REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ RUA MÁRIO RIBEIRO, 204 _ 1 _o ANDAR _ TEL.(1 3) CEP:

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REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ

RUA MÁRIO RIBEIRO, 204 _ ₁_o ANDAR_ TEL.(13) 334 7-1112-CEP: 11410-904 -www.nguartJJa.com.br

OFICIAL DESIGNADA: ORA. STELLA MARIS SAMPAIO BRAGA

CNPJ: 51.080.695/0001-08 Pagina 1 de 5

LIVRO N.o 2 - REGISTRO

GERAL

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CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJA

!Dr. (}ummtndo .Uunlz c5ampaio

- OFICIAL VITALIC!O

-GuarujA, 15 de dezembro do 19 ₈₆ Imóvel:- CASA RESIDENCIAL situada a Rua J, nR656, no distrito de Vicente do Car va-lho, municÍpio de Guarujá-SP., e seu respectivo terreno consistente do lote 1-8 da

quadra 18, do Centro Residencial Itapema, medindo 8₁00ms, de frente, por 26,00ms, da frenta aos fundos de um lado, onde divide com o lote l-A; 23124ms, da frente

--aos fundos, do outro lado, onde divida com o lata 2-B, tendo nos fundos a,ooms.,dl

vidindo com o lote 3-A, 8ncerrando a área de 196₁96m2,

Prgorietáriosl- ABELARDO GOMES, confeiteiro e sua mulher MARLENE PADILHA GOMES, -de prendas domésticas, brasileiros, residentes e domiciliados no distrito de Vicen te de Carvalho, munic!pio de Guarujá-5P., na Travessa Atl;ntica, nQ 20, Bairro ---Pae Car~, inscrito no CIC, sob ng 025,602,o88,

Registro a nterior:-Oficial AV ,1~

Sobre o imóvel acima de ito, pesa Ônus da Hipoteca, devi mente inscrita sob nQ' 1,613, às fls. 265, do ro 2-B deste cartório, em data de 30 de setembro da 1974 a favor de Sul Brasileir P Cr~dito Imo~iliário S/A,, com sede em S~o Paulo-SP,,à Rua da Consolação, n2 382, inscrita no BPf/MF, sob nD 60,426,855/000lz pelo valo r-de CR$32,500,00;e, conforme AV,l, datada de 30 de setembro de 1,97óJ a margem da--referida inscrição nQ1,61J, SUL BRASILEIRO SP C~ITO IMOBILI~RIO S

A.,

emitiu a -favor dela mesma a C~ULA HIPOTEC~RIA INTEGRAL ng 73, série A, de acordo com o --PLANO DE EQUIVALtNCIA SALARIAL, RC. nD 36/69 e RD, ng 75/69,do BNH,tendo como dev~ dores ABELARDO GOMES e sua mulher _MARLENE PADILHA GOMES, acima qualificadoe;e

,con-forme AV,J, datada de 05 de março de 1.979, SUL BRASILEIRO SP, CR~ITO IMOBILIARIO

5/A., deu em C ~O ao BANCO NACIONAL D ABITAÇR0-8NH, todos os seus direitos cr~

ditórios decor ent s da hipoteca' acima ef ida.- Averbado por ==''=''=''"::::1111

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1"'="11 =Oficial.

orf

16 de maio de 1996

te endosso em preto, de 09/04/1996, constante da

Cédu J{ipotec4ria Integral n. 73, s'rie A, a SUL BRASILEIRO SP

CRtDITO IMOBILIÁRIOS/A., aciaa qualificada, cedeu e transferiu os

seus direitos creditórios decorrentes da hipoteca objeto da Av.Ol acima, a

3/., LT. 34, CGC/MF. número

averbaç!o feita a requerimento

1996. Ave ado por

Av.03 Por datado m sede em Brasilia-DF, SBS-QD. . 305/0001-04, sendo a presente de 09.de abril de escrevente. 24 de setembro de 1998 de 1 7 de setembro de 1998, a continua no verso Protocolo· 369963-Matricula: 57367

OUALQUfR ADlJ Tf. RAC,.AO RA;,uRA uLJ tMENe. INVALIDA El:i E DOC.UMFNTO

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FEDERAL CEF., na qua

CAIXA ECON~MICA - do Decreto-Lei n.

