRA PÚBLICA DA TEIXEIRA DUARTE NA ÁREA DE FUNDAÇÕES.

TEIXEIRA DUARTE, 2016 OEIRAS, PORTUGAL

SEDE DO GRUPO GLOBAL, QUE HOJE TEM MAIS DE 10 MIL COLABORADORES, EM QUATRO CONTINENTES.

Atuando desde 1921, a Teixeira Duarte é um dos maiores grupos empresariais de Portugal. Hoje marca presença em 18 países, em 4 continentes. Além de Incorporadora, a Teixeira Duarte atua nas mais diversas áreas de negócios.

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M A I S D E 9 5 A N O S D E H I S T Ó R I A . PRINCIPAISPROJETOS 30 LOCAL TIPO ÁREA TOTAL JULIUS NYERERE 130 Moçambique Residencial e Escritórios 25.700 m²

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Há mais de dez anos a Teixeira Duarte chegou

ao Brasil e sua trajetória de sucesso no país conta

com o lançamento de mais de 1.900 unidades e

mais de 10 empreendimentos em desenvolvimento, com lançamentos presentes em bairros valorizados de São Paulo e Jundiaí.

Há mais de 40 anos a Teixeira Duarte promove o desenvolvimento

imobiliário, nos segmentos: residencial, escritórios, comércio, indústria & logística, hotelaria & lazer, saúde e estacionamentos. A seriedade e a credibilidade são refletidas em cada projeto, assim como os valores estruturais da Empresa - o Engenho, a Verdade e o Compromisso - que são conhecidos e entendidos por seus colaboradores e fundamentam a sua atuação. Com vontade e convicção, a Teixeira Duarte constrói em cada detalhe a sua

missão de “Fazer, contribuindo para a construção de um

mundo melhor”.

p A I x ã O p E l O S D E T A l H E S .

D E S I G N , I N O V A Ç ã O

E Q U A l I D A D E .

A Teixeira Duarte consolida-se no Brasil com a entrega

de 12 empreendimentos e mais de 1.800 unidades,

orgulhosa pela qualidade do resultado e pela pontualidade no cumprimento dos prazos.

G A R A N T I A D E E N T R E G A .

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tDSP Maria de Jesus Empreendimentos imobiliários SPE LtDA. Memorial de incorporação registrado sob o nº R-2 da matrícula 261.555 em 21/05/2018. todas as imagens deste impresso são meramente ilustrativas, sujeitas a alteração. os móveis e utensílios são propostas de decoração, de dimensões comerciais, não fazendo parte da unidade autônoma e áreas comuns do empreendimento. As áreas comuns do empreendimento serão entregues equipadas e decoradas de acordo com o projeto de decoração e memorial descritivo. os materiais de acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. As áreas privativas e comuns indicadas nas plantas foram calculadas de acordo com a NBR 12.721. As cotas são medidas face a face das paredes e poderão sofrer pequenas alterações na execução da obra. os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicas prevalecentes serão aqueles que constarem nos respectivos projetos de execução. As espessuras das paredes e os elementos da fachada constantes no projeto de arquitetura poderão sofrer pequenas variações por razões de ordem técnica ou arquitetônica ou atendimento das posturas municipais e concessionárias de serviços públicos. A vegetação entregue será composta de plantas bem formadas, conforme especificado no projeto executivo de paisagismo, sendo suas imagens a representação da fase adulta das espécies. (*) os kits opcionais possuem valores adicionais a serem contratados na data da personalização, posteriormente agendada por cada comprador. Churrasqueira, divisória de vidro, coifa, tampo, cuba e torneira são opcionais e não estão inclusos no memorial descritivo. (**) Exceto 1º pavimento. Demais pavimentos possuem variações na localização e dimensão do vaso de acordo com os pavimentos/ projeto executivo. (***) os apartamentos do 1º pavimento não possuem brises. Finais 1 e 2. Fernandez Mera Negócios imobiliários - Av. Brigadeiro Luís Antônio, 4910 - Jd. Paulista - São Paulo - SP -CRECi: 22061-J. impresso em Maio de 2018.

Vistas do empreendimento F ot o da vis ta aér ea da r egião

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