Imagem ilustrativa.
B E M - V I N D O A O C A M P O B E L O .
U m b a i r r o n o b r e , c o m r u a s a r b o r i z a d a s e a c e s s o r á p i d o a t o d a a c i d a d e .
A q u i f i c a o Yo u , N o w C a m p o B e l o . U m e m p r e e n d i m e n t o d i f e r e n c i a d o ,
C A M P O
B E L O
M O R A R A Q U I É E S T A R
R O D E A D O P O R T U D O
Q U E F A Z A D I F E R E N Ç A
N O S E U D I A A D I A
Futura Estação Congonhas Av. Washington Luís
Aeroporto R. Vieira de Moraes Av. dos Bandeirantes
Av. Sto. Amaro
Bem-estar de verdade é morar ao lado de shoppings,
parques, restaurantes, supermercados, comércio
e serviços variados. Sem falar na futura estação
Congonhas (a 500 m
(1)do You,Now Campo Belo).
Tudo a poucos minutos do seu novo apartamento.
Padaria ColonialFoto aérea da região Padaria Sta. Marcelina
Rua da região
Avenida dos Bandeirantes
Parque do Ibirapuera Shopping Ibirapuera
Monotrilho Linha Ouro (em construção)
Pão de Açúcar
Perspectiva ilustrada da fachada, sujeita à alteração*.
O S E U J E I T O D E V I V E R
C O M B I N A M A I S C O M
O Y O U , N O W C A M P O B E L O
Um projeto de visual contemporâneo, que privilegia o
posicionamento da construção no terreno, integrando-se
harmoniosamente ao entorno repleto de árvores.
S E U N O V O P R O J E T O
D E V I D A N O C A M P O B E L O
EQUIPADAS E DECORADAS(4)
ÁREAS COMUNS ENTREGUES
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9
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4
1
3
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16
15
Ilustração artística da implantação, sujeita à alteração*.
1 0 . L A U N D R Y R O O M 1 1 . S A L Ã O D E F E S T A S 1 2 . P R A Ç A D E A P O I O A O S A L Ã O D E F E S T A S 1 3 . C H U R R A S Q U E I R A C O M F O R N O D E P I Z Z A 1 4 . P E T P L A C E 1 5 . P L A Y G R O U N D 1 6 . S O L A R I U M 1 7 . P I S C I N A A D U LT O 1 8 . P I S C I N A I N F A N T I L 1 . A C E S S O D E P E D E S T R E S 2 . A C E S S O D E V E Í C U L O S 3 . G U A R I T A 4 . P R A Ç A D E E N T R A D A 5 . H A L L S O C I A L 6 . B R I N Q U E D O T E C A 7 . F I T N E S S 8 . S A L Ã O D E J O G O S 9 . A P T O . D O Z E L A D O R
I N F R A E S T R U T U R A E L A Z E R
C O M P L E T O S P A R A V O C Ê
V I V E R C O M M A I S C O N F O R T O
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PROJETO DE DECORAÇÃO: PROJETO DE PAISAGISMO: PROJETO DE ARQUITETURA:ENDEREÇO
REALIZAÇÃO
CONSTRUÇÃO
PROJETO DE ARQUITETURA
PROJETO DE PAISAGISMO
PROJETO DE DECORAÇÃO
ÁREA DO TERRENO
NÚMERO DE TORRES
PRODUTO/ÁREA PRIVATIVA
TOTAL DE UNIDADES
Nº DE PAVIMENTOS
Nº DE UNIDADES POR ANDAR
VAGAS POR UNIDADE
LAZER
Rua Pascal, 1973 - Campo Belo
You,Inc Incorporadora e Participações S.A.
Tibério Construções e Incorporações S.A.
Tibério Construtora Ltda.
Jonas Birger Arquitetura
Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
Cristina Barbara
1.714,20 m²
1
28 unidades – 2 Dorms. (1 suíte) – 60 m
284 unidades – Studio – 35 a 37 m
26 unidades – Studio Garden – 36, 74, 81 e 93 m
22 unidades – 2 Dorms. (1 suíte) Garden - 89 m
2e 103 m
2120
2 subsolos, térreo, 1º pavimento garden e 14 pavimentos-tipo
8 unidades
1 vaga por unidade
Praças, piscina adulto e infantil com solarium, laundry room, salão de festas,
fitness, salão de jogos, brinquedoteca, churrasqueira com forno de pizza,
playground e pet place.
F
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C
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A
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C
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(3) (2)
P I S C I N A S A D U L T O E I N F A N T I L
I N T E G R A D A S , P A R A V O C Ê C U R T I R
J U N T O C O M A F A M Í L I A
Perspectiva ilustrada da piscina adulto e infantil com solarium, sujeita à alteração*.
Perspectiva ilustrada da churrasqueira com forno de pizza, sujeita à alteração*.
E S P A Ç O P R I V I L E G I A D O
P A R A C O M P A R T I L H A R
O S V A R I A D O S
S A B O R E S D A V I D A
C
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E N T R E E M F O R M A
S E M S A I R D E C A S A
Perspectiva ilustrada do fitness, sujeita à alteração*.C O M E M O R E S E M P R E ,
E E M G R A N D E E S T I L O
Perspectiva ilustrada do salão de festas, sujeita à alteração*.
S
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Perspectiva ilustrada do salão de jogos, sujeita à alteração*.
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C
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Perspectiva ilustrada da brinquedoteca, sujeita à alteração*.
U M E S P A Ç O P A R A
M U I T A D I V E R S Ã O
V I V A A
P R A T I C I D A D E
L A V A N D E R I A
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P L A N T A S P R O J E T A D A S
E S P E C I A L M E N T E P A R A V O C Ê
P
L
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N
T A
S
Imagem ilustrativa.STUDIO
35 M
2
8 7 6 5 4 3 2 1 P O N T O D E T V N O T E R R A Ç O J A N E L A S C O M P E R S I A N A S D E E N R O L A R V E N T I L A Ç Ã O N A T U R A LIlustração artística da planta studio de 35 m2, final 4
STUDIO
37 M
2
Ilustração artística da planta studio de 37 m2, final 2
(final 3 espelhada), com sugestão de decoração, sujeito à alteração**.
8 7 6 5 4 3 2 1 J A N E L A S C O M P E R S I A N A S D E E N R O L A R
2 DORMS.
(1 SUÍTE)
60 M
2
Ilustração artística da planta do apartamento de 2 dorms. (1 suíte) de 60 m2, final 1
(final 8 espelhada), com sugestão de decoração, sujeito à alteração**.
8 7 6 5 4 3 2 1 A M P L O E S P A Ç O P A R A A R M Á R I O J A N E L A S C O M P E R S I A N A S D E E N R O L A R V E N T I L A Ç Ã O N A T U R A L N O S B A N H E I R O S P O N T O D E T V N O T E R R A Ç O
Foto do apartamento decorado studio de 35 m2.
B E M - V I N D O A O S E U
N O V O A P A R T A M E N T O !
Referência no mercado, a Lopes oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Com 79 anos de história, a empresa é especialista em todos os segmentos, prestando assessoria a incorporadores, compradores e vendedores de imóveis novos e usados. Suas atividades englobam todos os padrões, com uma marca específica para atender empreendimentos econômicos, a HabitCasa. Em parceria com o Itaú, a joint venture CrediPronto oferece financiamento e consórcio imobiliário. Devido à sua tradição e liderança no mercado, a Lopes é top of mind do setor imobiliário paulistano, segundo pesquisa do IBOPE Inteligência. A companhia também lidera em número de acessos em seu site, comparada a outras empresas do setor. Sua missão é atender os clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Lopes faz com que a qualidade dos serviços e a satisfação dos clientes seja garantida.
Por isso, utiliza a experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre a frente de seu tempo. Presente nos principais estados do país, a companhia atua em regiões que concentram mais de 80% do PIB brasileiro: São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Espírito Santo, Rio Grande do Sul, Paraná, Santa Catarina, Bahia e Ceará, além do Distrito Federal.
A Tibério está no mercado imobiliário desde 1964, sendo considerada uma das empresas mais expressivas do setor no país.
