O LUGAR CERTO PARA FAZER ACONTECER.

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O LUGAR

CERTO

PARA FAZER

ACONTECER.

Localização privilegiada é para poucos.

O VB Pinheiros Offices é o lugar ideal

para você que busca seletividade na hora

de investir e empreender. Infraestrutura

moderna e no endereço certo de São Paulo

para qualquer empresa decolar.

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FOTO AÉREA DA REGIÃO

Marginal

Pinheiros

Rua dos

Faria Lima

Estação

_Shopping

Eldorado

Shopping

Iguatemi

Estação

Hebraica-Rebouças

O VB Pinheiros Offices está localizado em um dos

principais e mais valorizados polos empresariais

da cidade de São Paulo, na região da Faria Lima.

A poucos passos do Shopping Eldorado e da Estação

CPTM Hebraica-Rebouças, o empreendimento traz

a mais completa infraestrutura e conveniência para

quem deseja trabalhar ou investir bem.

A MELHOR

LOCALIZAÇÃO

DE PINHEIROS

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Ao lado da Estação CPTM Hebraica-Rebouças, a poucos minutos a pé da Estação Faria Lima

do metrô – Linha Amarela, cercado por principais vias e corredores de ônibus da cidade e com fácil

acesso a ciclovias, quem trabalhar no VB Pinheiros Offices terá na mobilidade urbana seu principal

aliado para ganhar tempo em seu dia a dia.

MOBILIDADE URBANA

ESTAÇÃO FARIA LIMA

RUA HENRIQUE SCHAUMANN

FONTE: GOOGLE MAPS. MARGINAL PINHEIROS

ESTAÇÃO HEBRAICA-REBOUÇAS

CICLOFAIXA FARIA LIMA

AV. REBOUÇAS AV. BRIG. FARIA LIMA X AV. REBOUÇAS

Etec Guaracy Silveira – a 4 min.

Unip Pinheiros – a 4 min.

Unicid – a 5 min. a pé

Shopping Eldorado – a 5 min. a pé

Smart Fit – a 5 min.

Shopping Iguatemi – a 5 min.

Carrefour (Shop. Eldorado) – a 5 min. a pé

Marginal Pinheiros – a 6 min. a pé

Jockey Club – a 7 min.

Esporte Clube Pinheiros – a 7 min.

Av. Rebouças – a 7 min. a pé

Parque do Povo – a 7 min.

Museu da Casa Brasileira – a 7 min.

Ciclofaixa Faria Lima – a 8 min.

CPTM Hebraica-Rebouças – a 8 min. a pé

Estação Faria Lima – a 9 min. a pé

Sesc Pinheiros – a 9 min. a pé

Parque Villa-Lobos – a 9 min.

Estação Vila Olímpia – a 9 min.

Av. Brig. Faria Lima – a 10 min. a pé

Mercadão de Pinheiros – a 12 min. a pé.

Hospital das Clínicas – a 17 min.

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COMPRAS E SERVIÇOS

Gerar bons negócios fica mais fácil quando se está perto. E o VB Pinheiros Offices está localizado

na região da Faria Lima, um dos principais polos empresariais e educacionais do País. Além disso,

com fácil e rápido acesso à Vila Olímpia e à Avenida Paulista.

OPORTUNIDADES

SHOPPING ELDORADO

CANTINA GIGIO CARREFOUR (SHOPPING ELDORADO) MERCADÃO DE PINHEIROS

SHOPPING IGUATEMI UNIP PINHEIROS AV. BRIG. FARIA LIMA

AV. PAULISTA INSPER

BARES E RESTAURANTES – RUA DOS PINHEIROS

Em frente ao Shopping Eldorado, a poucos minutos do Shopping Iguatemi e ao lado da Rua dos

Pinheiros e da Faria Lima, o VB Pinheiros Offices traz a possibilidade de se fazer compras nas melhores

lojas de São Paulo, almoçar nos mais badalados restaurantes e acessar todo tipo de serviço.

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ACESSO PRINCIPAL

COM PORTARIA BLINDADA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ACESSO PRINCIPAL COM PORTARIA BLINDADA – A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do

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PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA – A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e

apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. A vista apresentada nas imagens é meramente ilustrativa, não sendo a fotografia exata do local.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA – A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento,

essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. A vista apresentada nas imagens é meramente ilustrativa, não sendo a fotografia exata do local.

FACHADA

(AV. EUSÉBIO MATOSO)

FACHADA

(RUA JORGE RIZZO)

FICHA

TÉCNICA

Localização:

Av. Eusébio Matoso, 654 - Pinheiros - São Paulo

Incorporadora:

Benx Incorporadora

Construtora:

BN Engenharia

Arquitetura:

MCAA

Paisagismo:

Roberto Riscala

Arquitetura de Interiores:

Jairo de Sender

Área do Terreno:

1.344,74 m²

N

o

_{de Torres:}

1 Torre de uso Misto (Residencial e Comercial)

N

o

_{de Unidades:}

18 Salas Comerciais | 2 Lojas

Tipologias – Salas Comerciais:

Salas Comerciais de 28 m² a 70 m²

Tipologias – Lojas:

Lojas de 50 m² a 119 m²

Características Gerais:

2 Elevadores Inteligentes | 1 Sala para Reuniões na Torre

Áreas Comuns entregues Equipadas e Decoradas

Salas Comerciais preparadas para receber piso elevado

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LOBBY SOCIAL & RECEPÇÃO

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO LOBBY SOCIAL & RECEPÇÃO – A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar

diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. A vista apresentada nas imagens é meramente ilustrativa, não sendo a fotografia exata do local. Os móveis, objetos e revestimentos de piso, parede e forro são sugestões decorativas, não fazendo parte do contrato. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda.

Acesso Principal de Pedestres

Lobby Social & Recepção

Sala para Reuniões

Comercial

IMPLANTAÇÃO

1

2

3

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA IMPLANTAÇÃO – TÉRREO – A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta

porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. A vista apresentada nas imagens é meramente ilustrativa, não sendo a fotografia exata do local.

LOJA 1

LOJA 2

1

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PERSPECTIVA ILUSTRADA DA SALA DE REUNIÕES NO TÉRREO – Os móveis, objetos e revestimentos de piso, parede e forro são sugestões decorativas, não fazendo parte do contrato. O detalhamento dos serviços, equipamentos

e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda.

SALA PARA REUNIÕES

CONFORTO

E PRATICIDADE PARA

RECEBER BEM E FAZER

BONS NEGÓCIOS.

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SALA COMERCIAL – 28 m

2 PLANTA-TIPO

28 m

2 SALA COMERCIAL

PLANTA E PERSPECTIVA ILUSTRADA DA SALA COMERCIAL – FINAL 05 – 1º PAVIMENTO – COM 28,72 m2_{– Os móveis, objetos e revestimentos de piso,}

parede e forro são sugestões decorativas, não fazendo parte do contrato. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA SALA COMERCIAL DE 28 m2_{- Os móveis, objetos e revestimentos de piso, parede e forro são sugestões decorativas, não fazendo parte do contrato. O detalhamento}

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SALA COMERCIAL – 70 m

2

PLANTA E PERSPECTIVA ILUSTRADA DA SALA COMERCIAL – FINAL 09 – 1º PAVIMENTO – COM 70,61 m2_{– Os móveis, objetos e revestimentos}

de piso, parede e forro são sugestões decorativas, não fazendo parte do contrato. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda.

PLANTAS INTELIGENTES, QUE

PROPORCIONAM O PERFEITO

APROVEITAMENTO DOS ESPAÇOS.

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA SALA COMERCIAL DE 70 m2_{– Os móveis, objetos e revestimentos de piso, parede e forro são sugestões decorativas, não fazendo parte do contrato. O detalhamento}

dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no Memorial Descritivo, na Convenção de Condomínio e no Compromisso de Compra e Venda.

PLANTA-TIPO

70 m

2

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www.benx.com.br

Imaginar, inovar e antecipar desejos para criar empreendimentos diferenciados, que transformam

e reurbanizam a cidade, melhorando a qualidade de vida das pessoas.

É isso o que a Benx Incorporadora, da Bueno Netto, faz ao desenvolver projetos de alta qualidade,

que unem design, arte, comodidade, rentabilidade e preocupação com o meio ambiente.

A Bueno Netto está presente na história brasileira da construção civil há 43 anos e conta com mais

de 5.500.000 m

2

_{em desenvolvimento.}

Com uma trajetória marcada por excelência e credibilidade, hoje, a Bueno Netto atua em todo o

território nacional, construindo, incorporando e comercializando empreendimentos residenciais,

comerciais e corporativos de alta qualidade. Solidez e empreendedorismo, características inerentes

à essência da empresa.

• Mais de 100 projetos imobiliários.

• 5 vezes vencedora do Prêmio Master Imobiliário.

BERRINI ONE BROOKLIN PRIME OFFICES

RM SQUARE

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O projeto encontra-se em aprovação conforme o Processo Administrativo nº 2020-0.004.019-1. O empreendimento somente será comercializado após a execução do Registro de Incorporação pelo

Cartório de Registro de Imóveis. Todas as imagens utilizadas são meramente ilustrativas. Os acabamentos, mobiliário, eletrodomésticos e demais itens do apartamento decorado e das perspectivas

não fazem parte do Memorial Descritivo. Cidade limpa, povo civilizado. Não jogue este material em vias públicas. Descarte-o adequadamente no lixo. Material impresso em junho de 2021.

0800-100 2000

|

11 94443-1066 | WWW.VIVABENX.COM.BR

Incorporação e Realização: Construção: Shopping Eldorado 5 min. a pé Shopping Iguatemi 5 min. Marginal Pinheiros 6 min. a pé Avenida Rebouças 7 min. a pé Avenida Brigadeiro Faria Lima 10 min. a pé Jockey Club 5 min. Sesc Pinheiros 9 min. a pé Praça Victor Civita 3 min. Estação CPTM Hebraica-Rebouças 8 min. a pé Estação Faria Lima 9 min. a pé Smart Fit 4 min. Smart Fit 5 min. Mercadão de Pinheiros 12 min. a pé Avenida RebouçasCEP 04140080 Avenida Brg. Faria LimaCEP 04140080

Hospital das Clínicas 17 min. Carrefour (Shop. Eldorado) 5 min. a pé 654 Instituto Tomie Ohtake_{5 min.}

Parque do Povo 7 min. Shopping Villa-Lobos 5 min. Parque Villa-Lobos 9 min. Unicid 5 min. a pé Etec Guaracy Silveira 4 min. Esporte Clube Pinheiros 7 min. Museu da Casa Brasileira 7 min. Colégio Objetivo 4 min. Av. Rebouças R. Dona Ana Helena de Salles Gusmão Av. Corifeu de Azevedo Marques

Av. São_Valé rio R. Fradique Coutinho Av. E uropa R. Colômbia Av. C idade Ja rdim R. Jerônimo da Veiga R. Tabapuã R. A lemanha Alameda Gab riel M ontei ro da Sil va Av. Rebouças Av_{. B} rig . Fa_{ria Lima}

Av. Eusébio Matoso

Av. Dr. Arnaldo Av. B rasil Av_{. Lineu de} Paula M_achado Av. Pr of. Almeida Prado

Av. Prof. Lineu

Prestes Rio Pinhei ros Rio Pinhei ros M arg_inal Pinhei ros M arg_inal Pinhei ros Marginal Pinhei ros R. N atingui R. Teodo ro Sampaio R. dos Pinhei ros R. Pro f. Moniz Av. dos Semanei ros R. O robó Av. A rruda Botelho R. Capepuxis R. Artur de Azevedo R. Cardeal Arcov erde R. Sampaio Vidal R. Lisboa R. Aspicuelta R. Wisa rd R. Atuau R. Sumidou ro R. Pad re Ca rv alho oj úar A ed ari err eF . R R. G roenlândia Av. Ped_{roso de}

Morais

Av. Nove de Julho

Av_{. S} ão G_ab

riel

R. Pais Leme

Raia Olímpica da USP

R. Arqu iteto Ja imeFons eca Rodri gues CROQUI ILUSTRA

TIVO DE LOCALIZAÇÃO SEM ESCALA