Ano 10 - nº 65 - Agosto/Setembro de Informativo Helbor Empreendimentos S.A.

(1)

Ano 10 - nº 65 - Agosto/Setembro de 2007 - Informativo Helbor Empreendimentos S.A.

São

Paulo

A Helbor amplia a sua atuação na

Grande São Paulo com o lançamento de seu

primeiro empreendimento em Guarulhos,

município com 1,2 milhão de habitantes e

o segundo maior PIB do Estado. Em

parceria com a Company e o Grupo Balboa,

a incorporadora apresenta o Condominium

Parque Clube com 6 torres e 714

apartamentos de 3 e 4 dormitórios, que

será construído num terreno de 19 mil m²,

em frente ao Parque Fracalanza, com

2

25 mil m . O projeto é uma excelente

opção para quem busca maior

qualidade de vida, sem se

distanciar da Capital paulista.

Condominium

Parque Clube

com 714

apartamentos

em 6 torres

Acompanhe a construção dos empreendimentos da Helbor no Canteiro de Obras

Página

7

Página

2

Páginas

4

e

5

Helbor Horizons

Pensilvânia By Helbor

(2)

O mundo globalizado faz repercutir em segundos os efeitos de oscilações bruscas nos mercados internacionais, mudanças que podem adiar os planos que temos para o dinheiro que conseguimos economizar para o futuro de nossas famílias. Diante de tantos comentários sobre o mercado imobiliário norte-americano, muitos podem

questionar: - Até que ponto aquele fenômeno, que tem agitado as bolsas de valores de todo o mundo, pode ocorrer no mercado brasileiro?

Nos Estados Unidos,

tradicionalmente, os imóveis são usados como garantia para empréstimos, por meio de hipotecas, que podem ser renovadas para financiar a compra de outro imóvel ou de um automóvel, por exemplo. Lá, com a desvalorização dos imóveis, a hipoteca perdeu parte do lastro de garantia dos empréstimos. Aqui no Brasil, porém, o uso da hipoteca é restrito e pouco utilizado. Além disso, o financiamento imobiliário mais acessível para imóveis novos e o crescente investimento no setor, com o fortalecimento da atividade de

incorporação, mostram que o País terá pela frente um período de crescimento do setor para atender ao enorme déficit habitacional e à demanda reprimida que possui em vários mercados, sem espaço para fenômenos como o dos Estados Unidos.

É isso o que a Helbor tem testemunhado — e é desse processo que ela tem participado ativamente — nos últimos anos, ampliando sua atuação para outras regiões do País, com produtos cada vez mais voltados às necessidades do comprador. O resultado dessa ação está no sucesso de

comercialização obtido em todos os nossos projetos, entre eles o Helbor Victoria Home Club, em Joinville (SC), totalmente vendido em menos de um mês após o lançamento. É para isso que também estamos preparando o

lançamento de 3 residenciais em São Paulo e um empreendimento com 714 apartamentos (6 torres num terreno de 19 mil m²), em Guarulhos (SP), em parceria com a Company e o Grupo Balboa, da Espanha. Tudo isso é demonstração de que acreditamos no Brasil. Henrique Borenstein Diretor-Presidente da Helbor

Lançamento

Condominium Parque

Clube, em Guarulhos

orar próximo a um parque natural e ter à disposição todo o lazer de um clube. Essa é a proposta do

Condomi-M

nium Parque Clube, primeiro empreendimento da Helbor em Guarulhos. Lançado em parceria com a Company e o Grupo Balboa, da Espa-nha, o residencial oferecerá qualidade de vi-da, conforto e segurança em suas 6 torres e 714 apartamentos.

Localizado na Rua Augusta, 183, em fren-te ao Parque Fracalanza, uma das principais atrações da cidade com mais de 20 mil m² de área verde, o condomínio terá ainda como vizi-nhos o Internacional Shopping Guarulhos, su-permercados, universidades e o Aeroporto Internacional, em Cumbica, o maior do Brasil. O projeto arquitetônico, assinado pela EGC Arquitetura, apresentará um padrão iné-dito para o município. Serão mais de 19 mil

2

m de terreno com 6 torres que abrigarão 4 apartamentos tipo por andar, com 3 e 4

dor-2

mitórios (área privativa de 91, 134 e 150 m , respectivamente) e terraço com churrasquei-ra. As unidades dúplex terão área privativa

2

de até 256 m e ainda 4 dormitórios (2 suítes, sendo 1 delas máster), piscina e home office.

