Rua Joaquim Antunes, 810

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Texto

(1)

Rua Joaquim antunes, 810

entRe as Ruas CaRdeal aRCoVeRde e aRtuR de azeVedo

www.artearquiteturapinheiros.com.br

Projeto arquitetônico: MCAA Arquitetos. Projeto paisagístico: Roberto Riscala Paisagismo. Projeto de decoração das áreas comuns: João Armentano. Incorporadora responsável: Joaquim Antunes Empreendimento Imobiliário SPE S.A. CNPJ: 09.348.203/0001-48. Av. das Nações Unidas, 11.541 - Cobertura – Brooklin Novo - CEP 04578-020 - São Paulo - SP. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações. Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda. Estas áreas serão entregues conforme memorial descritivo de acabamentos e plantas anexas de contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações. As medidas dos ambientes são de face a face das paredes no revestimento. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto que será atingido anos após a entrega do empreendimento. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto de paisagismo. *Kit básico de automação, conforme memorial descritivo do empreendimento. **O morador deverá solicitar, diretamente e formalmente para a SKY, a instalação e ativação de seu Produto SKY, na respectiva unidade, dentro de um período não superior a 12 meses decorridos da entrega das chaves do empreendimento. O período de isenção terá seu início considerado a partir da data de instalação e ativação do Produto SKY na unidade. O benefício atinge somente a unidade e não pode ser transferido a outro imóvel. Pacote de canais sujeito a alteração. O detalhamento de serviços, equipamentos e acabamentos da TV por assinatura que farão parte deste empreendimento será informado por telefone no momento da habilitação. ***Estes serviços deverão seguir as regras de utilização a serem definidas pelo Condomínio em conjunto com a Administradora contratada, sem qualquer responsabilidade da Incorporadora/Vendedora. O detalhamento de serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constam no memorial descritivo, na convenção de condomínio e no compromisso de compra e venda. Material preliminar sujeito a alterações. Proibida a divulgação externa. LPS – Consultoria de Imóveis S.A. – Rua Estados Unidos, 1.971 – Jardim América – CRECI/SP J-19585. Este projeto será comercializado somente após o registro do memorial de incorporação no Cartório de Imóveis, nos termos da lei 4.591/64. Impresso em outubro/2011.

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aRte aRquitetuRa.

um ConCeito

ConsagRado

de suCesso.

aRte aRquitetuRa JaRdins

obRa antonio petiCoV

aRte aRquitetuRa itaim

obRa iRmãos Campana

Material preliminar sujeito a alterações.

O Arte Arquitetura é um conceito único no Brasil que

traz em seus projetos uma arquitetura diferenciada pelo

envolvimento de artistas plásticos, tornando o prédio,

acima de tudo, um modo todo particular de viver.

A primeira edição do Arte Arquitetura foi entregue em

2007, no Itaim, com uma escultura de 70 metros de altura

elaborada pelos irmãos Campana. A segunda edição,

entregue em 2008, nos Jardins, contou com um painel

de 40 metros de altura feito por Antonio Peticov.

Em 2011, chega o terceiro empreendimento da série,

o Arte Arquitetura Pinheiros.

(3)

Imagem ilustrativa

aRte aRquitetuRa

pinheiRos, poR

estela sokol.

Irmãos Campana no Arte Arquitetura Itaim,

Antonio Peticov no Arte Arquitetura Jardins.

Quem poderia ser o artista para dar continuidade

ao conceito Arte Arquitetura e ainda trazer toda

a efervescência que caracteriza o bairro de

Pinheiros? Estela Sokol foi a resposta perfeita.

Paulistana de espírito inquieto e, ao mesmo tempo,

de uma calma reconfortante, Estela traduz em sua

obra o dinamismo de São Paulo e de Pinheiros.

Ganhadora do Prêmio Residência (Aircube),

em Linz, na Áustria, Estela sempre usa cores fortes,

cítricas, numa mistura de mármore e acrílico,

da mesma maneira que Pinheiros é a síntese de

um dos bairros mais antigos de São Paulo com

a modernidade de seus moradores, da sua vida

noturna agitada e de sua extensa agenda cultural.

Seja bem-vindo ao Arte Arquitetura Pinheiros,

com uma escultura de Estela Sokol no lobby. Você

vai morar em uma obra de arte.

A artista Estela Sokol é representada pela Zipper Galeria.

(4)

pinheiRos.

a melhoR

loCalização

paRa a aRte.

Pinheiros é um dos bairros mais pulsantes da nossa

cidade. Por suas ruas, encontramos alguns dos

restaurantes mais desejados de São Paulo. Somente

na Rua Joaquim Antunes, temos o Maní, o Fillipa, o

Pote do Rei e a Mercearia do Conde, entre outros. O

bairro é ainda repleto de lojas variadas, de todos os

tamanhos, estilos e gostos, por estar bem perto da

Gabriel Monteiro da Silva e da Oscar Freire, além de

ter uma vida noturna sem hora para acabar, ainda

mais com a Vila Madalena logo ao lado. E a estação

Fradique Coutinho do metrô, a apenas 700 metros

do Arte Arquitetura Pinheiros, já está a caminho.

Em contrapartida, para os que preferem um pouco

mais de tranquilidade, a região de Pinheiros concentra

alguns oásis dentro de São Paulo, como a Praça

Panamericana, a Praça Victor Civita, a livraria FNAC,

a Livraria da Vila, o Parque Villa-Lobos e os Clubes

Pinheiros e Paulistano, no vizinho Jardim Europa.

Enfim, são tantas as particularidades, tantas as

descobertas a serem feitas em cada rua e em cada

esquina que não existe nenhum bairro parecido com

Pinheiros em São Paulo. Exatamente como o Arte

Arquitetura Pinheiros.

Fotos da r

egião

(5)
(6)

Perspectiva ilustrada da fachada Material preliminar sujeito a alterações.

(7)

aRte aRquitetuRa

pinheiRos, poR

mCaa aRquitetos.

Moderno e versátil como o público a que se destina.

Essas são as principais características desse projeto

de ambientes bem planejados que proporcionam

conforto e, ao mesmo tempo, grande funcionalidade.

Sua fachada se destaca pelos traços totalmente

inspirados no conceito de modernidade e mantém

total harmonia com a paisagem urbana do local

em que o empreendimento está inserido, um dos

mais importantes e badalados bairros de São Paulo.

Marcio Curi

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aRte aRquitetuRa

pinheiRos, poR

RobeRto RisCala.

Bem-estar, lazer, diversão e segurança. Essas

foram as premissas que nortearam o estudo

deste projeto. Integração completa da área verde,

playground, piscina, área de estar e gourmet

– estética e acessibilidade. Tudo projetado

especialmente para que você e sua família usufruam

com prazer e segurança das possibilidades

que o Arte Arquitetura Pinheiros oferece.

Roberto Riscala

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CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO.*

ÁREAS COMUNS

EQUIPADAS E

DECORADAS.

*Perspectiva artística da vegetação com porte adulto que será atingido anos após a entrega do empreendimento. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto de paisagismo.

3

1

2

7

8

4

11

13

12

5

6

10

9

1

aCesso de pedestRes

2

aCesso de VeíCulos

3

pRaça de entRada

4

lobby Com pé diReito duplo e

obRa de aRte de estela sokol

5

fitness

6

lounge

7

espaço gouRmet Com ChuRRasqueiRa

e foRno de pizza

8

laVandeRia

9

playgRound

10

pRaça do playgRound

11

solaRium

12

pisCina infantil

13

pisCina CobeRta Climatizada

Com Raia de 25 m

Rua Joaquim Antunes

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pRaça de entRada

Perspectiva ilustrada da praça de entrada

poRtaRia

Perspectiva ilustrada da portaria

(11)

Perspectiva ilustrada do espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza

espaço gouRmet

Com ChuRRasqueiRa

e foRno de pizza

Material preliminar sujeito a alterações.

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pRaça do playgRound

Perspectiva ilustrada da praça do playground Material preliminar sujeito a alterações.

(13)

aRte aRquitetuRa

pinheiRos, poR

João aRmentano.

Começando pelo hall decorado com uma obra

de arte de Estela Sokol, todas as áreas comuns

do Arte Arquitetura Pinheiros foram criadas e

decoradas por um outro artista, extremamente

conhecido por suas obras: João Armentano. As

mobílias e os ambientes clean dão unicidade a

todos eles e, ao mesmo tempo, cada um possui a

sua própria personalidade, de acordo com a sua

função. Convenhamos, não poderia ser diferente

em um empreendimento que tem a palavra Arte

em seu nome.

João Armentano

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VoCê Vai ViVeR

dentRo de uma

obRa de aRte.

lobby Com pé diReito duplo

e obRa de estela sokol

Perspectiva ilustrada do lobby com pé direito duplo e obra de Estela Sokol Material preliminar sujeito a alterações.

(15)

Perspectiva ilustrada do lounge

lounge

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pisCina CobeRta Climatizada

Com Raia de 25 m

Perspectiva ilustrada da piscina coberta climatizada com raia de 25 m Material preliminar sujeito a alterações.