NACIONAL DA HABITAÇÃO BNH., nos termos

b e Os d i rei tos

cance 1 ament o da cauçlio so r

2.291/86, autorizou o 6 1 bjeto

da hl'poteca QU9 pesa sobr 'm ve O

creditórios decorrentes ~

í t cancelamento

da presente matrfcula,

parcial da Av.01 retro .. Aver ado por escrevente.

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__ wws 24 de setembro de 1998

20 de agosto de 1998, a CAIXA

Por instrumento particular datado de

l · d d d'e seu

ECONOMICA FEDERAL - CEF., tendo recebi do a tot a 1 _{a e}

Av.04

crédito, autorizou o cancelamento da hipoteca que pesa sobre 0

imóvel objeto da presente matrícula, bem como da Cédula Hipote

Integral n. 73, série "A", sendo em consequência feit

cancelamento total da Av.01 retro. Ave ado por

escrevente.

Av.05 03 de abril de 2012

De conformidade com .a Lei 6.015173, artigo 167, no II, item 13, é feita a presente averbação, para

de-nominada Rua Orsep Municipal no .038/82.

ficar constando que a Rua "J'', é atualmente Bozonkian, de conformidade com o Decreto

_{..._}

Averbado por:

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Av.06 03 de abril de 2012

Conforme Formal de Partilha, a~iante mencionado,· é feita a presente averbação, para ficar constando que o imóvel objeto da presente matrícula, encontra-se cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá

sob n° 6-014 002-002, conforme carnê de av1so de imposto n° 088873,

... emitido pela eferida prefeitura.

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Averbado por:

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QUALQUER ADULTERACÀO. RASURA OU EMt=NOA. INVALIDA ESn DOC' t •E nc·

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REGISTRO

DE IMÓVEIS

DE

GUARUJA

RUAMÁRIORIBEIR0,204-1°ANDAR-HL.(13)J3471117 <li' 11•1!1 'IIJ•

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OFICIAL DESIGNADA: ORA. S T ELLA MA RIS SAMPAIO BHAG/\

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Av.07 Picho 0'1 _I_,

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CARTÓRIO DE REGISTRO OE IMÓVEIS OE GUARUJÁ

Drn. ZULMIR/\ EUI'HRASIA MUNIZ SAMPAIO

OFICIAL

Guarujá, 03 de llb 11

03 d~ ~br:l de ?012

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Conforme Formal de Partilha, adiante mencionado, é feita a presente

averbação, para ficar constando o falecimento de ABELARDO GOMES,

ocorrido em 16 de dezembro de 2005, conforme cópia autenticada da

certidão de óbito, extraída do termo n° 30.395, livro C n° 53, fls. 86v0 ,

expedida pelo Oficial de Registro Civil das Pessoas Naturais e de Interdições c T telas de Guarujá- SP, em 16-Qe dezembro de 2005.

---~~---7----~js

R.08 03 de abril de 2012

Conforme Formal de Partilha, extraído dos autos do Arrolamento,

processo n° 880/06, dos bens deixados em virtude do falecimento de

ABELARDO GOMES, (CPF/MF. no 025.602.088-49), expedido pelo Juízo

de Direito da 18 Vara e Cartório do 1° Oficio Cível do Foro Distrital de

Vicente de Carvalho - Guarujá - SP, em 20 de julho de 2007, o imóvel objeto da presente matrícula, avaliado R$7.898,69, foi ADJUDICADO a

viúva-meeira: MARLENE PADILHA GOMES, brasileira,. do lar, RG. no

6.640. 758-SSP-SP, CPF/MF. n° 289.486.938·08, residente e domiciliada à

Rua Orsep Boz 'an n° 656, Jardim Boa Esperança, distrito de _{...__} Vicente de Carvalho-Gu uj;i- SP. (valor ve e 2012-meação · R$5.574,65).

