211. O Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul S.A. (“Banrisul”) apresentou Divergência de Crédito endereçada a esta Administradora Judicial pleiteando a exclusão do montante de R$ 2.122.764,25 da Lista de Credores das Recuperandas Viver Incorporadora e Construtora S.A, Viver Empreendimentos Ltda., Viver Participações Ltda. e Inpar Projeto Lagoa dos Ingleses SPE Ltda.
212. O Credor informa que não discorda do valor listado, mas sim de sua classificação, uma vez que trata-se de crédito extraconcursal garantido por alienação fiduciária de direitos de participação sobre a Inpar Projeto Lagoa dos Ingleses SPE Ltda.
213. A análise da relação de credores apresentada pelas Recuperandas demonstra que o crédito objeto da divergência foi listado no seguinte valor e classificação:
69
Viver Incorportadora e Construtora S.A. Viver Em preendim entos Ltda.
Viver Participações Ltda.
Inpar Projeto Lagoa dos Ingleses SPE Ltda.
Docum ento Classe Moeda Valor
Não informado Classe III R$ 2.122.764,25
214. Indagadas sobre o pleito as Recuperandas afirmam que o crédito deve permanecer classificados como quirografário, visto que os direitos de participação sobre as quotas alienadas fiduciariamente não detêm valor hábil a garantir os créditos.
215. Isto posto, passa esta Administradora Judicial a analisar o mérito da divergência de crédito.
216. Analisada a documentação, esta Administradora Judicial verificou que em 21/05/2012 o Banrisul, como credor, firmou a Cédula de Crédito Bancário (CCB) n.º 2012011230104062000007 (4ª Tranche) no montante de R$ 15.000.000,00, com vencimento em 23/12/2013, emitida por Viver Incorporadora e Construtora S.A.
217. Ressalta-se que nessa operação, constava como agente de garantia a Oliveira Tranche Servicer S.A. (“Oliveira Trust”) e como avalista Inpar Projeto Lagoa dos Ingleses SPE Ltda., (“Lagoa dos Ingleses").
218. Para garantir referida CCB foi alienado fiduciariamente bem imóvel, contudo, por meio do 1º aditamento, a garantia foi liberada e indicada nova garantia constituída por meio do Instrumento Particular de Contrato de Alienação Fiduciária e Outras Avenças n.º CSBRA201320130900260.
219. Verifica-se que tanto a CCB quanto os seus aditamentos encontram-se registrados no 8º Oficial de Registro de Títulos e Documentos de São Paulo em 13/02/2015, data essa anterior à distribuição da Recuperação Judicial em 16/09/2016.
220. Analisado o Instrumento Particular de Contrato de Alienação Fiduciária e Outras Avenças n.º CSBRA201320130900260 acima mencionado, esta Administradora Judicial verificou que constaram como partes o Oliveira Trust como agente de garantia, Viver Empreendimentos Ltda., Viver
registro e pagamentos.
221. No referido Instrumento, as Recuperandas Viver Empreendimentos Ltda. e Viver Participações Ltda., concederam em garantia integral das CCB’S (i) a totalidade dos direitos de participação subsidiárias que detêm sobre a sociedade Lagoa dos Ingleses; e (ii) direitos creditórios de sua titularidade decorrentes do fluxo de dividendos juros sobre o capital próprio e/ou quaisquer outros proventos atrelados a esses Direitos de Participação Subsidiária (“quotas alienadas fiduciariamente”).
222. Sobre o assunto, dispõe o artigo 42 da Lei 10.931/2004 que “A validade e eficácia da Cédula de Crédito
Bancário não dependem de registro, mas as garantias reais, por ela constituídas, ficam sujeitas, para valer contra terceiros, aos registros ou averbações previstos na legislação aplicável, com as alterações introduzidas por esta Lei.”.
223. O Código Civil, por sua vez, destaca em seu artigo 1.361, §1º do Código Civil que constitui-se a propriedade fiduciária com o registro do contrato, celebrado por instrumento público ou particular, que lhe serve de título, no Registro de Títulos e Documentos do domicílio do devedor.
224. O E. Tribunal de Justiça de São Paulo coaduna com a legislação ao determinar na Súmula 60 que “A
propriedade fiduciária constitui-se com o registro do instrumento no registro de títulos e documentos do domicilio do devedor”.
