Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

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terial su jei to a alt era ção e excl u siv o p ar a u so in tern o d a Ev en . Pro ib id a a d iv u lgação .

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u siv o p ar a u so in tern o d a Ev en . Pro ib id a a d iv u lgação .

Imóvel próximo ao metrô ganha em valorização

Imóveis Linha 4 – Amarela: valorização de 30%

Metrô melhora a infraestrutura do bairro

Melhoria no transporte, facilitando acesso principalmente se a região tiver muitas

moradias e escolas.

Comércio é incrementado. A facilidade no transporte atrai interessados em fazer

negócios no bairro.

Facilidade de chegar até o Centro, região da Paulista, Berrini, Faria Lima através de

transporte público eficiente.

(3)

Vantagens em morar em imóvel pequeno

Preço - Com a metragem reduzida, o valor do imóvel também é menor.

Contas - Já que o ambiente é menor, economiza-se também em contas de energia e

água.

Imposto - Como o imposto de transmissão de bens imóveis (ITBI) e as custas para

registrar a escritura de compra e venda ou o contrato de financiamento são

calculados proporcionalmente ao tamanho do imóvel, quem mora em um

apartamento menor acaba economizando também na hora de pagar estas despesas.

Decoração - Cada peça ganha mais destaque e causa maior impacto. Possibilidade

de investir em peças com mais qualidade, exclusivas ou diferenciadas.

Menos Bagunça - O pouco espaço limita o excesso de coisas dentro de casa valoriza

o que é essencial.

Praticidade de Manutenção - A limpeza em espaços pequenos consome muito

menos tempo e material. As pessoas tendem a manter a ordem em ambientes com

tamanho reduzido por uma questão de funcionalidade.

(4)

“

_{APARTAMENTO DO FUTURO...”}

“É possível receber dez amigos para jantar, dois para dormir e guardar uma bicicleta em

39 m²?

Em 2009, o designer canadense Graham Hill, 42, comprou um apartamento no Soho, em

Nova York e lançou um desafio para arquitetos do mundo todo. Ele queria no projeto do

diminuto imóvel uma espécie de protótipo de habitação mínima para grandes centros

urbanos.

No mesmo ano, Graham fundou a empresa Life Edited ("vida editada"), que dá

consultoria para construtoras interessadas nessas unidades exíguas. Dois projetos

semelhantes estão em desenvolvimento nos Estados Unidos.

O trunfo do espaço --o "apartamento do futuro", segundo o "New York Times"-- é a

flexibilidade. A cama é embutida na parede, a mesa se expande e um "armário-parede"

se move e abre espaço para um quarto com beliche. Segundo Graham, são 39 m² com a

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Tendência Mundial

My Micro NY – Exemplos de plantas My Micro NY – Exemplos de montagem

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Tendência Mundial

Espaços bem utilizados

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Tendência Mundial

Espaços bem utilizados

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Tendência Mundial

Espaços bem utilizados

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Tendência Mundial

Espaços bem utilizados

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Tendência mundial

Espaços bem utilizados

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(12)

Carandiru

Tietê

Ao lado de 2 estações de metrô da Linha Azul

(13)

Ao lado de 2 estações de metrô da Linha Azul

500m

a pé

6 min

(14)

Acesso rápido ao Centro de São Paulo, a Barra Funda e Zona Leste

Praça da Sé

11

min

Barra Funda

25

min

Região em transformação =

Potenciais clientes

Zona Leste

(15)

Faria Lima

14

min

Av. Paulista

12

min

Agilidade para chegar aos centros corporativos

(16)

Fácil acesso às Linhas Amarela e Verde

Vila Madalena

12

min

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Rapidez e facilidade

para viagens

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Rapidez e facilidade para viagens

Term. Rod. Tietê

450 m

(19)

Rapidez e facilidade para viagens

Aeroporto Campo

de Marte

4 min

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Rapidez e facilidade para viagens

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Rapidez e facilidade para viagens

Rodovias

Bandeirantes e Anhaguera

12 min

(22)

Rapidez e facilidade para viagens

Rodovias

Pres. Dutra e Airton Sena

10 min

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Microregião

(24)

‘

(25)

Fachada

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Detalhe da Fachada

(27)

