material preliminar, sujeito a alterações.

(1)

(2)

ma

terial preliminar, sujeit

o a al

(3)

a criação de um projeto único,

onde a modernidade da arquitetura

encontra a leveza do design,

a exuberância do paisagismo realça

(4)

Foto aÉrea Da regiÃo

ma

o a al

(5)

(6)

loja kopenhagen padaria MS. Boulanger Bar BrahMa

av. BráS leMe loja jorge alex rua CéSar ZaMa

Fo t os D a regi Ã o

(7)

Cr oq ui D e l o C aliz açÃo sem es C al a

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R. Guilherme Cristoffel

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R. Pedro Doll

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R. César Zama

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nobre de santana,

a esquina da rua

Dona luisa tolle

com a rua César zama,

está o grand tolle.

Com vista privilegiada

(8)

“o projeto grand tolle foi desenvolvido com

referência no estilo clássico, partindo de

plantas modernas e espaços autênticos.

a fachada é um grande diferencial do projeto,

tendo como uma das principais características

a aparência da solidez na sua volumetria.

visando o programa característico para

apartamentos de alto padrão na região, os

apartamentos apresentam 4 suítes e amplo

terraço integrado à área social. a implantação

foi pensada de forma que todos os terraços

fossem voltados para a vista verde.

no térreo os espaços de lazer se integram no

entorno do lobby com pé-direito triplo;

a ideia sempre foi manter a elegância do

clássico em um projeto de espaços modernos.”

Pablo Slemenson

projeto arquitetôniCo

perspectiva artística da vegetação com porte adulto que será atingido anos após a entrega do empreendimento. o porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto de paisagismo. nos apartamentos grand maison, grand Duplex e coberturas, sugestão de paisagismo meramente ilustrativa. estes serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

ma

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p

ersp

(10)

ima gens il ustra tiv as ima gens il ustra tiv as ma

o a al

(11)

valoriza o Hall de entrada.

uma pista para caminhada no térreo sob

a sombra de árvores da mata atlântica

e espécies que atraem aves, aproxima

os usuários da convivência com a natureza.

os jardins sobre lajes foram projetados

de forma a permitir a circulação entre as

plantas, além de valorizar o convívio ao ar livre.”

Gil Fialho projeto De paisagismo

4

salão de festa

5

salão de jogos

6

Brinquedoteca

7

Fitness

8

sauna seca

9

sala de massagem

10

piscina coberta com raia de 25m climatizada

11

spa

12

piscina adulto e infantil

13

playground

14

quadra de tênis

15

Churrasqueira

16

pista de caminhada

11

1

2

3

r

ua Cézar

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1

acesso de veívulo

2

acesso de pedestres

3

Hall social com pé-direito triplo

4

salão de festa

5

salão de jogos

6

Brinquedoteca

7

Fitness

8

sauna seca

9

sala de massagem

10

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14

quadra de tênis

15

Churrasqueira

16

pista de caminhada

12

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1

2

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ua Cézar

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no grand tolle você é recebido

com o máximo de conforto,

requinte e sofisticação,

desfrutando com mais prazer

os seus momentos de família,

bem estar e lazer.

ma

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10

8

7

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6

5

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p ersp e C tiv a il ustra D a D a impl ant

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1

acesso de veívulo

2

acesso de pedestres

3

Hall social com pé-direito triplo

4

salão de festa

5

salão de jogos

6

Brinquedoteca

7

Fitness

8

sauna seca

9

sala de massagem

10

11

spa

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13

playground

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quadra de tênis

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Churrasqueira

16

pista de caminhada

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perspeCtiva ilustraDa Da quaDra De tênis

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perspectiv

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tística da v

egetação com por

te adulto que será atingido anos após a entr

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eendimento será de acor

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perspeCtiva ilustraDa Da pisCina aDulto e inFantil

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perspeCtiva ilustraDa Da pista De CaminHaDa

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terações.

perspectivas artísticas da vegetação com porte adulto que será atingido anos após a entrega do empreendimento. o porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto de paisagismo.

(21)

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“De conceito contemporâneo, o grand tolle

é diferenciado pela grandiosidade de seus

espaços e materiais empregados

na composição dos ambientes.

as amplas alturas de pé-direito das áreas

comuns permitem explorar a iluminação

natural contraposta aos painéis com

iluminação indireta nas paredes; pisos em

mármore travertino ou madeira, que também

foi aplicada a forros, e o mobiliário em tons

crus e detalhes em marrom criam espaços

ao mesmo tempo acolhedores e sofisticados.”

