Rua Joaquim antunes, 810
entRe as Ruas CaRdeal aRCoVeRde e aRtuR de azeVedo
www.artearquiteturapinheiros.com.br
Projeto arquitetônico: MCAA Arquitetos. Projeto paisagístico: Roberto Riscala Paisagismo. Projeto de decoração das áreas comuns: João Armentano. Incorporadora responsável: Joaquim Antunes Empreendimento Imobiliário SPE S.A. CNPJ: 09.348.203/0001-48. Av. das Nações Unidas, 11.541 - Cobertura – Brooklin Novo - CEP 04578-020 - São Paulo - SP. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações. Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda. Estas áreas serão entregues conforme memorial descritivo de acabamentos e plantas anexas de contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações. As medidas dos ambientes são de face a face das paredes no revestimento. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto que será atingido anos após a entrega do empreendimento. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto de paisagismo. *Kit básico de automação, conforme memorial descritivo do empreendimento. **O morador deverá solicitar, diretamente e formalmente para a SKY, a instalação e ativação de seu Produto SKY, na respectiva unidade, dentro de um período não superior a 12 meses decorridos da entrega das chaves do empreendimento. O período de isenção terá seu início considerado a partir da data de instalação e ativação do Produto SKY na unidade. O benefício atinge somente a unidade e não pode ser transferido a outro imóvel. Pacote de canais sujeito a alteração. O detalhamento de serviços, equipamentos e acabamentos da TV por assinatura que farão parte deste empreendimento será informado por telefone no momento da habilitação. ***Estes serviços deverão seguir as regras de utilização a serem definidas pelo Condomínio em conjunto com a Administradora contratada, sem qualquer responsabilidade da Incorporadora/Vendedora. O detalhamento de serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constam no memorial descritivo, na convenção de condomínio e no compromisso de compra e venda. Material preliminar sujeito a alterações. Proibida a divulgação externa. LPS – Consultoria de Imóveis S.A. – Rua Estados Unidos, 1.971 – Jardim América – CRECI/SP J-19585. Este projeto será comercializado somente após o registro do memorial de incorporação no Cartório de Imóveis, nos termos da lei 4.591/64. Impresso em outubro/2011.
aRte aRquitetuRa.
um ConCeito
ConsagRado
de suCesso.
aRte aRquitetuRa JaRdins
obRa antonio petiCoV
aRte aRquitetuRa itaim
obRa iRmãos Campana
Material preliminar sujeito a alterações.
O Arte Arquitetura é um conceito único no Brasil que
traz em seus projetos uma arquitetura diferenciada pelo
envolvimento de artistas plásticos, tornando o prédio,
acima de tudo, um modo todo particular de viver.
A primeira edição do Arte Arquitetura foi entregue em
2007, no Itaim, com uma escultura de 70 metros de altura
elaborada pelos irmãos Campana. A segunda edição,
entregue em 2008, nos Jardins, contou com um painel
de 40 metros de altura feito por Antonio Peticov.
Em 2011, chega o terceiro empreendimento da série,
o Arte Arquitetura Pinheiros.
Imagem ilustrativa
aRte aRquitetuRa
pinheiRos, poR
estela sokol.
Irmãos Campana no Arte Arquitetura Itaim,
Antonio Peticov no Arte Arquitetura Jardins.
Quem poderia ser o artista para dar continuidade
ao conceito Arte Arquitetura e ainda trazer toda
a efervescência que caracteriza o bairro de
Pinheiros? Estela Sokol foi a resposta perfeita.
Paulistana de espírito inquieto e, ao mesmo tempo,
de uma calma reconfortante, Estela traduz em sua
obra o dinamismo de São Paulo e de Pinheiros.
Ganhadora do Prêmio Residência (Aircube),
em Linz, na Áustria, Estela sempre usa cores fortes,
cítricas, numa mistura de mármore e acrílico,
da mesma maneira que Pinheiros é a síntese de
um dos bairros mais antigos de São Paulo com
a modernidade de seus moradores, da sua vida
noturna agitada e de sua extensa agenda cultural.
Seja bem-vindo ao Arte Arquitetura Pinheiros,
com uma escultura de Estela Sokol no lobby. Você
vai morar em uma obra de arte.
A artista Estela Sokol é representada pela Zipper Galeria.
pinheiRos.
a melhoR
loCalização
paRa a aRte.
Pinheiros é um dos bairros mais pulsantes da nossa
cidade. Por suas ruas, encontramos alguns dos
restaurantes mais desejados de São Paulo. Somente
na Rua Joaquim Antunes, temos o Maní, o Fillipa, o
Pote do Rei e a Mercearia do Conde, entre outros. O
bairro é ainda repleto de lojas variadas, de todos os
tamanhos, estilos e gostos, por estar bem perto da
Gabriel Monteiro da Silva e da Oscar Freire, além de
ter uma vida noturna sem hora para acabar, ainda
mais com a Vila Madalena logo ao lado. E a estação
Fradique Coutinho do metrô, a apenas 700 metros
do Arte Arquitetura Pinheiros, já está a caminho.
Em contrapartida, para os que preferem um pouco
mais de tranquilidade, a região de Pinheiros concentra
alguns oásis dentro de São Paulo, como a Praça
Panamericana, a Praça Victor Civita, a livraria FNAC,
a Livraria da Vila, o Parque Villa-Lobos e os Clubes
Pinheiros e Paulistano, no vizinho Jardim Europa.
Enfim, são tantas as particularidades, tantas as
descobertas a serem feitas em cada rua e em cada
esquina que não existe nenhum bairro parecido com
Pinheiros em São Paulo. Exatamente como o Arte
Arquitetura Pinheiros.
Fotos da r
egião
Perspectiva ilustrada da fachada Material preliminar sujeito a alterações.
aRte aRquitetuRa
pinheiRos, poR
mCaa aRquitetos.
Moderno e versátil como o público a que se destina.
Essas são as principais características desse projeto
de ambientes bem planejados que proporcionam
conforto e, ao mesmo tempo, grande funcionalidade.
Sua fachada se destaca pelos traços totalmente
inspirados no conceito de modernidade e mantém
total harmonia com a paisagem urbana do local
em que o empreendimento está inserido, um dos
mais importantes e badalados bairros de São Paulo.
Marcio CuriaRte aRquitetuRa
pinheiRos, poR
RobeRto RisCala.
Bem-estar, lazer, diversão e segurança. Essas
foram as premissas que nortearam o estudo
deste projeto. Integração completa da área verde,
playground, piscina, área de estar e gourmet
– estética e acessibilidade. Tudo projetado
especialmente para que você e sua família usufruam
com prazer e segurança das possibilidades
que o Arte Arquitetura Pinheiros oferece.
Roberto Riscala
CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO.*
ÁREAS COMUNS
EQUIPADAS E
DECORADAS.
*Perspectiva artística da vegetação com porte adulto que será atingido anos após a entrega do empreendimento. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto de paisagismo.
3
1
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1
aCesso de pedestRes
2
aCesso de VeíCulos
3
pRaça de entRada
4
lobby Com pé diReito duplo e
obRa de aRte de estela sokol
5
fitness
6
lounge
7
espaço gouRmet Com ChuRRasqueiRa
e foRno de pizza
8
laVandeRia
9
playgRound
10
pRaça do playgRound
11
solaRium
12
pisCina infantil
13
pisCina CobeRta Climatizada
Com Raia de 25 m
Rua Joaquim Antunes
pRaça de entRada
Perspectiva ilustrada da praça de entrada
poRtaRia
Perspectiva ilustrada da portaria
Perspectiva ilustrada do espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
espaço gouRmet
Com ChuRRasqueiRa
e foRno de pizza
Material preliminar sujeito a alterações.pRaça do playgRound
Perspectiva ilustrada da praça do playground Material preliminar sujeito a alterações.
aRte aRquitetuRa
pinheiRos, poR
João aRmentano.
Começando pelo hall decorado com uma obra
de arte de Estela Sokol, todas as áreas comuns
do Arte Arquitetura Pinheiros foram criadas e
decoradas por um outro artista, extremamente
conhecido por suas obras: João Armentano. As
mobílias e os ambientes clean dão unicidade a
todos eles e, ao mesmo tempo, cada um possui a
sua própria personalidade, de acordo com a sua
função. Convenhamos, não poderia ser diferente
em um empreendimento que tem a palavra Arte
em seu nome.
João Armentano
VoCê Vai ViVeR
dentRo de uma
obRa de aRte.
lobby Com pé diReito duplo
e obRa de estela sokol
Perspectiva ilustrada do lobby com pé direito duplo e obra de Estela Sokol Material preliminar sujeito a alterações.
Perspectiva ilustrada do lounge
lounge
pisCina CobeRta Climatizada
Com Raia de 25 m
Perspectiva ilustrada da piscina coberta climatizada com raia de 25 m Material preliminar sujeito a alterações.
laVandeRia
Perspectiva ilustrada da lavanderia
fitness
Perspectiva ilustrada do fitness
aRquitetuRa
em foRma de aRte.
apaRtamentos
88 m e 60 m
2
2
Perspectiva ilustrada do terraço do apartamento de 88 m2
aRte
aRquitetuRa
em 88 m
2
• 4 opções de planta:
- 2 suítes e lavabo
- 2 dormitórios (1 suíte) e cozinha ampliada
- 1 suíte master, home theater e lavabo
- 1 suíte, home theater e cozinha ampliada
• terraço gourmet integrado ao living
• previsão para ar-condicionado no living
e suíte principal
• banheiros com ventilação e iluminação natural
• 2 vagas determinadas
• depósito privativo
liVing
Perspectiva ilustrada do living do apartamento de 88 m2
Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda. Essas áreas serão entregues conforme memorial descritivo de acabamentos e plantas anexas de contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações. As medidas dos ambientes são de face a face das paredes no revestimento. Perspectiva ilustrada da planta-tipo de 88 m2 com sugestão de decoração
Material preliminar, sujeito a alterações.
88 m
2tipo
• 2 suítes
• laVabo
• Cozinha ameRiCana
88 m
2opção 1
• 2 doRmitóRios (1 suíte)
• Cozinha ampliada
Perspectiva ilustrada da planta de 88 m2 com 2 dormitórios (1 suíte), cozinha ampliada e sugestão de decoração
88 m
2opção 2
• 1 suíte masteR
• home theateR
• laVabo
Perspectiva ilustrada da planta de 88 m2 com suíte master, lavabo, home theather e sugestão de decoração Perspectiva ilustrada da planta de 88 m2 com 1 suíte, home theather, lavabo e cozinha ampliada
88 m
2opção 3
• 1 suíte
• home theateR
• laVabo
• Cozinha ampliada
Material preliminar sujeito a alterações. Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda. Essas áreas serão entregues conforme memorial descritivo de acabamentos e plantas anexas de contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações. As medidas dos ambientes são de face a face das paredes no revestimento.
aRte
aRquitetuRa
em 60 m
2
• 4 opções de planta:
- 1 suíte e lavabo
- 1 suíte integrada e cozinha ampliada
- loft com lavabo
- 1 dormitório e cozinha ampliada
• terraço gourmet integrado ao living
• previsão para ar-condicionado no living e suíte
• banheiros com ventilação e iluminação natural
• 1 vaga determinada
• depósito privativo
Perspectiva ilustrada do terraço do apartamento de 60 m2
liVing
Perspectiva ilustrada do living do apartamento de 60 m2
Cozinha ampliada
Perspectiva ilustrada da cozinha ampliada do apartamento de 60 m2
Material preliminar, sujeito a alterações.
60 m
2tipo
• 1 suíte
• laVabo
Perspectiva ilustrada da planta-tipo de 60 m2 com sugestão de decoração
60 m
2opção 1
• 1 suíte integRada
• Cozinha ampliada
Perspectiva ilustrada da planta de 60 m2 com 1 suíte integrada e cozinha ampliada com sugestão de decoração
Material preliminar sujeito a alterações. Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda. Essas áreas serão entregues conforme memorial descritivo de acabamentos e plantas anexas de contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações. As medidas dos ambientes são de face a face das paredes no revestimento.
60 m
2opção 2
• loft
• laVabo
Perspectiva ilustrada da planta de 60 m2 opção loft, com lavabo e sugestão de decoração Perspectiva ilustrada da planta de 60 m2 com 1 dormitório e cozinha ampliada
60 m
2opção 3
• 1 doRmitóRio
• Cozinha ampliada
Material preliminar sujeito a alterações. Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda. Essas áreas serão entregues conforme memorial descritivo de acabamentos e plantas anexas de contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações. As medidas dos ambientes são de face a face das paredes no revestimento.
aRRumação e limpeza básiCa nos apaRtamentos
seRViço de diaRista paRa faxina extRa
laVandeRia
manutenção básiCa
peRsonal tRaineR
seRViços de entRega
touChdooR
Porta com senha de acesso e sistema de leitura biométrica.
touChpad
Sistema de automação com controle de iluminação e de
outros equipamentos eletrônicos em seu apartamento.
smaRtgate
Exclusiva tecnologia de reconhecimento de placas de
veículos que traz mais segurança para o condomínio.
tV poR assinatuRa sky
Você recebe seu apartamento com assinatura grátis durante
um ano.**
automação ihouse e o paCote sky:
mais ConfoRto
no seu apaRtamento.
*
seRViços pay-peR-use .
mais uma Comodidade
paRa o seu dia a dia.
