Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília/DF, por suas procuradoras signatárias, em razão

Ilustríssimo Senhor Oficial do Registro de Imóveis da Comarca de Grandes Rios - PR

REF.: REQUERIMENTO DE CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE DE IMÓVEL. (§72 DO ART. 26 DA LEI9.514/97).

CAIXA ECONOMICAFEDERAL-CEF,inscrita no CNPJ/MFsob o n.º 00.360.305/0001-04, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília/DF, por suas procuradoras signatárias, em razão da não purgação da mora do devedor fiduciante ANA CAROLINA STRASSACAPA, CPF. N° 036.293.189-59 ,residente e domiciliado na Rua Cornélio Procópio, nO 192, Construção Residencial em Alvenaria,

\

Centro, Rosário do Ivai-PR - CEP: 86850-000,vem requerer peranteV.S~, nos termos do artigo 26 §7, da lei 9514/97, que seja feito a AVERBAÇÃODA CONSOLIDAÇÃODA PROPRIEDADE,deste registro de imóveis, matricula n26615

VALOR DA CONSOLIDAÇÃODA PROPRIEDADE:R$ 111.622,67 (Cento e onze mil, seiscentos e vinte e dois reais e sessenta e sete centavos).

Instrui o presente requerimento à guia do imposto devido (ITBI) e as possíveis custas devidamente quitadas.

Termos em que, P. Deferimento.

São Paulo, 17 de Fevereiro de 2016.

CAIXA ECONOMICAFEDERAL

VeraInáciode A. Ferrari

Agente Delegada

Adriano Marcelo Ferrari

RegistradorS~~~tú __,~ Registro de Imóveis 00 Grandes Rios Estado do Paraná CNPJ00.360.305/0001-04

~.f

REGISTRO DE IMÓVEIS • COllAR~A DE GRANDESRIOS.PR.

PROTOCOLADO SOB Ne> ~ ~ ;'~8J. Lv. 0111 MATRICULADO SOB'" G.(Õ

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Lv. 02

REGISTRADO Q;5 Lv.Q~

AVERBADO Lv•

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Adriano Marcelo Ferrari lItegl.'rador Sub.1Ituto Registro de Imóveis de l:in;lnd.~~Rios Vera deA.Ferrari Agente Delegada

Adriano Marcelo Ferrari

LIVRO N°.02 REGISTROGERAL REGISTRODE IMÓVEIS

GRAND5;;~

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MATRICULA-6.615.- FICHANQ.Ol(UMl.-12 de Agosto de 2011. ,

IMÓVEL.-Data de terras urbana sob n'º.Ol/A (Um/A), daüuadra nº.18 (dezoito), da Subdivisão da Data nº.Ol, com a área de 144,00 (Cento e quarenta e quatro) metros quadrados, situada na cidade de Rosário do Ivaí, nesta Comarca de Grandes Rios, Estado do Paraná, com as seguintes divisaseconfrontações: "Frente com a RuaCornélio Procópio, mediu-se 9,00 metros; ao lado direito, com o Lote n2• 01/8, mediu-se 16,00 metros; ao lado esquerdo com a Data n2.16,

mediu-se 16,00 metros, e ao fundo com a Data nº.02, mediu-se 9,00 metros", conforme Mapa e Memorial descritivo assinado pela Engenheira Agrônoma Ivete Maria Gheller, CREA-29.613/D-PR.

PROPRIETÁRIO.-EUCLIDESRODRIGUESDE OLIVEIRA,portador da CI-RG-nQ.4.829.618-1-SSP-PR,

inscrito no CPFsob nº.596.699.429-34, brasileiro, separado judicialmente, pecuarista, residente e domiciliado em Estrada Rio Branco, Km 04, Município de Rosário dolvaí, Estado do Paraná. TíTULO ANTERIOR.- Matricula º.1739, Livro nº.02jRegistro Geral, deste Ofício. Dou Fé, Grandes Rios, 12.08.201 U OFICIAL.