Debora Aguiar

projeto De DeCoraçÃo Das

Áreas Comuns

ma

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perspeCtiva ilustraDa Do Hall soCial Com pÉ Direito triplo

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egetação com por

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perspeCtiva ilustraDa Do salÃo De Festas

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perspeCtiva ilustraDa Da pisCina CoBerta Com raia De 25m ClimatizaDa

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perspeCtiva ilustraDa Do Fitness

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terações.

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231 m

2

_{4 suÍtes}

4 vagas

são diversas opções

de plantas para sua escolha.

em comum, conforto

e inteligência de espaços.

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terações.

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terações.

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perspeCtiva ilustraDa Do terraço gourmet Com CHurrasqueira

e Forno De pizza - apartamento De 231m², Final 2

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terações.

perspeCtiva ilustraDa Do terraço gourmet Com CHurrasqueira e Forno De pizza - apartamento De 231m², Final 1

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perspeCtiva ilustraDa Do living - apartamento De 231m², Final 02

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perspeCtiva ilustraDa Da sala De almoço Com espaço Íntimo - apartamento De 231m²

opçÃo De planta

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perspeCtiva ilustraDa Da suÍte master - apartamento

De 231m² planta opçÃo sala De almoço Com espaço Íntimo

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ima ge m il ustra tiv a ma

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terreno na esquina mais nobre de santana

vista privilegiada para área verde

projeto assinado por renomados escritórios

de arquitetura, decoração e paisagismo

acabamentos de alto padrão

piscina coberta com raia de 25m climatizada

quadra de tênis

Central de aquecimento para água quente

(solar + complemento gás/elétrico)

Áreas comuns entregues equipadas e decoradas

previsão para ar-condicionado

imponente hall de entrada com pé-direito triplo

Hall social privativo

Diversas opções de plantas

vagas determinadas + depósito privativo

terraço gourmet integrado ao living

living com boca de sala com mais

de 7 metros

apartamentos entregues com sistema

de automação iHouse*

Fechadura da porta em sistema biométrico

portaria com sistema de automação

smartgate by iHouse

você recebe seu apartamento com tv

por assinatura sky grátis por um ano**

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automação e

comodidades

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de digital. painel touchscreen, teclado virtual para senha e access point

para a rede. Design sofisticado e elegante, combinando com sua nova casa.

touCHpaD

o conforto e a tecnologia do sistema de automação de controle

de iluminação com dimerização; comunicação wireless, tela lCD

touchscreen e integração com outros módulos sem cabeamento.

smartgate

acesso seguro e restrito através do reconhecimento de placas de veículos.

indica o andar e apartamento do proprietário.

tv por assinatura sky

(54)

Área Do terreno: 2.828,49 m² projeto arquitetôniCo: pablo slemenson projeto De paisagismo: gil Fialho

projeto De DeCoraçÃo

Das Áreas Comuns: Débora aguiar

número De torres: 1 torre

número De pavimentos: 16 pavimentos uniDaDes por anDar: 2 unidades por andar total De uniDaDes: 32 apartamentos

01 apto. (1º pav. grand maison) – 682,70 m² (6 vagas) 01 apto. (1º pav. grand Duplex) – 755,96 m² (6 vagas) 28 aptos. – 231,43 m2_{(4 vagas)*}

02 aptos. duplex – 434,38 m² (6 vagas)*

todas as unidades com vagas demarcadas e depósito.

(*) as áreas dos apartamentos podem sofrer pequenos acréscimos, em função da dimensão do depósito privativo localizado nos pavimentos de garagem.

número De elevaDores: 2 elevadores sociais - 1 elevador de serviço

Ficha

técnica

ma

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(55)

a sequóia Desenvolvimento imobiliário nasceu em 2003 e debutou em grande estilo com o lançamento edge vila olímpia, um sucesso absoluto de vendas. no ano de 2008, acompanhando o crescimento e as novas necessidades do mercado imobiliário nacional, a sequóia passou a ter como principal acionista um fundo de investimento, cujo gestor, a endurance Capital partners, consolidou e preparou sua capacidade financeira para os desafios e oportunidades que surgiam. a empresa se organizou e cresceu apresentando segurança e transparência para investidores, clientes e parceiros, sem nunca abrir mão da qualidade e pontualidade. sequóia, uma em-presa jovem, formada por profissionais experientes, dedicados e fundamentalmente cientes da responsabilidade de entregar a melhor solução imobiliária a seus clientes.

