EXECUTADO: MARCIA DOMINGUES DE FREITAS E CASTRO ADVOGADO: MARCELO DE FREITAS E CASTRO

EDITAL Nº 710001301037

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO

A Excelentíssima Senhora Doutora Marila da Costa Perez, Juíza Federal Substituta na Titularidade Plena da 23ª Vara Federal de Porto Alegre, Seção Judiciária do Rio Grande do Sul.

FAZ SABER a todos quantos o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem, que serão levados a leilão, nas datas, horas e locais abaixo indicados o(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos da Execução Fiscal acima referida, que tramita perante este Juízo, situado na Rua Otávio Francisco Caruso da Rocha, nº. 600, 4º andar, ala norte, Praia de Belas, Porto Alegre/RS, com expediente externo das 13 às 18 horas.

Datas do leilão:

1ª PRAÇA: 14 de outubro de 2015, a partir das 14:00 horas. 2º PRAÇA: 29 de outubro de 2015, a partir das 14:00 horas.

LOCAL: Auditório da Justiça Federal, situado à Rua Otávio Francisco Caruso da Rocha, nº. 600, 9º andar, Porto Alegre/RS e através do site www.leiloesjudiciaisrs.com.br.

Leiloeira: Joyce Ribeiro, JUCERGS nº. 222, fone: 0800-707-9272 e/ou (51) 8143-8866 e/ou (51) 9630-8866, e-mail: leiloes@leiloesjudiciais.com.br e site: www.leiloesjudiciaisrs.com.br.

DESCRIÇÃO DO BEM: O apartamento nº. 204, Bloco “A”, do Edifício “Vivendas do Salso II”, com entrada pelo nº. 565 da Rua Ângelo Crivellaro, localizado respectivamente no 2º pavimento, de fundos e a direita de quem da Rua Ângelo Crivellaro olhar o bloco “A”, possuindo 58,31m² (cinquenta e oito metros e trinta e um centímetros quadrados) de área real privativa e 66,65m² (sessenta e seis metros e sessenta e cinco centímetros quadrados) de área real total, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,025344 no terreno e nas coisas de uso comum. O terreno sobre o qual foi construído o edifício situa-se no Bairro Nossa Senhora de Fátima, formado pelo quarteirão das ruas São Benedito, Graciliano Ramos, Professor Pedro Santa Helena e Rua Ângelo Crivellaro, a saber: Um terreno constituído dos lotes 1, 2, 3, 32, 33 e 34 da quadra 15 do loteamento denominado Jardim do Salso, medindo 62,00 metros de frente ao Norte a Rua Ângelo Crivellaro, tendo de um lado a Leste a extensão de 32,00 metros, onde faz frente e forma esquina a Rua São Benedito, e pelo outro lado ao Oeste mede 31,00 metros e divide com o lote nº. 31 que é ou foi de Gil Azambuja Fortuna, tendo nos fundos, ao Sul divisa irregular, formada por três segmentos de retas a saber, o primeiro partindo da Rua São Benedito segue na extensão de 32,00 metros na direção Leste-Oeste, encontrando aí o segundo que segue na direção Sul-Norte numa extensão de 1,00 metro, quando encontra então o terceiro que retomando a direção Leste-Oeste, segue numa extensão de 30,00 metros, fechando o perímetro. Imóvel matricula sob nº. 77.063 do Registro de Imóveis da 3ª Zona da Comarca de Porto Alegre/RS.

(RE)AVALIAÇÃO: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais), em sete de agosto de 2014.

ÔNUS: Consta Indisponibilidade de Bens nos autos nº. 5067869-63.2012.4.04.7100, em trâmite na 1ª Vara Federal de Execuções Fiscais de Porto Alegre/RS; Penhora nos autos nº. 5011445-98.2012.4.04.7100, em

5029998-33.2011.4.04.7100 710001301037 .V2 DXN© DXN

Poder Judiciário JUSTIÇA FEDERAL

Seção Judiciária do Rio Grande do Sul 23ª Vara Federal de Porto Alegre

favor da União – Fazenda Nacional, em trâmite na 19ª Vara Federal de Porto Alegre/RS. Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária.

