Poder Judiciário
JUSTIÇA FEDERAL
Seção Judiciária de Santa Catarina
1ª Vara Federal de Mafra
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 500141232.2011.4.04.7214/SC EXEQUENTE: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF EXECUTADO: LENDZION COMERCIO DE CONFECCOES LTDA EXECUTADO: JOSEF LENDZION EXECUTADO: ELENITA TEREZA LENDZIONEDITAL Nº 720000699539
1º e 2º LEILÕES E INTIMAÇÃOO EXCELENTÍSSIMO JUIZ FEDERAL DA SUBSEÇÃO JUDICIÁRIA DE MAFRA, SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DE SANTA CATARINA, NA FORMA DA LEI, ETC. FAZ SABER a todos quantos o presente edital virem ou dele tiverem conhecimento que a Vara Federal de Mafra levará à venda em arrematação pública, nas datas, local e sob condições adiante descritas, os bens penhorados nos autos das ações a seguir relacionadas. DATAS:
1º Leilão/Praça: 6 de outubro de 2015, às 14h, por preço igual ousuperior ao valor da avaliação.
2º Leilão/Praça: 20 de outubro de 2015, às 14h, por qualquer preço,exceto valor vil, entendendose como tal o valor inferior a 50%(cinquenta por cento) da avaliação (art. 692 do CPC).
LOCAL: Átrio do Fórum da Justiça Federal de Mafra Rua Tenente AryRauen, 1.567, MafraSC.
LEILOEIRO OFICIAL:
Rodrigo Schmitz JUCESC AARC/071
Endereço: Rua Gralha Azul, n.° 25, Ariribá, Balneário Camboriú/SC, CEP 88338640, Fone/Fax: (47) 33609121.
Email: contatosc@clicleiloes.com.br Website: http://www.clicleiloes.com.br ÔNUSDO ARREMATANTE:
1) O arrematante deverá:
a) pagar ao leiloeiro a comissão de 5% sobre o valor do bem arrematado.
b) pagar 0,5% de custas sobre o respectivo valor, observados os valores mínimos (R$ 10,64) e máximos (R$ 1.915,38) constantes da tabela I, da Portaria 619, de 10 de julho de 2012, do Tribunal Regional Federal da 4ª Região (através de depósito judicial vinculado aos autos).
c) verificar e/ou quitar eventuais débitos referentes ao condomínio do imóvel arrematado, bem como providenciar o pagamento de despesas relativas ao registro da transmissão da propriedade, inclusive as concernentes ao cancelamento de penhoras anteriores à arrematação, hipotecas e despesas relativas ao seguro e ao registro do penhor, no caso de arrematação de bens móveis com parcelamento do preço, e os relativos ao registro de hipoteca, no caso de arrematação de bens imóveis com parcelamento do preço.
d) pagar despesas relativas à remoção dos bens arrematados.
e) verificar o estado em que se encontra o bem antes da arrematação. 2) Os arrematantes de bens imóveis os recebem livres de hipotecas, penhoras e débitos anteriores relativos ao IPTU, na formado artigo 130, parágrafo único, do CTN, SUJEITANDOSE, ENTRETANTO, A EVENTUAIS OUTROS ÔNUS EXISTENTES SOBRE CADA BEM, E ÀS DESPESAS RELATIVAS À TRANSCRIÇÃO E TRANSFERÊNCIA DOS IMÓVEIS (ITBI E EMOLUMENTOS DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS).
3) Os arrematantes de automóveis os recebem livres de débitos de licenciamento, multas por infração de trânsito, IPVA e DPVAT, sujeitandose, entretanto, a eventuais outros ônus existentes sobre cada bem (artigo 130, parágrafo único, do CTN).
ADVERTÊNCIAS:
1) Ficam intimados pelo presente Edital os Srs. Executados e cônjuge(s), se casado(s) for(em), bem como os credores hipotecários/fiduciários, Senhorio Direto, Condômino e Usufrutuário, caso não seja(m) encontrado(s) para intimação pessoal, do leilão designado, para as datas, horários e local acima mencionado (art. 687, § 5º, c/c art. 698 do CPC).
2) A arrematação farseá com depósito à vista ou no prazo de até 15 (quinze) dias, mediante caução idônea, conforme art. 690 doCPC.
