Projeto Executivo de Arquitetura

No que diz respeito ao projeto arquitetônico, segundo a AsBEA (2000), dependendo da complexidade e característica exclusiva de cada edifício/obra, esta etapa pode ser subdividida em quatro diferentes estágios: projeto pré-executivo, projeto básico, projeto de execução e detalhes de execução.

A elaboração do projeto pré-executivo visa destacar as principais informações do anteprojeto de arquitetura necessárias à perfeita compreensão e à compatibilização com todos os demais anteprojetos (fundações, estrutura, instalações etc.), devendo conter no mínimo: eixos e sistemas de coordenadas; indicação dos elementos estruturais; locais de prumadas; identificação e cotas de todos os ambientes e níveis; dimensionamento de vãos e aberturas, indicação do sentido de abertura das esquadrias; localização de louças, equipamentos sanitários e pontos de instalações (torneiras, chuveiros etc.); localização de equipamentos específicos (aparelhos, centrais de ar-condicionado, cabinas de transformação etc.); indicação dos principais acabamentos; nas coberturas, indicação de caimentos, calhas, plano de cobertura, cumeeiras, pontos de descida de águas pluviais; plantas de forro, divisórias.

Normalmente, o resultado deste estágio caracteriza-se por arquivos eletrônicos distribuídos aos diversos envolvidos na elaboração do projeto da edificação, e plotagens provisórias, eventualmente complementadas por desenhos manuais.

Consiste basicamente, em desenhos relativos à implantação e locação; à planta de todos os pavimentos, inclusive de cobertura; a cortes e fachadas; à ampliações de áreas molhadas, das escadas e rampas; a esquemas de esquadrias e forros.

A elaboração do projeto básico destina-se ao detalhamento do anteprojeto de arquitetura já compatibilizado com todos os demais projetos, formando um conjunto de documentos técnicos que juntamente

com os projetos básicos das outras disciplinas permite licitar a obra, uma vez que define o(s) serviço(s) que compõem o empreendimento, possibilitando a estimativa de seu custo e o prazo de execução.

Este estágio pode ser suprimido quando não houver necessidade da licitação ou, do início da obra antes da conclusão de todos os projetos de execução.

A elaboração dos projetos de execução – visa à complementação do projeto básico, de modo a criar um conjunto de documentos, em escala conveniente, de todos os elementos da obra ou serviço, necessários à exata execução técnica da edificação. Como produtos finais deste estágio, além do memorial descritivo da edificação e das especificações de materiais e serviços da edificação, tem-se:

• Planta de situação contendo: cotas de afastamento do lote em relação aos limites da quadra; larguras de ruas e passeios; cotas de afastamentos e recuos das edificações com relação aos limites do terreno; orientação (norte magnético ou verdadeiro); denominação de ruas e praças limítrofes; notas gerais; carimbo. • Planta de implantação contendo: indicação do sistema de eixo de coordenadas do projeto; orientação (norte

magnético ou verdadeiro); limites do terreno e indicação de logradouros adjacentes; vias de acesso; curvas de nível (anteriores e do projeto); pormenor das áreas ajardinadas, vias internas, estacionamentos, áreas cobertas e respectivos detalhes construtivos; indicação dos vários acessos (principal e secundários) previstos para o terreno e a edificação; cotas de nível do piso acabado dos acessos; designação dos diversos edifícios (ou fases) previstos; cotas gerais; notas gerais; legendas; carimbo.

• Planta(s) do(s) pavimento(s) contendo: indicação de coordenadas de projeto; indicação dos elementos do sistema estrutural, com distinção gráfica entre estes e as vedações; indicação de cotas parciais entre coordenadas e cotas totais; cotas de desenho, em pormenor, dos locais que não serão desenhados em escala maior; indicação dos cortes gerais, fachadas, elevações parciais, detalhes e seções; indicação de níveis de pisos acabados e em osso; indicação da função e área de cada ambiente; localização e dimensionamento de equipamentos; referência e numeração de sanitários, escadas, rampas, balcões, divisórias, gradis, guarda-copos, corrimãos, esquadrias (de madeira, ferro, alumínio), armários; bancadas e outros que serão desenhados em escala maior; indicação do sentido de abertura das esquadrias; indicação de sancas, rebaixos e projeções; indicação de enchimentos, dutos e prumadas das instalações; indicação de soleiras e peitoris com especificação completa dos materiais; localização de fossas e sumidouros; indicação dos pontos de distribuição de água e esgoto, inclusive para jardins, filtros, bebedouros e caixas de incêndio; localização de torres de arrefecimento, fan-coiIs, central de refrigeração, elevadores, cabinas de transformação e outros; localização e dimensionamento dos vãos quando se tratar de aparelhos individuais (de paredes/janelas); detalhamento da fixação ou especificação dos elementos suportes; indicação dos quadros e caixas de distribuição das redes telefônica, elétrica, centrais de som, alarme, prumadas hidráulicas, etc.; paginação dos revestimentos quando houver necessidade; indicação da projeção dos reservatórios de água (inferior e superior), com respectivos acessos e capacidade em litros; uso das convenções oficiais, especialmente em casos de reforma; especificações gerais; notas gerais; tabelas com

indicação de acabamentos, revestimentos e pisos; quadro de dimensionamento das esquadrias onde constem referências, dimensões, especificações e quantidades de cada uma; legendas; carimbo.

