Relatório de Vistoria RESIDENCIAL - BNDU

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Relatório de Vistoria

RESIDENCIAL - BNDU

• Dossiê: 14197

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Índice

1. Ficha técnica

2. Identificação do Local

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RELATÓRIO DE VISTORIA – IMÓVEL RESIDENCIAL

DOSSIÊ:

Endereço: Cidade – UF : Área do Terreno: Área Construída: Data da vistoria: Tipo: Subtipo: Residencial

Observações gerais sobre o imóvel:

Necessário Ata notarial: _SIM NÃO

N/A - OCUPADO

KM percorrido:

4

14197

Av. Professor Carlos Cunha, S/N, Apto n° 1106 – Cond. Pleno Res., Jaracaty

São Luís/MA

57,64m²

23/08/2019 Apartamento

O técnico esteve no imóvel e foi atendido pela Sra. Marcilene (Gerente da Adm) que confirmou a desocupação, mediante a autorização administradora, o técnico acionou um chaveiro e executou a abertura e troca das chaves. No imóvel ainda havia alguns pertences, o condomínio fez contato com a ex-proprietária e a mesma informou que tinha um telegrama do Santander dando prazo até o final de setembro para retirar os pertences até o dia 31/09 (vide telegrama no slide abaixo). No dia seguinte a Sra. Maria Nathalia (ex-proprietária) ligou para o técnico para abrir o imóvel, pois o mesmo estava em poder das chaves e assim a Sra. Maria Nathalia poderia retirar seus pertences.

DESOCUPADO

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Ambiente:

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Característica do imóvel:

Contato no Local: Telefone / Celular: E-mail:

Estado de conservação fachada: MUITO BOM BOM REGULAR RUIM METRO SHOPPING SUPERMERCADO DROGARIA PADARIA HOSPITAL ESCOLA RESTAURANTE BAR PRAÇA PARQUE ACADEMIA OUTROS (DESCREVER) PAVIMENTOS

Proximidades:

Sinais de ocupação: _{PANFLETOS E CONTAS} VEGETAÇÃO MAL CUIDADA

INDICAÇÃO DE NÃO OCUPAÇÃO POR 2 OU MAIS VIZINHOS

INDICAÇÃO DE NÃO OCUPAÇÃO POR REPRESENTANTE DO CONDOMÍNIO EVIDENCIAS EXTERNAS DE NÃO OCUPAÇÃO

CAIXA DE CORREIO CHEIA

6 Sra. Marcilene Santos (Gerente da Adm)

98 3199-6923 – Marcilene Santos (adm) gerencia@plenoresidencial.com

01

Imóvel próximo da Avenida principal - Av. Prof. Carlos Cunha.

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Descrição de segurança:

Acesso ao imóvel: _PÚBLICO

CONDOMÍNIO SEM PORTARIA CONDOMÍNIO COM PORTEIRO EM HORÁRIO COMERCIAL

CONDOMÍNIO COM PORTARIA 24H

Acesso de terceiros: NENHUMA IDENTIFICAÇÃO SOLICITADA

Local passivo de invasão: _NÃO

SIM (DESCREVER)

Sinais de Ocupação ou Vandalismo: NÃO

SIM (DESCREVER)

OCUPADO

Imóvel localizado dentro de condomínio fechado, composto por infraestrutura de segurança, serviços de portaria 24 horas e câmeras de monitoramento. Imóvel situado em bairro residencial, aparentemente tranquilo.

Não passível de invasão.

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Descrição do imóvel:

Descrever:

Estado de conservação: MUITO BOM BOM

REGULAR RUIM

Estrutura do imóvel: PISCINA

JARDIM

ÁREA DE LAZER

Fornecimento de Luz: _ATIVO

INATIVO Abastecimento de Água: _ATIVO

INATIVO QUARTO PAV. SUÍTES COZINHA SALA PAV. PAV. PAV. BANHEIRO A. SERV. PAV. PAV. VAGA PAV. Ações necessárias:

REMOÇÃO DE ENTULHO LIMPEZA SIMPLES LIMPEZA PESADA LIMPEZA DE PISCINA JARDINAGEM PINTURA MANUTENÇÕES 8 A fachada do imóvel é ampla e aparentemente esta bem conservado no geral.

