EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO
EXECUÇÃO FISCAL Nº 97.00.00716-2/RS
EXEQUENTE : INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL - INSS
ADVOGADO : CARLOS ALBERTO DE VASCONCELLOS
EXECUTADO : LEMMERTZ VIAGENS E TURISMO LTDA
ADVOGADO : CHRISTIANE DE GODOY MARTINS
EDITAL N.º 12207735
DESPACHO/DECISÃO - EDITALDetermino a realização de leilão do bem penhorado na folha n. 42:
01 (um) imóvel, um terreno urbano, situado na Praia Zona Norte de Capão da Canoa, no município de Capão da Canoa/RS, constituído do lote 12 (doze), da quadra 10 (dez), setor 349 (trezentos e quarenta e nove), com a área total de 351,00m2 (trezentos e cinqüenta e um metros quadrados), medindo 13,00m (treze metros) de frente a Oeste, com a Rua Uruguai, antiga Rua G; 13,00m (treze metros) nos fundos a Leste, com o lote 07 (sete); 27,00m (vinte e sete metros) ao Norte, com o lote 11 (onze) e 27,00m (vinte e sete metros) ao Sul, com o lote 13 (treze), distando 27,00m (vinte e sete metros) da Rua Chile, antiga Rua D, estando o quarteirão formado pela Rua Uruguai, Rua Chile, Rua Argentina, antiga Rua F e Rua V, conforme matrícula nº 84.805 do Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS,
avaliado em R$ 70.000,00(setenta mil reais), em 15/10/2014.
Ônus: Constam débitos de IPTU vencidos no valor de R$ 4.699,42
(quatro mil seiscentos e noventa e nove reais e quarenta e dois centavos), até 11/09/2015; penhora nos autos do processo nº 2007.71.00.024961-0, em trâmite na 16ª Vara Federal de Porto Alegre/RS (R.3/84.805). Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
Nomeio para o encargo a Leiloeira Joyce Ribeiro, conforme indicação da credora arquivada em Secretaria. A Leiloeira restará compromissada quando da sua intimação deste despacho.
No caso de bem alienado fiduciariamente, cópia deste despacho servirá de DETERMINAÇÃO JUDICIAL para que a proprietária fiduciária forneça à própria Leiloeira extrato atualizado dos débitos do devedor fiduciante.
[FWF©/FWF]
97.00.00716-2 12207735.V006_2/4
*9700007162*
*12207735.6*
Data, hora e local:
1ª) 14 de outubro de 2015, a partir das 14 horas, na Rua Otávio Francisco Caruso da Rocha, nº 600, 9º andar (Auditório da Justiça Federal), em Porto Alegre/RS;
2ª) 29 de outubro de 2015, a partir das 14 horas, no mesmo local, caso não haja licitante que, em primeiro leilão, ofereça preço igual ou superior ao da avaliação.
Esta decisão servirá de alvará e de edital, e desta será intimado o
executado por seu procurador constituído nos autos, ou, na falta deste, pessoalmente. Frustrada a intimação pessoal, quando for o caso, considerar-se-á intimado o executado pela publicação deste edital.
Deverá a Leiloeira verificar a localização e estado dos bens penhorados, para fins do leilão, autorizada a visita interna aos imóveis, durante o dia.
Contudo, constatando, em suas diligências, a inviabilidade de arrematação dos bens penhorados, caberá à Leiloeira informar nos autos, abstendo-se de efetuar a remoção. Da informação, dê-se vista à credora para manifestar-se sobre a eventual desconstituição da penhora e prosseguimento da execução.
Acaso reste suspenso o leilão em decorrência de pagamento ou parcelamento, responderá o executado pelas despesas da Leiloeira, que arbitro em 2% do valor da avaliação ou da dívida, o que for menor (cópia desta decisão servirá como título para a cobrança).
Fica autorizada a realização de leilão "on line" de forma simultânea ao leilão presencial, oportunizando à Leiloeira a divulgação do leilão pela internet e outros meios.
A arrematação observará as seguintes condições:
a) as despesas da arrematação correrão por conta do arrematante;
[FWF©/FWF]
97.00.00716-2 12207735.V006_3/4
*9700007162*
*12207735.6*
b) os bens serão arrematados pelo maior lance, sendo que no primeiro leilão o valor mínimo deve ser o da avaliação e, no segundo leilão, o mínimo de 60% da avaliação, em ambos os casos abatidas eventuais dívidas de condomínio, se bens imóveis, e 50% da avaliação, se bens móveis;
c) o arrematante receberá, em se tratando de veículos, tais bens livres de multas, taxas de licenciamento e IPVA, atrasados;
d) para a expedição da carta de arrematação, deverá o arrematante comprovar o recolhimento das respectivas custas, mediante Guia de Recolhimento da União a ser obtida junto à Leiloeira ou diretamente na Secretaria desta Vara;
e) no caso de bem alienado fiduciariamente, o crédito da instituição financeira será saldado com o produto do lanço vencedor, expedindo-se alvará daquele valor ao credor fiduciário.
Restando negativa a hasta, fica desde já autorizada a venda
direta dos bens penhorados a particular, inclusive pela Internet, observando-se
os delineamentos postos no item "b", acima, e as seguintes condições: a) prazo de 90 (noventa) dias; b) o pagamento poderá se dar em até 06 parcelas iguais, mensais e sucessivas, sendo a primeira no ato da venda, ficando determinada a hipoteca/penhor judicial; c) o pagamento das parcelas deverá ser feito mediante depósito judicial em conta vinculada a este processo e aberta quando do primeiro recolhimento.
Inviabilizada a venda direta dos bens penhorados (caso, por exemplo, de bens inservíveis, sucata ou sem colocação em mercado), propostas de compra por valores inferiores a esses balizamentos poderão ser submetidas à apreciação judicial para provimento específico.
Intimem-se, inclusive a Leiloeira, oportunizando-se-lhe vista dos autos. Cumpra-se.
Porto Alegre, 17 de setembro de 2015.
[FWF©/FWF]
97.00.00716-2 12207735.V006_4/4
*9700007162*
*12207735.6*
Documento eletrônico assinado por Paulo Paim da Silva, Juiz Federal, na forma do artigo 1º, inciso III, da Lei 11.419, de 19 de dezembro de 2006 e Resolução TRF 4ª Região nº 17, de 26 de março de 2010. A conferência da
autenticidade do documento está disponível no endereço eletrônico http://www.jfrs.jus.br/processos/verifica.php, mediante o preenchimento do código verificador 12207735v6 e, se solicitado, do código CRC D4CE62F.
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