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LIVRO N.• 2 ·REGISTRO GERAL
(CNS- 11.247-4)
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FICHA , Q OFICIAL DE REGISTRO DE~
IMÓVEIS
DE SANTOS
91.372
.
1
J
20
março
Santos, de de 20IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: APARTAMENTO No
157, LOCALIZADO
NO 15°
PAVIMENTO DO EDIFÍCIO NOVO EMBARÉ RESIDENCIAL, SITUADO
ÀRUA
28 DE SETEMBRO,
N°
295 -localizado na
parte posterior e no centro, no sentido
de quem
da
Rua 28
de
Setembro olhar para o
prédio,
e confronta, pela frente com caixa
de escadas
pressurizada
ascendentes e descendentes aos pavimentos superiores e inferiores,
dotada de
porta
corta-fogo
,
elevador de serviço, instalaçõés
e
área
de
circulação,
do lado
esquerdo com
o apartamento
de
final "6" e duto, do lado dire
i
to com o apartamento
de
final "8" e
nos
fundos também com área do condomínio; contém: ÁREA
PRIVATIVA
COBERTA
EDIFICADA-
49
,320
m2, ÁREA COMUM COBERTA EDIFICADA- 27,435
m2
,
ÁREA
TOTAL EDIFICADA- 76,755 m2, ÁREA COMUM DESCOBERTA- 5,519 m2, ÁREA
TOTAL
CONSTRUÍDA
E
DESCOBERTA
82,274
m2
,
COEFICIENTE
DE
PROPORCIONALIDAD
E
-
0
,
004482, cabendo ao apartamento 01 vaga
comum
e
indeterminada, sujeita ao auxilio de manobrista na garagem localizada no subsolo, no
térreo
e
no
mezanino
.
O edificio acha-se construído em terreno
descrito
na Matrícula n° 46.755,
onde
a especificação condominial foi registrada sob o n° 27,
nesta
data, e a convenção
de
condomínio registrada sob
n
°
6.349, livro 3
-Registro
Auxiliar.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-PROPRIETÁRIAS: 1.) CONSTRUTORA TARJAB LTDA, com sede em São Paulo, Capital, na Rua Fiação da Saúde, n° 40, no 12° andar, inscrita no CNPJ sob o n° 53.017.612/0001-53 (na proporção de 75%) e 2.) EMOBREL ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES L TDA, com sede na Praça Santo Agostinho, n° 70, 9° andar, cj. 95, Aclimação, São Paulo, Capital, inscrita no CNPJ sob o n° 71.928.444/0001-30 (na proporção de 25%).-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-. -REGISTRO ANTERIOR: R. 14/M. 46.755, de 26/07/2.011, deste Oficial de Registro de
Imóveis.-.-.-.-.-AV. 01-91.372. (rcf./ônus- hipoteca) DATA: 20 de março de 2.015.
Y J É DE LIMA- OFICIAL
DRIGHETTI-OF. SUBSTITUTO
· Conforme instrumento particular com força de escritura pública celebrado em São Paulo, Capital, aos 29 d dezembro de 2.011, registrado sob no 18, na Matrícula n° 46.755, em 12 de junho de 2.012, o imóvel dest matrícula foi HIPOTECADO em 1 o grau c sem concorrência a favor do BANCO SANT ANDE
- (SEGUE NO VERSO)
Av. Dino Bueno
,
22 ·Ponta da Praia· Santos· SP- Cep 11030-350 ·Fone (13) 4009-4900 Fax (
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91.372
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VERSO(BRASIL) S/A, com sede na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, n°s 2041 e 2235, bloco A, Vila garantia da dívida de R$-19.160.000,00, CIAL (com 168 apartamentos), com as
oficial substituto.
173, com as alterações introduzidas pela
A V. 3- 91.372. (cancelamento de hipoteca)- Prenotação n° 310.440 DATA:- 14 de outubro de 2.0).5.
AV. 4 ~ 91.372. (cadastro-municipal) - Prenotação n° 318.733 DATA:- 15 de setembro de 2.016.
NGO
Procedo esta averbação para ficar co ando que o imóvel desta matrícula encontra-se cadastrado pela Prefeitura Municipal de Santos sob n.
escrevente autorizado.
R. 5 - 91.}72. (venda e compra) :- 15 de setembro de 2.016.
· elo instrumento particular com força de escritura pública celebrado em Curitiba-PR, aos 01 de setembro de 2.016, os proprietários EMOBREL ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA., e T ARJAB INCORPORRADORA L TDA., anteriormente qualificados, VENDERAM o imóvel desta matrícula. pelo preço de R$ 250.000,00, à FRANCJNETE SILVA SANTOS, brasileira, divorciada,
(,URA L
LIVRO N." 2 ·REGISTRO GERAL (CNS • 11.247-4)
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Q OFICIAL DE REGISTRO DE~
IMÓVEIS
DE SANTOS
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FICHA2
J
15
setembro
91.372
Santos, de de 20- (CONTINUAÇÃO DA MATRÍCULA No 91.372 )
-coordenadora de RH, RG n° 28.578.307-5-SSP/SP, CPF no 305.666.998-77, residente e domiciliada em
Praia Grande-SP, na Rua Urbano Caldeira n° 326, Tudes Bastos. Do preço, a quantia de R$ 37.261,88,
foi utilizada com recursos da conta vinculada do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço- JTGTS,
figurando como interveniente o HSBC JJANK BRASIL S.A. ~BANCO MÚLTIPLO. Valor venal
-R$ 224.978.44.
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RF.GISTRADO POR:-
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ANDRÉ LUIZ SILVA BLANCO,escrevente autorizado. / R. 6 - 91.372. (alieQação fiduciária) DATA::; 15 de setembro de 2.016. ,/ ./ /
P~/ instrumento particular referido no R. 5, a adquirente FRANCINETE SILVA SANTOS,
.
~tcriormente
qualificada, ALIENOU FTDUCIARIAMENTE o imóvel desta matrícula, a favor doI
HSBC BANK BRASIL S.A. - BANCO MÚLTIPLO, CNPJ n° 01.701.201/0001-89, com sede em Curitiba-PR, na Travessa Oliveira Bello n° 34, 4° andar, Centro, para garantia da dívida de R$ 200.000,00,
que será paga através de 360 prestações mensais e consecutivas, composta de amortização e juros, no valor
total inicial de R$ 2.3.23,47, à taxa de juros nominal de 10,1174°/o ao ano, equivalente à taxa efetiva de 1 0,6000°/.• ao ano, vencendo-se a primeira prestação aos 01 de outubro de 2.016. Consta do titulo que nos termos dos arts. 22 e 23, da Lei Federal nQ. 9.514/97; a fiduciante tornou-se possuidora direta e a fiduciária possuidora indireta do imóvel, não podendo em razão daquele pacto, sem o consentimento da fiduciária, alienar ou onerar o imóvel enquanto não. liquidada toda a dívida, a fiduciante, enquanto adimplente, é
assegurada a livre utilização do imóveltfor sua con. ta e_. risco, e ,com, as demais condições constantes do
mesmo. . ! .. -·
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-RECISTRADO POR:- .•
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~DRÉ
LUIZ SILVA BLANCO,escrevente autorizado. · .· (· /
AV-7
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M-9j..Y12~
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~ZÃO
SOCIALAve
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~
em
26 de novembro de 2018- Prenotação n° 336.944 de 16/08/2018, /
Atendendo ao requerimento subscrito em Santos-SP, no dia 12 de novembro de 2018, instruido com Ata
da ASsembléia Geral Extraordinária realizada em 07 de outubro de 2016, registrada na Junta Comercial do
Estado Estado de São Paulo- JUCESP sob 11° 516.747116-2, em 01 de dezembro de 2016, procede-se esta
averbação para consignar que o HSBC BANK BRASIL S/A- BANCO MÚLTIPLO, foi incorporado
por cisão parcial pelo BANCO BRADESCO S/A, CNPJ n° 60,746.948/0001-12, com sede em
Osasco-SP, no núcleo administrativo denominado Cidade de Deus, s/n°.
(CONTINUA NO VERSO)
Av.
Dino
Bueno
,
22.
Ponta da
Praia-
Santos- SP- Cep
11030-350- Fone (13) 4009-4900
Fax (13)
4009-4916- www.srisantos.com.br
odair 336944 26/11/201812:08:10 4
Fausto Longo Baptista Pereira Neto _ _ _ _ ...;,..,.:::::::::==::::-,...::c=~-=::::=---_;:::-=--->..., Escrevente Substituto
A V-8 I M-91.372- CONSOLIDAÇÃO
Averbado em 26 de novembro de 2018- Prenotação D0 336.944 de 16/08/2018
Atendendo ao requerimento subscrito em São Paulo-Capital, em 12 de novembro de 2018 e instruído com
documento de arrecadação do Município de Santos do Imposto de Transmissão da Propriedade I.T.B.I,
devidamente recolhido em 17 de outubro de 2018, procede-se esta averbação para consignar que a
propriedade do imóvel desta matricula, avaliada em R$ 250.000,00, foi CONSOLIDADA em favor do
fiduciário BANCO BRADESCO S.A., anteriormente qualificado, considerando que a fiduciante
FRANCINETE SILVA SANTOS, anteriormente qualificado, após ter sido regularmente INTIMADA
em 30 de agosto de 2018, nos termos do art. 26, da Lei 9.514/1997, para cumprimento das obrigações contratuais assumidas junto ao credor no instrumento particular registrado sob n° 06 nesta matrícula, não
purgou a mora no referido prazo legal. Tudo em c de intimação que
tramitou perante 224.978,44.
Fausto Longo Baptista Pereira Neto _ _ _ _ _ _ .=:::=:::::::::::._ _ _ _ _ _:::::::::=o._= _ _ _ _ _
Escrevente Substituto
•• FIM DOS ATOS PR~TICADOS. NESTE REGISTRO •• •• VIDE CERTIDAO NA PROXIMA FOLHA ••
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91.3?2
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GTP·Mod.1
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1111111111111111111111111111111111111111
, ~OFICIAL DI: Rl:GISiRO O~
..._. Imóveis de Santos Protocolo n" 336944
CERTIFICO que o imóvel objeto desta matrícula, tem sua situação com referência a ALIENAÇÕES E CONSTITUIÇÕES DE ÔNUS OU DIREITOS, INCLUSIVE AQUELES DECORRENTES DE ClT AÇÕES EM A ÕES REAIS OU PESSOAIS REIPERSECUTÓRIAS integralmente noticiados nesta c' ·a, e ret aza a sua situação jurídica, até o último dia útil anterior à presente data. CE ICO AINDA
q
e, a pres nte é re rodução autêntica da ficha a que se refere, extraída no ermos do parágrafo 1°, o art. 9, da L i n° .01511973.Santos, 26 de novem
Jairo Teixeira Barros
Atenção: Para lavrar escritura pública, os tabelionatos só poderão aceitar esta certidão até 30 (trinta) dias após a data de sua expedição (NSCGJ, cap. XIV, item 15, letra c, e Proc. 02.04824/6 da 1 o Vara de Registros Públicos).
Selo Digital: 1124743C3163970033694418N