DEPOSITÁRIO(A): Não nomeado.

CASO NÃO HAJA, no primeiro leilão, licitante que ofereça preço igual ou superior ao da avaliação, o bem será alienado a quem maior lance oferecer no segundo leilão, desde que não caracterize preço vil (mínimo de 60% do valor da avaliação para bens imóveis e mínimo de 50% do valor da avaliação para bens móveis e para veículos). Os licitantes deverão comparecer no dia, hora e local acima mencionados, ou ofertar lances pela internet através do site www.leiloesjudiciaisrs.com.br, devendo, para tanto, os interessados efetuarem cadastramento prévio no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lances e recolherem a quantia respectiva na data designada para realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio. Restando negativa a hasta, fica desde já autorizada a venda direta dos bens penhorados à particular, inclusive pela internet, observando-se os delineamentos antes postos e as seguintes condições: a) preço mínimo: 60% do valor da avaliação para bens imóveis e 50% do valor da avaliação para bens móveis e para veículos; b) prazo de 90 (noventa) dias; c) o pagamento poderá se dar em até 06 (seis) parcelas iguais e sucessivas, vencendo a primeira trinta dias depois de concretizada a venda; d) o pagamento das parcelas deverá ser feito mediante depósito judicial em conta vinculada a este processo e aberta quando do primeiro recolhimento. Caberá ao arrematante o pagamento da comissão da Leiloeira fixado 6% (seis por cento) sobre o valor da arrematação para bens imóveis; e em 10% (dez por cento) sobre o valor da arrematação para bens bens móveis e para veículos. Em sendo o leilão suspenso em decorrência de pagamento ou parcelamento, responderá o executado pelas despesas da leiloeira, em 2% (dois por cento) do valor da avaliação ou da dívida, o que for menor, e outras despesas devidamente comprovadas nos autos do processo. Tratando-se de bem(ns) imóvel(is) serão arrematados livres de débitos tributários, ou ônus que eventualmente gravem a matrícula imobiliária, respondendo o arrematante pelo pagamento de despesas condominiais, se houver, em se tratando de veículos o arrematante os receberá livre de penhoras, multas, taxas de licenciamento e IPVA atrasados. Deverá a Srª. Leiloeira cientificar aos potenciais interessados em adquirir o bem levado à hasta que perturbar ou fraudar arrematação judicial constitui crime punido com pena de detenção, nos termos do artigo 358 do Código Penal.

Por fim, caso não seja(m) o(s) devedor(es) encontrado(s), fica(m) desde já intimado(s) da realização do leilão supra mencionado. E, para que no futuro não se alegue ignorância, passa-se o presente Edital que será fixado no local de costume e publicado no Diário Eletrônico, regulamentado pela IN-40-D-01. DADO E PASSADO, nesta cidade de Porto Alegre, nesta data. Eu, Daiane Pinheiro Janner, Técnica Judiciária, digitei o presente edital, e eu, Maria Cristina Tonetto Binsfeld, Diretora de Secretaria, conferi por ordem da Excelentíssima Senhora Doutora Juíza Federal.

Documento eletrônico assinado por MARILA DA COSTA PEREZ, Juíza Federal Substituta na Titularidade Plena, na forma do artigo 1º, inciso III, da Lei 11.419, de 19 de dezembro de 2006 e Resolução TRF 4ª Região nº 17, de 26 de março de 2010. A conferência da autenticidade do documento está disponível no endereço eletrônico http://www.trf4.jus.br/trf4/processos/verifica.php, mediante o preenchimento do código verificador

710001301037v2 e do código CRC 0e09d96b.

Informações adicionais da assinatura: Signatário (a): MARILA DA COSTA PEREZ Data e Hora: 22/09/2015 14:28:48

5032951-33.2012.4.04.7100 710001301036 .V2 DXN© DXN

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