R.09 ll de junho de 2012

Por instrumento particular com força de escritura pública de 01 de junho

de 2012 (SFH), MARLENE PADIIJIA GOMES, já qualificada, vendeu o imóvel desta matricula a JOSE CARLOS DE JESUS, brasileiro, estivador,

viúvo, RG. n° 24.546.876·6-SSP-SP., CPF/MF. n° 133.581.368-33, residente

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e domiciliado em Guarujá-SP.,

à

Rua lndaiatuba n° 127, Vila Aurea, pelo

preço de R$160.000,00, sendo R$47.841,63 referentes aos recursos da conta ron tin tiA no ve r&O

Protocolo: 369963 • Malrlcula: 57367 00\.IIME. .;TO

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R.lO 11 de! junho de 2012

Pelo mesmo instrumento particular datado de 01 de junho de 2012, JOSE

CARLOS DE JESUS, já qualificado, deu o imóvel desta matrícula em

alienação fiduciária de acordo com a Lei 9514/97 ao BANCO BRADESCO

S/A, com sede em Osasco·SP, Cidade de Deus, CNPJ n° 60.746.948/0001·

12, para garantir a dívida de R$120.158,37 a ser paga em 360 meses, sendo

o valor total da prestação de R$1.313,54 vencendo a primeira em

15/07/2012, tu na forma e demais condiçõe~onstantes d_o título.

~ .

~~~~~~~~~~~~~---~

Registrad~ por. Giannella

Oficial

---~~---~---8~

AV.ll 27 'le fevereiro de 201B

Consolidação da Propriedade Resolúvel. Por requerunento de 09 de

fevereiro de 2018. fica consolidada a proprtedade plena do 1móvel objeto

desta matrícula em nome do BANCO BRADESCO S/A., já qualiftcado. pdo

valor de R$190.000,00, tendo em vista a intimação do devedor fiductantP

JOSE CARLOS DE JESUS, (CPF/MF. no 133.581.3~8·33). sem que tenha

purgado a mora. (Valor Venal/ 2018 · R$16.695,44). lprenotaçào nv 369.96:~

de 30/08/2016)

-Averbado: Roberto de Jes Üiannella

Continua na próxima folha

OUALQU[.R AOULI ERAC'..Án PAC:IIQA n11 J:'Uialnt. IU\/At nu""'""',..._.,,...,,.~···-·

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ISTRO

DE IMÓVEIS

DE

GUARUJA

RUA MÁRIO RIB~IRO, 204 -1.0 ANDAR-TE:L (13) 3347-1112 CU' 1H 10 904 WWl/Jrllj1hllllJ.! I,IJIII.bf

CONTINUAÇÃO

RIG CARTÓRIO DE-REGISTRO DE IMÓVEIS DO GUARWA·SP

---·----

---Protocolo: 369963-Matricula: 57367

Certifico e dou fé, que a presente reproduç:lo está conforme o original e, foi extra Ida nos termos do

rtlgo 19, parágrafo 1° da Lei Federal 6015/73, representando cópia de ato(s) praticado(s) nesta data, nao

abrangendo negativa de Onus e alienações, bem como, eventuais tltulos prenotados nesta serventia, entre o lapso

emporal deste protocolo até o seu efetivo registro.

Guarujá-SP, 27 de fevereiro de 2018. 17:30:13 Protocolo: 369963 • Matricula: 57367 5 N (Y) L{) (\J o::::t (Y) •'

REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ RUA MÁRIO RIBEIRO, 204 _ 1 _o ANDAR _ TEL.(1 3) CEP: