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ROBCORK – VALORIZAÇÃO DE PRODUTOS
DE CORTIÇA, S.A.
Processo n.º 1477/16.8T8PTG – Tribunal Judicial Com. Portalegre, Juízo Local Cível Portalegre, Juiz 1
LEILÃO PRESENCIAL // 17 de JULHO de 2019 às 14h30
+INFORMAÇÕES –
Imóvel:
Nelson Outeiro · 912 293 026 ·
Equipamentos:
Adérito Rodrigues · 912 226 924
HOTEL JOSÉ RÉGIO · Largo António José Lourinho, 1/3/5 · 7300-088 Portalegre
ARMAZÉM INDUSTRIAL · EQUIPAMENTOS
REDUÇÃO DE VALOR
GPS: 39.264256, -7.432068
INDÚSTRIA DE CORTICEIRA · PORTALEGRE
Linha de Prensagem de Blocos e de Envernizamento · Plataf. de Movimentação · Estufa em Túnel · Lixadora
ROBCORK – VALORIZAÇÃO DE PRODUTOS
DE CORTIÇA, S.A.
Processo n.º 1477/16.8T8PTG – Tribunal Judicial Com. Portalegre, Juízo Local Cível Portalegre, Juiz 1
LEILÃO PRESENCIAL // 17 de JULHO de 2019 às 14h30
HOTEL JOSÉ RÉGIO · Largo António José Lourinho, 1/3/5 · 7300-088 Portalegre
IMÓVEL
+Informações contactar: Nelson Outeiro · 912 293 026 // geral@leilosoc.pt
EQUIPAMENTOS
+Informações contactar: Adérito Rodrigues · 912 226 924 // geral@leilosoc.pt
18
LOTES
VALOR DA AVALIAÇÃO TOTAL DOS BENS:
€ 2.649.350,00
COMBINAÇÕES DE VENDA
· TOTALIDADE DOS LOTES
· LOTE A LOTE
· OUTRAS POSSÍVEIS
VISITAS: dia 17/07 das 10h30 às 12h30
Rua Johnson Controls · Zona Industrial de Portalegre
GPS: 39.264256, -7.432068
VALOR BASE DOS BENS IMÓVEIS:
€ 2.257.200,00
VALOR BASE DOS BENS MÓVEIS:
€ 392.150,00
MAPA DE LOCALIZAÇÃO
GPS: 41.2155136, -8.6981565
LOTE
01
PORTALEGRE
1/1
UNIDADE FABRIL
VERBA 1
DESCRIÇÃO: Prédio Urbano - Edifício para indústria composto de rés-do-chão e primeiro andar, tendo
anexo duas dependências para armazém e logradouro. Área Total de 49.450m2 sendo 17.000m2
área coberta.
LOCALIZAÇÃO: Rua Jonhson Control - Zona Industrial de Portalegre, N.º 11 - 7300-561 Urra, Portalegre
REGISTO: Descrito na Conservatória do Registo Predial de Portalegre sob o n.º 588
MATRIZ: Artigo n.º 1719 VALOR PATRIMONIAL: 3.910.183,15 €
ENVOLVENTE: Unidade Industrial composta por 7 pavilhões · Pavilhão 1 - R/C destinado a indústria e
1.º andar a zona de escritórios; Pavilhão 3 e 5: naves de apoio à atividade industrial; Pavilhão 4: zona
de alpendre e Pavilhão 6: caldeiras · Excelentes acessos a IP2/A23
ÁREA TOTAL
49.450,00
€ 2.257.200,00
VALOR BASE
/3/
+INFORMAÇÕES CONTACTAR:
LISTAGEM
BENS MÓVEIS
LOTE 2
VERBA 167 | Rede de incêndio completa
Rede de incêndio completa da marca "BOMBAS ZEDA", com 3
motores da marca "VOLVO". NOTA: Parte integrante do edifício.
Valor Base:
€ 80.000,00
LOTE 3
VERBA 168 | Depósito de água + poços de água
Depósito de água com bombas de circulação, da marca
"GRUNDFOS", 3 poços de água. NOTA: Parte integrante do edifício.
