Outlet Market, o seu modelo de negócio!

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1. As propostas deverão ser dirigidas por:

a) Carta registada com aviso de receção à LC Premium, Lda., com sede no Apartado 98, 6201-909 Covilhã, juntamente com um cheque caução, no valor de 5% do valor anunciado à ordem da LC Premium, Lda., sob pena de exclusão das propostas.

b) Através de e-mail para o info@lcpremium.pt, seguido do envio do cheque caução, no valor de 5% do valor anunciado à ordem da LC Premium, Lda. por carta registada para o Apartado 98, 6201-909 Covilhã, no prazo máximo de 3 dias úteis, sob pena de exclusão das propostas.

c) Se efetuar a proposta através do site www.lcpremium.pt deverá enviar um cheque de caução no valor de 5% do valor anunciado à ordem da LC Premium, Lda, por carta registada para Apartado 98, 6201-909 Covilhã, no prazo máximo de 3 dias úteis, sob pena de exclusão das propostas. 2. Aceitam-se propostas para os bens, em liquidação, constante no catálogo.

3. As propostas deverão conter os seguintes elementos: nome ou denominação social do proponente, morada, n.º contribuinte, telefone, fax,

identificação do processo, dos bens e respetivo valor oferecido.

4. Só se aceitam propostas escritas e desde que recebidas, ou que contenham carimbo de CTT, até ao dia 26 de Abril de 2019, assim como, as

rececionadas por e-mail até às 24horas do dia em questão, excluindo-se todas as propostas recebidas fora desse prazo;

5. Ao preço global por que vier a ser efetivada a adjudicação dos imóveis, acresce a comissão de 3%, mais IVA, a favor da LC Premium, Lda., pelos serviços prestados, a liquidar no acto da adjudicação.

6. Os bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, livres de ónus ou encargos, sem garantia de quaisquer vícios que possam

surgir ou que eventualmente existam.

7. Presume-se que os interessados inspeccionaram os bens conhecem as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu

estado de conservação ou funcionamento, assim como qualquer descrição incorrecta da informação constante do folheto e que possa induzir em erro.

8. À LC Premium, Lda. não poderão ser assacadas quaisquer responsabilidades por descrições incorrectas no folheto que possam induzir em erro, assim como alterações que, relativamente à situação jurídica dos prédios ou a licenciamentos, possam ocorrer futuramente e que venham a ser prejudicados por lei ou acto administrativo.

9. No acto da adjudicação é ainda obrigatório o pagamento de 20% do valor proposto para os imóveis, como sinal e início de pagamento, cheque

passado à ordem da LC Premium, Lda., ficando os restantes 80% de ser liquidados na realização da Escritura de Compra e Venda.

10. A escritura pública dos imóveis será efetuada no prazo de 60 dias ou logo que se encontre reunida toda a documentação necessária para o efeito,

em data, hora e local a notificar ao arrematante com a antecedência mínima de 15 dias.

11. É ónus do adquirente a obtenção da documentação legal para o ato.

12. O arrematante obriga-se a, logo que lhe sejam solicitados, fornecer todos os elementos necessários à realização dos atos de transmissão,

nomeadamente os documentos comprovativos da liquidação do Imposto de Selo e IMT e emissão de Certidão permanente atualizada do(s) imóvel(is) adjudicados se a eles houver lugar.

13. É da responsabilidade do promitente-comprador todos os custos inerentes à compra, nomeadamente o pagamento de escritura e registos.

14. Se, por motivos alheios à vontade da LC Premium, Lda. a venda for considerada sem efeito, por quem de direito, as quantias recebidas serão devolvidas em singelo, não havendo lugar ao prejuízo da Massa Insolvente em qualquer circunstância.

15. As propostas consideram-se válidas pelo período de 60 dias.

- A lista fornecida está sujeita a alterações.

- As fotografias constantes no catálogo são meramente ilustrativas.

