Material de treinamento. Book Corretores Passeio de Bussocaba.indd 1

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Caro(a) Corretor(a),

Para o Inocoop-SP, cada empreendimento é uma oportunidade de levar adiante a missão de oferecer moradias a preço justo. Por isso, é que nós temos um imenso prazer em ter você trabalhando conosco no Residencial Passeio de Bussocaba. Porque você verá que

o Inocoop-SP realiza um trabalho essencial na sociedade, permitindo que famílias

alcancem o sonho de ter o próprio imóvel. Passeio de Bussocaba também é uma oportunidade rentável para você e todos os corretores.

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cidade

Informações

sobre a cidade

Informações

sobre a cidade

Informações

sobre a cidade

Marginal Tietê SuperShopping Osasco

Rod. Castelo Branco

UniFieo

Rod. Raposo Tavares

Marginal Pinheiros

Osasco Plaza Shopping

Rod. Anhanguera

Sam’s Club

Rodoanel

Osasco

• 720 mil habitantes

• 14º maior PIB entre os municípios brasileiros • 5 estações da CPTM

• Maior centro urbano da Zona Oeste na Grande São Paulo

Fácil deslocamento

Marginal Pinheiros, Marginal Tietê, Rod. Castelo Branco, Rod. Anhanguera, Rod. Raposo Tavares e Rodoanel

Comodidades

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bairro

Informações

sobre o bairro

Informações

sobre o bairro

Informações

sobre o bairro

City Bussocaba

Uma região de Osasco que

ainda tem muito para crescer.

Em todas as cidades, as regiões próximas a parques são as mais procuradas pelas pessoas que buscam qualidade de vida. Passeio de Bussocaba ﬁ ca a cerca de 100 metros do Parque Chico Mendes.

Parque Chico Mendes

• 114 mil m2_{de área verde}

• Quadras esportivas • Estações de ginástica • Espaços culturais

de 100 metros do Parque Chico Mendes.

Parque Chico Mendes

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Conceito

Verde é a cor do seu bem-estar.

Estar próximo das comodidades da vida moderna e ter facilidade de deslocamento é essencial em qualquer empreendimento. Mas o que diferencia de fato um imóvel é a proximidade do verde e da natureza.

O Parque Chico Mendes é um dos grandes diferenciais do empreendimento.

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Ficha Técnica

Residencial Passeio de Bussocaba

Empreendimento

Residencial Passeio de Bussocaba

Endereço

Rua Lázaro Suave, 283 - City Bussocaba Osasco - SP

Realização

Cooperativa Habitacional Butantã

Construção

Terra Nova Engenharia e Construções

Inscrições

Family Imobiliária

Assessoria

Inocoop-SP

Estilo

Contemporâneo

Número de unidades

120

Número de blocos

1 bloco - 6 apartamentos tipo por andar

Área privativa

78 m2_{e 90 m}2

Número de dormitórios

3 dormitórios, sendo 1 suíte

Número de vagas destinadas

240 - determinadas

Área do terreno

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Fachada

Perspectiva artística

da fachada

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Implantação

_{implantação}

Implantação

Guarita Home-Ofﬁ ce Estar Administração Copa/Estar-Funcionários Salão de Festas Churrasqueira Miniquadra Esportiva Brinquedoteca Playground Estacionamento

Áreas comuns serão entregues equipadas, conforme memorial descritivo.

Perspectiva artística ilustrativa - sugestão de decoração

01 06 02 07 03 08 04 09 05 10 11

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Perspec-Perspectivas

Perspectivas

Perspectiva artística do salão de festas

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Perspec-Perspectivas

Perspectivas

Perspectiva artística da churrasqueira

integrada ao salão de festas

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Perspec-Perspectivas

Perspectivas

Perspectiva artística do living tipo 1

Apartamento de 78 m

2

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Plantas

Planta tipo 1 - 78 m

2

3 dormitórios (1 suíte),

2 vagas determinadas

Varanda

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Perspec-Perspectivas

Perspectivas

Perspectiva artística do living tipo 2

Apartamento de 90 m

2

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Plantas

3 dormitórios (1 suíte com varanda),

2 vagas determinadas e ampla varanda

Plantas

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Atendimento ao cliente

Simpatia

Seja simpático e o mais atencioso possível com o seu cliente. Deixe transparecer que

o atendimento está sendo feito com todo o prazer e que você tem todo o tempo do mundo para atendê-lo. Quando o cliente perguntar o valor do imóvel, deixe a resposta no ar,

uma boa saída é: “Tenho certeza que nosso plano de pagamento se encaixará no seu bolso.”

Encantamento

Mostre para o cliente os quadros, encante o cliente com os itens de lazer, localização, prazo de entrega e, ao mesmo tempo, vá fazendo uma pré-entrevista: pergunte quantos ﬁ lhos tem, sua proﬁ ssão, estado civil, se tem carro ou casa própria, qual o motivo

da compra etc. No stand de vendas, convide-o para sentar, ofereça água e café, mostre a disponibilidade das unidades.

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Atendimento ao cliente

Valores

Escolher a unidade que mais lhe agrade ou se encaixe em seu orçamento, abra o simulador, mostre a tabela de vendas, faça a entrevista oﬁ cial preenchendo a FAC. O simulador com os valores da tabela e os informados pelo cliente, consiga o máximo de informações. Monte o ﬂ uxo de pagamentos para o seu cliente, use criatividade, faça o cliente ver que você está se esforçando para que ele faça o melhor negócio, mostre vantagens, peça ajuda ao seu gerente e obtenha a proposta no ato, não deixe para outro dia.

Agradecimento

Ao ﬁ nalizar, pergunte ao cliente o que ele mais gostou no nosso produto. Após o atendimento, acompanhe o cliente até a porta, pergunte qual o melhor dia e hora para você ligar,

não deixe nunca o cliente dizer que entrará em contato, você tem de ligar. Agradeça a visita.

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Fluxograma de vendas

Produto Corretor Atendimento ao Cliente Cadastro do Cliente e-Family Escolha da Unidade Consulta e Análise de Crédito Não Ok Proposta de Adesão Financiamento _Protocolo de documentos R$ 50,00 taxa de adesão Cooperativa Butantã

TAC - Termo de Ato Cooperativo Liberação 100% Comissão Aprovação do Credit-Score

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Sobre o Inocoop-SP

O Instituto de Orientação às Cooperativas Habitacionais de São Paulo, Inocoop-SP, foi fundado em 1966 com a missão de atenuar a carência da população por uma habitação digna. Desde então, mais de 110 mil unidades já foram entregues, sempre privilegiando a responsabilidade, regulamentação e facilidade de pagamento para os moradores. Tudo para que eles conquistem um lar adequado

às suas necessidades e com preço justo.

Alguns empreeendimentos

Parque do Sol Osasco - SP Jardim Sul Butantã - SP Altos do Pacaembu Jundiaí - SP

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Sobre a Family

A Family Imobiliária é uma empresa com características diferenciadas e únicas, voltada à excelência no atendimento aos incorporadores e construtores atuantes no mercado imobiliário do Estado

de São Paulo. E está preparada e motivada para atender os incorporadores até a última unidade comercializada, destacando-se pela qualidade dos serviços prestados ao longo de todo o ciclo de vida do produto. Suas ações são orientadas por valores e constituem os pilares do seu

posicionamento estratégico.

Seu foco em solução possibilita trabalhar com ética, transparência e ﬂ exibilidade.

Conﬁ ança é a sua promessa de apostar em relacionamentos de longo prazo com todos os stakeholders.

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Parceria: Construção:

Realização: Inscrições: