Plano Diretor de Florianópolis
Audiência Pública -
1º/08/2016
Distrito Sede – Ilha
Subnúcleos:
• Maciço Costeira
• Maciço do Morro da Cruz
• Saco Grande
• Centro
• Bacia do Itacorubi
(30/06/2016)
PROPOSTA DE ABORDAGEM
1º) Contexto: porque estamos aqui hoje?
2º) Diretrizes/Demandas: o que são?
PARA CADA SUBNÚCLEO:
3º) Diretrizes de 2008
4º) Mapas de Microzoneamento
Sobreposição das Propostas Comunitárias ao mapa proposto por
IPUF em 2013 (áreas hachuradas)
1º) CONTEXTO
2006=>
início do processo participativo do PD
2008=>
Diretrizes comunitárias:
votação
2008=>
interrupção do processo Participativo
2013/março=>
reativação do Núcleo Gestor /PD
2013/outubro=>
interrupção do processo
participativo
2013=>
Representantes do Núcleo Gestor do
PDP solicitaram a intervenção do Ministério
Público Federal:
• o PD proposto pelo IPUF foi enviado à Câmara
de Vereadores sem a realização das 13
Audiências Públicas distritais
Junho/2015=> Ação Civil Pública/MPF foi
julgada pelo TRF-4
•
Juiz determinou:
Realização de 13 Audiências Públicas
Usar como base o Projeto do PD, proposto
2ª)
Diretrizes:
O que são?
• São orientações, guias, rumos.
• Linhas que definem e regulam um caminho a
seguir.
• São instruções ou indicações para se
estabelecer um plano, uma ação, um negócio.
Demanda
: o que é?
Bem ou serviço que os consumidores
desejam/procuram
PARA CADA SUBNÚCLEO:
3º) Diretrizes de 2008
• MEIO AMBIENTE
• REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
• USO E OCUPAÇÃO DO SOLO
4º) Mapas Mapas de Microzoneamento
Sobreposição das Propostas Comunitárias ao mapa
proposto por IPUF em 2013 (áreas hachuradas)
Plano Diretor de Florianópolis
Distrito Sede/Subnúcleo
Maciço Costeira
Uso e Ocupação do Solo
Saco dos
Limões
Costeira do
Pirajubaé
SubNúcleo Maciço Costeira
Maciço Costeira
LEITURA COMUNITÁRIA
1. MEIO AMBIENTE:
•Demarcação urgente do Parque Municipal do Maciço da
Costeira;
•Demarcação e fiscalização efetiva nas áreas de preservação
nos morros
2. REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
• Promover o reassentamento dos moradores que habitam em áreas
consideradas de risco.
• Elaboração e implantação de projeto=> incluir as áreas carentes
das encostas como ZEIS – Zona Especial de Interesse Social
(a partir do
2. REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA (continuação)
• Elaboração de projeto de financiamento habitacional (“Minha casa
minha vida”) para os moradores de baixa renda, principalmente para os
que estão nas encostas/áreas de risco
• Promover a Regularização fundiária com a reurbanização das
habitações irregulares existentes nas proximidades do Rio Tavares
3. USO E OCUPAÇÃO DO SOLO
• Zoneamento que permita a construção de dois pavimentos em todo o Maciço
Costeira, sem centralidade e sem transferência de índice
• Zoneamento de forma que as edificações a serem implantadas na área AMC não
obstruam a corrente de ar no interior do bairro do saco dos limões
• Criação do Parque do Mirante/Morro da Carvoeira
3. USO E OCUPAÇÃO DO SOLO
•
O Projeto de ocupação do Aterro da Baía Sul deve:
ter uso público;
ser estudado através de concurso público
prever a implantação de centros culturais com áreas de lazer para os moradores,
no aterro da Baía Sul.
4. TRABALHO E RENDA
(Demandas)
1. Criação de centro multiuso para implementação de cursos
técnicos e oficinas de artesanatos e outros, como forma de agregar
renda para a população de baixa renda
2.
Criação
de
centro
multiuso
para
sediar
organizações
cooperativistas de alimentos, artesanatos e prestação de serviços
3. Construção de um Mercado Público no aterro voltado
prioritariamente para a comercialização de frutos do mar
4. Sugestão das oficinas/2016=> Construção da sede do Parque do
Maciço da Costeira, com salas que permitam a oferta de cursos de
qualificação de turismo sustentável e cursos de educação ambiental;
5. INFRA-ESTRUTURA E EQUIPAMENTOS PÚBLICOS
Demandas
Construção de nova creche municipal no Saco dos Limões
Construção de quadra coberta e ampliação da escola Anízio Teixeira para cursos
profissionalizantes
Construção e implantação de escolas técnicas
Construir edificação para abrigar o museu interativo/na frente do Armazem
Vieira;
Construção de bibliotecas municipais em todos os bairros
Construção de sede para a AREMAP (Associação da Reserva Extrativista Marinha
do Pirajubaé);
Construção de um posto de saúde na região ao lado da AMOCOP (antigo campo
de futebol de areia)
Policlínica 24h para atender a população do maciço Costeira;
Implantação de base policial
5. INFRA-ESTRUTURA E EQUIPAMENTOS PÚBLICOS
•
Planejar e implantar áreas de lazer para os moradores dos
6. ACESSIBILIDADE - MOBILIDADE - TRANSPORTE - SISTEMA
VIÁRIO
• Transporte público voltado para os moradores dos morros
através de funiculares
6. ACESSIBILIDADE - MOBILIDADE - TRANSPORTE
SISTEMA VIÁRIO
•Interligação de novas ciclovias principalmente com as
universidades
• Construção de ciclovia ao longo da Av. Jorge Lacerda para
facilitar a conexão da Costeira do Pirajubaé com os demais
pontos da cidade
=> Estava previsto a revitalização da Av. Jorge Lacerda mas não foi efetivado.7. PARTICIPAÇÃO E GESTÃO DEMOCRÁTICA
• Não permitir que as discussões de uso do aterro da Via
Expressa Sul transitem em paralelo com as discussões do
PDP
4º) Mapa de Microzoneamento Maciço Costeira
Sobreposição das Propostas Comunitárias ao mapa
proposto por IPUF em 2013 (áreas hachuradas)
Seguem informações sobre as siglas dos zoneamentos
Exemplo:
ARM 3.5
Nº de
pavimentos
taxa de
ocupação
Área Residencial Predominante:
uso residencial
predominante, mas com comércios e serviços de microporte /até
50m². Ex: farmácia, padaria, escritório de arquitetura, etc.
Área Residencial Mista:
uso misto, residencial e de
comércios e serviços de médio porte / até 500m².
Área Mista Central:
predominante para comércios e
serviços de grande porte/ acima de 500m².
Maciço Costeira
Saco dos Limões
SL 20: ARM 6.5 para ARM 4.5 SL 21: ARM 5.5 para ARM 4.5 SL 22: AVL para ACI SL 23: AVL para ACI SL 24: AMC 6.5 para ACI SL 25: APL para ACI SL 26: ARM 5.5 para ACI SL 27: ARP 6.5 para ACI
Saco dos Limões – NORTE
Siglas de alteração
SL 1: ARP 6.5 para
ARP 2.5
SL 2: ARP 12.5 para
ARP 2.5
SL 3: APL para ARP 2.5 SL 4: ARP 2.5 para
ACI
SL 5: ARP 2.5 E APL
para AVL
SL 6: APL, APP e ARP
2.5 para ARP 5.5
SL 7: APL e APP para
ARP 2.5
SL 8: APL para ARP 2.5 SL 9: ARM 5.5 e ARP 2.5 para ACI SL 10: AMC 4.5 para ARM 4.5 ou ARM 6.4 SL 15: ARM 5.5 para ARM 2.5 SL 16: ARP 2.5 para AVL SL 17: ARP 2.5 para ACI
Saco dos Limões – NORTE
AMC 4.5 p/Saco dos Limões – SUL
Siglas de
alteração
SL 11: APL e ARM 5.5 para ACI SL 12: APL para ARM 2.5 SL 13: APL para ARP 2.5 SL 14: ARP 2.5 para AVL SL 18: APP para ACAU SL 19: APL para ARM 2.5Saco dos Limões
SUL
Costeira do Pirajubaé
NORTE
Siglas de alteração
CP 1: AMC 3.5 para ARM 3.5
CP 2: APL para APP
(condicionantes ambientais)
CP 3: APL para ACAU
CP 4: ZEIS 2 para ARP 2.5
CP 5: ZEIS
CP 6: ZEIS para APL
CP 7: AMC 6.5 para ARM 4.5
CP 8: ARP 2.5 e AMC 6.5 para ACI
CP 9: APL para ARP 2.5
CP 10: ZEIS 2 para ARP 2.5
Costeira do Pirajubaé
Costeira do Pirajubaé
Parte
SUL
Siglas de alteração
CP 2: Alterar
zoneamento de APL para APP
CP 3: APP para ACAU
CP 6: ZEIS para APL
CP 9: APL para ARP 2.5
CP 12: AVL para ARM 3.5
CP 13: AVL para ACI
Plano Diretor de Florianópolis
Distrito Sede/Subnúcleo
Maciço do Morro da Cruz
Uso e Ocupação do Solo
Maciço do Morro da Cruz
• Alto Caieira
• Morro do 25
• Morro do Horácio
• Morro da Mariquinha
• Queimada
• Jagatá
• Serrinha
Siglas de alteração MC 6: ARP 2.5 para ACI MC 10: ARP 2.5 para ZEIS MC 20: ARP 2.5 para AVL MC 22: APL para APP MC 23: AMC 8.5 para ACI MC 24: AMC 8.5 para AVL MC 25: ZEIS para AMC 8.5 MC 26: ARM 8.5/ARP 2.5 e APL para ACI
MC 27: ACI
para ZEIS
Siglas de alteração MC 1: ARP 2.5 e ARM 6.5 para ACI MC 6: ARP 2.5 para ACI MC 12: ARP 2.5 para AVL MC 13: ZEIS-2 para ACI MC 19: AMC 12.5 e ARM 6.5 para ACI MC 20: ARP 2.5 para AVL
Maciço Morro da Cruz – Central
Siglas de alteração
MC 1: ARP 2.5 e ARM 6.5
para ACI
MC 2: ARM 8.5 para ACI MC 3: ZEIS 2 para ACI
(equipamento de saúde)
MC 4: APL para ACI MC 5: APL para ZEIS 2 MC 6: ARP 2.5 para ACI MC 7: APP e ZEIS 2 para
AVL
MC 8: APL para ZEIS 3 MC 9: ZEIS 2 e APL para
ZEIS 3
????Área indefinida na Serrinha. Ver com SMHSA a ampliação da ZEIS 2.
???:ver com IPUF área das torres de TV=> alterar de APP? APL? ACAU? Ou Parque Municipal do Morro da Cruz?
Obs 1: Utilizar o
mapeamento das ZEIS da Sec. de Habitação.
Obs 2: definir os limites do PMMC, assim como APP´s e áreas de conflito.