www.sequoianet.com.br

a lopes, maior empresa de intermediação e consultoria imobiliária do Brasil com 75 anos de experiência, está presente nos 13 principais mercados brasileiros. atualmente, conta com mais de 9,0 mil corretores autônomos e tem como diferenciais estratégicos a força da marca, o principal site do mercado imobiliário (www.lopes.com.br) e a mais moderna plataforma de gestão de clientes. a lopes atua também nos segmentos de imóveis usados com a marca pronto! (www.pronto.com.br), e financiamento imobiliário com a Credipronto!, uma joint-venture com o Banco itaú. além disso, possui a Habitcasa (www.habitcasa.com.br), única empresa do mercado especializada na comercialização de imóveis de até r$ 180 mil. a missão das empresas do grupo lopes é atender com excelência absoluta a todos os clientes - pessoas ou empresas - superando as expectativas de cada um deles. Dessa forma, a lopes ga-rante a qualidade do seu serviço e a satisfação de compradores, incorporadores e acionistas. a lopes é negociada no novo mercado da Bovespa com o código lpsB3.

em que o diferencial seja muito evidente, seja pela arquitetura, design ou localização.

www.stan.com.br

exclusividade de vendas futuras

Bvep é uma subsidiária integral do Banco votorantim s/a e é o braço da votorantim Wealth management and services em investi-mentos alternativos. Desde 2007 no mercado, a Bvep tem como principal atividade a de investidor e Consultor de investiinvesti-mentos imobiliários. o Banco votorantim é um banco múltiplo que atua nos segmentos de Financiamento de veículos, Crédito Consignado, Corporate (grandes empresas), middle market (médias empresas), asset management (gestão de recursos de terceiros), private Bank, Banco de investimentos, Corretagem de valores mobiliários, através de suas controladas: Bv Financeira, Bv leasing, votorantim as-set management (vam) e votorantim Corretora de títulos e valores mobiliários. para apoiar suas operações e conferir capilaridade estratégica, possui sede em são paulo, cerca de 40 pontos de atendimento dos segmentos middle market e Corporate, mais de 120 pontos de atendimento da Bv Financeira nas principais cidades do Brasil, subsidiária e agência em nassau (Bahamas), corretora em nova york e escritório de representação em londres. além disso, a Bv Financeira também atua por meio de uma extensa rede de distribuição terceirizada, formada por mais de 24 mil revendas de veículos e 1,4 mil correspondentes bancários. nos últimos anos, expandiu e diversificou seu portfólio de negócios, posicionando-se como sétimo maior banco do Brasil em ativos totais. esse cresci-mento foi impulsionado por uma estratégia multinichos, um modelo de negócios de baixo custo fixo e uma base sólida de acionistas – grupo votorantim e Banco do Brasil.

(56)

projeto arquitetônico: pablo slemenson arquitetura. projeto paisagístico: gil Fialho paisagismo. projeto de decoração das áreas comuns: Débora aguiar arquitetos. incorporadora responsável: tolle empreendimento imobiliário spe ltda. Cnpj: 12.488.894/0001-90. av. das nações unidas, 11541 - Cobertura – Brooklin novo - sp. Cep: 04578-020 - são paulo - sp. os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda. estas áreas serão entregues conforme memorial Descritivo de acabamentos e plantas anexas de contrato. o apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações. as áreas dos apartamentos podem sofrer pequenos acréscimos, em função da dimensão do depósito privativo localizado nos pavimentos de garagem. perspectiva artística da vegetação com porte adulto que será atingido anos após a entrega do empreendimento. o porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto de paisagismo. nos apartamentos grand maison e grand Duplex e Coberturas, sugestão de paisagismo meramente ilustrativa, estes serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. *kit básico de automação, conforme memorial descritivo do empreendimento. **o morador deverá solicitar, diretamente e formalmente para a sky, a instalação e ativação de seu produto sky, na respectiva unidade, dentro de um período não superior a 12 meses decorridos do da entrega das chaves do empreendimento. o período de isenção terá seu início considerado a partir da data de instalação e ativação do produto sky na unidade. o benefício atinge somente a unidade, e não pode ser transferida a outro imóvel. pacote de canais sujeito a alteração. o detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos da tv por assinatura, que farão parte deste empreendimento são informados por telefone no momento da habilitação. material preliminar, sujeito a alterações. proibida divulgação externa. lps – Consultoria de imóveis s.a. – rua estados unidos, 1971 – jardim américa – Cep: 01427-002 – são paulo – sp – tel.: (11) 3067-0000 – www.lopes.com.br – CreCi/sp j-19585. este projeto será comercializado somente após o registro do memorial de incorporação no Cartório de imóveis nos termos da lei 4.591/64. não jogue este impresso em via pública. impresso em novembro/2011.