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PREMISSA
ORIGEM
Contexto da nossa fundação
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NOSSA SEDE
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ATUAÇÃO
Áreas e processos
Como a Longitude
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NOSSOS PROJETOS
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RELACIONAMENTO COM STAKEHOLDERS
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Por que focar no interior de SP?
Cidades com projetos Longitude
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NOSSO JEITO DE FAZER NEGÓCIOS
UNINDO SONHOS,
COMPARTILHANDO
CONQUISTAS.
PREMISSA
Sonhos são pontos de partida que nos movem, nos unem e nos levam à evolução. A incorporadora Longitude Desenvolvimento Imobiliário tem trilhado uma atuação inspirada em olhar além do que o mercado oferece, para construir o melhor caminho que aproxima as pessoas da realização de seus sonhos.
A cada projeto desenvolvido, a cada empreendimento conduzido, a cada resultado gerado, imprimimos nossa marca com um jeito diferenciado, personalizado e inovador de pensar e de fazer negócios. Imagem Ilustrativa p r e m i s s a
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Acreditamos que ganhamos quando todos ganham. Em tudo o que realizamos, compartilhamos
valor com clientes, colaboradores acionistas e investidores, parceiros e comunidade. Projetamos nosso crescimento construindo, com cada um desses públicos, um relacionamento próximo e de e pelas melhores práticas do mercado.
Nossa experiência anterior no setor imobiliário
- combinada à nossa expertise em gestão
confere a solidez, a credibilidade e a agilidade fundamentais para entregarmos o que é esperado de nossa atuação. A Longitude nasceu com o entusiasmo de ir além no propósito que permeia todas as nossas entregas. Levamos felicidade a todos com quem estamos comprometidos. É o que concretizamos quando damos a donos de terras a oportunidade de ver suas propriedades se tornarem empreendimentos rentáveis. E quando viabilizamos o inesquecível momento para quem pega as chaves da sua primeira moradia.
Realizamos o sonho
– que também é nosso – de viver
melhor sua melhor vida.
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sócios-fundadores
Sócio-Diretor Especializou-se no desenvolvimento de estratégias corporativas. Por 23 anos, foi diretor e sócio do grupo Textron, atuante em diversas áreas, destacando-se a metalurgia.
Sócio-Diretor Como sócio do Grupo Cabral de Menezes, adquiriu ampla experiência no mercado Esteve à frente de diversos empreendimentos, como diretor da Cabral de Menezes Empreendimentos Imobiliários e da Terra Empreendimentos Imobiliários.
Teve grande atuação no mercado de educação participando como sócio das empresas DEL, IADE Livros, Instituto IOB e Ampla Educação Diretor de Novos Negócios Oriundo do mercado corretoras Hencorp Commcor, Link e XP Investimentos S/A. Ingressou no ramo imobiliário como sócio-investidor e participou da organização de loteamentos, condomínios fechados e edifícios residenciais Diretor Executivo Agregou à Longitude a experiência consolidada no mercado financeiro. Iniciou sua carreira nesse s egmento, atuando na XP Investimentos S/A. Em 2007, começou a atuar no setor imobiliário. Foi sócio-investidor e participou no desenvolvimento de projetos no Rio Grande do Sul
Gonçalo
Matarazzo
Guilherme
Bonini
Luiz
Matarazzo
Ricardo
Pavan
SOMA DE EXPERTISES E
VISÕES INOVADORAS:
Nascemos com esse diferencial.
Teve grande atuação no mercado de educação participando como sócio das empresas DEL, IADE Livros, Instituto IOB e Ampla Educação o r i g e m
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NOSSO JEITO DE FAZER NEGÓCIOS
MERCADO
IMOBILIÁRIO
E FINANCEIRO
CONECTADOS.
Imagem IlustrativaUsamos o profundo conhecimento dos nossos administradores, adaptando para o segmento imobiliário práticas que são referência no mercado. Para
conduzir nossos empreendimentos, trabalhamos em parceria com grandes empresas do setor, o que exige da Longitude grande capacidade de gestão, alto nível de governança para nossos processos e total transparência na prestação de contas. Construímos uma operação sólida da captação e administração de recursos investidos à entrega dos nossos empreendimentos.
Asseguramos a nossos investidores a consistência e a competência esperadas. Oferecemos a eles todo o suporte para que, juntos, todos possam concretizar seus objetivos. A Longitude acredita que os resultados positivos que geramos são consequência da visão
sustentável que permeia todo o ciclo da nossa atividade.
Para nós, o que dá sentido às conquistas do presente é a certeza de que atuamos corretamente, de modo extremamente ético, para que elas possam se perpetuar no futuro.
Colocamos nossa expertise em gestão
interagem com nossos negócios.
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Localizada na cidade de Indaiatuba (SP), a sede da Longitude
Desenvolvimento Imobiliário
simboliza nossa crença no forte potencial da região que escolhemos para desenvolver nossa atividade: o
interior do Estado de São Paulo.
Olhamos além, movidos pela decisão de atuar longe do foco dos grandes players do setor. Enxergamos a oportunidade de nos diferenciar e de crescer na área de incorporação, acompanhando a velocidade de expansão do mercado imobiliário local.
Ao mesmo tempo, não perdemos de vista o valioso referencial que o interior paulista sempre priorizou e soube preservar, em linha com a sua evolução:
a vida de qualidade
que as pessoas tanto
buscam.
NOSSA SEDE
a ChameleonsEye / Shutterstock. Imagem manipulada digitalmente com a fusão da paisagem aérea da cidade de Indaiatuba/SP.
CRESCENDO
JUNTO COM
O INTERIOR DE
SÃO PAULO.
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Sem abrir mão de suas raízes, a região desponta como um dos maiores mercados consumidores do país. Concentra polos de destaque na área da educação e do nacional. Tornou-se um dos mercados de trabalho mais atrativos do Brasil.
crescimento. Sua localização
eixo Campinas-Sorocaba, região marcada pela enorme expansão do aeroporto de Viracopos e pela força de um distrito industrial com mais de 1.000 empresas. Aliada a esse alto potencial econômico do interior de São Paulo, há uma grande aptidão a investimentos no setor imobiliário.
A Longitude possui projetos
em mais de 10 cidades dentro do estado de São Paulo, incluindo Indaiatuba. Estendemos nossa prospecção
às regiões metropolitanas de Campinas, Sorocaba,
Piracicaba, Ribeirão Preto, São José do Rio Preto e à região do Vale do Paraíba.
É com otimismo, comprometimento e
entusiasmo que a Longitude não só está próxima, como faz parte desse desenvolvimento. Ao contribuirmos para a perenidade desse cenário, estamos construindo um caminho igualmente
sustentável para avançarmos em nossa atuação.
ONDE JÁ
CONTAMOS
COM PROJETOS?
s e d ePOR QUE
ATUAR NESSA
REGIÃO?
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Temos um jeito de fazer negócios que nos diferencia e personaliza do que evoluir alinhados com as boas práticas do mercado, empreendemos esforços para aprimorá-las continuamente.
Assim, baseamos nossa atuação nos princípios organizacionais que são o nosso norte e deixam claro o que queremos, no que acreditamos e o que nos move a ir além: NOSSO JEITO DE FAZER NEGÓCIOS
INTEGRAR
INSPIRAÇÃO
E
EXCELÊNCIA EM GESTÃO:
Esse é o nosso jeito de
fazer negócios.
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É com foco na gestão que entregamos nossas promessas e levamos os melhores resultados aos clientes, parceiros, equipe e acionistas.
NOSSA
MISSÃO
Entregar resultados sólidos aos clientes, parceiros, equipe e acionistas, com um jeito inovador e personalizado.
Entregar sonhos e levar felicidade a todos aqueles com quem estamos comprometidos.
NOSSO
PROPÓSITO
NOSSOS
VALORES
Longitude é ousar e olhar além. É buscar permanentemente inovação e diferenciação.
CORAGEM, OUSADIA, ARROJO,
VISÃO E DIFERENCIAÇÃO EMPREENDEDORISMO, GESTÃO E ENTREGA
CONFIANÇA NO PAÍS E OTIMISMO
Acreditamos no Brasil e queremos contribuir com seu crescimento e desenvolvimento.
QUALIDADE, MELHOR VIDA E FELICIDADE
Realizamos sonhos quando entregamos nossas obras, quando fazemos de um terreno um empreendimento, quando satisfazemos as expectativas dos clientes, de nossa equipe e dos acionistas.
ESPÍRITO DE EQUIPE, COLABORAÇÃO, COMPROMETIMENTO, ATITUDE,
CAPACITAÇÃO E CONFIANÇA
Nosso compromisso é com as pessoas. Estamos comprometidos com os clientes, parceiros, equipe e acionistas.
ENTUSIASMO
Comemorar cada conquista, cada entrega, cada terreno, cada alegria. O entusiasmo é parte do nosso negócio.
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INOVAMOS PARA
AGREGAR
MAIS VALOR
À NOSSA ATUAÇÃO.
Nós da Longitude Desenvolvimento Imobiliário coordenamos todos os processos e empresas envolvidos na urbanização de loteamentos
residenciais, bem como na incorporação de prédios residenciais e comerciais, urbanização de loteamentos residenciais e condomínios residenciais e industriais.
Atuamos de maneira diferenciada e inovadora, em todas as etapas das nossas atividades para agregar mais valor a cada novo projeto. E, no intuito de alcançar esse objetivo com excelência, cultivamos certas prioridades. ATUAÇÃO
Aprovação
de Projetos
Relacionamento
com o Cliente
Financiamento
Bancário
Gestão de
Recebíveis
Ações de
Vendas
Estratégia de
Marketing
Como a
trabalha?
Prospectamos, fazemos aquisições de terrenos permuta e captamos áreas em localidades com grande potencial de rentabilização
Atuamos a quatro mãos como o terrenista, respeitando seu conhecimento do mercado local Contratamos renomados escritórios de arquitetura
do mercado para o desenvolvimento dos projetos do futuro empreendimento
Aprovamos com o dono da área toda a fase de projetos para juntos alcançarmos os melhores resultados Encaminhamos a documentação da área para
aprovação junto aos órgãos públicos locais. Acompanhamos todos os trâmites até a formalização dessa etapa, que é decisiva para darmos continuidade ao processo
Realizamos pesquisas para avaliar o mercado e identificar o melhor momento para o lançamento do empreendimento. Em paralelo, investimentos fortemente em ações de marketing, adotando as melhores práticas para alavancar o retorno em vendas A partir deste momento, estamos prontos
para lançar o empreendimento ao mercado, estabelecendo parcerias com as melhores empresas de venda da região
Realizamos a gestão financeira e trabalhamos com diversas instituições bancárias para obtenção de financiamento dos empreendimentos e intermediação na concessão de crédito imobiliário
Em parceria com grandes construtoras do mercado, desenvolvemos empreendimentos que se destacam pela forte valorização imobiliária e pela elevada velocidade de venda dos imóveis
Entregamos aos acionistas o retorno esperado com
a nossa realização
Damos ao investidor a oportunidade de ingressar na origem do empreendimento obtendo assim alta valorização frente ao risco
Oferecemos o consumidor final o suporte e as melhores condições para aquisição de sua moradia, com qualidade e preço diferenciado
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PARCEIROS E ASSOCIADOS A Longitude DesenvolvimentoImobiliário acredita na força
da parceria para garantir e concretizar o sucesso de suas são referenciais que priorizam e que permeiam as relações que estabelecemos com nossos parceiros de negócio. Com eles, somamos esforços, unimos expertises, buscamos a qualidade.
Todos movidos por um
objetivo comum: transformar
um pedaço de terra em um grande empreendimento. Isso conjuntamente adotamos e conduzimos até a entrega do produto. Para a Longitude, só é possível ir além – e construir um caminho contínuo para a evolução de realizações – quando se constrói parcerias sólidas e duradouras.
CONEXÃO
DE ESFORÇOS,
EXPERTISES E CONFIANÇA.
Para nós, isso é
parceria
.
MAIS QUE RELACIONAMENTOS, CRIAMOS
VÍNCULOS
ÉTICOS QUE NOS FAZEM IR ALÉM.