Siglas de
alteração
MC 6: ARP 2.5 para
ACI
MC 11: alterar
ARM 3.5 para ACI
MC14: alterar ZEIS 2
para AVL
Morro da Cruz - SUL
Morro da Cruz
Parte SUL
Siglas de alteração MC 6: ARP 2.5 para ACI MC 15: alterar ARP 2.5 para APP MC 16: ARP 2.5 e ARM 2.5 para ACI MC 17: alterar APP para ACAU MC 18: alterar ARM 2.5 para AVLPlano Diretor de Florianópolis
Distrito Sede/Subnúcleo
Saco Grande
Uso e Ocupação do Solo
SubNúcleo
SACO GRANDE
•
João Paulo
• Monte Verde
• Saco Grande
Subnúcleo
SACO GRANDE
LEITURA COMUNITÁRIA
ÁGUA/SANEAMENTO BÁSICO/ DRENAGEM
- Garantia de fornecimento de água pelo poder público a todos os
moradores da região da bacia hidrográfica do Saco Grande,
preservando-se a autonomia das comunidades para a gestão local
da captação, tratamento e distribuição da água oriunda das
nascentes da região, com a fiscalização pelos órgãos competentes;
- Dar prioridade Plano municipal de saneamento básico, com a
previsão de ações para todas as regiões da cidade, levando-se em
conta as especificidades de cada local, como áreas de encostas,
grandes empreendimentos, etc.
MEIO AMBIENTE:
-Implantar programas de proteção, recuperação e fiscalização das
Áreas de Preservação Ambiental;
-Incentivo à ampliação das unidades de conservação já existentes;
-Incorporar as APPs de encostas à Unidade de Conservação
Desterro;
-Preservação de toda a área de entorno da Estação Ecológica de
Carijós na bacia hidrográfica do Saco Grande;
- Definir o zoneamento econômico-ecológico da orla, garantindo:
a) os acessos à praia,
b) a preservação,
USO E OCUPAÇÃO DO SOLO
-Compatibilidade entre o uso do solo, a infra-estrutura física e de saneamento
básico, a densidade populacional e as características de mobilidade;
-Regular o uso, a ocupação e o parcelamento do solo, a partir da capacidade de
suporte do meio físico, da infraestrutura de saneamento ambiental, da
densidade demográfica e das características da mobilidade;
-Implementar o EIV e submeter todos os empreendimentos planejados para a
região da bacia hidrográfica do Saco Grande à anuência da comunidade, através
do conselho distrital e audiências públicas;
-Criar espaços para AMCs, com estabelecimentos de pequeno porte, restringindo
as atividades de usos conflitantes;
-Incentivar a criação de centros de bairro;
- Demarcação e fiscalização das AVLs dos loteamentos,
com política de uso sob
controle dos órgãos municipais e parcerias com a comunidade.
USO E OCUPAÇÃO DO SOLO
- Garantir que as áreas residenciais sejam exclusivamente unifamiliares;
Incentivar a criação de centros de bairro;
- Permitir a construção de edifícios com apenas 2 pavimentos, térreo e
cobertura, sem subsolo e sem transferência de índice, somente entre a
rodovia Virgílio Várzea e a SC 401, com no máximo 14 metros de altura
desde o nível rua, e as demais áreas exclusivamente unifamiliares
- Ordenar e regularizar o comércio do bairro, principalmente entre a
ponte sobre o Rio Pau do Barco e o mercado Coelho, levando-se em
conta a preservação das relações de vizinhança e o bairro como espaço
de convivência;
Regularização Fundiária:
- Definir a política municipal de habitação de interesse social e elaborar o plano
municipal de habitação de interesse social correspondente;
- Garantir a ação efetiva do poder público na demarcação das APPs degradadas,
aporte de investimentos em infraestrutura nas áreas com habitações já
consolidadas e fiscalização e controle para coibir novas ocupações e
degradação;
- Estabelecer programa de regularização fundiária, com marco temporal, para
loteamentos clandestinos e irregulares com critérios de negociação,
procedimentos técnicos e compensatórios;
- Promover um processo de regularização das construções irregulares,
estabelecendo mecanismos de reparação/mitigação dos impactos ambientais e
de garantia de mobilidade;
- Implementar o processo de regularização fundiária para as comunidades do
Caminho da Cruz, Sol Nascente, Pedra do Balão, Barreira do Janga e região
próxima à Tecnópolis, estabelecendo novos padrões construtivos e urbanísticos;
REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
- Identificar e cadastrar os núcleos habitacionais precários e instituir ZEIS,
definir
suas necessidades de programas e projetos para uma melhor
qualificação urbana e social, com especial atenção às áreas irregulares e
consolidadas;
- Definir a política municipal de habitação de interesse social e elaborar o
plano municipal de habitação de interesse social correspondente;
- Estabelecer programa de regularização fundiária, com marco temporal, para
loteamentos clandestinos e irregulares com critérios de negociação,
procedimentos técnicos e compensatórios;
- Promover um processo de regularização das construções irregulares,
estabelecendo mecanismos de reparação/mitigação dos impactos ambientais
e de garantia de mobilidade;
-Identificar e cadastrar os núcleos habitacionais precários e instituir Zonas
Especiais de Interesse Social - ZEIS, definir suas necessidades de programas e
projetos para uma melhor qualificação urbana e social, com especial atenção
às áreas irregulares e consolidadas.