COLONº.20.834 em

02.09.2011.-DATA-05.09.2011.- Procede-se a esta Averbação, nos termos do Requerimento passado aos 29,08.2011, na cidade de Rosário do

lvaí,

Estado do Paraná, solicitando

à

Averbação de Construção no imóvel objeto da presente, tendo em anexo os seguintes documentos: Carta de Habite-se n2.016/2011, datado de 22.08.2011; Alvará de Construção nQ.028/2011, datado de

22.08.2011; ART/CREA-Nº.20113474565, Engenheiro Civil Responsável - Ivete Maria Gheller, CREA-29613/D-PR;Certidão Negativa de Débitos RelativosàsContribuições Previdenciáriase às

de Terceiros nQ.037972011-14023030, emitida em 01.09.2011, pela Secretaria da Receita

Federal. Desta forma, fica devidamente Averbada - CONSTRUÇÃORESIDENCIALEM ALVENARIA _ área construída de 99,00 (Noventa e nov~etros quadrados, edificada sobre o imóvel objeto da presente Matricula, sito

à

Rua Cornélio Procópio, 192, Centro, na cidade de Rosário do Ivaí, Estado do Paraná. VALOR DA CONSTRUÇÃO.-R;J.83.593,41. (Oitenta e três mil,

quinhentos e noventa e três reais e quarenta e um centavos). Pelo que procedi a presente Averbação, para que produza seus legais e jurídícos efeitos. 0/2.156,00 VRC=R$.303,99. FUNREJUS- Guia nº.10058003800 9 672, quitado no valor de R$.167,18, em 05.09.2011. Dou Fé. Grandes Rios,05.09.2011 • OFICIAL.

(Segueno verso) Registro de Imóveis de Grandes Rios Estado doParaná Ináciode A Ferrari Agente Delegada

AdrianoMarceio Ferrari

MATRICULA-6.615.- FICHA N'2.0.lV2 (UM VERSO).-R-02-MATRICULA 6615 - PROTOCOLO Nº.20.908 em 04.10.201l.~

.Q.ATA-06.J:Q,_~_Q!J-:

TíTULO.- jJ'JST_RU[V!E_~l.Q_PA~ILCUlAJ3_ .D_L COMr:~A_._! __jLENDA CQM ALIENAÇÃO FlDUClÁRIA. OUTORGANTE VENDEDOR." EUCLIDES RODRIGUES DE OLIVEIRA, portador da CI-RG-nº.4.829.618-1-SESP-PR, inscrito no CPF sob nº.596.699.429-34, brasileiro, separado judicialmente, pecuarista, residente e domiciliado em Estrada Rio Branco, Km 04, Município de Rosário do Ivaí, Estado do Paraná. OUTORGADA COMPRADORA.- ANA CAROliNA STRASSACAPA,portadora da CI-RG-nº.8.416.234-5-SESP-PR, inscrita no CPF sob nº.036.293.189-59, brasileira, solteira, recepcionista, residente e domiciliada Rua Sebastião Pereira Ramos, 32, na cidade de Rosário do Ivai, Estado do Paraná. FORMA DO TíTUlO.- Instrumento Particular com força de Escritura Pública de Compra e Venda e Financiamento com Constituição de Alienação Fiduciária em Garantia, emissão de Cédula de Crédito Imobiliário e outras avenças, passado aos 13de Setembro de 2011, na cidade de São Paulo-SP. pBJETO.- o imóvel constante da presente Matricula. VALOR.- R$.lS0.000,OO (Cento e cinqüenta mil reais). ITSI - Guia nº.2027/2011, quitado no valor de R$.3.000,OO, em 26.09.2011. COM TODAS AS DEMAIS CONDiÇÕES, CLÁUSULAS, e PARAGRAFOS, constantes do Instrumento Particular. FUNREJUS -Guia nº.1000S8004100093672, quitado em 04.10.2011, no valor de R$.300,OO. A DOI será enviada

à

SRF por est ficio, no prazo da Lei. Dj4.312,OO VRC=R$.607,99. Dou Fé. Grandes

Rios, 06.10.20 U ~ OFICIAL.

R-03-MATRICULA 6615 - PROTOCOLO NQ.20.908 em

04.10.2011.-DATA-06.10.2011.- TíTULO." ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE BEM IMÓVEL. CREDORA FIDUCIÁRIA.-BRAZILlAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA, com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Paulista, 1374, 162 Andar, inscrita no CNPJ/MF sob

nº.62.237 .367/0001-80, por seus representantes, Gustavo Silva Ramos, portador da CI-RG-nº.43.631.586-S-SSP-SP, inscrito no CPF sob nº.355.823.968-70, brasileiro, solteiro,

assistente

de crédito, e Celso Alexandre da Silva, portador da CI-RG-nº.41.885.267-4-SSP-SP, inscrito no CPF sob nº.338.293.128-14, brasileiro, solteiro, assistente de crédito, ambos residentes e

domiciliados na cidade de São Paulo-SP, com escritório no endereço da Credora Fiduciária, nus termos da Procuração lavrada em 23.02.2011, fls.305, do livro n2.3366, do 14QTabelião de