Ficha Técnica

Incorporação e Construção: Even Construtora e Incorporadora SA

Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura

Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem

Projeto de Decoração: Leo Di Caprio – Arquitetura, Interiores e Design

Endereço: Av. Voluntários da Pátria, 774 - Santana

Área do terreno: 1.627 m²

Quantidades de Torres: 1 torre

Número de pavimentos: Térreo + 9 pavimentos tipo (27 unidades por pavto) + 10º pavimento lazer

Total de Unidades: 243 unidades tipos

Área Privativa das Unidades

20m² a 30m²

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Acesso de Veículos

ao 2° subsolo

01 Implantação 1° sobressolo

01 Acesso de Veículos

ao 1° sobressolo

02

03 Portaria

03

04 Acesso ao térreo

(elevador)

04 Elevadores

05

05 Det. Acesso veículos 2° Subsolo

(29)

Implantação Térreo

WC PNE

Acesso Portaria

(elevador)

01

02

04 Administração

Copa de funcionários

Apto Zelador

Lavanderia Coletiva

05

06

08 Estacionamento

09 Acesso veículos térreo

Bicicletário

10

11

03

07

01

02

04

05

06

08

09

10

11

03

07 Acesso Portaria

(escada)

Hall Social

(30)

Hall Social

(31)

Lavanderia Coletiva

(32)

Bicicletário

(33)

Implantação - Cobertura

01

02

04

05

03 Salão de festas

Churrasqueira Gourmet

Fitness

Hall Social

Piscina Descoberta

03

07

01

02

04

06 Deck Molhado

07 Solarium

05

06

(34)

Fitness

(35)

Salão de Festas

(36)

Churrasqueira

(37)

Piscina Descoberta

(38)

Cobertura

(39)

(40)

Pavimento Tipo

BLOCO B

12

11

10

09

08

07

06

05

04

03

02

01

15

14

13

12

11

10

09

02

01 BLOCO A

ELEVADORES

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Ma terial su jei to a alt era ção e excl u siv o p ar a u so in tern o d a Ev en . Pro ib id a a d iv u lgação .

Pavimento Tipo - Tipologias

BLOCO B

BLOCO A

ELEVADORES

TIPOLOGIAS:

TIPO A: 22,94m²

TIPO B: 20,32m²

TIPO C: 28,66m²

TIPO D: 30,37m²

TIPO E: 23,39m²

TIPO F: 24,14m²

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Planta Tipo - 20m²

u siv o p ar a u so in tern o d a Ev en . Pro ib id a a d iv u lgação . u siv o p ar a u so in tern o d a Ev en . Pro ib id a a d iv u lgação .

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Planta Tipo - 20m²

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Planta Tipo - 20m²

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Isométrica Planta Tipo - 20m²

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Isométrica Planta Tipo - 20m²

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(48)

Diferenciais de Projeto

Grupo gerador: Mantendo em funcionamento itens essenciais em caso de falta de energia.

Sensor de movimento nos halls e escadas: racionalizando o consumo de energia.

Iluminação externa automatizada: para maior segurança e conforto, além da economia de

energia.

Tubulação aparente nos subsolos: Facilitando a manutenção.

Medição Eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado:

Reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras

vantagens.

Instalações elétricas

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Diferenciais de Projeto

Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: Para proteção do

alumínio e resistência aos raios solares.

Infraestrutura para proteção perimetral

Entrega com infra vermelho e cercas elétricas de acordo com o projeto.

Bacias com sistema dual flux Possui dois acionamentos, de 3 e 6 litros,

para resíduos líquidos e sólidos respectivamente. Racionalizando o

consumo de água. Estão presente nas unidades e nas áreas comuns.

O empreendimento prevê torneiras com fechamento

automático nos banheiros das áreas comuns, proporcionando

uma economia de água na operação do condomínio

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(51)

Incorporação, construção e realização:

*A intermediação é realizada por imobiliárias cadastradas, incluindo Evenmob Consultoria de Imóveis Ltda. – Rua

Olimpíadas, 66, 12º andar, Vila Olímpia – CRECI J-20242 – CNPJ 09.285.569/0001-15 e Evenmore Jardins

Consultoria de Imóveis Ltda. – Rua Hungria, 1.400, 2º andar, Jardim Europa – CRECI J-27137 – CNPJ

20.548.544/0001-08. Incorporação registrada sob o R.14, na Matrícula 107.980, no 3º Cartório de Registro de

Imóveis de São Paulo, em 12/12/2013. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à

intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os

instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes