ITR - Informações Trimestrais - 31/03/ CIA HABITASUL DE PARTICIPACOES Versão : 1. Composição do Capital 1. Proventos em Dinheiro 2

(1)

Demonstração do Fluxo de Caixa 15

Demonstração do Resultado Abrangente 14

DMPL - 01/01/2018 à 31/03/2018 16

Demonstração das Mutações do Patrimônio Líquido

Balanço Patrimonial Ativo 11

Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente 50

Balanço Patrimonial Passivo 12

Demonstração do Resultado 13

Pareceres e Declarações

Relatório da Revisão Especial - Sem Ressalva 47

Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras 49

Demonstração do Valor Adicionado 18

DMPL - 01/01/2017 à 31/03/2017 17

Notas Explicativas 25

Comentário do Desempenho 19

DFs Individuais

Balanço Patrimonial Ativo 3

Balanço Patrimonial Passivo 4

Dados da Empresa

Proventos em Dinheiro 2

Composição do Capital 1

Demonstração do Resultado 5

DMPL - 01/01/2017 à 31/03/2017 9

DMPL - 01/01/2018 à 31/03/2018 8

DFs Consolidadas

Demonstração do Valor Adicionado 10

Demonstração do Resultado Abrangente 6

Demonstração do Fluxo de Caixa 7

Demonstração das Mutações do Patrimônio Líquido

Índice

ITR - Informações Trimestrais - 31/03/2018 - CIA HABITASUL DE PARTICIPACOES Versão : 1

(2)

Em Tesouraria

Total 9.133.687

Preferenciais 0

Ordinárias 0

Total 0

Preferenciais 5.980.923

Do Capital Integralizado

Ordinárias 3.152.764

Dados da Empresa / Composição do Capital

Número de Ações (Unidades)

Trimestre Atual 31/03/2018

PÁGINA: 1 de 50

(3)

Assembléia Geral Extraordinária18/06/2018Dividendo17/08/2018PreferencialPreferencial Classe B1,50407 Assembléia Geral Extraordinária18/06/2018Dividendo17/08/2018PreferencialPreferencial Classe A0,04540 Assembléia Geral Extraordinária18/06/2018Dividendo17/08/2018Ordinária0,04127

Dados da Empresa / Proventos em Dinheiro EventoAprovaçãoProventoInício PagamentoEspécie de AçãoClasse de AçãoProvento por Ação (Reais / Ação) PÁGINA: 2 de 50

ITR - Informações Trimestrais - 31/03/2018 - CIA HABITASUL DE PARTICIPACOESVersão : 1

(4)

1.02.02 Investimentos 351.202 367.080

1.02.02.01 Participações Societárias 345.623 361.501

1.02.02.01.01 Participações em Coligadas 74.820 76.552

1.02.01.09 Outros Ativos Não Circulantes 647 655

1.02.01.09.03 Depósitos Judiciais 1 1

1.02.01.09.04 Outros Créditos 646 654

1.02.03 Imobilizado 63 63

1.02.03.01 Imobilizado em Operação 63 63

1.02.04 Intangível 25 25

1.02.02.01.02 Participações em Controladas 270.764 284.910

1.02.02.01.04 Outras Participações Societárias 39 39

1.02.02.02 Propriedades para Investimento 5.579 5.579

1.02.04.01 Intangíveis 25 25

1.01.01 Caixa e Equivalentes de Caixa 35 2

1.01.03 Contas a Receber 163 167

1.01 Ativo Circulante 223 195

1.02.01.08.02 Créditos com Controladas 0 3.837

1 Ativo Total 352.160 371.855

1.01.03.02 Outras Contas a Receber 163 167

1.02.01 Ativo Realizável a Longo Prazo 647 4.492

1.02.01.08 Créditos com Partes Relacionadas 0 3.837

1.02 Ativo Não Circulante 351.937 371.660

1.01.06 Tributos a Recuperar 25 26

1.01.06.01 Tributos Correntes a Recuperar 25 26

DFs Individuais / Balanço Patrimonial Ativo (Reais Mil)