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laVandeRia

Perspectiva ilustrada da lavanderia

fitness

Perspectiva ilustrada do fitness

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aRquitetuRa

em foRma de aRte.

apaRtamentos

88 m e 60 m

2

2

(19)

Perspectiva ilustrada do terraço do apartamento de 88 m2

aRte

aRquitetuRa

em 88 m

2

• 4 opções de planta:

- 2 suítes e lavabo

- 2 dormitórios (1 suíte) e cozinha ampliada

- 1 suíte master, home theater e lavabo

- 1 suíte, home theater e cozinha ampliada

• terraço gourmet integrado ao living

• previsão para ar-condicionado no living

e suíte principal

• banheiros com ventilação e iluminação natural

• 2 vagas determinadas

• depósito privativo

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liVing

Perspectiva ilustrada do living do apartamento de 88 m2

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Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda. Essas áreas serão entregues conforme memorial descritivo de acabamentos e plantas anexas de contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações. As medidas dos ambientes são de face a face das paredes no revestimento. Perspectiva ilustrada da planta-tipo de 88 m2 com sugestão de decoração

Material preliminar, sujeito a alterações.

88 m

2

tipo

• 2 suítes

• laVabo

• Cozinha ameRiCana

88 m

2

opção 1

• 2 doRmitóRios (1 suíte)

• Cozinha ampliada

Perspectiva ilustrada da planta de 88 m2 com 2 dormitórios (1 suíte), cozinha ampliada e sugestão de decoração

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88 m

2

opção 2

• 1 suíte masteR

• home theateR

• laVabo

Perspectiva ilustrada da planta de 88 m2 com suíte master, lavabo, home theather e sugestão de decoração Perspectiva ilustrada da planta de 88 m2 com 1 suíte, home theather, lavabo e cozinha ampliada

88 m

2

opção 3

• 1 suíte

• home theateR

• laVabo

• Cozinha ampliada

Material preliminar sujeito a alterações. Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda. Essas áreas serão entregues conforme memorial descritivo de acabamentos e plantas anexas de contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações. As medidas dos ambientes são de face a face das paredes no revestimento.

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aRte

aRquitetuRa

em 60 m

2

• 4 opções de planta:

- 1 suíte e lavabo

- 1 suíte integrada e cozinha ampliada

- loft com lavabo

- 1 dormitório e cozinha ampliada

• terraço gourmet integrado ao living

• previsão para ar-condicionado no living e suíte

• banheiros com ventilação e iluminação natural

• 1 vaga determinada

• depósito privativo

Perspectiva ilustrada do terraço do apartamento de 60 m2

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liVing

Perspectiva ilustrada do living do apartamento de 60 m2

Cozinha ampliada

Perspectiva ilustrada da cozinha ampliada do apartamento de 60 m2

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Material preliminar, sujeito a alterações.

60 m

2

tipo

• 1 suíte

• laVabo

Perspectiva ilustrada da planta-tipo de 60 m2 com sugestão de decoração

60 m

2

opção 1

• 1 suíte integRada

• Cozinha ampliada

Perspectiva ilustrada da planta de 60 m2 com 1 suíte integrada e cozinha ampliada com sugestão de decoração

Material preliminar sujeito a alterações. Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda. Essas áreas serão entregues conforme memorial descritivo de acabamentos e plantas anexas de contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações. As medidas dos ambientes são de face a face das paredes no revestimento.

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60 m

2

opção 2

• loft

• laVabo

Perspectiva ilustrada da planta de 60 m2 opção loft, com lavabo e sugestão de decoração Perspectiva ilustrada da planta de 60 m2 com 1 dormitório e cozinha ampliada

60 m

2

opção 3

• 1 doRmitóRio

• Cozinha ampliada

Material preliminar sujeito a alterações. Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda. Essas áreas serão entregues conforme memorial descritivo de acabamentos e plantas anexas de contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações. As medidas dos ambientes são de face a face das paredes no revestimento.

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aRRumação e limpeza básiCa nos apaRtamentos

seRViço de diaRista paRa faxina extRa

laVandeRia

manutenção básiCa

peRsonal tRaineR

seRViços de entRega

touChdooR

Porta com senha de acesso e sistema de leitura biométrica.

touChpad

Sistema de automação com controle de iluminação e de

outros equipamentos eletrônicos em seu apartamento.

smaRtgate

Exclusiva tecnologia de reconhecimento de placas de

veículos que traz mais segurança para o condomínio.

tV poR assinatuRa sky

Você recebe seu apartamento com assinatura grátis durante

um ano.**

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***

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fiCha téCniCa

área do terreno:

1.627,51 m

2

projeto arquitetônico:

MCAA Arquitetos

projeto de paisagismo:

Roberto Riscala Paisagismo

projeto de decoração das áreas comuns:

João Armentano

número de torres:

1 torre

número de pavimentos:

16 pavimentos + cobertura dúplex

itens da área comum:

• Espaço gourmet com churrasqueira

e forno de pizza

• Fitness

• Lavanderia

• Lounge

• Piscina coberta climatizada com raia de 25 m

• Piscina infantil

• Playground

• Praça de entrada

• Praça do playground

• Solarium

• Lobby com pé direito duplo

e obra de Estela Sokol

unidades por andar:

4 unidades por andar

total de unidades:

68 apartamentos

32 aptos - 88,21 m

2

(2 vagas)

30 aptos - 60,36 m

2

(1 vaga)

2 aptos cobertura - 167,43 m

2

(3 vagas)

2 aptos cobertura - 113,42 m

2

(2 vagas)

2 aptos - 95,66 m

2

(1º pav.) (2 vagas)

Todas as unidades com depósito privativo

número de elevadores:

2 elevadores

pavimentos de garagem:

3, sendo 1 no nível da rua e 2 subsolos

A Lopes, maior empresa de intermediação e consultoria imobiliária do Brasil, com 75 anos de experiência, está presente nos 13 principais mercados brasileiros. Atualmente, conta com mais de 9 mil corretores autônomos e tem como diferenciais estratégicos a força da marca, o principal site do mercado imobiliário (www.lopes.com.br) e a mais moderna plataforma de gestão de clientes. A Lopes atua também nos segmentos de imóveis usados com a marca Pronto! (www.pronto.com.br) e de financiamento imobiliário com a CrediPronto!, uma joint venture com o Banco Itaú. Além disso, possui a Habitcasa (www.habitcasa.com.br), única empresa do mercado especializada na comercialização de imóveis de até R$ 180 mil. A missão das empresas do Grupo Lopes é atender com excelência absoluta a todos os clientes – pessoas ou empresas –, superando as expectativas de cada um deles. Dessa forma, a Lopes garante a qualidade do seu serviço e a satisfação de compradores, incorporadores e acionistas.

A Lopes é negociada no Novo Mercado da Bovespa com o código LPSB3.

exClusiVidade de Vendas:

Realização e inCoRpoRação:

A Stan é uma empresa que comemorou recentemente 65 anos de mercado, atuando em gestão, desenvolvimento e incorporação de empreendimentos comerciais e residenciais. Foi responsável por mais de um milhão e setecentos mil metros quadrados de empreendimentos que sempre foram referência e destaque na cidade. Reconhecida por identificar novas oportunidades e lançar tendências, a Stan se orgulha dos seus produtos inovadores, como a linha Loft São Paulo, Grand Loft, Arte Arquitetura, entre outros. Nossa missão é entender as necessidades de cada cliente e desenvolver produtos em que o diferencial seja muito evidente, pela arquitetura, pelo design ou pela localização.

www.stan.com.br

Criada em 2007, a Bramex Realty é resultado da união da Stan Incorporadora, com sua experiência, criatividade e excelência em projetos imobiliários, da Monte Cristalina, modelo de empreendedorismo nacional e controladora da Hypermarcas, e da solidez financeira de um dos maiores grupos investidores mexicanos, ex-controladores do Banamex.

www.bramexrealty.com.br

A BVEP, subsidiária integral do Banco Votorantim S.A., é o braço da Votorantim Wealth Management and Services em Investimentos Alternativos. Desde 2007 no mercado, a BVEP tem como principais atividades a de Investidor e Consultor de Investimentos Imobiliários. O Banco Votorantim é um banco múltiplo que atua nos segmentos de Financiamento de Veículos, Crédito Consignado, Corporate (grandes empresas), Middle Market (médias empresas), Asset Management (gestão de recursos de terceiros), Private Bank, Banco de Investimentos e Corretagem de Valores Mobiliários por meio de suas controladas: BV Financeira, BV Leasing, Votorantim Asset Management (VAM) e Votorantim Corretora de Títulos e Valores Mobiliários. Para apoiar suas operações e conferir capilaridade estratégica, o Banco Votorantim possui sede em São Paulo, cerca de 40 pontos de atendimento dos segmentos Middle Market e Corporate, mais de 120 pontos de atendimento da BV Financeira nas principais cidades do Brasil, subsidiária e agência em Nassau (Bahamas), corretora em Nova York e escritório de representação em Londres. Além disso, a BV Financeira também atua por meio de uma extensa rede de distribuição terceirizada, formada por mais de 24 mil revendas de veículos e 1,4 mil correspondentes bancários. Nos últimos anos, o Banco Votorantim expandiu e diversificou seu portfólio de negócios, posicionando-se como sétimo maior banco do Brasil em ativos totais. Esse crescimento foi impulsionado por uma estratégia multinichos, um modelo de negócios de baixo custo fixo e uma base sólida de acionistas – Grupo Votorantim e Banco do Brasil.

www.bancovotorantim.com.br

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Referências

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