Para seguir o conceito condomínio-clube, o residencial terá área de lazer completa para crianças, jovens e adultos com quadras, par-que aquático, fitness center, praça de con-templação, salão de festas, lan house,

play-ground, brinquedoteca, salão de festas adulto

e infantil, home cinema, pet care, lounge jo-vem e espiribol.

O Condominium Parque Clube será cons-truído pela Company e suas unidades estão sendo comercializadas pela Lopes Consultoria de Imóveis (tel.:11 3067-0500).

Ficha Técnica

Rua Augusta, 183 – Guarulhos - SP

6 torres com 714 unidades 1473 vagas de garagem

2

Área do Terreno: 19.421,33 m

Área de Lazer: 2 salões de festas, salão de

jogos, brinquedoteca, sala home cinema,

lounge adolescente, salão de jogos/lan house,

piscina coberta, fitness, sauna, quadra para jogos, quadra de squash, piscina

adulto/infantil, piscina aquecida, playground, praças, área com churrasqueira e jardins

Área Privativa: Unidade torre 1 tipo com 4

dormitórios: 150,15 m²; unidades 2A e 3 tipo com 4 dormitórios: 134,48 m²; unidade torres 2B, 4A e 4B tipo com 3 dormitórios: 91.91 m²; unidade dúplex torre tipo 1: 256,19 m²; unidade dúplex torre tipo 2: 234,59 m²; unidade penthouse torre tipo 4: 184,76 m²

Instalações: Pressurização da escada, gerador,

interfone

Incorporação: Helbor Empreendimentos S.A.,

Company S.A e Grupo Balboa

Realização: Hélio Borenstein S.A.

Administração, Participações e Comércio.

Construção: Company S.A.

Projeto Arquitetônico: EGC Arquitetura Projeto Paisagístico: Benedito Abbud

Paisagismo Planejamento e Projetos S.C. Ltda.

(3)

(4)

4 Helbor na Bahia

A Helbor prepara-se para lançar

seu primeiro empreendimento na

Ba-hia: o Alpha Park Life Style. O

resi-dencial será construído em parceria

com a EBM numa das melhores

re-giões de Salvador, o Condomínio

Alphaville, e terá 2 torres com 168

apartamentos de 2 dormitórios (1

suí-te). O projeto arquitetônico será

assi-nado pela arquiteta Isabel Jácomo e

contará com ampla área de lazer

com-posta por salão infantil,

brinquedo-teca, sala para cinema, salão de

jo-gos, salão de festas, piscina adulto e

infantil, fitness, playground, sala de

descanso, churrasqueira e jardins,

além de home offices.

Apoio ao Taekwondo

Um grupo de 20 atletas da

cida-de cida-de São José dos Campos, Vale do

Paraíba, é apoiado pela Helbor no

projeto Taekwondo 2007,

desenvol-vido com estudantes de famílias de

baixa renda, com idade entre 12 e

16 anos. A iniciativa, que integra as

ações de responsabilidade social da

Helbor, tem como objetivo formar

uma equipe para representar o

muni-cípio em competições regionais e

nacionais e estimular uma vida

sau-dável aos jovens. A Helbor também

patrocinará a participação dos

atle-tas Rodrigo de Freiatle-tas Castro

Fer-nandes da Silva e Fabiano Morciani

no torneio Korea Open e no

Campe-onato Mundial de Taekowondo, que

serão disputados em novembro, na

Coréia do Sul.

Atendimento ao cliente

A Helbor promoveu, nos últimos

meses, oito cursos de capacitação

nas áreas de atendimento ao cliente

e comunicação para seus

colabora-dores que atuam em diversos

depar-tamentos, buscando o

aperfeiçoa-mento no desempenho de suas

equi-pes que trabalham em Mogi das

Cru-zes e São Paulo. O objetivo dos

trei-namentos já desenvolvidos e dos que

estão previstos para este semestre é

atender, encaminhar e solucionar

adequadamente — com eficiência,

rapidez e qualidade — todas as

ques-tões voltadas ao relacionamento

com os clientes.

Lançamento

região do Parque do Ibirapuera terá mais um empreendimento de alto pa-drão da Helbor. Dessa vez, será

lança-A

do o Helbor Vivere Ibirapuera, na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 575, com loca-lização privilegiada e a vantagem de estar próximo de uma das maiores áreas verdes da cidade de São Paulo.

Metrô, supermercado 24 horas, colégios tradicionais, universidades, academias, shop-ping centers e agências bancárias são alguns dos inúmeros recursos que a Vila Mariana ofe-rece e que os futuros moradores do residenci-al terão à sua disposição.

Além da infra-estrutura do bairro, outro diferencial do empreendimento é a planta dos apartamentos, com 4 dormitórios e 1 suí-te. No total, serão 54 unidades tipo com área

2

privativa de 112,95 m e 4 unidades dúplex

2

(2 suítes) com 190,94 m . No projeto arqui-tetônico em estilo contemporâneo, assinado pela JNA Arquitetos, estão previstos ainda terraço com churrasqueira e piscina com deck para as unidades do último andar.

Nas áreas comuns, o lazer será garantido com salão de festas, bar, espaço gourmet, spa,

fitness, piscina coberta, piscina descoberta,

piscina infantil, quadra gramada, praças,

play-ground e jardins. Todos os ambientes serão

en-tregues mobiliados e decorados pela arquiteta Maria Ângela Lopes, e as áreas de jardins serão projetadas pelo paisagista Benedito Abbud.

Ficha Técnica

VIVERE IBIRAPUERA

Rua Conselheiro Rodrigues Alves, 575 Vila Mariana – SP

Uma torre com 58 unidades 125 vagas de garagem

3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço)

2

Áreas de Lazer: Hall social, salão de recreação

infantil, salão de festas, bar, espaço gourmet, sala de descanso com spa, sauna, ducha e banho, fitness, terraço com espelho d`água, piscina descoberta, piscina infantil, quadra gramada, praças, playground e jardins

Área Privativa: Unidades tipo 112,95 m² - com

2 vagas: 200,387 m²; unidade dúplex 190,94 m² - com 3 vagas: 321,528 m²

Instalações: Gerador e pressurização da escada Incorporação: Helbor Empreendimentos S.A. e

Upcon Desenvolvimento Imobiliário Ltda.

Realização: Hélio Borenstein S.A. Administração,

Participações e Comércio

Construção: Consman Construtora Ltda. Projeto Arquitetônico: JNA Arquitetos – Jorge

Munif Abussamra

Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Projeto de Decoração: Maria Angela Lopes

Conheça os novos residenciais da

Helbor em bairros nobres de São Paulo

Opção de investimento e de moradia com qualidade de

vida e segurança em três dos melhores bairros da Capital

VIVERE IBIRAPUERA

Alto padrão em área verde

O residencial Helbor Vivere Ibirapuera se-rá construído pela Consman e suas unidades comercializadas pela Lopes Consultoria de Imóveis (tel.:11 3067-0500).

(5)

Lançamento São Paulo

5

iberdade e independência definem o Pensilvânia By Helbor, edifício resi-dencial de alto padrão, no Brooklin,

L

que proporcionará conforto, tranqüilidade e qualidade de vida a favor de seus morado-res. A exclusividade de 1 única torre com apenas 40 apartamentos (sendo 2 por an-dar) faz do empreendimento, projetado pe-la EGC Arquitetura, uma opção para quem busca moradia independente e com grande

lto da Boa Vista é o endereço do Helbor Horizons, residencial de

A

alto padrão com 46 aparta-mentos situado numa das regiões mais tranqüilas e arborizadas da cidade - Rua São Benedito, 2.653, entre os bairros de Moema e Brooklin - e de fácil acesso às principais avenidas da Zona Sul de São Paulo.

O projeto arquitetônico, as-sinado pela EGC Arquitetura, destaca-se pela elegância do es-tilo neoclássico e pelo alto pa-drão encontrado nos

aparta-mentos de 4 dormitórios (2 suítes) e área

pri-2

vativa de 148 e 253 m (cobertura dúplex com 4 suítes). As unidades terão ainda um es-paçoso terraço com churrasqueira.

A consutrução do empreendimento ocu-2

pará uma área de 2.200,00 m de terreno. As áreas comuns proporcionarão lazer para toda a família contando com salão de festas, sala área interna.