OBSERVAÇÕES

VISITAS

P/ Marcação de Segunda a Sexta

Gestor do Processo

Alfredo Calado

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Lapas, Av. Municipio da Ribeira Grande, Urban. Quinta da Silvã, Lote 86 R/Chão

Fração Autónoma "A" Destinada a Comércio

TORRES NOVAS

Situado junto ao Estádio Municipal

5 minutos ao centro de Torres Novas

Descrição

Prédio Urbano, Fração Autónoma designada pela letra “A”, correspondente ao R/ Chão Esq., destinado a comércio, com arrecadação e duas casas de banho com tipologia/divisões: 1, com a área bruta privativa de 135,15 m², sito em Av. Município da Ribeira grande, Urbanização Quinta da Silvã, Lote 86 – Lapas, Torres Novas, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 1823, da Uni. Freguesias de Torres Novas (São Pedro), Lapas e Ribeira Branca concelho de Torres Novas, descrito na Conservatória do Registo Predial de Torres Novas sob o nº 379/19900530-A - Freguesia de Lapas, com o valor patrimonial determinado no ano de 2016 de 116.336,29. 39.490234, -8.548311 GPS:

C

119%

Características

€ 78.000,00

135,15 m² 1 1823-A 379/19900530-A 2007 Área Bruta Privativa

Tipologia/Divisões

Artigo Matricial

N.º de CRP

Ano de Inscrição na Matriz

Certiﬁcação Energética

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Lapas, Rua José Augusto Torres, R/Chão, Lote 124

Fração Autónoma "B" Destinada a Comércio

TORRES NOVAS

Situado junto ao Jardim Municipal da Silvã 5 minutos ao centro de Torres Novas

Descrição

Prédio Urbano, Fração Autónoma designada pela letra “B”, correspondente ao R/ Chão Esq., destinado a comércio, com uma casa de banho com tipologia/divisões: 1, com a área bruta privativa de 54,40 m², sito em Rua José Augusto Torres Lote 124 – Lapas, Torres Novas, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 1232, da Uni. Freguesias de Torres Novas (São Pedro), Lapas e Ribeira Branca concelho de Torres Novas, descrito na Conservatória do Registo Predial de Torres Novas sob o nº 350/19901107-B - Freguesia de Lapas, com o valor patrimonial determinado no ano de 2016 de 34.212,85. 39.489314, -8.548469 GPS:

C

146%

Características

€ 31.300,00

54,40 m² 1 1232-B 350/19901107-B 1999 Área Bruta Privativa

Tipologia/Divisões

Artigo Matricial

N.º de CRP

Certiﬁcação Energética

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Urb. das Pinheiras Lote 12

Lote de Terreno para construção

CONSTÂNCIA

1 min. ao acesso da A23 3 minutos ao centro de Constância

Descrição

Prédio Urbano, correspondente a lote de terreno para construção, identificado com o n.º 12 da Urbanização das Pinheiras com a área total de 1.838,00 m², sito em Pinhal D`el Rei, Artim do Malvar, Courela larga do Malvar, Courela da Cruz do Malvar, Courela do Ribeiro do Malvar e Cerrado do Varatoujo ou Charneca do Varatou, confrontar a Norte: Rua das Pinheiras, Sul: Caminho Pedonal, Nascente: Lote 13, Poente: Lote 11, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 1468, da Freguesias de Constância, descrito na Conservatória do Registo Predial de Constância sob o nº 1499/20071220 Freguesia de Constância, com o valor patrimonial determinado no ano de 2016 de 23.235,25.

39.486188, -8.326879 GPS:

Características

€ 24.500,00

1.838,00 m² 1468 1499/20071220 2008 Área Total Artigo Matricial N.º de CRP

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Urb. das Pinheiras Lote 13

CONSTÂNCIA

Descrição

Prédio Urbano, correspondente a lote de terreno para construção, identificado com o n.º 13 da Urbanização das Pinheiras com a área total de 2.271,00 m², sito em Pinhal D`el Rei, Artim do Malvar, Courela larga do Malvar, Courela da Cruz do Malvar, Courela do Ribeiro do Malvar e Cerrado do Varatoujo ou Charneca do Varatou, confrontar a Norte: Rua das Pinheiras, Sul: Caminho Pedonal, Nascente: Lote 14, Poente: Lote 12, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 1469, da Freguesias de Constância, descrito na Conservatória do Registo Predial de Constância sob o nº 1500/20071220 Freguesia de Constância, com o valor patrimonial determinado no ano de 2016 de 23.951,01.

39.486139, -8.326585 GPS:

Características

€ 25.200,00

2.271,00 m² 1469 1500/20071220 2008 Área Total Artigo Matricial N.º de CRP

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Rua da Capareira, Lote 49

CONSTÂNCIA

Descrição

Prédio Urbano, correspondente a lote de terreno para construção, identificado com o n.º 49 com a área total de 431,62 m², sito em Capareira - Constância confrontar a Norte: Lote 50, Sul: Rua Projectada, Nascente: Rua Projectada, Poente: Lotes 46 e 47, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 1007, da Freguesias de Constância, descrito na Conservatória do Registo Predial de Constância sob o nº 1210/20010215 Freguesia de Constância, com o valor patrimonial determinado no ano de 2018 de 37.183,64. 39.482350, -8.332407 GPS:

Características

€ 20.900,00

431,62 m² 1007 1210/20010215 2003 Área Total Artigo Matricial N.º de CRP

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Rossio ao Sul do Tejo Quinta dos Trajos Serrados Lote 13

ABRANTES

Situado junto ao Campo n 3 Complexo Desportivo Municipal de Abrantes e Kartódromo de Abrantes 7 minutos ao centro de Abrantes

Descrição

Prédio Urbano, correspondente a lote de terreno para construção, identificado com o n.º 13 com a área total de 426,60 m², sito em Quinta dos Trajos Serrados - Rossio ao Sul do Tejo, confrontar a Norte: Lote 10, Sul: Via Pública; Nascente: Câmara Municipal de Abrantes, IGAPHE, e Armindo Manuel Bispo Bernardino; Poente: Lotes 11 e 12, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 1668, da Uni. Freguesias de São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo, descrito na Conservatória do Registo Predial de Abrantes sob o nº 797/19990512 Freguesia Rossio ao Sul do Tejo,, com o valor patrimonial determinado no ano de 2018 de 17.813,25.

39.445289, -8.186901 GPS:

Características

€ 19.000,00

(10)

ABRANTES

Descrição

Prédio Urbano, correspondente a lote de terreno para construção, identificado com o n.º 40 com a área total de 257,50 m², sito em Quinta dos Trajos Serrados - Rossio ao Sul do Tejo, confrontar a Norte: Via Pública; Sul: Via Pública; Nascente: Lote 41; Poente: Uni. de Bancos Portugueses, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 1696, da Uni. Freguesias de São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo, descrito na Conservatória do Registo Predial de Abrantes sob o nº 824/19990512 Freguesia Rossio ao Sul do Tejo, com o valor patrimonial determinado no ano de 2018 de 41.554,10. 39.446207, -8.188722 GPS:

Características

€ 25.400,00

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ABRANTES

Descrição

Prédio Urbano, correspondente a lote de terreno para construção, identificado com o n.º 41 com a área total de 256,00 m², sito em Quinta dos Trajos Serrados - Rossio ao Sul do Tejo, confrontar a Norte: Lote 42; Sul: Via Pública; Nascente: Via Pública; Poente: Lote 40, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 1698, da Uni. Freguesias de São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo, descrito na Conservatória do Registo Predial de Abrantes sob o nº 825/19990512 Freguesia Rossio ao Sul do Tejo, com o valor patrimonial determinado no ano de 2018 de 41.320,65.

39.446295, -8.188530 GPS:

Características

€ 25.400,00

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Montalvo

Rua Mestre António Xavier Mata, n.º 51

Fração Autónoma "E" Destinada a Habitação

CONSTÂNCIA

Situado no centro de Montalvo

3 min. ao acesso da A23 14 minutos ao centro de Abrantes

Descrição

Prédio Urbano, Fração Autónoma designada pela letra “E”, correspondente ao 1º Andar Esq., destinado a Habitação com estacionamento e arrecadação no piso -1, de Tipologia/Divisões: T3, com a área bruta privativa de 96,31 m², sito em Rua Mestre António Xavier Mata, n.º 51, Montalvo - Constância, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 1294, da Freguesia de Montalvo concelho de Constância, descrito na Conservatória do Registo Predial de Constância sob o n.º 1360/20040727- E – da Freguesia de Montalvo, com o valor patrimonial determinado no ano de 2016 de 38.532,03. 39.483197, -8.302771 GPS:

Características

Valor Mínimo

€ 63.000,00

96,31 m² T3 1294-E 1360/20040727- E Área Bruta Privativa

Tipologia/Divisões

Artigo Matricial

N.º de CRP

D

2010 Ano de Inscrição na Matriz

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