Valor Base:
€ 1.000,00
LOTE 20
VERBA 21 | Linha de prensagem de blocos
Linha de prensagem de blocos da marca "FINDAUT", com respetiva
plataforma de acesso. NOTA: sem quadro elétrico de comando.
Valor Base:
€ 55.000,00
LOTE 21
VERBA 22 | Linha de prensagem de blocos
Linha de prensagem de blocos, com respetiva plataforma de acesso.
Valor Base:
€ 70.000,00
LOTE 22
VERBA 23 | Linha de prensagem de blocos
Linha de prensagem de blocos, com respetiva plataforma de acesso.
Valor Base:
€ 70.000,00
LISTAGEM
BENS MÓVEIS
LOTE 25
1/2
VERBA 26 | Linha de envernizamento
Linha de envernizamento da marca "VALTORTA".
LOTE 25
2/2
VERBA 29 | Carros de transporte + Balanças
Cerca de 20 carros de transporte, mesa de apoio em metal, balança
de precisão "KERN", balança de precisão "METTLER TOLEDO".
Valor Base:
€ 26.200,00
LOTE 26
VERBA 27 | Estufa em túnel + Carros de Transporte
Estufa em túnel, com cerca de 15 metros, 5 carros de transporte.
Valor Base:
€ 5.500,00
LOTE 28
VERBA 30 | Estufa de cozimento de blocos e rolos de cortiça
Estufa de cozimento de blocos e rolos de cortiça a gás natural da
marca "PORTKILN" com cerca de 20 metros.
Valor Base:
€ 10.000,00
LOTE 29
VERBA 31 | Estufa de cozimento de blocos e rolos de cortiça
Estufa de cozimento de blocos e rolos de cortiça, a gás natural da
marca "PORTKILN" com cerca de 20 metros.
Valor Base:
€ 10.000,00
LISTAGEM
BENS MÓVEIS
LOTE 30
VERBA 32 | Estufa de cozimento de blocos e rolos de cortiça
Estufa de cozimento de blocos e rolos de cortiça, a gás natural da
marca "PORTKILN" com cerca de 10 metros.
Valor Base:
€ 8.000,00
LOTE 33
VERBA 36 | Máquina de laminar rolos + Pórtico de carga
Máquina de laminar rolos da marca "FECKEN-KIRFEL", pórtico de
carga.
Valor Base:
€ 25.000,00
LOTE 36
VERBA 39 | Máquina de laminar blocos
Máquina de laminar blocos, com carrocel da marca "MURPHY".
Valor Base:
€ 25.000,00
LOTE 40
VERBA 44 | Lixadora
Lixadora da marca "BOERE" modelo "ELITE 1100TKK".
Valor Base:
€ 4.000,00
LOTE 55
VERBA 59 | Serra de corte + Mesa de apoio em metal
Serra de corte sem marca visível, mesa de apoio em metal.
Valor Base:
€ 250,00
LISTAGEM
BENS MÓVEIS
LOTE 58
VERBA 62 | Máquina de retificação
Máquina de retificação sem marca visível
Valor Base:
€ 600,00
LOTE 59
VERBA 63 | Máquina de retificação
Máquina de retificação sem marca visível
Valor Base:
€ 600,00
LOTE 69
VERBA 77 | Plataformas de movimentação interails
4 Plataformas de movimentação interails, com enrolador de cabo
elétrico da marca "ARTMAN" do ano 2010.
Valor Base:
€ 1.000,00
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1. CONDIÇÕES GERAIS
A venda é realizada em estabelecimento de leilão, nos termos do artigo 834.º do C.P.C., pela LEILOSOC Market
Partners
®, segundo as seguintes condições gerais:
1.1. Compete à Leiloeira garantir o regular desenvolvimento do
leilão, designadamente através do cumprimento do disposto nas presentes CONDIÇÕES GERAIS, que fazem parte integrante do dossier de venda.
1.2. Os Licitantes e possíveis arrematantes deverão estar
devida-mente registados antes de efetuar qualquer licitação.
1.3. Neste registo prévio deverão constar todos os elementos de
identificação necessários à emissão da FATURAÇÃO e/ou elabo-ração do CONTRATO PROMESSA DE COMPRA E VENDA, como sejam nome, morada, número de C.C./ B.I. e número de identifica-ção fiscal.