2

As unidades tipo apresentam 154,19 m de área privativa, 4 dormitórios (2 suítes sen-do 1 com closet) e terraço com churrasquei-ra, enquanto as unidades de cobertura

dú-2

plex possuem 251,15 m , 4 suítes (sendo 1 máster com closet e terraço coberto) e ainda piscina com deck.

As áreas comuns, entregues mobiliadas e decoradas pela arquiteta Sandra Pini, são compostas por salão de fes-tas com espaço gourmet, sa-la de fitness, sasa-la de massa-gem, brinquedoteca, salão de festas infantil, salão de jogos juvenil / sala de jogos eletrônicos, home cinema, piscina adulto coberta, solá-rio com piscina infantil,

playground, floreiras e

áre-as ajardinadáre-as.

Os apartamentos do resi-dencial Pensilvânia By Hel-bor serão comercializados pela Lopes Consultoria de Imóveis (tel.: 11 3067-0500).

Ficha Técnica

Rua Pensilvânia, 442 – Brooklin – SP

1 torre com 40 unidades 102 vagas de garagem

2

Áreas de Lazer: Salão de festas com espaço

gourmet/copa, sala de fitness, sala de

massagem, sauna com ducha, descanso da sauna com spa, brinquedoteca, salão de festas infantil com copa, salão de jogos juvenil/sala de jogos eletrônicos, home

cinema, piscina adulto coberta, churrasqueira

sob pergolado, solário com piscina infantil,

playground, floreiras e áreas ajardinadas

Área Privativa: Unidades tipo 154,19 m²,

com 2 vagas: 262,827 m²; unidades dúplex de cobertura 251,15 m², com 3 vagas: 411,32 m²

Instalações: Gerador, pressurização da escada

e infra-estrutura para ar-condicionado tipo split na suíte máster.

Incorporação: Helbor Empreendimentos S.A. Realização: Hélio Borenstein S.A. –

Administração, Participações e Comércio

Projeto Arquitetônico: EGC Arquitetura S.C.

Ltda.

Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Projeto de Decoração: Sandra Pini

Ficha Técnica

HELBOR HORIZONS

Rua São Benedito, 2.653 Alto da Boa Vista – SP

Uma torre com 46 unidades 138 vagas de garagem

2

Áreas de Lazer: Salão de festas/copa gourmet, sala

de fitness, sauna com ducha, spa, descanso da sauna, brinquedoteca, sala de jogos, lan house,

lounge juvenil, churrasqueira, piscina adulto e

infantil descoberta com deck; pista de skate, área de espiribol, quadra gramada, floreiras e áreas ajardinadas

Área Privativa: Unidade tipo: 148,55 m² - com 3

vagas: 291,86 m², unidade dúplex de cobertura: 248,55 m² - com 3 vagas: 421,51 m²

Instalações: Gerador, pressurização da escada e

infra-estrutura para ar-condicionado tipo split nas suítes

Incorporação: Helbor Empreendimentos S.A. Realização: Hélio Borenstein S.A. –

Administração, Participações e Comércio

Projeto Arquitetônico: EGC Arquitetura S.C.

Ltda.

Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Projeto de Decoração: Sandra Pini

de fitness, spa, brinquedoteca, sala de jogos,

lan house, lounge juvenil, churrasqueira,

pis-cina adulto e infantil descoberta com deck, pista de skate, área de espiribol, quadra gra-mada, floreiras e áreas ajardinadas.

As unidades do Hebor Horizons serão co-mercializadas pela Lopes Consultoria de Imó-veis (tel.:11 3067-0500).

PENSILVÂNIA BY HELBOR

No coração do Brooklin

HELBOR HORIZONS

(6)

Comercialização

6

Helbor ofereceu, no dia 5 de setembro, um coquetel aos proprietários do residen-cial Helbor Victoria Home Club, em

come-A

moração à venda de todas as unidades de seu pri-meiro residencial lançado em Joinville. Os mais de 500 convidados — compradores e seus famili-ares — acompanharam também um show acústi-co do cantor e acústi-compositor Guilherme Arantes, que apresentou o espetáculo Intimidades, com-posto por músicas inéditas e canções de grande sucesso como Planeta Água, Amanhã, Cheia de

Charme e Êxtase.