• Planta de cobertura contendo: indicação do sistema de coordenadas do projeto; indicação dos planos de cobertura e de calhas, com respectivos sentidos de inclinação de escoamento de águas; indicação da posição e dimensionamento das calhas condutoras de águas pluviais e destino das mesmas; cortes e seções parciais em centímetros; indicação dos detalhes de cumeeiras, rufos, arremates e outros elementos; especificação dos materiais, dimensionamento da solução estrutural básica, elementos de impermeabilização e isolamento termoacústico; orientação (Norte/Sul); notas gerais; legendas; carimbo. • Planta de forro (quando necessário) contendo: indicação do sistema de coordenadas de projeto; desenho do

forro com indicação da posição e dimensionamento das placas ou lâminas, com especificação completa das mesmas; representação específica e completa das luminárias, com indicação dos pontos de iluminação no teto; representação dos aerofusos, sancas com respectivas grelhas de insuflamento e retorno para sistema de ar-condicionado central, quando no forro; indicação dos pontos de instalações especiais, quando no forro; representação das paredes e divisórias; notas gerais; legendas; carimbo.

• Cortes (em quantidade compatível com a obra) contendo: indicação do sistema de coordenadas de projeto; distinção gráfica entre elementos da estrutura e vedações secionadas; indicação dos perfis longitudinais e transversais naturais do terreno, aterros e desaterros, e dos novos perfis longitudinais e transversais do terreno; nível dos pisos secionados (bruto e acabado); cotas verticais de piso, parciais e totais dos elementos secionados; notas gerais; legendas; carimbo.

• Fachadas – desenhos de todas as elevações externas da edificação, com representação gráfica e especificação completa dos materiais de revestimento (marca, referência, cor, dimensões), determinando o respectivo modo de assentamento e acabamento – contendo: indicação do sistema de coordenadas de projeto; desenho das fôrmas, quando utilizado concreto aparente; indicação e especificação completa de vidros, cristais, elementos vazados, brises e esquadrias; representação, numeração e sentido de abertura das esquadrias nas fachadas; representação da localização de aparelhos de ar-condicionado, quando forem individuais (de parede/janela); cotas parciais e totais dos componentes das fachadas; indicação das divisas do terreno; notas gerais; legendas; carimbo.

No estágio de elaboração de detalhes de execução o objetivo é a produção de documentos necessários à melhor compreensão dos elementos do projeto para sua execução, fabricação ou montagem. Nos casos em que a solução ou soluções adotadas não exigirem esse detalhamento ou o projeto de execução se mostrar suficiente para seu pleno entendimento, esse estágio pode, eventualmente, deixar de existir, como por exemplo, para edifícios públicos que estejam sistematizados e padronizados. Como resultado desse estágio tem-se:

• Para áreas molhadas: plantas com indicação de posição e referência completa de louças sanitárias, ferragens e acessórios, bem como balcões, armários, soleiras, frisos, divisórias e arremates; cortes na quantidade necessária, com cotas indicativas totais e parciais; detalhes de bancadas e outros elementos construtivos, com especificações de acabamentos, utilizando-se recursos de perspectivas, quando necessários.

• Para escadas e rampas: planta com dimensionamento de pisos e patamares, representação e especificação completa de corrimão e revestimento de pisos e espelhos; cortes na quantidade necessária, com cotas indicativas dos níveis, altura de espelhos, corrimãos e outros detalhes específicos, de acordo com o projeto. • Para esquadrias: ·elevações das esquadrias com representação das folhas e montantes, cotas gerais de

seus componentes, indicação dos elementos fixos e móveis e tipos de acabamento; seções horizontais e verticais das esquadrias, com dimensões gerais dos seus componentes, definição de abertura, detalhes de vedação, de peitoris, de pingadores, puxadores, peças de comando, especificação das ferragens (dobradiças, pinos, pivôs, fechaduras), vidros, painéis, etc.

Além dos detalhes para execução podem também ser elaborados detalhes construtivos, que são desenhos complementares em escalas ampliadas, necessários à melhor compreensão e execução da obra, tais como: os necessários à instalação de equipamentos; os de cobertura (rufos, calhas, telhas etc.); os necessários à impermeabilizações36_{; arremates de materiais (soleiras, peitoris, rodapés ou revestimentos); arremates de}

elementos (esquadrias, escadas, rampas com alvenarias e estruturas); arremates das alvenarias ou de outros elementos de vedação com estruturas; finalização de acabamentos de equipamentos com todos os elementos da construção; etc.

A apresentação dos detalhes construtivos constará de plantas, seções, elevações e perspectivas isométricas, em escalas ampliadas, em geral, complementando as próprias folhas de desenho de execução pertinentes, ou eventualmente através de pranchas específicas.