3) Tratandose de bem IMÓVEL, quem estiver interessado em adquirilo em prestações poderá apresentar por escrito sua proposta, subscrita por advogado, NUNCA INFERIOR À AVALIAÇÃO, com oferta de pelo menos 30% (trinta por cento) à vista, sendo o restante garantido por hipoteca sobre o próprio imóvel. As propostas para aquisição em prestações, que serão juntadas aos autos, indicarão o prazo, a modalidade e as condições de pagamento do saldo. O juiz decidirá por ocasião da praça, dando o bem por arrematado pelo apresentante do melhor lanço ou proposta mais conveniente. (Art. 690, § 1º, do CPC, com redação dada pela Lei nº. 11.382, de 2006).
3.1) É VEDADO O PARCELAMENTO SE O BEM LEVADO AO LEILÃO ESTIVER PENHORADO EM AÇÃO PERANTE À JUSTIÇA DO TRABALHO. NO CASO DE CONCESSÃO DE PARCELAMENTO, O MESMO ESTARÁ SUJEITO À RESCISÃO.
3.2) O arrematante deverá depositar a primeira parcela no ato da arrematação ou em até 03 (três) dias;
3.3) O pagamento das prestações a que ficará obrigado o arrematante será mensal e sucessivo, vencendo a segunda parcela e as seguintes no dia 20 (vinte) do mês seguinte ao da emissão da carta de arrematação. Não sendo dia útil, prorroga se o pagamento para o primeiro dia útil.
3.4) As prestações serão reajustadas mensalmente pela taxa referencial do Sistema Especial de Liquidação e Custódia – SELIC. Cabe ao arrematante o cálculo mensal de atualização, que dever ser feito pela aplicação no valor da primeira parcela da taxa SELIC acumulada desde a arrematação acrescido de 1%, nos termos do art. 16, da Leinº 9.250/95.
3.5) Na hipótese de o valor da arrematação superar o valor do débito executado, o parcelamento deverá se limitar tão somente ao crédito do exequente, ficando o arrematante obrigado a depositar à vista a totalidade excedente.
3.6) Ao arrematante caberá o encargo de depositário do bem, caso seja deferido o pagamento parcelado.
4) No caso de a arrematação vir a ser tornada sem efeito por não haver o arrematante pago o preço, não haver prestado caução idônea ou não houver cumprido o parcelamento, pagará o arrematantemulta de 5% do valor da arrematação, bem como os honorários do leiloeiro e as custas judiciais.
5) Se o arrematante ou seu fiador não pagar o preço no prazo estabelecido, o Juiz imporlheá, em favor do exequente, a perda da caução, voltando os bens a nova praça ou leilão, dos quais não serão admitidos a participar o arrematante e o fiador remissos (art.695 do CPC).
6) Os bens podem ser arrematados separadamente, ou seja, não há a obrigatoriedade de que sejam arrematados todos os bens de um lote.
7) As arrematações nos processos em que constar como ônus recurso pendente de julgamento nos tribunais estão sujeitas a desfazimento, a depender do conteúdo do julgado. Nesses processos, a arrematação permitirá a transferência do domínio ao arrematante, permanecendo os valores do preço e os pagos a título de honorários de leiloeiro depositados em juízo, em garantia à arrematação, até que os recursos transitem em julgado. Havendo desfazimento da arrematação, serão devolvidos ao arrematante os valores depositados. DA VERIFICAÇÃO DOS BENS 1) Os bens imóveis encontramse nos locais indicados nas descrições do auto de penhora e/ou avaliação; os bens móveis encontramse com seus respectivos depositários, nos endereços constantes do presente edital. 2) Compete ao interessado na arrematação a verificação do estado e conservação dos bens. 2.1) O interessado poderá inspecionar os bens diretamente com os seus depositários nos endereços indicados. Detalhes relativos à avaliação poderão ser esclarecidos pelo Oficial de Justiça que avaliou o bem ou com o avaliador judicial, se for o caso.