225. Assim sendo, verifica-se que a alienação fiduciária encontra-se devidamente constituída em relação a emitente da CCB, Viver Incorporadora e Construtora S.A.
226. Isto posto, para aplicação do disposto no §3º do artigo 49 da Lei 11.101/2005 é necessária a verificação do valor dos bens alienados fiduciariamente.
227. No que se refere as quotas da sociedade Inpar Projeto Lagoa dos Ingleses SPE Ltda., detentora do patrimônio de afetação, verifica-se que no momento o bem alienado fiduciariamente não detém valor suficiente para garantia da dívida em questão.
71 não existem dividendos hábeis a adimplir a dívida.
229. Ademais, na hipótese de execução da garantia o Credor se sub-rogaria nas obrigações da Recuperanda, portanto, tal garantia não é suficiente para tornar o crédito extraconcursal.
230. Ante o exposto, segue cálculo do computo da dívida quirografária:
Banco do Estado do Rio Grande do Sul S.A R$
Devedora Principal: Viver Incorporadora e Construtora S.A.
Avalista: Inpar Projeto Lagoa dos Ingleses SPE Ltda. - Mirante do Sol
4º Aditamento à CCB nº 2012011230104062000007 Classe III
Valor Contratado Data da Assinatura Saldo Devedor - em
05/01/2016 (a) Juros (b)
Valor - Posição em 16/09/2016 15.000.000,00 05/01/2016 1.865.044,27 181.434,43 2.046.478,70
Total 1.865.044,27 181.434,43 2.046.478,70
Font e: Document os apresent ados pelo credor impugnant e;
Not a (b): At ualização de 100% do CDI desde a dat a da assinat ura at é a data da Recuperação Judicial;
Not a (a): Convencionado o pagament o em 6 parcelas mensais, na modalidade da Tabela Price, com a primeira a vencer em 29/ 01/ 2017. Há carência do pagament o de juros de 12 meses a cont ar da assinat ura, portant o, não aplicável.
231. Por fim, cumpre informar que além da garantia acima indicada, a Recuperanda Inpar Projeto Lagoa dos Ingleses SPE Ltda. figurou como avalista da referida CCB, e, portanto, o crédito deve ser indicado em sua relação de credores, classificado como quirografário.
232. Todavia, com relação as garantidoras fiduciárias, Viver Participações Ltda. e Viver Empreendimentos Ltda., proprietárias das quotas alienadas fiduciariamente, o crédito deve ser excluído de sua relação de credores.
233. Ante o exposto, esta Administradora Judicial retifica a Lista de Credores da Recuperanda Viver Incorporadora e Construtora S.A. para minoração do crédito indicado em favor de Banco do Estado do Rio Grande do Sul S.A para o valor de R$ 2.046.478,70, classificado como crédito quirografário (Classe III).
(BRASIL) S.A.
234. Os Credores Banco Credit Suisse (Brasil) S.A. e Banco de Investimentos Credit Suisse (Brasil) S.A, apresentaram Divergência de Crédito endereçada a esta Administradora Judicial, pleiteando a retificação do (i) valor do crédito indicado na Lista de Credores das Recuperandas Viver Incorporadora e Construtora S.A, Viver Empreendimentos Ltda., Viver Participações Ltda., Viver Desenvolvimento Imobiliário Ltda. de R$ 45.670.398,5 para R$ 12.071.888,91; e (ii) da titularidade e valor do crédito indicado na relação de credores das Recuperandas Viver Incorporadora e Construtora S.A, Viver Empreendimentos Ltda., Viver Participações Ltda. e Inpar Projeto Lagoa dos Ingleses SPE Ltda., na quantia de R$ 15.812.484,26 para R$ 19.382.110,84.
235. O Credor Banco Credit Suisse (Brasil) S.A. (“Credit Suisse”) afirma que o crédito listado em seu favor na quantia de R$ 45.670.398,51 (Operação 2010) merece retificação para quantia de R$ 12.071.88,91, haja vista o endosso de parte dos títulos originários do crédito a terceiros.
236. Informou também a renuncia à função de Agente de Garantia, mandatário, depositário e recebedor das Cédulas de Crédito Bancário, razão pela qual os créditos devem ser individualizados.
237. O Credor Banco de Investimentos Credit Suisse (Brasil) S.A, por sua vez, afirma que o crédito de R$ 15.812.484,26 (Operação 2012) listado em favor do Credit Suisse é de sua titularidade, bem como o valor do crédito deve ser retificado para quantia de R$ 19.382.110,84.
238. Analisada a relação de credores da Recuperanda e a Divergência de crédito, observa-se a seguinte composição:
73
Recuperanda Credor Classe
Lista da Recuperanda
Divergência de Crédito Viver Incorporadora e Construtora S.A. / Viver
Empreendimentos Ltda. / Viver Participações Ltda. / Viver Desenvolvimento Imobiliário Ltda.
Credit Suisse (Brasil) S.A. Quirografário 12.071.888,9145.670.398,51
15.812.484,26 Viver Incorporadora e Construtora S.A. / Viver
Empreendimentos Ltda. / Viver Participações Ltda. / Inpar Projeto Lagoa dos Ingleses SPE Ltda.
Banco de Investimentos
Credit Suisse (Brasil) S.A. Quirografário - 19.382.110,84
Total 31.453.999,7561.482.882,77
239. Indagada sobre o pleito, a Recuperanda não se opôs à individualização dos créditos decorrentes da Operação 2010, na forma como indicado no item 8 da divergência do credor; e requerem (ii) seja retificada a sua relação de credores para que seja atribuído ao Credit Suisse crédito concursal quirografário no valor de R$ 11.172.736,43, considerando o aditivo celebrado em julho de 2015; (iii) concorda com a alteração da titularidade do crédito originário da Operação 2012 em favor ICS.
240. Isto posto, passa esta Administradora Judicial a analisar o mérito da divergência de crédito.
241. Com relação a operação 2010, esta Administradora Judicial verificou que em 21/05/2010 a Recuperanda Viver Incorporadora e Construtora S.A. (“Viver”), emitiu em favor do Credor Banco Credit Suisse (Brasil) S.A., 32 Cédulas de Crédito Bancários (“CCB’s”) no montante principal de R$ 117.450.000,00.
242. Informou que no decorrer do tempo, conforme disposição prevista nas Cédulas de Crédito e no Instrumento Particular de Compartilhamento de Garantias e Outras Avenças n.º CSBRA20100700156, algumas das CCB’s emitidas pelas Recuperandas foram endossadas a terceiros, conforme segue:
Banco Credit Suisse (Brasil) S.A. R$
CCB Titular Valor
CSBRA20100500108 Polo Multisetorial 3.000.000,00
CSBRA20100500109 Polo Multisetorial 3.000.000,00
CSBRA20100500110 Polo Multisetorial 3.000.000,00
CSBRA20100500111 Indusval 3.000.000,00
CSBRA20100500112 Indusval 3.000.000,00
CSBRA20100500113 Indusval 3.000.000,00
CSBRA20100500114 Indusval 3.000.000,00
Banco Credit Suisse (Brasil) S.A. R$
CCB Titular Valor
CSBRA20100500116 Credit Suisse 3.000.000,00
CSBRA20100500117 Credit Suisse 3.000.000,00
CSBRA20100500118 Credit Suisse 3.000.000,00
CSBRA20100500119 Credit Suisse 3.000.000,00
CSBRA20100500120 Credit Suisse 3.000.000,00
CSBRA20100500121 Credit Suisse 3.000.000,00
CSBRA20100500122 Credit Suisse 3.000.000,00
CSBRA20100500123 FF Corp 3.000.000,00
CSBRA20100500124 FF Corp 3.000.000,00
CSBRA20100500125 Polo Multisetorial 3.000.000,00
CSBRA20100500126 FF Corp 3.000.000,00 CSBRA20100500127 FF Corp 3.000.000,00 CSBRA20100500128 CCB 5.000.000,00 CSBRA20100500129 CCB 5.000.000,00 CSBRA20100500130 CCB 5.000.000,00 CSBRA20100500131 FIVRFL 5.000.000,00 CSBRA20100500132 FF Corp 5.000.000,00 CSBRA20100500133 FF Corp 5.000.000,00 CSBRA20100500134 FF Corp 5.000.000,00 CSBRA20100500135 FF Corp 5.000.000,00
CSBRA20100500136 Polo Multisetorial 5.000.000,00
CSBRA20100500137 Polo Multisetorial 5.000.000,00
CSBRA20100500138 Credit Suisse 5.000.000,00
CSBRA20100500139 Polo Multisetorial 2.450.000,00
Total 117.450.000,00
243. Assim, afirma o Credor Credit Suisse que é detentor do crédito oriundo das CCB’s
CSBRA20100500116, CSBRA20100500117, CSBRA20100500118, CSBRA20100500119, CSBRA201 00500120, CSBRA20100500121, CSBRA20100500122 e CSBRA20100500138.