1.4. Ao proceder ao registo para leilão, o interessado está a declarar
de forma expressa que conhece e aceita as presentes condições.
1.5. Ao licitar, o licitante assume todas as obrigações e responsa-
bilidades decorrentes de tal ato, nomeadamente de adquirir o bem pelo valor que ofereceu, em conformidade com o estabeleci-do na lei e nestas condições de venda.
1.6. As licitações deverão ser feitas de forma clara, em voz alta e
com a raquete bem visível, de modo a não suscitar dúvidas.
1.7. Os bens são vendidos no local, condições, estado físico e
jurídico em que se encontram.
1.8. Presume-se que o arrematante conhece os bens, pelo que a
LEILOSOC Market Partners® declina qualquer responsabilidade
relativamente ao seu estado de conservação ou funcionamento.
1.9. O incumprimento das condições gerais, a falta de pagamento,
o não levantamento dos bens ou desistência, poderá ter as seguin-tes implicações:
(i) A venda ser considerada sem efeito;
(ii) A perda a favor da Massa Insolvente do valor pago a título de sinal;
(iii) Não poder concorrer a nova venda;
(iv) Responder criminal e/ou civilmente pelos danos ou juízos causados.
1.10. A LEILOSOC Market Partners®, enquanto estabelecimento
de leilão, reserva-se aos seguintes direitos:
(i) Não adjudicar, no caso dos valores obtidos serem derados insuficientes;
(ii) Exigir, caso ache necessário, que os pagamentos sejam feitos em cheque visado ou numerário;
(iii) Considerar nulas as vendas não sinalizadas;
(iv) Cancelar ou suspender as vendas, quando estas ocorram de forma irregular.
1.11. Serviços prestados pela LEILOSOC Market Partners®:
(i) 5% no caso dos BENS IMÓVEIS e IVA respectivo. (ii) 10% no caso dos BENS MÓVEIS e IVA respectivo.
1.12. No ato do registo é obrigatória a entrega de um cheque de
caução no valor de € 5.000,00, o qual será devolvido no final do leilão.
2. Bens Imóveis
2.1. O arrematante e promitente-comprador pagará, com a
arrematação e assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda, 20% do valor proposto, a título de sinal e princípio de pagamento, bem como o valor correspondente pelos serviços prestados pela leiloeira.
2.2. O remanescente do preço será pago pelo arrematante
através de cheque visado na data da escritura de compra e venda, a celebrar no prazo máximo de 60 dias, a contar da data da arrematação.
2.3. Se por motivos alheios à Leiloeira, a escritura de compra e
venda não for celebrada – por decisão do Administrador da Insolvência ou por decisão judicial, nomeadamente em caso de irregularidade ou outro vício que seja impeditivo ou torne inválida ou ineficaz a venda – quaisquer quantias pagas pelo arrematante ser-lhe-ão devolvidas em singelo.
3. Bens Móveis
3.1. O comprador pagará com a arrematação a totalidade do valor
proposto e respetivo IVA, bem como o valor correspondente à prestação de serviços da leiloeira.
3.2. Após boa cobrança do preço, o comprador assume a posse
dos bens, ficando responsável pelo seu levantamento no prazo de 30 dias.
4. Lei e Foro Aplicável
4.1. A venda é efetuada nos termos do disposto no artigo n.º 834
do Código do Processo Civil.
4.2. A LEILOSOC Market Partners® está devidamente
acredita-da pelo D.L.: n.º 155/2015 de 10 de agosto, portadora do seguro de responsabilidade civil no valor de €200.000,00, Apólice n.º RC63465018 - Fidelidade – Companhia de Seguros, S.A.
4.3. Nos termos do disposto no artigo 825.º n.º 1 c) do Código do
Processo Civil, a falta de depósito do preço pode levar ao arresto em bens suficientes para garantir o valor em falta, acrescido das custas e despesas, sem prejuízo de PROCEDIMENTO CRIMINAL e sendo aquele, simultaneamente, executado no próprio processo para pagamento daquele valor e acréscimos.
4.4. Para todas as questões não reguladas expressamente nas
presentes Condições de venda aplicar-se-á a Lei Portuguesa. A LEILOSOC Market Partners®