DA VENDA DIRETA
1) Não ocorrendo a arrematação dos bens em hasta pública, fica autorizada a VENDA DIRETA a particular, nos termos do art. 367, §2º, da Consolidação Normativa Provimento nº 17, de 15.3.2013, da Corregedoria Geral da Justiça Federal da 4ª Região, nos 60(sessenta) dias que se seguirem ao 2º leilão negativo, nas mesmas condições para este definidas, desde que as partes não hajam manifestado dissentimento expresso e justificado, no prazo de 5 (cinco) dias, contados da data da intimação da realização dos leilões. As partes que não foram intimadas pessoalmente, caso não concordem com essa providência, devem apresentar manifestação em 5 (cinco) dias, contados da publicação deste Edital.
1.1) Na hipótese de venda direta, ao leiloeiro nomeado caberá intermediar a alienação, com comissão máxima fixada em 5% (cinco por cento). Em se tratando de venda direta, a intenção de pagamento parcelado deverá ser dirigida ao Juiz. DA ARREMATAÇÃO (regras do após arrematação) 1) Em se tratando de pessoa jurídica, por ocasião da arrematação deverá apresentar cópia de seu ato constitutivo, devidamente atualizado, em que conste a quem cabe a sua representação com os poderes inerentes ao ato de arrematação ou no prazo de 15 (quinze) dias.
2) A Carta de Arrematação/ordem de entrega será expedida após: a ) o decurso do prazo para oposição de embargos à arrematação;
b) a comprovação do pagamento do lance, ou da primeira parcela, no caso de arrematação parcelada;
c) o pagamento das custas e dos honorários do leiloeiro; e
d) a comprovação do parcelamento administrativo da arrematação junto ao exequente, no caso de arrematação parcelada, no prazo de 30 diasa contar da arrematação.
3) O depositário entregará o bem ao arrematante, quando se tratar de bem móvel, somente com a apresentação da ordem de entrega apresentada pelo arrematante, na presença do oficial de justiça deste juízo, devendo o arrematante agendar uma data com o oficial de justiça para certificar a efetivação da transmissão.
RELAÇÃO DE PROCESSOS E BENS A SEREM LEVADOS À ARREMATAÇÃO 1) AUTOS 50003481620134047214 EXECUÇÃODE TÍTULO EXTRAJUDICIAL EXEQUENTE: Caixa Econômica Federal EXECUTADO: Futurama Supermercado Ltda e Outros DEPOSITÁRIO: Marcos Antonio Gonçalves Valorda dívida: R$ 93.022,60, em 14.08/2015. Descriçãodo Bem: Um terreno com 11.255,88m², situado na Rua Guilherme João Balhat, Alto Mussi, Bairro São Cristovão, Três Barras/SC, matrícula 15.095. Avaliado em R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais ),em9.07.2013.
Recursos: não há.
Ônus/Penhoras: R3 – Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito Rural do Vale do Canoinhas – SICOOB/SC CREDICANOINHAS.
2) 50006905620154047214 CARTA PRECATÓRIA
EXECUÇÃODE TÍTULO EXTRAJUDICIAL 2009.70.00.0064056 PR
EXECUTADO: JERONIMO RAFAEL ZALTRON
Localizaçãodo bem: Rua Mathias Piechnick, 37 Centro 89300000 Mafra – SC, e/ou PROTOGENES VIEIRA, 485, CENTRO, 89300000, MAFRA –SC.
DEPOSITÁRIO: JERONIMO RAFAEL ZALTRON Valorda dívida: R$ 57.961,78, em 08/2015.
Descriçãodo Bem:
Umveículo GOLF, Placa, Placa AAJ0028, Ano/Mod 2001/2002, RENAVAM, nº0077.4527099 de propriedade de JERONIMO RAFAEL ZALTRON. Em bom estado de conservação, avaliado em R$ 23.500,00 (vinte e três mile quinhentos reais), em 07.11.2014. Recursos: não há. Ônus/Penhoras: nada consta. 3)AUTOS 50130792020124047201 EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL EXEQUENTE: Caixa Econômica Federal EXECUTADO: NEUCI MOREIRA GONCALVES DEPOSITÁRIO: NEUCI MOREIRA GONCALVES Valorda dívida: R$ 58.425,67, em 09/2015. Endereço: Rua Mafra, 508 Tabalipa 89370000 Papanduva SC Descriçãodo Bem:
Uma motocicleta Honda, CG 125 FAN KS, ano 2011/2011, cor roxa, placa MIN2385, com 5.012km rodados, avaliada em R$ 5.300,00, em 03/10/2013. Recursos: não há. Ônus/Penhoras: Detran R$ 1.534,06. 4) AUTOS 50024963420124047214 EXECUÇÃODE TÍTULO EXTRAJUDICIAL
EXEQUENTE: Caixa Econômica Federal EXECUTADO: ALTAIR LINKOSKI DEPOSITÁRIO: ALTAIR LINKOSKI Valorda dívida: R$ 73.945,43 em 08/2015. Endereço: Rua Claudina Kondlatsch, 26, Campo da Lança, MafraSC. Descriçãodo Bem:
Uma motocicleta Honda, C 100 BIZ ES, ano 2005, placa MDS8678, com 11.400km rodados, em bom estado de conservação, avaliada em R$3.000,00, em 17.01.2015. Recursos: não há. Ônus/Penhoras: nada consta. 5) AUTOS 50018055420114047214 EXECUÇÃODE TÍTULO EXTRAJUDICIAL EXEQUENTE: Caixa Econômica Federal EXECUTADO: LUIZ CESAR KIESKI DEPOSITÁRIO: LUIZ CESAR KIESKI Valorda dívida: R$ 36.265,95, em 02/04/2015.
Endereço: RUA CEL SEVERO DE ALMEIDA, S/Nº CENTRO 89370000 Papanduva SC.
Descriçãodo Bem:
Um veículo: FORD/F350, ano de fabricação/modelo 1971/1971, Placas: LYW9267, Renavam: 512681368, CHASSIS: F35GA733612. Em estado razoável de conservação tendo em vista o ano do modelo, avaliado em R$16.000,00, em 7.11.2014. Recursos: não há. Ônus/Penhoras: nada consta. 6) AUTOS 50014123220114047214 EXECUÇÃODE TÍTULO EXTRAJUDICIAL
500141232.2011.4.04.7214 720000699539 .V2 SCH© SCH
EXECUÇÃODE TÍTULO EXTRAJUDICIAL EXEQUENTE: Caixa Econômica Federal
EXECUTADO: Lendzion Comércio de Confecções Ltda e Outros
DEPOSITÁRIO: Elenita Tereza Lendzion Rua Mathias Piechnick, 431, Mafra/SC.
Valorda dívida: R$ 71.001,58 (setenta e um mil, um real e cinqüenta eoito centavos), até 17.3.2014
Descriçãodo Bem:
Um terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 1.653,22m2 (um mil, seiscentos e cinquenta e três metros e vinte e dois decímetros quatdrados), situado nesta cidade, no prolongamento da Rua Capitão João Braz, distante trezentos e vinte metros da casa de nº 3.555, confrontandose na frente na extensão de quarenta e seis metros como referido prolongamento da Rua Capitão João Braz. Demais limites econfrontações descritos na matrícula de nº 3.484, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mafra/SC 1ª Circunscrição. Avaliado o bem acima descrito em R$120.000,00 (cento e vinte milreais), em 7.5.2013.
Recursos: não há.
Ônus/Penhoras: R7 penhora autos 041080013091, Execução Fiscal, Estado de Santa Catarina e nos autos 0000443512014.5.12.0017 – Vara do Trabalho no valor de R$ 90.000,00.
E para que chegue ao conhecimento do(a) Executado(a) e de todos os interessados, é passado o presente Edital, que será publicado naforma da Lei e afixado no lugar de costume, na sede deste Juízo, localizado na Rua Tenente Ary Rauen, 1567, Alto de Mafra, Mafra/SC – CEP: 89.300000, expediente das 13 às 18 horas – Fone(s): (47) 36414528 e 36414500.
Documento eletrônico assinado por LUCIANO ANDRASCHKO, Juiz Federal, na forma do artigo 1º, inciso III, da Lei 11.419, de 19 de dezembro de 2006 e Resolução TRF 4ª Região nº 17, de 26 de março de 2010. A conferência da autenticidade do documento está disponível no endereço eletrônico http://www.trf4.jus.br/trf4/processos/verifica.php, mediante o preenchimento do código verificador 720000699539v2 e do código CRC a0c8c970.
Informações adicionais da assinatura: Signatário (a): LUCIANO ANDRASCHKO Data e Hora: 16/09/2015 13:22:17