***
fiCha téCniCa
área do terreno:
1.627,51 m
2projeto arquitetônico:
MCAA Arquitetos
projeto de paisagismo:
Roberto Riscala Paisagismo
projeto de decoração das áreas comuns:
João Armentano
número de torres:
1 torre
número de pavimentos:
16 pavimentos + cobertura dúplex
itens da área comum:
• Espaço gourmet com churrasqueira
e forno de pizza
• Fitness
• Lavanderia
• Lounge
• Piscina coberta climatizada com raia de 25 m
• Piscina infantil
• Playground
• Praça de entrada
• Praça do playground
• Solarium
• Lobby com pé direito duplo
e obra de Estela Sokol
unidades por andar:
4 unidades por andar
total de unidades:
68 apartamentos
32 aptos - 88,21 m
2(2 vagas)
30 aptos - 60,36 m
2(1 vaga)
2 aptos cobertura - 167,43 m
2(3 vagas)
2 aptos cobertura - 113,42 m
2(2 vagas)
2 aptos - 95,66 m
2(1º pav.) (2 vagas)
Todas as unidades com depósito privativo
número de elevadores:
2 elevadores
pavimentos de garagem:
3, sendo 1 no nível da rua e 2 subsolos
A Lopes, maior empresa de intermediação e consultoria imobiliária do Brasil, com 75 anos de experiência, está presente nos 13 principais mercados brasileiros. Atualmente, conta com mais de 9 mil corretores autônomos e tem como diferenciais estratégicos a força da marca, o principal site do mercado imobiliário (www.lopes.com.br) e a mais moderna plataforma de gestão de clientes. A Lopes atua também nos segmentos de imóveis usados com a marca Pronto! (www.pronto.com.br) e de financiamento imobiliário com a CrediPronto!, uma joint venture com o Banco Itaú. Além disso, possui a Habitcasa (www.habitcasa.com.br), única empresa do mercado especializada na comercialização de imóveis de até R$ 180 mil. A missão das empresas do Grupo Lopes é atender com excelência absoluta a todos os clientes – pessoas ou empresas –, superando as expectativas de cada um deles. Dessa forma, a Lopes garante a qualidade do seu serviço e a satisfação de compradores, incorporadores e acionistas.
A Lopes é negociada no Novo Mercado da Bovespa com o código LPSB3.
exClusiVidade de Vendas:
Realização e inCoRpoRação:
A Stan é uma empresa que comemorou recentemente 65 anos de mercado, atuando em gestão, desenvolvimento e incorporação de empreendimentos comerciais e residenciais. Foi responsável por mais de um milhão e setecentos mil metros quadrados de empreendimentos que sempre foram referência e destaque na cidade. Reconhecida por identificar novas oportunidades e lançar tendências, a Stan se orgulha dos seus produtos inovadores, como a linha Loft São Paulo, Grand Loft, Arte Arquitetura, entre outros. Nossa missão é entender as necessidades de cada cliente e desenvolver produtos em que o diferencial seja muito evidente, pela arquitetura, pelo design ou pela localização.
www.stan.com.br
Criada em 2007, a Bramex Realty é resultado da união da Stan Incorporadora, com sua experiência, criatividade e excelência em projetos imobiliários, da Monte Cristalina, modelo de empreendedorismo nacional e controladora da Hypermarcas, e da solidez financeira de um dos maiores grupos investidores mexicanos, ex-controladores do Banamex.
www.bramexrealty.com.br
A BVEP, subsidiária integral do Banco Votorantim S.A., é o braço da Votorantim Wealth Management and Services em Investimentos Alternativos. Desde 2007 no mercado, a BVEP tem como principais atividades a de Investidor e Consultor de Investimentos Imobiliários. O Banco Votorantim é um banco múltiplo que atua nos segmentos de Financiamento de Veículos, Crédito Consignado, Corporate (grandes empresas), Middle Market (médias empresas), Asset Management (gestão de recursos de terceiros), Private Bank, Banco de Investimentos e Corretagem de Valores Mobiliários por meio de suas controladas: BV Financeira, BV Leasing, Votorantim Asset Management (VAM) e Votorantim Corretora de Títulos e Valores Mobiliários. Para apoiar suas operações e conferir capilaridade estratégica, o Banco Votorantim possui sede em São Paulo, cerca de 40 pontos de atendimento dos segmentos Middle Market e Corporate, mais de 120 pontos de atendimento da BV Financeira nas principais cidades do Brasil, subsidiária e agência em Nassau (Bahamas), corretora em Nova York e escritório de representação em Londres. Além disso, a BV Financeira também atua por meio de uma extensa rede de distribuição terceirizada, formada por mais de 24 mil revendas de veículos e 1,4 mil correspondentes bancários. Nos últimos anos, o Banco Votorantim expandiu e diversificou seu portfólio de negócios, posicionando-se como sétimo maior banco do Brasil em ativos totais. Esse crescimento foi impulsionado por uma estratégia multinichos, um modelo de negócios de baixo custo fixo e uma base sólida de acionistas – Grupo Votorantim e Banco do Brasil.