244. A análise dos documentos apresentados demonstra que de fato o Credor não é titular da totalidade das CCB’S emitidas, e, portanto, assiste razão o seu pleito.
245. Isto posto, passa esta Administradora Judicial a analisar o pleito de individualização dos Créditos advindos das 32 CCB’s.
246. O Credor Credit Suisse informou que conforme Instrumento Particular de Compartilhamento de Garantias e Outras Avenças n.º CSBRA20100700156, exercia o papel de agente de garantia, mandatário,
75 referida função em 26/04/2016, em acordo com as determinações da cláusula específica.
247. Analisada referida cláusula, esta Administradora Judicial verificou que a mesma determina que:
“Cláusula 13.6 – (...) o CS poderá, a qualquer tempo, solicitar sua substituição no exercício das funções do presente contrato, por uma outra instituição financeira de 1ª linha, tornando-se isento das responsabilidades aqui assumidas, desde que (i) notifique por escrito os CREDORES com antecedência mínima de 20 dias úteis e (ii) apresente aos CREDORES um substituto julgado idôneo e aceitável pelos CREDORES, agindo de boa-fé nos termos da cláusula 8.3 acima”.
248. Assim sendo, verifica-se que em 26/04/2016 o Credor Credit Suisse notificou os credores das CCB’s, renunciando à função de Agente de Garantia, mandatário e recebedor das CCB’s, indicando outra instituição financeira para exercer a função que lhe era atribuída, cumprindo com a cláusula acima mencionada.
249. Portanto, como o aceite de uma nova instituição financeira não é condição para a renúncia do Banco Credor, o mesmo cumpriu com suas obrigações, não sendo mais agente de garantia, mas somente responsável pelos créditos oriundos das 8 CCB’s de sua titularidade, quais sejam, CSBRA20100500116, CSBRA20100500117, CSBRA20100500118, CSBRA2
0100500119, CSBRA20100500120, CSBRA20100500121 e CSBRA20100500122 e
CSBRA20100500138.
250. Portanto, faz jus a individualização dos créditos, até que o respectivo sindicato de credores, proceda com a indicação de um novo agente de garantia.
251. Sendo assim, considerando que os credores integrantes de tal sindicado apresentaram suas divergências separadamente, a análise de cada pleito será realizada por meio de parecer próprio em nome de cada credor na presente relação de credores.
252. Reconhecida a necessidade de individuação dos créditos, esta Administradora Judicial passa a analisar a extra-concusalidade dos créditos, bem como os valores devidos pelas Recuperandas.
253. O Credor Credit Suisse dispõe que para a garantia das citadas 32 CCB’s foi firmada entre as partes o Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Quotas e Outras Avenças, aditado 4 vezes com escopo de indicar alterações no fluxo de pagamento das CCB’s, no qual as Recuperandas Viver Empreendimentos Ltda. (atual denominação de Inpar Empreendimentos Ltda.), Viver Participações Ltda. (atual denominação de Inpar Participações Ltda.) e Viver Desenvolvimento Imobiliário Ltda. (atual denominação de Inpar Desenvolvimento Imobiliário Ltda.), concederam em garantia integral das CCB’S (i) a totalidade dos direitos de participação subsidiárias que detêm de determinadas sociedades; e (ii) direitos creditórios de sua titularidade decorrentes do fluxo de dividendos juros sobre o capital próprio e/ou qualquer outros proventos atrelados a esses Direitos de Participação Subsidiária (“quotas alienadas fiduciariamente”), conforme descrito no quadro que segue:
Banco Credit Suisse (Brasil) S.A Análise das Garantias
Contrato Fiduciante Registro Data Descrição da Garantia
CSBRA20100500141
Viver Empreendimentos Ltda. Viver Participações Ltda.