O interior do imóvel está bem conservado, louças sanitárias íntegros, pisos, pintura, portas e janelas em bom estado.

01 01 01 01 02 01 00 01

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COMENTÁRIOS: LUZ ÁGUA GÁS Relógio medido/entrada: NÃO SIM (DESCREVER) DANIFICADA: COMENTÁRIOS: NÃO SIM (DESCREVER) DANIFICADA: COMENTÁRIOS: NÃO SIM (DESCREVER) DANIFICADA:

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02

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Ambiente :

Observações gerais sobre o imóvel: Estado de conservação: MUITO BOM BOM REGULAR RUIM Descrição do ambiente: PISO MUITO BOM BOM REGULAR RUIM COBERTURA MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A FECHAMENTOS MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A ESQUADRIAS INTERNO EXTERNO Fachadas

Sem danos aparentes.

Fachada do imóvel ampla e em bom estado no geral, portões e pisos íntegros e a pintura é boa.

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Ambiente:

12 Fachada e entorno.

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Ambiente:

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Ambiente:

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Ambiente :

Observações gerais sobre o imóvel: Estado de conservação: MUITO BOM BOM REGULAR RUIM Descrição do ambiente: PISO MUITO BOM BOM REGULAR RUIM COBERTURA MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A FECHAMENTOS MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A ESQUADRIAS INTERNO EXTERNO Área comum

Ambiente amplo e agradável, se encontra em bom estado de conservação no geral, incluindo piscina, playground, salão de festas e jardim.

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Ambiente:

16 Jardim

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Ambiente:

Área da churrasqueira e piscina.

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Ambiente:

18 Salão de festas / Churrasqueira.

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Ambiente:

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Ambiente :

Observações gerais sobre o imóvel: Estado de conservação: MUITO BOM BOM REGULAR RUIM Descrição do ambiente: PISO MUITO BOM BOM REGULAR RUIM COBERTURA MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A FECHAMENTOS MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A ESQUADRIAS INTERNO EXTERNO

20 Hall dos apartamentos.

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Ambiente :

Observações gerais sobre o imóvel: Estado de conservação: MUITO BOM BOM REGULAR RUIM Descrição do ambiente: PISO MUITO BOM BOM REGULAR RUIM COBERTURA MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A FECHAMENTOS MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A ESQUADRIAS INTERNO EXTERNO Apartamento 1106

Todos os ambientes do imóvel são amplos e agradáveis e em bom estado de conservação no geral, as portas, janelas, pisos, louças sanitárias bem conservados.

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Ambiente:

22 Varanda.

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Ambiente:

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Ambiente:

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Ambiente:

26 Corredor dos dormitórios e

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Ambiente:

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Ambiente:

28 Dormitório

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Ambiente:

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Ambiente:

30 Fechadas da porta.

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Ambiente:

32 Sala e varanda.

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Ambiente:

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Ambiente:

34 Cozinha

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Ambiente:

Corredor dormitório, suíte e banheiro social.

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Ambiente:

36 Dormitório

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Ambiente:

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Ambiente:

38 Banheiro social.

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CHAVES CONFECCIONADAS

INSERIR FOTO DAS CHAVES

E COMPROVANTE

TIPO

QUANTIDADE

CÓPIAS

SIMPLES

02

0 TETRA

0

0 OUTRO

0

0 ACESSO DAS

CHAVES

QUANTIDADE

INTERNO

02 EXTERNO

0 TOTAL

02

Cometários adicionais:

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Nosso propósito é contribuir para que as pessoas e as empresas prosperem. Nossa cultura se baseia na crença de que tudo que fazemos deve ser