EDITAL DE PRAÇA, LEILÃO E INTIMAÇÃO

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EDITAL DE PRAÇA, LEILÃO E INTIMAÇÃO

O Excelentíssimo Senhor Doutor LEONARDO DA COSTA COUCEIRO, MM. Juiz da 2ª Vara Federal de Itaboraí, Seção Judiciária do Rio de Janeiro, no uso de suas atribuições legais e na forma da Lei, FAZ SABER a todos quantos virem, ou dele tiverem conhecimento do presente EDITAL, que a 2ª Vara Federal levará à venda em arrematação pública, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, os bens penhorados nos autos das ações de Execução Fiscal, Cartas Precatórias e outras em fase de Execução a seguir relacionadas, obedecendo os artigos 879 a 903 do Novo Código de Processo Civil/2015:

1º LEILÃO:

DATA: Dia 21/10/2016, a partir das 13:00 horas, por preço igual ou superior ao montante correspondente à soma do valor de avaliação, mais custas e demais consectários legais.

2º LEILÃO:

DATA: Dia 21/10/2016, a partir das 14:00 horas, pela melhor oferta, desde que o lance não seja inferior a 50% (cinquenta por cento) do montante correspondente à soma do valor de avaliação, mais custas e demais consectários legais.

LOCAL:

Edifício Tower 2000, localizado na R. Visconde de Sepetiba, 935, Centro, Niterói/RJ

e, simultaneamente, no sítio eletrônico www.rioleiloes.com.br.

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Renato Guedes Rocha, JUCERJA nº 211

Telefone: 0800-707-9272 – www.rioleiloes.com.br

1) INFORMAÇÕES GERAIS E INTIMAÇÕES:

a) Fica, pelo presente, devidamente intimada a parte executada do leilão supra para, querendo, acompanhá-lo, se não tiver sido encontrada quando da realização da intimação pessoal (cf. art. 889,I do Novo Código de Processo Civil/2015), bem como os credores hipotecários e pignoratícios, Senhorio Direto, Condômino e Usufrutuário, caso não sejam encontrados para intimação pessoal, do leilão designado, para as datas,

horário e local acima mencionados (cf. art. 889 do Novo Código de Processo

Civil/2015).

b) Atendendo ao disposto no art. 887, § 4º, do Novo Código de Processo Civil/2015, autorizo o leiloeiro público designado a divulgar fotografias dos bens penhorados no sítio “www.rioleiloes.com.br”, sem prejuízo de outras formas de publicidade que venham a ser adotadas pelo leiloeiro, tendentes a mais ampla publicidade da alienação. Informações complementares podem ser obtidas no sítio da Justiça Federal (“www.jfrj.jus.br”, no caminho “Consultas”; “Leilões Judiciais”), através do leiloeiro público (tel.: 0800-707-9272 – www.rioleiloes.com.br), no Átrio do Fórum Federal de Niterói, localizado na Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro, 604, Centro, Niterói/RJ, entre 12 e 17 horas, ou, ainda, por correio eletrônico dirigido à Secretaria do Juízo (02vf-it@jfrj.jus.br).

c) Será permitida a arrematação por lotes sempre que os bens leiloados comportarem divisão, a critério do leiloeiro, que deverá individualizá-los e divulgá-los antes de iniciar o

leilão, se não houver decisão contrária deste Juízo.

d) Em caso de remição, pagamento ou parcelamento do débito no período compreendido

entre a data da publicação do Edital de Leilão e a segunda praça , a parte executada

deverá pagar 2% (dois por cento) sobre o valor atribuído ao(s) bem(ns) na avaliação/reavaliação ou sobre o valor atualizado da dívida (o que for menor), a título de

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ressarcimento das despesas do leiloeiro, limitado ao valor máximo de R$ 10.000,00 (dez mil reais).

e) A inclusão no presente Edital de Leilão de valores referentes a débitos de IPVA/Multa sobre os veículos, valor atualizado dos bens, bem como demais informações a respeito de ônus existentes sobre os bens, não impede que o Leiloeiro Oficial apresente na data do leilão valores e informações mais atualizadas de quando da expedição do edital.

f) Os licitantes ficam cientes de que serão observadas as seguintes condições:

f.1) a alienação far-se-á, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso, mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante por depósito judicial ou por meio eletrônico (cf. art. 892 do Novo Código de Processo Civil/2015) ou, em caso de imóveis e veículos, o pagamento poderá ser parcelado, conforme art. 895 do Novo Código de Processo Civil/2015, sendo que o arrematante deverá pagar 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações iguais, mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 500,00 cada. O valor de cada parcela, por ocasião do pagamento, será acrescido de juros equivalentes à taxa da poupança, garantido por restrição sobre o próprio bem. OBS: A disputa para lances a prazo será encerrada bastando um lance à vista igual ou superior ao último lance ofertado, de modo que a disputa permanecerá aberta apenas entre os lances à vista. Em num ou noutro caso é vedada a desistência da arrematação e o valor será pago diretamente ao leiloeiro, na ocasião do leilão, que deverá recebê-lo e depositá-lo, dentro de 24 (vinte e quatro) horas ou no primeiro dia útil subsequente com expediente bancário, na Caixa Econômica Federal, à ordem do Juízo, em conta vinculada ao processo; no caso de pagamento a prazo, o restante do valor deverá ser pago pelo arrematante, no mesmo Banco, sob pena de perda da caução em favor do exequente, voltando os bens a nova praça ou leilão, dos quais não será admitida a participação do arrematante, conforme art. 897 do Novo Código de Processo Civil/2015;

f.2) sobre o valor da arrematação, fica arbitrada a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (cinco por cento), a ser paga pelo arrematante;

f.3) o arrematante recolherá, ainda, as custas de arrematação no percentual de 0,5% (meio por cento) sobre o valor da arrematação, observado o mínimo de 10 (dez) UFIR e o

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máximo de 1.800 (mil e oitocentas) UFIR, nos termos da Lei nº. 9.289/1996 (Tabela III). O recolhimento deverá ser feito através da (GRU) Guia de Recolhimento da União,

conforme determina a Resolução nº. 3/2011, do TRF-2ª Região;

f.4) deverá ser observado, para o segundo leilão, que não serão deferidos lances inferiores a 50% (cinquenta por cento) do valor atribuído ao bem na avaliação/reavaliação;

f.5) TENDO EM VISTA o contido nos termos dos artigos 130 do C.T.N. e no artigo 1.499 do C.C. e 694, §1º, III, Lei 11.382/06 e artigo 141-II da lei 11.101/05, os bens serão entregues ao arrematante livres e desembaraçados, sendo que no caso de bem IMÓVEL receberá a coisa livre de ônus: HIPOTECAS, PENHORAS e tributos âmbito municipal IPTU e contribuições de melhoria, no caso de imóveis, cujo fato imponível tenha ocorrido em data anterior à alienação judicial, tais tributos serão sub-rogados no preço ofertado pelo licitante, nos termos do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, observada a ordem de preferência estabelecida no art. 187, parágrafo único, I a III, do mesmo Código; sendo o valor arrematado insuficiente para atender aos credores preferenciais, deverá a Fazenda Pública Municipal ser comunicada, de que o arrematante não responderá pelos tributos que eventualmente ainda lhe sejam devidos, e, IPVA, no caso de VEÍCULOS, nos termos do artigo 130, do Código Tributário Nacional (aplicável analogicamente ao IPVA, nos termos do que decidiu a Primeira Seção do Superior Tribunal de Justiça, no julgamento do RESP 957.836/SP, relator ministro Luiz Fux, DJe 26/10/2010, acórdão submetido à sistemática prevista no artigo 1.036, do Novo Código de Processo Civil/2015) e no artigo 1.499 do Código Civil. No caso de veículos, o arrematante também não arcará com as multas de trânsito eventualmente existentes sobre estes bens até a arrematação, que em face de seu caráter personalíssimo, não serão transferidas ao arrematante.

f.6) o arrematante arcará, todavia, com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação;

f.7) em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, a teor do parágrafo 2º do artigo 901 do Novo Código de Processo Civil/2015;

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f.8) os bens serão vendidos no estado em que se encontram, podendo haver a exclusão de bens do leilão a qualquer tempo e independentemente de prévia comunicação;

f.9) a remoção e o transporte do(s) bem(ns) arrematado(s) são de responsabilidade do arrematante, correndo as despesas correlatas por sua conta.

f.10) antes da expedição da Carta de Arrematação do imóvel ou do mandado de entrega do bem móvel, o arrematante poderá requerer, desde que depositado o valor do lance vencedor e das custas judiciais, a posse provisória do bem ao Juízo, que aquilatará a conveniência de sua nomeação como fiel depositário e decidirá sobre os encargos a serem suportados pelo adquirente imitido na posse. Deferida a posse, com caráter de depósito judicial, o compromisso de conservar o bem e apresentá-lo, caso solicitado, sob as penas da lei, somente cessará com a expedição da Carta ou do mandado respectivo.

2) DO LEILÃO PRESENCIAL E ELETRÔNICO SIMULTÂNEOS

2.1) Quem pretender arrematar os bens abaixo relacionados deverá comparecer NO LOCAL DO LEILÃO, no dia e na hora mencionados acima, OU poderá OFERTAR

LANCES PELA INTERNET, através do site www.rio leiloes.com.br, devendo os

interessados efetuarem cadastramento prévio na forma solicitada pelo referido site, no prazo máximo de 24h antes do leilão eletrônico, confirmarem os lances e efetuar o depósito dos valores da arrematação à disposição do Juízo, via depósito judicial, conforme disposto no item 1, alínea e.1) acima.

2.2) REQUISITOS MÍNIMOS DO SISTEMA PARA PARTICIPAR DO LEILÃO ATRAVÉS DO SITE:

Conexão dedicada de 500Kbps (sem vídeo) e 1Mbps (com áudio e vídeo); Para visualizar o vídeo é necessário o plugin Flash Player instalado. Computador: Processador Intel Celeron 1.60 Ghz, 512 Mb memória RAM; Navegador: Internet Explorer 7 ou superior; Mozila Firefox 6 ou superior, Google Chrome 10 ou superior.

2.3) Após a homologação do lanço vencedor pelo Leiloeiro nas datas designadas acima, o arrematante será comunicado por e-mail de que terá o prazo de 24 (vinte e quatro) horas para efetuar os respectivos depósitos após o recebimento das Guias de Depósito Judicial relativo ao lanço ofertado, da Guia de GRU para recolhimento das custas de arrematação, bem como do número da conta bancária que o Leiloeiro indicar para o depósito/transferência do valor correspondente a comissão do Leiloeiro no percentual de 5% sobre o valor da arrematação do bem, bem como da comprovação dos pagamento pelo Arrematante através do e-mail: financeiro@leiloesjudiciais.com.br.

2.5) Não sendo efetuado o depósito, o gestor comunicará imediatamente o fato ao juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à sua

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apreciação, sendo que poderá homologar a arrematação ao segundo colocado, mediante sua concordância e desde que o lanço oferecido seja, no mínimo, de valor igual à avaliação, se na primeira data ou, de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, se na segunda, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do Novo Código de Processo Civil/2015.

3) DA RELAÇÃO DE BENS: 3.1. BENS IMÓVEIS

01. AUTOS: 0000023-36.2012.4.02.5107 (2012.51.07.000023-2) – Ação Ordinária/Improbidade Administrativa

EXEQUENTE: INSS - INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL EXECUTADO: CARMEN SALLES DE OLIVEIRA MARTINS

BEM(NS): 01 (um) Lote de terreno nº 06 da quadra VI, Rua F (atual Rua São Cornélio), do loteamento Jacuba, zona urbana do 1º distrito de Rio Bonito/RJ, próprio, não foreiro, desmembrado de maior porção, de forma irregular, medindo de frente 12,00m, que faz com a Rua F, pelos fundos igual medida, que faz com a vala existente, na qual há uma faixa “non aedificandi” de 2,00m de largura de ambos os lados, em toda sua extensão, tendo do outro lado parte dos fundos do lote nº 15, fundos do lote nº 16 e parte dos fundos do lote nº 17; pelo lado direito, 34,00m, onde se confronta com o lote nº 07; e pelo lado esquerdo 36,00m onde se confronta com o lote nº 05, atingindo a parte final de ambas as linhas laterais a faixa “non aedificandi” anteriormente referida, com a área de 420,00m². Registrado sob matrícula nº 2.150 do Cartório de Registro Geral de Imóveis da 2ª Circunscrição do 1º Ofício de Rio Bonito/RJ. Obs.: Existe sobre o bem imóvel residencial e, à época da avaliação, construção de fundação para um outro, sendo avaliado o conjunto.

(RE)AVALIAÇÃO: R$ 260.000,00, em 22/03/2013.

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua São Cornélio, Lote 6, quadra VI, loteamento Jacuba, zona urbana do 1º distrito de Rio Bonito/RJ.

DEPOSITÁRIO: NÃO INFORMADO.