Lançado em junho, o Helbor Victoria Home Club foi totalmente comercializado pela Siga Loo-cau Imóveis e pela Anagê Imóveis em apenas 30 dias, tornando-se um sucesso de vendas. O resi-dencial, que será construído pela Bruneli Desen-volvimento Imobiliário, do empresário Marcos Ca-milotti, foi projetado pela Ricardo Amaral Arquite-tos Associados e terá 69 apartamenArquite-tos com 4 dor-mitórios, distribuídos em 2 torres, além de com-pleta infra-estrutura de lazer para os moradores.

Helbor reúne clientes em Joinville

(7)

imóvel

passo-a-passo

CasaBlanca Life Style

Setor Bueno - Goiânia - GO

Trinidad Life Style - Ed. Realização

Vila Alpes - Goiânia - GO

Espaço & Vida Vila Mariana

Vila Mariana - São Paulo - SP

Vero Vila Rica

Vila Rica - Santos - SP

Helbor Spazio Club

Grand Boulevard Jardins

Jardins - São Paulo - SP

Sunrise Gonzaga

Gonzaga - Santos - SP

Aton Business Style

Setor Oeste - Goiânia - GO

Helbor Metropolitan

Bela Vista - São Paulo - SP

Helbor Resort Aracaty

Bertioga - SP

Ibirapuera Park View

Paraíso - São Paulo - SP

Elizabeth by Helbor

Jardim América - São Paulo - SP

Brisa do Morumbi

Morumbi - São Paulo - SP

Trinidad Life Style - Ed. Felicidade

Vila Alpes - Goiânia - GO

H. Atmosphére Campo Belo

Campo Belo - São Paulo - SP

Helbor La Referéncé

Perdizes - São Paulo - SP

Sol de La Plaza

Setor Oeste - Goiânia - GO

Helbor Home Flex Gonzaga

Helbor Infinite

Brooklin - São Paulo - SP

Esplanada Life Club

Jd. Higienópolis - S.J.Campos - SP

Helbor Resort Reserva do Mar

Bertioga - SP

Residencial Coral Gables

Ed. Helbor Trend Jardins

Jardins - São Paulo - SP

Helbor Espaço Vida Pacaembu

Pacaembu - São Paulo - SP

Residencial Helbor Acqualife

Chácara Sto. Antônio-São Paulo-SP

Helbor News é um informativo da Helbor Empreendimentos S.A. Sede: Av. Voluntário Fernando Pinheiro Franco, 515 Mogi das Cruzes SP 08710-500 Tel.: (11) 4795-8555 Fax: (11) 4724-8831 Filial:

Avenida Paulista, 1.294 13° andar conj. 13 A São Paulo SP Tel.: (11) 3174-1211 - Fax: (11) 3285-1330 Homepage: www.helbor.com - SER Helbor 0800 7700998 E-mail: serhelbor@helbor.com.br

Jornalista responsável: Roberto Viegas MTb 18.546 Colaboração: Cibelli Marthos e Fabíola Simões (Textos), Jessé Giotti (fotos) e Ana Guimarães (revisão) Diagramação: Help Propaganda Produzido

pela On Line Agência de Comunicação Tel.: (11) 4798-3884 E-mail: onlineag@uol.com.br.

Agosto de 2007 Março de 2008 Março de 2008 Junho de 2008 Julho de 2008 Julho de 2008 Agosto de 2008 Setembro de 2008 Setembro de 2008 Outubro de 2008 Outubro de 2008 Outubro de 2008 Novembro de 2008 Dezembro de 2008 Janeiro de 2009 Fevereiro de 2009 Março de 2009 Setembro de 2009 Outubro de 2009 Novembro de 2009 Novembro de 2009 Dezembro de 2009 Dezembro de 2009 Abril de 2010 Abril de 2010 Abril de 2010 Abril de 2010 Junho de 2010 Absolute Business Style

Setor Bueno - Goiânia - GO

Helbor Victoria Home Club

Joinville - SC

Helbor Vivere Ibirapuera

Tendence

Campo Belo - São Paulo - SP

Brooklin - São Paulo - SP

Helbor Horizons

Alto da Boa Vista - São Paulo - SP

Condominium Parque Clube

Centro - Guarulhos - SP

News Business Style Setor Jardim Goiás - Goiânia - GO

7 LANÇAMENTO

LANÇAMENTO

A

construção

do seu

ENTREGUE NO PRAZO

(8)