Código da Conta

Descrição da Conta Trimestre Atual

31/03/2018

Exercício Anterior 31/12/2017

PÁGINA: 3 de 50

(5)

2.02.04 Provisões 294 275

2.02.03 Tributos Diferidos 196 196

2.02.04.01.04 Provisões Cíveis 294 275

2.02.04.01 Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis 294 275

2.02.01 Empréstimos e Financiamentos 64 2.162

2.02 Passivo Não Circulante 554 2.633

2.02.01.01.01 Em Moeda Nacional 64 2.162

2.02.01.01 Empréstimos e Financiamentos 64 2.162

2.03.04.01 Reserva Legal 2.516 2.516

2.03.04 Reservas de Lucros 157.453 157.453

2.03.05 Lucros/Prejuízos Acumulados -15.043 0

2.03.04.04 Reserva de Lucros a Realizar 154.937 154.937

2.03.01 Capital Social Realizado 127.182 127.182

2.03 Patrimônio Líquido 333.714 350.309

2.03.02.07 Correção Monetária de Capital Social 162 162

2.03.02 Reservas de Capital 162 162

2.03.06 Ajustes de Avaliação Patrimonial 63.960 65.512

2.01.02.01 Fornecedores Nacionais 249 213

2.01.03 Obrigações Fiscais 30 32

2.01.04 Empréstimos e Financiamentos 392 2.009

2.01.02 Fornecedores 249 213

2.01.05.02.05 Outras Exigibilidades 159 0

2 Passivo Total 352.160 371.855

2.01 Passivo Circulante 17.892 18.913

2.01.04.01 Empréstimos e Financiamentos 392 2.009

2.01.05.02 Outros 9.413 9.259

2.01.05.02.01 Dividendos e JCP a Pagar 8.978 8.983

2.01.05.02.04 Participação dos Administradores 276 276

2.01.05.01.02 Débitos com Controladas 7.808 7.400

2.01.04.01.01 Em Moeda Nacional 392 2.009

2.01.05 Outras Obrigações 17.221 16.659

2.01.05.01 Passivos com Partes Relacionadas 7.808 7.400

DFs Individuais / Balanço Patrimonial Passivo (Reais Mil)

31/03/2018

PÁGINA: 4 de 50 ITR - Informações Trimestrais - 31/03/2018 - CIA HABITASUL DE PARTICIPACOES Versão : 1

(6)

3.07 Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro -16.098 -10.705

3.09 Resultado Líquido das Operações Continuadas -16.098 -10.705

3.99.01.03 PNB -54.252,31570 -36,07720

3.06.02 Despesas Financeiras -35 -25

3.11 Lucro/Prejuízo do Período -16.098 -10.705

3.99.01.01 ON -1.488,75050 -0,99000

3.99.01.02 PNA -1.637,62560 -1,08900

3.99 Lucro por Ação - (Reais / Ação) 3.99.01 Lucro Básico por Ação

3.03 Resultado Bruto -15.381 -10.333

3.04 Despesas/Receitas Operacionais -715 -380

3.06.01 Receitas Financeiras 33 33

3.01 Receita de Venda de Bens e/ou Serviços -15.381 -10.333

3.05 Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos -16.096 -10.713

3.06 Resultado Financeiro -2 8

3.04.02 Despesas Gerais e Administrativas -713 -340

3.04.05 Outras Despesas Operacionais -2 -40

DFs Individuais / Demonstração do Resultado (Reais Mil)

Descrição da Conta Acumulado do Atual

Exercício 01/01/2018 à 31/03/2018

Acumulado do Exercício Anterior 01/01/2017 à 31/03/2017

PÁGINA: 5 de 50

(7)

4.02 Outros Resultados Abrangentes -497 5.185

4.02.01 Participação no Resultado Abrangente de Coligadas -497 5.185

4.03 Resultado Abrangente do Período -16.595 -5.520

4.01 Lucro Líquido do Período -16.098 -10.705

DFs Individuais / Demonstração do Resultado Abrangente (Reais Mil)

Exercício 01/01/2018 à 31/03/2018

(8)

6.02 Caixa Líquido Atividades de Investimento 0 522

6.02.01 Dividendos Recebidos 0 522

6.01.02.05 Outras Contas a Pagar 159 0

6.05.02 Saldo Final de Caixa e Equivalentes 35 1

6.01.02.04 Obrigações Tributárias -2 -13

6.03 Caixa Líquido Atividades de Financiamento 525 -316

6.05 Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes 33 -2

6.05.01 Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes 2 3

6.03.03 Variação de Empréstimos e Financiamentos 122 -36

6.03.01 Partes Relacionadas 408 -277

6.03.02 Dividendos Pagos -5 -3

6.01.01.01 Prejuízo Líquido do Periodo -16.098 -10.705

6.01.01.02 Resultado de Equivalência Patrimonial 15.381 10.333

6.01.01 Caixa Gerado nas Operações -698 -325

6.01.02.03 Fornecedores 36 121

6.01 Caixa Líquido Atividades Operacionais -492 -208

6.01.02.01 Impostos a Recuperar 1 0

6.01.02.02 Outras Contas a Receber 12 9

6.01.02 Variações nos Ativos e Passivos 206 117

6.01.01.03 Provisão para Devedores Liquidação Duvidosa 0 47

6.01.01.04 Provisão das Contingências 19 0

DFs Individuais / Demonstração do Fluxo de Caixa - Método Indireto (Reais Mil)

Exercício 01/01/2018 à 31/03/2018

PÁGINA: 7 de 50

(9)

5.05.02Outros Resultados Abrangentes0000-497-497 5.07Saldos Finais127.182162157.453-15.04363.960333.714 5.05.02.06Hedge de Fluxo de Caixa de Coligadas0000-497-497 5.06.04Realização do Ajuste de Avaliação Patrimonial em Controladas e Coligadas0001.055-1.0550

5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido0001.055-1.0550

5.01Saldos Iniciais127.182162157.453065.512350.309 5.05.01Lucro Líquido do Período000-16.0980-16.098

5.05Resultado Abrangente Total000-16.098-497-16.595

5.03Saldos Iniciais Ajustados127.182162157.453065.512350.309

DFs Individuais / Demonstração das Mutações do Patrimônio Líquido / DMPL - 01/01/2018 à 31/03/2018 (Reais Mil) Código da ContaDescrição da ContaCapital Social IntegralizadoReservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria

Reservas de LucroLucros ou Prejuízos AcumuladosOutros Resultados AbrangentesPatrimônio Líquido PÁGINA: 8 de 50

(10)

5.05.02Outros Resultados Abrangentes00005.185 5.07Saldos Finais127.182162266.357-9.66273.6474 5.05.02.06Hedge de Fluxo de Caixa de Coligadas00005.185 5.06.04Realização do Ajuste de Avaliação Patrimonial em Controladas e Coligadas0001.043-1.043

5.01Saldos Iniciais127.182162266.357069.5054 5.05.01Lucro Líquido do Período000-10.7050-1

5.05Resultado Abrangente Total000-10.7055.185

5.03Saldos Iniciais Ajustados127.182162266.357069.5054

DFs Individuais / Demonstração das Mutações do Patrimônio Líquido / DMPL - 01/01/2017 à 31/03/2017 (Reais Mil) Código da ContaDescrição da ContaCapital Social IntegralizadoReservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria

Reservas de LucroLucros ou Prejuízos AcumuladosOutros Resultados AbrangentesPatrimônio L PÁGINA:

ITR - Informações Trimestrais - 31/03/2018 - CIA HABITASUL DE PARTICIPACOESVe

(11)

7.08.01.01 Remuneração Direta 174 109

7.08.01.02 Benefícios 22 2

7.08.01 Pessoal 198 116

7.07 Valor Adicionado Total a Distribuir -15.828 -10.541

7.08 Distribuição do Valor Adicionado -15.828 -10.541

7.08.01.03 F.G.T.S. 2 5

7.08.03.01 Juros 35 24

7.08.04 Remuneração de Capitais Próprios -16.098 -10.705

7.08.03 Remuneração de Capitais de Terceiros 35 24

7.08.02 Impostos, Taxas e Contribuições 37 24

7.08.02.01 Federais 37 24

7.08.04.03 Lucros Retidos / Prejuízo do Período -16.098 -10.705

7.01.04 Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa 0 -47

7.02 Insumos Adquiridos de Terceiros -480 -203

7.01.02 Outras Receitas 0 9

7.06.02 Receitas Financeiras 33 33

7.01 Receitas 0 -38

7.06 Vlr Adicionado Recebido em Transferência -15.348 -10.300

7.06.01 Resultado de Equivalência Patrimonial -15.381 -10.333

7.05 Valor Adicionado Líquido Produzido -480 -241

7.02.02 Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros -480 -203

7.03 Valor Adicionado Bruto -480 -241

DFs Individuais / Demonstração do Valor Adicionado (Reais Mil)

Exercício 01/01/2018 à 31/03/2018

(12)

1.02.01.08 Créditos com Partes Relacionadas 15.843 15.887

1.02.01.08.04 Créditos com Outras Partes Relacionadas 15.843 15.887

1.02.01.09 Outros Ativos Não Circulantes 13.892 13.849

1.02.01.04 Estoques 9.088 9.088

1.02.04 Intangível 243 247

1.02.01.03.01 Clientes 244.247 235.715

1.02.01.03.02 Outras Contas a Receber 1.289 1.508

1.02.02.01.04 Outras Participações Societárias 5.622 5.622

1.02.02.02 Propriedades para Investimento 535.207 551.102

1.02.03 Imobilizado 59.158 59.671

1.02.02.01.01 Participações em Coligadas 148.402 151.675

1.02.01.09.03 Depósitos em garantia, Judiciais e Cauções 13.892 13.849

1.02.02 Investimentos 689.231 708.399

1.02.02.01 Participações Societárias 154.024 157.297

1.01.01 Caixa e Equivalentes de Caixa 1.948 2.135

1.01.03 Contas a Receber 12.489 16.518

1.01.03.01 Clientes 7.231 11.660

1.02.01.03 Contas a Receber 245.536 237.223

1 Ativo Total 1.167.786 1.181.873

1.01 Ativo Circulante 134.795 137.509

1.01.03.02 Outras Contas a Receber 5.258 4.858

1.01.07 Despesas Antecipadas 2.377 0

1.02 Ativo Não Circulante 1.032.991 1.044.364

1.02.01 Ativo Realizável a Longo Prazo 284.359 276.047

1.01.04 Estoques 115.995 117.128

1.01.06 Tributos a Recuperar 1.986 1.728

1.01.06.01 Tributos Correntes a Recuperar 1.986 1.728

DFs Consolidadas / Balanço Patrimonial Ativo (Reais Mil)

31/03/2018

PÁGINA: 11 de 50

(13)

2.02.04.01 Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis 30.647 25.565

2.02.04 Provisões 310.001 302.044

2.02.04.01.01 Provisões Fiscais 21.566 19.022

2.02.04.01.04 Provisões Cíveis 7.581 5.781

2.02.04.01.02 Provisões Previdenciárias e Trabalhistas 1.500 762

2.02.02.02 Outros 225.703 221.140

2.03.09 Participação dos Acionistas Não Controladores 288 294

2.02.02.02.03 Obrigações Tributárias 3.404 3.204

2.02.03 Tributos Diferidos 155.343 159.657

2.02.02.02.04 Outras Exigibilidades 222.299 217.936

2.02.04.02 Outras Provisões 279.354 276.479

2.03.04.01 Reserva Legal 2.516 2.516

2.03.04 Reservas de Lucros 157.453 157.453

2.03.04.04 Reserva de Lucros a Realizar 154.937 154.937

2.03.06 Ajustes de Avaliação Patrimonial 63.960 65.512

2.03.05 Lucros/Prejuízos Acumulados -15.043 0

2.03 Patrimônio Líquido Consolidado 334.002 350.603

2.02.04.02.04 EMGEA/CEF 279.354 276.479

2.03.01 Capital Social Realizado 127.182 127.182

2.03.02.07 Correção Monetária de Capital Social 162 162

2.03.02 Reservas de Capital 162 162

2.01.02.01 Fornecedores Nacionais 8.731 9.567

2.01.02 Fornecedores 8.731 9.567

2.01.03 Obrigações Fiscais 16.119 14.610

2.01.04.01 Empréstimos e Financiamentos 42.454 41.192

2.01.04 Empréstimos e Financiamentos 42.454 41.192

2 Passivo Total 1.167.786 1.181.873

2.01 Passivo Circulante 116.841 118.449

2.01.01.02 Obrigações Trabalhistas 2.292 2.706

2.01.01 Obrigações Sociais e Trabalhistas 2.292 2.706

2.02 Passivo Não Circulante 716.943 712.821

2.01.05.02.05 Outras Exigibilidades 35.281 38.405

2.02.01 Empréstimos e Financiamentos 25.896 29.980

2.02.01.01.01 Em Moeda Nacional 25.896 29.980

2.02.01.01 Empréstimos e Financiamentos 25.896 29.980

2.01.04.01.01 Em Moeda Nacional 42.454 41.192

2.01.05.02 Outros 47.245 50.374

2.01.05.02.04 Participações dos Administradores 2.986 2.986

2.01.05.02.01 Dividendos e JCP a Pagar 8.978 8.983

DFs Consolidadas / Balanço Patrimonial Passivo (Reais Mil)

31/03/2018

(14)

3.08.01 Corrente -411 -374

3.08.02 Diferido 4.143 -355

3.09 Resultado Líquido das Operações Continuadas -16.104 -10.708

3.99.01.03 PNB -54.252,31570 -36,07720

3.07 Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro -19.836 -9.979

3.08 Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro 3.732 -729

3.11 Lucro/Prejuízo Consolidado do Período -16.104 -10.708

3.99.01 Lucro Básico por Ação

3.99.01.01 ON -1.488,75050 -0,99000

3.99.01.02 PNA -1.637,62560 -1,08900

3.11.01 Atribuído a Sócios da Empresa Controladora -16.098 -10.705

3.11.02 Atribuído a Sócios Não Controladores -6 -3

3.99 Lucro por Ação - (Reais / Ação)

3.03 Resultado Bruto -1.839 -925

3.04 Despesas/Receitas Operacionais -15.009 -12.343

3.04.01 Despesas com Vendas -409 -620

3.06.02 Despesas Financeiras -10.498 -5.574

3.01 Receita de Venda de Bens e/ou Serviços 19.453 13.172

3.02 Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos -21.292 -14.097

3.05 Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos -16.848 -13.268

3.06 Resultado Financeiro -2.988 3.289

3.06.01 Receitas Financeiras 7.510 8.863

3.04.02 Despesas Gerais e Administrativas -14.625 -10.036

3.04.04 Outras Receitas Operacionais 2.318 2.112

3.04.05 Outras Despesas Operacionais -2.293 -3.799

DFs Consolidadas / Demonstração do Resultado (Reais Mil)

Exercício 01/01/2018 à 31/03/2018

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4.02.01 Participação no resultado Abrangente de Coligadas -497 5.185