VALOR DA DÍVIDA: R$ 205.424,80, em 22/07/2015 – CDA(S): Não consta.

ÔNUS: INDISPONIBILIDADE DE BENS e PENHORA em favor do INSS -INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL, autos nº 0000023-36.2012.4.02.5107, em trâmite na 2ª Vara Federal de Itaboraí/RJ

(AV.02/AV.03/M.2.150); INDISPONIBILIDADE DE BENS em favor do INSS

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0017639-19.2015.4.02.5107, em trâmite na 1ª Vara Federal de Itaboraí/RJ

(AV.10/M.2.150); BLOQUEIO DE BENS/INDISPONIBILIDADE DE BENS em

favor do INSS - INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL, autos nº 0000107-37.2012.4.02.5107, em trâmite na 1ª Vara Federal de Itaboraí/RJ (AV.04/AV.05/M.2.150); autos nº 0000329-05.2012.4.02.5107, em trâmite na 2ª Vara Federal de Itaboraí/RJ (AV.08/AV.09/M.2.150); BLOQUEIO DE BENS em favor do MINISTÉRIO PÚBLICO FEDERAL E OUTRO, autos nº 0000448-34.2010.4.02.5107, em trâmite na 2ª Vara Federal de Itaboraí/RJ (AV.06/AV.07/M.2.150).

02. AUTOS: 0000172-37.2009.4.02.5107 (2009.51.07.000172-9) – Execução por Título Extrajudicial

EXEQUENTE: CEF - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

EXECUTADO: FLONIX MADEIRAS DE MARICÁ, NELSON SANTOS FERREIRA e CARLOS EDUARDO SILVA BAYERL

BEM(NS): 01 (um) Lote de terreno próprio nº 01 da quadra nº 02 do Loteamento Núcleo Agrobrasil Nossa Senhora do Carmo, localizado na Rua 01, Km 09, na expansão urbana de Sambaetiba, 4º distrito de Itaboraí/RJ, medindo 47,33m de frente para o canal Rio Piabas; 67,54m nos fundos confrontando com parte do lote 05 de José Pereira Cavadas; 116,93m do lado direito confrontando com o Loteamento Chácaras em Sambaetiba; 119,50m do lado esquerdo confrontando com o lote nº 02, de José Pereira Cavadas, com área de 6.830,00m², sem benfeitorias, terreno plano com árvores e um pouco de mata. Imóvel inscrito na Prefeitura Municipal de Itaboraí sob nº 119070-001. Registrado sob matrícula nº 15.141 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Itaboraí/RJ. Obs.: O terreno fica dentro de uma área murada com portão onde há vários terrenos juntos sem demarcação, só tendo sido possível a localização na companhia do réu e proprietário.

(RE)AVALIAÇÃO: R$ 80.000,00, em 04/10/2016.

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua 01, RJ-116, Km 08, lote nº 01 da quadra nº 02, Loteamento Núcleo Agrobrasil Nossa Senhora do Carmo, Sambaetiba, Itaboraí/RJ. DEPOSITÁRIO: CARLOS EDUARDO SILVA BAYERL.

ÔNUS: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF (R.07/M.15.141); PENHORA em favor da CEF – CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, autos nº 0000172-37.2009.4.02.5107, em trâmite na 2ª Vara Federal de Itaboraí/RJ; Débito de IPTU – Exercício 2016 no valor de R$ 377,79. Consulta realizada em 27/09/2016.

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3.2. VEÍCULOS

EXEQUENTE: CAIXA DE CONSTRUÇÕES DE CASAS P/ PESSOAL DO MINISTÉRIO DA MARINHA

EXECUTADO: JAMIL ANTONIO DOS SANTOS

BEM(NS): 01 (um) Fiat/Uno Eletronic, placas LAO-5478, 1995/1995, gasolina, cor vermelha, 2 portas, Renavam 00631413030, travas e vidros elétricos, em bom estado de conservação. Obs. 01: Lataria, pintura, estofamentos e vidros em bom estado de conservação. Obs. 02: A parte lateral do carona está com um amassado.

(RE)AVALIAÇÃO: R$ 7.500,00, em 29/11/2016.

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua D, s/nº, Qd 5, Lt 11, Jardim Itambi, Itaboraí/RJ .

DEPOSITÁRIO: JAMIL ANTONIO DOS SANTOS.

VALOR DA DÍVIDA: R$ 35.309,15, em 27/07/2015 – CDA(S): Não consta

ÔNUS: PENHORA em favor da CAIXA DE CONSTRUÇÕES DE CASAS P/ PESSOAL DO MINISTÉRIO DA MARINHA, autos nº 0001277-20.2014.4.02.5157, em trâmite na 2ª Vara Federal de Itaboraí/RJ; Restrição Judicial; Débito (IPVA/DPVAT/Taxa de Licenciamento Anual/ Taxa de Emissão CRLV) - Exercício 2015 no valor de R$ 283,41. Consulta realizada em 23/09/2016.

EXEQUENTE: CEF - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

EXECUTADO: FRANCISCO GLEISON BERNARDO DA SILVA

BEM(NS): 01 (um) VW/Gol 16V Power, placas KHT-8968, 2002/2002, gasolina, cor cinza, chassi 9BWCA05X02P093814, Renavam 00786756179, direção hidráulica, trava elétrica, ar condicionado não funciona, motor ruim, fora de funcionamento, banco do motorista rasgado, em ruim estado de conservação.

(RE)AVALIAÇÃO: R$ 4.500,00, em 24/09/2016.

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Santa Catarina, Lote 6, Quadra 13, Vila Brasil, Itaboraí/RJ.

DEPOSITÁRIO: FRANCISCO GLEISON BERNARDO DA SILVA VALOR DA DÍVIDA: R$ 37.015,49

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ÔNUS: PENHORA em favor da CEF - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, autos nº 0073854-15.2015.4.02.5107, em trâmite na 2ª Vara Federal de Itaboraí/RJ; Restrições Judiciais; Débitos (IPVA/DPVAT/Taxa de Licenciamento Anual/ Taxa de Emissão CRLV) - Exercícios 2015/2016 no valor de R$ 1.148,21. Consulta realizada em 23/09/2016.

EXEQUENTE: CEF - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL EXECUTADO: MILTON MENDES CORREIA

BEM(NS): 01 (um) VW/Santana 2.0, placas KRG-0370, 2004/2004, gasolina, cor preta, com muitas avarias na lataria, estofados em tecido e em ruim estado de conservação, sem ar-condicionado, com travas elétricas.

(RE)AVALIAÇÃO: R$ 5.000,00, em 26/08/2016.

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Mirtes Leal de Carvalho, número 1, casa 8, C S Francisco, Itaboraí/RJ.

DEPOSITÁRIO: MILTON MENDES CORREIA.

ÔNUS: PENHORA em favor da CEF - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, autos nº 0129428-23.2015.4.02.5107, em trâmite na 2ª Vara Federal de Itaboraí/RJ.

06. AUTOS: 0110880-47.2015.4.02.5107 (2015.51.07.110880-5) – Execução Fiscal EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: ITAMARA DAVID

BEM(NS): 01) 01 (uma) VW/Kombi Furgão, placas KOV-0054, ano 1994/1994, cor branca, à gasolina, com direção mecânica, estofamento pneumáticos, vidros em razoável estado de conservação, para-brisa trincado, limpador de vidros sem funcionamento, sem fechaduras, avaliada em R$ 5.000,00 (cinco mil reais); 02) 01 (uma) Camionete Mitsubishi L200, placa JKV-4220, modelo 4x2, ano 1993/1994, cor prata, à diesel, com motor batido, direção hidráulica, sem funcionamento, estofamento e vidros em razoável estado de conservação, pneumáticos avariados, avaliada em R$ 11.000,00 (onze mil reais).

(RE)AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 16.000,00, em 22/02/2016.

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Sansão Pedro David, nº 1300, Nossa Senhora da Lapa/RJ.

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VALOR DA DÍVIDA: R$ 33.976,18, em 09/08/2016. - CDA(S): 70114039732-13 e 70115053624-34

ÔNUS: Eventuais constantes no Detran/RJ.

E para que chegue o presente EDITAL ao conhecimento dos executados e de terceiros interessados, e para que não possam, no futuro, alegar ignorância, expeçam-se editais de igual teor, que serão publicados no Diário Eletrônico da Justiça Federal da 2ª Região (e-DJF2R (www.jfrj.jus.br) na forma da lei e afixados no local de costume. Expedido nesta cidade de Itaboraí/RJ, aos 28 de setembro de 2016. Eu, ALAN SANTOS CARDOSO - Diretor de Secretaria, conferi e subscrevi.

LEONARDO DA COSTA COUCEIRO MM. Juiz Federal da 2ª Vara Federal de Itaboraí