Com um grande histórico de realizações
no segmento de empreendimentos residenciais, a empresa demonstra flexibilidade
e capacidade de adaptação, assumindo obras do médio ao altíssimo padrão, de projetos exclusivos com poucas unidades e de grande porte, além de empreendimentos com perfis variados, como residencial, hoteleiro, comercial e multiuso. Um de seus diferenciais é a utilização de mão de obra essencialmente própria
e altamente treinada. Ao longo de cinco décadas de história, se especializou em desenvolver empreendimentos que priorizam a beleza, a funcionalidade e a durabilidade.
Hoje é reconhecida por sua solidez e seriedade, por cumprir seu compromissos e prazos e sempre preservar a qualidade na entrega de seus projetos.
Fundada em 1995 em parceria com
o ex-secretário do Tesouro Americano William E. Simon, a Paladin Realty Partners LLC é uma das principais e mais sólidas gestoras de fundos de investimentos imobiliários dos Estados Unidos. Com foco na América Latina, a empresa conta com um diversificado portfólio de projetos em mercados como Brasil, Colômbia, Peru, México, Chile, Uruguai e Costa Rica e nos mais variados segmentos, como residencial, comercial e hoteleiro.
Juntos, os investimentos pela Paladin na região totalizam montante superior a US$ 5 bilhões, sendo mais de 25.000 unidades residenciais, 1.300 quartos de hotel e espaços comerciais, dentre outros. Sediada em Los Angeles e com escritórios no Brasil, México, Colômbia, Argentina e New Jersey, a empresa conta com equipes locais e com grande expertise nos mercados em que atua.
Incorporadora focada principalmente no mercado residencial compacto na cidade de São Paulo, a You,Inc conta com mais de 5000 unidades lançadas em 35 empreendimentos, somando um VGV de R$ 2 Bilhões em apenas 5 anos de operação. O nome da incorporadora traduz o cuidado com a satisfação dos clientes, e todos os empreendimentos trazem a marca You como parte de seu nome, reiterando este compromisso. A You,Inc tem como sócia a norte-americana Paladin Realty Partners, maior fundo
de investimentos imobiliários com foco
na América Latina e projeta lançamentos de mais R$ 800 milhões para os próximos 12 meses. Voltada para a classe média-alta, a empresa oferece imóveis de 35 a 90 m², com preços entre R$ 300 mil e R$ 800 mil. Esse foco decorre da estrutura demográfica e social do país, cuja classe média ascendente, concentrada nas grandes metrópoles, anseia por moradia de qualidade, bem localizada, e com preços acessíveis à sua faixa de rendimento.
A You,Inc escolhe sempre localizações privilegiadas, próximas de estações de Metrô e de grandes viasde acesso da cidade, com ampla infraestrutura comercial e de serviços. Seus empreendimentos contam com áreas completas de lazer,
essenciais para famílias, casais e jovens solteiros, que buscam um diferencial de qualidade
para sua moradia.
Intermediação: Construção, realização
e intermediação:
Administração e realização: Participação:
Intermediação: Construção, realização
e intermediação:
Y O U N O W C A M P O B E L O . C O M . B R
LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. – Rua Estados Unidos, 1971 – Jardim América - Cep 01427-002 - São Paulo - SP - Tel.: (11) 3067-0000 - Creci/SP J-19.585. Tibério Consultoria e Comércio de Imóveis Ltda. – Avenida Brasil, 78 – Jardim Paulista - Cep 01430-000 - São Paulo - SP - Tel.: (11) 3051-9999 - Creci 10.696 - J. Incorporação registrada sob o nº 1 no 15º Cartório de Registro de Imóveis da Capital, na matrícula 231.579 em 08/12/2014. *Todas as imagens e perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações. A vegetação e o paisagismo retratados nas perspectivas são inteiramente ilustrativos e apresentam porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, poderão apresentar diferenças de tamanho e porte. **Os móveis, acabamentos e equipamentos são sugestões de decoração e não fazem parte do memorial descritivo do empreendimento. As cotas são medidas parede a parede considerando acabamento. Os equipamentos não fazem parte do memorial descritivo. (1) Fonte: Google Maps - considerando a distância percorrida a pé até a futura estação Congonhas do monotrilho. (2) Serviços pay-per-use que serão implementados conforme demanda, sem qualquer responsabilidade da incorporadora. (3) Cada unidade terá direito de uso de uma vaga para a guarda de veículo de passeio. (4) As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Impresso em março de 2015.