4.03 Resultado Abrangente Consolidado do Período -16.601 -5.523

4.03.01 Atribuído a Sócios da Empresa Controladora -16.595 -5.520

4.03.02 Atribuído a Sócios Não Controladores -6 -3

4.02 Outros Resultados Abrangentes -497 5.185

4.01 Lucro Líquido Consolidado do Período -16.104 -10.708

DFs Consolidadas / Demonstração do Resultado Abrangente (Reais Mil)

Exercício 01/01/2018 à 31/03/2018

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6.02 Caixa Líquido Atividades de Investimento -205 1.061

6.02.01 Em Imobilizado e Intangível -104 -23

6.02.02 Dividendos Recebidos 0 1.207

6.01.02.07 Outras Contas a Pagar 825 -1.921

6.01.02.04 Outras Contas a Receber -2.645 -1.066

6.01.02.05 Fornecedores -836 -444

6.01.02.06 Obrigações Tributárias 4.082 4.110

6.02.03 Em Propriedades para Investimentos -67 -116

6.03.03 Dividendos Pagos -5 -3

6.05 Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes -187 260

6.05.01 Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes 2.135 2.408

6.03.02 Variação Empréstimos e Financiamentos -2.822 -316

6.02.04 Em Investimentos -34 -7

6.03 Caixa Líquido Atividades de Financiamento -2.783 -2.089

6.03.01 Partes Relacionadas 44 -1.770

6.05.02 Saldo Final de Caixa e Equivalentes 1.948 2.668

6.01.01.02 Custo do Imobilizado e Investimento Baixados 167 0

6.01.01.03 Imposto de Renda e Contuibuição Social Diferidos -4.143 355

6.01.01.04 Depreciação e Amortização 454 441

6.01.01.01 Prejuízo Líquido do Período -16.104 -10.708

6.01.02.03 Impostos a Recuperar -258 15

6.01 Caixa Líquido Atividades Operacionais 2.801 1.288

6.01.01 Caixa Gerado nas Operações 4.053 -568

6.01.02 Variações nos Ativos e Passivos -1.252 1.856

6.01.02.01 Contas a Receber Clientes -3.553 -4.889

6.01.02.02 Estoques 1.133 6.051

6.01.01.08 Resultado Equivalência Patrimonial 2.810 8.572

6.01.01.05 Reversão para Devedores Duvidosos e para Desvalorização de estoque

-506 -1.400

6.01.01.06 Provisão para Passivos Contingentes 5.413 1.142

6.01.01.07 Baixa Propriedades para Investimentos 15.962 1.030

DFs Consolidadas / Demonstração do Fluxo de Caixa - Método Indireto (Reais Mil)

Exercício 01/01/2018 à 31/03/2018

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5.05.02Outros Resultados Abrangentes0000-497-4970-497 5.07Saldos Finais127.182162157.453-15.04363.960333.714288334.002 5.05.02.06Hedge de Fluxo de Caixa de Coligadas0000-497-4970-497 5.06.04Realização do Ajuste de Avaliação Patrimonial em Controladas e Coligadas0001.055-1.055000

5.01Saldos Iniciais127.182162157.453065.512350.309294350.603 5.05.01Lucro Líquido do Período000-16.0980-16.098-6-16.104

5.05Resultado Abrangente Total000-16.098-497-16.595-6-16.601

5.03Saldos Iniciais Ajustados127.182162157.453065.512350.309294350.603

DFs Consolidadas / Demonstração das Mutações do Patrimônio Líquido / DMPL - 01/01/2018 à 31/03/2018 (Reais Mil) Código da ContaDescrição da ContaCapital Social IntegralizadoReservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria

Reservas de LucroLucros ou Prejuízos AcumuladosOutros Resultados AbrangentesPatrimônio LíquidoParticipação dos Não ControladoresPatrimônio Líquido Consolidado PÁGINA: 16 de 50