3º Registro de Títulos e Documentos de São Paulo/SP
27/05/2010 100% das quotas de Inpar Projeto 45 SPE Ltda.
CSBRA20100500141
Viver Desenvolvimento Imobiliário Ltda. Viver Participações Ltda.
3º Registro de Títulos e Documentos de São Paulo/SP 27/05/2010 100% das quotas de Projeto Imobiliário Residencial Viver Zona Sul SPE 62 Ltda.
CSBRA20100500141 Viver Empreendimentos Ltda.
3º Registro de Títulos e Documentos de São Paulo/SP
27/05/2010
70% das quotas de Inpar - Abyara - Projeto
Residencial América Spe Ltda.
CSBRA20100500141 Viver Empreendimentos Ltda.
3º Registro de Títulos e Documentos de São Paulo/Sp
27/05/2010
70% das quotas de Inpar - Abyara - Projeto
Residencial Santo Amaro Spe Ltda.
Aditamento
CSBRA20100500141 Viver Empreendimentos Ltda.
3º Registro de Títulos e Documentos de São Paulo/Sp 24/04/2012 100% das quotas de Projeto Imobiliário Residencial Linea SPE 96 Ltda..
Ref : Document os apresentados pelo Credor Divergent e.
254. Ocorre que apesar do cumprimento dos requisitos necessários para constituição da garantia fiduciária, entende o Credor que as referidas garantias não detêm valor hábil para garantir a integralidade da dívida, portanto não há liquidez para o valor da garantia, razão pela qual requer que seu crédito seja classificado como quirografário.
77 portanto, tal garantia não é suficiente para tornar o crédito extraconcursal.
256. Diante da declaração do Credor, esta Administradora Judicial entende pelo reconhecimento do crédito como quirografário, no seguinte valor:
Banco Credit Suisse (Brasil) S/A. R$
Devedora Principal: Viver Incorporação e Construtora S.A. Garantidora: Viver Participações S.A.
Garantidora: Viver Empreendimentos Ltda.
Garantidora: Viver Desenvolvimento Imobiliário Ltda.
Divergência: crédito listado no valor de R$45.670.398,51 Classe III
Documentos Valor Saldo Confesso
em 15/04/2014 (a)
Valor - Principal
em 16/09/16 (a) Juros (b) Mora (c)
Valor - Posição em 16/09/2016 CSBRA20100500116 3.000.000,00 874.995,00 855.817,09 404.253,77 132.839,40 1.392.910,26 CSBRA20100500117 3.000.000,00 874.995,00 855.817,09 404.253,77 132.839,40 1.392.910,26 CSBRA20100500118 3.000.000,00 874.995,00 855.817,09 404.253,77 132.839,40 1.392.910,26 CSBRA20100500119 3.000.000,00 874.995,00 855.817,09 404.253,77 132.839,40 1.392.910,26 CSBRA20100500120 3.000.000,00 874.995,00 855.817,09 404.253,77 132.839,40 1.392.910,26 CSBRA20100500121 3.000.000,00 874.995,00 855.817,09 404.253,77 132.839,40 1.392.910,26 CSBRA20100500122 3.000.000,00 874.995,00 855.817,09 404.253,77 132.839,40 1.392.910,26 CSBRA20100500138 5.000.000,00 1.458.325,00 1.426.361,82 673.756,28 221.399,00 2.321.517,10 Total 7.583.290,0026.000.000,00 7.417.081,49 3.503.532,63 1.151.274,79 12.071.888,91 Fonte: Document os apresentados pelo credor impugnant e;
Not a (a): Valor do principal confessado no 3º adit ament o, datado de 15/04/ 2014; Not a (b) juros remuneratórios por 100% do CDI, margem de 6,75%
Not a (c) juros de mora de 1% a.m.
257. Conforme esclarecido inicialmente o referido crédito constou na relação de credores Viver Incorporadora e Construtora S.A. (devedora principal), Viver Empreendimentos Ltda. (garantidor fiduciante), Viver Participações Ltda. (garantidor fiduciante), Viver Desenvolvimento Imobiliário Ltda. (garantidor fiduciante).
258. Nesse sentido, verifica-se que deve tal crédito ser excluído das listas de credores dos garantidores fiduciantes, haja vista que os mesmos não figuram como avalistas do débito em questão, mas apenas como detentores dos bens alienados fiduciariamente, os quais não detém valor.
259. Encerradas as questões oriundas da Operação 2010, passa esta Administradora Judicial a verificar o pleito referente a Operação 2012.
(“Viver”) firmou uma operação financeira com o Banco de Investimento Credit Suisse (Brasil) S.A., razão pela qual emitiu uma série de CCB’S.
261. Portanto, assiste razão o pleito do credor para alteração da titularidade do crédito em favor do Banco de Investimento Credit Suisse (Brasil) S.A.
262. Inicialmente para garantia das referidas CCB’s foi conferido aval da Inpar Projeto Lagoa dos Ingleses SPE Ltda., bem como alienação fiduciária de bem imóvel.
263. Analisada a documentação apresentada, esta Administradora Judicial verificou que em 2013 a Recuperanda promoveu a alienação do imóvel dado em garantia, utilizando seu proveito para amortização de parte das Cédulas de Crédito Bancária.
264. Em razão da venda da garantia e consequente amortização da dívida, a Recuperanda procedeu a substituição da garantia do imóvel pela alienação fiduciária das quotas da Recuperanda SPE Lagoa dos Ingleses, constituída por meio do Instrumento Particular de Contrato de Alienação Fiduciária e Outras Avenças n.º CSBRA201320130900260.
265. Cumpre informar que referido contrato de compartilhamento de garantia, garante operações de outros credores, quais sejam, o Banco China do Brasil S/A e o Banco do Rio Grande do Sul (“Banrisul”).
266. No referido instrumento constou o Banco de Investimento Credit Suisse (Brasil) S.A, como Agente de Registro, e Pagamento, o Banco China do Brasil S/A, como Agente de Registro, e Pagamento da CCB 3ª Tranche, e o Banco do Rio Grande do Sul, como Agente de Registro, e Pagamento da CCB 3ª Tranche.
267. Verifica-se que o instrumento de garantia encontra-se registrado perante o Registro de Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica de São Paulo em 31/10/2013.
268. Afirma o Credor que apesar da existência de garantia fiduciária, as quotas alienadas são de empresa em Recuperação Judicial, e, portanto, não há valor hábil para garantia do valor da dívida, razão pela qual
79 269. Diante da declaração do Credor, esta Administradora Judicial entende pela inclusão do crédito como
quirografário.
270. Dessa maneira, considerando as amortizações consequentes da alienação do imóvel, resta como pendente o crédito conforme segue:
Banco de Investim ento Credit Suisse (Brasil) S.A. R$
Devedora Principal: Viver Incorporação e Construtora S.A. Avalista: Inpar Projeto Lagoa dos Ingleses SPE Ltda. Garantidora Fiduciante: Viver Participações S.A.
Garantidora Fiduciante: Viver Desenvolvim ento Im obiliário Ltda. Classe III
CCB Principal
Contratado
Principal em
16/09/2016 Juros (a) Multa (b) Mora (c)
Valor - Posição em 16/09/2016 CSBRA20120200125 5.000.000,00 838.925,08 459.710,46 17.834,37 261.877,88 1.578.347,79 CSBRA20120200126 5.000.000,00 838.925,08 459.710,46 17.834,37 261.877,88 1.578.347,79 CSBRA20120200127 5.000.000,00 838.925,08 459.710,46 17.834,37 261.877,88 1.578.347,79 CSBRA20120200128 5.000.000,00 838.925,08 459.710,46 17.834,37 261.877,88 1.578.347,79 CSBRA20120200129 5.000.000,00 838.925,08 459.710,46 17.834,37 261.877,88 1.578.347,79 CSBRA20120200130 5.000.000,00 838.925,08 459.710,46 17.834,37 261.877,88 1.578.347,79 CSBRA20120200131 2.000.000,00 335.570,03 183.884,19 7.133,75 104.751,15 631.339,12 CSBRA20120200132 2.000.000,00 335.570,03 183.884,19 7.133,75 104.751,15 631.339,12 CSBRA20120200133 2.000.000,00 335.570,03 183.884,19 7.133,75 104.751,15 631.339,12 CSBRA20120200134 2.000.000,00 335.570,03 183.884,19 7.133,75 104.751,15 631.339,12 CSBRA20120200135 2.000.000,00 335.570,03 183.884,19 7.133,75 104.751,15 631.339,12 CSBRA20120200136 2.000.000,00 335.570,03 183.884,19 7.133,75 104.751,15 631.339,12 CSBRA20120200137 2.000.000,00 335.570,03 183.884,19 7.133,75 104.751,15 631.339,12 CSBRA20120200138 2.000.000,00 335.570,03 183.884,19 7.133,75 104.751,15 631.339,12 CSBRA20120200139 2.000.000,00 335.570,03 183.884,19 7.133,75 104.751,15 631.339,12 CSBRA20120200140 2.000.000,00 335.570,03 183.884,19 7.133,75 104.751,15 631.339,12 CSBRA20120700095 2.000.000,00 335.570,03 183.884,19 7.133,75 104.751,15 631.339,12 CSBRA20120700096 2.000.000,00 335.570,03 183.884,19 7.133,75 104.751,15 631.339,12 CSBRA20120700097 2.000.000,00 335.570,03 183.884,19 7.133,75 104.751,15 631.339,12 CSBRA20120700098 2.000.000,00 335.570,03 183.884,19 7.133,75 104.751,15 631.339,12 CSBRA20120700099 2.000.000,00 335.570,03 183.884,19 7.133,75 104.751,15 631.339,12 CSBRA20120700100 1.400.000,00 234.899,02 128.718,93 4.993,62 73.325,81 441.937,38 Total 61.400.000,00 10.302.000,00 5.645.244,48 219.006,02 3.215.860,34 19.382.110,84 Not a (a): Juros remunerat órios de 100% do CDI e margem de 3,5%;
Not a (b): M ult a de 2%; Not a (c): M ora de 1% a.m.
271. Por fim, ressalta-se que como devedora principal tem-se a Viver Incorporadora e Construtora S/A, mantendo-se como solidária as Recuperandas a Inpar Projeto Lagoa dos Ingleses SPE Ltda., avalista da operação.
Recuperandas Viver Empreendimentos Ltda. e Viver Participações Ltda, ambas integrantes da consolidação substancial, contudo, as mesmas não são avalistas da operação, mas apenas proprietárias das quotas alienadas fiduciariamente.
273. Ante o Exposto, esta Administradora Judicial retifica a Lista de Credores da Recuperanda Viver Incorporadora e Construtora S.A., Viver Empreendimentos Ltda., Viver Participações Ltda.., consolidando, em favor de Banco Credit Suisse (Brasil) S.A. e Banco de Investimento Credit Suisse (Brasil) S.A., conforme segue:
Banco Credit Suisse (Brasil) S/A. e Banco de Investim ento Credit Suisse (Brasil) S.A. R$
Credor Operação Classe Valor
Banco Credit Suisse (Brasil) S/A. 2010 Classe III 12.071.888,91
Banco de Investimento Credit Suisse (Brasil) S.A. 2012 Classe III 19.382.110,84
Total 31.453.999,75
(I) BANCO INDUSVAL S.A.
274. O Credor Banco Indusval S.A, apresentou Habilitação de Crédito endereçada a esta Administradora Judicial, pleiteando a retificação da titularidade de parte do crédito de R$ 45.670.398,51 previsto em favor do Banco Credit Suisse (Brasil) S.A nas Listas de Credores das Recuperandas Viver Incorporadora e Construtora S.A., Viver Empreendimentos Ltda., Viver Participações Ltda. e Viver Desenvolvimento Imobiliário Ltda.
275. O Credor informa que detém crédito oriundo das Cédula de Crédito Bancário (“CCB”)
n.º CSBRA20100500111, CSBRA20100500112, CSBRA20100500113, CSBRA20100500114 e
CSBRA20100500115, endossadas pelo Banco Credit Suisse (Brasil) S.A., as quais somam o valor de R$ 6.964.551,51, valor esse que seria extraconcursal, nos termos do artigo 49, §3º da Lei 11.101/2005.
276. Analisada a relação de credores apresentada pelas Recuperandas, observa-se que não constou crédito em favor do Credor.