Notas da Comarca de São Paulo-SP. DEVEDORA FIDUqANTE~ ANA CAROLINA STRASSACAP~, portadora da CI-RG-nQ.8,416.234-S-SESP-PK, inscrita no CPF sob nQ.036.293.189-59, brasileira,

solteira, recepcionista, residente e domiciliada Rua Sebastião Pereira Ramos,

32,

na cidade de Rosário do lvaí, Estado do Paraná. PRÇ,Ç9 DA VENDA E COMPRA.- a) Preço da Venda: R$.150.000,OO; b) Valor da avaliação do imóvel objeto da garantia para fins de leilão previsto

na

Lei 9514/97. FORMA DE PAGAMENTO.- a) Com recursos próprios: R$.40.000,OO; h) Com recursos do financiamento: R$.110.000,OO. VALORDOF!N/\NÇIAMENTO.- a) R$.110.900,OO; 31)

Valor do financiamento a ser destinado

à

aquisição do imóvel: R$.liO.aaO,DO; (2) Valor do financiamento destinado

à

aquisição das despesas acessórias: R$.900,OO. .E.ORMA OE

PAGAMENTO DO FINANCIAMENTO.,,:

a} Prazo:

360 meses;

b)

Número de Prestações:

360; c)

(Segue na ficha 02)

Registro de

Imóveis de Grandes Rios Estado do Paraná

Vera Inácio de A. Ferrari

Agente Delegada

Adnano Marcelo Ferrari

ReglStraaor Substituto

LIVRO NO.02

REGISTRO GERAL

REGISTRO DE IMÓVEIS

G~D67~

PA~

C~

MATRICULA-6.61S.- FICHA Nº.02

(DOIS).-Data de vencimento da li! Prestação Mensal: 13.10.2011; c) Taxa de Juros: Nominal-ll,1249% ao ano, Efetiva - 11,7100% ao ano. VALOR TOTAL DA PRESTACÃO MENSAL INICIAl.-R$.1.383,6S. IMÓVEL OBJETO DA GARANTIA DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA.- o imóvel objeto da presente Matricula, com uma área construída de 99,00 metros quadrados, com todas as suas dependências, benfeitorias e instalações, avaliado em R$.140.000,00 (Cento e quarenta mil reais). FORMA DO TíTULO.- Instrumento Particular com força de Escritura Pública de Compra e venda e Financiamento com Constituição de Alienação Fiduciária em Garantia, emissão de Cédula de Crédito Imobiliário e outras avenças, passado aos13de Setembro de 2011/ na cidade de São Paulo-SP. ITBI - Guia nº.2027/2011, quitado no valor de R$.3.000,OO, em 26.09.2011. COM TODAS AS DEMAIS CONDiÇÕES, CLÁUSULAS, e PARAGRAFOS, constantes do Instrumento Particular. FUNREJUS - Guia n2.100058004100093672, quitado em 04.10.2011, no valor de R$.300,OO. A DOI será enviada à SRF por este Of ia, no prazo da Lei. D/2.156,00 VRC=R$.303,99. Dou Fé. Grandes Rios, 06.10.201 U ~ OFICIAL.

R-04-MATRICULA6615 - PROTOCOLO Nº.20.908 em 04.10.

011.-DATA - 06.10.2011.- TíTULO - CÉDULA DE CRÉDITO IMÓBILlÁRIO - CCI.- Série: 2011, Número: 3336. CRÉDITO E VALOR DA EMISSÃO.- o que decorre, do instrumento Registrado sob n2.02 -da presente =,para a CREDORA, equivalente ao valor de R$.110.900,OO, totalizando 100,00% do crédito (integral). DATA DA AQUISICÃO.- 13.09.2011. CREDORA.- BRAZIUAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA, com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Paulista, 1374, 162 Andar, inscrita no CNPJ/MF sob nº.62.237.367/0001-80, por seus representantes, Gustavo Silva Ramos, portador da CI-RG-nº.43.631.586-5-SSP-SP, inscrito no CPF sob n2.355.823.968-70, brasileiro, solteiro, assistente de crédito, e Celso Alexandre da

Silva, portador da CI-RG-nº.41.885.267-4-SSP-SP, inscrito no CPF sob n2.338.293.128-14,

brasileiro, solteiro, assistente de crédito, ambos residentes e domiciliados na cidade de São Paulo-SP, com escritório no endereço da Credora Fiduciária, nos termos da Procuração lavrada em 23.02.2011, fls.305, do Livro

n

Q.3366, do 14º Tabelião de Notas da Comarca de São Paulo-SP. DEVEDORA.- ANA CAROLINA STRASSACAPA, portadora da CI-RG-nº.8.416.234-5-SESP-PR, inscrita no CPF sob n2.036.293.189-59, brasileira, solteira, recepcionista, residente e domiciliada Rua Sebastião Pereira Ramos, 32, na cidade de Rosário do Ivaí, Estado do Paraná. INSTITUiÇÃO CUSTODIANJE.- OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TíTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S/A, inscrita no CNPJ/MF. sob nº.36.113.876/0001-91, com sede na cidade do Rio

(Segue noverso)

Registro de Imóveis

de

Grandes Rios

do Paraná

Vera Inácio oe A. Ferrari

Agente Delegada

Adriano Marcelo Ferrari

~ MATRICULA-6.615.- FICHA N9.02Vº (DOIS VERSO).-de Janeiro, Estado do RIO de Janeiro, à Avenida dasAméricas. nº.500, Bloco 13, Sala 205, Barra

da Tiiuca GARA~116_BçAL: AJigOª.Ç.ªº_JiciLJ.çiª[Iª,em garantia, instituída sobre o imóvel objeto ·ja oresente Matrtcuia. constrtuma ;,.)\ favor na Credora. ImoveL este avaliado em

R$.140.000,OO. FORM.A_~ ÇQJ':J.P'!çÃO.:A CC! representa a Integralidade do Crédito Imobiliário, emitida sob a forma integral e escriturai nos termos do paragrafo 49, do artigo 18 e do inciso VII

do artigo 19 da Lei 10.931/04. ~.º_(AL_

EDAIA_.QE

EMISSAO.- Na cidade de São Paulo-SP, aos 13.09.2011. VALOR DO CRÉDITO EM 13/09/2011. RS.110.900,aO. DATA INICIAL E DATA FINA.L.-13 10.2011 e 13.09.2041. respectivamente. COM TODAS AS DEMAIS CONDiÇÕES, CLÁUSULAS,e P/\Rf\(íRAFOS. constantes do 1I1',t· mente ;'artlcular objero do R..03 da presente DEMAiS lONDIÇOES, as ,. onstantes ca i.ecula. D!C~O,O(; ·,f\C=R:~.g8/83 Dou Fe. (;randec. RIOS, 06.10.2011. ~,UI~ ll\,çv_; OFICiAL.

R-OS-MATRICULA 6.615 - PROT_Ç)COLQ.N. 24.781 em

23/Q2Lf016-Procede-se a este registro, nos termos do Requerimento passado aos 17 de Fevereiro de 2016, na cidade de São Paulo/SP, pela Credora Fiduciante Caixa Econôrnica Federal, tendo em vista, Instrumento Particular com Força de Escritura Pública de Compra e Venda e Financiamento com Constituição de Alienação Fiduciária em Garantia; Cédula de Crédito Imobiliário, Série: 2011, n. 3336; registrados sob ns. 03 e 04, respectivamente; instruído da Intimação feita à Devedora Fiduciante Ana Carolina Strassacapa -, com o comprovante do pagamento do imposto de transmissão de bens imóveis - !TBI Guia n. 2332/2016, quitado no valor de R$. 3.000,00, aos 21.012016; como também da Certidão de decurso de prazo, expedida aos O1.12.20 IS, por esta Serventia de Registro de Imóveis, tudo cm consonância ao que dispõe o §7°, artigo 26, da Lei n. 9514/1997. Dessa forma, CONSOLIDA.Sl~_Q REGISTRO DA PRO~RIEDADE FIDUCIÁRIA do imóvel objeto da presente matricula, em favor da CAIXA ECONÔ?yJICA FEDERAL - CAIXA, inscrita no CNPJ n. 00.360.305/0001-04, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 00.360.305/0001-04, Lotes 03/00.360.305/0001-04, em Brasilia/Df'. Pelo que procedi ao presente registro, para que produza seus legais e jurídicos efeitos. FUNREJUS -Guia n. 00000000018037228-6, quitado no valor de R$. 300,00, em 26.02.2015. Emolu~91 tos 4312,00 VRC. R$. 784,78 Dou fé. Grandes Rios, 26/02/2016.

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