•
Cidade das Abelhas
:Parque Natural com implantação de área para
equipamentos públicos (compilação das
DEMANDAS
):
• quadras esportivas, pistas para caminhada, ginástica, yôga,
dança, futebol, vôlei, bocha, pista de skate, jogos de salão, ginásio
coberto, piscinas públicas, etc
• unidades de saúde/ Centros de tratamento para dependentes
químicos / Programas de saúde animal
•instalação de empresas que não gerem qualquer resíduo ou
passivo ambiental e que utilizem fontes alternativas de energia;
•criação e instalação de cooperativas de catadores, de prestadores
de serviços, de artesãos, dentre outras, conforme a necessidade
da região;
•instalação de viveiros de espécies nativas, com o uso do
composto orgânico proveniente da compostagem
(DEMANDAS):
Instalação de Centro Multiuso para:
•Integração comunitária e oficinas de dança, artesanato,
capoeira, música;
•Capacitação profissional para jovens, adultos e idosos
•Cursos
nas
áreas
de
administração
de
negócios,
cooperativismo/associativismo, alimentação, saúde,
serviços
domésticos, conserto e manutenção residencial, estética, beleza e
artesanato
•Cursos de informática e de idiomas, voltados para o turismo;
•Cursos de capacitação para a prática do ecoturismo nas
unidades de conservação da região: incentivo à coleta seletiva de
materiais recicláveis e óleos vegetais/ compostagem dos resíduos
orgânicos
(
DEMANDAS):
Instalação de Centro Multiuso para:
•Cursos de incentivo e orientação para a prática de economia
solidária (feiras, cooperativas);
•Feiras de artesanato;
•Oferta de programas de saúde, orientação vocacional e
profissional ao trabalhador
Saúde:
•Implantação de 3 unidades de saúde na região: Caminho da
Cruz, Sol Nascente e Barreira do Janga
•Construção de um hospital no norte da ilha, em local adequado,
sem poluição sonora
•Transformação da atual unidade local de saúde do Saco Grande
em unidade de referência local em saúde da família
Plano Diretor de Florianópolis
Distrito Sede/Subnúcleo
Saco Grande
Uso e Ocupação do Solo
JP 1: alterar de APL para ARP 2.5: área residencial consolidada
JP 4: demarcar como APL no entorno da
ETE/CASAN. Na rodovia João Paulo (acesso pelo Cemitério), modificar a faixa de ARM 2.5,
limitando-a a uma largura de 60 metros até a área limite com a ETE da CASAN. O restante dessa área de ARM 2.5 passará a integrar a área de APL. JP 5: na faixa de areia da praia do João Paulo: a) instalar ranchos para os pescadores; b) espaços de lazer e convivência => Área Portuária - AP JP 6:AVL de Loteamento JP 10:APL para ARP 2.5 loteamento consolidado JP 11:continuação de AVL já existente (córrego) JP 14: demarcar a orla como AVL
JP-15:demarcar como ARP-2.5
Monte Verde
MV 1=> Praça Osni
Ferreira/Praça do Monte Verde: alterar área de ARP 2.5/ARM 4.5 para AVL MV 2=> Alteração de zoneamento de ARP para ARM 2.5 na SC 401/ entorno da Edificação “Nivaldo Nuernberg” MV3=> ACAU: Área nos fundos do Parque da Figueira/atrás da Escola Laura Lima: APL ocupada por
residências.
MV4=> alterar área de
APL para APP – condicionantes ambientais MV5=> ACI da Creche Orlandina Cordeiro/ frente ao Floripa Shopping.
SACO
SG 4:
Cidade das Abelhas=> parte frontal como ACI e fundos como AVL para esporte e LazerSG 6:
AMC 3.5* na Rodovia Virgílio VárzeaSG 7:
manutenção das características residenciais /ARP 2.5 da área do Residencial VillageSG 8:
Loteamento Parque dos Aracuãs=> alterar parte do zoneamento de ARM 4.5 para APP da Reserva de Carijós/ área de amortecimento/ drenagem da bacia hidrográficaSACO GRANDE/SUL
SG 1=>ACI na área da Escola Donícia Maria Costa
SG 2=> ACI na área da ACIC
SG 3=> COMOSG: parte frontal como ACI e
fundo/lado como AVL
SG 5=> Área na frente da ACI da COMOSG?: lotes lideiros à Rod. Virgílio Várzea demarcar como ARM 4.5. Os demais pertencem às poligonais de ZEIS 3 e ZEIS 2.
SG 10=>alterar zoneamento de APL/AMS para APP de mangue
SG 12=> demarcar como ACI a área privada da quadra esportiva/comunidade do Sol Nascente. Obs: está dentro de ZEIS (verificar se não é AVL).
SG 14=> alterar zoneamento de APL para APP: condicionantes ambientais
SG 15=> alterar zoneamento de APL para ARP 2.5: área residencial consolidada.
Plano Diretor de Florianópolis
Distrito Sede/Subnúcleo
Centro
Uso e Ocupação do Solo
SubNúcleo
Centro
Subnúcleo
CENTRO
LEITURA COMUNITÁRIA
• Gestão dos espaços públicos e da revitalização urbana da área central.
• Implantação da política de Arte Pública Municipal considerando a inserção de obras de caráter efêmero ou permanente nos espaços públicos que qualifiquem, identifiquem e/ou estabeleçam referências estéticas, históricas e artísticas na cidade de Florianópolis;
• Preservação do patrimônio natural do centro de Florianópolis representadas pelas encostas, morros e baías.
• Requalificação da paisagem urbana, incluindo ações: junto ao patrimônio histórico construído, áreas de praças e aterros; prédios públicos; no mobiliário urbano; em publicidade, programação visual e estética urbana, considerando também a gradativa eliminação de postes e fios sobre as vias públicas.
• Aparelhar administrativamente e incentivar as centralidades de bairros como forma de produzir autonomia e reduzir movimentos pendulares no tráfego de veículos e pessoas.
• Regular o adensamento ocupacional respeitando à legislação ambiental, com adoção de parâmetros urbanísticos adequados e condicionando-o à implantação de infra-estrutura necessária de forma a assegurar a manutenção/elevação da qualidade de vida à população residente e usuária.
• Prever mecanismos de incentivo a usos residenciais, culturais e de lazer na área central, assegurando permanência e dinamização da vida urbana, com distinção a área leste do centro;
• Atualizar a legislação de uso e ocupação do solo e a concepção do modelo de centralidade credibilizando estudos técnicos e científicos, readequando - a a vocação atual da cidade e a novos potenciais de uso notoriamente nas áreas de tangência ao centro.
• Regulamentar os instrumentos previstos no Estatuto da Cidade (Lei 10257/01), principalmente: Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV); estudo de impacto na paisagem, Transferência de Índice entre outros. • Resgatar as áreas públicas ocupadas mediante concessões e/ou permissões de uso de caráter
temporário
• Reestruturação dos limites administrativo do Distrito Sede
• Atualizar o Código de Obras e Posturas Municipais, criar Código especial para projetos de arte e cultura e criação de políticas de incentivo à utilização de equipamentos que visem a economia de energia e recursos naturais
• Regulamentar as Áreas de Preservação Cultural (APC-1) existentes, ampliar limites de proteção, estimular à preservação histórico/arquitetônica, integrar conceitos de patrimônio material e imaterial e elaborar projetos específicos de revitalização de edificações, conjuntos, monumentos e paisagens históricas integrando-os à dinâmica social, econômica, infraestrutural e cultural da cidade. (Ex: Mercado Público).
• Promover a articulação contínua entre orla e espaços comunitários de lazer, cultura e esporte, através da geração de “corredores” verdes, particularmente com as comunidades que vivem nos maciços do Morro da Cruz e Costeira do Pirajubaé;
• Evitar o crescimento da ocupação desordenada, a deterioração e a privatização dos espaços públicos. • Transformar a Ponta do Coral em área pública
• Criar zonas especiais de natureza pública, urbanística e paisagística, cujas diretrizes de uso estão explicitadas nas diretrizes formuladas pelos Segmentos da Oficina de Desenho Urbano;
• Preservar paisagens, espaços cênicos, recursos naturais e ecossistemas costeiros.
• Integrar a orla com demais áreas públicas contíguas, como praças, largos, ciclovias, etc.
• Revitalizar o centro histórico e entorno de forma a garantir suas permanências e usos compatíveis, imprimindo-lhe o uso sócio-cultural e econômico que ampliem sua potencialidade pública e histórica. • Sensibilizar poder público e sociedade para a necessidade de normatizar o uso e ocupação da orla, de
modo a garantir sua condição de espaço público.
• Promover o uso coletivo da orla, garantindo: a visualidade, a desobstrução ou garantia de permanência da abóbada celeste; continuidade longitudinal dos usos e fruição das orla; “cerzimento” da orla com os espaços públicos contíguos; desapropriação de áreas privadas para utilização pública.
Plano Diretor de Florianópolis
Distrito Sede
Uso e Ocupação do Solo
Microzoneamento
SubNúcleo - CENTRO
Propostas de alteração
de zoneamento
CENTRO - NORTE
CT-1: ACI CT-2: AVL
CT-3: AMC-16.5 para AMC-12.5 (beira mar)
CT-4: ATC=> ÁREAS TURÍSTICAS CULTURAIS junto às bordas d’água: área adequada para instalação de equipamentos de turismo, lazer e equipamentos culturais como teatro, cinema e casas de espetáculo.
CT-5: AP=> Área Portuária: área junto à borda d’água adequada para portos públicos e atracadouros
CT-6 AMC-12.5 para AMC-6.5
CENTRO - NORTE
CT-1: ACI CT-2: AVL
CT-3: AMC-16.5 para AMC-12.5 (beira mar)
CT-4: ATC=> ÁREAS TURÍSTICAS CULTURAIS junto às bordas d’água: área adequada para instalação de equipamentos de turismo, lazer e equipamentos culturais como teatro, cinema e casas de espetáculo.
CT-5: AP=> Área Portuária: área junto à borda d’água adequada para portos públicos e atracadouros
CT-6 AMC-12.5 para AMC-6.5
CENTRO - SUL
CT-1: ACI CT-2: AVL
CT-3: AMC-16.5 para AMC-12.5 (beira mar) CT-4: ATC
CT-5: AP
CT-6 AMC-12.5 para AMC-6.5
CT-7: AMC12.5 para AMC-2.5 (Cone visual da ponte)
CENTRO - SUL
CT-1: ACI CT-2: AVL
CT-3: AMC-16.5 para AMC-12.5 (beira mar)
CT-4: ATC CT-5: AP
CT-6 AMC-12.5 para AMC-6.5
CT-7: AMC12.5 para AMC-2.5 (Cone visual da ponte)