Como a Longitude constrói o relacionamento
RELACIONAMENTO COM STAKEHOLDERS
Clientes
Realizamos o sonho da moradia própria e promovemos uma vida de qualidade por meio dos nossos empreendimentos. A felicidade que levamos aos clientes está sempre aliada à aquisição de imóveis de qualidade, com preços diferenciados, em regiões valorizadas e bem localizadas.
Comunidade
Atuamos com o máximo cuidado para causar o menor impacto ao entorno de nossas obras. E interagimos com a população local, por meio de iniciativas voltadas ao desenvolvimento das regiões onde temos empreendimentos.
com nossos stakeholders?
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“Conheci o Alto Rio Preto Residencial porque um amigo havia comprado a pouco e me disse que a oportunidade era boa, por se tratar de um produto bem localizado na cidade de Rio Preto. Na visita ao local não tive dúvidas quanto a aquisição, porque achei o empreendimento muito adequado ao meu propósito de compra. A transparência no
atendimento e esclarecimento de dúvidas, foram cruciais para o fechamento do negócio. Estou muito satisfeito com esta conquista.”
Fernando Hernandez, Cliente Alto Rio Preto Residencial
Parceiros de áreas
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Acionistas e investidores
Construímos relações de longo prazo, para que acionistas e investidores cresçam com a Longitude e atinjam o retorno planejado
para seus investimentos. Em cada projeto que oferecemos aos donos de terras, realizamos sonhos ao transformar terrenos em empreendimentos de grande valor agregado.
“O relacionamento com a Longitude é de confiança mútua, com total transparência e cumprimento do combinado. Foi com muita satisfação que vi uma propriedade minha se transformar em um empreendimento e ganhar uma finalidade que é também social. Vejo com felicidade um sonho se realizar, concretizando uma destinação que minha família sempre desejou dar a essa área.”
Mario Dotta Júnior, parceiro Longitude.
“A Longitude, desde o início, alinhou seus processos à governança, à transparência e à rapidez na prestação de contas, bem como à qualidade da execução e do produto. Possui uma capacidade de originação acima da média na região em que atua e organização extrema na gestão, com entendimento dos riscos presentes em todo o ciclo. Isso nos transmite confiança para conduzir com eles investimentos de longo prazo.”
Oscar Segall, sócio da gestora de ativos imobiliários KSM e acionista investidor da Longitude Desenvolvimento Imobiliário.
Para entregar sonhos, a Longitude
Desenvolvimento Imobiliário vai além
também na construção dos relacionamentos. Acreditamos que levamos felicidade quando compartilhamos com as pessoas a evolução que buscamos. Por isso, nossos objetivos só têm sentido quando criamos um forte vínculo, marcado por um diálogo próximo e transparente com todos os públicos com os quais interagimos.
Parceiros e fornecedores
Compartilhamos com parceiros de
negócios e fornecedores o sentimento que nos move a buscar diferenciais na forma de atuar - para fazer mais e melhor, para agregar mais valor, para surpreender com nossas entregas.
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Corretores e imobiliárias
Colaboradores
“Nosso primeiro contato foi por conta do
empreendimento do Jardim dos Taperás e, hoje, a Longitude está no meu ‘Top 3’ de melhor relacionamento com incorporadoras. Com ética e muito profissionalismo, a empresa criou um modelo de remuneração com oportunidades iguais para todos buscarem os melhores resultados.”
Rodrigo Rodrigues, diretor geral da Remax Imobiliária
“Me identifiquei muito com a forma irreverente da Gestão da Longitude. Sempre busquei oportunidades que proporcionassem qualidade de vida e que em contrapartida meus conhecimentos fossem utilizados de maneira assertiva para benefícios da empresa. O ambiente de trabalho é alegre e descontraído, o que proporciona uma excelente vivência com os colegas e em consequência alta produtividade.”
Róberson Neves, Gerente de obras engenharia
Priorizamos um ambiente de trabalho motivador, inspirado pela inovação e pelo entusiasmo de celebrar em equipe cada conquista, cada realização, cada resultado
Conduzimos relacionamentos e negócios
pautados pela disseminação e pela evolução das melhores práticas no segmento imobiliário. Adotamos um sistema de parceria justa e focado
na geração das melhores vendas. st
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